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Immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes : 753 programmes immobiliers neufs

Pour votre projet d'achat de résidence principale en Auvergne-Rhône-Alpes, Mon Projet Immobilier Neuf vous propose aujourd'hui une sélection de 753 programmes immobiliers neufs, à partir de 207 000 € et pensée pour conjuguer confort, sécurité d’achat et performance énergétique. Ceci représente une offre totale de 6 814 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+).

Notre sélection régionale de biens est vendue à prix promoteur, sans frais d’agence, et est éligible à plusieurs avantages de l’achat dans le neuf, selon conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

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Nouveauté

LE CLOS CHASSEN | Programme immobilier neuf Chasse-sur-Rhône à quelques pas du centre-ville et gare

1 appartement neuf ou maison neuve T3 (3 pièces).
Logements neufs PTZ, RT 2012, Dispositif Jeanbrun, Plan Relance Logement.
Date de livraison : Livraison immédiate

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
En cours de travaux

Opus Verde | Programme immobilier neuf Archamps : maisons et appartements neufs à deux pas de Genève

À Archamps, proche de Genève, cette résidence neuve allie architecture traditionnelle et modernité. Elle propose 5 maisons neuves 5 pièces et des appartements neufs (2 à 4 pièces), éligibles au PTZ pour l’achat d’une résidence principale ou un investissement locatif.

Les logements, lumineux et optimisés, bénéficient d’espaces extérieurs (balcon, terrasse, jardin privatif) et de prestations haut de gamme (volets roulants, domotique). Les espaces verts communs et l’isolation performante (conformité RT 2012) renforcent le cadre résidentiel et le confort.

Un projet immobilier où authenticité, qualité de vie et proximité de Genève se rencontrent pour votre épanouissement. Les maisons et appartements neufs de ce programme sont conçus pour répondre aux attentes les plus exigeantes : matériaux durables, équipements modernes et environnement verdoyant. Un choix idéal pour les familles et les actifs en quête de tranquillité et de praticité.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 3 logements neufs

CONTEMPLATION | Programme immobilier neuf Saint-Didier-au-Mont-d’Or : Appartements T2–T5 avec terrasses, jardins privatifs et proximité vallon

Située dans un parc arboré à Saint-Didier-au-Mont-d’Or, cette résidence contemporaine allie une architecture naturelle (avec des espaces verts et des prestations de qualité) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (terrasses, jardins privatifs, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses ou des jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
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AU RYTHME DES ARBRES | Programme immobilier neuf Tassin-la-Demi-Lune : Appartements studio–T5 avec terrasses, parking sécurisé et proximité centre-ville

Située à deux pas du centre-ville de Tassin-la-Demi-Lune, cette résidence moderne allie une architecture verdoyante (avec des façades en bois et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du studio au T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (balcons, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
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nidéal | Programme immobilier neuf Saint-Priest centre-ville et espaces extérieurs

Profitez d’une adresse privilégiée au cœur de Saint-Priest, à proximité immédiate des services, commerces et équipements du centre-ville. La résidence s’inscrit dans un secteur résidentiel qui associe praticité, tranquillité et environnement végétalisé.

Composé de deux bâtiments à taille humaine, l’ensemble adopte une architecture contemporaine aux lignes sobres. Les façades claires apportent de la luminosité tandis que le bois présent sur les derniers étages apporte une touche chaleureuse. Entre les bâtiments, un jardin commun et plusieurs espaces verts créent une atmosphère agréable et propice à la détente.

Les appartements se déclinent du studio au 4 pièces, permettant de répondre à différents projets de vie. Les aménagements privilégient la fonctionnalité avec des espaces bien proportionnés et une organisation intérieure pensée pour le confort. Séjours et chambres profitent également de grandes ouvertures vers l’extérieur, qui laissent entrer généreusement la lumière naturelle.

Différentes prestations viennent compléter les logements, notamment la salle de bains équipée, les doubles orientations selon les appartements et les performances répondant à la RT2012.

Autre atout de cette résidence : les surfaces extérieures. La plupart des appartements neufs disposent d’un prolongement privatif. Balcon, terrasse ou jardin deviennent ainsi de véritables espaces de vie supplémentaires lorsque les températures se font plus douces.

Pour compléter le confort des résidents, des garage en sous-sol sont également prévus, facilitant le stationnement au quotidien tout en conservant un environnement extérieur agréable et dégagé.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
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KARA | Programme immobilier neuf Lyon : Appartements T2–T5 avec terrasses, parking sécurisé et proximité métro D

Située dans le quartier Montchat à Lyon, à 4 minutes du métro D, cette résidence sobre allie une architecture contemporaine (avec des façades simples et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (cuisines ouvertes, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des transports. Éligible au PTZ pour un investissement optimisé.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Park Lane | Programme immobilier neuf Villeurbanne : Appartements T2–T5 avec terrasses, parking sécurisé et proximité Parc Nathalie Gauthier

Située proche du Parc Nathalie Gauthier à Villeurbanne, cette résidence contemporaine allie une architecture élégante (avec des espaces verts et des prestations de qualité) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 23 appartements, du T2 au T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (terrasses, parking sécurisé, salles de bain équipées) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

LMNP Non Géré
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Cœur Frangy | Programme immobilier neuf Frangy : Appartements studio–T4 avec terrasses, parking sécurisé et proximité centre du village

Située au centre du village de Frangy, cette résidence contemporaine allie une architecture naturelle (avec des espaces extérieurs et des bâtiments à taille humaine) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du studio au T4, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (terrasses, parking sécurisé, prestations de qualité) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses ou des espaces extérieurs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 6 logements neufs

FLORILLA TR1 | Programme immobilier neuf Rillieux-la-Pape : Appartements T2–T4 avec terrasses, jardins privatifs et proximité cœur de bourg

Située dans un quartier pavillonnaire de Rillieux-la-Pape, proche du cœur de bourg, cette résidence contemporaine allie une architecture individuelle (avec des jardins privatifs et des espaces extérieurs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T4, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (terrasses, parking sécurisé, ascenseur) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des jardins ou des terrasses, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Patio Pressensé | Programme immobilier neuf Vénissieux : Appartements studio–T4 avec terrasses, jardin commun et proximité tramway T6

Située dans le quartier Moulin-à-Vent à Vénissieux, proche du tramway T6 et des bus, cette résidence élégante allie une architecture contemporaine (avec des espaces extérieurs privatifs et un jardin commun) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du studio au T4, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (loggias, balcons, terrasses) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des transports.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
En cours de travaux

Les Terrasses de l’Ouest | Programme immobilier neuf Lentilly : Appartements T2–T4 avec terrasses, jardin et proximité ruisseau des Flaches

Située dans un quartier résidentiel calme de Lentilly, cette résidence intimiste allie une architecture contemporaine (inspirée des maisonnettes locales, avec des teintes claires et un toit en terre cuite) et un cadre végétal apaisant pour créer un environnement résidentiel serein et convivial. Les 19 appartements, du T2 au T4, offrent des espaces généreux et lumineux, avec des prestations haut de gamme (volets roulants motorisés, rangements optimisés, terrasses) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins, idéaux pour profiter d’une vue sur le ruisseau des Flaches. Un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélos complètent les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité des services.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 7 logements neufs

District 7 | Programme immobilier neuf Lyon : Appartements studio–T5 avec terrasses, toitures végétalisées et proximité quartier Jean Macé

Située dans le quartier Jean Macé, au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, cette résidence contemporaine allie une architecture sobre (avec un équilibre élégant de formes et de couleurs) et un cadre urbain pour créer un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des intérieurs spacieux et lumineux, avec des prestations haut de gamme (espaces extérieurs privatifs, toitures végétalisées) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des loggias ou des terrasses, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les étudiants, les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
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ESPRIT CRÉPIEUX | Programme immobilier neuf Rillieux-la-Pape : Appartements T1–T4 avec terrasses végétales, parking et proximité canal de Miribel

Située dans le quartier Crépieux de Rillieux-la-Pape, à proximité des berges du Rhône et du canal de Miribel, cette résidence moderne allie une architecture atypique (avec des blocs encastrés et des tons clairs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T1 bis au T4, offrent des espaces habitables optimisés, avec des prestations haut de gamme (cuisines ouvertes, baies vitrées, terrasses végétales) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours en famille. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 8 logements neufs

Le Clos Mont d'Or - Pleine propriété | Programme immobilier neuf Champagne-au-Mont-d’Or : Appartements T2–T4 avec terrasses, parking sécurisé et proximité Lyon

Située à 10 minutes en voiture du centre de Lyon, dans un environnement résidentiel à Champagne-au-Mont-d’Or, cette résidence élégante allie une architecture contemporaine (avec des façades aux tons clairs et un cœur d’îlot paysager) et un cadre convivial pour créer un environnement apaisant et fonctionnel. Les 23 logements, du T2 au T4, offrent des espaces de vie conviviaux et généreux, avec des prestations haut de gamme (salle de bain équipée, volets électriques, vidéophone) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses ou des espaces extérieurs, idéaux pour recevoir vos convives en famille. Un parking sécurisé en sous-sol complète les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, proximité des services et calme résidentiel.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

TOM ET NINA | Programme immobilier neuf Saint-Priest : Appartements T2–T4 avec terrasses, rooftop et proximité gare

Située à proximité de la gare de Saint-Priest, cette résidence contemporaine allie une architecture sobre (avec des matériaux certifiés et une colonne séparant les terrasses) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 39 appartements, du T2 au T4, offrent des pièces spacieuses et lumineuses, avec des prestations haut de gamme pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, des terrasses ou des espaces en rooftop, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, élégance et proximité des transports.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Art Village | Programme immobilier neuf Saint-Priest : Appartements T2–T4 avec terrasses, domotique et proximité centre-ville

Située au cœur de Saint-Priest, proche du centre-ville, cette résidence Art Déco allie une architecture moderne (avec des lignes élégantes et un style raffiné) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T4, offrent des espaces cosy et bien éclairés, avec des prestations haut de gamme (domotique, volets roulants, salle de bain équipée) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, des terrasses ou des loggias, idéaux pour profiter des beaux jours en famille. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, élégance et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 4 logements neufs
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Esprits Fontaines | Programme immobilier neuf Fontaine-sur-Saône cadre résidentiel proche Lyon

Choisissez Fontaine-sur-Saône pour profiter d’un environnement résidentiel agréable à seulement 10 minutes au nord de Lyon. La commune bénéficie d’une situation privilégiée entre dynamisme métropolitain et douceur de vivre, avec les bords de Saône, accessibles rapidement pour vos promenades et sorties en plein air.

Le centre-ville et ses commodités se trouvent à proximité, permettant de rejoindre facilement commerces, services et équipements utiles au quotidien. Les transports en commun et les axes routiers environnants facilitent également les déplacements vers Lyon et les différents pôles de l’agglomération.

C’est au sein d’un univers résidentiel prisé. que vient s’installer cette nouvelle adresse. La résidence se distingue par une architecture moderne aux lignes élégantes et aux façades jouant sur des tonalités contrastées. Elle se compose de 3 bâtiments à taille humaine accueillant des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces.

Chaque logement profite de plans bien pensés et de belles surfaces. Les pièces de vie offrent des volumes confortables et une belle luminosité naturelle, créant des espaces propices aux moments partagés.

Les prestations ont été sélectionnées avec soin : menuiseries en aluminium, brise-soleil ou volets électriques, toilettes suspendues, chauffage individuel, salle de bains équipée et porte palière viennent notamment compléter les logements.

Selon l’appartement, balcon, terrasse ou encore jardin privatif permettent de prolonger les espaces de vie vers l’extérieur.

La résidence sécurisée bénéficie enfin de stationnements en sous-sol, pratiques pour faciliter le quotidien des habitants.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
En cours de travaux

Panoramik | Programme immobilier neuf Voreppe : Appartements T2–T5 avec terrasses, vues montagnes et collections design entre Chartreuse et Vercors

À Voreppe, entre Chartreuse et Vercors, découvrez une résidence contemporaine où une architecture moderne (avec des touches de rouge et gris contrastant avec le blanc des enduits) et des espaces verts partagés créent un cadre résidentiel élégant et convivial. Les appartements, du T2 au T5, offrent des intérieurs personnalisables grâce à 4 collections exclusives imaginées par une décoratrice d’intérieur, et la possibilité de choisir la couleur des interrupteurs et prises électriques.

Les logements s’ouvrent sur des jardins, balcons ou terrasses, avec des vues sur les montagnes, idéaux pour des moments de détente. Un parking souterrain complète les atouts pour une praticité optimale. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

  • 3e Trimestre 2028
  • 30 logements neufs
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Dessaix | Programme immobilier neuf Thonon-les-Bains résidence neuve en cœur de ville

Au cœur de Thonon-les-Bains, découvrez une résidence neuve pensée comme un véritable lieu de vie, où habitations, nature et commodités se rencontrent harmonieusement. Imaginée dans un esprit de ville du futur, cette adresse propose un quotidien pratique, convivial et apaisant, directement intégré dans un environnement urbain complet.

La résidence accueille des commerces de proximité ainsi qu’un restaurant à son extrémité, facilitant les habitudes de tous les jours. En son centre, les habitants profitent d’un vaste jardin arboré de plus de 4 000 mètres carrés, traversé par des avenues dédiées aux circulations douces. Cet espace paysager devient un véritable poumon vert, idéal pour se détendre, se promener ou créer du lien avec le voisinage.

Les acquéreurs pourront choisir parmi des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à différents projets de vie. Les intérieurs offrent des volumes spacieux, bien agencés et fonctionnels. Les grandes ouvertures favorisent l’entrée de la lumière naturelle et créent une atmosphère agréable dans les pièces de vie.

Chaque logement se prolonge vers un extérieur privatif, sous la forme d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Ces espaces à ciel ouvert invitent à profiter pleinement des beaux jours.

Pour compléter le confort, la résidence propose des prestations haut de gamme : parking souterrain, local à vélos, confort phonique et thermique renforcé. Certains logements sont également pensés pour les seniors, une belle opportunité pour concrétiser un projet d’investissement.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs

OCARINA | Programme immobilier neuf Rumilly : Appartements T2–T4 avec balcons, terrasses et domotique entre ville et nature

À Rumilly, entre ville et nature, découvrez une résidence où tradition et modernité se mêlent harmonieusement, avec des matériaux naturels comme le bois et des éléments contemporains. Un terrain de pétanque et un potager renforcent le bien-être des résidents, tandis que des chemins piétons bordés d’essences naturelles créent un cadre de vie apaisant et convivial.

Les appartements, du T2 au T4, offrent des espaces de vie optimisés et lumineux, avec des pièces principales s’ouvrant sur des balcons ou terrasses, idéaux pour profiter des paysages environnants. Le projet intègre des stationnements privatifs, des caves et des solutions domotiques pour une praticité et un confort optimaux.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs

Cristal | Programme immobilier neuf Champagne-au-Mont-d'Or : Appartements T2–T5 avec balcons, terrasses et parc paysager proche des commodités

À Champagne-au-Mont-d'Or, proche des commodités, découvrez une résidence d’architecte où des formes élégantes et un parc paysager (évoluant au rythme des saisons) créent un cadre résidentiel raffiné et apaisant. Les 3 bâtisses s’ouvrent sur un espace vert où enfants et adultes pourront profiter de moments de détente ou de jeux à l’ombre des érables.

Les appartements, du 2 au 5 pièces, offrent des intérieurs spacieux et lumineux, grâce à de larges baies vitrées, et s’ouvrent sur des balcons ou terrasses ensoleillées, idéaux pour profiter d’un espace de vie supplémentaire. Le programme intègre des prestations haut de gamme (isolation phonique et thermique renforcée, système de sécurité) pour un confort et une sérénité optimaux.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant élégance, nature et proximité des services.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Dernières opportunités

L'ELEGANCE | Programme immobilier neuf Echirolles : Appartements T2–T4 avec balcons, vues montagne et isolation RT2012 en pleine nature

À Echirolles, avec une vue imprenable sur les montagnes, découvrez une résidence moderne où les lignes épurées et les intérieurs fonctionnels créent un cadre résidentiel élégant et apaisant. Les appartements, du 2 au 4 pièces, sont conçus pour offrir un confort quotidien, avec des surfaces généreuses et des pièces de jour baignées de lumière naturelle.

Les logements s’ouvrent sur des balcons profonds, idéaux pour profiter de l’air pur de la montagne et des vues panoramiques sur les massifs environnants. Pour une vie sereine, la résidence intègre des finitions soignées (garage, cave, isolation phonique et thermique RT2012), garantissant confort et économies d’énergie.

Un emplacement idéal pour les amoureux de nature, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, tranquillité et proximité des paysages.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 6 logements neufs
Succès commercial

Domaine Férédie | Programme immobilier neuf Claix : Appartements T3–T5 avec terrasses, jardins et isolation RT2012 en plein cœur de ville

À Claix, en plein cœur de ville, découvrez une résidence où l’architecture sobre et épurée s’intègre harmonieusement dans un environnement dynamique, marqué par un patrimoine historique riche. Les abords arborés et le cœur d’îlot paysager renforcent la qualité de vie, créant un cadre verdoyant et apaisant.

Les appartements, en 3, 4 ou 5 pièces, offrent des intérieurs lumineux et bien orientés, prolongés par des grandes baies vitrées ouvrant sur des espaces extérieurs (terrasses, balcons, jardins privatifs) avec vue sur la verdure. Le respect de la norme RT 2012 garantit un confort thermique et phonique optimal, ainsi que des factures énergétiques allégées.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services. Les stationnements intégrés assurent une praticité au quotidien.

PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 6 logements neufs

ICONIC | Programme immobilier neuf Cluses : Appartements T2–T4 avec balcons, terrasses et aire de jeux proche du centre-ville

À Cluses, proche du centre-ville, découvrez une résidence élégante et contemporaine proposant des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un confort optimal. Les logements, dotés de beaux volumes, bénéficient d’une luminosité naturelle qui rend chaque pièce agréable à vivre au quotidien.

Les finitions de qualité, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, garantissent un bien-être constant. Les balcons et terrasses deviennent des espaces de prédilection pour profiter des beaux jours. Au cœur de la résidence, un écrin de verdure avec une aire de jeux ravira les enfants.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Épuisé

COUR BERLIOZ | Programme immobilier neuf Bourgoin-Jallieu ancien conservatoire réhabilité proche gare

Posez vos valises à Bourgoin-Jallieu et découvrez une réhabilitation de caractère à quelques pas de la gare. Dynamique et idéalement située entre Lyon et Grenoble, cette commune de l’Isère offre un environnement attractif pour envisager un investissement locatif pérenne.

La résidence se trouve à seulement 4 minutes de marche de la gare, facilitant particulièrement les déplacements des actifs. Lyon est accessible en 30 minutes de train et Grenoble en 50 minutes. Les futurs résidents bénéficieront également de la proximité des commerces, restaurants, établissements scolaires et services du quotidien. Le parc de Beauregard complète ce cadre urbain avec un agréable espace de détente.

Le projet concerne un bâtiment bien connu de la commune : l’ancien conservatoire de musique. Sa réhabilitation complète permettra de créer 53 appartements du studio au 3 pièces, avec également plusieurs logements en duplex.

Les intérieurs ont été repensés pour répondre aux usages actuels tout en valorisant le caractère du bâtiment existant. Chaque appartement bénéficie d’un plan fonctionnel permettant d’exploiter efficacement les surfaces et d’aménager facilement les espaces. Les logements profiteront également de prestations de qualité et d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Une attention spécifique est portée à l’amélioration des performances énergétiques afin d’offrir aux résidents un confort durable.

De beaux espaces paysagers viennent agrémenter la résidence et créer un environnement verdoyant au cœur du projet.

Enfin, des stationnements et des locaux à vélos complètent l’ensemble pour davantage de praticité.

LMNP Non Géré LMP Loi Denormandie Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2029
Épuisé

CANDELA | Programme immobilier neuf Neydens proche de Genève et de la frontière suisse

Posez vos valises à Neydens et profitez d’un quotidien entre calme résidentiel et proximité immédiate avec la Suisse. Située en Haute-Savoie, la commune offre une localisation stratégique pour les actifs, notamment les travailleurs frontaliers, tout en restant agréable pour les familles.

L’adresse bénéficie d’une excellente desserte. Un arrêt de bus se trouve à 7 minutes de marche, tandis que les autoroutes A40 et A41 sont rapidement accessibles. Comptez 9 minutes de route pour rejoindre Saint-Julien-en-Genevois, 7 minutes pour la frontière suisse et 21 minutes pour Genève. Les commerces et services nécessaires au quotidien se trouvent également à proximité.

La résidence associe architecture contemporaine et références aux constructions traditionnelles locales. Les appartements sont proposés du 2 au 4 pièces afin de répondre à différents projets de vie.

À l’intérieur, chaque logement dispose de beaux volumes et de plans optimisés pour offrir une circulation fluide et un aménagement facile. Les prestations renforcent le confort avec notamment une pompe à chaleur, un plancher chauffant, un sèche-serviettes, des menuiseries extérieures en aluminium et une salle de bains équipée. Les larges ouvertures favorisent également une agréable luminosité naturelle.

Balcon, terrasse ou jardin privatif accompagne les logements selon les configurations. Les résidents profitent aussi d’une salle commune et d’espaces verts partagés, pensés comme de véritables lieux de rencontre.

Pour compléter l’ensemble, des places de stationnement, des caves et un local à vélos sécurisé sont prévus.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
Épuisé

ASTRELLA | Programme immobilier neuf Marcy-l'Étoile cadre verdoyant proche de Lyon

Posez vos valises à Marcy-l'Étoile et profitez d’un environnement privilégié dans l’ouest lyonnais. Entre nature, dynamisme économique et qualité de vie, la commune attire aussi bien les familles que les actifs. Elle accueille notamment plusieurs acteurs internationaux majeurs de la santé animale et humaine ainsi que le campus VetAgro Sup, qui participe pleinement à son attractivité.

Cette nouvelle adresse s’installe au calme d’un secteur résidentiel entouré de verdure. Les écoles et les infrastructures sportives sont facilement accessibles au quotidien. Côté mobilité, un arrêt de bus du réseau TCL se trouve à seulement 5 minutes à pied et permet de rejoindre Lyon en environ 50 minutes.

La réalisation se distingue par une architecture contemporaine soignée, mise en valeur par des matériaux nobles et des lignes élégantes. Elle accueille des appartements allant du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces agréables et fonctionnels. Chaque logement profite de prestations de qualité, avec notamment des placards aménagés, un sèche-serviettes, des brise-soleil orientables ou des volets roulants électriques. Les larges baies vitrées associées à des orientations bien pensées permettent également de profiter généreusement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

À l’extérieur, terrasse ou jardin privatif vient prolonger votre logement selon les configurations. Un véritable espace supplémentaire pour déjeuner, recevoir vos proches ou profiter d’un moment de calme au cœur des espaces paysagers de la résidence.

Des garages aménagés en sous-sol viennent enfin faciliter le quotidien, tandis qu’un badge Vigik sécurise l’accès à l’ensemble.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
Épuisé

18 Août 5 | Programme immobilier neuf Annemasse appartement réhabilité proche de Genève

Aux portes de la Suisse, Annemasse constitue une adresse recherchée pour profiter du dynamisme du bassin genevois tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable. C’est dans ce cadre que prend place ce projet de réhabilitation, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Un arrêt de bus se trouve à seulement 1 minute à pied et permet de rejoindre la gare d’Annemasse en 10 minutes. Commerces, restaurants et services sont facilement accessibles, limitant les déplacements au quotidien. La localisation répond particulièrement aux attentes des travailleurs frontaliers puisque la frontière suisse est accessible en 9 minutes en voiture et le centre de Genève en seulement 23 minutes.

Le bien prend place au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux équipé d’un ascenseur. D’une surface de 35,40 m², cet appartement de 2 pièces, fera l’objet d’une réhabilitation complète. Les sols, les murs et les plafonds seront entièrement rénovés, tout comme la salle de bains. Une cuisine neuve sera également installée afin de créer un intérieur fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants.

La rénovation prévoit une attention particulière portée à la performance énergétique du logement, pour améliorer le confort thermique et maîtriser les consommations. Les prestations seront complétées par des finitions soignées et des matériaux sélectionnés avec attention.

La pièce de vie s’ouvre sur un balcon, véritable prolongement extérieur du logement. Idéal pour profiter d’un moment au grand air ou recevoir ses proches aux beaux jours.

L’accès à la résidence est sécurisé par interphone. Un accès au parking de la copropriété complète enfin les prestations de ce bien.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Loi Denormandie Réhabilitation
  • 1er Trimestre 2027
Épuisé

Etrembières 1 | Programme immobilier neuf Annemasse 2 pièces rénové proche Genève

À Annemasse, découvrez une opportunité en réhabilitation idéalement située à proximité des commerces, des commodités et des transports. L’adresse permet de profiter d’un quotidien simple et pratique, avec l’arrêt de tramway accessible en seulement 3 minutes à pied. Grâce à cette connexion, la Suisse et Genève se rejoignent en environ 20 minutes, un avantage majeur pour les actifs frontaliers.

Situé au 5e étage d’une résidence intimiste, ce logement réhabilité de 41.30 mètres carrés propose une configuration en 2 pièces. L’appartement sera entièrement rénové afin de proposer un intérieur confortable, fonctionnel et adapté aux attentes actuelles. Les sols, les murs et les plafonds seront repris, tandis qu’une cuisine neuve et une salle de bain équipée viendront compléter les prestations.

Les espaces intérieurs ont été pensés pour offrir une organisation fluide. Les volumes sont optimisés afin de faciliter l’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif. La pièce de vie, lumineuse, promet un cadre agréable pour se détendre, recevoir ou travailler depuis chez soi.

Les travaux permettront également d’améliorer le DPE du logement et de renforcer l’isolation thermique et phonique. Cette rénovation contribue à un meilleur confort toute l’année, été comme hiver.

Avec ses matériaux haut de gamme et ses finitions soignées, cet appartement réhabilité offre une adresse de standing, connectée à Genève et proche des essentiels du quotidien.

Déficit Foncier Loi Denormandie Réhabilitation
  • 1er Trimestre 2027
Épuisé

Marc Courriard 6 | Programme immobilier neuf Annemasse appartement réhabilité aux portes de Genève

À Annemasse, découvrez une opportunité de réhabilitation idéalement située à proximité immédiate de la frontière suisse. Cette commune dynamique de Haute-Savoie constitue une adresse particulièrement attractive pour les travailleurs frontaliers, tout en offrant un quotidien pratique au cœur d’un quartier animé.

Toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes : commerces, restaurants, écoles et services facilitent la vie des futurs occupants. Un arrêt de bus se trouve à 3 minutes à pied, la mairie à 4 minutes et le parc de Montessuit à 5 minutes de marche. La gare d’Annemasse est accessible en 14 minutes à pied, permettant de profiter facilement des transports du territoire. Atout majeur pour les actifs, le centre de Genève se rejoint en seulement 19 minutes en voiture.

Situé au 2ᵉ étage, l’appartement proposé est un 2 pièces entièrement réhabilité. Le projet prévoit une rénovation approfondie afin d’offrir un intérieur confortable et actuel. Les sols, les murs, les plafonds ainsi que la salle de bains seront entièrement restaurés.

Une cuisine neuve sera également installée dans le logement. Son agencement fonctionnel permet d’optimiser les différents espaces et de personnaliser facilement l’intérieur selon vos goûts. Des finitions soigneusement sélectionnées viendront parfaire l’ensemble.

Pour davantage de confort, l’immeuble est équipé d’un ascenseur et son accès est réglementé par interphone. L’appartement bénéficie enfin d’une place de stationnement en sous-sol, particulièrement pratique au quotidien.

Une adresse idéale pour investir ou s’installer à Annemasse tout en restant à quelques minutes de Genève.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Loi Denormandie Réhabilitation
  • 1er Trimestre 2027
Épuisé

René Naudin 6 | Programme immobilier neuf Annemasse appartement réhabilité proche de Genève

Aux portes de la Suisse, Annemasse bénéficie d’une situation particulièrement recherchée entre bassin genevois et paysages haut-savoyards. C’est dans un quartier résidentiel paisible que prend place ce projet de réhabilitation, idéal pour profiter d’un quotidien pratique tout en restant proche des principaux pôles d’emploi.

Les commerces, les supermarchés et les services essentiels sont accessibles à proximité immédiate. Côté mobilité, un arrêt de bus se trouve à 7 minutes de marche, tandis que la gare d’Annemasse est accessible en 14 minutes à pied. Pour les actifs frontaliers, la situation est particulièrement avantageuse : comptez seulement 9 minutes en voiture jusqu’à la frontière suisse et 25 minutes pour rejoindre le centre de Genève. Envie de changer d’air ? Les premières stations de ski sont accessibles en 30 minutes et Annecy en 40 minutes de route.

Entièrement rénové, l’appartement 2 pièces de 56,50 m² dévoilera un intérieur remis à neuf et pensé pour offrir un confort durable. La plomberie, les équipements électriques et la salle de bains seront intégralement restaurés. Une cuisine neuve sera également installée.

Les volumes bénéficient d’un agencement fonctionnel permettant une utilisation optimale des espaces. Des prestations de standing ainsi qu’une isolation phonique et thermique soignée renforcent le bien-être quotidien et favorisent la maîtrise des consommations.

La pièce de vie s’ouvre sur un balcon, agréable prolongement extérieur du logement. Une cave ainsi qu’un accès au parking collectif viennent enfin compléter cette adresse rare à Annemasse.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Loi Denormandie Réhabilitation
  • 1er Trimestre 2027
Épuisé

Balzac 9 | Programme immobilier neuf Ambilly appartement rénové proche Genève

À Ambilly, découvrez une belle opportunité en réhabilitation dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commodités et la frontière suisse. L’adresse permet de profiter d’un quotidien fluide, avec les commerces, les services et les transports en commun accessibles rapidement. Le tramway facilite les trajets vers Genève et la Suisse, un avantage précieux pour les actifs frontaliers comme pour les investisseurs.

Situé au 1er étage d’une copropriété intimiste et sécurisée, cet appartement 2 pièces bénéficie d’une rénovation complète. L’objectif est de proposer un logement clé en main, pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et finitions soignées. Les murs et les plafonds seront repris, tandis que la cuisine et la salle de bain seront entièrement rénovées.

L’appartement offre un espace de vie lumineux et spacieux, agréable pour se détendre, recevoir ou organiser son quotidien. L’agencement permet de bien distinguer la pièce principale de l’espace nuit, afin de préserver l’intimité tout en profitant d’un intérieur facile à vivre.

Les travaux prévus visent également à améliorer le confort énergétique du logement. Une isolation thermique et phonique performante permettra de renforcer le bien-être au quotidien, tout en apportant une meilleure qualité d’usage.

Les prestations haut de gamme et les matériaux sélectionnés avec soin donneront au bien une atmosphère moderne et élégante. La résidence dispose également d’un parking de copropriété sécurisé, un vrai plus dans ce secteur bien connecté.

Une adresse pratique et rénovée avec soin, idéale pour vivre ou investir à Ambilly.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Réhabilitation
  • 1er Trimestre 2027

Guides pratiques, Conseils d'experts & Toute l'Actualité de l'Immobilier

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif Territoires & Vie locale

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif

Immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes : 753 programmes neufs et 6 814 logements neufs disponibles à la vente

Découvrez notre sélection de 753 programmes immobiliers neufs en Auvergne-Rhône-Alpes, dont une offre de 6 814 logements neufs (maisons neuves et/ou appartements neufs) disponible à la vente. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale, investir dans l’immobilier locatif ou préparer votre retraite, découvrez toutes les opportunités d’achat immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes avec Mon Projet Immobilier Neuf

Vous souhaitez acheter un logement neuf en Auvergne-Rhône-Alpes ? Quelques chiffres clés sur le marché immobilier régional

Le marché immobilier en Auvergne-Rhône-Alpes reflète la diversité des territoires qui la composent : grandes agglomérations, villes moyennes, communes périurbaines et rurales. Les prix varient ainsi sensiblement d'un bassin de vie à l'autre :

Les prix des appartements s'échelonnent de 1 157 € à 3 272 € le m², pour un prix moyen de 2 131 € le m². Les prix des maisons varient de 1 029 € à 4 255 € le m², avec une moyenne de 2 444 € le m².

Le parc résidentiel régional se compose de 15.19 % d'appartements et 84.81 % de maisons, avec 77.12 % de propriétaires et 20.23 % de locataires.

Des données qui témoignent du potentiel locatif de la région et de la diversité des projets immobiliers qu'elle peut accueillir.


Vous souhaitez faire l'achat d'un bien immobilier neuf pour habiter en Auvergne-Rhône-Alpes ? Ce qu'il faut savoir pour préparer votre projet

Acheter sa résidence principale dans le neuf en Auvergne-Rhône-Alpes, c'est aussi préparer son avenir. Les avantages d'un achat immobilier neuf sont nombreux :

Un logement moderne et confortable, conforme aux dernières normes énergétiques (BBC, RT2012, RE2020, RE2025…), pour des charges maîtrisées dès la livraison. Des frais de notaire réduits à 2-3 %, contre 7-8 % dans l'ancien. Une éligibilité possible, sous conditions, au PTZ (Prêt à Taux Zéro) ou à la TVA Réduite. Des garanties constructeur encadrées par la loi (biennale, décennale, parfait achèvement). Une livraison clé en main, sans travaux à prévoir.

Acheter dans le neuf en Auvergne-Rhône-Alpes garantit ainsi un patrimoine de qualité, durable et valorisable dans le temps.

Vous voulez investir dans l'immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes ? D'autres données à prendre en compte

Pour affiner votre stratégie d'investissement locatif en Auvergne-Rhône-Alpes, il est utile de connaître quelques indicateurs économiques régionaux : le revenu mensuel moyen s'élève à 556 € et le revenu fiscal moyen par foyer, après impôts, atteint 30 192 €. Ces chiffres permettent d'évaluer la solvabilité locative des ménages et, par extension, la solidité de votre investissement.

Plusieurs dispositifs fiscaux peuvent par ailleurs s'appliquer aux programmes éligibles en Auvergne-Rhône-Alpes : LMNP, LLI, Déficit Foncier, ou encore le Dispositif Jeanbrun..., autant de leviers pour optimiser la rentabilité de votre projet.

Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d'achat immobilier en Auvergne-Rhône-Alpes ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier en Auvergne-Rhône-Alpes et à des conseillers experts de l'immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet, dès la recherche de leur logement neuf parmi nos 753 programmes disponibles en Auvergne-Rhône-Alpes, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés.

Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients conseils et accompagnement de A à Z, sans aucun frais d'agence, pour faciliter chaque étape de l'achat de leur futur logement neuf en Auvergne-Rhône-Alpes.

FAQ - Foire aux questions de l'immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes

Peut-on acheter dans le neuf en Auvergne-Rhône-Alpes sans apport ?

Oui, il est possible d'acheter dans l'immobilier neuf, sous certaines conditions d'éligibilité, notamment grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à certaines aides locales. 

Pour en savoir plus, consultez notre page Aides régionales et locales.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf en Auvergne-Rhône-Alpes ?

Les frais de notaire dans l'immobilier neuf s'élèvent entre 2 à 3 % du prix d'achat, contre 7 à 8 % dans l'ancien.

Qu'est-ce qu'un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l'avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c'est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs proposent généralement des appartements du studio au 5 pièces et plus, des maisons individuelles ou groupées, avec de bonnes performances énergétiques (DPE A ou B), des espaces extérieurs (balcon, terrasse, jardin) et des équipements collectifs (parkings, ascenseurs, espaces paysagers).

L'immobilier neuf est-il plus cher que l'ancien en Auvergne-Rhône-Alpes ?

Le prix au m², dans l'immobilier neuf, peut être plus élevé à l'achat, mais les avantages du neuf (frais annexes réduits, aides à l'accession, charges maîtrisées, absence de travaux...) en font souvent un choix compétitif sur le long terme. 

Chaque projet d'achat étant différent, il est toutefois important de se faire accompagner le long du processus, pour optimiser sa fiscalité et gagner en sérénité. Pour cela, n'hésitez pas et faites appel aux conseillers experts de Mon Projet Immobilier Neuf !

L'immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, l'immobilier neuf est un placement sécurisé, grâce à un cadre juridique strict, des garanties constructeur, des normes énergétiques modernes et une demande locative soutenue dans les zones urbaines et périurbaines de la région.

Vous souhaitez échanger sur votre projet d'achat dans l'immobilier neuf ?

 

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