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Immobilier neuf Paris (75) : 8 programmes immobiliers neufs

Un projet d'achat immobilier neuf dans le département Paris (75) ? Notre catalogue de logements neufs (maisons et appartements neufs), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+) se tiennent à votre disposition. Construits dans une optique de confort de vie, de durabilité et d'économies d'énergie au quotidien, nos logements neufs disponibles à la vente dans le (75) - Paris combinent avec succès leur aspect de cocon confortable avec des prix promoteurs attractifs... Le tout sans frais d'agence et avec une éligibilité, sous conditions, aux dispositifs d'aides à l'achat comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro) ou la TVA Réduite !

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Programme immobilier neuf LES TERRASSES DE LA ROTONDE Paris 12 proche métro 8 Porte de Charenton

À proximité immédiate du bois de Vincennes, cette adresse du 12ᵉ arrondissement de Paris s’inscrit dans un secteur recherché pour sa connexion rapide au centre de la capitale. Entourée de commerces, d’écoles et de plusieurs lignes de métro accessibles à pied, la résidence propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, parfaitement adaptés à la vie urbaine. Pensés pour répondre aux attentes des actifs comme des familles, les logements offrent les standards de qualité de l’immobilier neuf. Les pièces de vie, à la fois généreuses et lumineuses, bénéficient d’isolations thermiques et phoniques performantes, garantissant calme et confort au quotidien. L’atmosphère intérieure invite naturellement à la détente. Les volumes ouverts laissent place à toutes les inspirations d’aménagement, pour créer un intérieur à votre image, fonctionnel et agréable à vivre. Chaque appartement se prolonge vers l’extérieur avec des balcons, terrasses ou jardins privatifs, véritables pièces de vie en plein air, idéales pour recevoir et profiter des beaux jours. Les prestations se poursuivent dans les espaces communs, avec une toiture végétalisée, agrémentée de jardinières partagées et de composteurs. Pour plus de praticité, les logements disposent également d’une salle de bain équipée, d’une cave et d’une place de stationnement en sous-sol.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf LES JARDINS DE SEGUR Paris 7 résidence du Champ de Mars

Au cœur du très prisé 7ᵉ arrondissement de Paris, cette résidence neuve de standing vous invite à vivre une expérience résidentielle rare, à seulement 15 minutes à pied du Champ de Mars. Idéalement située entre la Tour Eiffel et le Dôme des Invalides, elle s’inscrit dans un secteur emblématique, apprécié pour son élégance, son dynamisme et sa qualité de vie. Pensé comme un véritable havre de paix, le projet conjugue le raffinement d’un design intérieur imaginé par une architecte de renom à la douceur d’un îlot verdoyant, créant un équilibre subtil entre animation urbaine et sérénité. Une adresse confidentielle où l’homme et la nature cohabitent harmonieusement. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, conçus pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Les prestations haut de gamme soulignent la qualité des réalisations neuves et offrent un confort durable au quotidien. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses s’ouvrent largement grâce à de grandes surfaces vitrées, prolongeant naturellement les intérieurs vers des terrasses et jardins privatifs. Ces espaces extérieurs deviennent de véritables lieux de détente, offrant des vues privilégiées sur Paris, propices à des instants de calme en plein cœur de la capitale. Côté fonctionnalité, les logements disposent de placards aménagés et de salles de bain livrées équipées, permettant un emménagement simple et immédiat. Une opportunité rare de vivre ou d’investir dans un cadre d’exception, au cœur du Paris historique.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf JARDIN DES LUMIERES - REHABILITE Paris 14 réhabilitation proche métro 4 Alésia

Au cœur du 14ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro ligne 4 Alésia et du RER B, cette réalisation de standing s’inscrit dans un environnement urbain recherché. Issue de la réhabilitation d’un ancien hôtel, la résidence s’ouvre sur un écrin de verdure paysagé, véritable respiration naturelle au sein de la capitale. Le projet a su préserver le cachet architectural d’origine, tout en intégrant les standards de confort actuels. Il propose une sélection d’appartements neufs du 2 au 5 pièces, incluant des duplex, ainsi qu’une maison neuve de 3 pièces, rareté appréciable en plein Paris. Les logements offrent des volumes généreux, une belle luminosité et un confort thermique et acoustique optimal, caractéristiques de l’immobilier neuf. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie serein, à l’abri de l’agitation urbaine, tout en restant connecté à l’effervescence parisienne. Les pièces de vie s’ouvrent vers l’extérieur grâce à de larges ouvertures, menant à des jardins ou terrasses privatifs. Ces espaces extérieurs deviennent de véritables lieux de détente, parfaits pour profiter des beaux jours ou savourer des soirées à ciel ouvert. Pour un confort immédiat, les logements sont livrés avec une salle de bain équipée et disposent chacun d’une cave privative, idéale pour le rangement. Une adresse confidentielle et recherchée, conjuguant patrimoine, nature et art de vivre parisien.

Réhabilitation Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf ATELIER 331 Paris 20 proche du Parc de Belleville

Au cœur du 20e arrondissement de Paris, cette résidence neuve s’implante dans une ruelle vivante et agréable, offrant un parfait équilibre entre animation urbaine et atmosphère résidentielle. L’architecture respecte les codes traditionnels du quartier, tout en intégrant des touches contemporaines comme de larges ouvertures tournées vers l’extérieur, pour un rendu élégant et harmonieux. À taille humaine, la réalisation abrite seulement 25 logements neufs, idéale pour concrétiser un projet en résidence principale ou en investissement locatif. Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements séduisent par leurs volumes généreux et leur absence de vis-à-vis, un véritable atout à Paris. Les plans ont été pensés avec soin pour offrir une circulation fluide entre les espaces. La cuisine ouverte sur le séjour devient un lieu de convivialité, sublimé par la lumière naturelle apportée par de grandes baies vitrées type bow windows. Les chambres, en retrait, offrent quant à elles une ambiance douce et confortable, propice au repos. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, pensées pour un confort durable au quotidien. Côté extérieur, la majorité des appartements dispose d’une terrasse ou d’un balcon généreux, bien exposé et intimiste. Ces espaces prolongent agréablement le salon et invitent à partager des moments conviviaux, de jour comme de nuit, en famille ou entre amis. Entièrement sécurisée, la résidence propose également un local à vélos en rez-de-chaussée, un vrai plus pour faciliter les déplacements urbains.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf PALAZZO Paris 19 : Appartements studio–T4 avec plancher chauffant, RT2012 et proximité Parc des Buttes-Chaumont

À Paris 19, à proximité du Parc des Buttes-Chaumont, découvrez une résidence contemporaine où une architecture moderne (avec des façades aux tons clairs et des grandes ouvertures) et un cadre résidentiel calme créent un environnement apaisant et fonctionnel. Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent des volumes astucieusement aménagés pour un confort et une fonctionnalité optimaux, avec des prestations haut de gamme (plancher chauffant, parquet collé, norme RT2012, système Vigik).

Les logements s’ouvrent sur des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours, et bénéficient d’un système de sécurité Vigik et d’un digicode pour une sérénité maximale. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf CONFIDENCE Paris 9 : Appartements neufs près de la Place de Clichy, confort et prestations d’exception

Au cœur du 9ème arrondissement de Paris, à deux pas de la Place de Clichy, cette résidence neuve se distingue par une architecture unique et des logements neufs alliant luminosité et volumes généreux. Les appartements, disponibles en T3 et T4, sont conçus pour offrir une qualité de vie optimale, avec des pièces parfaitement distribuées et une exposition soigneusement étudiée.

Les prestations haut de gamme – plancher chauffant et rafraîchissant, terrasse à ciel ouvert, piscine et SPA intérieur – transforment chaque logement en un havre de bien-être. Conforme à la norme RT2012, ce programme garantit une maîtrise des dépenses énergétiques, une isolation phonique et thermique performante, et une valorisation durable de votre patrimoine immobilier. Idéalement située, cette adresse allie le charme d’un quartier animé et le confort d’un cadre résidentiel d’exception.

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Programme immobilier neuf MURMURE DU TEMPS Paris 5e : Appartements T1–T5 avec terrasses et patio intérieur près du Jardin des Plantes

Dans le 5e arrondissement de Paris, à proximité du Jardin des Plantes, découvrez une résidence immobilière neuve signée par l’architecte Vincent Cortes. Ce projet a réhabilité un bâtiment industriel pour en faire un espace chaleureux et contemporain, préservant les grands volumes, les hauteurs sous plafond et les belles ouvertures qui confèrent une luminosité naturelle exceptionnelle.

Les appartements, du T1 au T5, se déclinent en trois styles distincts : loft vintage aux allures industrielles, zen chic inspiré du design scandinave, et classique moderne, pour une tradition raffinée. Chaque logement est décoré par l’architecte et équipé de prestations haut de gamme, prolongé par des terrasses à ciel ouvert pour la plupart. Le patio intérieur et sa verrière créent un jardin sous cloche, ajoutant une touche de nature au cœur de la ville.

Un emplacement d’exception pour les amateurs de luxe contemporain, de confort et de proximité des commodités.

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Programme immobilier neuf DIMENSION Paris 17e : 64 appartements T1–T5 avec vues sur la Tour Eiffel et transports dans le quartier Batignolles-Monceau

Dans le 17ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier Batignolles-Monceau, découvrez une résidence neuve composée de 64 appartements du T1 au T5. Ces logements d’exception bénéficient de vastes espaces de vie et de larges baies vitrées, offrant des vues imprenables sur le parc Monceau, Paris, le Sacré-Cœur et la Tour Eiffel.

La résidence est idéale pour les amateurs de qualité de vie et de confort, avec une excellente desserte en transports en commun (RER C, métro 13, ligne L du Transilien). Proche de toutes les commodités et services, ce programme est parfait pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat durable et prestigieux.

Un projet où luminosité, vues panoramiques et accessibilité se conjuguent pour créer un lieu de vie unique.

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Immobilier neuf dans le département Paris (75) : 8 programmes neufs et logements neufs disponibles

Le (75) - Paris fait partie des territoires où l'immobilier neuf offre des opportunités concrètes, que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un cadre de vie renouvelé.

Mon Projet Immobilier Neuf recense 8 programmes immobiliers neufs disponibles à la vente dans le département, soit logements neufs, appartements et maisons confondus, couvrant l'ensemble des bassins de vie du (75) - Paris.

Le département Paris (75), un marché immobilier neuf à connaître

Le parc résidentiel du (75) - Paris se compose de 99.33 % d'appartements et 0.67 % de maisons, une répartition qui traduit la diversité des territoires du département, entre pôles urbains, zones pavillonnaires et communes rurales.

La part de 59.8 % de locataires constitue un indicateur pertinent du potentiel locatif local, tandis que les 34.49 % de propriétaires témoignent d'un territoire où l'accession à la propriété reste un projet accessible et répandu.

Sur le plan des prix, le marché du neuf dans le (75) - Paris présente les fourchettes suivantes :

Pour les appartements neufs : entre 7 829 € et 15 886 € le m², avec un prix moyen observé de 10 785 € le m². 

Pour les maisons neuves : entre 9 238 € et 14 662 € le m², pour une moyenne de 11 789 € le m².

Ces données reflètent les disparités naturelles entre les différentes communes du département. Le prix au m² d'un logement neuf dans un centre-ville dynamique diffère sensiblement de celui pratiqué dans une commune périurbaine ou rurale, ce qui élargit le spectre des projets réalisables selon votre budget.

Acheter dans le neuf dans le département Paris (75) : les bonnes raisons de franchir le pas

L'achat d'un logement neuf dans le (75) - Paris repose sur des fondamentaux solides, indépendamment du secteur géographique visé. Parmi les arguments qui font la différence :

Des frais d'acquisition allégés. À 2-3 % dans le neuf contre 7-8 % dans l'ancien, les frais de notaire représentent une économie immédiate et significative sur le coût total de l'opération.

Un financement facilité. Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) et la TVA Réduite, sous conditions d'éligibilité, permettent de réduire l'effort financier à l'entrée et d'optimiser la structure de financement de votre acquisition.

Un bien livré clé en main. Conforme aux réglementations thermiques et phoniques les plus récentes (RE 2020, RE 2025…), votre logement neuf dans le (75) - Paris est livré sans travaux, avec des charges maîtrisées dès le premier jour.

Un achat protégé juridiquement. La VEFA encadre chaque étape de la transaction. Les garanties constructeur : parfait achèvement, biennale, décennale..., vous protègent bien au-delà de la remise des clés.

À long terme, acquérir dans le neuf dans le (75) - Paris, c'est se constituer un patrimoine de qualité, économe en énergie et valorisable dans le temps, sans les contraintes de l'ancien.

Investir dans le département Paris (75) : les chiffres à avoir en tête

Avant d'engager un investissement locatif dans le (75) - Paris, quelques indicateurs économiques méritent d'être pris en compte.

Le revenu mensuel moyen des ménages du département s'élève à 4 675 €, pour un revenu fiscal moyen par foyer de 62 540 € après impôts. Ces données permettent d'évaluer le profil de solvabilité des locataires potentiels et d'estimer la solidité d'un rendement locatif dans le temps.

Les dispositifs fiscaux applicables aux programmes éligibles du (75) - Paris sont nombreux :

  • Dispositif Jeanbrun,
  • Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP),
  • Logement Locatif Intermédiaire (LLI),
  • Déficit Foncier
  • ...

Chaque situation étant différente, nos conseillers Mon Projet Immobilier Neuf peuvent vous accompagner dans l'identification du dispositif le plus adapté à votre profil et à vos objectifs patrimoniaux.

Pour élargir votre recherche : explorer nos programmes immobiliers neufs pour investir dans le (75) - Paris

FAQ - Acheter un logement neuf dans le département Paris (75)

Le neuf est-il accessible dans le (75) - Paris sans apport ?

Oui, sous conditions. Le PTZ permet dans certains cas de financer une partie de l'acquisition sans apport personnel. Des aides complémentaires locales peuvent également s'appliquer selon votre situation. Consultez notre page Aides régionales et locales pour en savoir plus.

Qu'est-ce que la VEFA et comment se déroule l'achat ?

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) est le contrat par lequel vous achetez un logement neuf avant ou pendant sa construction. Le prix est réglé par appels de fonds progressifs, selon les étapes du chantier. À l'achèvement, vous prenez possession de votre bien lors d'une livraison contradictoire.

Comment évolue le marché locatif dans le (75) - Paris ?

La demande locative varie selon les communes et les typologies de biens. Les zones urbaines et périurbaines du (75) - Paris concentrent généralement une demande plus soutenue, favorable aux investissements en appartements. Les communes à dominante résidentielle présentent quant à elles un potentiel intéressant pour les maisons neuves destinées à la location familiale.

Quels types de biens trouve-t-on dans les programmes neufs du (75) - Paris ?

Notre sélection de 8 programmes dans le (75) - Paris comprend des appartements du studio au 5 pièces et plus, ainsi que des maisons individuelles ou groupées, avec espaces extérieurs, parkings et équipements collectifs selon les résidences.

Mon Projet Immobilier Neuf, votre accompagnateur immobilier neuf dans le département Paris (75)

Trouver le bon logement neuf dans le (75) - Paris, c'est naviguer entre des offres variées, des dispositifs complexes et des enjeux financiers importants.

Mon Projet Immobilier Neuf est là pour simplifier cette démarche : nos conseillers spécialisés vous accompagnent de la sélection du programme jusqu'à la signature chez le notaire, sans frais d'agence et avec un suivi personnalisé à chaque étape.

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