La Rochelle (17000) : 20 programmes immobiliers neufs aux normes BBC / RT 2012 / RE 2020

Situé à La Rochelle, ce programme immobilier neuf en résidence seniors propose un cadre de vie sécurisé et confortable. Implantée dans le quartier de Fétilly, elle bénéficie d’un environnement calme à proximité du centre-ville et du Vieux-Port.

Les transports et commerces permettent de profiter d’un quotidien pratique, avec un accès rapide à la gare et aux services.

Les appartements meublés, du studio au 3 pièces, sont conçus pour offrir confort et autonomie. Les aménagements incluent équipements adaptés, rangements fonctionnels et accessibilité optimisée.

Certains logements disposent d’un balcon, apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur.

La résidence propose une présence permanente et une assistance 24h/24.

Des services à la carte, tels que restauration, ménage, blanchisserie et conciergerie, ainsi que des activités et espaces communs, complètent l’offre.

Situé à La Rochelle, ce programme immobilier neuf offre une opportunité rare de devenir propriétaire dans l’une des villes les plus recherchées de la côte Atlantique. Station balnéaire réputée, La Rochelle séduit par son cadre de vie agréable, entre océan, patrimoine historique et nature préservée.

La ville propose également une vie locale dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, services et infrastructures qui répondent aux besoins des habitants comme des visiteurs.

Le projet s’installe dans un secteur prisé à seulement quelques minutes du port et de la gare SNCF. Les résidents profiteront d’un accès rapide aux commodités du quotidien ainsi qu’aux établissements scolaires pour les enfants de tous âges.

Le programme propose un ensemble de maisons neuves de plain-pied configurées en 3 pièces et des appartements neufs du studio au 3 pièces. Idéalement situées à proximité du Vieux-Port et du quartier Tasdon, elles offrent un cadre de vie agréable pour profiter pleinement de la ville et de son environnement maritime.

À l’intérieur, les maisons dévoilent des espaces soigneusement conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces de vie comprennent un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale.

L’espace nuit, plus intime, se compose de chambres confortables accompagnées d’une salle de bain équipée.

Chaque maison et chaque appartement bénéficie de prestations modernes telles qu’une pompe à chaleur individuelle garantissant confort thermique et performance énergétique.

À l’extérieur, un jardin privatif avec terrasse, un balcon ou une terrasse prolonge les espaces de vie.

Situé à La Rochelle, ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier de Port Neuf, un secteur apprécié à l’ouest de la ville. Cette adresse offre un cadre de vie agréable entre proximité du littoral et accès rapide au centre-ville.

La résidence se trouve à seulement 300 mètres de la corniche et à environ 10 minutes à vélo du cœur historique de La Rochelle. Les lignes de bus situées au pied de l’immeuble ainsi que la gare accessible à environ 2 kilomètres permettent de se déplacer facilement dans l’agglomération.

Le quartier propose de nombreux commerces et services accessibles à pied, notamment un marché hebdomadaire, des commerces de bouche, une supérette et une pharmacie. Les équipements sportifs et éducatifs viennent compléter l’offre locale.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et bien agencés avec des pièces de vie confortables.

Certains appartements disposent d’orientations multiples ou traversantes favorisant l’ensoleillement naturel. À partir du quatrième étage, plusieurs logements bénéficient de vues dégagées vers l’océan.

La majorité des appartements dispose d’un balcon ou d’une terrasse, permettant de profiter pleinement de l’extérieur.

La résidence comprend également des stationnements en sous-sol ou en rez-de-chaussée, des locaux vélos sécurisés ainsi qu’une station d’autopartage.

À seulement quelques minutes du centre-ville, La Rochelle accueille ce programme immobilier neuf installé dans le quartier recherché du Canal de Rompsay. Cette adresse privilégiée permet de profiter pleinement de l’attractivité de la ville tout en conservant un environnement résidentiel calme et agréable.

Ville emblématique de la côte atlantique, La Rochelle séduit par son cadre de vie unique entre plages océanes, port de plaisance et patrimoine historique. Dynamique et conviviale, la commune offre également de nombreux commerces, zones d’activité et services, répondant aux besoins de toutes les générations. Implantée à proximité du cœur de ville et de la gare, la résidence bénéficie d’une localisation idéale pour faciliter les déplacements et profiter de toutes les richesses de la ville.

Cette résidence à taille humaine dévoile une architecture contemporaine élégante, caractérisée par des lignes douces et des extérieurs aux formes arrondies qui lui confèrent une identité moderne et harmonieuse.

Elle propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, pensés pour s’adapter à différents projets de vie. Les logements offrent des espaces optimisés et fonctionnels, permettant un confort quotidien agréable.

Les pièces de vie profitent de grandes baies vitrées qui laissent entrer généreusement la lumière naturelle. Les cuisines sont, pour la plupart, ouvertes sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Les chambres, bien dimensionnées, offrent quant à elles une atmosphère douce et reposante.

La majorité des appartements dispose d’un espace extérieur privatif, parfait pour profiter du soleil et des beaux jours dans un cadre paisible.

C’est dans un cadre privilégié que s’inscrit ce programme immobilier neuf à La Rochelle, ville emblématique de la façade Atlantique. Vivante, attractive et reconnue pour sa qualité de vie, La Rochelle séduit autant les actifs que les familles. Dotée de nombreuses commodités, d’équipements culturels et scolaires, elle répond aux besoins de toutes les générations. Sa proximité immédiate avec l’océan offre un environnement naturel recherché, tandis que la plage de la Concurrence et le Vieux-Port sont accessibles en moins de 15 minutes. Idéalement situé face au Jardin des Plantes, ce programme immobilier neuf dévoile une architecture minimaliste et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Il s’implante à proximité directe du bâtiment en réhabilitation historique de l’Oratoire, apportant une touche patrimoniale unique à l’ensemble. La résidence propose une sélection d’appartements neufs de 4 pièces, aux agencements soignés et fonctionnels. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leurs prestations de qualité. Chaque logement bénéficie de finitions haut de gamme : choix des matériaux, parquet, carrelage, salle de bain équipée, WC suspendus, douche à l’italienne, offrant un confort durable au quotidien. Les espaces extérieurs, véritables prolongements des pièces de vie, invitent à profiter pleinement des beaux jours et à partager des moments conviviaux en toute intimité.

Vous recherchez un cadre privilégié pour votre futur cocon ? Découvrez ce programme immobilier neuf situé à La Tour-de-Salvagny à 20 minutes de Lyon, à l’ouest de la métropole. Cette commune prisée offre un équilibre idéal entre ville et campagne, avec toutes les commodités nécessaires au quotidien à portée de main. La résidence, à taille humaine, propose seulement 21 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, nichés dans un environnement calme et verdoyant, organisé autour de jardins intérieurs. Pensée dans les moindres détails, elle garantit un confort optimal à ses résidents. Les appartements 4 pièces disposent même de suites parentales avec salle de bain et dressing, un véritable atout pour les familles en quête d’espace. Les cuisines ouvertes sur les séjours favorisent des volumes fluides et fonctionnels, parfaits pour un quotidien convivial. Les larges ouvertures laissent entrer une lumière naturelle généreuse et offrent des vues dégagées sur le cœur d’îlot paysager. Chaque logement neuf bénéficie d’un extérieur : balcon, jardin privatif ou terrasse, pour profiter pleinement des beaux jours. La résidence comprend également un local à vélos et un parking sécurisé en sous-sol. Une adresse idéale pour habiter ou réaliser un investissement pérenne à proximité immédiate de Lyon.

Au cœur du centre historique de La Rochelle, ce projet immobilier s’inscrit dans un environnement rare, entre patrimoine d’exception et innovations écologiques urbaines. La ville séduit par son climat doux, comparable à celui de la Côte d’Azur, et par son dynamisme constant. Très recherchée, elle offre un cadre de vie privilégié avec l’ensemble des commodités accessibles à pied. La résidence propose 43 appartements haut-de-gamme, dont 33 logements rénovés et 10 appartements neufs, déclinés du studio au 5 pièces. Les biens rénovés se distinguent par de belles hauteurs sous plafond, des finitions soignées et de vastes séjours baignés de lumière, rendus possibles grâce à des doubles voire triples expositions. Les appartements neufs, quant à eux, bénéficient de plans traversants, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les espaces extérieurs ont été pensés pour prolonger le confort intérieur : profondes terrasses, jardins privatifs propices à la détente, ainsi qu’un jardin collectif paysager, idéal pour partager des moments conviviaux. Point d’orgue de la résidence, un rooftop offre une vue remarquable sur la ville, invitant à contempler La Rochelle sous un nouvel angle. Pour un confort quotidien absolu, chaque logement dispose d’un stationnement en sous-sol. Un lieu de vie unique, alliant charme, modernité et qualité de prestations. Qu’en dites-vous ?

Au cœur de La Rochelle, dans le quartier prisé de la Genette, cette adresse bénéficie d’une situation exceptionnelle aux portes de l’hypercentre. À seulement 300 mètres de la place de Verdun et à proximité immédiate du Parc Charruyer, la résidence profite d’un environnement privilégié où commerces, services et transports sont accessibles à pied.

Ce projet en réhabilitation représente une opportunité rare pour les investisseurs. Il est éligible au dispositif Malraux optimisé au Déficit Foncier, permettant de réaliser d’importantes économies fiscales dans le cadre d’un investissement locatif.

La résidence accueille 28 logements remis à neuf, déclinés du 2 au 4 pièces. La rénovation a été pensée avec des prestations soignées et haut-de-gamme, afin d’offrir un cadre de vie confortable et durable. L’ensemble s’inscrit dans une réhabilitation basse consommation, intégrant notamment le remplacement des menuiseries extérieures, une isolation thermique performante ainsi qu’un système de chauffage et de ventilation optimisé.

Les appartements offrent des aménagements fonctionnels et modernes, pensés pour répondre aux attentes actuelles. Les prestations comprennent parquet en chêne contrecollé, chambres avec placards, salle d’eau moderne, cuisine aménagée et équipée et cellier, garantissant un confort quotidien.

Certains logements disposent également d’extérieursprivatifsvégétalisés, tels que balcons ou terrasses, permettant de profiter pleinement du calme et de l’air marin en plein cœur de la ville.

La résidence propose enfin des places de parking privées en extérieur ou en sous-sol, ainsi qu’un local deux roues, pour un quotidien pratique et serein.

Cap sur le Sud-Ouest, entre Nantes et Bordeaux, pour découvrir un art de vivre unique. La Rochelle séduit par son cadre maritime, ses paysages remarquables et son atmosphère chaleureuse tournée vers l’océan. Cette résidence séniors s’implante à seulement 10 minutes de l’hypercentre, à proximité des ruelles emblématiques, des maisons à colombages, des célèbres tours et du marché central.
Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), cette adresse constitue une opportunité patrimoniale durable et défiscalisée, idéale pour préparer l’avenir (conditions et détails en agence).
Située dans le quartier Joffre-Rompsay, à deux pas des plages, des îles et du canal de 24 kilomètres, la résidence propose un environnement serein et sécurisé. Clôturée, équipée d’un visiophone et d’un accès Vigik, elle accueille 70 appartements neufs de 2 et 3 pièces, répartis dans deux bâtiments, ainsi que des espaces communs conviviaux.
Les résidents profitent d’équipements pensés pour leur bien-être : coin détente, cuisine collaborative, salle de fitness, salon de beauté. Les logements, meublés et équipés, offrent de beaux volumes, de nombreux rangements, ainsi que des cuisines et salles de bain aménagées.
Un animateur dédié accompagne les résidents au quotidien, assurant sécurité, conseils et activités variées, comme des séances de yoga ou de cinéma. À l’extérieur, terrasse commune, boulodrome et jardins partagés complètent l’ensemble, sans oublier le parking en sous-sol.

Au cœur du quartier Notre-Dame, à La Rochelle, cette résidence étudiante bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et des établissements d’enseignement. Issue d’un projet de réhabilitation, elle s’inscrit dans un cadre urbain dynamique, particulièrement recherché par la population étudiante.

Pour les investisseurs, cette adresse représente une opportunité rare sur un marché locatif tendu. La résidence est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant de constituer une rente durable tout en optimisant la fiscalité, avec une gestion déléguée à un organisme spécialisé. Un investissement sécurisé et sans contraintes (conditions détaillées en agence).

Après réhabilitation, la résidence propose une large sélection de studios neufs, entièrement meublés, conçus pour un emménagement immédiat. Chaque logement dispose de l’essentiel pour répondre aux besoins des étudiants : salle de bain fonctionnelle, kitchenette équipée, rangements et mobilier adapté pour démarrer un parcours universitaire dans les meilleures conditions.

Les matériaux de construction performants assurent des isolations thermiques et phoniques de dernière génération, offrant à chaque studio une atmosphère intimiste, calme et confortable.

Enfin, les résidents profitent d’un vaste espace végétalisé de plus de 4 220 m², favorisant les échanges et la convivialité, complété par une salle de coworking, un espace activités, une laverie extérieure et un jardin potager. Un cadre de vie complet, pensé pour la réussite étudiante.

Plongez dans l’atmosphère unique de La Rochelle, une ville baignée de lumière et d’Histoire. Réputée pour son patrimoine architectural, son bassin d’emploi dynamique et la richesse de ses infrastructures culturelles — musées, bibliothèques, événements toute l’année — La Rochelle offre un cadre de vie aussi vivant que inspirant. À cela s’ajoute la proximité des plages, idéales pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.

Située à 20 minutes à pied du Vieux-Port, cette adresse s’inscrit dans un environnement verdoyant et propose une offre résidentielle complète. Vous y découvrirez des maisons de ville neuves ainsi que des appartements neufs du studio au 4 pièces. Les maisons bénéficient d’une exposition nord/sud, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle, tandis que les appartements, en angle ou traversant, optimisent l’espace et la circulation de la lumière.

Les prestations de qualité renforcent le confort au quotidien : cloisons renforcées pour une meilleure isolation phonique, carrelage dans les séjours, revêtement stratifié dans les chambres, salle de bain équipée d’un meuble vasque et placards aménagés.

Côté extérieur, les maisons disposent de jardins privatifs ou de terrasses, véritables extensions de l’espace de vie. Les appartements s’ouvrent sur des balcons ou loggias, parfaits pour savourer le soleil. Un parking sécurisé complète l’ensemble pour un quotidien pratique.

À seulement 7 minutes à vélo du Vieux-Port de La Rochelle, cette résidence séduit par son emplacement privilégié et la qualité de sa conception. Dès l’extérieur, le standing s’affirme à travers une architecture élégante, mêlant enduit blanc, teintes grisées, bardages métalliques et toitures en pentes, pour un ensemble résolument moderne et accueillant.

La résidence se compose de deux bâtiments harmonieusement disposés autour d’un grand cœur d’îlot paysager. Cet espace central végétalisé apporte une véritable respiration au quotidien et installe une atmosphère verdoyante, rare à proximité du centre rochelais.

Le projet propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse selon les plans. Ces espaces extérieurs invitent à profiter pleinement du climat doux de La Rochelle, pour s’aérer ou partager des moments conviviaux à ciel ouvert.

À l’intérieur, chaque logement se pense comme un cocon intimiste. Les volumes généreux sont optimisés pour offrir une sensation d’espace accrue, avec un cloisonnement réduit favorisant la fluidité et la liberté de circulation. Les pièces de vie gagnent ainsi en confort et en convivialité.

La lumière naturelle, omniprésente grâce aux ouvertures généreuses, s’allie à des isolations performantes pour créer une ambiance calme, tempérée et agréable en toute saison.

Ce juste équilibre, signature de l’immobilier neuf, garantit également de réelles économies d’énergie, pour un confort durable au quotidien.

Découvrez ce programme immobilier neuf de standing à La Rochelle, pensé comme une résidence intimiste et élégante. Inspirée de l’architecture d’un pavillon individuel, cette réalisation à taille humaine accueille seulement 12 appartements neufs de 2 à 4 pièces, offrant un cadre de vie privilégié, rare sur le secteur.

Idéalement située à quelques pas des commerces et services de proximité, la résidence prend place dans le quartier résidentiel de La Pallice, actuellement en pleine restructuration urbaine. Connecté à l’hypercentre rochelais, ce quartier conserve une identité forte, entre nature, tranquillité et dynamisme, pour un quotidien équilibré.

À l’intérieur, les logements misent sur un confort lumineux et spacieux. Les doubles orientations et les plans traversants assurent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Chaque appartement devient un véritable cocon, optimisé pour le bien-être et pensé dans une logique économique et écologique, idéale pour un projet immobilier durable.

Les logements se prolongent par de spacieuses loggias privatives, parfaites pour profiter pleinement de l’ensoleillement estival. Côté stationnement, la résidence dispose de places extérieures et de locaux à vélos sécurisés, répondant aux usages actuels et favorisant les mobilités douces.

Résidence principale, pied-à-terre de qualité ou investissement locatif, ce programme est éligible au Prêt à Taux Zéro et au dispositif LMNP, offrant une opportunité patrimoniale attractive à La Rochelle.

À La Rochelle, dans une rue calme proche de l’arrêt Patte d'Oie, découvrez une résidence alliant une architecture noble et épurée, inspirée des demeures bourgeoises, avec une touche de modernité. Ce projet s’intègre harmonieusement dans son environnement, offrant un cadre résidentiel intemporel et élégant.

Les espaces verts communs, joliment végétalisés, créent un havre de nature au quotidien. Les parties communes incluent deux locaux à vélos, un local deux roues et des stationnements sécurisés pour tous les résidents, favorisant les mobilités douces grâce aux pistes cyclables à proximité.

Les appartements, lumineux et spacieux, se prolongent par un espace extérieur de type balcon ou jardin privatif avec terrasse, idéal pour des moments de détente et de convivialité toute l’année. Les prestations haut de gamme, comme les volets roulants électriques et les WC suspendus, séduiront les acquéreurs les plus exigeants.

Conforme à la RT 2012, cette résidence garantit une isolation thermique et phonique optimale, assurant des économies d’énergie en hiver comme en été. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant qualité de vie, confort et proximité des transports.

À La Rochelle, dans le quartier des Minimes, cette résidence étudiante représente une opportunité idéale pour investir et se constituer un patrimoine pérenne. Avec 181 logements disponibles du studio au 5 pièces, elle est spécialement conçue pour les étudiants, jeunes actifs et travailleurs nomades, offrant un cadre résidentiel adapté au coliving. Tous les appartements sont éligibles au statut LMNP, un avantage majeur pour les investisseurs.

Les résidents bénéficient d’une multitude de services innovants : salle de gaming, salle de fitness, espaces verts communs, boulodrome, et un rooftop avec bar et piscine. Les services connectés (boîtes à colis, ascenseurs avec écrans, laverie) complètent cette offre, séduisant les investisseurs les plus exigeants et attirant un grand nombre de candidats à la location.

Conforme aux dernières normes environnementales, cette résidence garantit des factures énergétiques allégées toute l’année, renforçant son attractivité pour un investissement immobilier durable et rentable.

Au cœur du quartier de Tasdon, à La Rochelle, cette résidence neuve s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel à quelques mètres des plages océanes. Ses façades contemporaines aux tons clairs et ses volumes variés s’accordent parfaitement avec l’environnement, tandis qu’un jardin privatif verdoyant offre un espace de détente commun à l’arrière du bâtiment.

Les appartements neufs, disponibles du 2 au 5 pièces, sont conçus pour s’adapter à tous les modes de vie. Chaque logement mise sur des espaces optimisés et des fonctionnalités pratiques, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. L’équilibre entre les pièces de vie et les espaces nuit crée une ambiance conviviale et apaisante.

Les prestations de qualité incluent une salle de bain équipée, un accès sécurisé, des placards aménagés, des volets roulants électriques, ainsi que des sols en parquet stratifié ou carrelage. Chaque appartement est prolongé par une surface extérieure (balcon, terrasse ou loggia), idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente estivaux.

Avec un habitat durable, une qualité de vie préservée et une proximité immédiate des plages, cette résidence neuve est parfaite pour un investissement immobilier ou une résidence principale.

Au nord du canal de Rompsay, à La Rochelle, cette résidence neuve s’intègre dans un environnement calme et végétalisé, où les façades boisées et les touches de verdure créent une harmonie parfaite avec les berges environnantes. Organisée autour d’une micro-forêt et d’un jardin commun (incluant un potager), elle incarne un cadre résidentiel dédié au bien-être et à la qualité de vie.

Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces (dont des duplex), sont conçus pour répondre aux modes de vie modernes. Traversants et lumineux, ils offrent des espaces optimisés, baignés de lumière naturelle grâce à des expositions traversantes. Les isolations thermiques et phoniques renforcées garantissent une intimité préservée, des températures agréables et des économies d’énergie significatives.

Les espaces privatifs (balcons et terrasses) deviennent des extensions naturelles des intérieurs, idéales pour des moments de convivialité ou de détente. Les coursives mènent vers les jardins communs ou le rooftop partagé de 120 mètres carrés, offrant une vue imprenable sur le quartier. Enfin, une place de parking privative et un local à vélos sécurisé complètent cette offre, pour un quotidien pratique et serein.

À La Rochelle, cette résidence neuve se distingue par son design en escalier et ses 36 logements neufs (du studio au 4 pièces), conçus comme des maisons sur les toits. Organisés autour d’un jardin commun en cœur d’îlot, les appartements familiaux offrent une immersion dans la nature en pleine ville, avec des espaces spacieux, lumineux et décloisonnés. Chaque logement s’adapte aux modes de vie actifs, grâce à des pièces multi-usages : bureau pour le télétravail, atelier créatif ou chambre supplémentaire.

Les intérieurs, pensés pour le confort, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs : terrasses ou jardins, certains offrant des vues dégagées sur le quartier depuis les derniers étages. La cuisine ouverte et le salon forment un espace convivial, prolongé par ces extérieurs qui invitent à la détente.

Pour compléter l’offre, un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélos facilitent les déplacements quotidiens, alliant mobilité douce et sérénité. Ici, habitat durable, proximité du centre-ville et cadre résidentiel préservé se conjuguent pour une qualité de vie optimale.