Programme neuf LES SAFFRES D'OR à Fontaine-lès-Dijon à 4 min de voiture de la Toison d’Or : Présentation
Très recherchée par les actifs de Dijon, la commune de Fontaine-lès-Dijon séduit par son équilibre entre nature et urbanité. Cette ville à taille humaine offre un cadre de vie confortable, à la fois résidentiel et dynamique, tout en restant parfaitement connectée à la métropole dijonnaise et à ses bassins d’emplois, notamment la Galerie Géant et la Toison d’Or, accessibles en seulement 4 minutes de route.
C’est dans cet environnement privilégié qu’une nouvelle résidence neuve prend place. Elle propose une gamme complète d’appartements neufs, du studio fonctionnel au 5 pièces familial, adaptés à tous les projets de vie.
Les logements ont été conçus autour de deux notions essentielles : espace et confort. Les agencements décloisonnés et épurés offrent des volumes aérés, favorisant une circulation fluide et une grande liberté d’aménagement. Chaque pièce bénéficie d’un équilibre optimal, permettant de personnaliser son intérieur selon ses envies.
Grâce à la diversité des superficies proposées, la résidence répond aussi bien aux besoins des étudiants, des jeunes couples, des familles que des seniors, pour un projet immobilier durable et évolutif.
Chaque appartement se prolonge vers l’extérieur par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, offrant un espace idéal pour profiter de la lumière naturelle et des beaux jours.
Enfin, des stationnements privatifs complètent les prestations, garantissant confort, sécurité et sérénité au quotidien.
Programme neuf LES SAFFRES D'OR : Prestations
Proche Bus
Proche commerces
Jardin privatif
Terrasse
Balcon
Parking
Sdb équipée
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de cette résidence
Plus que 3 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 62.72 m²
à partir de 242 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.0122Étage
2ème
Surface
62.72 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC242 000 €
Ref.0132Étage
3ème
Surface
62.72 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC249 000 €
Ref.0103Étage
RDC
Surface
60.7 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC249 000 €
Dernier appartement neuf
T4
(4 pièces)
jusqu'à 82.75 m²
à partir de 315 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.0102Étage
RDC
Surface
82.75 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC315 000 €
Le quartier Activités Économiques à Fontaine-lès-Dijon
Points d'intérêt du quartier Activités Économiques autour du programme neuf Fontaine-lès-Dijon à 4 min de voiture de la Toison d’Or (21121)
Transports :
Gares :
Gare de Dijon
à 4.3 km, soit 8 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied,
Gare de Dijon Porte Neuve
à 4.4 km, soit 8 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied,
Gare de Ruffey-lès-Echirey
à 7.2 km, soit 9 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied.
Bus :
Ligne B10 :
Touzet du Vigier
à 740 m, soit 2 min en voiture ou à 676 m, soit 8 min à pied,
Ligne L9 :
Belfontaine
à 787 m, soit 2 min en voiture ou à 746 m, soit 9 min à pied.
Tramway :
Ligne 2 :
Nation
à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied,
Ligne 2 :
Europe - Simone Veil
à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied,
Ligne 2 :
Toison d'Or
à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A38 - Sortie N274 Lino - Plombières-lès-Dijon
à 6.2 km, soit 7 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 10 min à pied,
A39 - Sortie Dijon
à 10.8 km, soit 11 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 27 min à pied,
A38 - Plombières-lès-Dijon Sortie 33
à 17.3 km, soit 15 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 31 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Kazanouà 606 m, soit 1 min en voiture ou à 606 m, soit 7 min à pied.
Maternelle :
Ecole Primaire Privee Notre-Dameà 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
Primaire :
Ecole Primaire Privee Notre-Dameà 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
Collège :
Collège Gaston Roupnelà 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
Lycée :
École privée d'esthétique-coiffureà 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Supérieur :
Pôle formation Uimm Bourgogne 21-71à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Lidl Ahuy Vigierà 487 m, soit 1 min en voiture ou à 487 m, soit 6 min à pied.
Supérette : Express Dijonà 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Boulangerie : de painà 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
Santé :
Hôpital : Service Soins de Suite et Readaptationà 3.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie du Point Medicalà 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Promenade du Suzonà 569 m, soit 1 min en voiture ou à 516 m, soit 6 min à pied.
Sport : Gymnase Michel Ratelà 756 m, soit 2 min en voiture ou à 756 m, soit 9 min à pied.
Cinéma : Devosgeà 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
Théâtre : Théâtre des grésillesà 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
Musée : Musée Archéologiqueà 4.7 km, soit 9 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
Restaurant : Le Coq en Patesà 337 m, soit 1 min en voiture ou à 337 m, soit 4 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Centre d'information et de recrutement de Dijonà 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Poste : La Poste Fontaine les Dijonà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Bibliothèque : Bibliotheque Municipaleà 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Chiffres clés sur Fontaine-lès-Dijon (21121)
9032
habitants
69.7
d'actifs
48.03
ans d'âge moyen
50
appartements
70
professions médicales
8
établissements scolaires
2508
de revenu moyen net / foyer
72.4
de propriétaires
91.7
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Fontaine-lès-Dijon (21121) et ses environs
Découvrez Dijon, une ville au caractère historique affirmé et au dynamisme économique et universitaire reconnu. Idéalement située entre Paris et Lyon, elle séduit tous les profils : étudiants, jeunes actifs et familles. Ici, le quotidien s’organise facilement grâce à la proximité des commerces, des écoles et des restaurants, dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
La résidence prend place dans un parc arboré, à 15 minutes à pied de la Place de la Libération. Après avoir emprunté un cheminement piéton végétalisé, vous découvrez un ensemble immobilier pluriel et mixte composé de 36 appartements neufs dustudio au 5 pièces. Les intérieurs offrent de beaux volumes, une circulation fluide et une luminosité généreuse grâce aux larges ouvertures. Celles-ci s’ouvrent sur un parc urbain aménagé avec tables de pique-nique, agrès sportifs, boulodrome et aire de jeux, invitant à la détente et au partage.
Les prestations de qualité respectent les exigences de la RE 2020, avec anticipation du seuil 2025. Vous bénéficiez notamment du chauffage urbain, de volets roulants, de placards aménagés et d’une salle de bain équipée, pour un confort durable et des performances énergétiques optimisées.
Côté extérieur, chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, parfaits pour les repas en famille, les apéritifs entre amis ou les moments de calme. La résidence se complète par des stationnements en sous-sol et des locaux à vélos, pour un quotidien pratique et serein.
À l’entrée sud-est de Dijon, cette résidence prend place dans une cité-jardin moderne pensée pour un quotidien pratique et serein. L’adresse bénéficie d’un environnement complet, à proximité immédiate des commerces, des crèches, des jardins partagés et des équipements sportifs, tout en restant à deux pas de Université de Bourgogne. À taille humaine, la résidence se compose de 22 logements neufs, du studio au 3 pièces. Implantés dans un cadre verdoyant et apaisé, les appartements profitent d’une atmosphère calme, propice au bien-être. L’architecture contemporaine affiche des lignes sobres et élégantes, tout en privilégiant l’utilisation de matériaux durables pour une intégration harmonieuse dans son environnement. À l’intérieur, chaque logement se distingue par une belle luminosité et un confort soigné. Les doubles expositions favorisent la lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que les prestations de qualité assurent un quotidien agréable : placards aménagés, salle de bain équipée, chauffage urbain, volets roulants électriques et double vitrage. Les espaces de vie se prolongent vers l’extérieur grâce à des loggias, véritables pièces supplémentaires, idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Enfin, le pied d’immeuble accueille une pharmacie ainsi qu’un supermarché, offrant aux résidents une solution pratique pour simplifier la vie de tous les jours.
À seulement quelques minutes du centre-ville, cette adresse s’installe dans un quartier résidentiel calme et recherché, idéalement situé entre le canal de Bourgogne et les berges de l’Ouche. Ce cadre verdoyant et apaisant offre un équilibre parfait entre nature et vie urbaine. Commerces, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien des familles comme des actifs. La résidence s’organise autour d’une voie privée, réunissant cinq petits immeubles ainsi que deux maisons, pour une atmosphère intimiste et conviviale. Dès l’entrée, vous êtes accueillis par un hall décoré avec soin, menant à des appartements de 2 et 3 pièces. L’accès sécurisé par sas, vidéophone, digicode et pass Vigik garantit sérénité et tranquillité à tous les résidents. À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes généreux et parfaitement agencés, pensés pour un aménagement simple et fonctionnel. Les prestations ont été sélectionnées pour conjuguer confort et modernité : salle de bain équipée, isolation thermique et phonique performante, installation domotique, volets roulants électriques, cuisine ouverte sur le séjour, placards à portes coulissantes. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter pleinement de l’environnement naturel environnant. Une opportunité rare à Dijon, alliant calme, praticité et cadre de vie privilégié.
À Dijon, ce projet immobilier s’inscrit dans un écoquartier dynamique, à 3 minutes en voiture de la Toison D'Or et à 150 mètres du tramway T2, des commerces et des écoles. La résidence propose des appartements neufs (du studio au 4 pièces), conçus pour offrir un habitat durable et un confort intérieur optimal. Les intérieurs, spacieux et lumineux, bénéficient d’isolations phoniques et thermiques performantes, garantissant une ambiance sereine toute l’année.
Les jardins communs et les sentiers piétons renforcent la qualité de vie, tandis que les extérieurs privatifs (terrasses, jardins) prolongent les espaces de vie vers l’extérieur. Les équipements incluent un chauffage raccordé au réseau urbain, des salles de bain équipées et des rangements intégrés. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement alliant mobilité douce et accessibilité.
Situé à Dijon, ce programme immobilier neuf prend place dans un secteur en pleine évolution, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Ville reconnue pour son patrimoine et sa gastronomie, Dijon propose un environnement attractif et équilibré.
La résidence profite d’une excellente accessibilité grâce au tramway situé au pied de l’immeuble. Les commerces, les écoles et les services à proximité permettent de simplifier le quotidien.
Le programme se compose de 39 appartements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi que de deux bureaux en rez-de-chaussée avec entrées indépendantes. Son architecture contemporaine s’intègre parfaitement dans son environnement.
Les logements ont été conçus pour répondre aux attentes actuelles, avec des espaces fonctionnels et lumineux.
Les prestations comprennent double vitrage, volets roulants motorisés, carrelage, parquet dans les chambres et salles de bains équipées avec douche à l’italienne. Le chauffage au sol, alimenté par des pompes à chaleur collectives, assure un confort thermique performant.
La résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager, offrant un cadre apaisant.
Chaque logement dispose d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin. Des stationnements privatifs complètent l’ensemble.
LMNP Non GéréPTZRE 2020RE 2025Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Au cœur de Dijon Nord, ce nouveau quartier résidentiel propose des maisons neuves dans un cadre verdoyant, à seulement 2 minutes du tramway T2. Les habitations, conçues avec une architecture contemporaine et des toitures végétales, s’intègrent harmonieusement dans leur environnement naturel. Les intérieurs, cosy et bien aménagés, s’ouvrent sur des jardins privatifs, offrant un espace extérieur pour des moments de détente.
Les prestations incluent une salle de bain équipée, des isolations phoniques et thermiques renforcées, des espaces de rangement et un chauffage urbain. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement alliant qualité de vie, accessibilité et mobilité douce.
Dijon vous ouvre les portes d’un cadre de vie privilégié avec ce programme immobilier neuf idéalement situé au pied du tram Nation. Ville attractive et agréable à vivre, Dijon séduit par son dynamisme économique, son esprit d’innovation et la qualité de son environnement urbain. Tout est réuni pour simplifier le quotidien : commerces, établissements scolaires, services et équipements sont accessibles rapidement, tandis que le centre-commercial de la Toison d’Or se rejoint en seulement 5 minutes en tramway.
Cette résidence neuve s’inscrit dans un cadre paisible, au cœur d’un écrin de nature particulièrement appréciable en ville. Son architecture contemporaine affirme une élégance discrète, portée par des façades aux enduits clairs et des jeux de volumes qui donnent du rythme et du relief à l’ensemble. L’adresse conjugue ainsi parfaitement confort résidentiel, connexion aux transports et atmosphère apaisée.
Du studio au 5 pièces, les appartements neufs proposés s’adaptent à tous les styles de vie et à tous les projets immobiliers. Les logements bénéficient d’une conception soignée, pensée pour optimiser les espaces et offrir une belle distinction entre les pièces de vie et les espaces nuit. La lumière naturelle circule généreusement dans les intérieurs, renforçant la sensation de bien-être et de convivialité.
Les prestations viennent compléter la qualité de l’ensemble avec accès sécurisé, chauffage urbain, salle de bain équipée et finitions pensées pour le confort de chacun. Côté extérieur, chaque logement se prolonge par une jolie terrasse ou un beau balcon, parfaits pour profiter des beaux jours. Des stationnements privatifs viennent enfin faciliter le quotidien.
LMNP Non GéréPTZBBCRT 2012Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement