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Immobilier neuf en Ile-de-France : 1 120 programmes immobiliers neufs

Pour votre projet d'achat de résidence principale en Ile-de-France, découvrez une offre de programmes immobiliers neufs pensée pour conjuguer confort, sécurité d’achat et performance énergétique. Avec 14 779 logements neufs disponibles, du studio au 5 pièces et plus, notre sélection régionale vous permet d’accéder à des biens à prix promoteur, sans frais d’agence, et éligibles à plusieurs avantages de l’achat dans le neuf selon conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

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LES JARDINS DE NEIL | Programme immobilier neuf Bezons-Argenteuil proche du quartier La Défense

Situé à Bezons, aux portes d’Argenteuil, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 12 minutes en tramway T2 du quartier d’affaires de La Défense. Cette proximité avec l’un des plus grands pôles économiques d’Europe en fait une adresse idéale pour les actifs souhaitant conjuguer accessibilité et qualité de vie.

La commune séduit par son dynamisme et sa situation privilégiée aux portes de Paris. Les habitants profitent d’un environnement pratique avec de nombreux commerces, établissements scolaires, services et infrastructures de transport à proximité.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine aux lignes courbes et élégantes, offrant une esthétique moderne et harmonieuse. À taille humaine, elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces ainsi que des maisons neuves de 4 pièces, intégrés dans un cadre verdoyant.

Les logements offrent des volumes généreux et des agencements optimisés, favorisant la circulation de la lumière naturelle et créant des espaces de vie chaleureux et fonctionnels.

Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour garantir un confort optimal : salle de bains équipée d’un meuble vasque, volets roulants électriques, porte palière sécurisée, système Vigik, chauffage collectif au gaz et conformité RE2020 assurant une performance énergétique élevée.

La majorité des logements bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, prolongeant agréablement les pièces de vie.

Enfin, un parking sécurisé en sous-sol complète les prestations, offrant praticité et sérénité au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 LMP Investissement en Droit Commun Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 1 logement neuf

Emulation – Le Central | Programme immobilier neuf Palaiseau quartier Le Central proche future gare

Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Palaiseau, au cœur du nouveau quartier Le Central, un secteur innovant pensé comme un véritable lieu de vie. Ce quartier dynamique combine habitat, commerces, services et espaces partagés dans une atmosphère conviviale et moderne.

Au quotidien, les résidents bénéficient d’une offre complète de commerces et de services accessibles à quelques pas : restaurants, cafés, épicerie, boulangerie, institut de beauté, pôle médical ou encore opticien facilitent la vie de tous les jours. Une crèche sur deux niveaux avec jardin intérieur s’installe également au pied de la résidence, apportant un atout supplémentaire pour les familles.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces ainsi que des duplex, conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Les logements bénéficient d’espaces généreux et de plans bien agencés, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré.

La plupart des appartements disposent de multiples orientations et de vues dégagées sur le cœur d’îlot paysager, favorisant la circulation de la lumière naturelle grâce aux larges ouvertures.

La nature occupe une place centrale dans le projet avec des jardins en pleine terre, des terrasses plantées et des toitures végétalisées. Des îlots de fraîcheur composés d’arbres forestiers participent également à créer un cadre de vie agréable.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin. Des toits-terrasses partagés et des espaces paysagers communs complètent la résidence et encouragent les moments de convivialité entre habitants.

 

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 13 logements neufs

EFFERVESCENCE - LE CENTRAL | Programme immobilier neuf Palaiseau plateau de Saclay proche universités

Situé à Palaiseau, sur le dynamique plateau de Paris-Saclay, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur d’un territoire reconnu à l’échelle internationale pour son excellence universitaire, scientifique et économique. Véritable pôle d’innovation en plein développement, ce secteur attire étudiants, chercheurs, entreprises et investisseurs.

L’adresse bénéficie d’une situation stratégique à proximité immédiate des bassins d’emplois et des universités, offrant un environnement particulièrement attractif pour habiter ou investir dans un quartier en pleine évolution.

La résidence propose une large gamme d’appartements neufs du studio au 5 pièces, ainsi que des maisons de ville en duplex. Chaque logement se prolonge par de belles loggias ou terrasses, offrant des espaces extérieurs confortables. Des stationnements privatifs en sous-sol complètent également les prestations.

Conçus dans le respect de la réglementation environnementale RE2020, les logements garantissent une excellente performance thermique et acoustique, l’utilisation de matériaux responsables et une empreinte carbone maîtrisée. Cette conception assure un confort durable tout en permettant de réaliser des économies d’énergie.

Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leurs agencements contemporains décloisonnés, pensés pour répondre aux attentes des modes de vie actuels.

La résidence intègre également des services innovants destinés à simplifier le quotidien des habitants : bornes de recharge pour véhicules électriques en autopartage, ludothèque, espace bricolage et espaces de travail partagés.

Une adresse idéale pour valoriser son patrimoine immobilier ou sécuriser un investissement dans un secteur à fort potentiel.

 

PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 5 logements neufs

STUDENT FACTORY PARIS SACLAY | Programme immobilier neuf Orsay plateau de Saclay résidence étudiante

Investisseurs, découvrez ce programme immobilier neuf situé à Orsay, au cœur du plateau de Saclay, l’un des pôles scientifiques et universitaires les plus dynamiques d’Île-de-France. Cette adresse stratégique bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du RER B, de plusieurs lignes de bus et de la future ligne 18 du Grand Paris Express attendue en 2026. Paris, Massy ou encore Versailles sont ainsi facilement accessibles.

À seulement 23 kilomètres de la capitale, Orsay séduit par son équilibre entre innovation, dynamisme économique et cadre naturel préservé. La commune propose également de nombreux espaces verts, des pistes cyclables et des sentiers de promenade, offrant un environnement agréable aux étudiants.

La résidence étudiante accueille 188 studios meublés spécialement conçus pour les étudiants. Chaque logement a été pensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour étudier et se détendre.

Les appartements disposent d’aménagements modernes et optimisés comprenant un espace bureau, une kitchenette équipée, une salle de bains privative et un lit confortable. Les prestations soignées répondent parfaitement aux besoins du quotidien étudiant.

Certains logements bénéficient d’un espace extérieur, comme une terrasse orientée plein sud, apportant luminosité et confort supplémentaires.

L’architecture contemporaine et épurée s’intègre parfaitement dans la ZAC de Corbeville. Le projet s’organise autour de 533 mètres carrés de jardin, de patios lumineux, de jardins d’hiver et d’été ainsi que d’espaces aromatiques, créant une atmosphère propice aux échanges et à la détente.

Une terrasse partagée, des commerces en rez-de-chaussée et de nombreux espaces communs dédiés au coworking complètent cet ensemble pensé dans un véritable esprit de campus.

 

RE 2020 LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • 4e Trimestre 2028
  • 88 logements neufs

LE CLOS D'ARTHELIE | Programme immobilier neuf Combs-la-Ville quartier Galilée à proximité des commerces

Situé au cœur du quartier Galilée à Combs-la-Ville, ce programme immobilier neuf vous accueille dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. L’adresse bénéficie d’une situation idéale avec commerces, écoles, équipements sportifs et culturels accessibles à moins de 800 mètres, facilitant le quotidien des résidents.

La mobilité est également un véritable atout. La gare RER D se trouve à seulement 3 minutes en voiture, tandis que plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité immédiate. L’accès rapide à la Francilienne permet également de rejoindre facilement les principaux axes routiers de la région.

La résidence propose 30 appartements neufs du studio au 3 pièces ainsi que 14 maisons familiales, offrant une diversité de logements adaptée à différents projets de vie.

Les appartements présentent des plans optimisés, lumineux et fonctionnels, conçus pour répondre aux besoins du quotidien.

Les maisons duplex de 4 et 5 pièces offrent quant à elles de beaux volumes, avec des espaces de vie conviviaux au rez-de-chaussée et des chambres à l’étage, garantissant intimité et confort.

Le projet s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Les bâtiments sont organisés autour d’un vaste cœur paysager, offrant fraîcheur, vues dégagées et une atmosphère apaisante.

Les logements bénéficient également d’espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses ou jardins pour les appartements, et jardins privatifs pouvant atteindre jusqu’à 200 m² pour les maisons.

Enfin, des stationnements sécurisés viennent compléter les prestations de la résidence.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 18 logements neufs

L'AVANT SCENE | Programme immobilier neuf Thiais résidence étudiante proche métro 14

Situé à Thiais, dans le Val-de-Marne, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une situation particulièrement stratégique au cœur d’un territoire parfaitement connecté. La commune profite d’une excellente desserte en transports, avec la ligne 14 du métro, le RER C, les tramways T7 et T9 ainsi que de nombreuses lignes de bus, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles du Grand Paris. À proximité immédiate, les résidents profitent également d’un centre commercial, de nombreux services et de l’aéroport, facilitant la vie quotidienne et les déplacements.

La résidence propose 307 logements neufs du studio au 3 pièces, avec une majorité de studios spécialement conçus pour répondre aux besoins des étudiants et des jeunes actifs.

Les logements offrent des aménagements fonctionnels et optimisés, pensés pour un confort maximal dans des surfaces maîtrisées. Chaque appartement est entièrement équipé avec une cuisine aménagée, un coin nuit confortable, un bureau dédié et une salle de bains équipée.

Les bâtiments à l’architecture contemporaine s’organisent autour d’un vaste cœur d’îlot végétalisé de 4 300 mètres carrés, véritable espace de respiration au cœur de la résidence.

Les résidents bénéficient également de 325 mètres carrés d’espaces communs dédiés au bien-être et aux échanges : salle de vie commune, espaces de coworking, salle de fitness, espace détente, laverie équipée et locaux vélos sécurisés avec borne de réparation.

Un responsable de résidence présent sur place assure l’accompagnement des occupants et la qualité des services.

Enfin, 62 places de stationnement en parking silo ainsi que 2 places d’autopartage complètent les équipements.

 

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 156 logements neufs
Lancement

LE HAMEAU DE L'OURCQ | Programme immobilier neuf Lizy-sur-Ourcq aux portes de Meaux

Situé à Lizy-sur-Ourcq, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville. Les résidents profitent d’un quotidien pratique avec les commerces, les écoles, les services et les équipements du quotidien accessibles à pied.

La commune est également bien connectée grâce à la gare SNCF située à proximité, permettant de rejoindre Meaux en seulement 20 minutes. Cette accessibilité renforce l’attractivité de Lizy-sur-Ourcq pour les familles et les actifs souhaitant concilier tranquillité et mobilité. À quelques kilomètres de Meaux, la commune séduit par son esprit village, son environnement naturel et son cadre de vie paisible. Elle offre un équilibre idéal entre qualité de vie et proximité des pôles urbains.

La résidence propose des maisons neuves de 4 et 5 pièces ainsi que des appartements-jardins de 3 et 4 pièces, pensés pour répondre aux besoins de la vie familiale.

Les logements bénéficient de volumes généreux et d’agencements fonctionnels, favorisant une circulation fluide et agréable. Les pièces de vie profitent d’une belle luminosité naturelle, créant des espaces chaleureux et conviviaux. Les aménagements intérieurs ont été conçus pour offrir un confort optimal au quotidien, tout en préservant l’intimité de chacun.

Chaque logement dispose d’un jardin privatif engazonné et clôturé, véritable prolongement de l’espace de vie. Ces extérieurs sont parfaits pour partager des moments de détente, organiser des repas en plein air ou profiter d’activités en famille.

Enfin, des stationnements dédiés sont prévus pour l’ensemble des logements, apportant une solution pratique pour le quotidien des résidents.

 

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 24 logements neufs

SIGNATURE | Programme immobilier neuf La Garenne-Colombes à 10 min en transport de La Défense

Aux portes de Paris, La Garenne-Colombes séduit par son cadre de vie recherché et son attractivité économique. Cette commune dynamique bénéficie d’une localisation stratégique, idéale pour celles et ceux qui souhaitent vivre à proximité des secteurs porteurs parisiens, tout en profitant d’un environnement résidentiel de qualité. Ce programme immobilier neuf s’inscrit pleinement dans cette dynamique.

Implantée au cœur du quartier récent des Champs Philippe, la résidence profite d’une excellente desserte en transports. À 500 mètres, la ligne de tramway T2 facilite les déplacements, tandis que la gare du Transilien se rejoint en 10 minutes à pied. Le RER E et la future ligne 15 du métro sont accessibles en 15 minutes de marche, permettant de rejoindre La Défense en seulement 10 minutes.

La résidence se distingue par son standing et son architecture élégante, parfaitement intégrée à son environnement résidentiel. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés aussi bien à un projet d’achat qu’à un investissement. Les logements offrent de beaux volumes, avec des pièces de vie baignées de lumière grâce à de larges baies vitrées, tandis que les espaces nuit préservent calme et intimité.

Chaque appartement dispose d’un agencement optimisé et de prestations soignées pour un confort durable. Les logements se prolongent par un balcon cosy, idéal pour profiter des beaux jours. Entièrement sécurisée, la résidence comprend également un parking, pour une tranquillité absolue.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 23 logements neufs
Lancement

Plaine Horizon | Programme immobilier neuf Noisy-le-Roi quartier Montgolfier proche tram T13

Située à l’ouest de Paris, Noisy-le-Roi est une commune particulièrement appréciée pour sa douceur de vivre et son environnement résidentiel. Entre dynamisme local et cadre naturel agréable, elle constitue un lieu de vie idéal pour les familles et les actifs souhaitant rester proches de la capitale.

La ville propose un large choix de commodités : commerces de proximité, établissements scolaires, équipements sportifs et activités de loisirs. Cette qualité de vie, associée à un environnement calme et convivial, contribue à l’attractivité de la commune.

La résidence prend place au cœur du nouveau quartier Montgolfier, un secteur moderne et agréable qui bénéficie d’une excellente accessibilité. Le tramway T13, accessible à seulement 3 minutes à pied, permet de faciliter les déplacements vers les pôles de transport et les villes voisines.

Cette résidence à taille humaine se distingue par une architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée à son environnement résidentiel.

Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à différents projets immobiliers, que ce soit pour habiter ou investir.

Les logements offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés. Les séjours avec cuisine ouverte profitent de doubles orientations, voire triples pour certains appartements, permettant une luminosité naturelle particulièrement agréable.

Les appartements disposent également de prestations de qualité : rangements à l’entrée, salle de bain équipée, suite parentale à partir du T4, domotique, pompe à chaleur, chaudière collective gaz et système de sécurité Vigik.

La plupart des logements bénéficient d’un espace extérieurterrasse, balcon, loggia ou jardin — parfait pour profiter des beaux jours.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 68 logements neufs
Lancement

Les Terrasses du 105 | Programme immobilier neuf Ozoir-la-Ferrière proche RER E

Découvrez Ozoir-la-Ferrière, charmante commune verdoyante située aux portes de Paris. Ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement privilégié où nature et vie citadine s’équilibrent harmonieusement. Avec près de 1 452 hectares de forêts accessibles rapidement, la ville offre un cadre de vie rare, propice aux promenades et aux moments de détente en pleine nature.

La commune séduit également par sa vitalité et ses nombreuses commodités du quotidien : commerces, écoles, services et infrastructures de loisirs sont facilement accessibles. Les déplacements sont facilités grâce aux lignes de bus à proximité et à la gare RER E située à seulement 8 minutes en voiture, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles d’activité de la région parisienne.

Implantée dans le quartier résidentiel du centre-ville, la résidence dévoile une architecture élégante et intemporelle, parfaitement intégrée à son environnement. Entièrement sécurisée, elle s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager verdoyant, apportant calme et sérénité.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, adaptés à tous les projets immobiliers. Les logements offrent des espaces lumineux et généreux, pensés pour favoriser confort et convivialité au quotidien.

Les pièces de vie, ouvertes et fonctionnelles, profitent d’une belle luminosité naturelle, tandis que la partie nuit garantit calme et douceur. Les appartements bénéficient de prestations de qualité : salle de bain équipée, double vitrage isolant, domotique, digicode, vidéophone, pompe à chaleur et chaudière collective au gaz.

La majorité des logements dispose d’un espace extérieur : balcon, loggia ou jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

La résidence comprend également un parking sécurisé en sous-sol.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 43 logements neufs
En cours de travaux

TIME | Programme immobilier neuf Saint-Denis à deux pas du métro 12

Aux portes de Paris, la ville de Saint-Denis s’impose aujourd’hui comme un territoire en plein renouveau urbain et culturel. Dynamique et particulièrement bien connectée, la commune bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à un réseau de transports dense. Métros, tramways, RER et lignes de bus permettent de rejoindre rapidement la capitale et les grands pôles économiques d’Île-de-France. À cela s’ajoute l’arrivée majeure du Grand Paris Express, avec une future gare centrale desservie par plusieurs lignes de métro.

Ce programme immobilier neuf s’implante dans un quartier en pleine transformation, où modernité et qualité de vie prennent une place centrale. La résidence présente une architecture contemporaine, associant matériaux pérennes et chaleureux pour une intégration harmonieuse dans son environnement. En son cœur, un vaste îlot paysager végétalisé favorise la biodiversité et crée un véritable espace de respiration pour les habitants.

La résidence accueille 32 appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir des espaces de vie confortables et lumineux. Certains logements sont traversants ou bi-orientés, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle.

Conforme aux dernières normes environnementales, la résidence répond à des exigences élevées en matière de confort thermique et de réduction de l’empreinte carbone. Les prestations intérieures associent esthétisme, sécurité et performance, avec des équipements durables et soignés.

Chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une loggia. À partir des étages élevés, les résidents profitent de vues dégagées sur Paris, tandis que le dernier niveau propose des terrasses partagées et privatives aménagées comme un jardin suspendu.

Au rez-de-chaussée, un jardin paysager complète l’ensemble et invite à partager des moments de détente entre voisins.

 

PTZ TVA Réduite RE 2020 Accession Maîtrisée Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 25 logements neufs

Reflets de Seine LMNP (78) | Programme immobilier neuf Aubergenville résidence seniors proche gare

Située dans les Yvelines, aux portes de la Normandie, Aubergenville séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et nature préservée. Cette commune agréable à vivre offre un environnement résidentiel verdoyant, apprécié pour sa qualité de vie et sa situation stratégique à proximité de Paris.

Ce programme immobilier neuf bénéficie d’un cadre privilégié, entouré des berges de Seine, de pistes cyclables et d’espaces naturels, tout en restant proche des commerces et services du quotidien. Les déplacements sont également facilités grâce au Transilien J et au futur RER E, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles d’activité de la région.

La résidence seniors prend place au cœur du quartier d’Élisabethville, dans un environnement à la fois central, calme et verdoyant. Les commerces, le parc et la gare sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, garantissant un quotidien pratique et autonome.

La résidence propose 90 appartements neufs meublés, du studio au 3 pièces, entièrement prêts à vivre. La majorité des logements bénéficie d’un balcon, permettant de profiter pleinement du cadre extérieur.

Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces communs favorisent la convivialité et le bien-être des résidents : restaurant, salle de loisirs et piscine, véritables lieux de rencontre et de détente. Pensée pour répondre aux besoins et au rythme de chacun, la résidence offre un environnement sécurisé et chaleureux. Une équipe dédiée assure l’accompagnement et les services du quotidien afin de garantir confort et sérénité.

Un lieu de vie idéal pour profiter d’un cadre naturel privilégié tout en restant connecté à la ville et à ses commodités.

 

RE 2020 LMP LMNP Géré - Résidence Seniors
  • Livraison immédiate
  • 42 logements neufs

LE CLOS D'HARNONCOURT (91) | Programme immobilier neuf Morsang-sur-Orge près du RER C

Située à seulement 20 kilomètres de Paris, la commune de Morsang-sur-Orge offre un cadre de vie recherché mêlant nature, dynamisme et proximité avec la capitale. Ce programme immobilier neuf s’installe dans une ville verdoyante appréciée pour ses nombreux espaces naturels, son patrimoine historique et ses infrastructures complètes dédiées à la vie quotidienne.

Les habitants profitent d’un environnement pratique avec commerces de proximité, écoles, supermarché et arrêts de bus accessibles à quelques pas. Côté mobilité, la gare d’Épinay-sur-Orge (RER C) se rejoint en quelques minutes et permet de rejoindre Paris rapidement, facilitant ainsi les déplacements des actifs.

Implantée dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, la résidence se distingue par une architecture sobre et élégante, conçue pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement résidentiel. Entourée de végétation et de forêts, elle offre un cadre paisible au cœur de la ville.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les logements bénéficient de volumes généreux et d’une belle luminosité naturelle, grâce à des agencements optimisés.

Conformes aux dernières normes environnementales RE 2020 et certifiés NF Habitat, les appartements offrent des prestations de qualité et un confort durable.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, sous la forme d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Pour compléter l’ensemble, des stationnements privatifs sont prévus, garantissant praticité et sérénité au quotidien.

 

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs
En cours de travaux

Terrasses de Neuville | Programme immobilier neuf Champigny-sur-Marne près du RER A et E

Située à seulement 15 kilomètres de Paris, Champigny-sur-Marne séduit par son cadre de vie équilibré entre nature et dynamisme urbain. Bordée par la Marne, la commune offre un environnement agréable où parcs, espaces verts, guinguettes et équipements culturels et sportifs participent à une atmosphère conviviale et paisible.

Ce programme immobilier neuf s’implante à l’entrée de la ville, dans un quartier résidentiel calme et convivial. Les commerces, les établissements scolaires et les services du quotidien se trouvent à proximité immédiate, facilitant la vie de tous les jours. La résidence bénéficie également d’une excellente desserte grâce aux lignes de bus situées en pied d’immeuble, permettant de rejoindre rapidement les gares RER A et E et ainsi de faciliter les déplacements vers Paris et les bassins d’emploi environnants.

Implantée dans un secteur pavillonnaire harmonieux, la résidence se distingue par une architecture néo-classique élégante qui s’intègre parfaitement dans son environnement. Au cœur du projet, un vaste cœur d’îlot paysager forme un véritable jardin en ville, offrant un espace de détente verdoyant propice au bien-être et à la biodiversité.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, pensés pour offrir des volumes généreux, des agencements fonctionnels et une belle luminosité naturelle grâce aux grandes ouvertures et aux orientations optimisées. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Au dernier étage, certains appartements bénéficient de grandes terrasses, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours.

Enfin, des stationnements sécurisés en sous-sol viennent compléter les prestations de cette résidence.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 2 logements neufs

VILLA NOVA | Programme immobilier neuf Villeneuve-Saint-Georges proche du centre

À seulement 15 kilomètres des portes de Paris, Villeneuve-Saint-Georges offre un cadre de vie recherché entre nature et dynamisme urbain. Ce programme immobilier neuf s’installe dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des bords de Seine et du parc départemental de la Plage Bleue, véritables poumons verts de la commune. Cette adresse bénéficie d’une excellente accessibilité. Les habitants profitent d’une connexion rapide à la métropole grâce au RER D, à la N6 et à l’A86, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et les grands pôles d’activité.

La résidence prend place au cœur d’un quartier résidentiel composé majoritairement de petites maisons individuelles, offrant une atmosphère paisible et conviviale. Les commerces, services publics et infrastructures du quotidien sont facilement accessibles à pied ou à vélo. En moins de 10 minutes, vous rejoignez également le centre-ville animé et son marché central.

À taille humaine, la résidence propose 39 appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour allier élégance, confort et fonctionnalité. Son architecture intemporelle reprend les codes haussmanniens avec des façades imitation pierre, des lucarnes stylisées, des garde-corps en acier ajouré, des volets battants en bois et de larges ouvertures favorisant la lumière naturelle.

Les appartements offrent des volumes généreux, avec des surfaces pouvant atteindre 80 m². Les prestations intérieures assurent un confort durable : sols PVC de qualité, menuiseries double vitrage, isolation conforme à la réglementation RE 2020 et salles de bain équipées. Les séjours lumineux, avec cuisine ouverte, s’ouvrent sur des balcons intimistes.

Un cœur d’îlot paysager complète la résidence, avec cheminements piétons, local vélos et accès aux stationnements.

La résidence dispose également de parkings en sous-sol et semi-ouverts sécurisés par contrôle d’accès.

 

TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 24 logements neufs
Dernières opportunités

SAINTE-MARTHE PARC | Programme immobilier neuf Thiais proche en TVM du métro ligne 14

Ce programme immobilier neuf profite d’une accessibilité particulièrement pratique. Grâce au TVM, situé à proximité, vous rejoignez le métro ligne 14 en seulement 10 minutes, permettant de rejoindre rapidement des pôles majeurs comme la gare de Lyon ou Maison Blanche. Les commerces, les services et les établissements scolaires sont également accessibles dans un rayon d’environ un kilomètre, facilitant le quotidien.

La résidence prend place au cœur d’un domaine privé verdoyant, offrant un environnement paisible et agréable. Elle se distingue par une architecture Art Déco élégante et raffinée, répartie sur 5 bâtiments neufs. L’ensemble propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à tous les projets de vie.

Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie confortables et lumineux, avec des orientations optimisées favorisant l’entrée de la lumière naturelle. Les prestations répondent aux standards actuels du neuf : salle de bain équipée, chauffage collectif, porte palière antieffraction, accès sécurisé au parking et double vitrage.

Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif, sous la forme d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin en rez-de-chaussée.

Au centre de la résidence, un cœur d’îlot paysager offre un véritable lieu de détente et de convivialité pour les résidents.

 

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 30 logements neufs
Dernières opportunités

Résidence de L'Ormeteau | Programme immobilier neuf Dugny résidence face aux écoles proche RER B via tram T11

À 15 kilomètres de Paris, Dugny offre un cadre de vie agréable alliant dynamisme urbain et environnement résidentiel paisible. Cette commune appréciée séduit autant les familles que les jeunes actifs grâce à sa proximité avec la capitale et à la qualité de ses infrastructures.

La ville dispose de nombreux établissements scolaires, d’équipements sportifs et de commerces qui facilitent la vie quotidienne. Son atmosphère conviviale et sa vitalité locale en font un lieu de vie particulièrement recherché en région parisienne.

Les déplacements sont également simples et rapides. Le tramway T11 permet de rejoindre le RER B en seulement 3 minutes, facilitant les trajets vers Paris et les grands pôles d’activité. La commune bénéficiera également prochainement des lignes 16 et 17 du Grand Paris Express, qui viendront renforcer les connexions vers toute la métropole.

La résidence s’inscrit harmonieusement dans ce cadre dynamique et propose une architecture contemporaine et élégante. Les façades alternent pierre meulière et enduits clairs, apportant charme et modernité à l’ensemble.

À taille humaine, la résidence propose des appartements neufs de 2, 3, 4 ou 5 pièces duplex, adaptés aux différents projets immobiliers.

Les logements dévoilent des espaces intérieurs lumineux et bien agencés, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle entre les pièces de vie et les chambres. Les appartements bénéficient de prestations modernes : salle de bain équipée, résidence sécurisée et belles expositions, certains logements étant traversants.

Chaque appartement dispose également d’un espace extérieur — jardin, balcon ou terrasse idéal pour profiter de la belle saison.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 88 logements neufs

GAIA (91) | Programme immobilier neuf Arpajon maisons à deux pas de la gare RER C

À seulement 30 kilomètres au sud de Paris, la commune d’Arpajon séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et environnement naturel préservé. Située dans l’Essonne, elle offre un cadre de vie agréable, ponctué de parcs, de rivières et de chemins piétons propices aux balades et aux moments de détente.

Ville conviviale et animée, Arpajon dispose d’un centre-ville commerçant et vivant, où marchés, événements et commerces de proximité rythment le quotidien. Côté mobilité, la présence de la gare RER C facilite les déplacements et permet de rejoindre rapidement l’agglomération parisienne.

Implanté dans un quartier résidentiel calme, ce programme immobilier neuf propose un environnement paisible tout en restant parfaitement connecté à la vie locale et aux commodités.

Les maisons individuelles 4 pièces ont été conçues pour répondre aux besoins des familles et offrir un confort durable. Construites selon les normes environnementales RE 2020 seuil 2025, elles garantissent une isolation thermique et phonique performante ainsi qu’une meilleure efficacité énergétique.

Chaque logement propose de beaux volumes intérieurs, baignés de lumière grâce à une baie vitrée généreuse qui illumine le séjour. Les espaces ont été pensés pour un quotidien agréable, avec une organisation fonctionnelle entre les pièces de vie et l’espace nuit. Les maisons disposent également d’une salle de bains équipée, pensée pour offrir confort et praticité.

À l’extérieur, un jardin privatif joliment aménagé prolonge l’espace de vie, accompagné d’un abri de jardin, idéal pour le rangement ou les activités de plein air.

Chaque logement bénéficie enfin d’une place de stationnement, facilitant la vie quotidienne dans ce cadre résidentiel paisible.

TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 10 logements neufs

BOULOGNE D5 Lot 3 Accession | Programme immobilier neuf Boulogne-Billancourt proche bord de Seine

Aux portes de Paris, Boulogne-Billancourt vous invite à découvrir ce programme immobilier neuf idéalement situé dans l’écoquartier des Rives de Seine, au bord du fleuve. Ce secteur recherché séduit par son équilibre entre nature, modernité et dynamisme urbain. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des espaces verts et des pistes cyclables, offrant un cadre de vie agréable et actif. Ce quartier innovant permet de profiter pleinement des berges de Seine tout en restant connecté à l’animation parisienne et aux nombreuses commodités environnantes.

La résidence propose des appartements neufs du 3 au 5 pièces, dont certains en duplex, conçus pour offrir confort et élégance. Plusieurs logements bénéficient de vues dégagées sur la Seine et l’Île Seguin, apportant un cadre de vie particulièrement privilégié.

Les appartements se distinguent par des prestations haut de gamme, avec de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond et des agencements fonctionnels. Les larges ouvertures favorisent une luminosité naturelle généreuse et mettent en valeur les espaces de vie.

La résidence est conçue dans le respect des exigences environnementales RT 2012, garantissant un habitat durable et performant.
Un vaste cœur d’îlot paysager et des toitures végétalisées viennent renforcer l’atmosphère verdoyante et contemporaine de l’ensemble.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, permettant de profiter pleinement du cadre environnant.

Enfin, un parking sécurisé complète les prestations de la résidence pour un confort optimal au quotidien.

TVA Réduite RT 2012 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 7 logements neufs

Le Magellan | Programme immobilier neuf Le Perreux-sur-Marne à proximité du RER A et E

Située à seulement 10 kilomètres de Paris, la commune de Le Perreux-sur-Marne séduit par son cadre de vie paisible et son atmosphère résidentielle prisée. Ce programme immobilier neuf s’implante dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des bords de Marne, offrant un quotidien pratique et agréable.

La ville bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux RER A et E, aux nombreuses lignes de bus ainsi qu’aux grands axes routiers A4 et A86. À cela s’ajoute l’arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express, qui renforcera encore davantage la connexion avec l’ensemble de la métropole.

La résidence se distingue par une architecture élégante et lumineuse, accueillant 35 appartements neufs du studio au 4 pièces. Une percée centrale en double hauteur largement végétalisée relie les deux halls d’entrée et crée un véritable sentiment d’intimité et de standing.

Les logements ont été conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, avec des plans soigneusement agencés et de larges ouvertures laissant entrer une belle lumière naturelle.

Les prestations répondent aux standards actuels de l’immobilier neuf : accès sécurisé avec Vigik, digicode et vidéophone, volets roulants électriques, parquet contrecollé dans les entrées, séjours et chambres, carrelage en grès cérame grand format dans les cuisines et salles de bains, WC suspendus et salle de bain équipée.

La majorité des appartements dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin.

Au dernier étage, certains logements bénéficient de vastes terrasses plein ciel, véritables pièces de vie supplémentaires, particulièrement rares en cœur de ville.

 

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 4 logements neufs

Reflets de Seine | Programme immobilier neuf Alfortville proche du futur métro L15

Vous recherchez un bien dans le Grand Paris ? Découvrez cette résidence neuve installée au cœur de la commune dynamique d’Alfortville, offrant un cadre de vie équilibré entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate de la capitale. Appréciée pour sa situation privilégiée aux portes de Paris, Alfortville séduit par son atmosphère vivante et ses nombreux services du quotidien. Les habitants profitent d’un environnement agréable, avec commerces, écoles et infrastructures accessibles à quelques minutes de marche. Les déplacements sont également facilités grâce à la future ligne 15 du métro, située à seulement 10 minutes, qui viendra renforcer la connexion avec l’ensemble du réseau du Grand Paris.

La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié face à la Seine, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et apaisant.
L’ensemble propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, installés dans une bâtisse à l’architecture classique élégante. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces bien aménagés et des agencements optimisés, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.

Les séjours profitent d’une belle luminosité naturelle, grâce aux larges ouvertures. Pour la majorité des appartements, la pièce de vie se prolonge par un balcon ou une terrasse, créant un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours.

Chaque logement bénéficie de prestations et finitions haut de gamme, renforçant le confort et la qualité de vie.

Certains appartements offrent de superbes vues sur la Seine, ajoutant une dimension exceptionnelle à ce projet. Entre emplacement stratégique et qualité de vie, cette résidence représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Dernières opportunités

VILLAS SOHANA | Programme immobilier neuf Bussy-Saint-Georges écoquartier du Sycomore

Implanté au sein du remarquable écoquartier du Sycomore, ce programme immobilier neuf prend place dans la commune prisée de Bussy-Saint-Georges. Réputée pour son cadre de vie équilibré, la ville séduit par sa proximité avec les pôles attractifs parisiens et sa connexion rapide à la capitale grâce au RER A, accessible en 26 minutes. Quartier en plein développement, le Sycomore incarne une nouvelle façon de vivre, mêlant mobilité douce, espaces naturels et qualité de vie durable. La résidence neuve s’intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant grâce à une architecture élégante et raffinée. Elle propose une sélection d’appartements neufs du studio au 3 pièces, pensés pour offrir un confort optimal au quotidien. Les espaces de vie, fonctionnels et bien agencés, bénéficient d’une luminosité généreuse grâce aux larges ouvertures sur l’extérieur, tandis que les espaces nuit, plus en retrait, garantissent calme et intimité. Chaque logement dispose de prestations soignées : salle de bain équipée, résidence sécurisée, orientations favorables… La majorité des appartements bénéficie d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – offrant un véritable prolongement de l’espace intérieur. Le véritable atout de cette résidence ? Des espaces partagés dédiés au bien-être et à la convivialité : jardin sensoriel, salle de sport, salle de jeux, espace santé accueillant médecins, coiffeurs et esthéticiennes, gardien, laverie partagée et salles privatives pour vos événements. Une adresse idéale pour s’installer durablement à Bussy-Saint-Georges.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 215 logements neufs

REFELETS DE SEINE | Programme immobilier neuf Alfortville en bord de Seine à proximité de Paris

À Alfortville, aux portes de Paris et en bord de Seine, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal au sein d’une commune à la fois dynamique et verdoyante. Située à proximité immédiate des berges aménagées, elle permet de profiter pleinement des promenades au fil de l’eau. Les commerces, les écoles et les transports sont facilement accessibles, offrant un quotidien fluide et pratique. L’adresse profite également d’une excellente accessibilité, grâce au RER, aux lignes de bus, aux axes routiers majeurs et à l’arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express, renforçant l’attractivité du secteur.

La résidence neuve s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture contemporaine élégante et des volumes généreux. Les appartements neufs du studio au 5 pièces proposent des agencements soignés, lumineux et fonctionnels.

Les cuisines ouvertes sur le séjour favorisent la convivialité et, selon les logements, des espaces dédiés au télétravail viennent répondre aux nouveaux usages. Les prestations de qualité, les salles de bains équipées et la luminosité naturelle assurent un confort durable.

Les espaces extérieurs occupent une place centrale dans le projet. Balcons et terrasses prolongent les pièces de vie et offrent des vues apaisantes sur la Seine ou sur un cœur d’îlot paysager généreusement arboré, véritable havre de verdure en ville.

Enfin, la résidence propose des stationnements sécurisés en rez-de-chaussée et en sous-sol, ainsi que de nombreux locaux vélos, favorisant les mobilités douces et un mode de vie plus durable.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 5 logements neufs
Dernières opportunités

Domaine de la Croix de l'Ermite - Appartements | Programme immobilier neuf Dugny à proximité de Paris

À Dugny, située à 15 kilomètres des portes de Paris, cette résidence s’inscrit dans un territoire en pleine transformation, où la nature occupe une place centrale. L’adresse bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, avec la proximité immédiate du parc de l’Aire des Vents et du parc Georges Valbon, véritables poumons verts du secteur. Ce cadre offre un équilibre recherché entre calme résidentiel, promenades en plein air et accès rapide aux commodités urbaines. La mobilité constitue un atout majeur de cette adresse. Grâce à la proximité du tramway T11 et de la gare RER du Bourget, il est possible de rejoindre Paris rapidement, facilitant les déplacements quotidiens, qu’ils soient professionnels ou personnels. Un emplacement stratégique pour conjuguer qualité de vie et dynamisme métropolitain. La résidence se distingue par une architecture contemporaine aux lignes épurées, pensée pour s’intégrer harmonieusement à son environnement. Elle propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces, offrant des espaces lumineux et fonctionnels, adaptés aussi bien aux jeunes actifs qu’aux familles. Les agencements optimisés privilégient la fluidité des circulations, avec des séjours agréables et des chambres bien dimensionnées. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, véritable prolongement de l’intérieur. Jardins en rez-de-chaussée ou terrasses permettent de profiter des beaux jours dans une atmosphère intime et sereine. Une opportunité idéale pour s’installer ou investir à Dugny.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 108 logements neufs

Le Domaine du Val | Programme immobilier neuf Dammartin-en-Goële à 15 min de l’aéroport CDG

Située à l’entrée de Dammartin-en-Goële, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du cœur de ville. Les commerces, services et établissements scolaires sont accessibles rapidement, facilitant l’organisation du quotidien. L’adresse profite également d’une situation idéale, à seulement 15 minutes de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, un véritable atout pour les actifs et les voyageurs réguliers. L’environnement se distingue aussi par sa dimension naturelle, avec la forêt d’Ermenonville toute proche et la présence de pôles de loisirs majeurs comme le parc Astérix, offrant un cadre de vie à la fois pratique, dynamique et verdoyant. La résidence propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour offrir un confort durable et une réelle qualité de vie. Lumineux et bien exposés, les logements bénéficient de prestations soignées et de finitions harmonieuses. Ils sont équipés de salles de bains aménagées, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants ou battants selon les configurations, ainsi que d’une isolation thermique et phonique renforcée. Le chauffage collectif au gaz garantit un confort homogène tout au long de l’année. Des rangements intégrés viennent compléter l’ensemble pour un quotidien fonctionnel. L’architecture inspirée de l’esprit villageois, associée à des matériaux nobles, permet une intégration harmonieuse dans l’environnement local. Chaque logement se prolonge par un balcon, offrant de belles vues dégagées sur la nature environnante, véritable espace de respiration. Enfin, les stationnements en sous-sol sécurisé assurent praticité et sécurité au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 19 logements neufs

Le Clos Jardin | Programme immobilier neuf Sucy-en-Brie aux portes de Paris en 20 min RER A

Implantée au calme, en lisière d’un quartier pavillonnaire recherché, cette résidence s’inscrit dans un environnement à la fois verdoyant et fonctionnel à Sucy-en-Brie. Les commerces de proximité, les établissements scolaires, les équipements sportifs et les espaces naturels sont accessibles en quelques minutes, facilitant le quotidien. La gare RER A, facilement accessible en bus, permet de rejoindre Paris en environ 20 minutes, un véritable atout pour les actifs. Le centre-ville, les services publics, les marchés et les équipements culturels complètent un cadre de vie pratique et agréable. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour conjuguer confort, luminosité et fonctionnalité. L’accès est sécurisé par un sas avec digicode et vidéophone, tandis que les portes palières blindées renforcent la tranquillité des résidents. Les pièces de vie, majoritairement exposées sud ou ouest, profitent de prestations soignées. Les sols sont habillés de revêtements stratifiés dans les séjours, cuisines ouvertes et chambres, et de carrelage de qualité dans les salles de bains. Les logements disposent de salles de bains aménagées avec meuble vasque et baignoire. Les menuiseries double vitrage, les volets roulants motorisés selon les plans, l’isolation thermique et phonique renforcée ainsi que le chauffage collectif au gaz avec régulation assurent un confort durable. Les rangements intégrés et les finitions sobres et contemporaines complètent l’ensemble. L’architecture contemporaine, sobre et élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement. Entourée de jardins paysagers, la résidence offre à chaque logement un balcon, une loggia ou une terrasse, ainsi qu’un stationnement en sous-sol sécurisé avec accès télécommandé.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 24 logements neufs
Dernières opportunités

Le Céleste | Programme immobilier neuf Le Blanc-Mesnil à pied de la ligne 17

Aux portes de Paris, au Blanc-Mesnil, cette résidence s’inscrit dans un quartier en pleine transformation, au sein d’un environnement urbain et largement paysager. Son emplacement stratégique offre une excellente accessibilité, avec la future ligne 17 du Grand Paris Express à seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement les grands pôles métropolitains. Les commerces, établissements scolaires et équipements culturels sont accessibles à proximité immédiate, tandis que Paris, l’aéroport du Bourget et le Parc des Expositions de Villepinte se rejoignent facilement, renforçant l’attractivité du secteur. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, pensés pour offrir des espaces de vie confortables, lumineux et fonctionnels. Les plans optimisés privilégient la fluidité des circulations et le bien-être au quotidien. Les prestations soignées répondent aux attentes actuelles, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. L’architecture contemporaine inspirée de l’Art Déco confère à l’ensemble une identité élégante et intemporelle, parfaitement intégrée à son environnement. Les logements bénéficient d’espaces extérieurs privatifs — balcons, loggias, terrasses ou jardins — conçus comme de véritables prolongements des pièces de vie. Les espaces verts paysagers participent à créer une atmosphère apaisante, offrant un équilibre harmonieux entre dynamisme urbain et qualité résidentielle. Enfin, la résidence dispose de solutions de stationnement sécurisées, pensées pour simplifier le quotidien des résidents. Une opportunité à saisir dans un secteur à fort potentiel.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 94 logements neufs

Carré Chenay (93) | Programme immobilier neuf Gagny à deux pas de la gare RER E Le Chenay

Implantée au cœur du quartier résidentiel du Chenay, cette résidence profite d’un environnement calme et familial, tout en offrant une accessibilité optimale. Située au pied de la gare Le Chenay–Gagny, desservie par le RER E, elle permet de rejoindre rapidement Paris et les grands pôles de la métropole. Les commerces de proximité, les écoles et les services du quotidien sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et équilibré, parfaitement adapté aux familles comme aux actifs. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour répondre aux standards du confort moderne. Lumineux et bien agencés, les logements offrent des volumes généreux et des plans optimisés, favorisant la circulation et la convivialité. Les séjours s’ouvrent sur des cuisines fonctionnelles, pensées comme de véritables espaces de vie. Les salles de bains équipées et les performances thermiques et acoustiques garantissent un bien-être durable, quelle que soit la saison. L’architecture extérieure s’inspire de l’identité résidentielle du quartier, avec une élégante association de façades en brique et d’enduits soignés. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse, jardin ou attique — prolongeant naturellement les espaces de vie. En cœur d’îlot, un jardin paysager offre un lieu de détente privilégié, propice au calme et aux échanges, dans un environnement verdoyant. Les stationnements en sous-sol sécurisé complètent les prestations, alliant praticité et sécurité au quotidien.

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 14 logements neufs

Le Chemin du Roy | Programme immobilier neuf Brunoy cœur historique à deux pas de la place Saint-Médard

À la recherche d’un cadre de vie paisible, entre nature préservée et proximité de Paris ? Direction Brunoy, une commune prisée de l’Essonne, appréciée pour son esprit village et sa qualité de vie. Bordée par les 3 000 hectares de la forêt de Sénart , Brunoy offre un environnement naturel exceptionnel, propice aux promenades et aux activités de plein air. La ville dispose également de nombreux équipements et commerces, facilitant le quotidien. Bien connectée, Brunoy est desservie par une gare RER D, permettant de rejoindre rapidement les pôles d’activité franciliens. C’est au cœur du centre historique, sur la place Saint-Médard, que s’implante cette résidence, à deux pas des services et des transports. Pensée pour répondre aux attentes des familles comme des actifs, la résidence allie modernité et fonctionnalité. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans l’environnement résidentiel existant. Elle propose un large choix d’appartements, du studio au 5 pièces, pour s’adapter à tous les projets de vie. Chaque logement a été conçu avec soin pour offrir confort et praticité. Les expositions étudiées favorisent une belle luminosité naturelle au fil de la journée. Les pièces de vie conviviales s’ouvrent sur un balcon, idéal pour profiter d’un moment de détente en extérieur. Entre cadre naturel, vie de quartier et emplacement central, ce projet réunit tous les atouts pour concrétiser un projet immobilier à Brunoy.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs

COEUR CARNOT | Programme immobilier neuf Cachan aux portes de Paris à deux pas du RER B

Bénéficiez d’un emplacement stratégique aux portes de Paris, tout en profitant d’un cadre de vie verdoyant et en plein renouveau. Située à Cachan, au sud de la capitale, cette résidence s’inscrit dans une commune dynamique, portée par de nombreux projets urbains. La desserte est particulièrement performante avec le RER B, permettant de rejoindre Châtelet-Les Halles en une quinzaine de minutes, ainsi que de nombreuses lignes de bus au pied de la résidence. À cela s’ajoute l’arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express à la future gare, renforçant encore l’attractivité du secteur. Le projet prend place au cœur d’un écoquartier moderne, associant logements, commerces, bureaux, espaces de coworking et services, pour un quotidien pratique et équilibré. La résidence propose 46 appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Les logements bénéficient de volumes généreux, de multiples orientations favorisant la lumière naturelle et de plans modulables, laissant à chacun la liberté d’aménager son intérieur. Les salles de bains équipées et les prestations répondent aux standards actuels, en conformité avec la RE 2020. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — avec, pour certains, des vues dégagées sur les espaces verts et le parc du Commandant Simonin, en bordure directe de la résidence. Un cœur d’îlot largement végétalisé, où de nombreux arbres existants ont été conservés, crée un véritable havre de paix. Les stationnements en sous-sol et les locaux vélos complètent harmonieusement ce projet tourné vers le bien-être et les mobilités douces.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 23 logements neufs

LE DOMAINE L'ADHARA | Programme immobilier neuf Arcueil proche du RER B et du métro 4

Aux portes de Paris, dans un environnement agréable au quotidien, cette résidence prend place à Arcueil, une commune recherchée pour sa proximité immédiate avec la capitale. Cet emplacement stratégique permet de rejoindre facilement l’ensemble des pôles parisiens grâce aux transports du Grand Paris. En effet, quelques pas seulement séparent la résidence du RER B Laplace et du métro 4, offrant une accessibilité optimale pour les déplacements quotidiens. Le centre commercial de La Vache Noire, ainsi que l’ensemble des commodités, se trouvent à proximité immédiate, garantissant un quotidien serein et pratique. Ce projet à taille humaine séduit par sa belle architecture, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement résidentiel. Intimiste, la résidence propose seulement 5 logements neufs : un 2 pièces, un 4 pièces, un 5 pièces ainsi que deux maisons neuves de 4 pièces, une rareté sur le secteur. À l’intérieur, les agencements astucieux et intelligents offrent une pièce de vie lumineuse et agréable, ainsi qu’un coin nuit doux et intimiste. Chaque logement bénéficie de belles prestations, renforçant le confort au quotidien. La majorité des logements dispose d’un extérieur, sous forme de terrasse ou de jardin privatif, véritables pièces de vie supplémentaires dès les beaux jours, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis. Tous les logements sont également équipés d’un parking privatif, pour un stationnement simple et sécurisé. Une opportunité rare pour devenir propriétaire à Arcueil.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Patio (78) | Programme immobilier neuf Voisins-le-Bretonneux prés de la ZAC de la Remise

Implantée au sein de la ZAC de la Remise, cette réalisation neuve s’inscrit dans un écoquartier nouvelle génération, pensé pour la qualité de vie, la mixité et la durabilité. À Voisins-le-Bretonneux, commune prisée des Yvelines, l’environnement conjugue atmosphère résidentielle, espaces boisés à proximité et futurs commerces et services accessibles à pied. La situation est idéale, à la fois proche de Versailles et bien connectée à Paris, avec un accès facilité aux transports et aux équipements. Les deux bâtiments accueillent 72 appartements neufs, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les finitions soignées valorisent les intérieurs avec parquet contrecollé, carrelage, salles de bains équipées et placards intégrés. Les logements 5 pièces bénéficient d’une isolation thermique et phonique conforme à la RT 2012, garantissant une performance énergétique maîtrisée et un confort acoustique appréciable au quotidien. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif — jardin, terrasse ou balcon — favorisant la lumière naturelle et les moments de détente. Au centre de la résidence, un cœur d’îlot paysager fait office de jardin collectif, propice aux échanges et à la convivialité entre résidents. Pour compléter l’ensemble, le stationnement en sous-sol est associé à des caves individuelles, offrant des solutions pratiques de rangement et de stockage. Une opportunité attractive à Voisins-le-Bretonneux.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Conseils immo & Actualité immobilière

PTZ, Prêt à Taux Zéro : les 7 idées reçues qui empêchent encore certains particuliers d'acheter un logement neuf Guides & Décryptages

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Don familial exonéré pour un achat immobilier neuf : profitez de l'article 790 A bis CGI avant le 31 décembre ! Marché immobilier

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Immobilier neuf en Ile-de-France : 1 120 programmes neufs et 14 779 logements neufs disponibles à la vente

Découvrez notre sélection de 1 120 programmes immobiliers neufs en Ile-de-France, comprenant 14 779 logements neufs (maisons et appartements neufs) disponibles à la vente. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale, investir dans l’immobilier locatif ou préparer votre retraite, découvrez toutes les opportunités d’achat immobilier neuf en Ile-de-France avec Mon Projet Immobilier Neuf

Vous souhaitez acheter un logement neuf en Ile-de-France ? Quelques chiffres clés sur le marché immobilier régional

Le marché immobilier en Ile-de-France reflète la diversité des territoires qui la composent : grandes agglomérations, villes moyennes, communes périurbaines et rurales. Les prix varient ainsi sensiblement d'un bassin de vie à l'autre :

Les prix des appartements s'échelonnent de 2 326 € à 4 906 € le m², pour un prix moyen de 3 357 € le m². Les prix des maisons varient de 1 922 € à 4 436 € le m², avec une moyenne de 2 985 € le m².

Le parc résidentiel régional se compose de 26.72 % d'appartements et 73.28 % de maisons, avec 73.18 % de propriétaires et 24.62 % de locataires.

Des données qui témoignent du potentiel locatif de la région et de la diversité des projets immobiliers qu'elle peut accueillir.


Vous souhaitez faire l'achat d'un bien immobilier neuf pour habiter en Ile-de-France ? Ce qu'il faut savoir pour préparer votre projet

Acheter sa résidence principale dans le neuf en Ile-de-France, c'est aussi préparer son avenir. Les avantages d'un achat immobilier neuf sont nombreux :

Un logement moderne et confortable, conforme aux dernières normes énergétiques (BBC, RT2012, RE2020, RE2025…), pour des charges maîtrisées dès la livraison. Des frais de notaire réduits à 2-3 %, contre 7-8 % dans l'ancien. Une éligibilité possible, sous conditions, au PTZ (Prêt à Taux Zéro) ou à la TVA Réduite. Des garanties constructeur encadrées par la loi (biennale, décennale, parfait achèvement). Une livraison clé en main, sans travaux à prévoir.

Acheter dans le neuf en Ile-de-France garantit ainsi un patrimoine de qualité, durable et valorisable dans le temps.

Vous voulez investir dans l'immobilier neuf en Ile-de-France ? D'autres données à prendre en compte

Pour affiner votre stratégie d'investissement locatif en Ile-de-France, il est utile de connaître quelques indicateurs économiques régionaux : le revenu mensuel moyen s'élève à 1 224 € et le revenu fiscal moyen par foyer, après impôts, atteint 39 140 €. Ces chiffres permettent d'évaluer la solvabilité locative des ménages et, par extension, la solidité de votre investissement.

Plusieurs dispositifs fiscaux peuvent par ailleurs s'appliquer aux programmes éligibles en Ile-de-France : LMNP, LLI, Déficit Foncier, ou encore le Dispositif Jeanbrun..., autant de leviers pour optimiser la rentabilité de votre projet.

FAQ de l'immobilier neuf en Ile-de-France

Peut-on acheter dans le neuf en Ile-de-France sans apport ?

Oui, sous certaines conditions d'éligibilité, notamment grâce au PTZ et à certaines aides locales. Pour en savoir plus, consultez notre page Aides régionales et locales.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf en Ile-de-France ?

Ils s'élèvent à 2-3 % du prix d'achat, contre 7-8 % dans l'ancien.

Qu'est-ce qu'un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l'avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c'est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs proposent généralement des appartements du studio au 5 pièces et plus, des maisons individuelles ou groupées, avec de bonnes performances énergétiques (DPE A ou B), des espaces extérieurs (balcon, terrasse, jardin) et des équipements collectifs (parkings, ascenseurs, espaces paysagers).

L'immobilier neuf est-il plus cher que l'ancien en Ile-de-France ?

Le prix au m² peut être plus élevé à l'achat, mais les avantages du neuf (frais annexes réduits, aides à l'accession, charges maîtrisées, absence de travaux...) en font un choix compétitif sur le long terme.

L'immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, grâce à un cadre juridique strict, des garanties constructeur, des normes énergétiques modernes et une demande locative soutenue dans les zones urbaines et périurbaines de la région.


Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d'achat immobilier en Ile-de-France ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier en Ile-de-France et à des conseillers experts de l'immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet, dès la recherche de leur logement neuf parmi nos 1 120 programmes disponibles en Ile-de-France, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés.

Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients conseils et accompagnement de A à Z, sans aucun frais d'agence, pour faciliter chaque étape de l'achat de leur futur logement neuf en Ile-de-France.

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