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Immobilier neuf en France : 4 458 programmes neufs

Vous avez un projet d'achat immobilier neuf en France pour habiter ? Mon Projet Immobilier Neuf vous propose une sélection de 4 458 programmes immobiliers neufs disponibles à la vente, à partir de 89 856 €. Ceci représente une offre de 51 733 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+).

Tous nos biens immobiliers neufs sont vendus directement à prix promoteur, sans frais d'agence, et bénéficient de plusieurs conditions avantageuses, pour vous permettre d'acheter votre résidence principale : Frais de notaire réduits (2 à 3 % dans le neuf contre 7 à 8 % dans l'ancien), garanties constructeur (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), performances énergétiques RE2020 et, selon les résidences neuves et sous conditions, d'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la TVA réduite ou au Dispositif Jeanbrun.

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Les Jardins du Moulin | Programme immobilier neuf Saint-Romain-au-Mont-d’Or aux portes de Lyon

À seulement 25 minutes en voiture de Lyon, Saint-Romain-au-Mont-d'Or séduit par son authenticité et son cadre préservé. Nichée au nord de la métropole, cette commune confidentielle offre un équilibre rare entre vie citadine et douceur villageoise. Entouré de maisons en pierres dorées, de vignobles et d’îlots de verdure, le quotidien y rime avec calme et bien-être, idéal pour les amateurs de promenades et d’activités en plein air.

Implantée dans un quartier pavillonnaire, à proximité immédiate des vignobles, la résidence adopte une architecture sobre et élégante. Les logements neufs, du 2 au 5 pièces, sont répartis au sein de 4 petits bâtiments de 2 étages avec attique, favorisant une atmosphère aérée et intimiste. Les agencements ont été pensés pour simplifier la vie quotidienne et maximiser le confort.

Les appartements bénéficient de prestations de qualité, avec des doubles voire triples orientations assurant un ensoleillement remarquable. On retrouve du parquet stratifié dans les chambres, du carrelage dans les pièces de vie, des volets roulants électriques et de larges ouvertures pour une luminosité naturelle constante.

Chaque logement s’ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif en rez-de-chaussée. Des espaces paysagers communs, des toitures végétalisées et des haies arborées renforcent l’harmonie avec l’environnement. Le point d’orgue ? Une vue imprenable sur les Monts d'Or. La résidence dispose enfin d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos.

PTZ RT 2012
  • 2e Trimestre 2028
  • 12 logements neufs

LE CLOS BRÉMAUDIÈRE | Programme immobilier neuf Niort à proximité du centre

À Niort, saisissez une opportunité rare dans un quartier en plein renouveau, à seulement 15 minutes à pied de l’hypercentre. Située au cœur d’un parc régional naturel, cette adresse conjugue attractivité patrimoniale et fort potentiel locatif. Entre charme de l’ancien et écriture contemporaine, le projet est éligible au déficit foncier et au dispositif Malraux, un atout majeur pour les investisseurs avisés.

Le programme s’organise autour d’un clos intimiste, regroupant 13 maisons neuves 5 pièces de 117 m² habitables ainsi que des appartements neufs du studio au 3 pièces. Les façades en pierre associées aux bardages bois confèrent une identité élégante et durable à l’ensemble. Les logements proposent des pièces de vie lumineuses et des prestations haut de gamme : volets roulants électriques, parquet dans les pièces de vie, cuisines aménagées et équipées. Les parties communes sécurisées sont entièrement réhabilitées.

La majorité des logements bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse en rez-de-chaussée. La résidence dispose également de stationnements privatifs dans la cour et d’un abri à vélos.

Les maisons neuves se distinguent par une double hauteur sous plafond, un parquet en chêne, une cuisine ouverte sur un vaste séjour et un jardin privatif de 190 m² avec abri de jardin. Elles disposent aussi d’un garage deux-roues et de deux places de parking privées. Un investissement patrimonial d’exception à Niort.

Déficit Foncier Loi Malraux RE 2020 Loi Denormandie Réhabilitation
  • 3e Trimestre 2027
  • 6 logements neufs

CASERNE LARGEAU | Programme immobilier neuf Niort Déficit Foncier proche centre ville

Au cœur de Niort, ce projet immobilier en réhabilitation s’inscrit dans le quartier des Sablières, à seulement 10 minutes de route du centre-ville. L’adresse prend place au sein d’une ancienne caserne de cheminots, aujourd’hui entièrement repensée pour offrir un cadre de vie de standing, mêlant caractère historique et confort contemporain.

La résidence donne naissance à 48 appartements rénovés, du 1 au 3 pièces, pensés pour répondre aux attentes des locataires actuels. Éligibles au dispositif de Déficit Foncier, ces logements représentent une opportunité d’investissement locatif attractive, permettant de bénéficier de réductions d’impôts significatives (conditions et modalités à découvrir auprès de nos conseillers). Un placement stratégique dans une région parmi les plus visitées de France, où la demande locative reste soutenue.

À l’intérieur, les appartements conjuguent le cachet de l’ancien à des prestations modernes. Les volumes généreux et les orientations soignées permettent à la lumière naturelle de circuler tout au long de la journée. Les isolations performantes renforcent le confort thermique et acoustique, créant une atmosphère douillette et apaisante.

Chaque logement bénéficie en outre d’un espace extérieur, sous forme de balcon ou de jardin privatif, conçu comme un véritable prolongement des pièces de vie. Enfin, une place de stationnement attribuée à chaque appartement facilite le quotidien des résidents motorisés. Un investissement patrimonial rare à Niort.

 

Déficit Foncier RT 2012 Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2028
  • 26 logements neufs

LES CONTEMPORAINES | Programme immobilier neuf Villeurbanne aux portes de Lyon par le métro A

À Villeurbanne, découvrez une adresse parfaitement connectée à Lyon grâce au métro A, accessible en seulement 15 minutes. Proche des commodités et des équipements culturels, la commune s’impose comme un choix stratégique pour les jeunes actifs et un investissement locatif performant.

La résidence se distingue par son format intimiste avec 12 logements seulement. Dès l’entrée, un hall sécurisé, décoré par un architecte d’intérieur, donne le ton d’un projet soigné et qualitatif. Les logements proposés se composent de studios et de 2 pièces en duplex, aux volumes optimisés pour un confort quotidien.

Tous les appartements neufs bénéficient d’une double exposition, laissant la lumière naturelle traverser les espaces. Les cuisines ouvertes s’intègrent harmonieusement aux séjours lumineux, créant des pièces de vie conviviales. Les chambres fermées sont équipées de placards, de parquet stratifié, et, selon les configurations, d’un dressing attenant. Les salles de bain disposent d’un meuble vasque pour un usage pratique.

Chaque logement profite d’un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin pour les rez-de-chaussée. La résidence intègre également un local à vélos, un parking extérieur, ainsi qu’un espace vert commun équipé d’un composteur, favorisant une démarche responsable.

Une opportunité idéale pour investir sereinement à Villeurbanne.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 6 logements neufs
Nouveauté

LE DOMAINE DES DAMES | Programme immobilier neuf Saint-Malo à proximité du centre

Cap sur la Bretagne pour découvrir une adresse pleine d’authenticité à Saint-Malo. Niché dans un hameau champêtre, ce projet résidentiel s’inscrit dans un décor séduisant, ponctué de demeures en pierre au cachet préservé. Tout en profitant d’un environnement paisible, vous restez à proximité de secteurs d’activités dynamiques, pour concilier qualité de vie et praticité au quotidien.

La réalisation se compose de 15 maisons neuves indépendantes, déclinées du 3 au 5 pièces, imaginées par un architecte renommé. Chaque maison offre des prestations intérieures de standing, pensées pour un confort durable. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie ouvert séduit par son plafond cathédrale, apportant volume, lumière et sensation d’espace. Certaines maisons bénéficient d’une double exposition est/ouest, tandis que d’autres profitent d’une exposition plein sud, idéale pour maximiser l’ensoleillement.

À l’extérieur, chaque logement dispose d’un jardin privatif, pouvant atteindre jusqu’à 930 m². Un véritable atout pour organiser des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du calme environnant. La quiétude du domaine renforce cette atmosphère propice à la détente et au bien-être.

Pour compléter ces prestations, chaque maison est dotée d’un garage indépendant, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Une opportunité rare pour s’installer dans un cadre naturel, à seulement 20 minutes en voiture du centre de Saint-Malo.

RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Confidence | Programme immobilier neuf Aizenay proche du centre

À seulement 1 heure de Nantes, partez à la découverte de Aizenay, une commune attractive où il fait bon vivre. Située entre le centre commercial et le centre-ville historique, cette adresse offre un quotidien pratique, rythmé par la proximité immédiate des commodités. Les espaces naturels environnants invitent aux balades en famille, tandis que le marché hebdomadaire permet de savourer des produits frais et locaux.

La résidence propose 25 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, au sein d’un ensemble à l’architecture sobre et élégante. Les volumes simples et les matériaux classiques assurent une parfaite intégration dans l’environnement. L’accès se fait par interphone vidéo, garantissant sécurité et sérénité dès l’entrée.

À l’intérieur, les prestations témoignent d’un niveau de qualité élevé : carrelage grès cérame, revêtement stratifié, placards aménagés et salle de bain équipée avec meuble vasque. Des choix pensés pour faciliter le quotidien et offrir un confort durable.

La résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager, agrémenté de jardinets, favorisant les échanges et les moments conviviaux entre voisins.

Chaque logement bénéficie également d’un espace extérieur généreux, exposé plein sud, avec rangements intégrés. Balcon, loggia ou terrasse, complétés par des pergolas, permettent de profiter des beaux jours tout en préservant l’intimité. Une adresse idéale pour s’installer durablement à Aizenay.

 

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
En cours de travaux

Pythagore | Programme immobilier neuf Rennes au cœur du quartier Jeanne d’Arc

Installez-vous dans l’un des secteurs les plus recherchés de Rennes : le quartier Jeanne d’Arc. Dynamique et très apprécié des Rennais, ce quartier séduit par sa proximité immédiate des commodités. À seulement 200 mètres du métro, avec commerces, écoles et services accessibles à pied, vous profitez pleinement de l’effervescence urbaine, tout en restant à quelques minutes de l’hypercentre.

La résidence propose un large choix d’appartements neufs, du studio bis au 5 pièces, adaptés aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. Les logements destinés à la location peuvent par ailleurs ouvrir droit à des avantages fiscaux, renforçant l’attractivité du projet.

À l’intérieur, les espaces se distinguent par leurs volumes généreux et leurs plans décloisonnés, favorisant la circulation et la lumière. Les larges ouvertures vers l’extérieur permettent de bénéficier d’une luminosité naturelle douce tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et équilibrée.

Les logements respectent les normes RE2020, assurant des isolations thermiques et phoniques performantes pour un confort optimal en toute saison. Le chauffage et l’eau chaude raccordés au réseau urbain privilégient des énergies plus propres et écoresponsables.

Enfin, balcons et terrasses prolongent les appartements vers l’extérieur, offrant un véritable luxe en ville. Les résidents motorisés bénéficient également d’une place de parking privative ou d’un garage en sous-sol.

PTZ TVA Réduite Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 20 logements neufs

RÉVÉLATION TR2 | Programme immobilier neuf Toulouse près du bus L9 direction Place du Capitole

Envie de poser vos valises dans la Ville rose ? Direction Toulouse, métropole dynamique et attractive, réputée pour sa qualité de vie et son rayonnement universitaire. Cette adresse bénéficie d’une situation géographique privilégiée, offrant un accès rapide aux transports en commun, la proximité de parcs et espaces naturels, ainsi qu’un environnement propice aux études et à la vie active. Implantée au cœur d’un écoquartier, elle conjugue modernité et bien-être.

La résidence séduit par sa façade claire, inspirée de la brique rose toulousaine, et par ses volets à persiennes en bois, signature architecturale locale. En son cœur, une promenade paysagée centrale invite à la détente et aux moments partagés en plein air. L’accès est sécurisé par badge, garantissant sérénité et tranquillité au quotidien.

À l’intérieur, découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour le confort. Les séjours aux volumes généreux, baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, créent une atmosphère chaleureuse. Les prestations incluent parquet stratifié, salle de bain équipée et rangements optimisés, pour un agencement fonctionnel.

Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur — loggia, balcon, terrasse ou jardin privatif — idéal pour profiter des beaux jours. Côté praticité, la résidence dispose de deux parkings en sous-sol et de locaux à vélos en rez-de-chaussée et en sous-sol. Un cadre de vie complet, connecté au cœur de Place du Capitole.

PTZ RE 2020 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 5 logements neufs

DOMAINE DU ROUVRE | Programme immobilier neuf Montrabé à deux pas du centre ville

À Montrabé, découvrez un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme sans s’éloigner des commodités. Située à 15 minutes à pied du centre-ville, cette adresse s’inscrit dans un environnement naturel soigné, entouré de prairies arborées et d’espaces boisés, offrant une atmosphère bucolique rare.

Derrière une architecture élégante et épurée, la résidence propose une offre résidentielle variée avec des appartements neufs de 4 et 5 pièces, répartis dans deux bâtiments, ainsi que 12 villas neuves de 4 et 5 pièces. Pensés pour répondre à des besoins multiples, les logements allient confort, fonctionnalité et qualité de prestations.

Les intérieurs dévoilent de beaux volumes, avec du carrelage de qualité dans les pièces de vie, du parquet stratifié dans les chambres et une salle de bain équipée. Les appartements bénéficient d’une double orientation, garantissant une luminosité naturelle optimale, tandis que les logements en étage profitent d’une vue panoramique sur le paysage environnant. Les agencements sont étudiés pour simplifier le quotidien et offrir une circulation fluide entre les espaces.

À l’extérieur, les balcons prolongent les appartements et offrent un espace idéal pour recevoir. Les maisons, quant à elles, disposent d’une terrasse en lames de bois et de jardins privatifs clôturés, parfaits pour profiter pleinement de la tranquillité. Un parking complète l’ensemble, assurant un confort de vie optimal.

PTZ RE 2020 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 9 logements neufs
En cours de travaux

HERMIONE | Programme immobilier neuf Brest proche la gare et le quartier Saint-Marc

Installez-vous dans un environnement paisible et résidentiel à Brest, idéalement situé entre la gare et le quartier de Saint-Marc. Ce secteur apprécié conjugue calme, verdure et proximité des commodités, offrant un quotidien fluide et serein, parfaitement adapté aux rythmes de vie actuels.

La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, accessibles via un hall d’entrée sécurisé avec double contrôle d’accès. Les logements ont été conçus à partir de matériaux durables et de qualité, garantissant un confort optimal sur le long terme. Grâce à une double exposition est/ouest, les pièces de vie bénéficient d’une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. Les volets roulants électriques permettent quant à eux de préserver l’intimité selon vos envies. Chaque salle de bain est équipée d’un meuble vasque, pour un usage pratique au quotidien.

Les logements se prolongent tous vers l’extérieur avec des balcons ou des terrasses, parfaits pour partager des repas en famille ou entre amis. Les appartements situés en rez-de-chaussée disposent en plus de jardins privatifs, véritables havres de détente. L’ensemble est sublimé par un aménagement paysager soigné et une toiture-terrasse végétalisée, renforçant la présence de la nature au cœur du projet.

Enfin, des stationnements extérieurs individuels viennent compléter la résidence, pour un quotidien pratique et sans contrainte à Brest.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 13 logements neufs
Dernières opportunités

L'ENVOLEE | Programme immobilier neuf La Rochelle résidence étudiante à deux pas du centre-ville

Au cœur du quartier Notre-Dame, à La Rochelle, cette résidence étudiante bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et des établissements d’enseignement. Issue d’un projet de réhabilitation, elle s’inscrit dans un cadre urbain dynamique, particulièrement recherché par la population étudiante.

Pour les investisseurs, cette adresse représente une opportunité rare sur un marché locatif tendu. La résidence est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant de constituer une rente durable tout en optimisant la fiscalité, avec une gestion déléguée à un organisme spécialisé. Un investissement sécurisé et sans contraintes (conditions détaillées en agence).

Après réhabilitation, la résidence propose une large sélection de studios neufs, entièrement meublés, conçus pour un emménagement immédiat. Chaque logement dispose de l’essentiel pour répondre aux besoins des étudiants : salle de bain fonctionnelle, kitchenette équipée, rangements et mobilier adapté pour démarrer un parcours universitaire dans les meilleures conditions.

Les matériaux de construction performants assurent des isolations thermiques et phoniques de dernière génération, offrant à chaque studio une atmosphère intimiste, calme et confortable.

Enfin, les résidents profitent d’un vaste espace végétalisé de plus de 4 220 m², favorisant les échanges et la convivialité, complété par une salle de coworking, un espace activités, une laverie extérieure et un jardin potager. Un cadre de vie complet, pensé pour la réussite étudiante.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • 1er Trimestre 2029
  • 89 logements neufs
Dernières opportunités

LE PARC DE L'ENVOLEE | Programme immobilier neuf La Rochelle à deux pas du Vieux-Port

Plongez dans l’atmosphère unique de La Rochelle, une ville baignée de lumière et d’Histoire. Réputée pour son patrimoine architectural, son bassin d’emploi dynamique et la richesse de ses infrastructures culturelles — musées, bibliothèques, événements toute l’année — La Rochelle offre un cadre de vie aussi vivant que inspirant. À cela s’ajoute la proximité des plages, idéales pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.

Située à 20 minutes à pied du Vieux-Port, cette adresse s’inscrit dans un environnement verdoyant et propose une offre résidentielle complète. Vous y découvrirez des maisons de ville neuves ainsi que des appartements neufs du studio au 4 pièces. Les maisons bénéficient d’une exposition nord/sud, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle, tandis que les appartements, en angle ou traversant, optimisent l’espace et la circulation de la lumière.

Les prestations de qualité renforcent le confort au quotidien : cloisons renforcées pour une meilleure isolation phonique, carrelage dans les séjours, revêtement stratifié dans les chambres, salle de bain équipée d’un meuble vasque et placards aménagés.

Côté extérieur, les maisons disposent de jardins privatifs ou de terrasses, véritables extensions de l’espace de vie. Les appartements s’ouvrent sur des balcons ou loggias, parfaits pour savourer le soleil. Un parking sécurisé complète l’ensemble pour un quotidien pratique.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 25 logements neufs

O'lac 1 | Programme immobilier neuf Cholet à deux pas du lac de Ribou

Découvrez Cholet, une ville au patrimoine historique riche, appréciée pour son dynamisme économique et son cadre naturel préservé. Cette adresse s’inscrit dans un environnement attractif, à proximité du parc des bords de la Moine, un lieu idéal pour les balades en famille et les activités de plein air. Non loin du lac de Ribou, le quotidien prend une dimension paisible et ressourçante.

La réalisation propose un large choix de logements, avec des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons neuves individuelles, permettant à chacun de créer un cocon à son image. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour garantir confort et durabilité : parquet dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie, cuisine aménagée et volets roulants électriques programmables.

Les intérieurs offrent des espaces fonctionnels et chaleureux, pensés pour s’adapter à tous les modes de vie, que vous soyez en couple, en famille ou en quête d’un premier achat.

À l’extérieur, chaque logement bénéficie de balcons, terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour organiser des moments conviviaux dès l’arrivée des beaux jours.

Les maisons individuelles disposent en outre d’un garage, assurant un stationnement sécurisé au quotidien. Une opportunité idéale pour profiter de la qualité de vie d’une maison, tout en restant connecté à la vitalité choletaise.

 

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 5 logements neufs

SPIKY | Programme immobilier neuf Cesson-Sévigné proche de Rennes

Aux portes de Rennes, la commune de Cesson-Sévigné accueille un projet résidentiel ambitieux, niché dans le secteur recherché des Hauts de Sévigné. Dès le premier regard, l’architecture séduit par ses courbes arrondies et son ouverture vers l’extérieur, offrant une silhouette légère et aérienne. Une façade contemporaine qui annonce un cadre de vie moderne et confortable.

L’entrée s’effectue par un jardin-patio paysager, véritable fil conducteur menant aux 87 appartements neufs, du 2 au 5 pièces. Un espace d’accueil végétalisé qui instaure immédiatement une atmosphère apaisante et qualitative.

Pensés comme de véritables havres de bien-être, les logements répondent aux exigences de la RE2020. Concrètement, cela se traduit par des isolations thermiques et acoustiques performantes, l’utilisation de matériaux nobles et des économies d’énergie durables, bénéfiques au confort comme au budget. Une promesse forte de l’immobilier neuf.

Les agencements intérieurs décloisonnés privilégient la lumière naturelle et les volumes généreux, créant une sensation d’espace et de fluidité. Cuisine ouverte et séjour convivial pour recevoir, ou chambre plus intimiste pour se ressourcer : chaque logement s’adapte à votre mode de vie.

En prolongement des pièces à vivre, balcons et terrasses plein ciel offrent des vues dégagées sur le quartier, idéales pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement résidentiel de qualité.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 6 logements neufs

HOLY | Programme immobilier neuf Cesson-Sévigné proche des commerces

Aux portes de Rennes, à seulement quelques minutes en voiture, Cesson-Sévigné s’impose comme une adresse recherchée par les actifs rennais en quête de calme et de qualité de vie. Cette ville à taille humaine, à proximité immédiate d’un centre commercial, offre un quotidien pratique et serein.

La résidence prend place dans un nouveau quartier en plein développement, les Hauts de Sévigné, et se distingue par ses lignes architecturales élégantes et contemporaines. Un environnement pensé pour conjuguer modernité et douceur résidentielle.

Les appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces, répondent aux besoins variés des jeunes actifs, des couples et des familles. Les agencements privilégient l’espace, la luminosité et le bien-être. Les pièces de vie s’organisent autour d’un îlot central réunissant cuisine et salon, créant un lieu convivial ouvert sur l’extérieur.

Chaque logement se prolonge par un balcon ou une terrasse. Les 4 et 5 pièces, conçus en duplex, bénéficient même de rooftops privatifs, parfaits pour profiter du soleil durant la belle saison.

Conformes aux normes RE2020, les logements garantissent des performances énergétiques élevées, synonymes de confort thermique, d’isolation performante et d’économies durables.

Enfin, un stationnement privatif accompagne chaque appartement, pour un quotidien sans contrainte.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

GREEN WAY | Programme immobilier neuf Bordeaux quartier Armagnac-Sud, à deux pas de la gare Saint-Jean

Bienvenue dans la métropole de Bordeaux, au cœur du quartier Armagnac-Sud, un secteur en plein développement situé à proximité immédiate de la gare Saint-Jean. Ce quartier en expansion connaît un renouveau résidentiel majeur, tout en offrant un accès piéton aux commodités, facilitant le quotidien.

Que vous soyez seul, en couple ou en famille, choisissez parmi des appartements neufs de 2 à 5 pièces ou des maisons neuves de 5 pièces pour façonner votre cadre de vie. Ces logements se distinguent par leur grande modularité, permettant d’adapter les espaces à vos besoins. La pièce de vie, réunissant salon et cuisine, devient un lieu central pour recevoir, tout en pouvant être réorganisée afin d’intégrer un espace de télétravail.

Les intérieurs bénéficient de matériaux soigneusement sélectionnés, garantissant des isolations thermiques et acoustiques performantes. Le confort est au rendez-vous toute l’année. Aux beaux jours, profitez pleinement de votre balcon, terrasse, patio végétalisé ou jardin privatif, véritables extensions de l’habitat.

À l’extérieur, un îlot paysager propose des jardins potagers communs, des aires de repos et des cheminements piétons, invitant à la détente et aux échanges.

La nature s’invite au quotidien, directement au pied de votre logement, dans un quartier tourné vers l’avenir.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 24 logements neufs

Excelsior | Programme immobilier neuf Pacé aux portes de Rennes

Au cœur du centre-ville de Pacé, à quelques pas de l’église et de la place du marché animée chaque mercredi par près de 70 commerçants locaux, cette adresse offre un cadre de vie vivant et authentique. Située à seulement 6 minutes en voiture de Rennes, elle répond aussi bien aux attentes d’une résidence principale qu’à celles d’un investissement locatif.

La résidence propose 30 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, avec stationnements inclus, et s’intègre discrètement dans son environnement. À l’abri des regards, les résidents profitent d’un jardin commun paysager, composé de multiples essences végétales, traversé de passerelles, et connecté à une place prochaine­ment dotée d’une halle commerçante.

Les logements mettent en avant des volumes généreux et une conception tournée vers le confort. Les pièces de vie lumineuses s’ouvrent sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, menant à des balcons ou terrasses privatives, certaines équipées de brise-soleil, créant un véritable prolongement de l’espace intérieur.

Les orientations soignées assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Associées à des prestations techniques de qualité — isolations thermiques et phoniques performantes, matériaux durables, conception rigoureuse — elles garantissent un cadre de vie confortable, chaleureux et économe.

En complément, les logements disposent de caves en rez-de-chaussée et d’un local à vélos avec stations de recharge électrique, idéal pour les mobilités douces.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 11 logements neufs
Dernières opportunités

STORIA - Maisons | Programme immobilier neuf Pleurtuit à deux pas du centre-ville

Découvrez un cadre de vie privilégié au cœur de la Côte d’Émeraude, entre Dinard, Dinan et Saint-Malo. Située à Pleurtuit, cette adresse séduit par sa proximité immédiate du centre-ville et par son environnement naturel recherché.

Commune dynamique, Pleurtuit bénéficie d’une activité maritime, aéroportuaire et agricole, offrant un quotidien animé et équilibré. À deux pas de la voie verte et des bords de la Rance, la résidence constitue un point de départ idéal pour des balades en famille ou des escapades nature.

Le projet propose 5 maisons individuelles de 4 pièces, pensées pour conjuguer confort moderne et respect de l’environnement. Les prestations sont soignées : sol stratifié, carrelage dans les salles d’eau, volets roulants électriques et salle de bain équipée. Les larges ouvertures apportent une luminosité naturelle généreuse aux pièces de vie. À l’étage, trois chambres assurent un espace nuit confortable et bien agencé.

Chaque maison neuve bénéficie d’un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour plus de praticité, un garage individuel par maison et de nombreux stationnements aériens sont prévus.

Enfin, un espace extérieur partagé favorise les moments de convivialité entre voisins.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 3 logements neufs

Targa | Programme immobilier neuf Tours proche du centre ville

À seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Tours, cette adresse résidentielle s’implante dans un quartier dynamique, bénéficiant d’une proximité immédiate avec de nombreuses commodités. Bien desservie par les transports, la résidence offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour concilier vie active et confort quotidien.

Les bâtiments adoptent une architecture moderne, soulignée par des panneaux de bois associés à des façades blanches, traduisant une démarche écologique et énergétique performante. L’ensemble s’organise autour d’un jardin paysager, véritable cœur de verdure propice à la détente. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, s’intègrent harmonieusement dans cet environnement soigné.

À l’intérieur, les volumes spacieux et confortables créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les chambres, pensées pour le repos, garantissent calme et tranquillité.

Chaque logement dispose d’un extérieur privatif, d’une salle de bain équipée, ainsi que d’une place de stationnement en sous-sol, pour un quotidien simplifié.

La résidence propose également des équipements pratiques et sécurisants : ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, local à vélos, et système de contrôle d’accès par visiophone. Un ensemble complet, alliant modernité, sérénité et qualité de vie, à quelques minutes de l’hypercentre tourangeau.

PTZ RE 2020 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 28 logements neufs

Les Jardins de la Chatellenie | Programme immobilier neuf Montfermeil à deux pas du tram T4

Cette adresse résidentielle vous invite à découvrir Montfermeil, une commune en plein renouveau, proche de toutes les commodités. Située à deux pas du cœur historique et du parc Arboretum, la résidence bénéficie d’une excellente desserte en transports, avec le tram T4 à seulement 170 mètres. À cela s’ajoute l’arrivée prochaine de la ligne 16 du Grand Paris Express, qui permettra de rejoindre Paris en 20 minutes.

Derrière une architecture néoclassique élégante, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour un confort durable. Les plans optimisés et les larges ouvertures offrent une luminosité généreuse au quotidien. Les logements s’organisent autour d’une cuisine ouverte sur un grand séjour convivial, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les chambres spacieuses assurent calme et intimité.

Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif — balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel — prolongeant l’espace de vie vers l’extérieur. Un véritable atout pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches.

Au cœur de la résidence, des jardins communs avec carrés potagers créent un environnement chaleureux et favorisent les échanges entre résidents.

Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur promis à une forte valorisation.

PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 71 logements neufs
Dernières opportunités

IROIZ | Programme immobilier neuf Crozon à proximité de la plage

Cap sur la pointe de la Bretagne pour découvrir une adresse rare à Crozon. Ici, le quotidien se vit au rythme de paysages spectaculaires, entre falaises escarpées et plages sauvages, accessibles en seulement 8 minutes à vélo. La commune séduit aussi par son patrimoine culturel, ses marchés et ses festivals, idéals pour des moments partagés en famille ou entre amis.

La résidence s’organise autour de deux bâtiments de 4 étages, se faisant écho dans une composition en miroir. Leur architecture harmonieuse s’articule autour d’un cœur d’îlot végétalisé, apportant fraîcheur et sérénité. L’ensemble propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour un confort durable.

Dès l’entrée, un hall sécurisé mène à des logements parfaitement optimisés. Les séjours lumineux sont mis en valeur par de grandes baies vitrées, équipées de volets roulants électriques. Des placards aménagés facilitent le rangement, tandis que la salle de bain avec meuble vasque complète des prestations pratiques et actuelles.

Chaque appartement bénéficie d’un accès au jardin commun et d’un extérieur privatif, balcon ou terrasse, prolongeant agréablement l’espace de vie.

Pour un quotidien fluide, la résidence intègre un local à vélos favorisant les mobilités douces, un parking et même un composteur, pour réduire l’impact environnemental.

Une invitation à vivre Crozon pleinement, entre nature et confort.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 3 logements neufs
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LE BELVEDERE DE CHAMBERY | Programme immobilier neuf Villenave-d’Ornon à deux pas du bus 5 vers Bordeaux

Aux portes de Bordeaux, cette adresse vous invite à découvrir Villenave-d’Ornon, une commune qui conjugue dynamisme et quiétude. À seulement 2 minutes à pied du bus 5 reliant Bordeaux, le quotidien se veut simple et fluide. Ici, le cadre de vie s’organise autour d’un environnement verdoyant, rythmé par lacs, étangs et parcs, sans oublier les équipements sportifs et culturels à proximité.

La résidence affiche une architecture élégante et contemporaine, parfaitement intégrée à un quartier convivial. Elle propose 32 logements neufs, du 2 au 4 pièces. Dès l’entrée, un hall sécurisé par interphone accueille les résidents. Les séjours spacieux bénéficient d’une luminosité naturelle généreuse grâce à de grandes fenêtres double vitrage, équipées de volets roulants. La cuisine aménagée favorise la convivialité au quotidien. Dans les chambres, le parquet flottant stratifié et les placards aménagés optimisent confort et rangements.

Chaque logement se prolonge par un balcon ou une terrasse, véritables extensions de l’espace de vie pour profiter des beaux jours. Au dernier étage, certaines habitations disposent même d’une toiture-terrasse.

Côté pratique, la résidence met à disposition un parking en sous-sol et en extérieur, ainsi qu’un local à vélos. Que ce soit pour habiter ou louer, cette adresse coche toutes les cases.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Quiétude | Programme immobilier neuf Craponne aux portes de Lyon

Vous souhaitez vous installer à proximité de Lyon tout en profitant d’un environnement agréable ? Direction Craponne, une commune dynamique réputée pour son centre-ville animé et son cadre de vie recherché. Située à seulement 10 kilomètres de Lyon, cette adresse combine accessibilité et douceur résidentielle.

La résidence bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate de grands espaces verts, dont le sentier de l’Yzeron et le parc de la Tourette. Les équipements culturels et sportifs à proximité complètent cet emplacement idéal pour des sorties en famille ou entre amis.

À taille humaine, la résidence affiche un caractère intimiste, avec deux bâtiments distincts s’élevant sur deux étages en attique. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, majoritairement bi-orientés, garantissant une luminosité naturelle généreuse. Les grandes baies vitrées et les volumes spacieux renforcent la sensation de confort.

Les logements intègrent des rangements intégrés, des salles de bain en faïence et un large carrelage, pour un intérieur à la fois pratique et soigné.

À l’extérieur, balcons et terrasses prolongent agréablement les espaces de vie. Un jardin commun au cœur de la résidence favorise les moments conviviaux.

Enfin, locaux à vélos et stationnements privatifs complètent les prestations.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Villès-Marine | Programme immobilier neuf Saint-Nazaire à deux pas de la plage de Villès

Vous rêvez d’un quotidien tourné vers l’océan ? À Saint-Nazaire, adoptez un art de vivre unique entre plage et centre-ville. Située à seulement 5 minutes à pied de la plage de Villès, cette adresse vous permet de concilier sérénité du bord de mer et animation urbaine, tout en restant proche de toutes les commodités. À 1 heure de Nantes en voiture, l’emplacement est aussi pratique que attrayant.

La résidence séduit par son architecture graphique contemporaine, affirmée et élégante. Elle accueille 26 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un confort optimal. Les intérieurs profitent de matériaux de qualité et d’agencements facilement personnalisables selon vos envies.

Les séjours lumineux bénéficient de larges ouvertures, renforcées par des doubles orientations ou des plans traversants, assurant une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Un véritable atout pour un bien-être durable.

Chaque logement se prolonge par un extérieur privatif — jardin, balcon ou terrasse panoramique en toiture — transformant votre intérieur en un espace de vie ouvert sur l’extérieur. Parfait pour partager des moments de détente en famille ou entre amis.

Pour compléter les prestations, la résidence propose des places de stationnement en sous-sol ainsi qu’un local à vélos, idéals pour un quotidien pratique et fluide.

Une adresse idéale pour concrétiser votre projet de vie en bord de mer.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 2 logements neufs
Dernières opportunités

STORIA | Programme immobilier neuf Pleurtuit à proximité des plages

Ce projet résidentiel vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié entre terre et mer, idéalement situé entre Dinard, Saint-Malo et Dinan. Direction Pleurtuit, une commune dynamique qui séduit par sa proximité avec le centre-ville et la mer, accessible en seulement 10 minutes en voiture.

Ici, le quotidien s’organise dans un environnement à la fois pratique et apaisant, proche des commodités et riche en activités de plein air. Entre balades sur le littoral, escapades nature et loisirs, cette adresse offre un équilibre idéal pour une vie douce sur la Côte d’Émeraude.

La résidence s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager et résidentiel, et dévoile une architecture contemporaine élégante. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité.

Les logements bénéficient de prestations de qualité, avec de beaux volumes, des volets roulants électriques et des agencements pratiques, favorisant un quotidien fluide et agréable.

Côté extérieur, chaque appartement s’ouvre sur un patio, une terrasse ou un jardin privatif, véritables prolongements de l’espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Pour plus de confort, un stationnement couvert est également prévu. Une opportunité idéale pour oser changer de vie et s’installer dans un cadre recherché.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 3 logements neufs

Domaine | Programme immobilier neuf Angers proche tram C vers le centre

Vous recherchez un équilibre parfait entre ville et campagne ? Cette adresse située à Angers vous invite à conjuguer dynamisme urbain et sérénité résidentielle. À 5 minutes à pied du tram C menant directement au centre-ville, le quotidien devient simple, fluide et apaisé, avec toutes les commodités à proximité.

La réalisation se compose de deux immeubles élégants accueillant 37 appartements, du studio au 5 pièces, ainsi que de quatre maisons de ville à l’architecture moderne. Dès l’entrée, un hall sécurisé donne accès à des espaces communs conviviaux, dont une conciergerie, favorisant les échanges entre résidents. Les aménagements paysagers généreux offrent des instants de calme au grand air et intègrent des composteurs, témoignant d’un engagement respectueux de l’environnement.

À l’intérieur, les espaces de vie fonctionnels sont soigneusement agencés. Les larges ouvertures apportent une luminosité naturelle abondante et mettent en valeur les volumes généreux. L’implantation des bâtiments préserve l’intimité, en limitant les vis-à-vis. Les solutions énergétiques et acoustiques performantes garantissent un confort durable et la tranquillité propre à l’immobilier neuf.

Chaque appartement s’ouvre sur une terrasse spacieuse ou un balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours entre amis. Les toitures végétalisées prolongent l’ambiance paysagère.

Enfin, des stationnements en sous-sol et des locaux à vélos complètent cet art de vivre pratique et serein.

LMNP Non Géré TVA Réduite RE 2020 Accession Maîtrisée ANRU
  • 3e Trimestre 2027
  • 18 logements neufs

QUAI DE DION BOUTON | Programme immobilier neuf Puteaux à proximité de La Défense

Implantée en bord de Seine, cette adresse résidentielle offre un cadre de vie privilégié au cœur de Puteaux. La commune séduit par son dynamisme, ses rues intimistes et sa proximité immédiate avec les espaces verts du Bois de Boulogne. En toile de fond, une vue imprenable sur les tours de La Défense vient sublimer le quotidien.

La résidence affiche une architecture moderne, pensée autour d’un îlot de fraîcheur végétalisé, idéal pour préserver le confort lors des périodes estivales. Un véritable écrin de bien-être en milieu urbain.

Elle accueille 118 logements neufs, du studio au 5 pièces, bénéficiant de prestations de qualité. Du parquet aux salles de bains équipées, en passant par les volets roulants dans toutes les pièces, chaque détail reflète le confort de l’immobilier neuf.

Les volumes généreux et les agencements optimisés assurent une vie quotidienne fluide et agréable. Chaque chambre dispose d’un placard aménagé, tandis qu’un kit domotique permet de gérer les équipements du logement à distance via une application dédiée.

Lumineux, les appartements s’ouvrent sur un jardin privatif en rez-de-chaussée, un balcon ou une terrasse. À l’heure des repas, profitez d’une vue dégagée sur la Seine, l’Île de Puteaux et La Défense.

Enfin, un parking en sous-sol complète les prestations pour un confort optimal.

 

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs
En cours de travaux

Plume | Programme immobilier neuf Pont-Péan accessible à 15 minutes de Rennes

Ce projet résidentiel vous invite à découvrir une commune de charme au cœur de la Bretagne. Cap au sud de Rennes, à Pont-Péan, pour profiter d’un cadre paisible et pittoresque. À seulement 15 minutes en voiture de Rennes, la localisation conjugue dynamisme culturel et économique de la métropole et bien-être au contact de la nature.

Implantée dans un environnement calme et verdoyant, sans voisinage direct, la résidence offre une quiétude rare. Elle se compose de 28 logements neufs, du 2 au 3 pièces, bénéficiant d’une double orientation Est-Ouest. Les appartements sont lumineux, fonctionnels et pensés pour un confort durable. Conformes à la RT2012, ils garantissent une isolation thermique et phonique performante, pour un bien-être en toute saison.

Les intérieurs proposent des agencements optimisés, favorisant des espaces de vie agréables et chaleureux. À l’extérieur, chaque logement profite d’un prolongement privatif — jardin, terrasse ou balcon — idéal pour savourer la fraîcheur bretonne et se détendre aux beaux jours.

Côté praticité, la résidence intègre des places de stationnement aériennes et en sous-sol, préservant le caractère bucolique du site, ainsi que des locaux à vélos encourageant les mobilités douces.

Une adresse idéale pour s’installer sereinement, à proximité immédiate de Rennes.

PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
  • 3e Trimestre 2027
  • 11 logements neufs

Côté Centre | Programme immobilier neuf Lens à proximité du centre ville

Prenez la direction de Lens, une ville à taille humaine idéalement située entre Lille et Arras, pour découvrir une adresse résidentielle au sein d’une localisation recherchée. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette résidence permet de conjuguer confort de vie et proximité immédiate des commodités.

Si vous recherchez un cadre de vie agréable, tout en profitant d’un large éventail de sorties culturelles, de commerces, de loisirs et d’espaces verts, cette adresse coche toutes les cases. Une implantation idéale pour les actifs comme pour les familles.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine aux accents nordistes, parfaitement intégrée à son environnement urbain. Côté sud, un cœur d’îlot paysager se dévoile, encadré par des façades lumineuses. Ce jardin boisé, exclusivement réservé aux résidents, offre un véritable havre de paix au quotidien.

Les logements neufs, du 2 au 4 pièces, ont été pensés pour maximiser votre confort. Grâce à des espaces évolutifs, vous pouvez moduler votre intérieur selon vos envies. Les séjours lumineux, aux volumes généreux, s’ouvrent sur une cuisine ouverte et disposent d’une salle de bain équipée, pour un usage pratique et moderne.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif, balcon ou jardin, idéal pour partager des moments conviviaux aux beaux jours. Enfin, la résidence met à disposition un local à vélos, ainsi que des stationnements couverts et aériens, facilitant tous les modes de déplacement.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 26 logements neufs

Harmony | Programme immobilier neuf Taverny Paris Nord accessible en 30 minutes via le RER C

Vous souhaitez vous installer près de Paris tout en profitant d’un environnement agréable et verdoyant ? À Taverny, cette adresse se situe à seulement 20 kilomètres de la capitale, dans un quartier conjuguant dynamisme urbain et qualité environnementale, grâce à la présence de nombreux espaces verts. Un cadre idéal aussi bien pour les familles que pour les jeunes actifs.

La résidence séduit par son caractère intimiste et son architecture traditionnelle, parfaitement intégrée à son environnement. Elle accueille 15 appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, au sein de deux bâtiments à taille humaine, inspirés des pavillons de ville.

Chaque logement a été pensé comme un véritable cocon, où esthétisme et confort se rencontrent harmonieusement. Les intérieurs offrent de beaux volumes lumineux, mis en valeur par de larges ouvertures favorisant l’apport de lumière naturelle.

Les appartements disposent également d’une salle de bain équipée d’un meuble vasque, de volets roulants électriques et de placards aménagés, pour un quotidien pratique et fonctionnel.

Les espaces de vie se prolongent vers l’extérieur grâce à des balcons ou des terrasses, parfaits pour partager des moments conviviaux aux beaux jours. Pour plus de confort, la résidence met à disposition des parkings extérieurs privatifs, ainsi qu’un local à vélos et à poussettes.

Une opportunité idéale pour concilier proximité parisienne et douceur de vivre.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Dernières opportunités

LES VERGERS D'IDRON | Programme immobilier neuf Idron proche du centre historique de Pau


Vous aspirez à vivre à proximité immédiate de Pau tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant ? Direction Idron, un village intimiste accolé à la cité béarnaise, idéal pour créer un véritable cocon de vie.

Implantée dans un cadre résidentiel serein, la résidence s’intègre avec discrétion grâce à une architecture moderne et élégante. Derrière ses lignes contemporaines se dévoile un véritable îlot de fraîcheur, composé d’espaces arborés et végétalisés, pensés pour favoriser le bien-être au quotidien.

Les appartements neufs séduisent par leurs volumes généreux et leur bi-orientation, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Chaque logement est conçu pour allier esthétisme et fonctionnalité : salle de bain équipée d’un meuble vasque, rangements intelligemment intégrés, et agencements fluides pour un confort durable.

Tous les logements bénéficient d’un prolongement extérieur, véritable extension de l’espace de vie. En rez-de-chaussée, certains privilégiés profitent même d’un jardin privatif, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La résidence va plus loin dans la qualité de vie en intégrant des commerces de proximité en rez-de-chaussée, des toitures végétalisées et un local à vélos, encourageant les mobilités douces.

Une opportunité idéale pour adopter une vie paisible, entre nature et dynamisme urbain.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 10 logements neufs

ASSALIDA | Programme immobilier neuf La Teste-de-Buch à deux pas du port de plaisance

Envie de poser vos valises près du Bassin d’Arcachon ? À La Teste-de-Buch, profitez d’un air doux et vivifiant, comme un éternel week-end. Ici, tout se vit à pied, à vélo ou en bateau, entre balades au bord de l’eau, escapades sur la dune du Pilat et sports nautiques.

L’architecture rend hommage aux cabanes tchanquées : un bâtiment de trois étages, un rez-de-chaussée en retrait évoquant une construction sur pilotis, et un attique formé d’une succession de cabanes bardées de bois. Une signature locale forte et élégante.

La résidence propose 28 appartements neufs, du studio au 5 pièces. Les surfaces généreuses offrent, aux derniers niveaux, de belles hauteurs sous plafond. Les larges ouvertures diffusent une lumière naturelle abondante et dégagent des vues dominantes sur le paysage.

Côté prestations, le confort est au rendez-vous : douche à l’italienne carrelée, salle de bain avec meuble vasque, et deux placards aménagés pour un rangement optimisé. À l’extérieur, balcons, terrasses et jardins prolongent les espaces de vie pour profiter du plein air à toute heure.

Les 4 et 5 pièces intègrent climatisation et domotique pour piloter les équipements à distance. Les maisons sur le toit, du 3 au 5 pièces, offrent une vue panoramique, dont l’une sur la mer. Parking en rez-de-chaussée et local à vélos complètent l’ensemble.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 10 logements neufs

Guides pratiques, Conseils d'experts & Toute l'Actualité de l'Immobilier

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Le marché de l'immobilier neuf en France

Acheter un logement neuf, aujourd'hui, est un choix qui engage à la fois votre confort de vie, votre équilibre financier et la valorisation de votre patrimoine sur le long terme.

Avec Mon Projet Immobilier Neuf, vous accédez à une sélection nationale de programmes immobiliers neufs répondant aux standards les plus exigeants en matière de performance énergétique et environnementale, du label BBC aux réglementations RT2012, RE2020, jusqu’aux futures RE 2025 et RE 2031.

Chaque programme neuf est sélectionné selon sa capacité à conjuguer efficacité énergétique, qualité d’usage et potentiel de valorisation immobilière.

Pourquoi acheter un logement neuf aujourd’hui ?

Le logement neuf s’impose comme une réponse directe aux mutations du marché immobilier. Là où l’ancien doit souvent être adapté, le neuf est déjà conforme aux exigences actuelles et futures.

Concrètement, acheter dans l'immobilier neuf permet de bénéficier immédiatement de plusieurs avantages structurants :

  • Des économies d’énergie significatives grâce aux normes RE2020 et suivantes.
  • Une absence de travaux pendant de nombreuses années.
  • Des frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %).
  • Une meilleure résistance à la décote énergétique.
  • Un bien conforme aux réglementations à venir.

Cette combinaison fait de l'immobilier neuf un choix à la fois rationnel, anticipatif et sécurisant.

Immobilier neuf vs ancien : raisonner en coût global et en risque

L’arbitrage entre immobilier neuf et ancien ne peut se limiter à une comparaison de prix au mètre carré. Il doit être envisagé dans une logique de coût global, intégrant les charges, les travaux, la fiscalité et les évolutions réglementaires.

Un logement neuf offre une structure de coûts claire et maîtrisée, là où l’ancien peut intégrer des dépenses imprévues. Cette opposition se traduit de manière concrète :

Dans le neuf :

  • Des performances énergétiques élevées dès l’acquisition.
  • Des charges plus faibles et prévisibles.
  • Aucune rénovation lourde à anticiper.
  • Une meilleure liquidité immobilière à la revente.

Dans l’ancien :

  • Des travaux énergétiques souvent nécessaires.
  • Des incertitudes sur les charges et la copropriété.
  • Un risque de décote lié au DPE.
  • Une exposition aux évolutions réglementaires.

Cette différence structurelle influence directement la liquidité immobilière, c’est-à-dire la capacité du bien à se revendre dans de bonnes conditions. Dans un marché de plus en plus sensible aux critères énergétiques, les logements neufs bénéficient d’un avantage concurrentiel durable.

Une conception pensée pour la performance énergétique et la durabilité

Les logements neufs issus des réglementations récentes intègrent une approche globale du bâtiment. Les normes BBC, RT2012, puis la RE2020 et ses paliers RE2025 et RE2031, notamment, ne se limitent pas à encadrer la consommation énergétique. Ces réglementations performantes visent à réduire l’empreinte carbone tout au long du cycle de vie du logement.

Cela se traduit par des choix techniques concrets :

  • Une isolation thermique renforcée.
  • Des équipements énergétiques performants.
  • Une limitation des ponts thermiques.
  • Des matériaux plus durables et responsables.

Ce niveau d’exigence permet de réduire durablement les consommations énergétiques, tout en améliorant la qualité de vie des occupants.

Des économies d’énergie qui s’inscrivent dans la durée

La performance énergétique d’un logement neuf a un impact direct sur les dépenses quotidiennes. En limitant les besoins en chauffage et en climatisation, elle permet de stabiliser les charges et de réduire l’exposition aux fluctuations du prix de l’énergie.

Sur le long terme, cet avantage devient un levier financier à part entière. Il contribue à améliorer le reste à vivre pour un occupant, ou la rentabilité nette dans le cadre d’un investissement locatif.

Ces économies renforcent la rentabilité d’un investissement et améliorent le reste à vivre pour un occupant.

Un confort de vie en adéquation avec les usages modernes

Au-delà de la performance énergétique, le logement neuf est conçu pour répondre aux attentes contemporaines en matière de confort et de fonctionnalité.

On retrouve notamment :

  • Des espaces intérieurs optimisés et fonctionnels.
  • Une luminosité naturelle renforcée.
  • Une isolation acoustique et phonique performante.
  • Des extérieurs (balcon, terrasse, loggia, jardin).
  • Des aménagements compatibles avec le télétravail.

Ces caractéristiques influencent directement l’attractivité du bien, aussi bien à l’usage qu’à la revente ou à la location.

Quels sont les risques évités, grâce à l’immobilier neuf ?

L’un des atouts majeurs du neuf réside dans la réduction des incertitudes. Là où l’ancien peut comporter des aléas, le neuf apporte une meilleure lisibilité.

En choisissant un logement neuf, vous évitez notamment :

  • Les rénovations énergétiques obligatoires.
  • Les défauts structurels ou vices cachés.
  • Les charges imprévues liées à des copropriétés vieillissantes.
  • L’obsolescence réglementaire des logements mal classés.

Cette maîtrise du risque constitue un élément central dans toute stratégie patrimoniale, qu’elle soit orientée vers l’habitation ou l’investissement.

Un environnement fiscal et juridique sécurisant

L’immobilier neuf bénéficie d’un cadre conçu pour protéger l’acquéreur. Au-delà des performances du logement, c’est tout l’environnement du projet qui est pensé pour le propriétaire.

Cela inclut :

  • Des frais d’acquisition réduits.
  • Des aides à l’accession (PTZ selon conditions).
  • Des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale).
  • Un bien sans travaux ni remise aux normes à prévoir.

Cette sécurité renforce la lisibilité financière et limite les imprévus.

Habiter ou investir : un actif adapté aux enjeux actuels

Le logement neuf répond aujourd’hui à des logiques d’usage et d’investissement qui convergent autour de critères communs : performance, durabilité et attractivité.

Pour un occupant

Acheter un logement neuf garantit un cadre de vie confortable, conforme aux normes et sans contrainte technique immédiate. 

Pour un investisseur 

Investir dans un logement neuf permet d’acquérir un actif cohérent avec les attentes du marché locatif, notamment en matière de performance énergétique et de qualité de logement.

Dans les zones à forte demande, cette adéquation favorise une mise en location rapide et limite le risque de vacance, tout en soutenant la valeur de revente.

Une sélection nationale fondée sur l’analyse des marchés locaux

Mon Projet Immobilier Neuf s’appuie sur une analyse approfondie des territoires pour identifier des programmes réellement pertinents.

Chaque programme immobilier neuf est sélectionné selon plusieurs critères clés :

  • La dynamique du marché local.
  • Le niveau de tension locative, pour les investisseurs.
  • La cohérence entre prix et marché immobilier.
  • Le potentiel de valorisation du bien neuf à moyen et long terme.

Cette approche permet de proposer une offre qualitative, adaptée aux réalités du terrain.

FAQ - Questions fréquentes sur l’immobilier neuf

Un logement neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Le prix d’achat peut être plus élevé, mais il doit être analysé en coût global. Les économies d’énergie, l’absence de travaux et les frais réduits permettent souvent de compenser cet écart.

L'immobilier neuf permet-il réellement de réduire ses charges ?

Oui. L'immobilier neuf permet de réduire significativement les charges mensuelles, notamment grâce à des performances énergétiques élevées (les consommations sont 2 à 4 fois plus faibles, en moyenne). De même, les programmes immobiliers neufs en France sont aux dernières normes, dès leur livraison, ce qui permet d'éviter des travaux et charges de co-propriété dans le futur proche. Des économies en vue !

L’immobilier neuf est-il adapté à un investissement locatif ?

Dans un contexte de renforcement des exigences énergétiques, l'immobilier neuf constitue un actif particulièrement adapté, en phase avec la demande locative actuelle.

Vous souhaitez échanger sur votre projet d'achat dans l'immobilier neuf ?

 

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