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Immobilier neuf en France : 4 962 programmes neufs

Vous avez un projet d'achat immobilier neuf en France pour habiter ? Découvrez tous nos programmes neufs disponibles à la vente, à prix promoteur et sans frais d'agence. Ce sont 48 410 logements neufs (des appartements neufs et maisons neuves) du T1 (studio) au T5 + (5 pièces et plus), et bénéficiant de plusieurs conditions avantageuses pour vous permettre d'acheter votre résidence principale : Prêt à Taux Zéro (PTZ), TVA réduite, frais de notaire réduits, dernières normes et performances énergétiques, garantie constructeur, etc.

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VIOLLET LE DUC | Programme immobilier neuf Villejuif : 11 maisons neuves 4 à 5 pièces à 15 min du métro Gustave Roussy

À Villejuif, ce programme immobilier neuf propose 11 maisons neuves en triplex, de 4 à 5 pièces, situées dans un cadre résidentiel paisible et à seulement 15 minutes à pied du métro Gustave Roussy. Inspirées par le concept des béguinages, ces maisons sont conçues pour optimiser l’espace tout en préservant l’intimité de chaque foyer.

Les intérieurs, lumineux et spacieux, s’ouvrent sur des jardins privatifs grâce à de larges baies vitrées. Les pièces à vivre, modulables et confortables, permettent une personnalisation optimale, avec une séparation claire entre les espaces dédiés aux parents et aux enfants. Chaque maison inclut une cave pour le rangement et une place de stationnement privative, pour un quotidien pratique et sécurisé.

Éligible à la TVA réduite 5,5%, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, alliant qualité de vie, mobilité douce et intimité.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs

2915 AVENUE DU PRINCE RAINIER III | Programme immobilier neuf Beausoleil : 8 appartements neufs avec vue sur mer à quelques minutes de Monaco

À Beausoleil, ce programme immobilier neuf propose 8 appartements neufs du studio au 5 pièces en duplex, idéalement situés à quelques minutes de Monaco et à proximité du parc Grima. Implantée dans un cadre méditerranéen verdoyant, la résidence offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant confort intérieur et vue dégagée sur la mer.

Les intérieurs, spacieux et lumineux, bénéficient d’une optimisation des espaces et d’expositions multiples pour capter le soleil toute la journée. Chaque logement s’ouvre sur des balcons, des terrasses ou un rooftop panoramique pour le 5 pièces, pour un quotidien en harmonie avec l’environnement marin.

Les prestations incluent un kit domotique, une salle de bain équipée, des rangements intégrés et une climatisation réversible gainable. Les extérieurs offrent un local à vélos, des caves, des parkings et un espace SPA et bien-être accessible à tous les résidents. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où habitat durable, modernité et détente se conjuguent.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 5 logements neufs

VILLA ANDRE | Programme immobilier neuf Montpellier Gambetta : 16 appartements neufs éligibles au Déficit Foncier

Dans le quartier Gambetta à Montpellier, ce programme immobilier en réhabilitation propose 16 appartements neufs du studio au 4 pièces, à proximité du tramway 4 et des commodités. La bâtisse historique, réhabilitée avec soin, offre des logements spacieux et lumineux, avec une isolation aux normes neuves pour un confort intérieur optimal.

Les parties communes et façades, restaurées par un architecte du patrimoine, préservent le charme historique tout en intégrant des équipements modernes. Éligible au Déficit Foncier, ce projet est idéal pour un investissement immobilier rentable, dans un quartier dynamique et bien desservi.

Déficit Foncier RT 2012 Réhabilitation
  • 2e Trimestre 2028
  • 4 logements neufs

: 10, place de la Cathédrale CGP | Programme immobilier neuf Colmar Vieille Ville : 18 appartements neufs face à la Cathédrale éligibles loi Malraux

Dans le quartier Malraux à Colmar, ce programme immobilier en réhabilitation propose 18 appartements neufs du studio au 3 pièces, au cœur d’un secteur historique et dynamique. Le projet, réparti sur 7 bâtiments et 3000 m², préserve et embellit le patrimoine architectural, avec deux cours et une ruelle traversante.

Les logements, restaurés avec soin par un architecte d’intérieur, allient charme ancien et confort moderne : isolations performantes, salles de bain équipées, et cuisines aménagées. De nombreux appartements bénéficient également de balcons ou terrasses privatives.

Éligibles à la loi Malraux, ces appartements neufs sont parfaits pour un investissement locatif rentable, dans un cadre résidentiel alliant histoire et modernité.

Loi Malraux RT 2012 Réhabilitation
  • Livraison immédiate
  • 7 logements neufs
Dernières opportunités

TOSHI | Programme immobilier neuf Montpellier : 20 appartements neufs 2 pièces à 5 min du tramway 2 Sabines

À Montpellier, ce programme immobilier neuf propose 20 appartements neufs de 2 pièces, idéalement situés à 5 minutes à pied du tramway 2 Sabines et des bus, dans un quartier dynamique proche des commerces et des écoles. À seulement 15 minutes du centre-ville en tramway, la résidence moderne s’intègre dans un parc paysager, offrant un cadre résidentiel apaisant et connecté.

Les logements, conçus pour les jeunes actifs et les couples, bénéficient d’une isolation thermique et phonique performante, garantissant un confort intérieur optimal. Les intérieurs, spacieux et lumineux, incluent une salle de bain équipée et une cuisine aménagée. Chaque appartement s’ouvre sur un balcon ou une terrasse privative, pour profiter pleinement de l’environnement extérieur.

Éligibles au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale, ces appartements neufs offrent également des opportunités d’investissement locatif via le dispositif LMNP. Un projet où qualité de vie, mobilité douce et rentabilité se conjuguent harmonieusement.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 7 logements neufs

Village Garance | Programme immobilier neuf Sarcelles : appartements neufs studio à 4 pièces à 3 min de la gare Saint Brice

À Sarcelles, ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, à 3 minutes à pied de la gare Saint Brice et à moins de 25 minutes de Paris Gare du Nord (via le RER H). La résidence, avec sa façade en briques, allie tradition et modernité, et intègre un commerce et un centre médical au rez-de-chaussée.

Les logements, conformes aux normes RE2020, offrent des espaces lumineux et décloisonnés, s’ouvrant sur des balcons, loggias, terrasses ou jardins individuels. Le parking privatif en sous-sol complète les prestations, pour un quotidien sécurisé et pratique.

Un projet éligible à un investissement immobilier ou une résidence principale, alliant mobilité douce, proximité des services et qualité de vie.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 23 logements neufs

BLOOM | Programme immobilier neuf Marcq-en-Barœul au coeur d'un quartier calme

À Marcq-en-Barœul, ce programme immobilier neuf propose 54 appartements neufs de 2 à 3 pièces, idéalement situés à 15 minutes de Roubaix et 20 minutes de Lille. La résidence moderne, inspirée par l’architecture des villas de la Côte d’Opale et des demeures flamandes, allie élégance et confort intérieur.

Les logements, conformes aux normes RE2020 (seuil 2025), bénéficient d’une isolation thermique et phonique performante, garantissant un habitat durable et des économies d’énergie. Les intérieurs, spacieux et lumineux, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs : jardins, balcons ou terrasses, pour un quotidien agréable et connecté à la nature.

Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où qualité de vie, proximité des pôles économiques et mobilité douce se conjuguent harmonieusement.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Dernières opportunités

ILOBOIS | Programme immobilier neuf Brest : 18 appartements neufs à 2 km de la plage de Sainte-Anne du Porzic

À Brest, ce programme immobilier neuf propose 18 appartements neufs de 2 à 3 pièces, à moins de 2 km de la plage de Sainte-Anne du Porzic et à 13 minutes du centre-ville. Les logements, en ossature bois, allient habitat durable et confort intérieur, avec des baies vitrées offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle optimale.

Les intérieurs, spacieux et bien isolés, s’ouvrent sur des jardins, balcons ou terrasses privatives, pour un quotidien en harmonie avec la nature. Les prestations incluent une salle de bain équipée, des espaces de rangement intégrés, des volets roulants motorisés et une pompe à chaleur Air/eau.

Le domaine résidentiel propose également des bacs potagers communs, des espaces dédiés aux vélos et des stationnements privatifs. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, alliant qualité de vie, écologie et proximité de la mer.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 6 logements neufs

LES TERRASSES MARCEAU TR2 B | Programme immobilier neuf Drancy quartier Baillet près du RER B et tram T11

Située à Drancy dans le quartier du Baillet, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique et en pleine évolution. À proximité immédiate, les résidents profitent du RER B et du tramway T11 Express, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de la région parisienne.En moins de 20 minutes, vous pouvez accéder à Châtelet-les-Halles, la Gare du Nord ou l’aéroport Charles de Gaulle, offrant ainsi une excellente connexion avec Paris et les grandes zones d’activité. L’arrivée prévue des lignes de métro 16 et 17 d’ici 2026 renforcera encore l’attractivité et le dynamisme du quartier.

La résidence accueille 104 appartements neufs du studio au 5 pièces, offrant une large variété de typologies adaptées à tous les projets immobiliers. L’ensemble s’inscrit dans un cadre résidentiel agréable, à proximité de commerces et services du quotidien. Les logements sont conçus pour privilégier l’espace et la luminosité. Chaque appartement bénéficie d’un agencement optimisé afin d’exploiter pleinement chaque mètre carré. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et apportent une atmosphère chaleureuse aux pièces de vie.

Les appartements sont également dotés d’une isolation performante, garantissant un confort thermique et acoustique appréciable tout au long de l’année. Dans le prolongement des séjours, les résidents profitent de balcons ou de terrasses privatives, parfaits pour partager des moments de détente en extérieur.

La résidence propose également un parking privatif sécurisé, facilitant le stationnement des véhicules.

Ce programme constitue une belle opportunité pour acquérir une résidence principale confortable ou réaliser un investissement locatif, avec la possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % et du Prêt à Taux Zéro (sous conditions, informations en agence).

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs

LA PLACE ARDOINES | Programme immobilier neuf Vitry-sur-Seine : appartements neufs 2 à 5 pièces à 15 min de la gare Ardoines et du RER C

À Vitry-sur-Seine, ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs de 2 à 5 pièces, à 15 minutes à pied de la future gare Ardoines et du RER C, reliant Paris Austerlitz en 24 minutes. La résidence, située dans un quartier dynamique, est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les intérieurs, décloisonnés et lumineux, s’organisent autour d’un espace de vie central, avec une cuisine ouverte sur le salon, donnant sur une terrasse ou un balcon privatif. Les chambres et la salle de bain équipée complètent cet ensemble, offrant un confort intérieur optimal.

Les résidents bénéficient également d’un parking privatif, pour une sécurité et une praticité accrues. Éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro, ce projet allie mobilité douce, modernité et qualité de vie.

PTZ TVA Réduite RT 2012
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Prestige | Programme immobilier neuf Divonne-les-Bains : appartements neufs 2 à 5 pièces à 5 min du lac de Divonne et proche de Genève

À Divonne-les-Bains, ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir des appartements neufs de 2 à 5 pièces, idéalement situés à 5 minutes à pied du lac de Divonne et à 25 minutes de Genève. Cette ville, réputée pour ses thermes et son centre animé, offre un cadre résidentiel alliant douceur de vivre et proximité des commodités.

Les 3 bâtiments de 3 étages, conçus pour maximiser le confort intérieur, proposent des logements baignés de lumière grâce à des doubles et triples expositions. Chaque appartement s’ouvre sur une terrasse, un balcon ou un jardin privatif, offrant une vue dégagée sur les espaces paysagers environnants.

Les prestations incluent des lumicènes pour une luminosité optimale, ainsi que des espaces extérieurs privatifs, parfaits pour profiter du climat local. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où qualité de vie, mobilité douce et sérénité se conjuguent harmonieusement.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

ENJOY- Accession abordable | Programme immobilier neuf Angers Belle-Beille : 51 appartements neufs 2 à 4 pièces proches des tramways B et C

Dans l’écoquartier Belle-Beille à Angers, cette résidence neuve propose 51 appartements neufs du 2 au 4 pièces, idéalement situés à proximité des tramways B et C et d’un grand parc. L’architecture, alliant bois et béton (labels HQE et matériaux biosourcés), s’intègre dans un cadre résidentiel moderne et écologique, entouré d’un jardin paysager apaisant.

Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’une isolation performante pour un confort intérieur optimal. Chaque appartement s’ouvre sur des balcons ou terrasses privatives, certaines atteignant 50 m², pour un quotidien en harmonie avec la nature. Les prestations incluent des salles de bain équipées, un local à vélos sécurisé et un parking extérieur.

Ce projet, éligible à la TVA réduite 5,5%, est réservé aux acquéreurs pour une résidence principale, offrant un habitat durable et une qualité de vie incomparable.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 5 logements neufs

ENJOY-Libre | Programme immobilier neuf Angers Belle-Beille : 51 appartements neufs proches des tramways B et C

Dans l’écoquartier Belle-Beille à Angers, cette résidence neuve propose 51 appartements neufs de 2 à 4 pièces, à deux pas des tramways B et C et d’un grand parc. L’architecture, alliant bois et béton (labels HQE), s’intègre dans un cadre résidentiel moderne et écologique.

Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’une isolation performante et de terrasses privatives (jusqu’à 50 m²). Les prestations incluent une salle de bain équipée, un local à vélos et un parking extérieur. Éligible à la TVA réduite 5,5% et au PTZ, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, alliant mobilité douce, confort et durabilité.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 5 logements neufs

LES CARRES LUNARIA | Programme immobilier neuf Bischwihr : maisons duplex 4 pièces à 10 min de Colmar

À Bischwihr, ce programme immobilier neuf propose des maisons neuves en duplex de 4 pièces, à seulement 10 minutes de Colmar. La commune, verdoyante et inspirante, offre un cadre résidentiel apaisant, idéal pour les familles ou les investisseurs en quête de qualité de vie.

Les maisons, conçues avec des matériaux durables, bénéficient d’une isolation performante et d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée. Les pièces à vivre, lumineuses et ouvertes, s’étendent vers des terrasses et jardins privatifs, pour un quotidien en harmonie avec la nature. Chaque maison inclut une salle de bain équipée et 2 places de parking sécurisées.

Un projet où habitat durable, sérénité et proximité de Colmar se conjuguent pour un investissement immobilier valorisant.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

RenouVaulx | Programme immobilier neuf Vaulx-en-Velin : appartements neufs 2 à 5 pièces à 2 min du tram T9 et proche de Lyon

À Vaulx-en-Velin, ce programme immobilier neuf s’installe dans un cadre résidentiel dynamique, à seulement 2 minutes à pied du futur tram T9 et à proximité immédiate des transports lyonnais (métro A, tramway T4). La commune, reliée au périphérique Laurent Bonnevay, offre un accès rapide au pôle commercial de la Soie, à l’hippodrome et au cœur de Lyon.

Les deux bâtiments, aux façades modernes en teintes chaleureuses et parements boisés, abritent des appartements neufs de 2 à 5 pièces, incluant des duplex spacieux. Les intérieurs, lumineux grâce à des doubles orientations et des configurations traversantes, bénéficient d’une isolation conforme aux normes RE2020 (seuil 2025) pour un confort intérieur optimal. Les espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses, loggias) s’ouvrent sur un jardin paysager, créant une harmonie entre qualité de vie urbaine et nature.

Éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, alliant mobilité douce, modernité et sérénité.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 30 logements neufs

BELVEDERE MAISONS | Programme immobilier neuf Arpajon : maisons neuves 4 et 5 pièces à 30 min de Paris

À Arpajon, ce programme immobilier neuf propose des maisons neuves en duplex et triplex de 4 et 5 pièces, idéales pour les familles en quête de qualité de vie et de sérénité. Situé à seulement 30 minutes de Paris, ce projet allie le calme d’un cadre résidentiel verdoyant et la praticité d’un accès rapide à la capitale.

Les intérieurs, optimisés pour la lumière et l’espace, s’ouvrent sur des jardins privatifs, terrasses ou balcons, offrant une connexion directe à la nature. Les performances énergétiques, conformes à la RT2012, garantissent des économies d’énergie et un confort intérieur toute l’année.

Les parkings privatifs sécurisés complètent ce projet, parfait pour un investissement immobilier ou une résidence principale, où habitat durable et proximité urbaine se conjuguent harmonieusement.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

TOPAZE | Programme immobilier neuf Clichy : appartements neufs du studio au 6 pièces à 5 min des berges de Seine et du métro 13

À Clichy, ce programme immobilier neuf s’impose comme une adresse privilégiée, à seulement 5 minutes à pied des berges de Seine et à 8 minutes du métro 13, offrant un accès rapide au cœur de Paris. Implantée dans un cadre résidentiel dynamique et proche du centre-ville, cette résidence moderne propose des appartements neufs du studio au 6 pièces, conçus pour allier qualité de vie et praticité.

Les intérieurs, spacieux et lumineux, bénéficient de grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle. L’isolation thermique et phonique performante assure un confort intérieur optimal, tandis que les matériaux soignés – parquet contrecollé, carrelage, salle de bain équipée – renforcent le bien-être au quotidien. Le chauffage collectif raccordé au réseau urbain, ainsi que les équipements de sécurité (porte palière, digicode, système VIGIK), garantissent une tranquillité absolue.

Chaque logement s’ouvre sur un balcon ou une terrasse, véritable extension de l’espace de vie, offrant une vue dégagée sur la ville. Un projet idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, où mobilité douce, modernité et sérénité se rencontrent.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 9 logements neufs
Dernières opportunités

L'OREE DU BOIS | Programme immobilier neuf Guilers : 34 appartements neufs à 15 min de Brest centre et 5 min du centre-ville

À Guilers, cette résidence moderne propose 34 appartements neufs de 2 à 3 pièces, à seulement 15 minutes de Brest centre et à 5 minutes à vélo du centre-ville. La commune, conviviale et bien équipée (commerces, écoles), offre un cadre résidentiel idéal pour les familles et les actifs. L’architecture, mêlant enduit clair, métal sombre et teintes terra cotta, reflète une modernité élégante et fonctionnelle.

Les logements, spacieux et lumineux, bénéficient d’une isolation RE2020 pour un confort intérieur optimal. Les extérieurs privatifs (balcons, jardins, terrasses) et les espaces habitables décloisonnés invitent à la détente. Un projet parfait pour un investissement immobilier ou une résidence principale, alliant qualité de vie, proximité des services et mobilité douce.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

HARMONIE | Programme immobilier neuf Quint-Fonsegrives : appartements neufs 1 à 3 pièces à 20 min de Toulouse

À Quint-Fonsegrives, cette résidence neuve propose des appartements neufs de 1 à 3 pièces, dans un cadre résidentiel paisible à 20 minutes du centre de Toulouse. Bien desservie par les transports en commun et les axes routiers, la commune est idéale pour les actifs en quête de qualité de vie et de tranquillité.

Les logements, répartis dans un bâtiment de deux étages entouré d’espaces paysagers, offrent des volumes généreux et lumineux, grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur des loggias, terrasses ou balcons. L’isolation conforme à la RE2020 garantit des économies d’énergie et un confort intérieur optimal.

Les prestations incluent des salles de bain équipées, des options domotiques et un parking sécurisé en sous-sol. Un projet où habitat durable, proximité de Toulouse et sérénité se conjuguent pour un quotidien agréable et un investissement immobilier valorisant.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 4 logements neufs

VILLA TERRACOTTA | Programme immobilier neuf Bormes-les-Mimosas : 23 appartements neufs à 5 min des plages du Lavandou

À Bormes-les-Mimosas, découvrez une résidence moderne idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, à seulement 5 minutes des plages du Lavandou. Cette commune au charme authentique et à l’âme champêtre offre un cadre résidentiel alliant sérénité et proximité des commodités balnéaires. La résidence, sécurisée et fermée, se distingue par son architecture en teintes terra cotta et pierres brutes, entourée d’espaces verts pour une harmonie parfaite entre qualité de vie et nature préservée.

Les 23 appartements neufs, du studio au 4 pièces, sont conçus pour répondre à vos attentes en matière de confort intérieur. Les espaces de vie, lumineux et décloisonnés, profitent d’une exposition optimale pour un ensoleillement toute la journée. Chaque logement s’étend vers l’extérieur grâce à des balcons, terrasses ou jardins privatifs, invitant à profiter du climat méditerranéen. Les isolations phonique et thermique, conformes aux normes actuelles, garantissent une ambiance apaisante et des économies d’énergie.

Les prestations incluent des salles de bain équipées et des stationnements extérieurs et en sous-sol, pour un quotidien pratique et serein. Un projet où habitat durable, tranquillité et proximité des plages se conjuguent pour un art de vivre unique.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 4 logements neufs

VILLA LeA | Programme immobilier neuf Ambleteuse : résidence moderne avec appartements et maisons neuves face à la mer

À Ambleteuse, cette résidence moderne s’inspire des villas traditionnelles, avec une architecture en pierre marquée, enduit clair et colombages rouges, offrant une vue imprenable sur la mer. Le programme propose 4 appartements neufs de 2 à 3 pièces et 3 maisons neuves de 2 pièces, conçus pour le bien-être. Les intérieurs, lumineux et spacieux, s’ouvrent sur des balcons ou terrasses privatives, prolongeant l’espace de vie vers l’extérieur. La résidence inclut un local à vélos, 4 garages et 7 places de stationnement aérien, dans un environnement paysager apaisant. L’isolation thermique et phonique, conforme aux dernières normes, garantit un confort intérieur optimal. Ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant charme architectural, qualité de vie et proximité immédiate de la mer.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 6 logements neufs

Les Villas de l'Avenue Quettier | Programme immobilier neuf Berck : appartements neufs 2 à 4 pièces à 450m de la plage et du centre-ville

À Berck, ce programme immobilier neuf vous propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, idéalement situés à 450 mètres de la plage et à proximité du centre-ville animé. Les logements, répartis dans des bâtiments à taille humaine, offrent des espaces optimisés et lumineux, avec des pièces à vivre décloisonnées s’ouvrant sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs. La résidence, entourée de nature, permet un accès facile aux commodités locales (Casino, cinéma, commerces, écoles) tout en préservant une ambiance sereine. L’isolation thermique et phonique performante, la salle de bain équipée et le stationnement privative garantissent un confort intérieur optimal et des économies sur les factures. Ce projet est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant qualité de vie, proximité des services et cadre balnéaire. La mobilité douce et l’environnement paysager renforcent l’attrait de cette résidence neuve, idéale pour les familles ou les actifs en quête d’un cadre résidentiel équilibré.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 3 logements neufs

Avenue Francois Mitterrand - WIMEREUX | Programme immobilier neuf Wimereux : 2 maisons neuves 4 pièces près des plages et de Boulogne-sur-Mer

À Wimereux, ce programme immobilier neuf vous propose 2 maisons neuves de 4 pièces, chacune dotée d’un stationnement privatif, dans un cadre résidentiel alliant charme champêtre et proximité immédiate des plages. Situées à seulement 15 minutes de Boulogne-sur-Mer, ces maisons offrent un équilibre parfait entre la sérénité d’un environnement naturel et l’accès aux commodités urbaines. Leur architecture, inspirée des traditions locales avec des façades en pierre et des toitures en tuiles orangées, intègre des éléments contemporains comme des baies vitrées pour un charme intemporel. Les intérieurs, spacieux et lumineux, s’organisent autour d’un jardin individuel ensoleillé, prolongeant l’espace de vie vers l’extérieur. Les pièces, décloisonnées et fonctionnelles, incluent une salle de bain équipée et des matériaux soigneusement sélectionnés pour un confort intérieur optimal. L’isolation thermique et phonique, conforme aux dernières normes, garantit des économies d’énergie et un bien-être quotidien. Ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, alliant qualité de vie, mobilité douce et proximité des pôles d’emplois. La localisation stratégique, entre nature préservée et dynamisme urbain, en fait un choix judicieux pour les familles comme pour les investisseurs en quête d’un habitat durable et valorisant.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 2 logements neufs

Les Collectionneurs | Programme immobilier neuf Tours, résidence neuve à 10 min de vélo du cœur historique

À Tours, dans le quartier des Prébendes, ce programme immobilier propose 29 appartements neufs (du studio au 4 pièces) dans un cadre résidentiel dynamique, à 10 minutes de vélo du cœur historique. Les intérieurs, spacieux et lumineux, bénéficient d’une architecture soignée et d’isolations performantes pour un confort intérieur optimal. Les balcons et terrasses privatives prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement alliant qualité de vie, accessibilité et convivialité.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 12 logements neufs

Le Domaine des Corsaires | Programme immobilier neuf L'Épine, maisons neuves à 50 m de l'Océan sur île de Noirmoutier

Sur l'île de Noirmoutier, dans la commune de l’Épine, ce programme immobilier propose 20 maisons individuelles neuves (de 2 à 4 pièces) dans un cadre résidentiel végétalisé, à seulement 50 mètres de l’océan. Les intérieurs, spacieux et lumineux, bénéficient d’une ventilation naturelle et d’un jardin privatif orienté sud ou ouest pour un ensoleillement optimal. Les isolations performantes et la pompe à chaleur garantissent un confort intérieur optimal toute l’année, tandis que les sols en parquet stratifié et carrelage ajoutent une touche élégante. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement alliant qualité de vie, nature et sérénité.

TVA Réduite RT 2012 Bail Réel Solidaire (BRS) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 5 logements neufs
Dernières opportunités

Atelier 13 | Programme immobilier neuf Castelnau-le-Lez, résidence neuve proche tram 2 et commerces en métropole montpelliéraine

Au cœur de la métropole montpelliéraine, dans la commune de Castelnau-le-Lez, cette résidence neuve séduit par sa localisation stratégique, à quelques minutes du tram 2 et des commerces. Le projet, marqué par une architecture contemporaine aux façades claires et aux jeux de volumes, propose 22 logements neufs (du 2 au 4 pièces), conçus pour offrir un confort intérieur optimal. Les intérieurs, spacieux et lumineux, bénéficient de grandes ouvertures sur l’extérieur, invitant à profiter des terrasses, loggias ou jardins privatifs.

Les prestations incluent une salle de bain équipée, des volets roulants électriques, un local à vélo et des stationnements sécurisés en sous-sol. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre résidentiel alliant qualité de vie, accessibilité et sérénité.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 7 logements neufs

LE CLOS AGNES SOREL | Programme immobilier neuf Loches, résidence réhabilitée Malraux à 250 m du jardin public et proximité commerces

En plein cœur de Loches, ce projet de réhabilitation Malraux s’inscrit dans un cadre résidentiel apaisant, à seulement 250 mètres du jardin public et proche des commerces, écoles et bassins d’emplois. La réalisation, éligible au dispositif Malraux, propose des appartements remis à neuf (3 pièces), alliant charme historique et confort moderne. Les éléments d’origine sont préservés pour un cachet esthétique unique, tandis que les matériaux d’exception garantissent des isolations phoniques et thermiques de qualité.

Les intérieurs, vastes et lumineux, s’organisent autour d’un salon, d’une cuisine équipée et d’une salle de bain aménagée. Deux des trois appartements bénéficient d’un jardin ou d’une terrasse privative, pour des moments de détente en plein air. Une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un environnement alliant qualité de vie, accessibilité et sérénité.

Loi Malraux RT 2012 Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2026
Dernières opportunités

RIVE GAUCHE 2 | Programme immobilier neuf Jassans-Riottier, résidence neuve à 5 min de Villefranche-sur-Saône et proximité Lyon

À Jassans-Riottier, cette résidence neuve s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant, à seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Saône et en périphérie de Lyon. Le projet, élevé sur trois niveaux, propose des appartements neufs (du studio au 4 pièces), conçus pour offrir une expérience de vie confortable et fonctionnelle. Les intérieurs, sophistiqués et spacieux, bénéficient de matériaux de construction de qualité, garantissant des isolations performantes et des économies d’énergie mensuelles.

Les finitions soignées incluent des salles de bain équipées, des volets roulants électriques et de grandes baies vitrées ouvrant sur des balcons ou des terrasses privatives, selon les plans. Les espaces végétalisés entourant la résidence renforcent la qualité de vie, tandis que le local à vélos et le parking privatif assurent un quotidien pratique et sécurisé. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement alliant tranquillité, accessibilité et élégance.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 20 logements neufs

STUDENTLY TOULOUSE ST CYPRIEN | Programme immobilier neuf Toulouse, résidence étudiante LMNP à 900 m de l'ICAM et espaces communs

À Toulouse, cette résidence étudiante se transforme pour offrir un cadre résidentiel moderne, à seulement 900 mètres de l'ICAM. Les 129 appartements neufs (de 1 à 2 pièces), entièrement meublés, sont éligibles au dispositif LMNP, garantissant des avantages fiscaux attractifs. Les intérieurs, pratiques et fonctionnels, incluent un kit mobilier, une kitchenette et une salle de bain équipée, tandis que les isolations performantes assurent un confort intérieur optimal.

Les espaces communs, incluant un parking privatif, un abri à vélos, des espaces fitness, coworking, gaming, et une laverie, renforcent la qualité de vie. Une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un environnement alliant modernité et convivialité.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • Livraison immédiate
  • 14 logements neufs

VILLA LESCOT | Programme immobilier neuf Igny, résidence neuve à 8 min de la gare RER C et 15 km de Paris

Située dans le centre-ville d’Igny, cette résidence neuve offre un cadre résidentiel idéal, à seulement 8 minutes de vélo de la gare RER C et 15 kilomètres de Paris. Ce projet immobilier, parfait pour les actifs en quête d’équilibre entre vie pavillonnaire et proximité des grands centres urbains, propose 10 appartements neufs (du studio au 3 pièces). Les intérieurs, spacieux et lumineux, bénéficient d’une architecture élégante mêlant pierre et bois, et d’isolations performantes pour un confort intérieur optimal toute l’année.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour des moments de détente en plein air. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement alliant qualité de vie, accessibilité et sérénité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 3 logements neufs

Constellation | Programme immobilier neuf Ambilly centre-bourg aux portes de Genève

À la frontière suisse, Ambilly bénéficie d’un emplacement stratégique à moins de 10 kilomètres du centre de Genève. Véritable territoire d’accueil, la commune séduit par sa situation idéale entre bassins d’emplois dynamiques et centre-bourg convivial, doté de commerces, de services et d’écoles. Un cadre de vie recherché, parfaitement adapté aux actifs comme aux familles. Le projet s’implante au cœur du Écoquartier de l’Étoile, un nouveau quartier où la végétation s’intègre harmonieusement à l’urbanité. Pensé pour un quotidien équilibré, il offre un environnement moderne, durable et agréable à vivre. La résidence propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, incluant de beaux duplex. Les logements séduisent par leurs volumes généreux et leur conception tournée vers l’espace et le confort. Les pièces de vie sont lumineuses et fonctionnelles, idéales pour un usage quotidien fluide. Grâce aux grandes baies vitrées, la lumière naturelle s’invite pleinement dans les intérieurs. Ces ouvertures donnent accès à des loggias, terrasses ou jardins privatifs, certains logements en étage offrant même de superbes vues sur le massif du Jura. Conformes aux exigences de la RE2020, les appartements assurent une performance énergétique élevée, synonyme d’économies durables. Les prestations complètent le confort avec une salle de bain aménagée, des brise-soleil et des volets roulants électriques, pour un habitat moderne, économe et agréable à vivre.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

ORGANZA | Programme immobilier neuf Cholet, résidence neuve à 15 min du centre-ville et de ses commerces

À Cholet, ce projet immobilier s’installe à 15 minutes à pied du centre-ville, de ses commerces, écoles et services, pour un quotidien pratique et dynamique. La résidence propose un choix varié de logements neufs, de l’appartement (du studio au 3 pièces et plus) aux maisons neuves (3 pièces), conçus pour offrir un confort intérieur optimal. Les intérieurs, spacieux et lumineux, s’ouvrent sur l’extérieur pour maximiser la lumière naturelle et préserver l’intimité.

Les isolations phoniques et thermiques, combinées à des matériaux de qualité, garantissent une ambiance sereine toute l’année. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif (jardins, balcons, terrasses), pour des moments de détente en plein air. Les parkings (boxables ou non) et le local à vélos complètent l’offre, pour un quotidien alliant qualité de vie, accessibilité et sécurité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

Conseils immo & Actualité immobilière

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Trouvez votre logement neuf, du T1 au T6 et plus (Studio au 6 pièces), parmi un large choix de programmes immobiliers neufs, selon votre projet d’achat

Acheter un logement neuf, aujourd'hui, est un choix qui engage à la fois votre confort de vie, votre équilibre financier et la valorisation de votre patrimoine sur le long terme.

Avec Mon Projet Immobilier Neuf, vous accédez à une sélection nationale de programmes immobiliers neufs répondant aux standards les plus exigeants en matière de performance énergétique et environnementale, du label BBC aux réglementations RT2012, RE2020, jusqu’aux futures RE 2025 et RE 2031.

Chaque programme neuf est sélectionné selon sa capacité à conjuguer efficacité énergétique, qualité d’usage et potentiel de valorisation immobilière.

Pourquoi acheter un logement neuf aujourd’hui ?

Le logement neuf s’impose comme une réponse directe aux mutations du marché immobilier. Là où l’ancien doit souvent être adapté, le neuf est déjà conforme aux exigences actuelles et futures.

Concrètement, acheter dans l'immobilier neuf permet de bénéficier immédiatement de plusieurs avantages structurants :

  • Des économies d’énergie significatives grâce aux normes RE2020 et suivantes.
  • Une absence de travaux pendant de nombreuses années.
  • Des frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %).
  • Une meilleure résistance à la décote énergétique.
  • Un bien conforme aux réglementations à venir.

Cette combinaison fait de l'immobilier neuf un choix à la fois rationnel, anticipatif et sécurisant.

Immobilier neuf vs ancien : raisonner en coût global et en risque

L’arbitrage entre immobilier neuf et ancien ne peut se limiter à une comparaison de prix au mètre carré. Il doit être envisagé dans une logique de coût global, intégrant les charges, les travaux, la fiscalité et les évolutions réglementaires.

Un logement neuf offre une structure de coûts claire et maîtrisée, là où l’ancien peut intégrer des dépenses imprévues. Cette opposition se traduit de manière concrète :

Dans le neuf :

  • Des performances énergétiques élevées dès l’acquisition.
  • Des charges plus faibles et prévisibles.
  • Aucune rénovation lourde à anticiper.
  • Une meilleure liquidité immobilière à la revente.

Dans l’ancien :

  • Des travaux énergétiques souvent nécessaires.
  • Des incertitudes sur les charges et la copropriété.
  • Un risque de décote lié au DPE.
  • Une exposition aux évolutions réglementaires.

Cette différence structurelle influence directement la liquidité immobilière, c’est-à-dire la capacité du bien à se revendre dans de bonnes conditions. Dans un marché de plus en plus sensible aux critères énergétiques, les logements neufs bénéficient d’un avantage concurrentiel durable.

Une conception pensée pour la performance énergétique et la durabilité

Les logements neufs issus des réglementations récentes intègrent une approche globale du bâtiment. Les normes BBC, RT2012, puis la RE2020 et ses paliers RE2025 et RE2031, notamment, ne se limitent pas à encadrer la consommation énergétique. Ces réglementations performantes visent à réduire l’empreinte carbone tout au long du cycle de vie du logement.

Cela se traduit par des choix techniques concrets :

  • Une isolation thermique renforcée.
  • Des équipements énergétiques performants.
  • Une limitation des ponts thermiques.
  • Des matériaux plus durables et responsables.

Ce niveau d’exigence permet de réduire durablement les consommations énergétiques, tout en améliorant la qualité de vie des occupants.

Des économies d’énergie qui s’inscrivent dans la durée

La performance énergétique d’un logement neuf a un impact direct sur les dépenses quotidiennes. En limitant les besoins en chauffage et en climatisation, elle permet de stabiliser les charges et de réduire l’exposition aux fluctuations du prix de l’énergie.

Sur le long terme, cet avantage devient un levier financier à part entière. Il contribue à améliorer le reste à vivre pour un occupant, ou la rentabilité nette dans le cadre d’un investissement locatif.

Ces économies renforcent la rentabilité d’un investissement et améliorent le reste à vivre pour un occupant.

Un confort de vie en adéquation avec les usages modernes

Au-delà de la performance énergétique, le logement neuf est conçu pour répondre aux attentes contemporaines en matière de confort et de fonctionnalité.

On retrouve notamment :

  • Des espaces intérieurs optimisés et fonctionnels.
  • Une luminosité naturelle renforcée.
  • Une isolation acoustique et phonique performante.
  • Des extérieurs (balcon, terrasse, loggia, jardin).
  • Des aménagements compatibles avec le télétravail.

Ces caractéristiques influencent directement l’attractivité du bien, aussi bien à l’usage qu’à la revente ou à la location.

Quels sont les risques évités, grâce à l’immobilier neuf ?

L’un des atouts majeurs du neuf réside dans la réduction des incertitudes. Là où l’ancien peut comporter des aléas, le neuf apporte une meilleure lisibilité.

En choisissant un logement neuf, vous évitez notamment :

  • Les rénovations énergétiques obligatoires.
  • Les défauts structurels ou vices cachés.
  • Les charges imprévues liées à des copropriétés vieillissantes.
  • L’obsolescence réglementaire des logements mal classés.

Cette maîtrise du risque constitue un élément central dans toute stratégie patrimoniale, qu’elle soit orientée vers l’habitation ou l’investissement.

Un environnement fiscal et juridique sécurisant

L’immobilier neuf bénéficie d’un cadre conçu pour protéger l’acquéreur. Au-delà des performances du logement, c’est tout l’environnement du projet qui est pensé pour le propriétaire.

Cela inclut :

  • Des frais d’acquisition réduits.
  • Des aides à l’accession (PTZ selon conditions).
  • Des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale).
  • Un bien sans travaux ni remise aux normes à prévoir.

Cette sécurité renforce la lisibilité financière et limite les imprévus.

Habiter ou investir : un actif adapté aux enjeux actuels

Le logement neuf répond aujourd’hui à des logiques d’usage et d’investissement qui convergent autour de critères communs : performance, durabilité et attractivité.

Pour un occupant

Acheter un logement neuf garantit un cadre de vie confortable, conforme aux normes et sans contrainte technique immédiate. 

Pour un investisseur 

Investir dans un logement neuf permet d’acquérir un actif cohérent avec les attentes du marché locatif, notamment en matière de performance énergétique et de qualité de logement.

Dans les zones à forte demande, cette adéquation favorise une mise en location rapide et limite le risque de vacance, tout en soutenant la valeur de revente.

Une sélection nationale fondée sur l’analyse des marchés locaux

Mon Projet Immobilier Neuf s’appuie sur une analyse approfondie des territoires pour identifier des programmes réellement pertinents.

Chaque programme immobilier neuf est sélectionné selon plusieurs critères clés :

  • La dynamique du marché local.
  • Le niveau de tension locative, pour les investisseurs.
  • La cohérence entre prix et marché immobilier.
  • Le potentiel de valorisation du bien neuf à moyen et long terme.

Cette approche permet de proposer une offre qualitative, adaptée aux réalités du terrain.

FAQ - Questions fréquentes sur l’immobilier neuf

Un logement neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Le prix d’achat peut être plus élevé, mais il doit être analysé en coût global. Les économies d’énergie, l’absence de travaux et les frais réduits permettent souvent de compenser cet écart.

Le neuf permet-il réellement de réduire ses charges ?

Oui. Grâce à des performances énergétiques élevées, les consommations sont 2 à 4 fois plus faibles et les charges, plus prévisibles.

L’immobilier neuf est-il adapté à un investissement locatif ?

Dans un contexte de renforcement des exigences énergétiques, le neuf constitue un actif particulièrement adapté, en phase avec la demande locative actuelle.

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