Résidence neuve LE CAPITOLE Programme immobilier neuf Cesson-Sévigné : 20 appartements neufs T2–T6 à 500m du métro B Viasilva (35510)

Aux portes de Rennes, Cesson-Sévigné séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur résidentielle. Cette adresse s’installe au cœur de la commune, à quelques pas du centre-ville, dans un quartier résidentiel dynamique pensé pour s’adapter à tous les modes de vie. Commerces de proximité, services essentiels et métro accessible en 10 minutes à pied facilitent un quotidien fluide et confortable.

La résidence s’inscrit dans un environnement naturel et calme, tout en affirmant une architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes. Elle propose 51 appartements neufs du 2 au 6 pièces, organisés autour d’un cœur d’îlot paysager qui favorise la convivialité et la détente.

À l’intérieur, les logements dévoilent des aménagements optimisés, conçus pour maximiser l’espace et la fonctionnalité. Les orientations étudiées et les prestations de qualité — revêtement stratifié, salle de bain équipée, volets roulants électriques — renforcent le confort au quotidien et créent des intérieurs agréables à vivre.

Le véritable atout réside dans les espaces extérieurs privatifs. Balcon ou terrasse prolongent chaque logement et deviennent, dès les beaux jours, de véritables pièces supplémentaires pour profiter du soleil et des moments de convivialité. Enfin, la résidence se complète d’un parking sécurisé en sous-sol et d’un local à vélos, pratiques pour accompagner tous les déplacements.

Direction le quartier Redwood, à Cesson-Sévigné, pour découvrir une résidence à la fois pratique et attractive. Idéalement située, elle se trouve à seulement 3 minutes à pied du métro ligne B, permettant de rejoindre le centre-ville en 10 minutes. Un emplacement stratégique, complété par une offre complète de services à proximité immédiate : commerces, loisirs et bureaux rythment le quotidien. La résidence propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, adaptés à tous les styles de vie. Que vous soyez seul, en couple ou en famille, chaque logement a été pensé pour répondre aux besoins de confort et de fonctionnalité. Les pièces de vie offrent de beaux volumes et une luminosité généreuse, grâce à de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle. Les salles de bain sont équipées, pour un emménagement facilité. Les espaces extérieurs prolongent agréablement les intérieurs. Selon les logements, vous profiterez de loggias, de terrasses ou de jardins privatifs, parfaits pour savourer des instants de détente en plein air, seul ou à plusieurs. Côté pratique, chaque appartement bénéficie d’une place de parking, et même de deux places à partir des 3 pièces, un véritable atout au quotidien. Une adresse idéale pour conjuguer mobilité, confort et qualité de vie. Pratique, n’est-ce pas ?

Cap sur Cesson-Sévigné pour concrétiser un investissement locatif tourné vers la demande étudiante. Aux portes du Campus Beaulieu, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement premium, idéal pour séduire les étudiants à la recherche d’un logement confortable, bien placé et facile à vivre.

La commune offre un cadre paisible et résidentiel, tout en restant parfaitement connectée à Rennes. Les futurs locataires profitent de la proximité des écoles d’études supérieures, mais aussi des commodités indispensables au quotidien : restaurants, boulangerie, commerces et services se trouvent à portée de main. En quelques minutes, ils peuvent rejoindre le cœur vivant de Rennes et profiter de son dynamisme.

La résidence affiche une architecture contemporaine soignée, sublimée par des parements de pierre qui apportent du caractère et une belle identité visuelle. Elle accueille 30 appartements neufs en studio, pensés pour répondre aux attentes des étudiants et jeunes actifs.

Les intérieurs ont été conçus pour optimiser chaque mètre carré. Fonctionnels, chaleureux et bien agencés, les studios offrent une pièce de vie agréable, baignée de lumière grâce aux grandes ouvertures. La cuisine équipée et la salle de bain équipée permettent une installation simple et confortable.

Des stationnements en sous-sol et des espaces communs végétalisés complètent cette réalisation, apportant praticité et bien-être au quotidien. Une adresse idéale pour investir dans une résidence étudiante à fort potentiel locatif, aux portes de Rennes.

À Cesson-Sévigné, découvrez une résidence étudiante neuve implantée dans le quartier Atalante ViaSilva, un secteur dynamique situé entre Rennes et Cesson-Sévigné. Cette localisation répond parfaitement aux attentes des étudiants et jeunes actifs, avec un accès rapide aux pôles d’enseignement, de santé et d’emploi du secteur. Le campus de Beaulieu, CentraleSupélec et les Hôpitaux privés Rennais se trouvent à proximité immédiate.

La mobilité constitue l’un des grands atouts de l’adresse. Grâce au métro B, le centre historique de Rennes se rejoint en environ 10 minutes et la gare TGV en moins de 15 minutes. Les déplacements sont également simplifiés par un arrêt de bus, un parc-relais de 800 places et un réseau cyclable développé.

La résidence propose des studios confortables et fonctionnels. Chaque logement est conçu pour offrir un espace simple à vivre, adapté aux besoins du quotidien étudiant. Les surfaces optimisées permettent de concilier travail, repos et vie personnelle dans un cadre agréable.

Les espaces communs viennent enrichir l’expérience résidentielle. Un lobby d’accueil, un espace de coworking, une salle de convivialité, une salle de sport, une laverie, une terrasse, un terrain de pétanque et un jardin partagé favorisent les rencontres et le bien-être.

L’ensemble bénéficie d’accès sécurisés par badge et d’un local à vélos, pour un quotidien pratique et rassurant.

La résidence adopte une forme en U autour d’un grand cœur d’îlot paysager. Ouverte sur la coulée verte du quartier, elle offre un environnement apaisant, ponctué de cheminements piétons, d’une placette centrale et de rez-de-chaussée vitrés.

À Cesson-Sévigné, dans le secteur des Hauts de Sévigné, découvrez une résidence contemporaine où une architecture élégante et un cadre verdoyant (avec une serre bioclimatique en cœur de résidence et des aires de repos) créent un environnement résidentiel apaisant et innovant. Les 56 appartements, du T2 au T5, offrent des intérieurs conçus pour un confort maximal, avec des prestations haut de gamme (parquet stratifié, salle de bain équipée, WC suspendus, vidéophone, chaudière collective au gaz).

Les logements s’ouvrent sur des terrasses filantes équipées d’un robinet de puisage et d’une prise électrique étanche, idéales pour jardiner ou profiter des beaux jours en famille. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

À Cesson-Sévigné, dans le quartier Via Silva et à 15 minutes de Rennes, ce programme immobilier propose 18 appartements neufs du T2 au T6, dans un cadre résidentiel verdoyant et apaisant. La résidence, entourée d’espaces végétalisés, offre un environnement calme et bien desservi.

Les logements, harmonieux et lumineux, bénéficient d’expositions vitrées pour une luminosité naturelle optimale et d’un double vitrage pour des températures agréables toute l’année. Les matériaux de qualité garantissent un confort acoustique optimal.

Les balcons, terrasses et jardins privatifs, ainsi que les terrasses plein-ciel pour les maisons en attique, prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air. Enfin, des parkings sécurisés en sous-sol complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

Aux portes de Rennes, à seulement quelques minutes en voiture, Cesson-Sévigné s’impose comme une adresse recherchée par les actifs rennais en quête de calme et de qualité de vie. Cette ville à taille humaine, à proximité immédiate d’un centre commercial, offre un quotidien pratique et serein.

La résidence prend place dans un nouveau quartier en plein développement, les Hauts de Sévigné, et se distingue par ses lignes architecturales élégantes et contemporaines. Un environnement pensé pour conjuguer modernité et douceur résidentielle.

Les appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces, répondent aux besoins variés des jeunes actifs, des couples et des familles. Les agencements privilégient l’espace, la luminosité et le bien-être. Les pièces de vie s’organisent autour d’un îlot central réunissant cuisine et salon, créant un lieu convivial ouvert sur l’extérieur.

Chaque logement se prolonge par un balcon ou une terrasse. Les 4 et 5 pièces, conçus en duplex, bénéficient même de rooftops privatifs, parfaits pour profiter du soleil durant la belle saison.

Conformes aux normes RE2020, les logements garantissent des performances énergétiques élevées, synonymes de confort thermique, d’isolation performante et d’économies durables.

Enfin, un stationnement privatif accompagne chaque appartement, pour un quotidien sans contrainte.

Aux portes de Rennes, la commune de Cesson-Sévigné accueille un projet résidentiel ambitieux, niché dans le secteur recherché des Hauts de Sévigné. Dès le premier regard, l’architecture séduit par ses courbes arrondies et son ouverture vers l’extérieur, offrant une silhouette légère et aérienne. Une façade contemporaine qui annonce un cadre de vie moderne et confortable.

L’entrée s’effectue par un jardin-patio paysager, véritable fil conducteur menant aux 87 appartements neufs, du 2 au 5 pièces. Un espace d’accueil végétalisé qui instaure immédiatement une atmosphère apaisante et qualitative.

Pensés comme de véritables havres de bien-être, les logements répondent aux exigences de la RE2020. Concrètement, cela se traduit par des isolations thermiques et acoustiques performantes, l’utilisation de matériaux nobles et des économies d’énergie durables, bénéfiques au confort comme au budget. Une promesse forte de l’immobilier neuf.

Les agencements intérieurs décloisonnés privilégient la lumière naturelle et les volumes généreux, créant une sensation d’espace et de fluidité. Cuisine ouverte et séjour convivial pour recevoir, ou chambre plus intimiste pour se ressourcer : chaque logement s’adapte à votre mode de vie.

En prolongement des pièces à vivre, balcons et terrasses plein ciel offrent des vues dégagées sur le quartier, idéales pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement résidentiel de qualité.