Programme neuf 14 BARBUSSE à Le Blanc-Mesnil à proximité de Paris en RER B : Présentation
Vous souhaitez vous installer dans une ville dynamique en pleine évolution ? Située au cœur de la Seine-Saint-Denis, à seulement 10 kilomètres des portes de Paris, Le Blanc-Mesnil offre un environnement idéal pour concilier accessibilité, confort et qualité de vie. Cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités, tout en proposant un cadre convivial et animé grâce à la présence de nombreuses structures culturelles et équipements de proximité.
La résidence se distingue par une architecture noble et des vues dégagées, offrant un cadre agréable au quotidien. Elle accueille des logements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre aux attentes des modes de vie actuels. À l’intérieur, les prestations soignées créent une atmosphère chaleureuse, avec la présence d’un parquet stratifié et d’une salle de bain équipée d’un meuble vasque. Les espaces sont baignés de lumière grâce à de belles ouvertures, qui se prolongent vers des loggias,balcons ou terrasses, dont certaines bénéficient d’une exposition sud-ouest, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal.
Pour un quotidien serein, la résidence dispose d’un parking en sous-sol ainsi que de locaux à vélos, facilitant les déplacements. La sécurité est également au rendez-vous grâce à un accès sécurisé par digicode et vidéophone. Une opportunité à ne pas manquer pour s’installer durablement dans un cadre pratique et confortable, à proximité immédiate de Paris.
Programme neuf 14 BARBUSSE : Prestations
Vidéophone
Parquet stratifié dans les chambres et dégagements
Proche Bus
Proche écoles
Proche commerces
Proche RER
Digicode
Loggia
Terrasse
Balcon
Proche structures culture
Sdb : meuble vasque
Les logements neufs de cette résidence
Plus que 3 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 60.89 m²
à partir de 263 000 €
à partir de 299 147 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.A13Étage
1er
Surface
60.83 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*263 000 €
Prix TTC299 147 €
Ref.A33Étage
3ème
Surface
60.89 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*267 000 €
Prix TTC303 697 €
Ref.A43Étage
4ème
Surface
60.89 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*275 001 €
Prix TTC312 796 €
Le quartier Iris à Le Blanc-Mesnil
Points d'intérêt du quartier Iris autour du programme neuf Le Blanc-Mesnil à proximité de Paris en RER B (93150)
Transports :
Gares :
Gare de le Blanc-Mesnil
à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied,
Gare d'Aulnay-sous-Bois
à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied,
Gare de Drancy
à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 920 m, soit 11 min à pied.
Bus :
Ligne 620 - Ligne N42 - Ligne 148 - Ligne 247 :
Hôtel de Ville du Blanc-Mesnil
à 58 m, soit 0 min en voiture ou à 58 m, soit 1 min à pied.
Tramway :
Ligne 11 :
Le Bourget
à 4.1 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied,
Ligne 1 :
Escadrille Normandie-Niémen
à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.9 km, soit 48 min à pied,
Ligne 4 :
Aulnay-sous-Bois
à 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 3 km, soit 37 min à pied.
Métro :
Ligne 17 :
Le Bourget - Aéroport - 2026
à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied,
Ligne 16 :
Aulnay - 2026
à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied,
Ligne 16 :
Le Blanc-Mesnil - 2026
à 872 m, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
RER :
Ligne B :
Le Blanc-Mesnil
à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied,
Ligne B :
Le Bourget
à 3.8 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied,
Ligne B :
Drancy
à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 919 m, soit 11 min à pied.
Autoroutes :
A3 - Sortie Aulnay Z.I. - N2
à 7.6 km, soit 8 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied,
A3 - Sortie Aulnay-Centre
à 8.2 km, soit 9 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied,
A1 - le Bourget Sortie 5
à 8 km, soit 9 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Ethel et julius Rosenbergà 66 m, soit 0 min en voiture ou à 66 m, soit 1 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle les Poêtesà 743 m, soit 2 min en voiture ou à 644 m, soit 8 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Jules Ferryà 674 m, soit 2 min en voiture ou à 582 m, soit 7 min à pied.
Collège :
Collège Aimé et Eugénie Cottonà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Lycée :
Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozartà 994 m, soit 2 min en voiture ou à 753 m, soit 9 min à pied.
Supérieur :
Lycée Paul le Rollandà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Commerces :
Supermarché : E.Leclerc S.A.Và 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Supérette : Franprix Blanc/Mesnilà 611 m, soit 1 min en voiture ou à 566 m, soit 7 min à pied.
Boulangerie : boulangerie mil feuillesà 121 m, soit 0 min en voiture ou à 121 m, soit 1 min à pied.
Santé :
Hôpital : Hopital Prive de l Est Parisienà 3.8 km, soit 7 min en voiture ou à 3.4 km, soit 42 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Barbusseà 35 m, soit 0 min en voiture ou à 53 m, soit 1 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Square Roger Petieuà 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
Sport : Stade Boghossianà 752 m, soit 2 min en voiture ou à 573 m, soit 7 min à pied.
Cinéma : Espace Culturel du Parcà 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
Théâtre : Théâtre et Cinéma Jacques Prévertà 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
Musée : Musée de l'Air et de l'Espaceà 3.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
Restaurant : Poke me Blanc Mesnilà 34 m, soit 0 min en voiture ou à 47 m, soit 1 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police du Blanc-Mesnilà 135 m, soit 1 min en voiture ou à 126 m, soit 2 min à pied.
Poste : La Poste Principalà 201 m, soit 1 min en voiture ou à 246 m, soit 3 min à pied.
Bibliothèque : Médiathèque Points relaià 721 m, soit 2 min en voiture ou à 710 m, soit 9 min à pied.
Chiffres clés sur Le Blanc-Mesnil (93150)
59912
habitants
58
d'actifs
35.32
ans d'âge moyen
64
appartements
152
professions médicales
47
établissements scolaires
2293
de revenu moyen net / foyer
39
de propriétaires
93.2
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Le Blanc-Mesnil (93150) et ses environs
Au Blanc-Mesnil, à quelques pas du RER B, cette résidence séduit par son architecture originale, avec des façades aux formes arrondies et des couleurs modernes. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, offrent des prestations haut de gamme : agencements optimisés, rangements intégrés, et une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres.
Les isolations thermiques et phoniques créent une bulle de bien-être, tandis que les espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins) offrent des vues sur le cœur d’îlot. Un projet immobilier idéal pour un investissement locatif rentable ou une résidence principale, dans un cadre urbain et bien desservi. Éligible à la TVA réduite 5,5%. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La proximité du RER B et des commodités en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie et de mobilité douce. Les prestations haut de gamme et les espaces conviviaux renforcent l’attractivité de cette résidence.
LMNP Non GéréPTZTVA RéduiteRT 2012Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Le Blanc-Mesnil, ce projet propose des maisons neuves de style bourgeois et traditionnel, ainsi que des appartements, conçus pour optimiser chaque espace. Les intérieurs aménagés s’ouvrent sur des jardins privatifs, balcons ou terrasses, pour une ouverture sur la nature. Les prestations de qualité et l’isolation thermique et phonique renforcée assurent un confort optimal.
Proche des lignes de bus, cette réalisation est éligible à la TVA réduite (5,5%) (sauf maisons et studios), pour une résidence principale ou un investissement locatif alliant qualité de vie et mobilité douce. Les maisons neuves et appartements de Le Blanc-Mesnil se distinguent par leur style traditionnel et leurs espaces extérieurs privatifs. Les jardins, balcons et terrasses prolongent les intérieurs, tandis que l’isolation renforcée garantit un confort durable. La proximité des lignes de bus et l’éligibilité à la TVA réduite (5,5%) (sauf maisons et studios) en font un choix judicieux pour les familles ou les investisseurs.
Située dans le quartier de la Molette au Blanc-Mesnil, cette résidence contemporaine allie une architecture classique et moderne (avec des façades enduites et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (salles de bain équipées, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.
Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité des services. Résidence close avec parking sécurisé et local vélo pour une sérénité maximale.
Située dans un écrin de verdure au Blanc-Mesnil, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec une cour parisienne et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du studio au T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (salles de bain équipées, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.
Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services. Prix indiqués en TVA réduite 5,5%.
À Le Blanc-Mesnil, dans le quartier de la Molette, cette résidence neuve allie architecture classique et modernité. Les appartements neufs, aux typologies variées, offrent des espaces lumineux avec grandes baies vitrées et double hauteur dans les séjours.
Les prestations haut de gamme, comme les terrasses spacieuses, et la conformité à la RT 2012 garantissent un confort optimal. La résidence, éligible au PTZ et à la TVA réduite à 5,5%, est idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre verdoyant et paisible. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces généreuses, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La proximité du parc de 6,8 hectares et des commodités en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.
En plein centre-ville du Blanc-Mesnil, découvrez une résidence neuve alliant architecture néo-classique et qualité de vie. Parfaitement intégrée à son environnement, cette réalisation propose des appartements neufs du 2 pièces au 5 pièces, idéaux pour un investissement locatif ou l’acquisition de votre résidence principale.
Les logements neufs séduisent par leurs volumes spacieux et leur exposition optimale, garantissant un confort quotidien incomparable. Les prestations haut de gamme incluent des salles de bain équipées, un accès sécurisé par Vigik et vidéophone, des portes palières renforcées, des placards intégrés et des cuisines ouvertes. Chaque appartement s’ouvre sur un balcon ou une terrasse, prolongeant votre espace de vie pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Pour faciliter votre quotidien, la résidence neuve dispose d’un parking sécurisé en sous-sol et d’un local à vélo, assurant sérénité et praticité. Une adresse idéale pour concilier habitat durable, élégance et fonctionnalité, au cœur d’un secteur résidentiel dynamique.
À Le Blanc-Mesnil, à 30 minutes du centre de Paris, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, dans un nouveau quartier calme et serein. La résidence, avec son design contemporain et ses façades en enduit blanc, tons de beige et briques, allie élégance et bien-être.
Les logements, spacieux et lumineux, bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,50 mètres et de chambres de 10 m². Les balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air.
Les halls équipés d’un local à vélos et d’un accès au parking, ainsi qu’un digicode et un visiophone, renforcent la sécurité et la qualité de vie. Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.
LMNP Non GéréPTZTVA RéduiteRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Au Blanc-Mesnil, ce projet immobilier s’inscrit dans un environnement dynamique, à 9 minutes à vélo du RER B Le Bourget et des futurs métros 16 et 17 (2026). La résidence, entourée d’un centre commercial, de commerces et d’un campus, propose des appartements neufs (du studio au 5 pièces) aux intérieurs spacieux et lumineux, conçus pour un confort optimal.
Les logements s’ouvrent sur des extérieurs (balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs) et bénéficient d’un cœur d’îlot paysager. Une opportunité pour une résidence principale ou un investissement immobilier, éligible à la TVA réduite 5,5% (conditions en agence).