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Immobilier neuf Bondues (59910) : 2 programmes neufs

Vous recherchez un logement neuf à Bondues ? Mon Projet Immobilier Neuf vous propose aujourd'hui une sélection de 2 programmes immobiliers neufs à Bondues (59910), à partir de 230 000 €. Ceci représente une offre totale de 16 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+). Tous nos biens immobiliers neufs sont vendus directement à prix promoteur, sans frais d’agence.

Selon les programmes neufs disponibles à Bondues, vous pouvez bénéficier des avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits (2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien), garanties constructeur (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), performances énergétiques RE2020 et, selon les résidences neuves et sous conditions, d'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la TVA réduite ou au Dispositif Jeanbrun.

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PRESTIGE | Programme immobilier neuf Bondues à proximité immédiate de Lille

Implantée à Bondues, l’une des communes les plus recherchées de la métropole lilloise, cette réalisation immobilière s’inscrit dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes de Lille et de la Belgique. L’adresse séduit par sa praticité : commerces de bouche, équipements sportifs, établissements scolaires, restaurants et espaces culturels sont accessibles à pied. Un quotidien facilité, dans un cadre à la fois vivant et résidentiel.

La résidence affiche une architecture contemporaine et élégante, associant lignes épurées et matériaux nobles. Composée de deux bâtiments intimistes, elle s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager soigné, offrant une atmosphère calme et verdoyante.

Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, dévoilent des volumes généreux et lumineux. Chaque intérieur a été conçu pour répondre aux exigences de confort moderne : parquet contrecollé, larges baies vitrées, salles de bain équipées, volets roulants motorisés et caves privatives viennent enrichir les prestations. L’agencement fluide des espaces favorise une qualité de vie optimale au quotidien.

Les logements se prolongent par de balcons et terrasses spacieux, véritables extensions de la pièce de vie, idéales pour profiter de l’extérieur.
Enfin, la résidence propose des stationnements avec pré-équipement pour bornes électriques, répondant aux nouveaux usages de mobilité. Une opportunité rare à Bondues.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 4 logements neufs

LE FIL D'OR | Programme immobilier neuf Bondues à proximité immédiate du centre-ville

Installez-vous au cœur de la métropole lilloise en découvrant ce programme immobilier neuf situé à Bondues. Reconnue pour sa qualité de vie, la commune séduit autant les familles que les amateurs de sport et de nature. Ici, tout est pensé pour un quotidien équilibré : centre-ville accessible, commodités de proximité, espaces verts, sentiers de promenade et équipements essentiels rythment la vie locale.

Implantée dans un environnement résidentiel recherché, la résidence sécurisée se distingue par son architecture sobre et élégante, parfaitement intégrée au paysage. À taille humaine, elle offre des vues dégagées sur les champs environnants, garantissant calme, sérénité et sécurité. L’ensemble accueille 12 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, répartis sur seulement trois niveaux, pour préserver une atmosphère intimiste.

À l’intérieur, les logements proposent des volumes généreux et fonctionnels, pensés pour un aménagement fluide et confortable. Les pièces de vie, regroupant cuisines et séjours, bénéficient de larges ouvertures favorisant une luminosité naturelle optimale. Les chambres, volontairement en retrait, assurent tranquillité et intimité, tandis que les salles de bains équipées complètent l’ensemble avec praticité.

Les prestations répondent aux exigences du confort moderne : volets roulants électriques, chaudière individuelle à gaz, isolation thermique et phonique conforme à la RE 2020, parquet stratifié et carrelage de qualité.

Chaque logement se prolonge par un balcon, une loggia ou une terrasse, offrant de belles vues sur les espaces verts environnants, idéales pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude.

 

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 12 logements neufs

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Le marché de l'immobilier neuf à Bondues (59910)

Découvrez notre offre de 2 programmes immobiliers neufs à vendre à Bondues (59910), comprenant une sélection de 16 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Bondues (59910), ville de 9 666 habitants, se caractérise par un âge moyen de 43.9 ans et une population composée de 37.67 % d’adultes (dont 69.1 % d’actifs), 31.22 % de séniors (dont 31.11 % de retraités), 12.94 % de jeunes et 18.17 % d’enfants (dont 13.1 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Bondues (59910) bénéficie de :  

  • 45 commerces
  • 47 professions médicales
  • 7 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Bondues (59910) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Bondues (59910) connaît une évolution démographique de -0.6 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Bondues (59910) :

  • Les prix des appartements vont de 3 279 € à 6 958 € le m², avec un prix moyen de 5 246 €.
  • Les prix des maisons à Bondues varient de 2 531 €  à 7 238 € le m², avec une moyenne de prix de 4 431 €.

Du côté du parc résidentiel à Bondues (59910), on retrouve : 

  • 16 % d’appartements.
  • 84 % de maisons.
    • Dont 0.7 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Bondues (59910), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 76.8 % de propriétaires.
  • 22.5 % de locataires.

Côté fiscalité à Bondues (59910) :  

  • La taxe foncière s’élève à 42.94 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 33.61 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Bondues (59910) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Bondues (59910), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Bondues (59910) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Bondues (59910) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Bondues (59910), s’élève à 2 474 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 72 297 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Bondues (59910 est de 2 474 €.

Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Bondues (59910) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Bondues (59910) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 2 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

FAQ - Questions fréquentes de l’immobilier neuf à Bondues (59910)

Peut-on acheter dans l'immobilier neuf sans apport ?

Oui, il est possible d'acheter dans le neuf sous certaines conditions d’éligibilité.

Par exemple, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) peut contribuer au financement de votre achat immobilier. Combiné à certaines aides régionales et locales, cela peut être une solution suffisante pour compenser le manque d'apport.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs sont des constructions récentes pour des logements collectifs. En ce qui concernent leur composition, ils proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcons, loggias, terrasses ou jardins.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, l'immobilier neuf est un placement particulièrement sécurisé et pérenne, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.

Vous souhaitez échanger sur votre projet d'achat dans l'immobilier neuf ?

 

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