whatsapp 01 78 77 15 32
Programme immobilier neuf ID'HALLE - Tours au cœur du quartier Febvotte (37000) - Référence : 11163 Programme immobilier neuf ID'HALLE - Tours au cœur du quartier Febvotte (37000) - Référence : 11163 Programme immobilier neuf ID'HALLE - Tours au cœur du quartier Febvotte (37000) - Référence : 11163

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve ID'HALLE Programme immobilier neuf Tours au cœur du quartier Febvotte (37000)

Quartier Dynamique
Transports
Commerces
Architecture
Espace verts
Terrasse Végétalisée
à partir de
Prix TTC 394 000 €
PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
4e Trimestre 2026
Ce bien vous intéresse ?
Appel Whatsapp

Programme neuf ID'HALLE à Tours au cœur du quartier Febvotte : Présentation

Au cœur de Tours, dans le quartier résidentiel et intimiste de Febvotte-Marat, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un projet de réhabilitation ambitieuse d’un ancien site industriel. Une transformation réussie qui donne naissance à une adresse moderne, pensée pour offrir confort, calme et qualité de vie en centre-ville.

La résidence propose exclusivement de spacieux appartements neufs de 4 pièces, organisés autour d’un vaste jardin paysager en cœur d’îlot. Un véritable écrin de verdure, rare en milieu urbain, qui apporte sérénité et respiration au quotidien.

À l’intérieur, les volumes généreux font toute la différence. La grande pièce de vie, véritable lieu de rassemblement, associe salon et cuisine dans une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Grâce à une large baie vitrée, cet espace se prolonge naturellement vers un balcon ou une terrasse, selon les plans, offrant la possibilité de profiter de l’extérieur en toute intimité.

Chaque logement est conçu avec soin et se compose d’une pièce de vie lumineuse, de trois chambres confortables, d’une salle de bain équipée et d’un extérieur orienté plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La lumière naturelle est parfaitement maîtrisée grâce à des isolations performantes, assurant un confort thermique et acoustique durable. Résultat : une ambiance douce, paisible et des économies d’énergie notables, signatures du confort moderne de l’immobilier neuf.

Programme neuf ID'HALLE : Prestations

  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Espace vert
  • Terrasse
  • Balcon
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

T4 (4 pièces)

à partir de 394 000 €

Le quartier Lakanal-Strasbourg à Tours

Points d'intérêt du quartier Lakanal-Strasbourg autour du programme neuf Tours au cœur du quartier Febvotte (37000)

Transports :

  • Gares : Gare de Tours à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Gare de Joué-lès-Tours à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied, Gare de Saint-Pierre-des-Corps à 4.6 km, soit 10 min en voiture ou à 4 km, soit 49 min à pied.
  • Bus : Ligne 4 - Ligne 5 - Ligne N1 : Général Renault à 118 m, soit 0 min en voiture ou à 118 m, soit 1 min à pied.
  • Tramway : Ligne A : Charcot à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied, Ligne A : Suzanne Valadon à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne A : Liberté à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A10 - Ste Radegonde Sortie 20 à 5.6 km, soit 9 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 28 min à pied, A10 - Tours Centre Sortie 21 à 7.8 km, soit 10 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • La Jardinière à 205 m, soit 0 min en voiture ou à 205 m, soit 3 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Giraudeau à 307 m, soit 1 min en voiture ou à 307 m, soit 4 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 704 m, soit 2 min en voiture ou à 679 m, soit 8 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Jules Ferry à 626 m, soit 2 min en voiture ou à 626 m, soit 8 min à pied.
  • Lycée :
    • Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
  • Supérieur :
    • Aftec Formation - Indre-et-Loire Cfsa à 198 m, soit 1 min en voiture ou à 198 m, soit 2 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Lidl Tours de Gaulle à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Supérette : Carrefour City Tours Giraudeau à 117 m, soit 0 min en voiture ou à 117 m, soit 1 min à pied.
  • Boulangerie : Au Tours des Gourmandises à 569 m, soit 2 min en voiture ou à 186 m, soit 2 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Chu/ Chru Bretonneau - Tours à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Giraudeau à 121 m, soit 0 min en voiture ou à 121 m, soit 2 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Jardin René Boylesve à 560 m, soit 2 min en voiture ou à 362 m, soit 4 min à pied.
  • Sport : Vital Club Gym à 80 m, soit 0 min en voiture ou à 80 m, soit 1 min à pied.
  • Cinéma : Mega Cgr 2 Lions à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Théâtre : Le Plessis théâtre à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
  • Musée : Muséum d'Histoire Naturelle à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Restaurant : Pat'a Piz à 78 m, soit 0 min en voiture ou à 78 m, soit 1 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade motorisée de Tours à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Poste : La Poste Grammont à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque Rives du Cher à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

Chiffres clés sur Tours (37000)

138668
habitants
60.3
d'actifs
39.22
ans d'âge moyen
81
appartements
752
professions médicales
156
établissements scolaires
2595
de revenu moyen net / foyer
32.1
de propriétaires
85.6
de résidences principales

D'autres programmes neufs à Tours (37000) et ses environs

RESIDENCE SAINTE CECILE (37) | Programme immobilier neuf Tours appartements réhabilités au cœur du centre historique

À Tours, profitez d’un emplacement privilégié au cœur du centre historique, dans un secteur animé et recherché. Les Halles et la place Plumereau se rejoignent en quelques minutes à pied, offrant un accès direct aux commerces, bars, restaurants et lieux de vie emblématiques de la ville.

Cette adresse centrale facilite aussi les déplacements. Les lignes de bus sont accessibles à proximité immédiate, le tramway se rejoint directement et la gare de Saint-Pierre-des-Corps permet de rallier Paris en 1 heure en TGV. Une localisation idéale pour conjuguer vie de centre-ville, mobilité et attractivité patrimoniale.

La réhabilitation concerne un lieu historique de Tours, fondé en 1892. Le projet propose 19 appartements, du studio au 3 pièces, répartis sur 3 étages, avec certains logements en duplex. Au rez-de-chaussée, un commerce viendra compléter le bâtiment et participer à l’animation du quartier.

La restauration complète du bâtiment permettra de valoriser son identité. Les façades en pierre de tuffeau seront soigneusement nettoyées et réparées pour retrouver leur éclat d’origine, tout en conservant le charme architectural du lieu.

Les logements mêlent élégamment authenticité et confort contemporain. Les parquets et moulures d’époque seront préservés et restaurés lorsque cela est possible, afin de conserver l’âme du bâtiment. Les appartements disposent de volumes généreux, d’agencements fonctionnels et de placards à aménager.

Une cour intérieure pavée, accueillant un abri à vélos, apporte un vrai supplément de confort. La résidence sera entièrement clôturée et équipée d’un système de contrôle d’accès par smartphone.

Prêt à devenir propriétaire à Tours et à concrétiser un investissement locatif au fort potentiel de rendement et d’attractivité ?

LMNP Non Géré Loi Malraux Réhabilitation
  • 1er Trimestre 2028
  • 18 logements neufs
Lancement

CONVIVANCE | Programme immobilier neuf Tours résidence neuve aux 2 Lions

À Tours, découvrez une résidence neuve idéalement située au cœur du quartier des 2 Lions, un secteur vivant, pratique et parfaitement connecté. Reconnue pour son attractivité, sa qualité de vie et sa belle dynamique économique, la ville séduit autant les familles que les actifs, les étudiants et les investisseurs.

Jeune et animée, Tours bénéficie aussi d’une forte présence d’établissements d’enseignement supérieur, renforçant son potentiel locatif. Cette nouvelle adresse, installée au sud de la commune, profite d’un environnement complet, entre espaces de nature, services de proximité et vie urbaine. Ici, tout se fait facilement à pied : commerces, écoles, restaurants et commodités accompagnent le quotidien des résidents.

Le tramway A, accessible en quelques minutes, permet de rejoindre rapidement les pôles majeurs de la ville. En seulement 15 minutes, vous atteignez la gare ou l’hypercentre de Tours, un vrai plus pour les déplacements de tous les jours.

La résidence séduit par son architecture contemporaine, rythmée par des façades au revêtement bois, de grandes ouvertures et des jeux de volumes avec les extérieurs. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à une résidence principale comme à un investissement locatif.

À l’intérieur, les logements ont été dessinés pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Les pièces de vie sont spacieuses et conviviales, tandis que le coin nuit, composé des chambres et de la salle de bains équipée, préserve une ambiance plus douce. La majorité des appartements bénéficie d’un extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Résidence sécurisée, parking et locaux à vélos complètent cette adresse tourangelle.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
Dernières opportunités

L'Hôtel LALOUX - TOURS | Programme immobilier neuf Tours : Appartements T2–T3 avec réhabilitation, proximité gare et cœur d’hypercentre

Située en plein cœur de l’hypercentre de Tours, à proximité de la gare, cette résidence réhabilitée allie une architecture historique (avec une façade du 19e siècle et des intérieurs modernes) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 6 appartements, du T2 au T3, offrent des surfaces généreuses et lumineuses, avec des prestations haut de gamme (expositions Est/Ouest, aménagements optimisés) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des espaces traversants, idéaux pour profiter de la lumière naturelle. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les investisseurs ou les amoureux du patrimoine en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité des services. Éligible aux dispositifs Déficit Foncier et Loi Malraux pour un investissement optimisé.

Déficit Foncier Loi Malraux Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2027
  • 3 logements neufs

DOMAINE DE SUÈDE | Programme immobilier neuf Tours : appartements neufs du 2 au 4 pièces à 10 minutes du centre-ville

À Tours, découvrez une résidence neuve située dans un quartier récent, à seulement 10 minutes du centre-ville. Ce programme propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre à tous vos projets : investissement locatif ou acquisition d’une résidence principale. Les façades, aux matières et couleurs variées, reflètent une modernité élégante, tandis que les espaces verdoyants environnants garantissent une ambiance paisible.

Les intérieurs, cosy et optimisés, offrent des volumes généreux et des aménagements astucieux. Les pièces de vie s’ouvrent sur l’extérieur, laissant entrer la lumière naturelle. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité pour un confort optimal au quotidien.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatisé : balcon, terrasse ou jardin, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La résidence inclut également un stationnement sécurisé, pour un quotidien sans contraintes.

Située à proximité immédiate du centre-ville de Tours, cette adresse allie qualité de vie, mobilité douce et accessibilité aux commodités. Une opportunité idéale pour s’installer dans un cadre résidentiel moderne et apaisant.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 16 logements neufs

Les Collectionneurs | Programme immobilier neuf Tours, résidence neuve à 10 min de vélo du cœur historique

À Tours, dans le quartier des Prébendes, ce programme immobilier propose 29 appartements neufs (du studio au 4 pièces) dans un cadre résidentiel dynamique, à 10 minutes de vélo du cœur historique. Les intérieurs, spacieux et lumineux, bénéficient d’une architecture soignée et d’isolations performantes pour un confort intérieur optimal. Les balcons et terrasses privatives prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement alliant qualité de vie, accessibilité et convivialité.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 11 logements neufs

Le Winston | Programme immobilier neuf Tours résidence de services au cœur du quartier Saint-Sauveur

À seulement quelques minutes du centre de Tours, le quartier Saint-Sauveur se distingue par son emplacement stratégique et parfaitement connecté. Autoroute A10, périphérique, tramway, lignes de bus et pistes cyclables facilitent les déplacements au quotidien. Pensé comme un véritable village urbain, ce quartier à taille humaine rassemble commerces, artisans, services et restaurants dans une atmosphère conviviale, où tout se rejoint à pied. Un cadre vivant et chaleureux, idéal pour concilier dynamisme et confort de vie.

Cette résidence de services propose des logements neufs à l’architecture contemporaine, conçus avec des matériaux bas carbone et biosourcés. Les appartements prêts à vivre offrent des intérieurs fonctionnels, sobres en énergie et tournés vers le bien-être. L’ensemble s’intègre harmonieusement au sein d’un parc paysager de 1,6 hectare, favorisant une circulation douce et un lien constant avec la nature.

Le projet comprend 104 logements neufs, dotés de cuisines équipées, de rangements intégrés et d’espaces extérieurs. Il se complète d’une résidence étudiante de 149 studios, bénéficiant d’espaces communs adaptés à la vie étudiante, ainsi que de bureaux. Un hôtel-restaurant de 78 chambres vient enrichir l’offre, avec restaurant, salle de séminaire, laverie et espaces professionnels.

Les espaces extérieurs occupent une place essentielle : terrasses, cheminements piétons, zones partagées et aménagements paysagers créent un cadre propice aux échanges et à la détente. Un environnement verdoyant et vivant, pensé pour répondre aux nouveaux modes de vie.

RT 2012 LMNP Géré - Résidences Services LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • 3e Trimestre 2027
  • 61 logements neufs

LES CASERNES | Programme immobilier neuf Tours à proximité de la future ligne de tramway T2

Lovée entre la Loire et le Cher, cette adresse neuve s’implante à Tours dans un environnement naturel privilégié, où se mêlent harmonieusement patrimoine historique et douceur de vivre. Ville dynamique et attractive, Tours séduit toutes les générations par sa qualité de vie, ses espaces verts et son excellente desserte en transports en commun. À seulement 700 mètres de la future ligne de tramway T2, ce quartier résidentiel bénéficie d’une connexion facilitée vers le cœur de ville et les pôles d’activités. Le projet se compose de trois résidences à l’architecture contemporaine, accueillant des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex, dont certains imaginés comme de véritables maisons sur le toit. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité exceptionnelle et des plans majoritairement traversants ou bi-orientés, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour allier esthétique, durabilité et faible consommation énergétique. Vous profiterez d’une cuisine ouverte sur le séjour, de parquet stratifié dans les chambres, de placards aménagés personnalisables, ainsi que d’une salle de bain équipée avec douche à l’italienne et WC suspendus. Le carrelage est proposé en option pour s’adapter à vos envies. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur — terrasse, loggia ou balcon spacieux — idéal pour partager des moments conviviaux aux beaux jours. Des places de stationnement semi-enterrées complètent ce cadre résidentiel recherché, conjuguant praticité et sérénité.

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 22 logements neufs
Dernières opportunités

URBAN LODGES | Programme immobilier neuf Tours à deux pas du tramway A

Implanté dans le quartier Urban Lodge, au nord de Tours, ce programme immobilier neuf s’intègre harmonieusement dans un environnement naturel préservé. Véritable poumon vert de la commune, ce secteur en plein renouveau offre un cadre de vie paisible et attractif, parfaitement adapté aux familles, aux actifs comme aux étudiants. Les zones commerciales et plusieurs établissements d’enseignement supérieur sont facilement accessibles, notamment à 15 minutes à vélo, facilitant le quotidien.

Pensée dans une démarche éco-responsable, la résidence affiche une architecture contemporaine aux lignes soignées. Les façades associent des teintes claires, des parements gris et des encadrements en bois, apportant une touche chaleureuse et qualitative à l’ensemble. Le programme propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, parfaitement adaptés à un investissement LMNP ou à l’achat d’une résidence principale. Les plans ont été conçus avec intelligence pour optimiser chaque mètre carré.

Les logements offrent un haut niveau de confort, avec la possibilité de personnaliser son intérieur grâce à de nombreuses prestations de qualité : rangements intégrés, salle de bain équipée, vidéophone, choix des sols et finitions soignées. Les belles expositions assurent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

Chaque appartement se prolonge par une terrasse, une loggia ou un balcon, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. Enfin, un jardin commun partagé vient compléter la résidence, favorisant les rencontres et la convivialité entre voisins.

LMNP Non Géré PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 3 logements neufs

Conseils immo & Actualité immobilière

TVA réduite en immobilier et résidence principale : les 7 idées reçues qui freinent encore certains acheteurs Marché immobilier

TVA réduite en immobilier et résidence principale : les 7 idées reçues qui freinent encore certains acheteurs

Logement neuf en TVA réduite ou PTZ, Prêt à Taux Zéro : quelle aide a le plus d'impact sur votre projet immobilier ? Guides & Décryptages

Logement neuf en TVA réduite ou PTZ, Prêt à Taux Zéro : quelle aide a le plus d'impact sur votre projet immobilier ?

Zoom sur le statut de bailleur privé : lexique et explications détaillées Guides & Décryptages

Zoom sur le statut de bailleur privé : lexique et explications détaillées

4943 programmes neufs
en vente

47781 logements neufs
à vendre

Prix direct
Promoteur

Conseil et accompagnement
gratuits

Retour
Retour en haut de page