COTE PARC - Bâtiment B | Programme immobilier neuf La Rochelle réhabilitation proche place de Verdun
Au cœur de La Rochelle, dans le quartier prisé de la Genette, cette adresse bénéficie d’une situation exceptionnelle aux portes de l’hypercentre. À seulement 300 mètres de la place de Verdun et à proximité immédiate du Parc Charruyer, la résidence profite d’un environnement privilégié où commerces, services et transports sont accessibles à pied.
Ce projet en réhabilitation représente une opportunité rare pour les investisseurs. Il est éligible au dispositif Malraux optimisé au Déficit Foncier, permettant de réaliser d’importantes économies fiscales dans le cadre d’un investissement locatif.
La résidence accueille 28 logements remis à neuf, déclinés du 2 au 4 pièces. La rénovation a été pensée avec des prestations soignées et haut-de-gamme, afin d’offrir un cadre de vie confortable et durable. L’ensemble s’inscrit dans une réhabilitation basse consommation, intégrant notamment le remplacement des menuiseries extérieures, une isolation thermique performante ainsi qu’un système de chauffage et de ventilation optimisé.
Les appartements offrent des aménagements fonctionnels et modernes, pensés pour répondre aux attentes actuelles. Les prestations comprennent parquet en chêne contrecollé, chambres avec placards, salle d’eau moderne, cuisine aménagée et équipée et cellier, garantissant un confort quotidien.
Certains logements disposent également d’extérieursprivatifsvégétalisés, tels que balcons ou terrasses, permettant de profiter pleinement du calme et de l’air marin en plein cœur de la ville.
La résidence propose enfin des places de parking privées en extérieur ou en sous-sol, ainsi qu’un local deux roues, pour un quotidien pratique et serein.
- 4e Trimestre 2028
- 7 logements neufs