Programme neuf L'Allée des Roses à Versailles, logements avec extérieurs au cœur du quartier Gally : Présentation
À Versailles, laissez-vous séduire par une adresse rare au cœur du quartier Gally, à proximité du château de Versailles. Sur le site de l’ancienne caserne Pion, la résidence propose un cadre de vie innovant, connecté à la nature et parfaitement adapté aux usages du quotidien.
Son emplacement facilite tous les déplacements. Le tramway 13, les lignes de bus, la future ligne 18 du métro et la gare de Saint-Cyr-l’École accessible à pied assurent une excellente connexion avec le territoire. L’accès rapide à l’A12 renforce encore cette mobilité. Les commerces, les établissements scolaires et les services du quotidien sont également proches de la résidence.
Pensé dans une démarche bas carbone, le projet privilégie des matériaux de qualité, notamment la brique. Il se compose de 41 logements, dont 21 appartements du 2 au 5 pièces duplex et 20 logements individuels superposés du 2 au 5 pièces.
Les logements offrent des agencements bien pensés, des volumes généreux et une belle luminosité grâce aux larges baies vitrées. Les orientations doubles voire triples renforcent le confort intérieur. Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique optimale. Un thermostat permet de piloter le chauffage depuis chez soi ou à distance, pour une consommation d’énergie maîtrisée.
La nature est omniprésente : vaste plaine d’éco-pâturage, potager partagé, vergers et grande terrasse commune avec vue dégagée. Les loggias, terrasses ou jardins privés prolongent cette sensation de bien-être.
Un parking en sous-sol fermé et sécurisé par télécommande, ainsi qu’un local à vélos et poussettes, complètent l’ensemble.
Programme neuf L'Allée des Roses : Prestations
Parking sécurisé en sous-sol
Résidence sécurisée
Proche Tramway
Proche écoles
Proche commerces
Jardin privatif
Loggia
Balcon
Local à vélos
Isolation phonique
Isolation thermique
Proche gare
Les logements neufs de cette résidence
7 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 47.1 m²
à partir de 299 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.75391-13Étage
RDC
Surface
38.97 m²
Les +
Loggia
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC299 000 €
Ref.75391-4Étage
1er
Surface
38.8 m²
Les +
Loggia
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC304 000 €
Ref.75391-6Étage
2ème
Surface
38.8 m²
Les +
Loggia
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC311 000 €
Ref.75391-5Étage
1er
Surface
38.74 m²
Les +
Loggia
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC312 000 €
Ref.75391-7Étage
2ème
Surface
38.74 m²
Les +
Loggia
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC319 000 €
Ref.75391-15Étage
1er
Surface
47.1 m²
Les +
Loggia
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC345 000 €
Ref.75391-17Étage
2ème
Surface
47.1 m²
Les +
Loggia
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC352 000 €
5 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 71.5 m²
à partir de 384 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.75391-10Étage
1er
Surface
56.32 m²
Les +
Loggia
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC384 000 €
Ref.75391-12Étage
2ème
Surface
56.32 m²
Les +
Loggia
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC391 000 €
Ref.75391-18Étage
RDC
Surface
62.03 m²
Les +
Loggia
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC408 000 €
Ref.75391-35Étage
RDC
Surface
65.6 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC442 000 €
Ref.75391-28Étage
RDC
Surface
71.5 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC462 000 €
Dernier appartement neuf
T4
(4 pièces)
jusqu'à 72.7 m²
à partir de 495 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.75391-30Étage
RDC
Surface
72.7 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC495 000 €
5 appartements neufs
T4 Duplex
(4 pièces)
jusqu'à 86.5 m²
à partir de 546 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.75391-27Étage
1er
Surface
86.5 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC546 000 €
Ref.75391-31Étage
1er
Surface
86.5 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC549 000 €
Ref.75391-38Étage
1er
Surface
86.5 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC549 000 €
Ref.75391-39Étage
1er
Surface
86.5 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC549 000 €
Ref.75391-26Étage
1er
Surface
86.5 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC551 000 €
Plus que 2 appartements neufs
T5
(5 pièces)
jusqu'à 105.66 m²
à partir de 649 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.75391-20Étage
1er
Surface
105.66 m²
Les +
Loggia
Parking
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC649 000 €
Ref.75391-21Étage
2ème
Surface
105.66 m²
Les +
Loggia
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC656 000 €
Plus que 4 appartements neufs
T5 Duplex
(5 pièces)
jusqu'à 85.9 m²
à partir de 535 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.75391-34Étage
1er
Surface
85.9 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC535 000 €
Ref.75391-41Étage
1er
Surface
85.9 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC535 000 €
Ref.75391-24Étage
1er
Surface
85.9 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC535 000 €
Ref.75391-40Étage
1er
Surface
85.9 m²
Les +
Terrasse
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC536 000 €
Le quartier Satory à Versailles
Points d'intérêt du quartier Satory autour du programme neuf Versailles, logements avec extérieurs au cœur du quartier Gally (78000)
Transports :
Gares :
Gare de Fontenay-le-Fleury
à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied,
Gare de Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux
à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied,
Gare de Saint-Cyr-l'École
à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 806 m, soit 10 min à pied.
Bus :
Ligne 6211 - Ligne 6240 :
Quartier Gally
à 273 m, soit 0 min en voiture ou à 273 m, soit 3 min à pied,
Ligne 5102 - Ligne 5134 - Ligne 6211 - Ligne 6240 :
Inrae
à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 263 m, soit 3 min à pied.
Tramway :
Ligne 6 :
Robert Wagner
à 10.5 km, soit 12 min en voiture ou à 8.3 km, soit 1h 39 min à pied,
Ligne 6 :
Viroflay Gare Rive Gauche
à 8.2 km, soit 13 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 27 min à pied,
Ligne 6 :
Viroflay-Rive Droite
à 8.1 km, soit 13 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 22 min à pied.
Métro :
Ligne 18 :
Versailles Chantiers
à 7.4 km, soit 10 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied,
Ligne 18 :
Saint-Quentin Est
à 8.2 km, soit 11 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 16 min à pied,
Ligne 18 :
Satory
à 7 km, soit 15 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied.
RER :
Ligne C :
Saint-Quentin-en-Yvelines
à 4 km, soit 6 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied,
Ligne C :
Versailles-Château-Rive-Gauche
à 5 km, soit 8 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied,
Ligne C :
Saint-Cyr
à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
Autoroutes :
A12 - Sortie A13
à 8.9 km, soit 9 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 16 min à pied,
A12 - Sortie N10
à 8.7 km, soit 10 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied,
A13 - Sortie 6
à 10.1 km, soit 10 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 13 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Happy Eveil - les Babies et les Happyà 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Léon Jouannetà 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Jean Jaurèsà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
Collège :
Collège Jean Racineà 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
Lycée :
Lycée militaire de Saint-Cyrà 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Supérieur :
Lycée militaire de Saint-Cyr Empà 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Monoprix Saint Cyr l'Ecoleà 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
Supérette : Spar Supermarché Saint Cyr l'écoleà 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Boulangerie : Maison Bouttierà 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Santé :
Hôpital : Centre Hospitalier de Versailles Site Richaudà 5.6 km, soit 9 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie de l'Abbayeà 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Square Henri Wallonà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Sport : Piscine de Saint-Cyr-l'Écoleà 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 24 min à pied.
Cinéma : Les Yeux d Elsaà 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Théâtre : Théâtre de Fontenay le Fleuryà 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
Musée : Etablissement Public du Musée et du Domaine National de Versaillesà 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
Restaurant : Hôtel le Bout du Parcà 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Fontenay-Le-Fleuryà 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
Poste : La Poste Fontenay le Fleuryà 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
Bibliothèque : Bibliothèque Municipaleà 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
Chiffres clés sur Versailles (78000)
83918
habitants
70.1
d'actifs
39.85
ans d'âge moyen
90
appartements
500
professions médicales
92
établissements scolaires
2939
de revenu moyen net / foyer
43.1
de propriétaires
86.9
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Versailles (78000) et ses environs
À Versailles, sur le site d’une ancienne caserne, découvrez des maisons neuves de 3 à 6 pièces, entourées de verdure. Les intérieurs, ouverts sur des jardins et terrasses, offrent des espaces lumineux et conviviaux.
L’isolation performante assure un confort optimal et une ambiance calme. Un projet immobilier alliant qualité de vie, espace et proximité de la gare RER C, pour un investissement locatif ou une résidence principale. Les maisons neuves de ce programme sont conçues pour le bien-être familial : pièces généreuses, cuisine ouverte sur le salon, et espaces extérieurs pour des moments de détente. Le quartier résidentiel et la proximité des transports en font une adresse idéale.
À Versailles, dans un quartier dynamique en plein essor, découvrez une résidence neuve qui allie qualité de vie et accessibilité urbaine. Située à quelques minutes de la gare du RER C et des commerces, cette réalisation propose des logements neufs du 2 au 6 pièces, chacun doté d’un espace extérieur : jardin, balcon ou terrasse, pour un confort rare en cœur de ville.
Les intérieurs, spacieux et baignés de lumière naturelle, sont conçus pour offrir une ambiance sereine et isolée, conformément à la réglementation thermique RT2012. L’accès se fait par un parking en sous-sol, tandis que les équipements de sécurité (digicode, visiophone, système VIGIK) garantissent une tranquillité optimale. Les locaux à vélos et les ascenseurs complètent cette offre, pour un quotidien pratique et sécurisé.
Un projet où proximité des transports, confort et intimité se conjuguent, pour une expérience résidentielle unique en plein centre-ville.
LMNP Non GéréPTZRT 2012LMPDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Versailles, dans le quartier Gally, découvrez une résidence composée d’habitations modernes et de maisons neuves allant de 2 à 5 pièces, idéales pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Nichée dans un bois verdoyant, cette résidence s’intègre harmonieusement au paysage du jardin du château de Versailles, offrant un cadre résidentiel unique.
Les jardins privés et les espaces entre les bâtiments créent une transition naturelle entre l’environnement et l’architecture, tandis que les zones centrales sont conçues pour favoriser la détente et la convivialité. Les logements, spacieux et lumineux, sont organisés pour maximiser le confort, avec des pièces principales ouvrant sur les jardins et des ouvertures généreuses pour une immersion dans la nature.
Les balcons, terrasses et jardins privés offrent des espaces extérieurs pour profiter du paysage dès le printemps. Chaque logement est équipé de prestations haut de gamme : parquet, carrelage, salles de bains équipées, placards aménagés, volets battants et portes palières. Une opportunité idéale pour acquérir un appartement neuf ou une maison neuve dans un cadre de vie exceptionnel.
À Versailles, dans le quartier de Gally, à la frontière de Saint-Cyr-l’École, ce programme immobilier propose des maisons neuves de 5 pièces, idéales pour un investissement d’une vie. Les agencements intérieurs, spacieux et optimisés, bénéficient d’une luminosité naturelle grâce à des baies vitrées s’ouvrant sur des jardins et terrasses privatives. Un écrin paysager, conçu par un paysagiste de renom, intègre la nature dans votre quotidien, pour une ambiance détendue et un cadre de vie apaisant.
Les prestations techniques incluent des salles de bain équipées, des isolations performantes, des matériaux de qualité, des finitions soignées, et des places de parking privatives en sous-sol. Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel verdoyant et bien desservi.
LMNP Non GéréRT 2012Logement Locatif Intermédiaire (LLI)Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Laissez-vous séduire par cette nouvelle adresse à Versailles, ville historique et prestigieuse située à seulement 18 kilomètres de Paris. Recherchée pour son cadre de vie, son patrimoine unique et son ambiance résidentielle, Versailles offre un quotidien agréable, entre élégance urbaine, nature et accès rapide aux pôles majeurs de la région parisienne.
L’emplacement répond parfaitement aux besoins des habitants. Les commodités du quotidien se trouvent à portée de main : commerces, services, équipements et infrastructures facilitent chaque journée. Les lignes de bus complètent l’offre de transport, tandis que le futur métro 18 du Grand Paris Express sera accessible en seulement 8 minutes à pied. Un atout majeur pour rejoindre plus facilement les connexions franciliennes et les secteurs économiques de la métropole.
Nichée dans un écrin de nature, la résidence neuve dévoile une architecture sobre, élégante et contemporaine. Ses lignes minimalistes s’accordent avec l’ambiance résidentielle du quartier. En cœur d’îlot, les chemins verdoyants et arborés créent une circulation douce vers les différents accès de la résidence.
Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, s’adaptent à tous les modes de vie : premier achat, résidence principale familiale ou investissement patrimonial. Les plans privilégient les volumes, la fonctionnalité et le confort. Les belles hauteurs sous plafond apportent une sensation d’espace supplémentaire.
Les pièces de vie, ouvertes sur la cuisine, bénéficient d’une lumière naturelle généreuse grâce aux doubles orientations ou aux logements traversants. Les prestations haut de gamme renforcent la qualité de l’ensemble.
Loggias spacieuses, grandes terrasses, vues sur patio ou sur cœur d’îlot paysager : chaque extérieur prolonge agréablement le quotidien.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Versailles, découvrez une nouvelle adresse au sein du quartier Satory, entre la vallée de la Bièvre et le centre historique. Ce secteur en renouveau propose un cadre résidentiel agréable, où la nature occupe une place essentielle. Les espaces verdoyants environnants apportent une vraie respiration au quotidien, tout en permettant de profiter facilement des services et de l’attractivité de Versailles.
La mobilité constitue également un point fort de l’emplacement. Les transports en commun assurent une bonne connexion avec les quartiers alentour, tandis que la future ligne 18 du Grand Paris Express facilitera les trajets vers les principaux bassins d’activité franciliens.
La résidence se compose de 81 appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex. L’architecture mêle lignes contemporaines et références au patrimoine versaillais, créant un ensemble élégant et soigné.
Les logements privilégient le confort, la lumière et la fonctionnalité. Les volumes généreux et les agencements optimisés permettent d’imaginer des intérieurs adaptés à différents modes de vie. Plusieurs appartements disposent d’une double exposition ou d’une configuration traversante, apportant une belle clarté naturelle dans les pièces principales.
Les salles de bains équipées participent à la praticité quotidienne, tandis que l’isolation thermique et phonique assure une atmosphère plus sereine en toute saison.
La résidence s’organise autour d’un vaste cœur d’îlot paysager, pensé comme un espace calme et convivial. Balcons, terrasses, jardins privatifs ou rooftops accompagnent les logements selon leur typologie et offrent de véritables lieux de vie en extérieur.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Versailles, profitez d’une adresse privilégiée au sein d’un quartier résidentiel calme, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les services du quotidien. Les commerces, équipements et commodités sont facilement accessibles, offrant un cadre pratique pour les familles, les étudiants ou les actifs.
L’emplacement constitue un véritable atout. L’UFR des Sciences UVSQ - Université Paris-Saclay se situe à seulement 6 minutes à pied, tandis que le parc de la Bonne Aventure est accessible en 8 minutes. Grâce à la ligne L, Paris se rejoint en 40 minutes, permettant de concilier sérénité résidentielle et mobilité vers la capitale. Les accès rapides à l’A13 et à l’A86 facilitent également les déplacements en voiture.
La résidence affiche une architecture élégante et sobre, avec des teintes claires qui s’intègrent naturellement dans l’environnement versaillais. Elle se compose de 17 appartements, du studio au 5 pièces, et de 3 maisons de 5 pièces. Cette diversité de typologies permet d’accompagner différents modes de vie et projets immobiliers.
Les logements offrent des intérieurs lumineux, valorisés par de larges ouvertures et baies vitrées. Les volumes généreux permettent d’imaginer des espaces de vie confortables, faciles à personnaliser et adaptés au quotidien.
À l’extérieur, chaque logement bénéficie d’un espace privatif : jardin, balcon, loggia ou terrasse. De véritables prolongements pour recevoir, se détendre ou profiter du soleil.
Pour plus de confort, des places de parking, des garages fermés et des caves privatives sont disponibles. La résidence est équipée de portes palières et d’un accès par vidéophone.
LMNP Non GéréRT 2012Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement