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Immobilier neuf Seine-et-Marne (77) : 125 programmes immobiliers neufs

Un projet d'achat immobilier neuf dans le département Seine-et-Marne (77) ? Découvrez une sélection de 125 programmes immobiliers neufs, à partir de , dont une offre de 1 726 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+).

Le tout à prix promoteur et sans frais d'agence, avec une éligibilité, sous conditions, aux dispositifs d'aides à l'achat comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro) ou la TVA Réduite !

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Les Jardins Jasmin | Programme immobilier neuf Tournan-en-Brie : appartements neufs T2–T4 à 600 m du RER E et Transilien P

À Tournan-en-Brie, à 600 mètres du RER E et Transilien P et proche des commerces, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence à l’architecture contemporaine. La résidence, avec ses façades en enduits clairs et parements de brique, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’aménagements astucieux et de prestations de qualité : salle de bain aménagée, normes RE2020, résidence sécurisée. Les balcons et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Un parking aérien sécurisé complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

LMNP Non Géré RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Le Domaine Saint-Georges | Programme immobilier neuf Cannes-Écluse à deux pas de la gare de Montereau

À Cannes-Écluse, au sein du quartier La Zone du Cailloux, cette résidence neuve s’implante dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour un quotidien serein. Bien desservie, elle se situe à 10 minutes en bus de la gare de Montereau, facilitant les déplacements vers les bassins d’emplois alentours. La réalisation se compose de deux bâtiments à taille humaine, affichant une architecture contemporaine et élégante, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son cadre urbain. Le programme immobilier neuf propose 20 appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien aux projets de résidence principale qu’aux investissements patrimoniaux. À l’intérieur, les logements dévoilent des pièces de vie lumineuses, propices à la convivialité et aux moments de partage. Les espaces sont bien agencés, favorisant une circulation fluide et agréable. La partie nuit, plus en retrait, préserve calme et intimité pour un confort optimal au quotidien. Les appartements bénéficient de prestations de qualité, incluant une salle de bain équipée, une résidence sécurisée et des performances thermiques conformes aux normes RE 2020, garantissant une isolation efficace et un bien-être durable. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif. Selon les configurations, vous profiterez d’un large balcon ou d’un jardin en rez-de-chaussée, parfaits pour recevoir vos proches, partager un repas ou simplement profiter des beaux jours dans un cadre apaisant.

PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Le Clos Chantereine | Programme immobilier neuf Chelles : appartements et maisons neuves à 600 m du centre commercial Terre-Ciel

À Chelles, ce programme immobilier propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces répartis sur 3 étages et 2 bâtiments, ainsi que des maisons neuves de 2 et 3 chambres. Situé à 600 mètres du centre commercial Terre-Ciel, il offre un cadre résidentiel alliant proximité des commerces et qualité de vie.

Les logements, lumineux grâce aux grandes baies vitrées, bénéficient d’isolations thermiques et phoniques performantes, garantissant un confort optimal et des économies d’énergie. Les espaces intérieurs, modulables, s’adaptent aux évolutions de votre mode de vie, que ce soit pour un espace de télétravail ou une chambre supplémentaire.

Les appartements s’étendent sur des balcons, loggias ou jardins, tandis que les maisons disposent de jardins privatifs, pour des moments de détente en plein air. Enfin, des stationnements privatifs et sécurisés en sous-sol complètent cette offre, pour un investissement immobilier idéal en résidence principale ou patrimoine locatif.

LMNP Non Géré PTZ NF Habitat RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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HORIZON | Programme immobilier neuf Pringy à quelques minutes de Melun

Venez découvrir ce nouveau projet immobilier implanté à Pringy, à seulement 40 km de Paris et à une dizaine de minutes de Melun. Cette localisation privilégiée permet de profiter d’un environnement calme tout en restant connecté aux pôles urbains environnants. Cette charmante commune séduit par son cadre de vie paisible et serein, où l’authenticité a été préservée. À Pringy, l’équilibre est parfait entre ambiance urbaine, plaisirs de la vie champêtre et dynamisme du centre-ville. L’atmosphère y est familiale et conviviale, offrant à ses habitants un quotidien agréable et harmonieux. La résidence s’intègre naturellement à cet environnement privilégié grâce à son architecture moderne et élégante. De hauteur modeste, elle évoque une succession de maisons de ville raffinées, aux couleurs naturelles et aux matériaux nobles, en parfaite cohérence avec le paysage environnant. Les terrasses et jardins privatifs invitent à la détente, tandis que les commerces de proximité facilitent la vie quotidienne. Un cadre idéal pour une excellente qualité de vie. Les logements, proposés du studio au T4, ont été pensés pour répondre à toutes les attentes. Les intérieurs se distinguent par leur luminosité et leurs volumes généreux, créant une ambiance à la fois chaleureuse et élégante. Fonctionnels, bien agencés et ouverts sur l’extérieur, ils garantissent un confort de vie optimal. Les équipements haut de gamme renforcent le bien-être : salles de bain aménagées, parquet, carrelage et faïences, ainsi que des volets roulants électriques. Ces appartements, séduisants dès le premier regard, donnent naturellement envie de s’y projeter et d’en faire son chez-soi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Urban Village | Programme immobilier neuf Claye-Souilly résidence aux abords de la Brie

Située aux portes de la Brie et à seulement 30 km de Paris, Claye-Souilly séduit par son ambiance paisible et son cadre de vie agréable. Cette commune à taille humaine conjugue nature et dynamisme, entre promenades verdoyantes et commerces du centre-bourg accessibles au quotidien. C’est dans cet environnement équilibré que s’implante une résidence chaleureuse, composée de deux bâtiments de faible hauteur. L’ensemble accueille des logements neufs d’exception, déclinés du studio au 4 pièces, pensés pour répondre aux attentes des couples, des familles comme des actifs en quête de confort et de sérénité. Les appartements s’organisent autour d’un cœur d’îlot paysager, véritable havre de fraîcheur. Agrémentés de balcons, de jardins privatifs ou de terrasses généreuses, ils offrent une ouverture privilégiée sur la nature environnante. Les intérieurs dévoilent des espaces de vie généreux, complétés par des rangements fonctionnels et des salles de bains équipées, favorisant un quotidien aussi pratique que relaxant. La conception des logements permet au soleil de s’inviter naturellement du matin au soir, créant une atmosphère lumineuse et agréable. Les isolations performantes assurent quant à elles un confort thermique optimal, tout en protégeant efficacement des nuisances extérieures. Ici, votre logement devient une véritable oasis de paix, idéale pour construire votre avenir dans un cadre serein, propice à l’épanouissement présent et futur.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les Promenades de l'Ourcq | Programme immobilier neuf Meaux près des commodités

Implantée à proximité immédiate du canal de l’Ourcq, cette résidence s’inscrit dans une démarche où architecture contemporaine et environnement naturel dialoguent harmonieusement. Le projet met en valeur un parterre arboré soigneusement aménagé et une façade originale aux volumes asymétriques, créant une identité forte et élégante au cœur de Meaux. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés autour d’un principe essentiel : l’ouverture. Les logements favorisent une relation fluide entre intérieur et extérieur, grâce à des espaces décloisonnés et des orientations étudiées. La lumière naturelle s’invite généreusement dans les pièces de vie, apportant un halo lumineux qui renforce la sensation d’espace et de liberté au quotidien. Chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, permettant de profiter pleinement d’un art de vivre tourné vers l’extérieur. Un avantage rare en milieu urbain, idéal pour se détendre, recevoir ou simplement respirer au fil des saisons. Certifiés RE2020, les logements bénéficient de prestations garanties par l’immobilier neuf. Ils offrent une excellente performance énergétique, avec des isolations thermiques et phoniques renforcées, ainsi qu’une utilisation raisonnée de matériaux nobles et durables. Le résultat : un confort optimal et des consommations maîtrisées, pour une qualité de vie durable à Meaux. *Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions d'éligibilité à voir en agence) **Prix indiqués en TVA réduite 5,5%

LMNP Non Géré TVA Réduite RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
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Coeur Chantereine | Programme immobilier neuf Brou-sur-Chantereine : appartements neufs du 2 au 4 pièces à deux pas du centre-ville

À Brou-sur-Chantereine, cette résidence neuve s’intègre avec harmonie dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Son architecture contemporaine, marquée par des façades aux textures et teintes variées, lui confère une élégance unique et un caractère affirmé. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier locatif, ce projet saura répondre à vos attentes grâce à ses appartements neufs disponibles en 2, 3 ou 4 pièces.

Les intérieurs ont été pensés pour maximiser le confort et la lumière naturelle. Les pièces de vie, ouvertes et spacieuses, créent une ambiance conviviale, tandis que les espaces nuit, plus intimistes, offrent une atmosphère apaisante. Chaque logement neuf est doté de prestations haut de gamme : résidence sécurisée (digicode, interphone, porte palière 3 points A2P), salle de bain équipée, et un environnement clos pour une tranquillité optimale.

La plupart des appartements neufs profitent d’un extérieur généreux (terrasse, loggia ou balcon), idéal pour organiser des moments de partage en famille ou entre amis dès les beaux jours. Un cadre résidentiel où qualité de vie et fonctionnalité se rencontrent pour un quotidien agréable.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les Terrasses d'Albane | Programme immobilier neuf Pontault-Combault : appartements neufs du 2 au 4 pièces proche des commerces

Au cœur de Pontault-Combault, découvrez une résidence neuve nichée dans un cadre résidentiel paisible, à quelques minutes du Vieux Pontault. Son architecture sobre et élégante, marquée par des façades aux tons clairs et des toits mansardés, s’intègre harmonieusement dans un environnement organisé en U avec deux bâtiments. Les espaces paysagers communs renforcent l’attrait de ce programme, idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale.

Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent des volumes généreux et des agencements optimisés pour maximiser la lumière naturelle tout au long de la journée. Chaque logement est équipé de prestations de qualité : salle de bain équipée, carrelage, revêtement stratifié, digicode, vidéophone, porte palière et ascenseur, pour un confort optimal.

Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatisé : loggia, balcon ou terrasse, pour des moments de détente ou de convivialité en famille ou entre amis. Enfin, un parking en sous-sol sécurisé complète l’offre pour un quotidien serein.

Une adresse où qualité de vie, mobilité douce et accessibilité se conjuguent pour un cadre résidentiel moderne et apaisant.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les Terrasses des Canotiers | Programme immobilier neuf Meaux : appartements neufs du 2 au 5 pièces en cœur du centre administratif

À Meaux, découvrez une résidence neuve située à deux pas du centre administratif, dans un cadre résidentiel alliant modernité et élégance. Composée de 4 bâtiments à taille humaine, cette réalisation se distingue par son architecture contemporaine, avec des façades en enduits et parements de pierres type meulière, pour un style sobre et raffiné.

Les appartements neufs, du 2 pièces au 5 pièces, sont conçus pour répondre à tous vos projets immobiliers. Les intérieurs, spacieux et lumineux, offrent des salons ouverts sur des cuisines équipées, éclairés par de grandes baies vitrées. Les chambres, plus en retrait, garantissent une ambiance intimiste et apaisante. Les prestations haut de gamme incluent une double orientation, un digicode, un interphone, des ascenseurs, une salle de bain équipée et un sol souple.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur (terrasse plein ciel, balcon ou jardin privatif), idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis dès les beaux jours. La résidence sécurisée, dotée d’un parking en sous-sol, allie qualité de vie, confort et praticité, dans un environnement central et dynamique.

LMNP Non Géré RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les Jardins de Courtin | Programme immobilier neuf Pomponne : appartements neufs du 2 au 4 pièces proche de la gare

À Pomponne, découvrez une résidence neuve nichée dans un cadre résidentiel calme et naturel, à quelques mètres des bords de Marne et proche de la gare. Son architecture élégante et sa taille humaine en font un lieu d’exception. Les appartements neufs, du 2 pièces au 4 pièces, sont idéaux pour un investissement locatif ou l’acquisition d’un pied-à-terre.

Les intérieurs, baignés de lumière grâce aux grandes ouvertures, offrent des pièces de vie spacieuses et chaleureuses, tandis que les espaces nuit, plus intimistes, garantissent une ambiance apaisante. Les prestations haut de gamme incluent un Digicode, un vidéophone, une porte palière, un sol souple et une salle de bain équipée, pour un confort optimal toute l’année.

Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur (balcon ou jardin individuel), idéal pour des moments conviviaux dès les beaux jours. La résidence sécurisée, dotée d’un parking en sous-sol, allie praticité et sérénité, dans un environnement préservé et connecté.

LMNP Non Géré RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Le Parc du Manoir | Programme immobilier neuf Le Mée-sur-Seine : appartements neufs à 15 min du RER D avec jardin privatif

À Le Mée-sur-Seine, cette résidence neuve à 15 minutes à pied du RER D séduit par son architecture néoclassique et ses appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, avec vue sur un parc paysager ou le parking résidentiel équipé d’une station pour vélos.

Les intérieurs, lumineux et spacieux, misent sur des espaces ouverts (cuisine/salon) et des rangements intégrés pour un quotidien pratique. L’isolation thermique et phonique, conforme à la RT2012, assure un confort optimal toute l’année.

Un cadre résidentiel alliant charme architectural, mobilité douce et performance énergétique, pour un investissement immobilier ou une résidence principale réussis.

Les appartements neufs de cette résidence sont conçus pour le bien-être : pièces généreuses, matériaux durables et espaces extérieurs privatifs. Le parc paysager en cœur d’îlot offre un cadre verdoyant et apaisant. La proximité du RER D et des commodités en fait un lieu de vie idéal pour les actifs et les familles. Un projet immobilier alliant esthétique, confort et durabilité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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L'Orée du Parc | Programme immobilier neuf Mitry-Mory : Appartements T2–T5 avec terrasses, parking sécurisé et proximité transports

Située dans le quartier Maurepas de Mitry-Mory, proche des transports, cette résidence verdoyante allie une architecture contemporaine (avec des espaces extérieurs et des allées piétonnes) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (cuisines ouvertes, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les Dryades | Programme immobilier neuf Avon : Appartements studio–T5 avec terrasses, jardins et proximité gare

Située à proximité de la gare d’Avon, cette résidence contemporaine allie une architecture individuelle (avec des façades en enduit clair et une toiture en tuiles orangées) et un cœur d’îlot paysager pour créer un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les 47 appartements, du studio au T5, offrent des pièces à vivre lumineuses et bien exposées, avec des prestations haut de gamme (terrasses, jardins, isolation thermique/phonique) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins, idéaux pour profiter des éclaircies. Un emplacement idéal pour les étudiants, les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des transports.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les Conptemplations | Programme immobilier neuf Gretz-Armainvilliers : Appartements studio–T4 avec terrasses, bibliothèque partagée et parking à 4 minutes de la gare RER

À Gretz-Armainvilliers, à 4 minutes de la gare RER, découvrez une résidence pavillonnaire où une architecture à taille humaine (avec des toitures en pentes, des matériaux nobles et des espaces verts) et un hall d’entrée abritant une bibliothèque partagée créent un cadre résidentiel apaisant et convivial. Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent des prestations haut de gamme (placards aménagés, salle de bain équipée, parquet stratifié, carrelage italien), et les cuisines sont équipées pour les logements du T1 au T3, idéales pour les investisseurs.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses, des loggias ou des rez-de-jardin, et bénéficient d’un parking souterrain et d’une cave pour une praticité et une sécurité optimales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des transports.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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MY PARISIS | Programme immobilier neuf Villeparisis : Appartements studio–T4 avec terrasses, domotique et parking à moins de 10 min du RER B

À Villeparisis, à moins de 10 minutes à pied du RER B, découvrez une résidence moderne où des teintes douces et un style contemporain (marqué par des volumes variés) créent un cadre résidentiel élégant et apaisant. Les appartements, du studio au 4 pièces (parfois traversants ou en duplex), séduiront les acquéreurs les plus exigeants grâce à un agencement ergonomique, de grandes baies vitrées et des matériaux de qualité.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins, idéaux pour profiter des beaux jours. Un parking souterrain et des solutions de domotique (pour contrôler votre logement à distance) complètent les atouts pour une praticité optimale.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des transports.

LMNP Non Géré RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Essen'ciel | Programme immobilier neuf Othis : Appartements studio–T3 avec terrasses, parking et volumes fonctionnels proche du centre-ville

À Othis, au cœur du quartier de la Jalaise et proche du centre-ville, découvrez une résidence contemporaine où des façades aux tons clairs et des volumes extérieurs créent un cadre résidentiel naturel et agréable. Les appartements, du studio au 3 pièces, offrent des intérieurs fonctionnels et astucieusement agencés pour un confort optimal.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, loggias ou terrasses, idéaux pour des repas en famille, des apéritifs entre amis ou des moments de détente dès la belle saison. Une place de stationnement est prévue pour chaque résident, renforçant la praticité au quotidien.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Villa des Ormessons | Programme immobilier neuf Vaux-le-Pénil : Appartements T2–T5 avec loggias, balcons et RT2012 proche de la mairie

À Vaux-le-Pénil, proche de la mairie, découvrez une résidence où une architecture mêlant moderne et tradition (avec pierres, briquettes et tuiles) crée un havre de tranquillité et d’intimité. Les appartements, optimisés et lumineux, s’ouvrent sur des espaces extérieurs (loggias, balcons, terrasses), idéaux pour profiter de la lumière naturelle toute l’année.

Les logements offrent des pièces de vie bien agencées, adaptées à tous les projets (résidence principale ou investissement locatif), avec un respect strict de la RT 2012 pour un confort thermique et des économies d’énergie. Un environnement paysager verdoyant renforce la qualité de vie des résidents.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant charme, modernité et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Le Clos du Chateau | Programme immobilier neuf Le Mée-sur-Seine maisons et appartements près de la gare

À Le Mée-sur-Seine, ce projet résidentiel offre un cadre de vie agréable à proximité de la gare RER D. Son emplacement permet de profiter d’un environnement calme tout en restant connecté aux déplacements du quotidien, un véritable atout pour les actifs comme pour les familles.

Dissimulée derrière un long mur en pierre, la résidence privilégie la tranquillité et l’intimité de ses occupants. Son architecture aux lignes sobres s’intègre avec élégance dans le quartier résidentiel qui l’entoure. La conception du projet associe logements collectifs et maisons individuelles pour proposer différentes façons d’habiter.

La résidence comprend des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, auxquels s’ajoutent des maisons neuves 5 pièces. Les différents logements ont été pensés autour d’espaces fonctionnels et confortables. Leur conception multi-orientée favorise une agréable luminosité et permet de profiter pleinement des pièces de vie tout au long de la journée.

Chaque typologie dispose également d’un espace extérieur privatif. Selon le logement choisi, les résidents pourront ainsi bénéficier d’un balcon ou jardin, véritable prolongement de l’intérieur particulièrement appréciable aux beaux jours.

Le stationnement a lui aussi été pensé pour faciliter le quotidien. Les maisons disposent d’un garage et d’une place extérieure à l’avant, tandis qu’un parc de stationnement est réservé aux appartements.

Une adresse adaptée aussi bien à un premier achat qu’à un projet familial, dans un environnement résidentiel proche des transports.

*Programme éligible à la TVA réduite (5,5%) sous conditions

Prix indiqués en TVA réduite, sous conditions*

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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PENSIONNAT DE JUILLY | Programme immobilier neuf Juilly : Appartements studio–T4 avec jardins, stationnements et charme historique dans un monument du XVIIe siècle

À Juilly, au cœur d’un monument historique fondé en 1638, découvrez une résidence d’exception où l’architecture noble et raffinée d’un ancien pensionnat se marie avec les avantages du neuf. Les appartements, du studio au 4 pièces, allient charme de l’ancien et modernité, avec des prestations (cuisines aménagées, salles de bain équipées, système de sécurité) et une consommation énergétique optimisée.

Les logements bénéficient d’une lumière naturelle généreuse et s’ouvrent sur des jardins verdoyants, tandis que certains profitent d’un espace extérieur privatif pour recevoir vos convives. Une place de stationnement par logement assure une praticité optimale. Investisseurs, profitez des avantages fiscaux liés à la mention Monument Historique !

Un emplacement idéal pour les amoureux de patrimoine, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant histoire, confort et proximité des services.

PTZ Loi Monument Historique RT 2012 Réhabilitation
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Les villas d'Orgenoy | Programme immobilier neuf Boissise-le-Roi : Maisons T3–T5 avec jardins, stationnements et luminosité naturelle proche d’Orgenoy

À Boissise-le-Roi, proche d’Orgenoy, découvrez un ensemble de maisons neuves en 3, 4 ou 5 pièces, où une architecture moderne et sobre s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant. Dès l’entrée, les espaces équilibrés entre pièces de jour et de nuit séduisent par leur convivialité et leur intimité, baignés d’une lumière naturelle grâce aux ouvertures et aux orientations étudiées.

Les maisons s’ouvrent sur de grands jardins, idéaux pour organiser des repas entre amis, des barbecues ou des moments en famille. Les prestations de qualité et un stationnement privatif assurent un confort et une praticité optimaux.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant espace, modernité et proximité des commodités.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Coeur Noyer | Programme immobilier neuf Brie-Comte-Robert : Appartements T2–T3 avec balcons, terrasses et parking sécurisé proche du château

À Brie-Comte-Robert, proche du château, découvrez une résidence où l’équilibre subtil entre modernité et tradition se reflète dans des façades élégantes et des toitures à la mansart. Le cœur d’îlot paysager apporte une touche de verdure au quotidien, renforçant la qualité de vie des résidents.

Les appartements, en 2 ou 3 pièces, offrent des espaces de vie fonctionnels et bien équipés (parquet dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides), et s’ouvrent sur des balcons ou terrasses pour des moments agréables en extérieur. Un parking sécurisé et un local à vélos/poussettes complètent ce projet pour une praticité optimale.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant charme, modernité et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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DOMAINE DES ORMES | Programme immobilier neuf Coupvray : Appartements studio–T5 avec label PassivHaus et cadre naturel proche du cœur de ville

À Coupvray, proche du cœur de ville, découvrez un ensemble contemporain composé de 7 petits bâtiments, proposant des appartements du studio au 5 pièces. Ces logements, labélisés PassivHaus, s’intègrent dans un cadre naturel et s’adaptent à tous les projets immobiliers (achat ou investissement).

Les intérieurs, harmonieusement aménagés, offrent des espaces fonctionnels pour les petites typologies, et des surfaces cosy et lumineuses pour les plus grandes. Les prestations et matériaux écoresponsables garantissent un confort et une qualité de vie optimaux.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant écologie, modernité et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Naturéva | Programme immobilier neuf Lieusaint : Appartements T2–T5 avec toits-terrasses et espaces verts au cœur de l’écoquartier

À Lieusaint, au cœur de l’écoquartier de l’Eau-Vive, découvrez une résidence neuve conçue pour une vie citadine respectueuse de l’environnement. Cette commune dynamique de Seine-et-Marne offre un cadre de vie moderne et connecté, où toutes les générations s’épanouiront. Les commodités (supermarché, banque, boulangerie, pharmacie) sont accessibles en quelques minutes de marche, tandis que les écoles se trouvent dans un rayon d’un kilomètre. Le RER D, à 15 minutes à pied, facilite les déplacements professionnels.

Les appartements, du T2 au T5, bénéficient d’une architecture contemporaine et écologique, avec des volumes intimistes et des toitures végétalisées. Les séjours, lumineux et aérés, s’ouvrent sur des balcons, jardins privatifs ou terrasses, pour des moments de détente. Au dernier étage, des toits-terrasses offrent des vues dégagées. Un cœur d’îlot convivial, avec plantes et arbres fruitiers, renforce la qualité de vie.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, écologie et proximité des services.

PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
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LES ALLÉES DE VILLENEUVE | Programme immobilier neuf Villeneuve-le-Comte : Maisons avec jardins et vue sur la nature proche de Disneyland et Val d’Europe

À Villeneuve-le-Comte, proche de Disneyland et du Val d’Europe, découvrez une résidence neuve composée d’agréables maisons, conçues pour offrir un cadre de vie en harmonie avec la nature. Chaque maison dispose d’un jardin et d’une vue dégagée sur les paysages environnants.

Les futurs propriétaires bénéficieront de prestations soignées, comme des salles de bains équipées et du carrelage en rez-de-chaussée. Le chauffage au gaz permet de réaliser des économies d’énergie, tandis que la conformité à la norme RT 2012 garantit une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort de vie rare au quotidien.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant qualité de vie, modernité et proximité des loisirs.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
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VILLA RUBELLA | Programme immobilier neuf Rubelle : Logements avec balcons, terrasses et label BBC dans le quartier Les Trois Noyers

Dans le quartier Les Trois Noyers à Rubelle, ce programme immobilier propose des logements neufs variés, disponibles en maisons individuelles et appartements. Chaque habitation se distingue par ses beaux volumes intérieurs, prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant des espaces extérieurs propices aux repas en famille ou aux moments de convivialité.

Certifiés par le label BBC, ces logements bénéficient d’une isolation phonique et thermique performante, garantissant un confort intérieur optimal et des économies d’énergie. Les 60 places de parking réservées aux résidents simplifient le stationnement, tandis que l’accès sécurisé par digicodes et interphones assure une tranquillité d’esprit au quotidien.

Ce projet s’adresse aux familles et aux investisseurs immobiliers en quête d’un cadre résidentiel alliant espace, sécurité et qualité de vie. La diversité des typologies et des espaces extérieurs en fait une adresse idéale pour s’installer dans un quartier bien desservi et paisible.

PTZ BBC Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

LES JARDINS DE CHAUMONT | Programme immobilier neuf Saint-Soupplets : Logements T3–T4 avec balcons, terrasses et norme BBC dans un éco-quartier

Au cœur d’un éco-quartier à Saint-Soupplets, ce projet immobilier propose des logements neufs du T3 au T4, disponibles en maisons et appartements. Chaque habitation bénéficie de vastes espaces intérieurs, prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant ainsi des lieux de vie supplémentaires pour profiter de l’extérieur. Les larges ouvertures permettent une luminosité naturelle généreuse, créant une ambiance chaleureuse et agréable tout au long de la journée.

Conçu selon les principes de l’habitat durable, le bâtiment est certifié norme BBC, garantissant une isolation thermique et phonique performante. Cette certification assure un confort intérieur optimal tout en réduisant les dépenses énergétiques. La résidence est également équipée d’interphones et de digicodes, renforçant la sécurité des résidents.

Ce programme s’adresse aux acquéreurs en quête d’un cadre résidentiel moderne, respectueux de l’environnement et bien intégré dans son quartier. Les différentes dates de livraison permettent de s’adapter aux projets de chacun, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier.

PTZ BBC Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

RÉSIDENCE AMARELLE | Programme immobilier neuf Esbly : Appartements T2–T4 avec stationnement extérieur et sécurité renforcée proche de la gare SNCF

À Esbly, à deux pas de la gare SNCF, cette résidence neuve mise sur la sécurité et le confort avec un accès contrôlé par sas sécurisé, équipé d’un digicode et d’un vidéophone. Les résidents bénéficient ainsi d’une tranquillité d’esprit dès leur arrivée dans la résidence.

Les emplacements de stationnement extérieurs, accessibles via un émetteur dédié, offrent une solution pratique et sécurisée pour garer les véhicules. Les logements, certifiés RT2012, garantissent une isolation thermique et phonique optimale, permettant des économies d’énergie significatives tout en assurant un confort intérieur constant.

Cette localisation stratégique, proche des transports, en fait un choix idéal pour les actifs ou les familles souhaitant allier mobilité douce, qualité de vie et performance énergétique. Un projet où sécurité, durabilité et accessibilité se rencontrent pour répondre aux attentes des acquéreurs.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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LES TERRASSES DE COURTRY | Programme immobilier neuf Courtry : 90 logements T1–T4 et villas terrasses avec balcons, terrasses et jardins près de l’Hôtel de Ville

À Courtry, à proximité immédiate de l’Hôtel de Ville, ce projet immobilier propose une diversité de logements neufs adaptés à tous les projets : des appartements du T1 au T4, ainsi que des villas terrasses T2 et T3 duplex. Chaque résidence bénéficie d’un espace extérieur privatisé, qu’il s’agisse d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin privatif, pour profiter pleinement de la qualité de vie en plein air.

Les appartements neufs et les villas duplex ont été conçus pour offrir un cadre résidentiel moderne et fonctionnel. Les terrasses et jardins privatifs prolongent les espaces de vie, idéaux pour les moments de détente ou les repas en famille. La localisation proche de l’Hôtel de Ville garantit un accès facile aux services, commerces et transports, tout en préservant une ambiance résidentielle apaisante.

Ce programme s’adresse aussi bien aux familles qu’aux investisseurs immobiliers, avec des typologies variées pour répondre à tous les besoins. Les villas terrasses duplex apportent une touche d’originalité et d’espace supplémentaire, tandis que les appartements du T1 au T4 offrent des solutions adaptées aux différents budgets et modes de vie. Un projet où mobilité douce, confort et praticité se rencontrent pour créer un habitat durable et attractif.

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COEUR SERVON | Programme immobilier neuf Servon : Appartements, studios, duplex et maisons T3–T4 en plein centre avec espaces verts

À Servon, en plein centre, découvrez une résidence neuve où les espaces verts occupent une place centrale. Ce programme propose une diversité de logements : appartements, studios, duplex et maisons du T3 au T4, conçus pour répondre à tous les projets de vie.

Les logements s’intègrent dans un cadre résidentiel verdoyant, offrant un environnement apaisant et connecté aux commodités locales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat durable et bien desservi.

Un projet où nature, modernité et proximité des services se conjuguent pour créer un lieu de vie adapté à vos besoins.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Guides pratiques, Conseils d'experts & Toute l'Actualité de l'Immobilier

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Immobilier neuf dans le département Seine-et-Marne (77) : 125 programmes neufs et 1 726 logements neufs disponibles

Le (77) - Seine-et-Marne fait partie des territoires où l'immobilier neuf offre des opportunités concrètes, que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un cadre de vie renouvelé.

Mon Projet Immobilier Neuf recense une offre de 125 programmes immobiliers neufs à la vente dans le département, soit une sélection de 1 726 logements neufs, appartements et maisons confondus, couvrant l'ensemble des bassins de vie du (77) - Seine-et-Marne.

Le département Seine-et-Marne (77), un marché immobilier neuf à connaître

Le parc résidentiel du (77) - Seine-et-Marne se compose de 14.11 % d'appartements et 85.89 % de maisons, une répartition qui traduit la diversité des territoires du département, entre pôles urbains, zones pavillonnaires et communes rurales.

La part de locataires est de 18.3 %, indicateur pertinent du potentiel locatif local, tandis que la part de propriétaires est de 79.63 %.

Sur le plan des prix, le marché du neuf dans le (77) - Seine-et-Marne présente les fourchettes suivantes :

Pour les appartements : entre 1 949 € et 4 213 € le m², avec un prix moyen observé de 2 846 € le m². 

Pour les maisons : entre 1 374 € et 3 294 € le m², pour une moyenne de 2 208 € le m².

Ces données reflètent les disparités naturelles entre les différentes communes du département. Le prix au m² d'un logement neuf dans un centre-ville dynamique diffère sensiblement de celui pratiqué dans une commune périurbaine ou rurale, ce qui élargit le spectre des projets réalisables selon votre budget.

Acheter dans le neuf dans le département Seine-et-Marne (77) : les bonnes raisons de franchir le pas

L'achat d'un logement neuf dans le (77) - Seine-et-Marne repose sur des fondamentaux solides, indépendamment du secteur géographique visé. Parmi les arguments qui font la différence :

Des frais d'acquisition allégés. À 2-3 % dans le neuf contre 7-8 % dans l'ancien, les frais de notaire représentent une économie immédiate et significative sur le coût total de l'opération.

Un financement facilité. Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) et la TVA Réduite, sous conditions d'éligibilité, permettent de réduire l'effort financier à l'entrée et d'optimiser la structure de financement de votre acquisition.

Un bien livré clé en main. Conforme aux réglementations thermiques et phoniques les plus récentes (RE 2020, RE 2025…), votre logement neuf dans le (77) - Seine-et-Marne est livré sans travaux, avec des charges maîtrisées dès le premier jour.

Un achat protégé juridiquement. La VEFA encadre chaque étape de la transaction. Les garanties constructeur : parfait achèvement, biennale, décennale..., vous protègent bien au-delà de la remise des clés.

À long terme, acquérir dans le neuf dans le (77) - Seine-et-Marne, c'est se constituer un patrimoine de qualité, économe en énergie et valorisable dans le temps, sans les contraintes de l'ancien.

Investir dans le département Seine-et-Marne (77) : les chiffres à avoir en tête

Avant d'engager un investissement locatif dans le (77) - Seine-et-Marne, quelques indicateurs économiques méritent d'être pris en compte.

Le revenu mensuel moyen des ménages du département s'élève à 672 €, pour un revenu fiscal moyen par foyer de 34 637 € après impôts. Ces données permettent d'évaluer le profil de solvabilité des locataires potentiels et d'estimer la solidité d'un rendement locatif dans le temps.

Les dispositifs fiscaux applicables aux programmes éligibles du (77) - Seine-et-Marne sont nombreux :

Chaque situation étant différente, nos conseillers Mon Projet Immobilier Neuf peuvent vous accompagner dans l'identification du dispositif le plus adapté à votre profil et à vos objectifs patrimoniaux.

Mon Projet Immobilier Neuf, votre accompagnateur immobilier neuf dans le département Seine-et-Marne (77)

Trouver le bon logement neuf dans le (77) - Seine-et-Marne, c'est naviguer entre des offres variées, des dispositifs complexes et des enjeux financiers importants.

Mon Projet Immobilier Neuf est là pour simplifier cette démarche : nos conseillers spécialisés vous accompagnent de la sélection du programme jusqu'à la signature chez le notaire, sans frais d'agence et avec un suivi personnalisé à chaque étape.

FAQ - Questions fréquentes : Acheter un logement neuf dans le département Seine-et-Marne (77)

Qu'est-ce que la VEFA et comment se déroule un achat sur plan ?

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) est le contrat par lequel vous achetez un logement neuf avant ou pendant sa construction. Le prix est réglé par appels de fonds progressifs, selon les étapes du chantier. À l'achèvement, vous prenez possession de votre bien lors d'une livraison contradictoire.

L'immobilier neuf est-il accessible dans le 77 - Seine-et-Marne sans apport personnel ?

Acheter dans l'immobilier neuf sans apport personnel est possible, selon le projet et sous conditions strictes.

Par exemple, faire appel à des prêts immobiliers comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) permet, dans certains cas de financer une partie de l'acquisition sans besoin obligatoire d'apport personnel. 

Des aides complémentaires locales peuvent également s'appliquer selon votre situation. 

Comment évolue le marché locatif dans le 77 - Seine-et-Marne ?

La demande locative varie selon les communes et les typologies de biens. Les zones urbaines et périurbaines du (77) - Seine-et-Marne concentrent généralement une demande plus soutenue, favorable aux investissements en appartements. 

Les communes à dominante résidentielle présentent quant à elles un potentiel intéressant pour les maisons neuves destinées à la location familiale.

Quels types de biens trouve-t-on dans les programmes neufs du 77 - Seine-et-Marne ?

Notre sélection de 125 programmes immobiliers dans le (77) - Seine-et-Marne comprend des appartements neufs du studio au 5 pièces et plus, ainsi que des maisons individuelles ou groupées, avec espaces extérieurs, parkings et équipements collectifs selon les résidences.

Vous souhaitez échanger sur votre projet d'achat dans l'immobilier neuf ?

 

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