Résidence neuve PREMIERES LOGES Programme immobilier neuf Rillieux-la-Pape : 54 appartements neufs du 2 au 5 pièces proche du centre-ville (69140)

Située dans un quartier pavillonnaire de Rillieux-la-Pape, proche du cœur de bourg, cette résidence contemporaine allie une architecture individuelle (avec des jardins privatifs et des espaces extérieurs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T4, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (terrasses, parking sécurisé, ascenseur) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des jardins ou des terrasses, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

Profitez d’un environnement privilégié avec ce programme immobilier neuf, installé à Rillieux-la-Pape. À seulement 3,5 kilomètres de Lyon, la commune offre un bel équilibre entre proximité de la métropole et atmosphère résidentielle plus paisible. Une situation particulièrement intéressante pour les actifs souhaitant rester proches des principaux pôles lyonnais.

La résidence prend place dans le quartier convivial de Crépieux-la-Pape, apprécié pour son esprit de ville-village. Commerces, places animées et marché hebdomadaire participent à créer un quotidien pratique et chaleureux.
Le projet affiche une architecture contemporaine aux lignes soignées et propose à la fois des appartements neufs et des maisons individuelles neuves, déclinés de 2 à 4 pièces. Certaines configurations situées en hauteur bénéficient également de belles vues dégagées sur l’environnement alentour.

À l’intérieur, les espaces ont été pensés pour faciliter la vie quotidienne. L’îlot jour rassemble la cuisine et le séjour dans une atmosphère conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Plus en retrait, les chambres et la salle de bain équipée composent une partie nuit plus intime.
Les logements bénéficient également des dernières normes thermiques et acoustiques afin d’offrir un confort optimal au fil des saisons.

Côté extérieur, les appartements disposent selon les plans de balcons ou de terrasses, tandis que les maisons profitent de généreux jardins privatifs.
*Prix indiqués hors stationnement

Située dans le quartier Crépieux de Rillieux-la-Pape, à proximité des berges du Rhône et du canal de Miribel, cette résidence moderne allie une architecture atypique (avec des blocs encastrés et des tons clairs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T1 bis au T4, offrent des espaces habitables optimisés, avec des prestations haut de gamme (cuisines ouvertes, baies vitrées, terrasses végétales) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours en famille. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

Au cœur du quartier Semailles à Rillieux-la-Pape, cette résidence neuve s’intègre dans une aire végétalisée, évoquant le charme des maisons individuelles par son architecture à taille humaine et son design simple, mais élégant. Les logements, disponibles du 2 au 5 pièces, sont conçus pour offrir un cadre résidentiel où confort et bien-être priment.

Les intérieurs, spacieux et optimisés, bénéficient d’une isolation acoustique renforcée pour une ambiance sereine, et d’une isolation thermique performante grâce à des matériaux durables. La zone jour, composée d’un salon et d’une cuisine ouverte, s’ouvre sur une loggia, un balcon ou une terrasse, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur. Ces aménagements extérieurs permettent d’y installer un jardin potager, des fleurs ou un coin détente, pour profiter pleinement des beaux jours.

Chaque appartement inclut un stationnement privatif, garantissant sécurité et praticité. Éligible à la TVA réduite à 5,5%, ce programme allie qualité de vie, habitat durable et proximité des commodités, pour une résidence principale ou un investissement immobilier réussi.

À Rillieux-la-Pape, commune frontalière de Caluire-et-Cuire et à proximité de Lyon, ce programme immobilier propose 16 appartements neufs du T2 au T5, dans une résidence de charme entourée d’une bande paysagère verdoyante. L’ambiance de village et les espaces verts créent un cadre résidentiel apaisant et convivial.

Les logements, spacieux et lumineux, offrent des volumes optimisés et une cuisine ouverte sur le salon, pour une convivialité familiale. Les loggias, terrasses et jardins prolongent les intérieurs vers l’extérieur. Les matériaux durables (parquet stratifié, faïences, menuiseries en aluminium) et le chauffage individuel au gaz garantissent un confort optimal.

Un stationnement privatif en sous-sol complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

À Rillieux-la-Pape, dans le quartier résidentiel de Crépieux-la-Pape et aux portes de Caluire-et-Cuire et de Lyon, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, répartis dans 3 bâtiments. La résidence, avec son ambiance de ville-village (placettes commerçantes, marché hebdomadaire) et sa proximité des commodités urbaines, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de pièces généreuses et d’une luminosité naturelle constante grâce aux grandes fenêtres et au vitrage isolant. Les balcons et terrasses (dont certains en hauteur avec vues imprenables sur la métropole) prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi. (Prix indiqués hors stationnement)

À seulement 15 minutes de route du centre de Lyon, Rillieux-la-Pape séduit par son équilibre entre calme résidentiel et proximité urbaine. Ce programme immobilier neuf prend place au sein du quartier Ostérode, un secteur en plein renouveau, pensé pour faciliter le quotidien. Transports en commun, écoles, commerces et services essentiels se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

La résidence se compose de 6 îlots à taille humaine, répartis sur trois étages et organisés autour d’un jardin paysager central. Son architecture soignée crée une atmosphère à la fois lumineuse et intimiste. Construit en béton bas carbone, l’ensemble limite son impact environnemental tout en répondant aux exigences actuelles de confort et de durabilité.

À l’intérieur, découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces, aux volumes généreux et aux agencements optimisés. Traversants ou bi-orientés, les logements profitent d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les pièces de vie sont conviviales, les chambres préservent l’intimité et les salles de bain sont équipées pour un confort immédiat.

Chaque appartement bénéficie d’un prolongement extérieur : balcon, loggia ou terrasse privative, offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Pour compléter cette adresse, un parking sécurisé est prévu afin de stationner votre véhicule en toute sérénité.

Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale.

Aux portes de Lyon, Rillieux-la-Pape séduit par son équilibre entre patrimoine naturel et dynamisme économique. Cette résidence s’implante au cœur du nouveau centre-ville du Bottet, un quartier entièrement repensé dans un esprit familial et convivial. Entouré d’espaces végétalisés, le site bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Le bus C5, accessible en 4 minutes à pied, permet de rejoindre Lyon facilement. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, répartis dans deux bâtiments aux expositions bi-orientées, favorisant un apport optimal de lumière naturelle. Les intérieurs offrent des volumes spacieux et des agencements optimisés, pensés pour simplifier l’aménagement. Les prestations sont de qualité : parquet stratifié et carrelage selon les pièces, chauffage urbain et brasseur d’air assurant un confort appréciable en période estivale. Les logements s’ouvrent sur de belles loggias privatives, véritables extensions des séjours, idéales pour profiter de moments intimistes au grand air. Les aménagements extérieurs complètent harmonieusement l’ensemble : espaces paysagers accessibles à tous, grande terrasse en bois faisant office de placette commune, terrain de pétanque, jeux pour enfants et bacs de plantes aromatiques, favorisant la convivialité entre résidents. Prix indiqués en TVA réduite et hors stationnement – voir conditions auprès de nos conseillers.