Résidence neuve Résidence Alba Programme immobilier neuf Rennes : Appartements studio–T4 avec terrasses, parking sécurisé et proximité quartier Jeanne d’Arc (35000)

À Rennes, ce domaine résidentiel s’inscrit en harmonie avec le futur parc urbain de Quincé, une coulée verte dédiée à la biodiversité et à la qualité de vie. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces et des maisons neuves de 4 et 5 pièces, conçus pour allier habitat durable et bien-être au quotidien.

Les logements neufs misent sur des prestations haut de gamme : isolations thermiques et phoniques performantes, faible consommation énergétique et empreinte carbone réduite. Les intérieurs, spacieux et baignés de lumière naturelle, sont pensés pour maximiser le confort et l’espace, avec des pièces décloisonnées et des baies vitrées généreuses.

Chaque logement neuf bénéficie d’un espace extérieur privatif : loggias, terrasses ou jardins privatifs, qui s’intègrent naturellement dans l’environnement végétal du quartier. Les appartements neufs sont agrémentés de loggias ou terrasses, tandis que les maisons neuves profitent de terrasses et jardins privatifs, créant une continuité entre l’habitat et la nature.

Un projet où mobilité douce, cadre résidentiel apaisant et investissement immobilier durable se rencontrent, pour un quotidien en phase avec les enjeux environnementaux et le bien-être des résidents.

Vous souhaitez investir dans une ville dynamique et attractive ? Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Rennes, métropole jeune et animée réputée pour sa vitalité culturelle et son cadre de vie agréable.

Idéalement située, la résidence permet d’accéder aux transports en commun en seulement 5 minutes à pied, facilitant tous les déplacements dans la ville. À seulement 10 minutes à vélo du centre-ville, l’adresse constitue un emplacement stratégique pour les étudiants et jeunes actifs souhaitant profiter pleinement de la vie rennaise.

La résidence est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), offrant une opportunité intéressante pour réaliser un investissement durable et potentiellement défiscalisé en vue de la retraite (conditions et détails en agence).

Son architecture contemporaine et élancée offre de belles vues sur la ville, renforçant l’attractivité de la résidence.

Les logements proposés vont du studio au 2 pièces et ont été conçus pour offrir un cadre de vie pratique et confortable. Entièrement meublés et équipés, ils s’inscrivent dans un concept de co-living sécurisé parfaitement adapté à la vie étudiante.

Chaque appartement dispose d’espaces de rangement optimisés, d’une cuisine équipée avec vaisselle et prêt de petit électroménager, ainsi que d’une salle de bain aménagée avec meuble vasque. Un espace de travail fonctionnel est également intégré pour favoriser les études.

Pour encourager les échanges et la convivialité, la résidence propose des espaces communs tels qu’un espace de coworking, une salle d’étude et un vaste cœur végétalisé.

Une laverie et un local à vélos complètent les équipements de la résidence.

Ce programme immobilier en réhabilitation prend place en plein centre historique de Rennes, au cœur d’une rue piétonne animée. Cette adresse centrale permet de rejoindre en quelques pas les commerces, les services et les principaux lieux de vie de la métropole.

La station de métro Saint-Germain est accessible en seulement 2 minutes de marche, facilitant notamment les déplacements vers la gare de Rennes. À moins de 5 minutes à pied, le Palais Saint-Georges et ses jardins offrent un cadre remarquable pour se promener et profiter du patrimoine de la ville.

Le projet concerne la réhabilitation complète de deux bâtiments anciens implantés dans une ruelle commerçante. Leurs façades traditionnelles à pans de bois, typiques de l’architecture rennaise, apportent à l’ensemble une identité forte et un charme authentique.

La résidence propose seulement 7 appartements réhabilités, allant du 1 au 3 pièces. Cette petite copropriété conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement dans un secteur central et recherché.

À l’intérieur, les logements dévoilent de beaux volumes et une agréable luminosité naturelle. Les plans ont été étudiés pour optimiser chaque mètre carré et proposer une circulation fluide entre les différentes pièces.

L’alliance entre les éléments anciens et les prestations contemporaines crée des espaces confortables, fonctionnels et faciles à aménager. Chacun pourra ainsi personnaliser son intérieur afin de composer un véritable cocon en plein cœur de Rennes.

Selon les appartements, une cave vient compléter le logement et apporte une solution de rangement particulièrement utile en centre-ville.

À Rennes, dans le quartier Landry, cette résidence allie élégance et modernité grâce à un jeu subtil entre la brique et l’enduit blanc, créant des volumes asymétriques aux lignes contemporaines. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir des prestations haut de gamme, à la hauteur de l’exigence architecturale des façades.

Le confort est au cœur de chaque logement, où les pièces s’ouvrent généreusement sur l’extérieur, baignées de lumière naturelle. Les espaces de vie, décloisonnés et lumineux, créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Les balcons et terrasses, suspendus au-dessus d’un cœur d’îlot verdoyant, offrent à certains une vue sur le parc voisin, transformant ces espaces en véritables havres de paix en pleine ville.

Chaque appartement est pensé pour préserver l’intimité des résidents, avec une absence de vis-à-vis et des isolations performantes, garantissant une atmosphère sereine. Enfin, un parking sécurisé avec des stationnements privatifs complète l’offre, pour un quotidien pratique et apaisant.

Un cadre résidentiel où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable se conjuguent pour un quotidien harmonieux.

Capitale bretonne reconnue pour sa qualité de vie, Rennes conjugue patrimoine historique, dynamisme économique et vitalité culturelle. Métropole attractive et innovante, elle séduit par son équilibre entre modernité urbaine et nature omniprésente. Ses berges aménagées, ses nombreux espaces verts et ses équipements éducatifs et culturels en font une ville particulièrement agréable à vivre.

La résidence s’implante au cœur du quartier Saint-Martin, secteur résidentiel prisé pour son ambiance conviviale et son cadre paisible. Située au nord du centre-ville, elle bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et permet de rejoindre rapidement les commerces, services et animations du centre rennais.

Pensée comme un véritable lieu de vie, la résidence affiche une architecture moderne aux lignes élégantes et équilibrées. Les bâtiments à taille humaine s’organisent autour d’un agréable cœur d’îlot paysager, créant un environnement verdoyant et apaisant.

Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir luminosité, confort et fonctionnalité. Les grandes pièces de vie profitent de belles expositions et favorisent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les espaces nuit, plus intimistes, garantissent calme et sérénité.

Les logements disposent également de prestations soignées : volets roulants électriques, porte palière 3 points, chauffage collectif biomasse, salle de bain équipée.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur – terrasse ou balcon – idéal pour profiter des beaux jours et prolonger les moments de détente en famille ou entre amis.

La résidence sécurisée complète ses prestations avec un parking privatif en sous-sol et des locaux vélos équipés.

À Rennes, profitez d’une adresse privilégiée dans un environnement où dynamisme urbain et nature se rencontrent. Capitale bretonne attractive, la ville séduit étudiants, actifs et familles grâce à son patrimoine, sa richesse culturelle et sa qualité de vie exceptionnelle.

La résidence prend place dans le quartier recherché de Saint-Martin, à seulement 4 minutes à pied des prairies Saint-Martin. Cet immense espace naturel devient le prolongement idéal de votre quotidien. La place Sainte-Anne, située à 10 minutes, permet également de rejoindre facilement l’animation du centre rennais.

Le programme immobilier neuf réunit 3 bâtiments neufs à l’architecture moderne et élégante. Les façades aux nuances crème associent bardage bois et soubassement en pierre pour créer un ensemble contemporain parfaitement intégré à son environnement.

Du studio au 5 pièces, découvrez des logements neufs lumineux bénéficiant de prestations soignées. Chaque intérieur est pensé pour optimiser l’espace et offrir de beaux volumes. Les 4 pièces approchent les 85 m², tandis que les 5 pièces proposent de généreuses surfaces comprises entre 120 et 158 m².

Les grandes baies vitrées renforcent la luminosité des pièces à vivre. Isolation thermique et phonique participent également à votre confort côté nuit.

Chaque logement se prolonge par un balcon ou une terrasse, dont certaines atteignent 185 m². Des stationnement privatif en sous-sol complètent l’ensemble.

Enfin, un jardin signature favorable à la biodiversité offre aux résidents un véritable espace de respiration partagé.

À Rennes, à seulement 5 minutes du métro Cleunay, cette résidence allie qualité de vie et accessibilité, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Proche des commerces, des écoles et des structures culturelles, elle offre un cadre urbain dynamique tout en préservant une ambiance résidentielle apaisante.

Les appartements neufs, du studio au 3 pièces, sont conçus en co-living pour favoriser le vivre ensemble. Spacieux, lumineux et fonctionnels, ils proposent des agencements variés et des solutions meublées grâce au dispositif LMNP, répondant aux attentes des résidents modernes. Les prestations collectives incluent une laverie, un service de gardiennage et une terrasse végétalisée, renforçant le lien social et le confort au quotidien.

Pour les résidents motorisés, des stationnements en sous-sol et des locaux à vélos sécurisés sont disponibles. Éligible au LMNP et au Bail Réel Solidaire (sous conditions), ce projet séduit par son équilibre entre mobilité douce, habitat durable et opportunités financières, dans un quartier où tout est accessible à pied.

À Rennes, dans le quartier prisé de Thabor - Saint Hélier, ce programme immobilier propose 32 appartements neufs du T1 au T4, dans une résidence à l’architecture contemporaine aux tons bronzés et blancs. La résidence, avec son cachet architectural, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, spacieux et lumineux, bénéficient d’isolations thermiques et phoniques performantes pour un confort optimal toute l’année. Les balcons et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Un parking en sous-sol et un local à vélos complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.