Programme immobilier neuf Les Jardins du Moulin Saint-Romain-au-Mont-d’Or aux portes de Lyon (69270)

À Couzon-au-Mont-d’Or, dans les Monts-d’Or, ce programme immobilier allie patrimoine historique et modernité. Installé sur un domaine paysager, il propose des appartements neufs de 2 à 3 pièces duplex et des maisons neuves de 4 et 5 pièces triplex, à seulement 15 minutes de Lyon.

Les logements, marqués par un cachet architectural unique, offrent des pièces spacieuses et lumineuses, avec des isolations thermiques et phoniques performantes. Les volumes habitables, à la fois conviviaux et apaisants, s’adaptent à tous les modes de vie.

Éligible aux dispositifs fiscaux de Monument Historique et de Déficit Foncier, ce projet permet de bénéficier de déductions fiscales sur les travaux de rénovation, pour un investissement locatif attractif et durable.

À Collonges-au-Mont-d'Or, à 5 minutes de la Mairie et proche des transports en commun (bus 71 vers Lyon), ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, dont des duplex, répartis dans 3 bâtiments à l’architecture traditionnelle (parements en pierre, enduit clair, toiture en tuiles orangées). La résidence, avec son accès facile aux axes routiers et sa proximité de la métropole lyonnaise, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de doubles et triples expositions pour une luminosité naturelle constante. Les isolations thermiques et phoniques garantissent un confort optimal toute l’année. Les balcons et loggias privatives prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air, avec des vues dégagées sur les environs.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

Installez-vous à Collonges-au-Mont-d’Or, une commune prisée de la métropole lyonnaise, reconnue pour son art de vivre et son équilibre entre esprit campagne et proximité urbaine. Ici, le charme du Vieux Collonges se conjugue à la praticité du centre-ville, accessible en quelques minutes à pied. Les commerces et les écoles, situés à 5 minutes, facilitent le quotidien, tandis que les lignes de bus permettent de rejoindre rapidement la gare TER. En voiture, Lyon se trouve à seulement vingt minutes, un véritable atout pour concilier calme et mobilité. La résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel agréable, parfaitement intégré grâce à une architecture contemporaine élégante. À taille humaine, elle est entourée de beaux espaces verdoyants et propose des appartements du 2 au 5 pièces, répartis sur deux étages, adaptés à tous les projets de vie. Les volumes généreux ont été soigneusement étudiés pour offrir fonctionnalité et confort. La pièce de vie, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La majorité des logements dispose d’une loggia ou d’une terrasse, offrant une vue dégagée sur l’écrin de verdure environnant. Véritable havre de paix, la résidence propose également des prestations soignées et des finitions de qualité. Entièrement sécurisée, elle dispose d’un parking en sous-sol sécurisé, garantissant sérénité et praticité au quotidien.

Ce programme immobilier neuf s’implante à Fontaines-sur-Saône, une commune dynamique et accueillante située aux portes de Lyon. Son emplacement stratégique permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant parfaitement connecté à la métropole lyonnaise. À seulement quelques pas du centre-ville et de la mairie, les résidents accèdent facilement à l’ensemble des commerces de proximité, simplifiant ainsi le quotidien. La résidence se compose de petits immeubles intimistes, de faible hauteur, qui s’intègrent harmonieusement dans leur environnement grâce à une architecture soignée. Elle propose un large choix d’appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces, afin de répondre à tous les projets de vie. Les logements offrent de beaux volumes, une luminosité naturelle généreuse et une isolation optimale, gages de confort et de bien-être au quotidien. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous la forme d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia, selon les configurations. Ces prolongements extérieurs sont idéals pour profiter de moments de détente en plein air. Au cœur de la résidence, un vaste espace vert paysager crée une atmosphère apaisante et conviviale, propice aux échanges entre voisins et aux instants de relaxation. Pour parfaire les prestations, un parking est prévu, offrant praticité et sérénité aux futurs occupants. Une adresse idéale pour vivre à proximité immédiate de Lyon.

Implanté à Fontaines-sur-Saône, à deux pas de la mairie, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement central particulièrement recherché. Vous profitez d’un quotidien fluide et agréable grâce à la proximité immédiate des commerces, services et animations du centre-ville. Tout est accessible à pied, dans une atmosphère conviviale et vivante. Et pour ne rien gâcher, la commune profite d’une excellente connexion vers Lyon, permettant de rejoindre rapidement la métropole grâce aux transports en commun et aux grands axes routiers. La résidence affiche une architecture contemporaine élégante et accueille 24 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Pensés pour le confort et la qualité de vie, les logements proposent des pièces de vie spacieuses, faciles à aménager et baignées de lumière. Certains appartements bénéficient d’une double orientation ou d’une exposition traversante, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les salles de bain sont équipées pour garantir un confort immédiat dès l’emménagement. Côté prestations, tout a été étudié avec soin : isolation thermique et phonique conforme à la RE 2020, volets roulants électriques, chaudière gaz individuelle, accès sécurisé par vidéophone et local à vélos viennent renforcer le bien-être au quotidien. La résidence s’organise autour d’un cœur paysager généreux, véritable havre de calme en milieu urbain. Chaque logement est prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, idéal pour savourer des moments de détente en extérieur. Enfin, des stationnements privatifs complètent ce cadre de vie serein et fonctionnel.

À seulement quelques minutes de Lyon, ce projet en réhabilitation prend place dans la commune très recherchée de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or. Niché entre collines verdoyantes et panoramas d’exception, ce village offre un cadre de vie rare, mêlant calme résidentiel et proximité immédiate de la métropole lyonnaise. Commerces, écoles et transports sont facilement accessibles, garantissant un quotidien fluide et agréable. Cette résidence sécurisée s’inscrit dans la réhabilitation complète d’une villa existante, transformée avec soin en 5 appartements neufs haut de gamme, aux volumes généreux. Déclinés du 2 au 5 pièces, ces logements familiaux conjuguent élégance, confort et prestations de qualité. Les intérieurs ont été pensés pour offrir une luminosité naturelle optimale et une sensation d’espace remarquable. La rénovation respecte les normes environnementales en vigueur, assurant une isolation thermique et phonique renforcée. Le confort est au rendez-vous grâce à des équipements soignés : volets roulants électriques, salle de bain équipée, chauffage individuel au gaz, plancher chauffant et rafraîchissant, et dispositifs de sécurité performants. Implantée dans un environnement verdoyant, la résidence invite à la sérénité et au bien-être. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous forme de terrasse ou de jardin, idéal pour profiter du plein air en toute intimité. Un stationnement sécurisé complète l’ensemble, faisant de cette adresse une opportunité rare aux portes de Lyon.