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Programme immobilier neuf Patio Pressensé - Vénissieux : Appartements studio–T4 avec terrasses, jardin commun et proximité tramway T6 (69200) - Référence : 7039 Programme immobilier neuf Patio Pressensé - Vénissieux : Appartements studio–T4 avec terrasses, jardin commun et proximité tramway T6 (69200) - Référence : 7039 Programme immobilier neuf Patio Pressensé - Vénissieux : Appartements studio–T4 avec terrasses, jardin commun et proximité tramway T6 (69200) - Référence : 7039 Programme immobilier neuf Patio Pressensé - Vénissieux : Appartements studio–T4 avec terrasses, jardin commun et proximité tramway T6 (69200) - Référence : 7039

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Programme immobilier neuf Patio Pressensé Vénissieux : Appartements studio–T4 avec terrasses, jardin commun et proximité tramway T6 (69200)

à partir de
Prix TVA réduite 353 300 €
Prix TTC 401 858 €
PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf Patio Pressensé à Vénissieux : Appartements studio–T4 avec terrasses, jardin commun et proximité tramway T6 : Présentation

Située dans le quartier Moulin-à-Vent à Vénissieux, proche du tramway T6 et des bus, cette résidence élégante allie une architecture contemporaine (avec des espaces extérieurs privatifs et un jardin commun) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du studio au T4, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (loggias, balcons, terrasses) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des transports.

Programme neuf Patio Pressensé : Prestations

  • Jardin paysager
  • Baie vitrée
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Balcon
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique
  • Proche gare

Les logements neufs de cette résidence

Plus que 2 appartements neufs T4 (4 pièces)

jusqu'à 89.18 m²
à partir de 353 300 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.86621 Étage 5ème
Surface 77.88 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 353 300 €
Prix TTC 401 858 €
Ref.86620 Étage 4ème
Surface 89.18 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 452 000 €

Le quartier Georges Lévy à Vénissieux

Points d'intérêt du quartier "Georges Lévy" autour du programme immobilier neuf Vénissieux : Appartements studio–T4 avec terrasses, jardin commun et proximité tramway T6 (69200)

Transports :

  • Gares : Gare de Vénissieux à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied, Gare de Saint-Fons à 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied, Gare de Lyon Jean Macé à 4 km, soit 10 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
  • Bus : Ligne 35 : Georges Levy à 71 m, soit 0 min en voiture ou à 71 m, soit 1 min à pied, Ligne 35 : Pressensé - Marrane à 360 m, soit 1 min en voiture ou à 360 m, soit 4 min à pied.
  • Tramway : Ligne 4 : Joliot Curie - Marcel Sembat à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne 4 : États-Unis Viviani à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 875 m, soit 11 min à pied, Ligne 6 : Beauvisage - Pressensé à 951 m, soit 2 min en voiture ou à 959 m, soit 12 min à pied.
  • Métro : Ligne D : Parilly à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, Ligne D : Gare de Vénissieux à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied, Ligne D : Mermoz - Pinel à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A43 - Sortie Bron, rue Lionel Terray à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied, A450 - Sortie A7 à 6.1 km, soit 8 min en voiture ou à 10.7 km, soit 2h 09 min à pied, A7 - Pierre-Bénite - Zi les Lônes Sortie 4 à 10.6 km, soit 13 min en voiture ou à 8.8 km, soit 1h 45 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Le Moulin des Bambins à 757 m, soit 1 min en voiture ou à 516 m, soit 6 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire Georges Lévy à 225 m, soit 0 min en voiture ou à 225 m, soit 3 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire Georges Lévy à 225 m, soit 0 min en voiture ou à 225 m, soit 3 min à pied.
  • Collège :
    • Collège la Xavière à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Marcel Sembat à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée Marcel Sembat à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Auchan Click & Collect Etats Unis à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Supérette : Vival Lyon Etats Unis à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
  • Boulangerie : Matryx à 865 m, soit 1 min en voiture ou à 869 m, soit 10 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Centre Hospitalier Saint Jean de Dieu - Arhm à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Chevalier à 984 m, soit 2 min en voiture ou à 837 m, soit 10 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc du Clos Layat à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
  • Sport : Stade Albalate à 341 m, soit 1 min en voiture ou à 341 m, soit 4 min à pied.
  • Cinéma : Les Alizes à 5 km, soit 7 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 04 min à pied.
  • Théâtre : Nth8 Nouveau théâtre du 8ème à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Musée : Muséum - Musée des Confluences à 6.9 km, soit 11 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied.
  • Restaurant : Jo Pizza à 427 m, soit 1 min en voiture ou à 427 m, soit 5 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Lyon 8ème à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Poste : La Poste St Fons à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliotheque Robert Desnos à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Chiffres clés sur Vénissieux (69200)

66701
habitants
53.8
d'actifs
35.99
ans d'âge moyen
86
appartements
242
professions médicales
58
établissements scolaires
2667
de revenu moyen net / foyer
32
de propriétaires
90.4
de résidences principales

D'autres programmes neufs à Vénissieux (69200) et ses environs

En cours de travaux

Programme immobilier neuf EN VUE Vénissieux : appartements neufs du 2 au 4 pièces face au parc du Clos Layat

À Vénissieux, découvrez une résidence neuve située dans un quartier pavillonnaire, en face du parc du Clos Layat. Composée de trois bâtiments intimistes et à taille humaine, cette réalisation propose des appartements neufs en duplex, du 2 au 4 pièces, idéaux pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les logements, conçus comme de véritables maisons, offrent des jardins privatifs pour un cadre de vie agréable et verdoyant.

Les intérieurs, lumineux grâce à une double exposition sud-ouest, disposent de volumes optimisés et de prestations soignées, pour un confort quotidien optimal. Les balcons et les grandes terrasses en étage offrent des vues imprenables sur le parc du Clos Layat, invitant à des moments de détente en plein air.

Chaque logement inclut un garage fermé en sous-sol, pour un quotidien pratique et sécurisé. Un projet où qualité de vie, nature et modernité se conjuguent pour une expérience résidentielle unique.

PTZ RT 2012 Bail Réel Solidaire (BRS) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 9 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf Le 349 - Moulin à vent Vénissieux à 20 minutes du Parc Blandan

À Vénissieux, découvrez une résidence neuve idéale pour vivre à proximité immédiate de Lyon. Ville à taille humaine, elle offre un cadre de vie pratique avec toutes les commodités à portée de main : supermarchés, crèches, groupe scolaire, bus et tramway. Les structures culturelles lyonnaises sont facilement accessibles, tandis que le bus C12 permet de rejoindre le parc Blandan en moins de 20 minutes. La résidence séduit par son architecture contemporaine et soignée, apportant une touche élégante au quartier. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, aux prestations de qualité. Les intérieurs offrent des volumes spacieux, optimisés et fonctionnels, permettant un aménagement simple et agréable. Les larges baies vitrées et les belles expositions garantissent une luminosité naturelle généreuse. Conforme aux normes environnementales de la RE 2020, la résidence assure une isolation thermique et phonique optimale. Un gage de confort et de sérénité au quotidien. Les logements se prolongent par des espaces extérieurs privatifs : balcon, loggia ou vaste terrasse. Parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence dispose également d’un stationnement en sous-sol, facilitant le quotidien des résidents. Une belle opportunité pour s’installer aux portes de Lyon.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 11 logements neufs

Programme immobilier neuf LE CLOS DU MOULIN Vénissieux à deux pas du tramway T6 et du parc du Clos Layat

Aux portes de Lyon, la commune de Vénissieux séduit par son emplacement stratégique et son dynamisme. Appréciée pour sa proximité avec la métropole lyonnaise, elle offre un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour les familles comme pour les actifs. La ville dispose de nombreux services de proximité, tels que supermarchés, écoles et équipements du quotidien, facilitant la vie de tous. Cette résidence neuve s’implante à quelques pas des infrastructures et des transports en commun, notamment le tramway T6 et le bus C12, assurant des déplacements simples et rapides. Son architecture contemporaine et élégante, aux façades aux enduits clairs sublimées par des matériaux soigneusement choisis, s’intègre harmonieusement dans son environnement. L’ensemble s’organise autour d’un jardin collectif verdoyant, propice aux échanges et aux moments de convivialité entre voisins. À taille humaine, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement a été conçu pour offrir des volumes généreux, une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit, et un haut niveau de confort. Les pièces de vie lumineuses bénéficient de grandes baies vitrées, ouvrant sur l’extérieur et créant une atmosphère agréable au quotidien. Les prestations soignées renforcent le bien-être : salle de bain équipée, WC suspendus, espaces de rangement optimisés, brise-soleil orientable, porte palière avec serrure de sûreté 3 points. Les espaces extérieurs privatifs — terrasse, jardin ou grand balcon — invitent à partager des moments chaleureux autour d’un repas ou d’un apéritif, en toute convivialité.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs
Nouveauté

Programme immobilier neuf NEW TIME Vénissieux centre-ville à deux pas du tramway T4

À Vénissieux, à l’est de Lyon, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans une commune dynamique et agréable à vivre. À moins de 30 minutes des grands pôles d’activité lyonnais, l’adresse profite d’une excellente desserte. Le tramway ligne T4, situé au pied de la résidence, permet de rejoindre facilement La Part-Dieu en moins de 30 minutes, complété par plusieurs lignes de bus. Les commerces et services sont accessibles à proximité immédiate. La résidence prend place dans un environnement verdoyant, à proximité du parc de Parilly et du secteur naturel des Grandes Terres. Son architecture contemporaine, aux lignes sobres et élégantes, associe différentes matières pour une intégration harmonieuse dans le paysage environnant. Les logements proposés, du studio au 4 pièces, incluent également des appartements en duplex. Chaque intérieur a été pensé pour offrir des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, ainsi qu’une partie nuit propice à la détente. Les orientations traversantes ou bien exposées assurent une belle luminosité naturelle au quotidien. Les prestations contribuent au confort des résidents : parquet stratifié, système de chauffage et brasseur d’air pour le confort d’été. Les logements disposent tous d’un espace extérieur — balcon, loggia ou terrasse plein ciel — idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Prix indiqués en TVA réduite – conditions à voir auprès de nos conseillers. Prix indiqués hors stationnement.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 26 logements neufs
Nouveauté

Programme immobilier neuf L'Emeraude Vénissieux Moulin à Vent proche des tramways T4 et T6

Vénissieux est une commune dynamique de la métropole de Lyon, située dans l’Est lyonnais. Elle bénéficie d’une belle connexion avec l’ensemble des secteurs attractifs de la ville, facilitant les déplacements quotidiens. Grâce aux lignes de tramway T4 et T6, accessibles à seulement 600 mètres, ainsi qu’au réseau TCL, vous rejoignez rapidement La Part-Dieu et les pôles majeurs de l’agglomération. Agréable à vivre et complète, la commune accueille ce programme immobilier neuf au cœur du quartier Moulin à Vent, à la frontière du 8e arrondissement de Lyon.

La résidence neuve s’intègre parfaitement dans son environnement résidentiel et citadin, avec une architecture moderne et soignée. Elle se compose de trois bâtiments, entourés de beaux espaces verdoyants et de cheminements piétonniers, créant un véritable havre paisible et sécurisé. L’ensemble propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, adaptés à tous les projets.

Les logements offrent un aménagement optimal et fonctionnel, avec de belles orientations favorisant la luminosité naturelle. La lumière s’invite dans les pièces de vie, créant une ambiance chaleureuse au quotidien. Les prestations de qualité renforcent le confort : double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone, système Vigik, local à vélos.

Chaque appartement bénéficie d’une surface extérieure attenante au salon, sous la forme d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin privatif, idéale pour profiter des belles journées d’été.

La résidence sécurisée dispose également d’un parking en sous-sol.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 58 logements neufs
Nouveauté

Programme immobilier neuf ARBOREA Vénissieux résidence neuve quartier en renouveau proche T6

Située à l’est de Lyon, Vénissieux est une commune en plein essor, offrant un cadre de vie dynamique et accessible. Intégrée à la métropole lyonnaise, elle bénéficie d’un environnement pratique avec de nombreuses commodités à proximité : écoles, commerces, services et infrastructures.

Ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un quartier en renouveau, offrant un cadre résidentiel agréable et convivial. Son emplacement est idéal, avec la ligne de tramway T6 accessible en seulement 6 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements dans la métropole.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine, avec des façades aux teintes claires et des lignes modernes. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments à taille humaine.

Les logements offrent des espaces de vie fonctionnels et lumineux, avec des orientations étudiées pour maximiser l’apport de lumière naturelle. Les pièces de vie, ouvertes et conviviales, contrastent avec des espaces nuit plus intimistes.

Les prestations assurent un confort optimal : rangements intégrés, menuiseries aluminium, volets roulants, salle de bain équipée et sécurité renforcée.

Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif, sous forme de balcon, terrasse ou jardin, pour prolonger votre espace de vie en plein air.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 34 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf SERENITY Vénissieux : Appartements studio–T4 avec terrasses, parking et proximité tramway T6

Située à 200 mètres du tramway T6, dans un quartier résidentiel de Vénissieux, cette résidence contemporaine allie une architecture élégante et un cadre convivial pour créer un environnement résidentiel apaisant et fonctionnel. Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent des espaces de vie cosy et astucieusement agencés, avec des prestations haut de gamme pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses, des balcons ou des jardins privatifs, idéaux pour recevoir vos proches autour d’un repas ou d’un apéritif. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des transports.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Programme immobilier neuf L'INSTANT Vénissieux proche de la Place Bellecour en métro D

À seulement quelques stations du cœur lyonnais, Vénissieux à 20 min de la Place Bellecour en métro D offre un cadre de vie dynamique et parfaitement connecté. Située sur la rive gauche du Rhône, la commune séduit par son centre-ville animé, ses commerces, ses équipements et son vaste réseau de transports (bus, métro, tramway). Une adresse idéale pour conjuguer mobilité et confort quotidien. La résidence accueille 58 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis dans un bâtiment à deux cages d’escalier. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux, pensés pour s’adapter à tous les styles de vie. La majorité des logements sont traversants ou bi-orientés, favorisant une luminosité naturelle optimale et une atmosphère chaleureuse au quotidien. Au rez-de-chaussée, un espace intérieur commun invite aux échanges, prolongé par une terrasse partagée ouverte sur le cœur d’îlot paysager. Un véritable lieu de convivialité pour créer du lien entre voisins. Côté extérieur, chaque logement bénéficie d’une loggia, d’un balcon ou d’une terrasse selon les plans. Des espaces privatifs parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Enfin, la résidence est dotée d’un parking sécurisé en sous-sol, garantissant sérénité et praticité au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer aux portes de Lyon !

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 18 logements neufs

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