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Immobilier neuf en Hauts-de-France : 265 programmes immobiliers neufs

Pour votre projet d'achat de résidence principale en Hauts-de-France, Mon Projet Immobilier Neuf vous propose aujourd'hui une sélection de 265 programmes immobiliers neufs, à partir de et pensée pour conjuguer confort, sécurité d’achat et performance énergétique. Ceci représente une offre totale de 2 654 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+).

Notre sélection régionale de biens est vendue à prix promoteur, sans frais d’agence, et est éligible à plusieurs avantages de l’achat dans le neuf, selon conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

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LE DOMAINE | Programme immobilier neuf Valenciennes : appartements neufs du 2 au 4 pièces en secteur Vignoble

Au cœur de Valenciennes, dans le secteur Vignoble, découvrez une résidence neuve alliant charme architectural et qualité de vie. Ses façades en briques aux tons chauds (rouge, orangé, beige) et ses jeux de lumière créent une ambiance résidentielle apaisante. L’ensemble s’organise autour d’un parking privatif et sécurisé, garantissant tranquillité et praticité au quotidien.

Les appartements neufs, du 2 pièces au 4 pièces, sont conçus pour s’adapter à tous vos projets : investissement locatif ou acquisition d’une résidence principale. Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, offrent des espaces de vie généreux et des prestations haut de gamme : cuisines équipées, salles de bains modernes, peinture lisse, placards aménagés, volets électriques et visiophone. Conforme à la RT2012, chaque logement assure un confort thermique et acoustique optimal.

Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur (balcon, loggia, terrasse ou jardin), prolongeant votre salon pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La résidence sécurisée, dotée de stationnements aériens, est idéale pour allier sérénité, mobilité douce et cadre résidentiel préservé.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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L'Ecrin de la Rhonelle | Programme immobilier neuf Aulnoy-Lez-Valenciennes : appartements neufs du studio au 4 pièces proche du tramway

À Aulnoy-Lez-Valenciennes, cette résidence neuve s’installe dans un cadre résidentiel naturel et arboré, à proximité du tramway et des commodités. Son architecture contemporaine, à taille humaine et aux toits végétalisés, s’intègre harmonieusement dans un environnement paisible, propice à la sérénité.

Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent des agencements optimisés pour garantir fonctionnalité et confort intérieur. Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, bénéficient de prestations de qualité et d’un aménagement adapté à tous les modes de vie. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur : terrasse, balcon ou jardin privatif, idéal pour des moments de convivialité en plein air. Les enfants pourront également profiter d’un espace vert commun.

Un projet où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable se conjuguent pour une résidence principale ou un investissement immobilier valorisant.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Villa Tilia | Programme immobilier neuf Croix : appartements neufs haut de gamme proche de la Villa Cavrois

À Croix, cette résidence neuve propose des appartements neufs dans un cadre résidentiel d’exception, à proximité de la Villa Cavrois. L’architecture, aux formes épurées et matériaux nobles (bois, brique, zinc), s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, où les espaces verts et la biodiversité sont mis en valeur.

Les logements, lumineux grâce à des orientations optimales et de grandes baies vitrées, s’ouvrent sur des extérieurs privatifs : loggias, balcons ou terrasses. Les intérieurs, raffinés et bien équipés, incluent des salles de bains aménagées, des WC suspendus, des volets roulants électriques et des portes palières sécurisées (5 points A2P*). La résidence, entièrement sécurisée (système Vigik et vidéophone), propose également un garage en sous-sol et des espaces dédiés pour vélos et poussettes.

Conforme à la RT 2012, cette résidence garantit des économies d’énergie et une isolation thermique et phonique optimale. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable se conjuguent pour un quotidien serein et valorisant.

PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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La Résidence du Parc | Programme immobilier neuf Emmerin : appartements neufs du 2 au 4 pièces en centre-ville proche de Lille

À Emmerin, au cœur du centre-ville et aux portes de Lille, cette résidence neuve séduit par son architecture élégante et traditionnelle, entourée d’espaces paysagers verdoyants. Composée de deux bâtiments à taille humaine, elle propose des appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces, idéaux pour un investissement locatif ou l’achat d’une résidence principale.

Les intérieurs, conçus pour un confort optimal, offrent des volumes généreux et une lumière naturelle abondante. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : vidéophone, double vitrage, carrelages, salle de bain équipée, et orientations multiples. Les espaces extérieurs privatifs (terrasse, balcon ou jardin privatif) prolongent les pièces de vie, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Un parking intégré au cœur du projet et une localisation stratégique en centre-ville en font une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie. Les logements neufs de ce programme allient cadre résidentiel paisible et modernité : pièces optimisées, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La proximité de Lille et des commodités locales renforce l’attractivité de cette résidence, parfaite pour un investissement immobilier ou une résidence principale.

PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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BOTANIKA | Programme immobilier neuf Sin-le-Noble : 18 maisons neuves de 3 à 5 chambres en cœur du bourg

En cœur du bourg de Sin-le-Noble, découvrez 18 maisons neuves de 3 à 5 chambres, conçues pour offrir confort et bien-être dans un quartier calme et attractif. Les intérieurs, optimisés et lumineux, bénéficient d’isolations thermiques et phoniques performantes, réduisant significativement la consommation énergétique.

Les pièces spacieuses s’ouvrent sur un jardin privatif, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Chaque maison dispose d’un garage individuel pour un stationnement sécurisé. Un projet immobilier idéal pour une résidence principale, dans un cadre paisible et verdoyant. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être familial : pièces optimisées, équipements modernes et jardins privatifs. La localisation en cœur du bourg de Sin-le-Noble en fait une adresse idéale pour les familles en quête de qualité de vie.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
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LES REFLETS DU VAL | Programme immobilier neuf Santes : Appartements T2–T4 avec terrasses, parking sécurisé et proximité centre-ville

Située proche du centre de Santes, cette résidence intimiste allie une architecture contemporaine (avec des espaces extérieurs privatifs et des prestations de qualité) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 18 appartements, du T2 au T4, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (balcons, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services. Éligible au PTZ pour un investissement optimisé.

PTZ RT 2012 Frais de Notaire Offerts* Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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L'Alcôve | Programme immobilier neuf Loos : Appartements T2–T4 avec terrasses, parking résident et proximité Lille

Située en cœur de ville de Loos, à deux pas de Lille, cette résidence sobre allie une architecture mixte (avec des briques rouges et des enduits blancs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 41 appartements, du T2 au T4, offrent des pièces claires et lumineuses, avec des prestations haut de gamme (balcons, terrasses, parking résident) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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OXYGÈNE | Programme immobilier neuf Berck : Appartements T2–T4 avec terrasses, parking et proximité quartier résidentiel Bois Magnier

Située dans le quartier résidentiel du Bois Magnier, à Berck, cette résidence contemporaine allie une architecture discrète (avec des toitures traditionnelles et des espaces verts communs) et un cadre naturel pour créer un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les 36 appartements, du T2 au T4, offrent des pièces de vie prolongées et lumineuses, avec des prestations haut de gamme (baies vitrées, terrasses, RT 2012) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. Un parking sécurisé et des espaces verts communs complètent les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Molière | Programme immobilier neuf Thumeries : Maisons T3–T4 avec jardins privatifs, parking végétalisé et proximité centre-ville

Située en plein centre-ville de Thumeries, derrière la Mairie et à proximité des commerces, cette résidence de 15 maisons neuves allie une architecture traditionnelle (avec des toitures en tuiles et des briquettes rouges) et un cadre résidentiel verdoyant pour créer un environnement apaisant et convivial. Les maisons, du T3 au T4, offrent des espaces habitables optimisés, avec des pièces principales en cuisine ouverte et des étages réservés aux chambres pour préserver l’intimité. Les grandes baies vitrées garantissent un apport lumineux tout au long de la journée.

Les logements s’ouvrent sur des jardins privatifs, idéaux pour aménager un espace vert, une aire de jeux ou un coin détente. Un parking végétalisé et des allées piétonnes complètent les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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L'ÉCRIN DE LA MARQUE | Programme immobilier neuf Willems : Appartements T2–T4 avec jardins privatifs, parking et proximité cœur de ville

Située en plein cœur de Willems, cette résidence intimiste allie une architecture typique (avec des façades en briques et des toitures orangées) et un parc paysager pour créer un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T4, offrent des pièces de vie spacieuses et lumineuses, avec des prestations haut de gamme (espaces de rangement, vidéophone, ascenseur) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des jardins privatifs, des balcons ou des terrasses, idéaux pour profiter des beaux jours en famille. Un parking privatif complète les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Villa Saint Charles | Programme immobilier neuf Hem : Appartements T2–T4 avec balcons, cœur d’îlot paysager et proximité bourg

Située dans un éco-quartier proche du bourg de Hem, cette résidence allie une architecture inspirée d’une ancienne école (avec des briques rouges et un toit Mansard gris) et un cadre verdoyant pour créer un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les 24 appartements, du T2 au T4, offrent des pièces de vie spacieuses et lumineuses, avec des prestations haut de gamme (baies à double vitrage, interphone connecté) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, avec un cœur d’îlot paysager et un parking privatif arboré pour des moments de détente en famille. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité des services.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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VILLAS WHITLEY | Programme immobilier neuf Neufchâtel-Hardelot : Villas T3 avec jardins privatifs, RT2012 et proximité forêt et centre-ville

À Neufchâtel-Hardelot, en lisière de forêt et à proximité du centre-ville, découvrez un ensemble de villas T3 où une architecture naturelle (avec des jardins privatifs engazonnés et une conformité RT2012) et un cadre verdoyant créent un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les 6 villas, composées de 2 logements chacune, offrent des espaces lumineux et idéalement orientés, avec des prestations haut de gamme pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des jardins privatifs, idéaux pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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ESPRIT FLANDRES | Programme immobilier neuf Cappelle-la-Grande : Appartements T2–T3 et maisons T2–T3 avec jardin partagé, terrasses et proximité mairie

À Cappelle-la-Grande, à proximité de la mairie, découvrez une résidence conviviale où une architecture moderne (avec un jardin partagé et des espaces extérieurs cosy) et un secteur résidentiel créent un environnement apaisant et convivial. Les appartements et maisons, du T2 au T3, offrent des espaces spacieux et fonctionnels, avec une lumière naturelle abondante pour une ambiance chaleureuse.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses ou des balcons, idéaux pour recevoir vos proches autour d’un repas ou d’un apéritif. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, convivialité et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Le 28 | Programme immobilier neuf Saint-André-Lez-Lille : Appartements T2–T4 avec terrasses, briquettes rouges et proximité centre-ville

À Saint-André-Lez-Lille, dans une rue agréable, découvrez une résidence intimiste où une architecture typique (avec des façades en briquettes rouges et grises) et un cadre résidentiel calme créent un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T4, offrent des intérieurs intelligemment agencés pour un confort et une qualité de vie optimaux, avec une lumière naturelle abondante.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses ou des balcons, idéaux pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Des places de stationnement aériennes complètent les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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BÔ BOURG | Programme immobilier neuf Dunkerque : Appartements T2–T4 et maisons T4–T5 avec vues sur le port, terrasses et proximité centre-ville

À Dunkerque, face au port de Plaisance et à proximité du centre-ville, découvrez une résidence contemporaine où une architecture moderne (avec des façades aux tons clairs, des briquettes rouges et des grandes ouvertures) et un quartier prisé créent un cadre résidentiel apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T4, et les maisons, en T4 ou T5, offrent des volumes généreux et bien optimisés, avec une lumière naturelle abondante pour une ambiance chaleureuse.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses, des balcons, des loggias ou des jardins privatifs, certains avec des vues imprenables sur le Quai des Américains et le port. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Green Hope | Programme immobilier neuf Mons-en-Barœul : Appartements T2–T5 avec loggias, parquet stratifié et proximité parc du Barœul

À Mons-en-Barœul, à proximité du parc du Barœul, découvrez une résidence contemporaine où une architecture moderne (avec des façades aux tons clairs et un jardin paysager central) et un cadre résidentiel agréable créent un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T5, offrent des volumes généreux et optimisés, avec des prestations haut de gamme (parquet stratifié, salle de bain équipée, volets roulants électriques) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, des loggias ou des terrasses, idéaux pour profiter des beaux jours. Un parking privatif couvert et sécurisé en sous-sol complète les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Éligible à la TVA réduite (5,5%), ce programme s’adapte à tous vos projets (résidence principale ou investissement locatif). Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

Prix indiqués en TVA réduite 5,5%

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
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LE JARDIN DES ECRIVAINS | Programme immobilier neuf Précy-sur-Oise : Habitations T4 avec jardins privatifs, cuisine ouverte et sécurité à moins d’une heure de Paris

À Précy-sur-Oise, à moins d’une heure de Paris, découvrez un programme immobilier neuf où une architecture traditionnelle (avec des demeures en pierre et un écrin de verdure) et un cadre champêtre créent un environnement résidentiel apaisant et authentique. Les habitations T4 offrent des intérieurs fonctionnels, une cuisine ouverte sur un jardin intime, et des chambres généreuses à l’étage pour un confort familial optimal.

Les logements s’ouvrent sur des jardins privatifs sécurisés, entourés de haies rustiques pour une intimité préservée, et bénéficient d’un jardin communautaire pour favoriser les liens entre voisins. La résidence est entièrement clôturée, équipée de portes anti-effraction, de systèmes de contrôle d’accès et d’un visiophone connecté, avec des options de stationnement (garages, parkings aériens) et des locaux pour vélos. Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité de la capitale.

RT 2012
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  • 1 logement neuf
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Résidence Pollux | Programme immobilier neuf Fampoux : Maisons T3–T5 avec jardins, garages et parking aérien à 15 min de la gare d'Arras

À Fampoux, à 15 minutes de la gare d'Arras, découvrez une résidence nichée dans un quartier calme et verdoyant, où une architecture harmonieuse s’intègre parfaitement à son environnement préservé. Les maisons de ville (en T3, dédiées à l’investissement) et les maisons individuelles (en T4 ou T5, idéales pour une résidence principale) offrent une séparation harmonieuse entre pièce à vivre et coin nuit, avec des jardins privatifs pour des moments en famille.

Les logements bénéficient d’un garage et de jusqu’à 2 places de parking pour les maisons individuelles, tandis qu’un parking aérien est prévu pour les maisons de ville. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant tranquillité, espace et proximité des transports

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Résidence de la Brayelle | Programme immobilier neuf Saint-Laurent-Blangy : Appartements T2 avec balcons, RT2012 et ascenseur proche de la mairie

À Saint-Laurent-Blangy, proche de la mairie, découvrez une résidence moderne et épurée où une architecture contemporaine s’intègre parfaitement dans un environnement dynamique et en plein développement. Les appartements, principalement en T2, offrent des intérieurs lumineux et optimisés pour ne perdre aucun m², avec des pièces de vie prolongées par de grandes baies vitrées et des balcons, idéaux pour profiter de la belle saison.

Les logements bénéficient de prestations haut de gamme (RT2012 pour une isolation thermique et phonique optimale, digicode, interphone, ascenseur) pour un confort et une sécurité maximaux. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les investisseurs ou les résidents en quête d’une résidence principale, d’un investissement locatif ou d’une résidence secondaire.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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La Source | Programme immobilier neuf Nieppe : Appartements T2–T3 avec balcons, loggias et stationnement dans une résidence intimiste

À Nieppe, découvrez une résidence intimiste où une architecture traditionnelle (avec des façades en briquettes rouges) et un cadre à taille humaine créent un environnement chaleureux et apaisant. Les 7 appartements, en 2 ou 3 pièces, sont conçus pour offrir un confort optimal et des fonctionnalités adaptées à tous les modes de vie. Les intérieurs, modulables, s’adaptent à vos aménagements pour créer un cocon qui vous ressemble.

Les logements bénéficient de prestations haut de gamme (salle de bain équipée, porte palière, double vitrage), et la lumière naturelle inonde les pièces de vie grâce à de grandes ouvertures. Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur (balcon ou loggia), idéal pour recevoir vos proches lors de moments conviviaux (apéritifs, repas, détente).

À l’extérieur, des espaces paysagers communs favorisent les instants de convivialité entre voisins, et un stationnement est prévu pour chaque résident.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les couples ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Le Fil du Lin | Programme immobilier neuf Linselles : Appartements T2–T5 et maisons T5 avec jardins, parking et RT2012 proche du centre-ville

À Linselles, proche du centre-ville, découvrez une résidence composée de 79 logements (du T2 au T5 en appartements, et des maisons en 5 pièces), où des allées piétonnes et des espaces verts créent un cadre résidentiel apaisant et convivial. Les appartements et maisons offrent des pièces de vie lumineuses et optimisées, prolongées par des balcons, terrasses ou des jardins privatifs avec vue dégagée.

Les logements bénéficient de prestations de qualité (cuisine équipée), et le programme intègre des équipements pratiques (parking sécurisé, accès contrôlés). Éligible à la RT 2012, cette résidence garantit des consommations énergétiques réduites toute l’année, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Le Clos des Saules | Programme immobilier neuf Genech : Maisons T4–T6 avec jardins, garages et volumes optimisés au cœur du Pévèle

À Genech, au cœur du Pévèle, découvrez un havre de paix pour les familles, où des maisons neuves en 4 à 6 pièces s’intègrent dans un cadre verdoyant et authentique. Les matériaux traditionnels (brique, tuile) habillent une construction conçue pour offrir des volumes bien répartis : un coin nuit à l’étage pour le repos, et une pièce de vie principale au rez-de-chaussée pour la convivialité.

L’extérieur se prolonge par un jardin privatif engazonné, idéal pour des moments en famille (repas, anniversaires, fêtes des voisins). Chaque maison bénéficie d’un garage pour une praticité optimale.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant espace, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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LES QUATRE JARDINS | Programme immobilier neuf Saint-Saulve : Appartements T1–T3 avec services seniors, confort et LMNP en cœur de ville

À Saint-Saulve, en plein cœur de ville, découvrez une résidence senior dédiée aux personnes âgées, où confort, sécurité et services adaptés se rencontrent. L’ensemble propose des espaces conviviaux (salles de partage, restauration, activités adaptées), ainsi que des services pratiques (ménage, blanchisserie), pour une qualité de vie optimale.

Les appartements, du T1 au T3, sont optimisés pour répondre aux besoins des seniors, même en cas de perte d’autonomie, avec des intérieurs fonctionnels et sécurisés. Ce programme, éligible à la loi Censi-Bouvard et au dispositif LMNP, représente une opportunité d’investissement sécurisé pour les investisseurs en quête de rentabilité et de sérénité.

Un emplacement idéal pour les seniors ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant services, confort et proximité des commodités.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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L'ECRIN DE TEGIA ATHIES | Programme immobilier neuf Athies : Villas T4–T5 avec jardins, garages et RT2012 proche d’Arras Descriptif :

À Athies, proche d’Arras, découvrez un ensemble de 25 villas individuelles en 4 ou 5 pièces, conçues pour accueillir les familles nombreuses et répondre à leurs besoins spécifiques. Les prestations haut de gamme, personnalisables, s’adaptent aux envies de chacun, tandis que les intérieurs lumineux s’ouvrent sur une terrasse et un jardin privatif clôturé, idéal pour des moments en famille ou des instants de détente.

Pour une praticité optimale, chaque villa bénéficie d’un garage individuel, et le respect de la norme RT 2012 garantit une isolation thermique et phonique performante, ainsi que des économies d’énergie toute l’année. Plain-pied ou à étages, ces maisons neuves s’adaptent à tous les modes de vie.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant espace, confort et proximité des commodités.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Le Château de la Roseraie | Programme immobilier neuf Hem : Appartements T2–T4 avec jardins, cuisines équipées et sécurité renforcée au cœur du Château de la Roseraie

À Hem, en plein cœur du Château de la Roseraie, découvrez un projet de rénovation où le charme de l’ancien et les atouts du neuf se rencontrent. La façade monumentale, en briquettes rouges et blanches, et l’architecture exceptionnelle créent un cadre résidentiel unique et élégant.

Les appartements, en 2, 3 ou 4 pièces, offrent des intérieurs réorganisés pour un confort moderne, avec des cuisines équipées, des salles de bain aménagées, et des espaces de vie ouverts sur des jardins privatifs ou communs. La sécurité est renforcée par un vidéophone, une porte blindée, un digicode et des accès privatifs, tandis que les stationnements sécurisés assurent une praticité optimale.

Un emplacement idéal pour les amoureux de patrimoine, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant histoire, modernité et proximité des services.

RT 2012 Réhabilitation Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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OXYGeNE | Programme immobilier neuf Lannoy : Appartements T2–T4 avec terrasses, parquet et stationnements proche de la Mairie

À Lannoy, proche de la Mairie, découvrez une résidence où le style épuré et moderne (façades blanches, lignes aérées) s’intègre dans un cadre verdoyant, avec des bâtiments en retrait de la rue. Les appartements, du 2 au 4 pièces, s’adaptent à tous les projets (résidence principale ou investissement), avec des intérieurs spacieux et lumineux, équipés de parquet, peinture et sèche-serviette.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses filantes, offrant des expositions optimales pour des repas en plein air, des bains de soleil ou des espaces de jeux pour les enfants. Les stationnements en pied d’immeuble assurent une praticité optimale.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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LES OPALINES | Programme immobilier neuf Méru : Appartements T2–T3 avec balcons, jardins et stationnements à 5 min du centre-ville

À Méru, à 5 minutes du centre-ville, découvrez une résidence où les bâtiments, inspirés des petites maisons de campagne (avec bardages en bois et toitures en tuile), abritent des appartements en 2 ou 3 pièces. Les espaces de vie, optimisés et confortables, sont équipés de prestations de qualité (parquet, peinture blanche, porte palière sécurisée, salle de bain équipée).

Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des jardins privatifs, pour profiter de la tranquillité et de l’air frais. Deux places de stationnement par logement assurent une praticité optimale.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant charme campagnard, confort et proximité des services.

PTZ RT 2012
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Les Hauts du Paradis | Programme immobilier neuf Nomain : Maisons T4 avec jardins, garages et prestations haut de gamme au cœur de la Pévèle

À Nomain, au cœur de la Pévèle, découvrez une résidence composée de maisons neuves en 4 pièces, où l’architecture contemporaine et les lignes traditionnelles se mêlent harmonieusement. Les façades, en petites pierres ocres et rouges, surplombées par un toit de tuiles, créent un cadre chaleureux et authentique.

Les logements offrent des volumes généreux et optimisés, baignés de lumière naturelle pour une ambiance cosy. Les prestations haut de gamme (salle de bain avec baignoire, meuble-vasque, garage, chaudière individuelle) et les jardins privatifs deviennent des espaces de vie supplémentaires, idéaux pour profiter des beaux jours en famille.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant tradition, confort et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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NATURESSENCE | Programme immobilier neuf Sainghin-en-Weppes : Maisons neuves avec jardins privatifs et espaces verts en plein centre-ville

À Sainghin-en-Weppes, en plein centre-ville, découvrez un ensemble de maisons neuves nichées dans un écrin de verdure, où les espaces verts et les jardins privatifs favorisent les moments de convivialité entre résidents. Les logements, conçus avec des volumes modernes et généreux, préservent l’intimité de la famille grâce à un espace nuit à l’étage et une pièce de vie au rez-de-chaussée, ouverte sur une cuisine et un salon lumineux.

Les nombreuses ouvertures laissent entrer une lumière naturelle abondante, tandis que les jardins privatifs deviennent des espaces de détente et de jeux pour les enfants. À l’arrivée des beaux jours, ces espaces extérieurs se transforment en lieux de partage pour des repas en famille ou entre amis, dans un cadre verdoyant et apaisant.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant nature, confort et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les allées Fairway | Programme immobilier neuf Anzin-Saint-Aubain : 18 maisons T4–T5 avec jardins privatifs et garages aux portes d’Arras

À Anzin-Saint-Aubain, aux portes d’Arras, découvrez un ensemble de 18 maisons neuves en 4 ou 5 pièces, conçues pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Les façades en brique s’intègrent harmonieusement dans un paysage pavillonnaire, tandis que les intérieurs proposent des pièces de vie spacieuses et lumineuses, avec une cuisine ouverte sur un salon convivial.

Le coin nuit, en retrait, préserve l’intimité de chacun, et les jardins privatifs deviennent des espaces de convivialité pour des moments en famille. Un garage accessible depuis la rue complète chaque maison pour une praticité optimale.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant charme, confort et proximité des services, dans un cadre verdoyant et dynamique.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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LES TERRASSES DE L'OISE | Programme immobilier neuf Creil : Appartements T2–T4 avec balcons, terrasses et vue sur l’Oise en face de l’île Saint-Maurice

À Creil, en face de l’île Saint-Maurice, découvrez une résidence moderne et épurée, où les appartements, du T2 au T4, offrent un panorama exceptionnel sur l’Oise. Les logements, agencés avec soin, dévoilent des volumes fonctionnels et lumineux, avec des balcons profonds et des terrasses pour des moments de détente.

Les finitions de qualité et un cadre sécurisé (digicode, interphone) garantissent un confort et une sérénité optimaux.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

TVA Réduite ANRU
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CAP VERDE | Programme immobilier neuf Capinghem : Appartements T2–T4 avec balcons, jardins et charme ancien à 900 m du métro

À Capinghem, à 900 mètres du métro, découvrez une résidence où charme de l’ancien et modernité se mêlent harmonieusement. Les façades, en briques rouges et blanches, et les lignes architecturales élégantes créent un cadre résidentiel raffiné.

Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des intérieurs généreux et aérés, avec des prestations de qualité (salle de bain équipée, meuble vasque, sèche-serviette). Les baies vitrées s’ouvrent sur des balcons ou jardins privatifs, idéaux pour des moments de détente en plein air. Une résidence close et sécurisée garantit un quotidien pratique et serein.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant charme, confort et proximité des transports.

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Guides pratiques, Conseils d'experts & Toute l'Actualité de l'Immobilier

Achat immobilier neuf et garantie décennale : 10 ans de protection pour votre logement Guides & Décryptages

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Quelles tendances et évolutions pour les prix de l'immobilier neuf en France au 1er semestre 2026 ? Guides & Décryptages

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Immobilier neuf en Hauts-de-France : 265 programmes neufs et 2 654 logements neufs disponibles à la vente

Découvrez notre sélection de 265 programmes immobiliers neufs en Hauts-de-France, dont une offre de 2 654 logements neufs (maisons neuves et/ou appartements neufs) disponible à la vente. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale, investir dans l’immobilier locatif ou préparer votre retraite, découvrez toutes les opportunités d’achat immobilier neuf en Hauts-de-France avec Mon Projet Immobilier Neuf

Vous souhaitez acheter un logement neuf en Hauts-de-France ? Quelques chiffres clés sur le marché immobilier régional

Le marché immobilier en Hauts-de-France reflète la diversité des territoires qui la composent : grandes agglomérations, villes moyennes, communes périurbaines et rurales. Les prix varient ainsi sensiblement d'un bassin de vie à l'autre :

Les prix des appartements s'échelonnent de 1 280 € à 3 046 € le m², pour un prix moyen de 2 013 € le m². Les prix des maisons varient de 745 € à 2 869 € le m², avec une moyenne de 1 657 € le m².

Le parc résidentiel régional se compose de 5.24 % d'appartements et 94.76 % de maisons, avec 78.56 % de propriétaires et 19.68 % de locataires.

Des données qui témoignent du potentiel locatif de la région et de la diversité des projets immobiliers qu'elle peut accueillir.


Vous souhaitez faire l'achat d'un bien immobilier neuf pour habiter en Hauts-de-France ? Ce qu'il faut savoir pour préparer votre projet

Acheter sa résidence principale dans le neuf en Hauts-de-France, c'est aussi préparer son avenir. Les avantages d'un achat immobilier neuf sont nombreux :

Un logement moderne et confortable, conforme aux dernières normes énergétiques (BBC, RT2012, RE2020, RE2025…), pour des charges maîtrisées dès la livraison. Des frais de notaire réduits à 2-3 %, contre 7-8 % dans l'ancien. Une éligibilité possible, sous conditions, au PTZ (Prêt à Taux Zéro) ou à la TVA Réduite. Des garanties constructeur encadrées par la loi (biennale, décennale, parfait achèvement). Une livraison clé en main, sans travaux à prévoir.

Acheter dans le neuf en Hauts-de-France garantit ainsi un patrimoine de qualité, durable et valorisable dans le temps.

Vous voulez investir dans l'immobilier neuf en Hauts-de-France ? D'autres données à prendre en compte

Pour affiner votre stratégie d'investissement locatif en Hauts-de-France, il est utile de connaître quelques indicateurs économiques régionaux : le revenu mensuel moyen s'élève à 346 € et le revenu fiscal moyen par foyer, après impôts, atteint 29 307 €. Ces chiffres permettent d'évaluer la solvabilité locative des ménages et, par extension, la solidité de votre investissement.

Plusieurs dispositifs fiscaux peuvent par ailleurs s'appliquer aux programmes éligibles en Hauts-de-France : LMNP, LLI, Déficit Foncier, ou encore le Dispositif Jeanbrun..., autant de leviers pour optimiser la rentabilité de votre projet.

Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d'achat immobilier en Hauts-de-France ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier en Hauts-de-France et à des conseillers experts de l'immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet, dès la recherche de leur logement neuf parmi nos 265 programmes disponibles en Hauts-de-France, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés.

Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients conseils et accompagnement de A à Z, sans aucun frais d'agence, pour faciliter chaque étape de l'achat de leur futur logement neuf en Hauts-de-France.

FAQ - Foire aux questions de l'immobilier neuf en Hauts-de-France

Peut-on acheter dans le neuf en Hauts-de-France sans apport ?

Oui, il est possible d'acheter dans l'immobilier neuf, sous certaines conditions d'éligibilité, notamment grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à certaines aides locales. 

Pour en savoir plus, consultez notre page Aides régionales et locales.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf en Hauts-de-France ?

Les frais de notaire dans l'immobilier neuf s'élèvent entre 2 à 3 % du prix d'achat, contre 7 à 8 % dans l'ancien.

Qu'est-ce qu'un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l'avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c'est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs proposent généralement des appartements du studio au 5 pièces et plus, des maisons individuelles ou groupées, avec de bonnes performances énergétiques (DPE A ou B), des espaces extérieurs (balcon, terrasse, jardin) et des équipements collectifs (parkings, ascenseurs, espaces paysagers).

L'immobilier neuf est-il plus cher que l'ancien en Hauts-de-France ?

Le prix au m², dans l'immobilier neuf, peut être plus élevé à l'achat, mais les avantages du neuf (frais annexes réduits, aides à l'accession, charges maîtrisées, absence de travaux...) en font souvent un choix compétitif sur le long terme. 

Chaque projet d'achat étant différent, il est toutefois important de se faire accompagner le long du processus, pour optimiser sa fiscalité et gagner en sérénité. Pour cela, n'hésitez pas et faites appel aux conseillers experts de Mon Projet Immobilier Neuf !

L'immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, l'immobilier neuf est un placement sécurisé, grâce à un cadre juridique strict, des garanties constructeur, des normes énergétiques modernes et une demande locative soutenue dans les zones urbaines et périurbaines de la région.

Vous souhaitez échanger sur votre projet d'achat dans l'immobilier neuf ?

 

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