Résidence neuve Cap Roscella Programme immobilier neuf La Rochelle : 36 appartements neufs du studio au 4 pièces à 10 min du centre-ville (17000)

À La Rochelle, découvrez une adresse neuve idéalement située face aux parcs Frank Delmas et Alice d’Orbigny, dans un environnement rare entre nature, ville et littoral. Bordant la plage de la Concurrence, ce projet profite d’un emplacement privilégié, tout en restant facilement connecté au centre-ville grâce aux transports en commun, aux pistes cyclables et aux axes routiers.

La résidence propose environ 30 logements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour répondre à différents modes de vie. Les intérieurs misent sur l’optimisation des volumes, avec de vastes pièces agréables à aménager et de larges ouvertures vitrées qui laissent entrer généreusement la lumière naturelle.

Chaque logement se prolonge vers l’extérieur selon les configurations : jardin en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse dans les étages. Ces espaces deviennent de véritables lieux de vie supplémentaires, parfaits pour créer un coin détente, un salon d’été ou un petit jardin personnel.

Côté prestations, les appartements respectent les standards de la RE 2020 et intègrent des équipements favorisant les économies d’énergie, comme la pompe à chaleur collective et les planchers chauffants / rafraîchissants. La sécurité est également assurée grâce aux vidéophones et aux accès VIGIK.

Autour de la résidence, 2600 mètres carrés d’espaces verts apportent fraîcheur et sérénité, complétés par des arbres, des pelouses et des récupérateurs d’eau de pluie. Locaux à vélos et stationnements privatifs complètent cette adresse d’exception.

Découvrez ce programme immobilier neuf de standing à La Rochelle, pensé comme une résidence intimiste et élégante. Inspirée de l’architecture d’un pavillon individuel, cette réalisation à taille humaine accueille seulement 12 appartements neufs de 2 à 4 pièces, offrant un cadre de vie privilégié, rare sur le secteur.

Idéalement située à quelques pas des commerces et services de proximité, la résidence prend place dans le quartier résidentiel de La Pallice, actuellement en pleine restructuration urbaine. Connecté à l’hypercentre rochelais, ce quartier conserve une identité forte, entre nature, tranquillité et dynamisme, pour un quotidien équilibré.

À l’intérieur, les logements misent sur un confort lumineux et spacieux. Les doubles orientations et les plans traversants assurent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Chaque appartement devient un véritable cocon, optimisé pour le bien-être et pensé dans une logique économique et écologique, idéale pour un projet immobilier durable.

Les logements se prolongent par de spacieuses loggias privatives, parfaites pour profiter pleinement de l’ensoleillement estival. Côté stationnement, la résidence dispose de places extérieures et de locaux à vélos sécurisés, répondant aux usages actuels et favorisant les mobilités douces.

Résidence principale, pied-à-terre de qualité ou investissement locatif, ce programme est éligible au Prêt à Taux Zéro et au dispositif LMNP, offrant une opportunité patrimoniale attractive à La Rochelle.

Au cœur du centre historique de La Rochelle, ce projet immobilier s’inscrit dans un environnement rare, entre patrimoine d’exception et innovations écologiques urbaines. La ville séduit par son climat doux, comparable à celui de la Côte d’Azur, et par son dynamisme constant. Très recherchée, elle offre un cadre de vie privilégié avec l’ensemble des commodités accessibles à pied. La résidence propose 43 appartements haut-de-gamme, dont 33 logements rénovés et 10 appartements neufs, déclinés du studio au 5 pièces. Les biens rénovés se distinguent par de belles hauteurs sous plafond, des finitions soignées et de vastes séjours baignés de lumière, rendus possibles grâce à des doubles voire triples expositions. Les appartements neufs, quant à eux, bénéficient de plans traversants, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les espaces extérieurs ont été pensés pour prolonger le confort intérieur : profondes terrasses, jardins privatifs propices à la détente, ainsi qu’un jardin collectif paysager, idéal pour partager des moments conviviaux. Point d’orgue de la résidence, un rooftop offre une vue remarquable sur la ville, invitant à contempler La Rochelle sous un nouvel angle. Pour un confort quotidien absolu, chaque logement dispose d’un stationnement en sous-sol. Un lieu de vie unique, alliant charme, modernité et qualité de prestations. Qu’en dites-vous ?

Vous recherchez un cadre privilégié pour votre futur cocon ? Découvrez ce programme immobilier neuf situé à La Tour-de-Salvagny à 20 minutes de Lyon, à l’ouest de la métropole. Cette commune prisée offre un équilibre idéal entre ville et campagne, avec toutes les commodités nécessaires au quotidien à portée de main. La résidence, à taille humaine, propose seulement 21 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, nichés dans un environnement calme et verdoyant, organisé autour de jardins intérieurs. Pensée dans les moindres détails, elle garantit un confort optimal à ses résidents. Les appartements 4 pièces disposent même de suites parentales avec salle de bain et dressing, un véritable atout pour les familles en quête d’espace. Les cuisines ouvertes sur les séjours favorisent des volumes fluides et fonctionnels, parfaits pour un quotidien convivial. Les larges ouvertures laissent entrer une lumière naturelle généreuse et offrent des vues dégagées sur le cœur d’îlot paysager. Chaque logement neuf bénéficie d’un extérieur : balcon, jardin privatif ou terrasse, pour profiter pleinement des beaux jours. La résidence comprend également un local à vélos et un parking sécurisé en sous-sol. Une adresse idéale pour habiter ou réaliser un investissement pérenne à proximité immédiate de Lyon.

À seulement quelques minutes du centre-ville, La Rochelle accueille ce programme immobilier neuf installé dans le quartier recherché du Canal de Rompsay. Cette adresse privilégiée permet de profiter pleinement de l’attractivité de la ville tout en conservant un environnement résidentiel calme et agréable.

Ville emblématique de la côte atlantique, La Rochelle séduit par son cadre de vie unique entre plages océanes, port de plaisance et patrimoine historique. Dynamique et conviviale, la commune offre également de nombreux commerces, zones d’activité et services, répondant aux besoins de toutes les générations. Implantée à proximité du cœur de ville et de la gare, la résidence bénéficie d’une localisation idéale pour faciliter les déplacements et profiter de toutes les richesses de la ville.

Cette résidence à taille humaine dévoile une architecture contemporaine élégante, caractérisée par des lignes douces et des extérieurs aux formes arrondies qui lui confèrent une identité moderne et harmonieuse.

Elle propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, pensés pour s’adapter à différents projets de vie. Les logements offrent des espaces optimisés et fonctionnels, permettant un confort quotidien agréable.

Les pièces de vie profitent de grandes baies vitrées qui laissent entrer généreusement la lumière naturelle. Les cuisines sont, pour la plupart, ouvertes sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Les chambres, bien dimensionnées, offrent quant à elles une atmosphère douce et reposante.

La majorité des appartements dispose d’un espace extérieur privatif, parfait pour profiter du soleil et des beaux jours dans un cadre paisible.

Au nord du canal de Rompsay, à La Rochelle, cette résidence neuve s’intègre dans un environnement calme et végétalisé, où les façades boisées et les touches de verdure créent une harmonie parfaite avec les berges environnantes. Organisée autour d’une micro-forêt et d’un jardin commun (incluant un potager), elle incarne un cadre résidentiel dédié au bien-être et à la qualité de vie.

Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces (dont des duplex), sont conçus pour répondre aux modes de vie modernes. Traversants et lumineux, ils offrent des espaces optimisés, baignés de lumière naturelle grâce à des expositions traversantes. Les isolations thermiques et phoniques renforcées garantissent une intimité préservée, des températures agréables et des économies d’énergie significatives.

Les espaces privatifs (balcons et terrasses) deviennent des extensions naturelles des intérieurs, idéales pour des moments de convivialité ou de détente. Les coursives mènent vers les jardins communs ou le rooftop partagé de 120 mètres carrés, offrant une vue imprenable sur le quartier. Enfin, une place de parking privative et un local à vélos sécurisé complètent cette offre, pour un quotidien pratique et serein.

À La Rochelle, dans le quartier des Minimes, cette résidence étudiante représente une opportunité idéale pour investir et se constituer un patrimoine pérenne. Avec 181 logements disponibles du studio au 5 pièces, elle est spécialement conçue pour les étudiants, jeunes actifs et travailleurs nomades, offrant un cadre résidentiel adapté au coliving. Tous les appartements sont éligibles au statut LMNP, un avantage majeur pour les investisseurs.

Les résidents bénéficient d’une multitude de services innovants : salle de gaming, salle de fitness, espaces verts communs, boulodrome, et un rooftop avec bar et piscine. Les services connectés (boîtes à colis, ascenseurs avec écrans, laverie) complètent cette offre, séduisant les investisseurs les plus exigeants et attirant un grand nombre de candidats à la location.

Conforme aux dernières normes environnementales, cette résidence garantit des factures énergétiques allégées toute l’année, renforçant son attractivité pour un investissement immobilier durable et rentable.

Au cœur du quartier Notre-Dame, à La Rochelle, cette résidence étudiante bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et des établissements d’enseignement. Issue d’un projet de réhabilitation, elle s’inscrit dans un cadre urbain dynamique, particulièrement recherché par la population étudiante.

Pour les investisseurs, cette adresse représente une opportunité rare sur un marché locatif tendu. La résidence est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant de constituer une rente durable tout en optimisant la fiscalité, avec une gestion déléguée à un organisme spécialisé. Un investissement sécurisé et sans contraintes (conditions détaillées en agence).

Après réhabilitation, la résidence propose une large sélection de studios neufs, entièrement meublés, conçus pour un emménagement immédiat. Chaque logement dispose de l’essentiel pour répondre aux besoins des étudiants : salle de bain fonctionnelle, kitchenette équipée, rangements et mobilier adapté pour démarrer un parcours universitaire dans les meilleures conditions.

Les matériaux de construction performants assurent des isolations thermiques et phoniques de dernière génération, offrant à chaque studio une atmosphère intimiste, calme et confortable.

Enfin, les résidents profitent d’un vaste espace végétalisé de plus de 4 220 m², favorisant les échanges et la convivialité, complété par une salle de coworking, un espace activités, une laverie extérieure et un jardin potager. Un cadre de vie complet, pensé pour la réussite étudiante.