Programme immobilier neuf Les Terrasses d'Albane Pontault-Combault : appartements neufs du 2 au 4 pièces proche des commerces (77340)

Ce programme immobilier neuf s’implante à seulement quelques pas du cœur de ville de La Queue-en-Brie, dans un cadre à la fois pratique et apaisant. Cette adresse intimiste offre un environnement de vie idéal pour toutes les générations, avec l’ensemble des services, commerces et infrastructures du quotidien accessibles rapidement. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité immédiate du Parc des Impressionnistes, véritable poumon vert pour les promenades et les moments de détente.

Côté mobilité, l’emplacement se révèle particulièrement stratégique. Grâce au réseau du Grand Paris, la gare d’Émerainville – Pontault-Combault, située à seulement 5 kilomètres, permet d’emprunter le RER E et de rejoindre Paris en moins de 30 minutes.

Nichée au cœur d’un écrin de verdure, la réalisation se compose de maisons neuves de 5 pièces ainsi que d’une élégante bâtisse accueillant des appartements neufs du studio au 5 pièces. L’ensemble adopte une architecture contemporaine, en parfaite harmonie avec l’environnement paysager.

Les logements ont été conçus pour offrir confort et bien-être à toute la famille. Les pièces de vie ouvertes créent une ambiance conviviale et chaleureuse, tandis que la partie nuit, plus en retrait, invite au repos. Chaque habitation bénéficie de prestations soignées et de finitions de qualité : salle de bain équipée, belles orientations, porte palière, chauffage au gaz, accès sécurisé.

Les salons se prolongent naturellement vers l’extérieur grâce à un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La résidence sécurisée comprend également des garages pour les maisons et des stationnements pour les appartements.

En centre-ville de La Queue-en-Brie, cette résidence s’intègre dans un écrin de verdure, avec des appartements neufs du studio au 5 pièces. Les intérieurs, élégants et inspirés de l’architecture locale, offrent des espaces généreux et optimisés, avec des rangements intégrés et un apport lumineux important.

Les logements, prolongés par des loggias, balcons ou terrasses, bénéficient d’un confort optimal grâce aux isolations efficaces et à l’apport solaire passif. Le rez-de-chaussée accueille six commerces, dynamisant la vie locale, tandis qu’un parking sécurisé est réservé aux résidents.

Un projet immobilier idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre verdoyant et bien desservi. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation en centre-ville de La Queue-en-Brie en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

À Roissy-en-Brie, en plein centre-ville, ce programme immobilier propose 28 appartements neufs du T2 au T4, répartis sur 4 étages. L’architecture, inspirée des maisons individuelles, crée une ambiance de village au cœur d’un cadre résidentiel moderne. Les parkings privatifs en rez-de-chaussée et en sous-sol garantissent un accès direct à votre logement.

Les appartements, lumineux et bien isolés (norme RE2020), offrent des espaces de vie spacieux et des pièces optimisées pour un confort thermique et acoustique. Les loggias, terrasses, jardins et rooftops privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air.

En extérieur, les commerces côté rue et le cœur d’îlot verdoyant côté cour renforcent la convivialité et les vues dégagées depuis les balcons. Éligible à la TVA réduite à 5,5%, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

À Roissy-en-Brie, proche de la gare RER E, découvrez une résidence élégante où une architecture moderne (avec des tons beige et blanc, des parements en pierre, un niveau en attique et des gardes-corps métalliques) et des espaces verts créent un cadre résidentiel apaisant et contemporain. Les appartements, du studio au 4 pièces, bénéficient de configurations traversantes (doublement ou triplement orientés) pour une lumière naturelle optimale.

Les logements, soigneusement aménagés, s’ouvrent sur des balcons, des terrasses spacieuses ou des jardins privatifs, et intègrent des prestations haut de gamme pour un confort sans compromis. La résidence, conforme à la RT2012, garantit une isolation optimale et des économies d’énergie. Un parking souterrain et des stationnements extérieurs complètent les atouts.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des transports.

À Roissy-en-Brie, à proximité immédiate du RER E, cette résidence neuve se distingue par son architecture épurée et ses finitions soignées, alliant parements en verre et toits de tuiles oranges. Les 37 appartements neufs, du studio au 4 pièces, sont conçus pour offrir un confort intérieur optimal, avec une isolation performante garantissant silence et températures agréables toute l’année. Les intérieurs, spacieux et baignés de lumière naturelle, profitent d’une exposition optimale pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante.

La majorité des logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse, prolongeant les espaces de vie et favorisant la convivialité. La cuisine ouverte sur le salon forme un cœur fonctionnel et moderne, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Pour répondre aux besoins quotidiens, la résidence propose également des équipements collectifs pratiques : un espace de coworking au rez-de-chaussée, un local à vélos sécurisé, et des places de stationnement en sous-sol.

Située dans un quartier bien desservi, cette adresse allie qualité de vie, mobilité douce, et habitat durable, conformément aux dernières normes énergétiques. Un choix judicieux pour les investisseurs comme pour les futurs résidents, où chaque détail est pensé pour simplifier le quotidien et sublimer l’art de vivre en Île-de-France.