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Programme immobilier neuf L’Orée des Coudriers - Chelles écoquartier proche RER E et future ligne 16 (77500) - Référence : 16286 Programme immobilier neuf L’Orée des Coudriers - Chelles écoquartier proche RER E et future ligne 16 (77500) - Référence : 16286 Programme immobilier neuf L’Orée des Coudriers - Chelles écoquartier proche RER E et future ligne 16 (77500) - Référence : 16286 Programme immobilier neuf L’Orée des Coudriers - Chelles écoquartier proche RER E et future ligne 16 (77500) - Référence : 16286 Programme immobilier neuf L’Orée des Coudriers - Chelles écoquartier proche RER E et future ligne 16 (77500) - Référence : 16286 Programme immobilier neuf L’Orée des Coudriers - Chelles écoquartier proche RER E et future ligne 16 (77500) - Référence : 16286 Programme immobilier neuf L’Orée des Coudriers - Chelles écoquartier proche RER E et future ligne 16 (77500) - Référence : 16286 Programme immobilier neuf L’Orée des Coudriers - Chelles écoquartier proche RER E et future ligne 16 (77500) - Référence : 16286

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve L’Orée des Coudriers Programme immobilier neuf Chelles écoquartier proche RER E et future ligne 16 (77500)

Transports
Commerces
Quartier Résidentiel
Terrasse Végétalisée
Parking
Ecoperformance
à partir de
Prix TTC 168 000 €
LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
4e Trimestre 2028
47 logements neufs
Du 1 pièce au 4 pièces
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Programme neuf L’Orée des Coudriers à Chelles écoquartier proche RER E et future ligne 16 : Présentation

Situé à Chelles, ce programme immobilier neuf prend place dans un écoquartier en plein développement, offrant un cadre de vie moderne et agréable. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des services, il facilite le quotidien des résidents.

La ville est bien desservie par le RER E, permettant un accès rapide à Paris. L’arrivée prochaine de la ligne 16 du métro viendra compléter cette offre de transport et renforcer l’attractivité du secteur.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 et 5 pièces. Les logements sont conçus pour offrir des espaces optimisés, confortables et adaptés aux besoins actuels.

Les prestations répondent aux dernières normes thermiques et acoustiques, garantissant un cadre de vie performant et agréable.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin. Les maisons disposent en complément de jardins et de garages, offrant espace et praticité.

La résidence s’inscrit dans un environnement paysager soigné, créant un cadre de vie verdoyant et harmonieux.

Programme neuf L’Orée des Coudriers : Prestations

  • Proche Métro
  • Proche commerces
  • Proche RER
  • Garage
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Balcon
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

Plus que 2 appartements neufs T1 (1 pièce)

jusqu'à 28 m²
à partir de 168 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.A005 Étage RDC
Surface 28 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 168 000 €
Ref.B002 Étage RDC
Surface 28 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 168 000 €

14 appartements neufs T2 (2 pièces)

jusqu'à 49.3 m²
à partir de 212 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.A006 Étage RDC
Surface 46.4 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 212 000 €
Ref.B101 Étage 1er
Surface 46.7 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 221 000 €
Ref.A108 Étage 1er
Surface 46.7 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 223 000 €
Ref.B201 Étage 2ème
Surface 46.7 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 226 000 €
Ref.A301 Étage 3ème
Surface 44.3 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 226 000 €
Ref.A105 Étage 1er
Surface 47.7 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 238 000 €
Ref.B204 Étage 2ème
Surface 47.7 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 238 000 €
Ref.A308 Étage 3ème
Surface 46.8 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 238 000 €
Ref.A403 Étage 4ème
Surface 45.1 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 241 000 €
Ref.A205 Étage 2ème
Surface 47.7 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 242 000 €
Ref.B304 Étage 3ème
Surface 47.7 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 242 000 €
Ref.B404 Étage 4ème
Surface 45.1 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 245 000 €
Ref.A305 Étage 3ème
Surface 47.7 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 246 000 €
Ref.A404 Étage 4ème
Surface 49.3 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 257 000 €

26 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 70 m²
à partir de 269 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.A103 Étage 1er
Surface 63.4 m²
Les +
  • Balcon
Prix
Prix TTC 269 000 €
Ref.B105 Étage 1er
Surface 61.9 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 276 000 €
Ref.B003 Étage RDC
Surface 62 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 279 000 €
Ref.B107 Étage 1er
Surface 66.2 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 282 000 €
Ref.B108 Étage 1er
Surface 65.3 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 283 000 €
Ref.B007 Étage RDC
Surface 65.3 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 284 000 €
Ref.B004 Étage RDC
Surface 61.9 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 285 000 €
Ref.A102 Étage 1er
Surface 66.1 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 286 000 €
Ref.A101 Étage 1er
Surface 65.3 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 287 000 €
Ref.B106 Étage 1er
Surface 63.4 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 288 000 €
Ref.A203 Étage 2ème
Surface 63.4 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 289 000 €
Ref.B205 Étage 2ème
Surface 61.9 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 291 000 €
Ref.B206 Étage 2ème
Surface 63.4 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 293 000 €
Ref.B006 Étage RDC
Surface 66.2 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 297 000 €
Ref.B207 Étage 2ème
Surface 66.1 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 297 000 €
Ref.B305 Étage 3ème
Surface 63.3 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 297 000 €
Ref.B208 Étage 2ème
Surface 65.3 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 298 000 €
Ref.A202 Étage 2ème
Surface 66.1 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 301 000 €
Ref.B402 Étage 4ème
Surface 61.7 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 301 000 €
Ref.A201 Étage 2ème
Surface 65.2 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 302 000 €
Ref.B406 Étage 4ème
Surface 66.7 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 312 000 €
Ref.A406 Étage 4ème
Surface 67.5 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 314 000 €
Ref.B401 Étage 4ème
Surface 67.5 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 314 000 €
Ref.A401 Étage 4ème
Surface 66.8 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 316 000 €
Ref.B405 Étage 4ème
Surface 70 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 322 000 €
Ref.A402 Étage 4ème
Surface 70 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 326 000 €

5 appartements neufs T4 (4 pièces)

jusqu'à 85.7 m²
à partir de 326 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.B102 Étage 1er
Surface 84 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 326 000 €
Ref.A207 Étage 2ème
Surface 84 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 337 000 €
Ref.B302 Étage 3ème
Surface 84 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 344 000 €
Ref.B307 Étage 3ème
Surface 85.6 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 349 000 €
Ref.A302 Étage 3ème
Surface 85.7 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 353 000 €

Le quartier Sud-Est à Chelles

Points d'intérêt du quartier Sud-Est autour du programme neuf Chelles écoquartier proche RER E et future ligne 16 (77500)

Transports :

  • Gares : Gare de Vaires - Torcy à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 24 min à pied, Gare de Chelles - Gournay à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied, Gare de Lagny - Thorigny à 6.8 km, soit 9 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 18 min à pied.
  • Bus : Ligne 1 : Maurice Bacquet à 374 m, soit 1 min en voiture ou à 279 m, soit 3 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Cheminots à 892 m, soit 2 min en voiture ou à 566 m, soit 7 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Rond-Point Nord à 832 m, soit 2 min en voiture ou à 626 m, soit 8 min à pied.
  • Tramway : Ligne 4 : Hôpital de Montfermeil à 5.4 km, soit 10 min en voiture ou à 4.9 km, soit 58 min à pied, Ligne 4 : Arboretum à 5.8 km, soit 10 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 04 min à pied, Ligne 4 : Notre-Dame des Anges à 6.9 km, soit 13 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 11 min à pied.
  • Métro : Ligne 16 : Chelles - 2028 à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, Ligne 15 - Ligne 16 : Noisy-Champs - 2025 à 9 km, soit 12 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 25 min à pied, Ligne 16 : Clichy - Montfermeil - 2026 à 6.8 km, soit 13 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 15 min à pied.
  • RER : Ligne E : Chelles — Gournay à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, Ligne A : Noisiel à 7.7 km, soit 12 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 22 min à pied, Ligne A : Lognes à 9.2 km, soit 14 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 22 min à pied.
  • Autoroutes : A199 - Sortie Noisiel à 6.9 km, soit 10 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 16 min à pied, A199 - Sortie Champs sur Marne à 8.2 km, soit 11 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied, A104 - Torcy Sortie 10 à 10.7 km, soit 12 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Familiale la Rotonde à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Arcades Fleuries à 394 m, soit 1 min en voiture ou à 189 m, soit 2 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Arcades Fleuries à 764 m, soit 2 min en voiture ou à 736 m, soit 9 min à pied.
  • Collège :
    • Collège de l'Europe à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
  • Lycée :
    • Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Louis Lumière à 594 m, soit 1 min en voiture ou à 555 m, soit 7 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée Jehan de Chelles à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Lidl Chelles Sylvie à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
  • Supérette : Carrefour City Chelles à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
  • Boulangerie : Les Délices de Vaires à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Unite d Autodialyse Chelles à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie de l'Avenue à 837 m, soit 2 min en voiture ou à 647 m, soit 8 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Square (rond-point - rue de Fresnes) à 700 m, soit 2 min en voiture ou à 648 m, soit 8 min à pied.
  • Sport : Plaine de Jeux Quartier des Arcades Fleuries à 136 m, soit 0 min en voiture ou à 136 m, soit 2 min à pied.
  • Cinéma : Cosmos à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre de Chelles à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
  • Musée : Musée des Transports Urbains, Interurbains et Ruraux à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Restaurant : Le Palmier à 670 m, soit 2 min en voiture ou à 642 m, soit 8 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Chelles à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
  • Poste : La Poste Vaires Sur Marne à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Bibliothèque : Médiathèque le Kiosque à 299 m, soit 1 min en voiture ou à 294 m, soit 4 min à pied.

Chiffres clés sur Chelles (77500)

54372
habitants
68.8
d'actifs
38.4
ans d'âge moyen
57
appartements
152
professions médicales
51
établissements scolaires
2404
de revenu moyen net / foyer
57.1
de propriétaires
92.9
de résidences principales

D'autres programmes neufs à Chelles (77500) et ses environs

Les Jardins de la Chatellenie | Programme immobilier neuf Montfermeil à deux pas du tram T4

Cette adresse résidentielle vous invite à découvrir Montfermeil, une commune en plein renouveau, proche de toutes les commodités. Située à deux pas du cœur historique et du parc Arboretum, la résidence bénéficie d’une excellente desserte en transports, avec le tram T4 à seulement 170 mètres. À cela s’ajoute l’arrivée prochaine de la ligne 16 du Grand Paris Express, qui permettra de rejoindre Paris en 20 minutes.

Derrière une architecture néoclassique élégante, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour un confort durable. Les plans optimisés et les larges ouvertures offrent une luminosité généreuse au quotidien. Les logements s’organisent autour d’une cuisine ouverte sur un grand séjour convivial, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les chambres spacieuses assurent calme et intimité.

Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatifbalcon, loggia, terrasse ou jardin individuel — prolongeant l’espace de vie vers l’extérieur. Un véritable atout pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches.

Au cœur de la résidence, des jardins communs avec carrés potagers créent un environnement chaleureux et favorisent les échanges entre résidents.

Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur promis à une forte valorisation.

PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 56 logements neufs

Les Jardins d'Adèle (93) | Programme immobilier neuf Montfermeil à deux pas du tramway T4

À Montfermeil, ce programme immobilier neuf séduit par son ambiance conviviale et son organisation en petits bâtiments à taille humaine, parfaitement intégrés dans leur environnement. Pensée comme un véritable lieu de vie, la résidence s’articule autour d’un jardin partagé en cœur d’îlot, un espace verdoyant propice à la détente, aux échanges et au lien social, dans une atmosphère calme et apaisante.

Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent des surfaces fonctionnelles et bien agencées, adaptées à tous les profils : jeunes actifs, familles ou seniors. La majorité des logements bénéficie d’un extérieur privatifbalcon, terrasse ou jardin — offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les grandes fenêtres favorisent une belle luminosité naturelle et mettent en valeur les volumes, pour un confort de vie au quotidien.

Conçus dans le respect de la norme RE2020, les logements assurent des performances thermiques et acoustiques renforcées, contribuant à un excellent confort et à des économies d’énergie durables. Ce programme immobilier neuf se distingue par sa forte valeur résidentielle et son cadre de vie serein, au sein d’un environnement verdoyant et intergénérationnel.

Idéalement situé à 450 mètres du tramway T4, ce projet bénéficie d’une accessibilité appréciable pour les déplacements du quotidien.

Programme éligible à la TVA réduite 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale (sous conditions d’éligibilité à voir en agence).
Prix indiqués en TVA réduite 5,5 %.

 

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

Résidence Albert Mourlan (93) | Programme immobilier neuf Montfermeil à deux pas du Tram T4

À seulement 15 kilomètres de la porte de Vincennes, Montfermeil séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et environnement naturel préservé. Entourée de vastes espaces verts, la commune offre un cadre de vie recherché, alliant accessibilité, infrastructures de qualité et proximité immédiate de la capitale.

Implantée dans un secteur résidentiel attractif, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à 400 mètres du tramway T4, facilitant les déplacements quotidiens. L’adresse s’inscrit dans un quartier en plein essor, idéal pour habiter ou investir.

La résidence affiche une architecture élégante, mêlant inspirations traditionnelles et touches contemporaines. Elle accueille 43 appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Les logements profitent d’expositions optimales ou de configurations traversantes, garantissant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Les pièces de vie, conviviales et bien agencées, s’ouvrent sur des cuisines fonctionnelles et se prolongent vers des espaces extérieurs privatifs : balcon, loggia, terrasse ou jardin. De véritables prolongements de l’habitat, pensés pour profiter pleinement des beaux jours.

Les prestations intérieures comprennent des salles de bains équipées, des finitions soignées, ainsi qu’un parking en sous-sol, assurant praticité et sécurité. Un programme immobilier neuf offrant un confort durable, dans un environnement résidentiel attractif aux portes de Paris.

 

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 11 logements neufs

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