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Programme immobilier neuf LES SAFFRES D'OR - Fontaine-lès-Dijon à 4 min de voiture de la Toison d’Or (21121) - Référence : 14648 Programme immobilier neuf LES SAFFRES D'OR - Fontaine-lès-Dijon à 4 min de voiture de la Toison d’Or (21121) - Référence : 14648 Programme immobilier neuf LES SAFFRES D'OR - Fontaine-lès-Dijon à 4 min de voiture de la Toison d’Or (21121) - Référence : 14648 Programme immobilier neuf LES SAFFRES D'OR - Fontaine-lès-Dijon à 4 min de voiture de la Toison d’Or (21121) - Référence : 14648

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve LES SAFFRES D'OR Programme immobilier neuf Fontaine-lès-Dijon à 4 min de voiture de la Toison d’Or (21121)

Commerces
Crèche/école
Accès Routiers
Quartier Résidentiel
Rooftop
Parking
à partir de
Prix TTC 239 000 €
LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
1er Trimestre 2027
4 logements neufs
Du 3 pièces au 4 pièces
Ce bien vous intéresse ?
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Programme neuf LES SAFFRES D'OR à Fontaine-lès-Dijon à 4 min de voiture de la Toison d’Or : Présentation

Très recherchée par les actifs de Dijon, la commune de Fontaine-lès-Dijon séduit par son équilibre entre nature et urbanité. Cette ville à taille humaine offre un cadre de vie confortable, à la fois résidentiel et dynamique, tout en restant parfaitement connectée à la métropole dijonnaise et à ses bassins d’emplois, notamment la Galerie Géant et la Toison d’Or, accessibles en seulement 4 minutes de route.

C’est dans cet environnement privilégié qu’une nouvelle résidence neuve prend place. Elle propose une gamme complète d’appartements neufs, du studio fonctionnel au 5 pièces familial, adaptés à tous les projets de vie.

Les logements ont été conçus autour de deux notions essentielles : espace et confort. Les agencements décloisonnés et épurés offrent des volumes aérés, favorisant une circulation fluide et une grande liberté d’aménagement. Chaque pièce bénéficie d’un équilibre optimal, permettant de personnaliser son intérieur selon ses envies.

Grâce à la diversité des superficies proposées, la résidence répond aussi bien aux besoins des étudiants, des jeunes couples, des familles que des seniors, pour un projet immobilier durable et évolutif.

Chaque appartement se prolonge vers l’extérieur par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, offrant un espace idéal pour profiter de la lumière naturelle et des beaux jours.

Enfin, des stationnements privatifs complètent les prestations, garantissant confort, sécurité et sérénité au quotidien.

Programme neuf LES SAFFRES D'OR : Prestations

  • Proche Bus
  • Proche commerces
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

Plus que 3 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 62.72 m²
à partir de 239 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.0104 Étage RDC
Surface 60.09 m²
Les +
  • Jardin
  • Balcon
Prix
Prix TTC 239 000 €
Ref.0122 Étage 2ème
Surface 62.72 m²
Les +
  • Balcon
Prix
Prix TTC 239 000 €
Ref.0103 Étage RDC
Surface 60.7 m²
Les +
  • Jardin
  • Balcon
Prix
Prix TTC 249 000 €

Dernier appartement neuf T4 (4 pièces)

jusqu'à 82.75 m²
à partir de 315 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.0102 Étage RDC
Surface 82.75 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 315 000 €

Le quartier Activités Économiques à Fontaine-lès-Dijon

Points d'intérêt du quartier Activités Économiques autour du programme neuf Fontaine-lès-Dijon à 4 min de voiture de la Toison d’Or (21121)

Transports :

  • Gares : Gare de Dijon à 4.3 km, soit 8 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied, Gare de Dijon Porte Neuve à 4.4 km, soit 8 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied, Gare de Ruffey-lès-Echirey à 7.2 km, soit 9 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied.
  • Bus : Ligne B10 : Touzet du Vigier à 740 m, soit 2 min en voiture ou à 676 m, soit 8 min à pied, Ligne L9 : Belfontaine à 787 m, soit 2 min en voiture ou à 746 m, soit 9 min à pied.
  • Tramway : Ligne 2 : Nation à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne 2 : Europe - Simone Veil à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne 2 : Toison d'Or à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A38 - Sortie N274 Lino - Plombières-lès-Dijon à 6.2 km, soit 7 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 10 min à pied, A39 - Sortie Dijon à 10.8 km, soit 11 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 27 min à pied, A38 - Plombières-lès-Dijon Sortie 33 à 17.3 km, soit 15 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 31 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Kazanou à 606 m, soit 1 min en voiture ou à 606 m, soit 7 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole Primaire Privee Notre-Dame à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole Primaire Privee Notre-Dame à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Gaston Roupnel à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
  • Lycée :
    • École privée d'esthétique-coiffure à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Supérieur :
    • Pôle formation Uimm Bourgogne 21-71 à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Lidl Ahuy Vigier à 487 m, soit 1 min en voiture ou à 487 m, soit 6 min à pied.
  • Supérette : Express Dijon à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
  • Boulangerie : de pain à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Service Soins de Suite et Readaptation à 3.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie du Point Medical à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Promenade du Suzon à 569 m, soit 1 min en voiture ou à 516 m, soit 6 min à pied.
  • Sport : Gymnase Michel Ratel à 756 m, soit 2 min en voiture ou à 756 m, soit 9 min à pied.
  • Cinéma : Devosge à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre des grésilles à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
  • Musée : Musée Archéologique à 4.7 km, soit 9 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
  • Restaurant : Le Coq en Pates à 337 m, soit 1 min en voiture ou à 337 m, soit 4 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Centre d'information et de recrutement de Dijon à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Poste : La Poste Fontaine les Dijon à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

Chiffres clés sur Fontaine-lès-Dijon (21121)

9032
habitants
69.7
d'actifs
48.03
ans d'âge moyen
50
appartements
70
professions médicales
8
établissements scolaires
2508
de revenu moyen net / foyer
72.4
de propriétaires
91.7
de résidences principales

D'autres programmes neufs à Fontaine-lès-Dijon (21121) et ses environs

40 RUE ROUSSEAU | Programme immobilier neuf Dijon : 10 logements rénovés du studio au T2 à 7 min du marché des Halles

À Dijon, à 7 minutes à pied du marché des Halles, ce programme immobilier propose 10 logements rénovés du studio au 2 pièces, dans un secteur dynamique du cœur de ville. La résidence, avec sa façade en pierre de taille et ses parties communes mêlant pierre et ferronnerie, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel élégant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’une utilisation intelligente de l’espace et d’isolations thermiques et phoniques performantes (laine de roche et chanvre). Les équipements incluent une salle de bain équipée, un radiateur à fluide économe, et une cuisine aménagée en option. Les 2 pièces offrent des terrasses privatives pour un espace extérieur supplémentaire.

Éligible aux dispositifs Malraux et Déficit Foncier, ce projet est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, avec des avantages fiscaux (réductions d’impôts).

Déficit Foncier Loi Malraux BBC RT 2012 Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2026
  • 3 logements neufs
Nouveauté

Le Clos Gallieni | Programme immobilier neuf Dijon quartier résidentiel à deux stations de la Place de la République

Et si votre future adresse se trouvait à seulement quelques minutes du centre-ville de Dijon ? Cette résidence neuve s’installe dans un quartier pavillonnaire prisé, apprécié pour son atmosphère résidentielle et sa proximité avec les services du quotidien. Dynamique et vivante, Dijon séduit aussi bien les actifs que les étudiants grâce à ses zones d’activités et à ses établissements d’enseignement supérieur reconnus.

Le principal atout de cette nouvelle adresse ? La ligne de tramway située au pied du projet. Elle vous permet de rejoindre le centre-ville en seulement 5 minutes et la Place de la République en deux stations. Les commerces et commodités sont également accessibles en quelques minutes à pied : un emplacement pratique pour faciliter votre quotidien.

Nichée au cœur d’un agréable îlot paysager, la résidence affiche une architecture contemporaine aux lignes élégantes. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour répondre à différents projets immobiliers : investissement locatif, achat d’un pied-à-terre ou acquisition de votre résidence principale.

À l’intérieur, les logements profitent d’agencements fonctionnels, de volumes harmonieux et de belles orientations favorisant la luminosité naturelle. Une salle de bains équipée et une résidence sécurisée viennent compléter ces prestations soignées.

Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatif : balcon, grande terrasse ou jardin. De quoi imaginer de beaux moments de convivialité dès l’arrivée des beaux jours !

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 46 logements neufs

GARDEN STATE - Bat D - STRADA | Programme immobilier neuf Dijon, résidence neuve à 3 min de la Toison D'Or et 150 m du tramway T2

À Dijon, ce projet immobilier s’inscrit dans un écoquartier dynamique, à 3 minutes en voiture de la Toison D'Or et à 150 mètres du tramway T2, des commerces et des écoles. La résidence propose des appartements neufs (du studio au 4 pièces), conçus pour offrir un habitat durable et un confort intérieur optimal. Les intérieurs, spacieux et lumineux, bénéficient d’isolations phoniques et thermiques performantes, garantissant une ambiance sereine toute l’année.

Les jardins communs et les sentiers piétons renforcent la qualité de vie, tandis que les extérieurs privatifs (terrasses, jardins) prolongent les espaces de vie vers l’extérieur. Les équipements incluent un chauffage raccordé au réseau urbain, des salles de bain équipées et des rangements intégrés. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement alliant mobilité douce et accessibilité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Dernières opportunités

BILOBA - ACCESSION ABORDABLE | Programme immobilier neuf Dijon : Appartements studio–T4 avec toits-terrasses, cuisines équipées et écoquartier proche des commerces

À Dijon, dans l’écoquartier Jardin des Maraîchers proche des commerces, découvrez une résidence moderne où une architecture durable (conçue pour maximiser la présence du soleil en hiver comme en été) et des espaces verts créent un cadre résidentiel apaisant et écologique. Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent des cuisines meublées et équipées, des salles d’eau aménagées, et des espaces de vie en duplex pour un confort et une fonctionnalité optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des toits-terrasses ou des loggias, idéaux pour profiter du soleil. Des services innovants (boîtes aux lettres connectées, bibliothèques partagées) complètent les atouts pour une qualité de vie renforcée. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, écologie et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
Dernières opportunités

GARDEN STATE - Bat C - STRADA LES MAISONS | Programme immobilier neuf Dijon Nord, maisons neuves et proximité T2 en nouveau quartier verdoyant

Au cœur de Dijon Nord, ce nouveau quartier résidentiel propose des maisons neuves dans un cadre verdoyant, à seulement 2 minutes du tramway T2. Les habitations, conçues avec une architecture contemporaine et des toitures végétales, s’intègrent harmonieusement dans leur environnement naturel. Les intérieurs, cosy et bien aménagés, s’ouvrent sur des jardins privatifs, offrant un espace extérieur pour des moments de détente.

Les prestations incluent une salle de bain équipée, des isolations phoniques et thermiques renforcées, des espaces de rangement et un chauffage urbain. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement alliant qualité de vie, accessibilité et mobilité douce.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

CAMPUS DIJON | Programme immobilier neuf Dijon : résidence étudiante proche du Tram T1 et du campus universitaire

À Dijon, au cœur du campus universitaire et proche du Tram T1, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, dans une résidence étudiante organisée en deux bâtiments à taille humaine. La résidence, avec son architecture contemporaine et ses façades claires, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, bien équipés et fonctionnels, bénéficient d’un aménagement soigné : kitchenette, cuisine équipée, meubles de rangement, salle de bain aménagée, bureau. Les terrasses et balcons prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Les services communs incluent des salles de coworking, une connexion internet, des espaces verts, une laverie, et un local à vélos sécurisé.

Un service de gardiennage et une résidence entièrement sécurisée complètent l’offre, pour un investissement locatif avec le dispositif LMNP.

LMP LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • Livraison immédiate
  • 17 logements neufs

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