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Immobilier neuf Betton (35830) : 2 programmes neufs

Vous recherchez un logement neuf à Betton ? Mon Projet Immobilier Neuf vous propose aujourd'hui une sélection de 2 programmes immobiliers neufs à Betton (35830), à partir de 185 454 €. Ceci représente une offre totale de 32 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+). Tous nos biens immobiliers neufs sont vendus directement à prix promoteur, sans frais d’agence.

Selon les programmes neufs disponibles à Betton, vous pouvez bénéficier des avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits (2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien), garanties constructeur (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), performances énergétiques RE2020 et, selon les résidences neuves et sous conditions, d'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la TVA réduite ou au Dispositif Jeanbrun.

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Opale | Programme immobilier neuf Betton résidence intimiste au cœur des commodités

À seulement 10 à 15 minutes de Rennes, la commune de Betton séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Appréciée pour son environnement verdoyant et son atmosphère paisible, elle offre un cadre de vie recherché tout en restant connectée aux bassins d’emploi rennais. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, et la gare SNCF, située à seulement 6 minutes de marche, permet de rejoindre rapidement Rennes et les communes voisines. C’est dans ce contexte privilégié que s’implante cette résidence neuve à taille humaine, nichée dans un quartier résidentiel calme. Son architecture élégante et raffinée s’intègre harmonieusement dans son environnement, offrant une adresse discrète et qualitative. La résidence accueille 10 appartements neufs, répartis sur trois étages, et déclinés du 2 au 4 pièces, idéals pour habiter ou investir. À l’intérieur, les logements révèlent des agencements fonctionnels et bien pensés. Les pièces de vie, conviviales et ouvertes, profitent d’une cuisine ouverte sur le séjour, baignés de lumière naturelle grâce aux expositions Sud et Ouest. La partie nuit, plus intimiste, invite à la détente et au repos. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, répondant aux attentes actuelles du confort moderne. Dans le prolongement du séjour, un balcon ou une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Entre proximité des commodités, calme environnant et cadre naturel, cette résidence à Betton coche toutes les cases pour un projet immobilier réussi.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
En cours de travaux

HEOL | Programme immobilier neuf Betton à proximité à pied de la gare

Installez-vous au cœur du quartier de la Plesse, dans un environnement paisible et recherché, grâce à ce programme immobilier neuf situé à Betton. Appréciée pour sa qualité de vie, la commune séduit par son atmosphère conviviale et sa proximité immédiate avec le centre-ville. Commerces, marché, services de proximité, équipements scolaires, sportifs et culturels rythment le quotidien et facilitent la vie de toute la famille. La gare accessible en 10 minutes à pied renforce l’attractivité de cette adresse idéale pour les actifs.

La résidence se compose de 65 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, répartis sur trois bâtiments de cinq étages. Pensés pour répondre aux modes de vie actuels, les logements offrent des prestations de qualité et respectent les exigences environnementales de la RE 2020, permettant de réaliser de réelles économies d’énergie.

Les intérieurs proposent des volumes généreux et fonctionnels, favorisant un aménagement libre et confortable. Les belles orientations et les larges ouvertures apportent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les finitions soignées renforcent le confort : revêtement stratifié dans le séjour et les chambres, volets roulants électriques, ainsi qu’une salle de bain équipée de meubles sur mesure de fabrication française.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur généreux, sous forme de balcon suspendu ou de terrasse, prolongeant agréablement l’espace de vie. Un cœur d’îlot végétalisé vient compléter l’ensemble, créant un cadre verdoyant et apaisant. Enfin, un parking sécurisé en sous-sol assure confort et tranquillité au quotidien.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 32 logements neufs

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Le marché de l'immobilier neuf à Betton (35830)

Découvrez notre offre de 2 programmes immobiliers neufs à vendre à Betton (35830), comprenant une sélection de 32 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Betton (35830), ville de 12 775 habitants, se caractérise par un âge moyen de 40.29 ans et une population composée de 40.7 % d’adultes (dont 71.1 % d’actifs), 24.1 % de séniors (dont 26.12 % de retraités), 16.24 % de jeunes et 18.96 % d’enfants (dont 10.3 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Betton (35830) bénéficie de :  

  • 26 commerces
  • 42 professions médicales
  • 8 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Betton (35830) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Betton (35830) connaît une évolution démographique de 2.2 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Betton (35830) :

  • Les prix des appartements vont de 2 777 € à 5 036 € le m², avec un prix moyen de 3 679 €.
  • Les prix des maisons à Betton varient de 2 042 €  à 5 495 € le m², avec une moyenne de prix de 3 712 €.

Du côté du parc résidentiel à Betton (35830), on retrouve : 

  • 38 % d’appartements.
  • 62 % de maisons.
    • Dont 1.1 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Betton (35830), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 64.8 % de propriétaires.
  • 34.3 % de locataires.

Côté fiscalité à Betton (35830) :  

  • La taxe foncière s’élève à 43.71 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 28.73 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Betton (35830) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Betton (35830), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Betton (35830) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Betton (35830) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Betton (35830), s’élève à 2 394 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 37 562 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Betton (35830 est de 2 394 €.

Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Betton (35830) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Betton (35830) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 2 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

FAQ - Questions fréquentes de l’immobilier neuf à Betton (35830)

Peut-on acheter dans l'immobilier neuf sans apport ?

Oui, il est possible d'acheter dans le neuf sous certaines conditions d’éligibilité.

Par exemple, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) peut contribuer au financement de votre achat immobilier. Combiné à certaines aides régionales et locales, cela peut être une solution suffisante pour compenser le manque d'apport.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs sont des constructions récentes pour des logements collectifs. En ce qui concernent leur composition, ils proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcons, loggias, terrasses ou jardins.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, l'immobilier neuf est un placement particulièrement sécurisé et pérenne, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.

Vous souhaitez échanger sur votre projet d'achat dans l'immobilier neuf ?

 

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