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Immobilier neuf en Hauts-de-France : 272 programmes immobiliers neufs

Pour votre projet d'achat de résidence principale en Hauts-de-France, découvrez une offre de programmes immobiliers neufs pensée pour conjuguer confort, sécurité d’achat et performance énergétique. Avec 2 184 logements neufs disponibles, du studio au 5 pièces et plus, notre sélection régionale vous permet d’accéder à des biens à prix promoteur, sans frais d’agence, et éligibles à plusieurs avantages de l’achat dans le neuf selon conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

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Le Carre St Clement | Programme immobilier neuf Wasquehal : maisons neuves de 4 et 5 pièces en quartier résidentiel

À Wasquehal, ce projet immobilier s’inspire du style Art Déco pour offrir des maisons neuves de 4 ou 5 pièces, alliant élégance historique et modernité. Les façades en briques beiges ou rouges, agrémentées d’enduits clairs, s’intègrent harmonieusement dans un quartier résidentiel paisible et recherché.

Les intérieurs, généreux et optimisés, sont baignés de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. À l’étage, l’espace nuit propose des chambres spacieuses, une salle de bain équipée, et des WC à chaque niveau, pour un confort optimal. La cuisine, ouverte sur le salon, favorise la convivialité et crée une ambiance chaleureuse pour la vie de famille.

Les prestations haut de gamme incluent un parquet stratifié, un grand cellier, et des volets roulants motorisés. Chaque maison dispose d’un jardin engazonné et clos, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d’un stationnement privatif et d’un garage. Un cadre résidentielqualité de vie, habitat durable et mobilité douce se conjuguent pour un quotidien serein et pratique.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

LES SALINES | Programme immobilier neuf Berck : 28 appartements neufs du 2 au 4 pièces à 500m de la plage

À Berck, découvrez une résidence neuve qui se distingue par son originalité architecturale, avec des façades grises alternées et de larges balcons et terrasses. Située à seulement 500 mètres de la plage, cette réalisation propose 28 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir une atmosphère intimiste et un cadre résidentiel unique.

Les intérieurs, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, sont isolés thermiquement et phoniquement pour garantir un confort optimal. Les pièces à vivre, spacieuses et ouvertes sur l’extérieur, créent une ambiance chaleureuse et apaisante.

Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatisé : balcon, terrasse ou jardin, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Enfin, un stationnement privatif est inclus pour un quotidien pratique et sécurisé.

Une opportunité idéale pour allier qualité de vie, proximité de la mer et sérénité, dans un habitat durable et moderne.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 8 logements neufs

ESKO | Programme immobilier neuf Valenciennes : appartements neufs du T1 au T5 proche du Port de plaisance

À Valenciennes, découvrez une résidence neuve offrant une diversité de logements neufs, du 1 pièce au 5 pièces, pour répondre à tous vos projets : résidence principale ou investissement immobilier. Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) et à la TVA réduite à 5,5%, ce programme vous permet de réduire significativement le coût de votre acquisition.

L’architecture soignée, moderne et épurée, s’intègre harmonieusement dans un environnement dynamique. Les appartements, spacieux et lumineux, bénéficient d’orientations optimisées pour une lumière naturelle toute l’année. Chaque pièce de vie s’ouvre sur un espace extérieur privatisé : balcon, terrasse ou loggia, idéal pour profiter des beaux jours.

La résidence, entièrement sécurisée (digicode et visiophone), propose des parkings extérieur et en sous-sol, un stationnement privatif pour chaque logement, des ascenseurs desservant tous les étages, et un local à vélos. Conforme à la RT 2012, elle garantit des économies d’énergie grâce à un chauffage au gaz collectif, assurant un confort optimal toute l’année.

Une opportunité idéale pour allier qualité de vie, mobilité douce et proximité des commodités, dans un cadre résidentiel moderne et sécurisé.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
En cours de travaux

LE 17 | Programme immobilier neuf Lille : 12 appartements neufs du studio au 3 pièces en réhabilitation cœur de ville

Au cœur de Lille, à deux pas de la Grande Place, découvrez une résidence réhabilitée alliant architecture moderne et touches traditionnelles. Ce projet, entièrement rénové, propose 12 appartements neufs, du studio au 3 pièces, idéaux pour un investissement pérenne grâce aux dispositifs Déficit Foncier et LMNP.

Les logements, soigneusement aménagés, offrent une luminosité généreuse et des volumes optimisés pour un confort optimal. Chaque pièce bénéficie de prestations de qualité et de finitions haut de gamme, garantissant un bien-être au quotidien. La résidence, entièrement sécurisée, s’intègre parfaitement dans son cadre résidentiel historique.

Une opportunité idéale pour allier qualité de vie, mobilité douce et proximité des commodités, dans un environnement où modernité et tradition se rencontrent.

Programme éligible au Déficit Foncier ou au LMNP, voir conditions*.

LMNP Non Géré Déficit Foncier RT 2012 Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2026
  • 12 logements neufs
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LE DOMAINE | Programme immobilier neuf Valenciennes : appartements neufs du 2 au 4 pièces en secteur Vignoble

Au cœur de Valenciennes, dans le secteur Vignoble, découvrez une résidence neuve alliant charme architectural et qualité de vie. Ses façades en briques aux tons chauds (rouge, orangé, beige) et ses jeux de lumière créent une ambiance résidentielle apaisante. L’ensemble s’organise autour d’un parking privatif et sécurisé, garantissant tranquillité et praticité au quotidien.

Les appartements neufs, du 2 pièces au 4 pièces, sont conçus pour s’adapter à tous vos projets : investissement locatif ou acquisition d’une résidence principale. Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, offrent des espaces de vie généreux et des prestations haut de gamme : cuisines équipées, salles de bains modernes, peinture lisse, placards aménagés, volets électriques et visiophone. Conforme à la RT2012, chaque logement assure un confort thermique et acoustique optimal.

Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur (balcon, loggia, terrasse ou jardin), prolongeant votre salon pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La résidence sécurisée, dotée de stationnements aériens, est idéale pour allier sérénité, mobilité douce et cadre résidentiel préservé.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
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ECLAT DE VERT | Programme immobilier neuf Wattignies : appartements neufs du studio au 4 pièces en quartier résidentiel

À Wattignies, découvrez une résidence neuve conçue pour s’adapter à tous vos projets immobiliers. Située dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette réalisation propose des logements neufs aux superficies variées, allant de 31 m² à 108 m², idéaux pour un investissement locatif ou l’achat d’une résidence principale. Chaque typologie, du 1 pièce au 4 pièces, est éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro), une opportunité financière majeure pour les acquéreurs.

L’architecture contemporaine de la résidence se révèle dès l’entrée, accessible par une allée privative menant à un cœur d’îlot verdoyant. Les espaces verts communs, soigneusement aménagés, offrent une ambiance sereine et naturelle. Les appartements neufs, baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées, se prolongent par des terrasses, balcons ou jardins privatifs, renforçant le sentiment de bien-être. À l’intérieur, les prestations haut de gamme incluent des cuisines ouvertes, des volets roulants électriques, et la possibilité de personnaliser votre logement neuf.

Pour simplifier le quotidien, chaque résident bénéficie d’un parking ou d’un garage en sous-sol. Conforme à la RE 2020, cette résidence neuve garantit une isolation thermique et phonique optimale, réduisant significativement les dépenses énergétiques. Idéalement située à Wattignies, cette adresse allie qualité de vie, confort moderne et performance énergétique, pour un cadre résidentiel à la hauteur de vos attentes.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
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Villa Tilia | Programme immobilier neuf Croix : appartements neufs haut de gamme proche de la Villa Cavrois

À Croix, cette résidence neuve propose des appartements neufs dans un cadre résidentiel d’exception, à proximité de la Villa Cavrois. L’architecture, aux formes épurées et matériaux nobles (bois, brique, zinc), s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, où les espaces verts et la biodiversité sont mis en valeur.

Les logements, lumineux grâce à des orientations optimales et de grandes baies vitrées, s’ouvrent sur des extérieurs privatifs : loggias, balcons ou terrasses. Les intérieurs, raffinés et bien équipés, incluent des salles de bains aménagées, des WC suspendus, des volets roulants électriques et des portes palières sécurisées (5 points A2P*). La résidence, entièrement sécurisée (système Vigik et vidéophone), propose également un garage en sous-sol et des espaces dédiés pour vélos et poussettes.

Conforme à la RT 2012, cette résidence garantit des économies d’énergie et une isolation thermique et phonique optimale. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable se conjuguent pour un quotidien serein et valorisant.

PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

SUD RIVAGE | Programme immobilier neuf Quesnoy-sur-Deûle : appartements neufs du 2 au 5 pièces proche de la mairie

À Quesnoy-sur-Deûle, cette résidence proche de la mairie accueille ses résidents avec un parking en sous-sol et un cœur d’îlot paysager, mettant en valeur une flore aménagée. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, s’intègrent dans un environnement verdoyant, avec un jardin potager et des aires engazonnées.

Conformes à la RE2020, les logements offrent des isolations thermiques et phoniques performantes, préservant une bulle de confort pour le foyer. Les intérieurs, spacieux et décloisonnés, favorisent une transition fluide entre les pièces, avec un accent particulier sur les duplex en rez-de-jardin, dotés d’un jardin privatif pouvant atteindre 950 m².

Un projet immobilier idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les jeunes actifs, les couples et les familles. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La proximité de la mairie et des commodités en fait une adresse idéale pour les familles en quête de qualité de vie.

PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 37 logements neufs
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Millesime | Programme immobilier neuf Haubourdin : appartements neufs entre patrimoine historique et quartier dynamique

À Haubourdin, cette résidence neuve s’enracine dans une bâtisse historique en pleine réhabilitation, préservant son charme d’antan tout en s’adaptant aux exigences modernes. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, allient histoire et modernité, avec des façades marquées par le temps, soigneusement conservées et rénovées.

Les intérieurs, baignés de lumière grâce aux grandes ouvertures, offrent des espaces optimisés et fonctionnels. Chaque logement propose une ambiance conviviale dans les pièces de vie et une douceur apaisante dans les chambres. Les prestations de qualité, comme le visiophone, les salles de bain équipées et les volets roulants, renforcent le confort au quotidien.

Les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins), idéaux pour des moments de partage en famille ou entre amis. Un projet immobilier parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre alliant patrimoine historique et dynamisme urbain. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation, entre patrimoine historique et quartier dynamique, en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

PTZ RT 2012 Réhabilitation Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Les Dunes d'Eloa | Programme immobilier neuf Cucq : 54 appartements neufs près du Golf du Touquet

À Cucq, à proximité du Golf du Touquet, cette résidence neuve propose 54 appartements (2 à 4 pièces), pensés pour s’intégrer harmonieusement dans leur environnement. Les intérieurs, spacieux et lumineux, s’ouvrent sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.

Les prestations de qualité (volets roulants, salles de bain aménagées, cuisines équipées en option) et la conformité à la RT 2012 assurent un confort durable et des économies d’énergie. Un parking privé et un local à vélo complètent cette offre, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Les logements neufs de ce programme allient esthétique sobre, espaces extérieurs privatifs et performance énergétique. La proximité du Golf du Touquet et les équipements haut de gamme en font une adresse prisée pour les amateurs de qualité de vie et de mobilité douce.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
En cours de travaux

Florescence | Programme immobilier neuf Orchies : Appartements T2–T4 avec terrasses, parking sécurisé et proximité Place de la Mairie

Située en plein cœur de ville à Orchies, proche de la Place de la Mairie, cette résidence contemporaine allie une architecture élégante (avec des façades modernes et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 24 appartements, du T2 au T4, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (terrasses, parking sécurisé, RT2012) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 5 logements neufs

LES JARDINS DE ST CLEMENT | Programme immobilier neuf Wasquehal : Appartements studio–T4 et maisons T4–T5 avec terrasses, jardins privatifs et proximité commodités

Située dans un quartier résidentiel de Wasquehal, proche des commodités, cette résidence contemporaine allie une architecture néo art déco (avec des façades charmantes et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du studio au T4, et les maisons, du T4 au T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (terrasses, jardins privatifs, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services. Respectueux de la RT2012 pour un confort durable.

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 9 logements neufs
Dernières opportunités

Residence Ebene | Programme immobilier neuf Armentières : Appartements studio–T4 avec terrasses, parking sécurisé et proximité centre-ville et lac

Située entre centre-ville et lac à Armentières, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des façades en brique rouge et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 29 appartements, du studio au T4, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (terrasses, parking sécurisé, RT2012) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
En cours de travaux

Le Grand Bleu | Programme immobilier neuf Dunkerque : Appartements T2–T5 avec terrasses, parking sécurisé et proximité mer et port de plaisance

Située entre mer et port de plaisance à Dunkerque, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des façades bleues et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 43 appartements, du T2 au T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (terrasses, parking sécurisé, RE2020) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs

LES FONTINES | Programme immobilier neuf Arques : Appartements T2–T5 avec terrasses, vues canal et proximité Neufossé

Située au bord du canal de Neufossé à Arques, cette résidence contemporaine allie une architecture symétrique (avec des balcons en ossature externe et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T5, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (vues sur le canal, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

L'ECOUFLE | Programme immobilier neuf Berck : Appartements T2–T4 avec terrasses, parking sécurisé et proximité centre et plage

Située à Berck, à proximité du centre-ville et de la plage, cette résidence contemporaine allie une architecture lumineuse (avec des appartements du T2 au T4 et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les logements offrent des pièces optimisées et bien exposées, avec des prestations haut de gamme (chauffage au gaz, isolation phonique, terrasses) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les appartements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services. Respectueuse de la RT 2012, cette résidence garantit une isolation optimale et des factures énergétiques maîtrisées.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

OXYGÈNE | Programme immobilier neuf Berck : Appartements T2–T4 avec terrasses, parking et proximité quartier résidentiel Bois Magnier

Située dans le quartier résidentiel du Bois Magnier, à Berck, cette résidence contemporaine allie une architecture discrète (avec des toitures traditionnelles et des espaces verts communs) et un cadre naturel pour créer un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les 36 appartements, du T2 au T4, offrent des pièces de vie prolongées et lumineuses, avec des prestations haut de gamme (baies vitrées, terrasses, RT 2012) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. Un parking sécurisé et des espaces verts communs complètent les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
En cours de travaux

Villa Saint Charles | Programme immobilier neuf Hem : Appartements T2–T4 avec balcons, cœur d’îlot paysager et proximité bourg

Située dans un éco-quartier proche du bourg de Hem, cette résidence allie une architecture inspirée d’une ancienne école (avec des briques rouges et un toit Mansard gris) et un cadre verdoyant pour créer un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les 24 appartements, du T2 au T4, offrent des pièces de vie spacieuses et lumineuses, avec des prestations haut de gamme (baies à double vitrage, interphone connecté) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, avec un cœur d’îlot paysager et un parking privatif arboré pour des moments de détente en famille. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité des services.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
En cours de travaux

BÔ BOURG | Programme immobilier neuf Dunkerque : Appartements T2–T4 et maisons T4–T5 avec vues sur le port, terrasses et proximité centre-ville

À Dunkerque, face au port de Plaisance et à proximité du centre-ville, découvrez une résidence contemporaine où une architecture moderne (avec des façades aux tons clairs, des briquettes rouges et des grandes ouvertures) et un quartier prisé créent un cadre résidentiel apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T4, et les maisons, en T4 ou T5, offrent des volumes généreux et bien optimisés, avec une lumière naturelle abondante pour une ambiance chaleureuse.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses, des balcons, des loggias ou des jardins privatifs, certains avec des vues imprenables sur le Quai des Américains et le port. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Cottage | Programme immobilier neuf Berck : Appartements T2–T3 avec terrasses, jardins privatifs et proximité centre-ville

À Berck, à proximité du centre-ville et en bordure de Manche, découvrez une résidence paisible où une architecture moderne (avec des bâtiments encerclant un cœur d’îlot paysager) et un cadre touristique créent un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les 58 appartements, du T2 au T3, offrent des espaces volumineux et lumineux, avec des prestations haut de gamme pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des jardins privatifs, des terrasses ou des balcons dallés, idéaux pour profiter des journées ensoleillées et des couchers de soleil. Un parking pour visiteurs et résidents complète les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Green Hope | Programme immobilier neuf Mons-en-Barœul : Appartements T2–T5 avec loggias, parquet stratifié et proximité parc du Barœul

À Mons-en-Barœul, à proximité du parc du Barœul, découvrez une résidence contemporaine où une architecture moderne (avec des façades aux tons clairs et un jardin paysager central) et un cadre résidentiel agréable créent un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T5, offrent des volumes généreux et optimisés, avec des prestations haut de gamme (parquet stratifié, salle de bain équipée, volets roulants électriques) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, des loggias ou des terrasses, idéaux pour profiter des beaux jours. Un parking privatif couvert et sécurisé en sous-sol complète les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Éligible à la TVA réduite (5,5%), ce programme s’adapte à tous vos projets (résidence principale ou investissement locatif). Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

Prix indiqués en TVA réduite 5,5%

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 11 logements neufs
En cours de travaux

Quintessence | Programme immobilier neuf Wambrechies : Appartements T2–T4 avec rooftop, co-working et bibliothèque au bord de la Deûle

À Wambrechies, au bord de la Deûle, découvrez La Distellerie, une résidence neuve où une architecture contemporaine (alliant passé mémorable et futur respectueux) et un cadre verdoyant (avec des façades en briques grises claires et des espaces verts) créent un environnement résidentiel unique et apaisant. Les appartements, du T2 au T4, offrent des pièces généreuses et bien agencées, avec une lumière naturelle abondante et, pour certains, une vue sur les bords de la Deûle.

La résidence intègre des espaces mixtes (avec des lieux de co-working, des restaurants, une brasserie et des commerces), un bureau d’accueil, une bibliothèque et un salon de détente commun. Un rooftop au dernier étage offre des vues imprenables sur le cours d’eau, et des parkings privatifs en sous-sol assurent une praticité optimale. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant histoire, modernité et proximité des services.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Réhabilitation Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

L'ANGORA | Programme immobilier neuf Roubaix : Résidence seniors studio–T3 avec piscine, LMNP et espace beauté en centre-ville proche du Centre Hospitalier

À Roubaix, en centre-ville et à proximité du Centre Hospitalier, découvrez une résidence seniors où une architecture moderne et des prestations haut de gamme (avec piscine, espace beauté, salle de sport et coin multimédia) créent un cadre résidentiel apaisant et confortable. Les appartements, du studio au 3 pièces, offrent un agencement ergonomique et des prestations de qualité, idéaux pour les investisseurs grâce au dispositif LMNP (sans contraintes de gestion).

Les logements s’ouvrent sur des balcons, et un gardien sur place assure le bien-être et la sécurité des résidents. Un emplacement idéal pour les séniors, les investisseurs ou les proches en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence Seniors
  • 4e Trimestre 2026
  • 13 logements neufs

LA FABRIK | Programme immobilier neuf Tourcoing : Appartements studio–T5 et maisons T4 avec jardins, terrasses et parking proche du Parc Clemenceau et M2

À Tourcoing, proche du Parc Clemenceau et du M2, découvrez une résidence où des appartements, du studio au 5 pièces, et des maisons en 4 pièces s’adaptent à tous les projets (résidence principale ou investissement). Les logements bénéficient d’une lumière naturelle, d’un agencement ergonomique et de prestations haut de gamme pour un confort optimal.

Les extérieurs (balcons, terrasses, loggias, jardins privatifs) sont conçus pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un parking sécurisé (avec une ou deux places) et des aménagements communs (square avec boulodrome, terrasse, bassin miroir) renforcent la qualité de vie et la convivialité.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, espace et proximité des services.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 1 logement neuf
En cours de travaux

Les Archers | Programme immobilier neuf Arras : Appartements T2–T4 avec terrasses, vues cathédrale et services haut de gamme proche de la Cathédrale Saint-Vaast

À Arras, proche de la Cathédrale Saint-Vaast, découvrez une résidence où une architecture traditionnelle (rappelant les édifices historiques environnants) et un environnement chargé d’histoire créent un cadre résidentiel unique et apaisant. Les appartements, du T2 au T4, offrent des pièces de vie spacieuses et optimisées pour un confort et une fonctionnalité maximaux.

Les logements bénéficient d’une lumière naturelle généreuse et s’ouvrent sur des extérieurs (balcons, jardins, terrasses), idéaux pour recevoir vos proches lors de moments conviviaux. Les vues sur la cathédrale et sur la ville renforcent l’attrait de cette adresse.

La résidence intègre des services haut de gamme (conciergerie, bibliothèque, salon de détente, cuisine équipée) pour une qualité de vie optimale.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant histoire, modernité et proximité des services.

PTZ RT 2012 Loi Denormandie Réhabilitation
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

41 Marne | Programme immobilier neuf Tourcoing : Appartements T2–T4 avec loggias, parking et cœur d’îlot paysager au pied du tram Ma Campagne

À Tourcoing, au pied du tram Ma Campagne, découvrez une résidence avant-gardiste où une architecture moderne et une structure historique (ancienne entreprise de négoce de laine et société de service informatique) créent un cadre résidentiel unique et apaisant. Les deux bâtiments s’articulent autour d’un cœur d’îlot paysager, offrant une liaison végétale et une ambiance conviviale.

Les appartements, du T2 au T4, bénéficient de hauteurs sous-plafond généreuses et d’orientations traversantes pour une lumière naturelle optimale. Les prestations haut de gamme (volets roulants électriques, placards, salle de bain équipée, matériaux de qualité) assurent un confort et une fonctionnalité maximaux.

Les logements s’ouvrent sur des loggias, terrasses ou jardins privatifs, et un parking souterrain ainsi qu’un local à vélos complètent les atouts pour une praticité optimale.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, histoire et proximité des transports.

PTZ RT 2012 Réhabilitation Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
En cours de travaux

Le Fil du Lin | Programme immobilier neuf Linselles : Appartements T2–T5 et maisons T5 avec jardins, parking et RT2012 proche du centre-ville

À Linselles, proche du centre-ville, découvrez une résidence composée de 79 logements (du T2 au T5 en appartements, et des maisons en 5 pièces), où des allées piétonnes et des espaces verts créent un cadre résidentiel apaisant et convivial. Les appartements et maisons offrent des pièces de vie lumineuses et optimisées, prolongées par des balcons, terrasses ou des jardins privatifs avec vue dégagée.

Les logements bénéficient de prestations de qualité (cuisine équipée), et le programme intègre des équipements pratiques (parking sécurisé, accès contrôlés). Éligible à la RT 2012, cette résidence garantit des consommations énergétiques réduites toute l’année, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Nouveauté

Le Château de la Roseraie | Programme immobilier neuf Hem : Appartements T2–T4 avec jardins, cuisines équipées et sécurité renforcée au cœur du Château de la Roseraie

À Hem, en plein cœur du Château de la Roseraie, découvrez un projet de rénovation où le charme de l’ancien et les atouts du neuf se rencontrent. La façade monumentale, en briquettes rouges et blanches, et l’architecture exceptionnelle créent un cadre résidentiel unique et élégant.

Les appartements, en 2, 3 ou 4 pièces, offrent des intérieurs réorganisés pour un confort moderne, avec des cuisines équipées, des salles de bain aménagées, et des espaces de vie ouverts sur des jardins privatifs ou communs. La sécurité est renforcée par un vidéophone, une porte blindée, un digicode et des accès privatifs, tandis que les stationnements sécurisés assurent une praticité optimale.

Un emplacement idéal pour les amoureux de patrimoine, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant histoire, modernité et proximité des services.

RT 2012 Réhabilitation Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
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ELEGANCE | Programme immobilier neuf Marcq-en-Barœul : Appartements T2–T5 avec balcons, terrasses et prestations haut de gamme dans le centre-ville

À Marcq-en-Barœul, dans le centre-ville proche du canal, découvrez une résidence où style art déco et modernité se rencontrent dans un cadre élégant et harmonieux. Les appartements, du 2 au 5 pièces, s’adaptent à tous les projets, avec des intérieurs spacieux et des prestations haut de gamme (doubles salles de bain, cellier, volets motorisés, salle de bain équipée).

Les logements bénéficient de finitions soignées et d’espaces extérieurs (balcons, terrasses, rooftops) pour des moments conviviaux. Un parking aérien et couvert complète ce projet pour une praticité optimale.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant élégance, confort et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
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L'INTERFACE | Programme immobilier neuf La Madeleine : Appartements studio–T4 avec balcons, terrasses et cœur d’îlot végétalisé aux portes de Lille

À La Madeleine, aux portes de Lille, découvrez une résidence où architecture contemporaine et tradition se mêlent harmonieusement. Les briques rouges et blanches s’intègrent parfaitement dans un cadre végétalisé, autour d’un cœur d’îlot arboré.

Les appartements, du studio au 4 pièces, sont optimisés et fonctionnels, avec des pièces de vie lumineuses et conviviales. Les espaces extérieurs (balcons, terrasses, loggias) deviennent des lieux de prédilection pour des moments conviviaux : siestes, repas en famille, ou apéritifs entre amis.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 1 logement neuf
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DOMAINE MOTTE CORDONNIER PINEL | Programme immobilier neuf Armentières : Appartements T1–T4 avec jardins, terrasses et charme historique en bord de Lys

À Armentières, en bord de Lys, découvrez une résidence installée dans l’ancienne Brasserie Motte-Cordonnier, un lieu d’exception alliant charme historique et confort moderne. Les façades rénovées, classées au patrimoine, préservent l’architecture d’antan tout en intégrant des prestations contemporaines.

Les appartements, du 1 au 4 pièces duplex, offrent des volumes généreux et des pièces de vie baignées de lumière naturelle. Les verrières, jardins privatifs et terrasses renforcent le caractère unique de ces logements. Les résidents profitent des bords de Lys et des jardins communs, pour des moments de détente ou de convivialité.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant histoire, modernité et proximité des services.

Loi Monument Historique RT 2012 Loi Denormandie Réhabilitation
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs
Épuisé

Le Domaine d'Ombrage | Programme immobilier neuf Escaudain quartier résidentiel : 14 maisons neuves proches Valenciennes

À proximité des grandes villes du Nord, Escaudain offre un cadre de vie paisible tout en restant bien connectée aux pôles urbains environnants. La commune se situe à environ 25 minutes de Valenciennes et à 30 minutes de Douai, permettant de rejoindre facilement les zones d’emploi et d’activités.

Cette ville à taille humaine séduit par son atmosphère conviviale et son environnement naturel. Son emplacement permet de profiter du calme d’une commune résidentielle tout en bénéficiant des nombreux commerces, services et équipements présents dans les villes voisines.

Au sein d’un quartier verdoyant et tranquille, ce programme immobilier neuf propose un ensemble résidentiel composé de 14 maisons neuves seulement. Déclinées du 3 au 5 pièces, ces habitations offrent un cadre de vie intimiste et familial.

Les maisons disposent d’intérieurs bien pensés, conçus pour optimiser le confort et la fonctionnalité. Le cœur de la maison se compose d’une belle pièce de vie où la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au séjour.

Cet espace lumineux se prolonge naturellement vers l’extérieur, permettant de profiter d’un agréable jardin privatif.

Les plus grandes maisons offrent également la possibilité d’une chambre au rez-de-chaussée, tandis que les autres chambres prennent place à l’étage. Les plans permettent également d’adapter les volumes selon vos préférences.

Les prestations ont été étudiées pour garantir confort et qualité de vie au quotidien.

Chaque maison dispose d’une place de stationnement sécurisée et d’un jardin privatif idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Un projet idéal pour s’installer durablement à Escaudain.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 LMP ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028

Conseils immo & Actualité immobilière

TVA réduite en immobilier et résidence principale : les 7 idées reçues qui freinent encore certains acheteurs Marché immobilier

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Immobilier neuf en Hauts-de-France : 272 programmes neufs et 2 184 logements neufs disponibles à la vente

Découvrez notre sélection de 272 programmes immobiliers neufs en Hauts-de-France, comprenant 2 184 logements neufs (maisons et appartements neufs) disponibles à la vente. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale, investir dans l’immobilier locatif ou préparer votre retraite, découvrez toutes les opportunités d’achat immobilier neuf en Hauts-de-France avec Mon Projet Immobilier Neuf

Vous souhaitez acheter un logement neuf en Hauts-de-France ? Quelques chiffres clés sur le marché immobilier régional

Le marché immobilier en Hauts-de-France reflète la diversité des territoires qui la composent : grandes agglomérations, villes moyennes, communes périurbaines et rurales. Les prix varient ainsi sensiblement d'un bassin de vie à l'autre :

Les prix des appartements s'échelonnent de 1 280 € à 3 046 € le m², pour un prix moyen de 2 013 € le m². Les prix des maisons varient de 745 € à 2 869 € le m², avec une moyenne de 1 657 € le m².

Le parc résidentiel régional se compose de 5.24 % d'appartements et 94.76 % de maisons, avec 78.56 % de propriétaires et 19.68 % de locataires.

Des données qui témoignent du potentiel locatif de la région et de la diversité des projets immobiliers qu'elle peut accueillir.


Vous souhaitez faire l'achat d'un bien immobilier neuf pour habiter en Hauts-de-France ? Ce qu'il faut savoir pour préparer votre projet

Acheter sa résidence principale dans le neuf en Hauts-de-France, c'est aussi préparer son avenir. Les avantages d'un achat immobilier neuf sont nombreux :

Un logement moderne et confortable, conforme aux dernières normes énergétiques (BBC, RT2012, RE2020, RE2025…), pour des charges maîtrisées dès la livraison. Des frais de notaire réduits à 2-3 %, contre 7-8 % dans l'ancien. Une éligibilité possible, sous conditions, au PTZ (Prêt à Taux Zéro) ou à la TVA Réduite. Des garanties constructeur encadrées par la loi (biennale, décennale, parfait achèvement). Une livraison clé en main, sans travaux à prévoir.

Acheter dans le neuf en Hauts-de-France garantit ainsi un patrimoine de qualité, durable et valorisable dans le temps.

Vous voulez investir dans l'immobilier neuf en Hauts-de-France ? D'autres données à prendre en compte

Pour affiner votre stratégie d'investissement locatif en Hauts-de-France, il est utile de connaître quelques indicateurs économiques régionaux : le revenu mensuel moyen s'élève à 346 € et le revenu fiscal moyen par foyer, après impôts, atteint 29 307 €. Ces chiffres permettent d'évaluer la solvabilité locative des ménages et, par extension, la solidité de votre investissement.

Plusieurs dispositifs fiscaux peuvent par ailleurs s'appliquer aux programmes éligibles en Hauts-de-France : LMNP, LLI, Déficit Foncier, ou encore le Dispositif Jeanbrun..., autant de leviers pour optimiser la rentabilité de votre projet.

FAQ de l'immobilier neuf en Hauts-de-France

Peut-on acheter dans le neuf en Hauts-de-France sans apport ?

Oui, sous certaines conditions d'éligibilité, notamment grâce au PTZ et à certaines aides locales. Pour en savoir plus, consultez notre page Aides régionales et locales.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf en Hauts-de-France ?

Ils s'élèvent à 2-3 % du prix d'achat, contre 7-8 % dans l'ancien.

Qu'est-ce qu'un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l'avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c'est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs proposent généralement des appartements du studio au 5 pièces et plus, des maisons individuelles ou groupées, avec de bonnes performances énergétiques (DPE A ou B), des espaces extérieurs (balcon, terrasse, jardin) et des équipements collectifs (parkings, ascenseurs, espaces paysagers).

L'immobilier neuf est-il plus cher que l'ancien en Hauts-de-France ?

Le prix au m² peut être plus élevé à l'achat, mais les avantages du neuf (frais annexes réduits, aides à l'accession, charges maîtrisées, absence de travaux...) en font un choix compétitif sur le long terme.

L'immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, grâce à un cadre juridique strict, des garanties constructeur, des normes énergétiques modernes et une demande locative soutenue dans les zones urbaines et périurbaines de la région.


Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d'achat immobilier en Hauts-de-France ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier en Hauts-de-France et à des conseillers experts de l'immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet, dès la recherche de leur logement neuf parmi nos 272 programmes disponibles en Hauts-de-France, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés.

Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients conseils et accompagnement de A à Z, sans aucun frais d'agence, pour faciliter chaque étape de l'achat de leur futur logement neuf en Hauts-de-France.

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