Résidence neuve District 7 Programme immobilier neuf Lyon : Appartements studio–T5 avec terrasses, toitures végétalisées et proximité quartier Jean Macé (69007)

À seulement 5 minutes de la gare Jean Macé, cette adresse prend place au cœur du 7e arrondissement de Lyon, entre le quartier historique de Jean Macé et le quartier des Girondins. Idéalement située, la résidence bénéficie d’une excellente desserte en transports, avec deux lignes de métro à moins de 700 mètres, le tramway et le TER à 500 mètres, ainsi qu’un accès rapide aux autoroutes A6 et A7. L’environnement urbain, vivant et dynamique, sera prochainement valorisé par un futur parc de 1,4 hectare au pied de la résidence. La réalisation accueille 40 appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un confort optimal au quotidien. Les intérieurs se distinguent par leur luminosité, leurs volumes généreux et leurs plans parfaitement optimisés, facilitant l’aménagement. Les prestations haut-de-gamme renforcent le standing de l’ensemble, avec des menuiseries bois-aluminium, des brise-soleil à lames orientables et un chauffage urbain performant. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou de terrasse, offrant de belles vues dégagées depuis les étages supérieurs. Un local vélo vient compléter les stationnements, répondant aux besoins de mobilité douce. Une opportunité rare au cœur de Lyon 7ème, alliant emplacement stratégique, qualité architecturale et cadre de vie en devenir.

À Lyon 7, dans le quartier dynamique de la ZAC des Girondins, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du métro B. Une adresse idéale pour profiter d’un quotidien pratique, à proximité des commerces, des services et des transports.

Le quartier offre un cadre de vie agréable, avec le parc de Gerland et les berges du Rhône accessibles rapidement, parfaits pour se détendre ou pratiquer des activités en plein air.

La résidence se compose de deux bâtiments contemporains à taille humaine, organisés autour d’un cœur d’îlot paysager. Elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre à tous les projets immobiliers.

Les logements présentent des espaces lumineux et bien agencés, avec des volumes optimisés pour le confort. Les prestations incluent salle de bain équipée, WC suspendus, rangements intégrés et matériaux de qualité.

Les grandes ouvertures permettent de profiter d’une belle luminosité naturelle. Chaque appartement est prolongé par un extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

La résidence sécurisée comprend également des parkings en sous-sol et des locaux à vélos.

Prix indiqués hors stationnement voir conditions auprès de nos conseillers*

À Lyon 07, cette résidence neuve s’installe dans un emplacement privilégié, au croisement du quartier Jean Macé et du nouveau quartier des Girondins. À seulement 5 minutes de la place Jean Macé, elle offre un cadre de vie urbain, dynamique et particulièrement pratique pour habiter comme pour investir.

Le quotidien y est facilité par la proximité immédiate des commodités : commerces, services, restaurants et équipements de quartier se rejoignent aisément. Les déplacements sont également simplifiés grâce à une excellente connexion aux transports en commun. Le métro B se situe à 7 minutes de marche, accompagné par les lignes de bus et les tramways T2 et T4. La proximité de l’école de commerce EM Lyon représente aussi un véritable avantage pour un projet d’investissement locatif.

La résidence dévoile une architecture moderne et soignée, portée par des lignes sobres et des volumes élégants. Ce projet d’envergure accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, pensés pour s’adapter aux besoins des étudiants, actifs, familles ou investisseurs.

À l’intérieur, chaque logement bénéficie de plans bien étudiés, avec des volumes optimisés et des espaces faciles à vivre. Les pièces de vie ouvertes favorisent les moments de partage et profitent d’une belle luminosité grâce aux nombreuses expositions. Plus en retrait, l’espace nuit offre une ambiance douce et reposante.

Les prestations de qualité, dont la salle de bain équipée et la résidence sécurisée, renforcent le confort au quotidien. À partir du 2 pièces, les appartements se prolongent par un balcon, une loggia ou un jardin d’hiver, idéal pour profiter d’un espace extérieur en ville.

Habiter ou investir à Lyon, c’est choisir une métropole vivante, culturelle et parfaitement connectée. Réputée pour son dynamisme économique, ses infrastructures scolaires, son réseau TCL performant et son art de vivre, la Ville Lumière séduit autant les actifs que les investisseurs. C’est dans le 7ᵉ arrondissement, à seulement 10 minutes à pied du métro B et de la place Jean Macé, que s’implante cette résidence neuve. Parfaitement desservie, l’adresse permet d’accéder facilement aux commerces, services et équipements du quotidien. L’immeuble affiche une architecture contemporaine, avec des façades aux enduits clairs et des volumes extérieurs généreux, s’intégrant harmonieusement dans le tissu urbain environnant. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, offrant un large choix de typologies adaptées à tous les modes de vie. Les logements se distinguent par des agencements intelligents, pensés pour optimiser chaque mètre carré et offrir des espaces confortables. Les grandes ouvertures sur l’extérieur apportent une belle luminosité naturelle, tandis que certains appartements bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,60 m, renforçant la sensation d’espace. Les prestations sont soignées : salle de bain équipée, double orientation pour certains logements, entrée sécurisée. La résidence est conçue dans le respect de la RE 2020 seuils 2025, garantissant performance énergétique et confort durable. Le véritable atout ? Un balcon filant prolonge le séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en plein air, au cœur de Lyon 7ᵉ.

Au cœur de la métropole lyonnaise, ce projet prend place dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, un secteur dynamique et recherché. Réputée pour son art de vivre, Lyon séduit par son équilibre entre pôles économiques, universités, restaurants renommés et lieux culturels. Une ville complète, capable de répondre aux attentes des familles, des étudiants, des actifs comme des seniors. La résidence s’implante dans le quartier prisé de Gerland, à seulement 4 minutes à vélo du métro B, facilitant tous vos déplacements. Les commodités, établissements scolaires et services du quotidien se trouvent à proximité immédiate, pour une vie pratique et fluide. Dans ce secteur agréable de Lyon 07, la réalisation dévoile une architecture contemporaine, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement urbain. Elle s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot, véritable espace de respiration propice aux échanges et à la convivialité. Vous pourrez choisir parmi une large gamme d’appartements, du studio au 4 pièces, adaptés à tous les projets. Les logements bénéficient pour la plupart d’une double orientation ou d’un plan traversant, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les intérieurs sont soigneusement agencés, avec des matériaux durables et des prestations de qualité, répondant aux standards du neuf. Pour prolonger votre confort, chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif à partir du 2 pièces, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, cette résidence neuve se distingue par son architecture moderne et ses 2 bâtiments reliés par des coursives extérieures, créant une connexion harmonieuse avec un cœur d’îlot paysager. Idéalement située à proximité du métro B et de la Place Jean Jaurès, elle offre une accessibilité optimale pour les investisseurs comme pour les futurs résidents.

Les appartements neufs, disponibles du 2 au 5 pièces, s’adaptent à tous les projets : investissement locatif avec des opportunités de défiscalisation (sous conditions), ou résidence principale pour un cadre résidentiel évolutif et durable. Les intérieurs, spacieux et décloisonnés, sont baignés de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une ambiance chaleureuse et modulable. Que ce soit pour aménager un espace de télétravail, un atelier d’artiste ou une chambre d’enfant, chaque logement neuf est conçu pour s’adapter à vos besoins.

L’isolation thermique et phonique renforcée garantit une qualité de vie optimale, transformant chaque espace en un havre de paix. Les balcons et terrasses privatives prolongent les pièces de vie, invitant à profiter de moments de détente en plein air. Un projet où mobilité douce, habitat durable et confort se conjuguent pour un quotidien serein et pratique.

Au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, à seulement 3 minutes à pied de la Place Jean Jaurès et du métro B, cette résidence neuve allie charme architectural et qualité de vie. Ses façades en pierre claire et ses espaces extérieurs privatifs s’ouvrent sur un jardin partagé verdoyant, créant une ambiance à la fois urbaine et apaisante. Les logements, du 2 au 5 pièces, se distinguent par leurs séjours spacieux et lumineux, prolongés par des terrasses ou balcons généreux, idéaux pour profiter de chaque moment de la journée.

Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, sont pensés pour offrir un confort intérieur optimal, avec des finitions soignées et des agencements fonctionnels. Chaque appartement dispose d’une salle de bain équipée, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Pour faciliter le quotidien, la résidence est dotée de deux ascenseurs et d’un local à vélos, favorisant ainsi la mobilité douce.

Les parties communes, agréables et sécurisées, incluent un vaste espace vert clôturé, invitant à la détente et aux échanges entre résidents. Une adresse idéale pour allier cadre résidentiel paisible, proximité des transports et habitat durable en plein cœur de Lyon.

À Lyon 07, dans le secteur Gerland et à proximité du métro B, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans une résidence à architecture contemporaine. La résidence, avec ses façades aux enduits clairs et son environnement résidentiel calme, s’intègre harmonieusement dans un cadre de vie apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’espaces optimisés et d’une luminosité naturelle constante grâce aux grandes baies vitrées. Les aménagements intérieurs ont été conçus pour s’adapter à tous les modes de vie, offrant un équilibre parfait entre pièces de vie conviviales et coin nuit apaisant. Les terrasses plein ciel, balcons et loggias prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.