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Immobilier neuf TVA réduite en France : 599 programmes immobiliers neufs

En France, profitez de 599 programmes immobiliers neufs en TVA réduite, en zone ANRU. Au total, 9 173 appartements neufs sont à la vente en TVA réduite, pour faciliter votre projet d’achat dans le neuf.

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m2
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Entre
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Dernières opportunités

Parc des Arts | Programme neuf TVA Réduite Marseille 9 : appartements neufs du studio au 5 pièces entre nature et centre-ville

Dans le 9ème arrondissement de Marseille, ce programme immobilier allie qualité de vie et modernité, au cœur d’un environnement où nature et centre-ville se rencontrent. Les bâtiments, aux lignes épurées et aux teintes blanches, s’intègrent harmonieusement dans un cadre verdoyant, enrichi par des équipements collectifs comme une crèche, une bibliothèque et une salle d’exposition. Ces logements neufs, du studio au 5 pièces, sont idéaux pour un investissement locatif ou l’acquisition d’une résidence principale, avec des dispositifs avantageux comme le Prêt à Taux Zéro* ou la TVA réduite à 5,5% (conditions en agence).

Les intérieurs, spacieux et lumineux, profitent d’un agencement optimisé et décloisonné, favorisant une circulation fluide entre les pièces. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, mettant en valeur le climat méditerranéen. Les appartements, isolés thermiquement et phoniquement, sont conçus avec des matériaux durables, réduisant ainsi leur empreinte carbone tout en garantissant un confort intérieur optimal.

Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatisé : balcon, terrasse ou jardin privatif, pour prolonger l’espace de vie vers l’extérieur. Ces espaces, véritables pièces à ciel ouvert, invitent à la détente ou aux moments partagés en plein air. Une adresse où mobilité douce, cadre résidentiel et respect de l’environnement se conjuguent pour offrir un quotidien harmonieux.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
Avant-première

Le 225 | Programme neuf TVA Réduite Drancy : appartements neufs du 2 au 5 pièces à 200m de la gare RER B

À Drancy, à seulement 200 mètres de la gare du RER B, cette résidence neuve séduit par son architecture moderne, mêlant parements de briques grises et façades claires aux volumes extérieurs en terra cotta. Les appartements neufs, du 2 pièces au 5 pièces, offrent des opportunités d’investissement attractives grâce à leur éligibilité à la TVA réduite 5,5%, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.

Les intérieurs, spacieux et lumineux, s’étendent jusqu’aux espaces extérieurs privatifs (balcons, loggias, terrasses ou jardins), créant un confort intérieur et extérieur optimal. Conforme à la RT2012, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante, réduisant significativement les dépenses énergétiques. Les attiques, avec leurs terrasses plein-ciel, offrent des espaces de vie uniques.

Idéal pour les couples ou les familles, ces logements neufs allient convivialité et intimité, dans un cadre résidentiel proche des transports et des commodités. Une opportunité pour un investissement immobilier durable et serein.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 16 logements neufs

L'APARTÉ | Programme neuf TVA Réduite Vigneux-sur-Seine : appartements et maisons neuves du 2 au 5 pièces proche de la gare RER D

À Vigneux-sur-Seine, découvrez un ensemble résidentiel niché dans un écrin de verdure, à proximité immédiate des commodités et de la gare RER D. Ce projet allie nature en milieu urbain et modernité, avec des appartements neufs du 2 pièces au 5 pièces, ainsi que des maisons neuves de 4 pièces, adaptés à tous les projets immobiliers.

Les logements, conformes aux réglementations énergétiques, offrent des pièces de vie spacieuses, lumineuses et optimisées. Les isolations thermiques et phoniques performantes garantissent un confort optimal, tandis que les espaces intérieurs, décloisonnés et fonctionnels, s’ouvrent sur des terrasses ou balcons privatifs. Ces espaces extérieurs, aménageables à volonté, deviennent des lieux de convivialité pour profiter des beaux jours.

Éligible à la TVA réduite 5,5%, cette résidence neuve est idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier, dans un cadre résidentiel alliant sérénité, mobilité douce et proximité des transports.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 16 logements neufs
Nouveauté

L'Orangerie | Programme neuf TVA Réduite Colombes : 58 appartements neufs du studio au 4 pièces au pied de la Gare Transilien J

À Colombes, cette résidence propose 58 appartements neufs du studio au 4 pièces, idéalement situés au pied de la Gare Transilien J. Adaptés aux modes de vie étudiants, actifs ou familiaux, ces logements sont parfaits pour un investissement locatif ou une résidence principale, éligibles au Prêt à Taux Zéro ou à la TVA réduite 5,5% (sous conditions).

L’ensemble résidentiel se distingue par une façade aux teintes de pierre et de jade, entourée d’une parcelle végétale avec des orangers, et un toit équipé d’une serre commune, espace de rencontre et de partage offrant une vue imprenable sur les alentours. Les appartements, lumineux et optimisés, bénéficient d’une isolation thermique et phonique performante, ainsi que de matériaux durables pour un confort intérieur optimal.

Chaque logement s’étend vers l’extérieur avec un balcon ou une terrasse, pour des moments de détente en plein air. Un parking en sous-sol sécurisé complète les prestations, pour un quotidien pratique et sécurisé. Programme éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA Réduite 5,5%.

PTZ TVA Réduite LMP ANRU Investissement en Droit Commun Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 6 logements neufs

Latitude 83 | Programme neuf TVA Réduite La Seyne-sur-Mer : appartements neufs du studio au 4 pièces proche du port et de la mer

À La Seyne-sur-Mer, cette résidence neuve s’intègre dans un quartier vivant et agréable, à proximité du port, de la mer et des commerces. Composée de deux bâtiments à taille humaine, elle propose un espace paysager central et une architecture contemporaine, mettant en valeur la luminosité et les espaces extérieurs.

Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, sont idéaux pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les intérieurs, soignés et bien agencés, captent la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. Chaque pièce dégage une ambiance conviviale et chaleureuse, avec des prestations personnalisables : choix de carrelage, salle de bain équipée, chaudière individuelle au gaz, système Vigik, ascenseurs, et local vélos.

Les grandes baies vitrées s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse aux derniers étages, pour des moments de détente en plein air. Un projet où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable se conjuguent pour un quotidien serein et valorisant.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs
Dernières opportunités

9ÈME ART | Programme neuf TVA Réduite Carrières-sur-Seine : appartements neufs du 2 au 5 pièces proche du RER A

À Carrières-sur-Seine, cette résidence neuve propose des appartements neufs de 2 à 5 pièces, éligibles au PTZ pour une résidence principale, et à la TVA réduite à 5,5% sous conditions. Idéalement située à proximité du RER A, cette résidence offre un cadre résidentiel apaisant, avec des espaces verts en cœur d’îlot pour des moments de détente et de sérénité.

Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’une orientation optimale pour capter la lumière naturelle toute l’année. Chaque appartement s’étend vers l’extérieur grâce à une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour des espaces supplémentaires dédiés à la détente ou aux moments conviviaux.

Conforme aux normes environnementales, cette résidence garantit une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort intérieur optimal et des factures énergétiques réduites. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable se conjuguent harmonieusement.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 4 logements neufs
Dernières opportunités

Les Terrasses Renelle | Programme neuf TVA Réduite Titre : Stains : appartements neufs du 2 au 5 pièces proche du Parc de La Courneuve

À Stains, à proximité immédiate du Parc de La Courneuve, cette résidence neuve séduit par son architecture contemporaine et élégante, intégrée dans un quartier recherché et verdoyant. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés à tous les projets immobiliers, avec des espaces de vie lumineux et optimisés.

Les intérieurs, généreux et bien aménagés, bénéficient de prestations de qualité (salle de bain aménagée, porte palière 3 points A2P) pour un confort optimal. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif (terrasse, loggia, balcon ou jardin privatif), idéal pour des moments de convivialité. Les expositions multiples (double ou triple) garantissent un ensoleillement agréable toute l’année.

Entièrement sécurisée, la résidence dispose d’un parking en sous-sol, pour un investissement locatif ou une résidence principale dans un cadre résidentiel paisible et bien desservi.

Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La proximité du Parc de La Courneuve et des commodités en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie et de mobilité douce.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

VILLA DES PETITS PONTS | Programme neuf TVA Réduite Le Blanc-Mesnil : appartements neufs du studio au 4 pièces à quelques pas du RER B

Au Blanc-Mesnil, à quelques pas du RER B, cette résidence séduit par son architecture originale, avec des façades aux formes arrondies et des couleurs modernes. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, offrent des prestations haut de gamme : agencements optimisés, rangements intégrés, et une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres.

Les isolations thermiques et phoniques créent une bulle de bien-être, tandis que les espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins) offrent des vues sur le cœur d’îlot. Un projet immobilier idéal pour un investissement locatif rentable ou une résidence principale, dans un cadre urbain et bien desservi. Éligible à la TVA réduite 5,5%. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La proximité du RER B et des commodités en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie et de mobilité douce. Les prestations haut de gamme et les espaces conviviaux renforcent l’attractivité de cette résidence.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Dernières opportunités

ECLAT | Programme neuf TVA Réduite Chevaigné : 22 appartements neufs du 2 au 3 pièces en cœur de bourg

Au cœur du bourg de Chevaigné, cette résidence intimiste de 22 appartements neufs (du 2 au 3 pièces) s’intègre harmonieusement dans un environnement serein et naturel. Les logements, spacieux et lumineux, offrent des prestations de qualité : rangements intégrés, salles de bain équipées, et isolations thermiques et phoniques performantes.

Les intérieurs optimisés s’ouvrent sur de grands balcons, jardins privatifs ou loggias, idéaux pour profiter du soleil ou cultiver un potager. Un cœur d’îlot commun et des pistes cyclables invitent à la convivialité et aux balades en pleine nature. Des places de stationnement privatives complètent cette offre, parfaite pour un investissement locatif ou une résidence principale dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation en cœur de bourg de Chevaigné, entourée de nature et de commodités, en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie. Les prestations haut de gamme (isolations, rangements) et les espaces communs renforcent l’attractivité de cette résidence, éligible à la TVA réduite 5,5%.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
En cours de travaux

PREMIERES LOGES | Programme neuf TVA Réduite Rillieux-la-Pape : 54 appartements neufs du 2 au 5 pièces proche du centre-ville

À Rillieux-la-Pape, proche du centre-ville, cette résidence neuve se distingue par son architecture originale en escaliers grimpants, mettant en valeur des ouvertures extérieures généreuses. Elle propose 54 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, incluant des duplex spacieux.

Les intérieurs, conçus pour maximiser l’espace et la lumière, offrent des pièces de vie généreuses et des chambres calmes, grâce aux isolations phoniques et thermiques performantes. Les prestations modernes garantissent un confort optimal et une faible consommation énergétique.

Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou rooftop, avec des vues sur un écrin de verdure. Un projet immobilier idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre résidentiel et bien desservi. Les logements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces optimisées, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La proximité du centre-ville en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de confort et de praticité.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

LES ATELIERS 63 | Programme neuf TVA Réduite Aubervilliers : appartements neufs industriels en plein centre-ville

À Aubervilliers, en plein centre-ville, cette résidence neuve occupe le site d’une ancienne manufacture, préservant son cachet industriel avec des façades en brique rouge, métal et verre. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, allient modernité et responsabilité énergétique, réduisant considérablement les factures.

Les intérieurs, spacieux et lumineux, s’ouvrent sur des balcons ou terrasses, offrant des vues sur l’îlot paysager ou les rues végétalisées. Les prestations haut de gamme (rangements intégrés, celliers) et l’isolation performante assurent un confort optimal. Un parking privatif complète cette offre, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, éligible à la TVA réduite à 5,5%. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation en plein centre-ville d’Aubervilliers en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 53 logements neufs
En cours de travaux

Village Eiffel 1 - Lot 1-6 | Programme neuf TVA Réduite Le Blanc-Mesnil : appartements neufs éligibles PTZ et TVA réduite près du parc de 6,8 hectares

À Le Blanc-Mesnil, dans le quartier de la Molette, cette résidence neuve allie architecture classique et modernité. Les appartements neufs, aux typologies variées, offrent des espaces lumineux avec grandes baies vitrées et double hauteur dans les séjours.

Les prestations haut de gamme, comme les terrasses spacieuses, et la conformité à la RT 2012 garantissent un confort optimal. La résidence, éligible au PTZ et à la TVA réduite à 5,5%, est idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre verdoyant et paisible. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces généreuses, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La proximité du parc de 6,8 hectares et des commodités en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

PTZ TVA Réduite NF Habitat RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

APPARTEMENT 5 PIECES DUPLEX | Programme neuf TVA Réduite Fontenay-aux-Roses proche commerces

À Fontenay-aux-Roses, cette résidence neuve de standing s’implante dans un quartier dynamique à proximité des commerces et des commodités. Son architecture remarquable vient habiller la rue avec élégance et affirme une identité forte inspirée du style art déco.

Les bâtiments se distinguent par des volumes montants en escalier qui conduisent jusqu’aux rooftops. Les façades sont mises en valeur par des parements métalliques arrondis, créant un jeu de lignes contemporain et sophistiqué. Ces éléments architecturaux donnent l’impression de loges suspendues au-dessus de la rue et offrent un rendu visuel particulièrement élégant.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 6 pièces, pensés pour offrir des espaces généreux et lumineux. Les logements bénéficient de circulations fluides et d’agencements optimisés, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré.

Les prestations sont à la hauteur du standing de la résidence. Certains appartements disposent de suites parentales, tandis que d’autres proposent des configurations en duplex. Les espaces de vie réunissent une cuisine ouverte et un salon convivial, favorisant les moments de partage.

Ces pièces de vie s’ouvrent naturellement vers un espace extérieur privatif : jardin, balcon, terrasse ou même rooftop, offrant une véritable extension du logement.La résidence garantit également un haut niveau de confort grâce à des isolations phoniques et thermiques performantes, permettant de préserver la tranquillité des résidents.

Enfin, un parking réservé aux habitants facilite le stationnement, tandis que l’ascenseur dessert directement les appartements, pour un quotidien pratique et confortable à Fontenay-aux-Roses.

 

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

MARSEILLE 11EME VILLA LUMIA | Programme neuf TVA Réduite Marseille 11 : Appartements T2–T4 avec terrasses, parking sécurisé et proximité Saint Marcel

Située dans le quartier Saint Marcel à Marseille 11, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des façades en brique claire et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T4, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (terrasses, parking sécurisé, RT2012) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 6 logements neufs

GREEN MELODY | Programme neuf TVA Réduite Drancy : Appartements T2–T5 avec terrasses, parking sécurisé et proximité centre-ville

Située en plein centre-ville de Drancy, cette résidence contemporaine allie une architecture verdoyante (avec des espaces verts accessibles et des prestations de qualité) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (balcons, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou loggias, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services. Éligible au PTZ pour un investissement optimisé.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 29 logements neufs
Dernières opportunités

Be Fine | Programme neuf TVA Réduite Melun : Appartements studio–T5 et maisons T4–T5 avec parc paysager, parking et proximité gare de Lyon

Située dans l’éco-quartier Woodi, à proximité des commerces et de la gare de Lyon de Paris, cette résidence durable allie une architecture écologique (avec des matériaux certifiés et des performances thermiques supérieures) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les logements, du studio au 5 pièces (appartements) et T4T5 (maisons), offrent des espaces aménagés et fonctionnels, avec une luminosité optimale et des prestations haut de gamme pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les habitations s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un parc paysager en cœur d’îlot, un parking avec places réservées et un local à vélos complètent les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant écologie, modernité et proximité des services.

PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
En cours de travaux

Villa Saint Charles | Programme neuf TVA Réduite Hem : Appartements T2–T4 avec balcons, cœur d’îlot paysager et proximité bourg

Située dans un éco-quartier proche du bourg de Hem, cette résidence allie une architecture inspirée d’une ancienne école (avec des briques rouges et un toit Mansard gris) et un cadre verdoyant pour créer un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les 24 appartements, du T2 au T4, offrent des pièces de vie spacieuses et lumineuses, avec des prestations haut de gamme (baies à double vitrage, interphone connecté) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, avec un cœur d’îlot paysager et un parking privatif arboré pour des moments de détente en famille. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité des services.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

DOMAINE 14 | Programme neuf TVA Réduite Neuilly-Plaisance : Appartements studio–T5 et maisons T5 avec jardins privatifs, volets électriques et proximité centre-ville

Située au cœur d’un quartier résidentiel et agréable, à Neuilly-Plaisance, cette résidence classique allie une architecture inspirée du XXe siècle (avec des maisons familiales et des appartements du studio au 5 pièces) et un domaine boisé pour créer un environnement familial apaisant et convivial. Les logements offrent des aménagements harmonieux et soignés, avec des prestations haut de gamme (volets électriques, salle de bain équipée, digicode) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les habitations s’ouvrent sur des balcons, des jardins privatifs ou des terrasses, idéaux pour profiter des beaux jours en famille. Éligible à la TVA réduite (5,5%), ce programme s’adapte à tous vos projets (résidence principale ou investissement locatif). Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité des services.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
Dernières opportunités

ATHENA | Programme neuf TVA Réduite Béziers : Appartements studio–T4 avec terrasses, parkings privatifs et proximité gare

À Béziers, à proximité de la gare et des bords de l’Orb, découvrez une résidence moderne où une architecture contemporaine (avec un cœur d’îlot paysager et un cachet architectural similaire aux hôtels de standing) et un quartier commerçant créent un environnement résidentiel apaisant et fonctionnel. Les 119 appartements, du studio au 4 pièces, offrent des espaces optimisés et lumineux, avec des prestations haut de gamme (salles de bain équipées, carrelage, parquets, plafonds hauts) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses avec vue sur le décor biterrois, idéales pour profiter des beaux jours. Un parking privatif, un ascenseur et des portes sécurisées complètent les atouts pour une sécurité et une praticité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 13 logements neufs

Green Hope | Programme neuf TVA Réduite Mons-en-Barœul : Appartements T2–T5 avec loggias, parquet stratifié et proximité parc du Barœul

À Mons-en-Barœul, à proximité du parc du Barœul, découvrez une résidence contemporaine où une architecture moderne (avec des façades aux tons clairs et un jardin paysager central) et un cadre résidentiel agréable créent un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T5, offrent des volumes généreux et optimisés, avec des prestations haut de gamme (parquet stratifié, salle de bain équipée, volets roulants électriques) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, des loggias ou des terrasses, idéaux pour profiter des beaux jours. Un parking privatif couvert et sécurisé en sous-sol complète les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Éligible à la TVA réduite (5,5%), ce programme s’adapte à tous vos projets (résidence principale ou investissement locatif). Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

Prix indiqués en TVA réduite 5,5%

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 11 logements neufs

Les Terrasses du Parc | Programme neuf TVA Réduite Stains : Appartements T2–T4 avec loggias, parking souterrain et proximité parc de la Courneuve

À Stains, aux portes du parc de la Courneuve, découvrez une résidence contemporaine où une architecture moderne (avec des jeux de hauteurs, de couleurs et des lignes contemporaines) et un espace paysager créent un cadre résidentiel apaisant et naturel. Les appartements, du T2 au T4, offrent des surfaces généreuses et une exposition traversante pour un ensoleillement optimal, avec des prestations haut de gamme pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des jardins privatifs, des balcons profonds, des loggias ou des terrasses en attique, idéaux pour des moments privilégiés en famille. Un parking souterrain, un ascenseur et un local à vélos complètent les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 2 logements neufs

INOUI | Programme neuf TVA Réduite Bordeaux : Appartements T3–T4 et maisons avec jardins privatifs, loggias et proximité Tram

À Bordeaux, à proximité du Tram, découvrez une résidence qualitative composée de 3 bâtiments où une architecture contemporaine (avec des lignes harmonieuses, des matériaux pérennes et une toiture végétalisée) et un cadre participatif (avec un jardin commun, un local d’activité et une terrasse partagée) créent un environnement résidentiel apaisant et innovant. Les appartements, du T3 au T4, et les maisons individuelles offrent une double exposition (Nord et Sud) et des loggias spacieuses pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses ou des jardins privatifs, idéaux pour des moments de partage entre résidents. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, écologie et proximité des transports.

PTZ TVA Réduite RT 2012 ANRU Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 6 logements neufs

PAULETTE ET LULU ILOT 3/4/5 | Programme neuf TVA Réduite Floirac : Appartements studio–T5 avec loggias, parking et luminosité à 200 mètres de la mairie

À Floirac, à 200 mètres de la mairie, découvrez une résidence à taille humaine où une architecture élégante (avec des façades en parements de pierre et briquette, et des teintes raffinées) et des sentiers arborés créent un cadre résidentiel apaisant et naturel. Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des intérieurs optimisés et bien orientés, avec de grandes ouvertures pour une lumière naturelle abondante, et certains logements traversants pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des loggias ou des terrasses, idéales pour recevoir vos convives, et bénéficient d’un parking souterrain pour une praticité optimale. Éligible à la TVA réduite (5,5%) sous conditions, ce programme s’adapte à tous vos projets (résidence principale ou investissement locatif).

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

EXPLORE | Programme neuf TVA Réduite Bordeaux Armagnac : Appartements T2–T5 avec terrasses, balcons ondulés et incubateur de start-up en lisière du nouveau parc

À Bordeaux Armagnac, en lisière du nouveau parc, découvrez une résidence contemporaine où une architecture élégante (avec des teintes blondes et anthracite, et des balcons ondulés) crée un cadre résidentiel dynamique et apaisant. Les deux bâtiments, reliés par une terrasse plantée à ciel ouvert, abritent des appartements (du T2 au T5, incluant des duplex), des bureaux, un incubateur de start-up et un restaurant, pour un lieu de vie complet et multifonctionnel.

Les logements bénéficient d’aménagements optimisés, d’une suite parentale avec salle d’eau attenante, et de grandes baies vitrées ouvrant sur des balcons ou des terrasses aux volumes généreux, idéaux pour aménager un coin détente, cultiver des plantes aromatiques ou profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des espaces verts.

Prix indiqués en TVA réduite (5,5%) sous conditions

Logements à prix maîtrisés

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
En cours de travaux

Nouveau Jour | Programme neuf TVA Réduite Roissy-en-Brie : Appartements studio–T4 avec terrasses, parking et RT2012 proche de la gare RER E

À Roissy-en-Brie, proche de la gare RER E, découvrez une résidence élégante où une architecture moderne (avec des tons beige et blanc, des parements en pierre, un niveau en attique et des gardes-corps métalliques) et des espaces verts créent un cadre résidentiel apaisant et contemporain. Les appartements, du studio au 4 pièces, bénéficient de configurations traversantes (doublement ou triplement orientés) pour une lumière naturelle optimale.

Les logements, soigneusement aménagés, s’ouvrent sur des balcons, des terrasses spacieuses ou des jardins privatifs, et intègrent des prestations haut de gamme pour un confort sans compromis. La résidence, conforme à la RT2012, garantit une isolation optimale et des économies d’énergie. Un parking souterrain et des stationnements extérieurs complètent les atouts.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des transports.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 11 logements neufs

LA FABRIK | Programme neuf TVA Réduite Tourcoing : Appartements studio–T5 et maisons T4 avec jardins, terrasses et parking proche du Parc Clemenceau et M2

À Tourcoing, proche du Parc Clemenceau et du M2, découvrez une résidence où des appartements, du studio au 5 pièces, et des maisons en 4 pièces s’adaptent à tous les projets (résidence principale ou investissement). Les logements bénéficient d’une lumière naturelle, d’un agencement ergonomique et de prestations haut de gamme pour un confort optimal.

Les extérieurs (balcons, terrasses, loggias, jardins privatifs) sont conçus pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un parking sécurisé (avec une ou deux places) et des aménagements communs (square avec boulodrome, terrasse, bassin miroir) renforcent la qualité de vie et la convivialité.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, espace et proximité des services.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 1 logement neuf

Domaine des Lys | Programme neuf TVA Réduite Carrières-sous-Poissy : Appartements T2–T4 avec terrasses, jardins et parking proche des RER A et E

À Carrières-sous-Poissy, proche des RER A et E, découvrez une résidence contemporaine où une architecture épurée et des lignes modernes s’intègrent harmonieusement dans un secteur résidentiel apaisant. Les appartements, du T2 au T4, offrent des espaces lumineux et cosy, conçus pour accueillir tous les modes de vie et projets immobiliers.

Les logements bénéficient d’un agencement équilibré et de prestations haut de gamme pour un confort optimal. Les pièces de vie s’ouvrent sur des balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des transports.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 15 logements neufs
Dernières opportunités

PASEO | Programme neuf TVA Réduite Floirac : Appartements studio–T5 avec terrasses, RT2012 et Prêt à Taux Zéro à proximité du Parc des Étangs

À Floirac, à proximité du Parc des Étangs, découvrez une résidence contemporaine où une architecture sobre (avec des teintes claires et des volumes aérés) et un cœur d’îlot paysager créent un cadre résidentiel apaisant et verdoyant. Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des prestations haut de gamme (volets électriques, salles de bain équipées, isolation RT2012) pour un confort et une fonctionnalité optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou loggias, idéaux pour profiter de moments de détente en plein air. Un parking sécurisé et un local à vélos complètent les atouts pour une praticité optimale. Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite (5,5%), ce programme s’adapte à tous vos projets (résidence principale ou investissement locatif).

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des espaces verts.

PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 7 logements neufs
En cours de travaux

Cap Alizé | Programme neuf TVA Réduite Saint-Paul : Appartements studio–T4 avec terrasses, vues océan et panneaux photovoltaïques à deux pas de la plage

À Saint-Paul, en front de mer et à deux pas de la plage, découvrez une résidence moderne où une architecture tropicale (avec des enduits blancs et sable, des lames de bois et des toitures en pente) s’intègre dans un cadre naturel préservé, ponctué d’essences tropicales (manguiers, frangipaniers, cocotiers). Une aire de jeux arborée avec des bancs favorise les moments de convivialité entre familles.

Les appartements, du studio au 4 pièces, bénéficient d’une double orientation pour une circulation optimale de l’air et de la lumière. Chaque logement s’ouvre sur des espaces extérieurs (jardins privatifs, terrasses avec varangue), et certains offrent une vue imprenable sur l’Océan Indien. Des prestations écologiques (panneaux photovoltaïques, parking, locaux vélos) et le respect des normes RTAA DOM et NF HABITAT garantissent une conception durable et des consommations énergétiques réduites.

Un emplacement idéal pour les vacanciers, les familles ou les investisseurs (avec le dispositif CIOP) en quête d’un habitat neuf alliant luxe, nature et proximité des plages.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Loi Girardin IS CIOP - Loi 244 Quater W Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 13 logements neufs
Dernières opportunités

LE CLOS SAINT ALBERT | Programme neuf TVA Réduite Aix-en-Provence : Maisons T3–T4 avec jardins, piscine et TVA réduite dans le quartier calme de Luynes

À Aix-en-Provence, dans le quartier calme et champêtre de Luynes, découvrez une résidence intimiste où une architecture typiquement provençale et des prestations modernes s’intègrent harmonieusement dans un jardin paysager peuplé d’oliviers et de cigales. Les 20 maisons neuves, en 3 et 4 pièces duplex, offrent des surfaces généreuses et fonctionnelles, avec des baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle pour illuminer les pièces de vie.

Chaque logement bénéficie d’une entrée indépendante pour une intimité préservée, et s’ouvre sur une terrasse et un jardin clôturé, idéaux pour partager des moments en famille ou entre amis. Une piscine collective et des finitions haut de gamme (parking souterrain et aérien) complètent ce projet pour un confort et une détente optimaux. Éligible à la TVA réduite (5,5%).

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant charme provençal, modernité et proximité des services.

TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 2 logements neufs

Coté A | Programme neuf TVA Réduite Saint-Nazaire : Appartements studio–T4 avec terrasses, domotique et TVA réduite à 600 m de la Plage de Porcé

À Saint-Nazaire, à 600 mètres de la Plage de Porcé, découvrez une résidence moderne où les surfaces blanches et vitrées créent un ensemble graphique et élégant. Les appartements, du studio au 4 pièces, s’adaptent à tous les projets (résidence principale ou investissement), avec des prestations haut de gamme (volets roulants électriques, placards aménagés, solutions domotiques).

Les logements s’ouvrent sur des terrasses et loggias en dalle céramique, idéales pour aménager un salon d’extérieur et profiter des bienfaits de l’air marin. Éligible à la TVA réduite (5,5%), ce programme offre une opportunité unique pour acquérir le bien de vos rêves à proximité de la plage.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des espaces balnéaires.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
Dernières opportunités

Villa Muralis | Programme neuf TVA Réduite Trappes : Appartements T1–T3 avec toitures végétalisées, terrasses et parkings proche des écoles et commerces

À Trappes, proche des écoles et des commerces, découvrez une résidence où l’aspect cubique et les toitures végétalisées créent un style architectural unique, alliant modernité et nature. Les appartements, du T1 au T3, s’adaptent à tous les projets, avec des équipements haut de gamme (salle de bain entièrement équipée, sols et finitions de grand standing).

Les logements bénéficient de prestations (faïence, meuble vasque laqué, sèche-serviette) et d’espaces extérieurs (loggias, terrasses, balcons, jardins privatifs) pour des moments de détente ou de convivialité. Les parkings (en sous-sol et en extérieur) et un local à vélos complètent ce projet pour une praticité optimale. Éligible à la TVA réduite (5,5%), ce programme est idéal pour un achat en résidence principale.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Conseils immo & Actualité immobilière

TVA réduite en immobilier et résidence principale : les 7 idées reçues qui freinent encore certains acheteurs Marché immobilier

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Logement neuf en TVA réduite ou PTZ, Prêt à Taux Zéro : quelle aide a le plus d'impact sur votre projet immobilier ? Guides & Décryptages

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Zoom sur le statut de bailleur privé : lexique et explications détaillées Guides & Décryptages

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Acheter sa résidence principale dans l’immobilier neuf en TVA Réduite : Un choix de programmes immobiliers neufs du T1 au T6+

Notre sélection regroupe des programmes immobiliers neufs dans toutes les grandes régions françaises. Du studio compact au T6+ familial, chaque logement est sélectionné pour répondre à des besoins réels : première acquisition, déménagement, agrandissement du foyer ou recherche d'un cadre de vie plus adapté. Cette diversité de typologies, du T1 au T6+, vous permet de trouver le bien qui correspond précisément à votre situation, sans compromis inutile.

TVA réduite à 5,5% ou à 7% : un avantage fiscal concret pour les acheteurs en résidence principale

L'un des dispositifs les plus accessibles pour financer l'achat d'un logement neuf reste la TVA réduite à 5,5 %. Réservée aux acquéreurs de résidence principale sous conditions de ressources, elle permet de réduire significativement le coût d'acquisition par rapport à une transaction soumise au taux de TVA standard de 20 %. Pour un primo-accédant, cet avantage peut représenter plusieurs dizaines de milliers d'euros d'économie sur le prix de vente final.

Il existe également une TVA Réduite à 7% pour certains programmes immobiliers, sous les mêmes conditions, mais dont les permis de construire ont été déposés avant Janvier 2014.

Les programmes immobiliers neufs éligibles à la TVA réduite sont situés dans des zones d'aménagement prioritaires (Zone ANRU). 

Mon Projet Immobilier Neuf identifie pour vous les programmes et logements neufs concernés et vérifie votre éligibilité dès les premières étapes de votre projet, pour que vous puissiez vous concentrer sur l'essentiel : trouver le logement qui vous correspond.

Un accompagnement complet, sans frais, de la recherche à la remise des clés par les conseillers de Mon Projet Immobilier Neuf

Acheter dans le neuf soulève de nombreuses questions : choix du programme, montage du financement, suivi de chantier, réception du bien. Les équipes Mon Projet Immobilier Neuf sont présentes à chaque étape, sans facturer d'honoraires. Notre accompagnement couvre l'intégralité du parcours d'achat, depuis la sélection du logement adapté à vos critères jusqu'à la remise des clés, en passant par le suivi administratif et la coordination avec les promoteurs.

Ce service est pensé aussi bien pour les primo-accédants qui abordent l'achat immobilier neuf pour la première fois que pour les acquéreurs expérimentés qui souhaitent gagner en efficacité et en sérénité sur leur projet de résidence principale.

Pourquoi choisir un programme immobilier neuf plutôt que l'ancien ?

L'immobilier neuf présente des avantages structurels que l'ancien ne peut pas offrir. Les frais de notaire sont réduits, de l'ordre de 2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien. Les logements neufs sont construits selon les normes énergétiques en vigueur (RE2020), ce qui se traduit par une performance thermique et acoustique nettement supérieure et des charges mensuelles allégées. Les garanties constructeur : parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale…, protègent l'acquéreur sur le long terme, sans frais de travaux à anticiper à court terme.

Pour une résidence principale, ces éléments ont un impact direct sur le confort de vie quotidien, la valorisation patrimoniale du bien et la maîtrise du budget sur la durée.

Les conseillers Mon Projet Immobilier Neuf, disponibles pour vous, sur tout le territoire français

Mon Projet Immobilier Neuf dispose d'équipes de conseillers en immobilier neuf réparties sur l'ensemble du territoire français. Leur expertise couvre aussi bien les spécificités des marchés locaux que les mécanismes fiscaux et financiers liés à l'achat dans le neuf. Vous bénéficiez d'un interlocuteur dédié, joignable tout au long de votre projet, qui connaît les programmes disponibles dans votre zone de recherche et peut vous orienter avec précision.

Consulter tous nos programmes immobiliers neufs en France

FAQ - Programmes immobiliers neufs en TVA Réduite en France

Qu'est-ce que la TVA réduite à 5,5 % dans l'immobilier neuf ? 

La TVA réduite à 5,5 % est un dispositif fiscal qui s'applique à l'achat d'un logement neuf destiné à être la résidence principale de l'acquéreur. Elle est accessible sous conditions de ressources et concerne des programmes situés dans des zones géographiques définies. Elle permet de réduire le prix d'acquisition par rapport à un bien soumis à la TVA à 20 %.

Quelles typologies de logements neufs sont disponibles dans les programmes immobiliers neufs Mon Projet Immobilier Neuf ? 

Notre stock national comprend des logements neufs du T1 au T6+, dans toutes les grandes régions de France. Chaque profil d'acquéreur : primo-accédant solo, couple, famille…, peut trouver un bien adapté à ses besoins et à son budget.

Quels sont les avantages d'acheter un logement neuf pour une résidence principale ? 

L'immobilier neuf offre des frais de notaire réduits, des garanties constructeur, des performances énergétiques conformes aux normes actuelles et la possibilité de bénéficier de dispositifs fiscaux comme la TVA à 5,5 %. C'est un choix particulièrement pertinent pour une résidence principale sur le long terme.

Comment démarrer mon projet d'achat immobilier neuf avec Mon Projet Immobilier Neuf ? 

Il suffit de parcourir nos listings de programmes immobiliers neufs et de contacter l'un de nos conseillers. Nous analysons votre situation, vérifions votre éligibilité aux dispositifs disponibles et vous accompagnons jusqu'à la signature et la livraison de votre bien.

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