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Programme immobilier neuf DELTA - Angers : appartements et maisons neuves T1–T5 aux Hauts de Saint-Aubin (49000) - Référence : 11083 Programme immobilier neuf DELTA - Angers : appartements et maisons neuves T1–T5 aux Hauts de Saint-Aubin (49000) - Référence : 11083 Programme immobilier neuf DELTA - Angers : appartements et maisons neuves T1–T5 aux Hauts de Saint-Aubin (49000) - Référence : 11083

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf DELTA Angers : appartements et maisons neuves T1–T5 aux Hauts de Saint-Aubin (49000)

Transports
Commerces
Espace verts
Prestations haut de gamme
Parking
à partir de
Prix TTC 171 438 €
PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
2e Semestre 2027
Du 2 pièces au 5 pièces
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Programme immobilier neuf DELTA à Angers : appartements et maisons neuves T1–T5 aux Hauts de Saint-Aubin : Présentation

À Angers, dans le quartier des Hauts de Saint-Aubin et à 17 minutes de l’Hôtel de Ville, ce programme immobilier propose des appartements neufs et des maisons neuves du T1 au T5, dans un cadre résidentiel végétalisé et apaisant. La résidence, avec ses façades contemporaines, s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et bien desservi.

Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’agencements ouverts pour une circulation fluide et d’isolations performantes (normes RE2020). Les loggias, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

Programme neuf DELTA : Prestations

  • Cuisine ouverte
  • Proche Tramway
  • Proche commerces
  • Jardin privatif
  • Loggia
  • Terrasse
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

T2 (2 pièces)

à partir de 171 438 €

T3 (3 pièces)

à partir de 219 792 €

T4 (4 pièces)

à partir de 296 279 €

T5 (5 pièces)

à partir de 324 413 €

Le quartier Beauséjour à Angers

Points d'intérêt du quartier "Beauséjour" autour du programme immobilier neuf Angers : appartements et maisons neuves T1–T5 aux Hauts de Saint-Aubin (49000)

Transports :

  • Gares : Gare d'Angers Saint-Laud à 4.2 km, soit 8 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied, Gare d'Angers Maître École à 5.7 km, soit 10 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied, Gare de le Vieux Briollay à 16.8 km, soit 19 min en voiture ou à 14.2 km, soit 2h 51 min à pied.
  • Bus : Verneau à 586 m, soit 1 min en voiture ou à 318 m, soit 4 min à pied, Verneau - Aqua Vita à 823 m, soit 2 min en voiture ou à 336 m, soit 4 min à pied, Verneau - Aquavita à 823 m, soit 2 min en voiture ou à 349 m, soit 4 min à pied.
  • Tramway : Ligne A : Verneau à 928 m, soit 2 min en voiture ou à 349 m, soit 4 min à pied, Ligne A : Terra Botanica à 608 m, soit 1 min en voiture ou à 583 m, soit 7 min à pied, Ligne A : Hauts de Saint-Aubin à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 854 m, soit 10 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A11 - Sortie D107_49 à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 865 m, soit 10 min à pied, A87 - Sortie 18a à 6.7 km, soit 11 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • La P'tite Compagnie à 525 m, soit 1 min en voiture ou à 518 m, soit 6 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire publique René Gasnier à 856 m, soit 2 min en voiture ou à 572 m, soit 7 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire publique René Gasnier à 856 m, soit 2 min en voiture ou à 572 m, soit 7 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Saint-Charles à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée polyvalent Jean Moulin à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lp Joseph Wresinski - Itec à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : E.Leclerc S.A.V à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Supérette : Spar Avrille à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Boulangerie : Boulangerie Gireaud à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Ssr les Capucins à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Pharmacie : Unip Pharmacie Boulevard Camus à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Pause Jardin à 546 m, soit 1 min en voiture ou à 492 m, soit 6 min à pied.
  • Sport : Stade Marcel Nauleau à 749 m, soit 2 min en voiture ou à 282 m, soit 3 min à pied.
  • Cinéma : Gaumont à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 2.9 km, soit 34 min à pied.
  • Théâtre : Theatre du champ de bataille à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Musée : Musée Jean Lurcat et de la Tapisserie Contemporaine à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
  • Restaurant : Rouge Cerise à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police d'Angers - Secteur Raspail à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
  • Poste : La Poste Bichon à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
  • Bibliothèque : Centre Brassens-médiathèque à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.

Chiffres clés sur Angers (49000)

157555
habitants
58.7
d'actifs
38.13
ans d'âge moyen
78
appartements
989
professions médicales
174
établissements scolaires
2464
de revenu moyen net / foyer
32.4
de propriétaires
90.9
de résidences principales

D'autres programmes neufs à Angers (49000) et ses environs

Programme immobilier neuf SILVER 50 Angers : appartements et maisons neufs du studio au T5 à 100 m des commerces et du bus Picasso

À Angers, à 100 mètres de l’arrêt de bus Picasso et des commerces, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces et deux maisons neuves de 4 ou 5 pièces, dans une résidence contemporaine et élégante. Située dans un quartier résidentiel apaisant, elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les logements, spacieux et fonctionnels, bénéficient d’une luminosité naturelle optimale et de prestations de qualité : salle de bain équipée, normes RE 2020, et sécurité renforcée. Les loggias et terrasses privatives prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Un parking sécurisé complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 10 logements neufs

Programme immobilier neuf BOIS LIZE - LIBRE TVA 5.5 % Angers à deux pas du tramway

Vous recherchez un cadre de vie urbain, pratique et bien connecté ? Découvrez cette résidence située à Angers, bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à deux stations de tramway à quelques minutes à pied. Vous rejoignez facilement le centre-ville, le CHU ou encore les principaux pôles économiques de l’agglomération.

Implantée dans un quartier en plein développement, l’adresse offre un quotidien agréable avec commerces de proximité, services, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts accessibles rapidement.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour allier confort et fonctionnalité. Les logements bénéficient d’agencements optimisés, avec une majorité de configurations bi-orientées permettant une belle luminosité naturelle.

Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour répondre aux exigences actuelles : chauffage urbain, rangements pratiques, salles de bains équipées avec meuble vasque, baignoire ou douche et sèche-serviettes. Les matériaux associent parquet stratifié ou PVC dans les pièces de vie et carrelage ou PVC dans les pièces d’eau.

Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou loggia, véritable prolongement de l’espace de vie.

Le projet s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé, favorisant les moments de détente et les échanges entre résidents.

La résidence intègre également des locaux vélos sécurisés et des stationnements en rez-de-chaussée et en sous-sol, pour un quotidien pratique et fluide.

 

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 31 logements neufs

Programme immobilier neuf Les Bois Angers : appartements neufs du studio au T5 proche du parc Saint-Nicolas

À Angers, à deux pas du parc Saint-Nicolas et proche des lignes de tramway B et C, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans une résidence contemporaine avec des façades en bois. La résidence, intégrée dans un environnement naturel d’exception, offre un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de grandes baies vitrées ouvrant sur un cœur d’îlot paysager et de prestations de qualité : salle de bain équipée, volets roulants électriques, sol souple en PVC, chauffage urbain. Les balcons et loggias prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air.

Un parking extérieur sécurisé complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Programme immobilier neuf STUDENT FACTORY ANGERS - MONTAIGNE Angers idéal investisseur résidence étudiante à 3 min du tramway B

Au cœur d’une ville jeune et dynamique, investissez dans une résidence étudiante neuve à Angers. Forte de plus de 46 000 étudiants, la commune bénéficie d’un marché locatif particulièrement porteur. Entre qualité de vie, dynamisme économique et excellence universitaire, Angers séduit chaque année de nouveaux étudiants venus poursuivre leurs études supérieures.

La résidence neuveprend place dans un secteur résidentiel recherché, à quelques minutes de l’hypercentre. Les commerces, services et établissements d’enseignement sont rapidement accessibles. La ligne B du tramway, située à 3 minutes à pied, assure une mobilité optimale dans toute la ville.

Édifiée sur le site emblématique des anciens Magasins Généraux, la résidence neuve s’organise autour d’un îlot paysager et arbore une architecture contemporaine élégante. Elle comprend 195 studios équipés, parfaitement adaptés aux besoins des étudiants. Chaque logement dispose d’une kitchenette équipée, d’un espace de rangement aménagé, de mobilier complet (en option), de double vitrage et de volets roulants.

Les résidents profitent également de deux salles de coworking, d’un espace cafétéria convivial et d’un jardin paysager en pleine terre. Stationnements en sous-sol et local à vélos complètent les prestations.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 171 logements neufs

Programme immobilier neuf Le LINK Angers à deux pas du centre

Choisissez Angers, une ville au riche patrimoine, reconnue pour son dynamisme, son attractivité étudiante et sa qualité de vie. Entre charme de l’ancien et confort du neuf, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement recherché, à proximité immédiate des universités, des établissements scolaires, des commerces et des services essentiels. Bien desservi par les transports en commun, le quartier permet de profiter d’un quotidien fluide et pratique, tout en restant proche de l’animation du centre-ville.

À quelques minutes de l’hypercentre, cette résidence à taille humaine propose un cadre de vie intimiste et privilégié. Elle accueille 11 appartements neufs du 2 au 4 pièces, complétés par 2 maisons neuves, pensées pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Les logements bénéficient d’une double exposition, offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée.

Les intérieurs se distinguent par des prestations de qualité, avec une cuisine aménagée et équipée, du parquet chaleureux et du carrelage élégant. Conformes aux exigences de la RE 2020, les logements assurent une isolation thermique et acoustique optimale, gage de bien-être et d’économies d’énergie au quotidien.

Côté extérieur, les espaces sont conçus pour la convivialité et la détente, avec une exposition plein sud idéale. Un parking sécurisé complète l’ensemble pour un confort absolu en cœur de ville.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027

Programme immobilier neuf ENJOY- Accession abordable Angers Belle-Beille : 51 appartements neufs 2 à 4 pièces proches des tramways B et C

Dans l’écoquartier Belle-Beille à Angers, cette résidence neuve propose 51 appartements neufs du 2 au 4 pièces, idéalement situés à proximité des tramways B et C et d’un grand parc. L’architecture, alliant bois et béton (labels HQE et matériaux biosourcés), s’intègre dans un cadre résidentiel moderne et écologique, entouré d’un jardin paysager apaisant.

Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’une isolation performante pour un confort intérieur optimal. Chaque appartement s’ouvre sur des balcons ou terrasses privatives, certaines atteignant 50 m², pour un quotidien en harmonie avec la nature. Les prestations incluent des salles de bain équipées, un local à vélos sécurisé et un parking extérieur.

Ce projet, éligible à la TVA réduite 5,5%, est réservé aux acquéreurs pour une résidence principale, offrant un habitat durable et une qualité de vie incomparable.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 4 logements neufs

Programme immobilier neuf ARBORESCENCE Angers : Appartements T1–T5 avec balcons, terrasses et rooftop en hypercentre avec vue sur la Maine

À Angers, en hypercentre avec vue sur la Maine, découvrez une résidence à l’architecture moderne et élégante, inspirée par la silhouette d’un arbre majestueux. Les matériaux nobles et les essences locales s’intègrent harmonieusement dans un cadre urbain, tandis qu’un jardin en cœur d’îlot devient le poumon vert de la construction.

Les appartements, du T1 au T5, s’adaptent à tous les projets (résidence principale, investissement, résidence sénior), avec des intérieurs conçus à partir de matériaux haut de gamme pour une élégance et un confort optimaux. Les orientations variées offrent des vues imprenables sur la Maine, la cathédrale Saint-Maurice, ou les quartiers historiques.

Les balcons et terrasses fleuris, ainsi que le rooftop, deviennent des espaces de vie supplémentaires, idéaux pour profiter des paysages angevins. Une résidence sécurisée (visiophone, porte-palière anti-effraction, parking sécurisé) assure sérénité et praticité au quotidien.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, élégance et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Nouveauté

Programme immobilier neuf LES TERRASSES DE LA MADELEINE Angers au cœur du quartier Madeleine-Justices

Implantée au cœur d’Angers, dans le secteur recherché de la Madeleine-Justices, cette adresse profite d’un environnement à la fois dynamique et verdoyant. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports facilite le quotidien, tout en offrant un cadre de vie agréable et équilibré. Une localisation idéale pour concilier vie active, familiale et moments de détente.

Pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son quartier, la résidence séduit par son architecture contemporaine, aux lignes élégantes et végétalisées, créant une atmosphère moderne et intemporelle. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, dévoilent des espaces lumineux et fonctionnels, sublimés par de larges baies vitrées qui diffusent généreusement la lumière naturelle.

Les plans optimisés répondent aux attentes des modes de vie actuels : séjours-cuisines conviviaux, parfois prolongés par un cellier, chambres intimistes avec rangements intégrés, et, pour certains 4 pièces, une suite parentale avec salle d’eau privative. Le confort est renforcé par des prestations haut de gamme : isolation performante, équipements modernes dans les salles de bains et salles d’eau et finitions soignées.

Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatifbalcon, loggia ou terrasse en attique — idéal pour profiter des beaux jours. La résidence propose également un stationnement sécurisé et des locaux à vélos, pour une vie quotidienne sereine.

Les prix sont indiqués en TVA réduite

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027

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