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Immobilier neuf en France : 4 729 programmes neufs

Vous avez un projet d'achat immobilier neuf en France pour habiter ? Découvrez tous nos programmes neufs disponibles à la vente, à prix promoteur et sans frais d'agence. Ce sont 46 620 logements neufs (des appartements neufs et maisons neuves) du T1 (studio) au T5 + (5 pièces et plus), et bénéficiant de plusieurs conditions avantageuses pour vous permettre d'acheter votre résidence principale : Prêt à Taux Zéro (PTZ), TVA réduite, frais de notaire réduits, dernières normes et performances énergétiques, garantie constructeur, etc.

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Programme immobilier neuf RESIDENCE ONAEE Brison-Saint-Innocent à proximité du lac du Bourget

À Brison-Saint-Innocent, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement paisible et ressourçant, au cœur de la célèbre “Nice Savoyarde”. À proximité immédiate de la baie de Grésine et à 5 minutes à vélo du Lac du Bourget,, l’adresse offre un cadre de vie privilégié, entre nature, eau et montagne, tout en conservant un accès rapide aux commodités du quotidien. La résidence se compose de 30 logements modernes du 2 au 4 pièces, répartis au sein de deux bâtiments à taille humaine. Chaque appartement a été conçu pour offrir un confort optimal, avec des espaces généreux, des plans fonctionnels et des agencements optimisés facilitant l’aménagement. Les grandes baies vitrées laissent entrer une luminosité naturelle abondante, créant des intérieurs chaleureux et agréables à vivre en toute saison. Construite avec des matériaux modernes et durables, la résidence garantit un investissement pérenne, alliant qualité architecturale et performance dans le temps. Côté extérieur, les logements bénéficient de jardins privatifs, de terrasses ou de balcons, véritables prolongements des pièces de vie. Certains appartements offrent même une vue imprenable sur le Lac du Bourget, ajoutant une dimension exceptionnelle au quotidien. Une adresse idéale pour vivre au rythme de la nature, à Brison-Saint-Innocent.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027

Programme immobilier neuf RESIDENCE LE 65 Saint-Nazaire résidence intimiste face à l’océan

À Saint-Nazaire, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement exceptionnel face à la mer, entre les plages du Grand Traict, de Villès-Martin et de Ker Loupiots. L’adresse conjugue bien-être maritime et praticité du quotidien, grâce à la proximité immédiate des commerces et des transports. Le projet se compose d’un immeuble sécurisé de seulement deux étages, offrant un cadre de vie rare et confidentiel. Il accueille 8 logements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour privilégier l’intimité et le confort. Les appartements proposent des espaces lumineux et fonctionnels, sublimés par des finitions de qualité et des agencements soigneusement étudiés. Les prestations intérieures répondent aux attentes les plus exigeantes : placards aménagés et équipés, plancher chauffant, volets roulants motorisés, ainsi qu’une isolation thermique et phonique performante pour un confort optimal en toute saison. Le cadre maritime s’invite dans chaque logement grâce à une vue imprenable sur les pêcheries, offrant un panorama unique au quotidien. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif — terrasse, balcon ou loggia — véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter du soleil et de l’air marin. Une opportunité rare de vivre Saint-Nazaire côté mer, dans une résidence à taille humaine.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 6 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf La Marjolaine La Turballe à 300 m de la plage du port et des commerces

À La Turballe, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement rare, à seulement 300 mètres de la plage, du port et des commerces. Ici, tout se fait à pied : marché, promenades en bord de mer, sorties au port… Un cadre de vie authentique, idéal pour savourer pleinement l’esprit du littoral. La résidence adopte une architecture contemporaine, parfaitement intégrée au paysage côtier. Elle propose 57 appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour répondre à tous les projets de vie, en résidence principale comme en pied-à-terre ou en investissement. Les prestations qualitatives assurent un confort durable et une atmosphère agréable au quotidien. Les intérieurs dévoilent des pièces de vie généreuses, aux orientations optimales, favorisant une luminosité naturelle abondante. Les matériaux de qualité et les finitions de standing renforcent le caractère chaleureux et soigné de chaque logement. Côté extérieur, chaque appartement profite d’un espace privatif — grande terrasse, jardin, balcon ou loggia — véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter de l’air marin. En complément, la résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol, accessibles par ascenseur, apportant praticité et sérénité au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir à La Turballe, entre plage, port et cœur de ville.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 20 logements neufs

Programme immobilier neuf Résidence Albert 1er Saint-Nazaire face à la mer

À Saint-Nazaire, cette résidence neuve s’installe dans un emplacement d’exception, à proximité immédiate du cœur de ville, de ses commerces et services, tout en offrant un accès privilégié à la promenade du front de mer. L’adresse conjugue dynamisme urbain et espaces naturels préservés, pour une qualité de vie idéale au quotidien. La résidence affiche une architecture moderne et novatrice, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement maritime. Elle accueille 10 appartements neufs du 2 au 4 pièces, desservis par ascenseur, garantissant confort et accessibilité. L’intimité du projet, à taille humaine, renforce le caractère exclusif de l’adresse. Les logements bénéficient de prestations haut de gamme, avec des volumes généreux, des orientations optimisées et une luminosité naturelle omniprésente tout au long de la journée. Les agencements ont été conçus pour offrir un confort optimal, aussi bien dans les pièces de vie que dans les espaces nuit. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant et des vues sur l’océan. Un privilège rare, au fil des saisons. Pour parfaire l’ensemble, la résidence dispose de garages fermés en sous-sol ainsi que d’un parking en sous-sol, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Une opportunité unique pour vivre Saint-Nazaire côté mer.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf Kreiz Ker Arzon Centre-bourg à proximité de la mer

À Arzon, cette résidence neuve s’installe dans un environnement calme et recherché, à seulement 2 minutes des commerces de proximité et à 6 minutes du Port du Crouesty. À deux pas du littoral, l’adresse invite à un art de vivre tourné vers la mer, entre balades côtières et après-midis baignade. La résidence, au standing soigné, accueille en rez-de-chaussée une maison de santé pluridisciplinaire, apportant un véritable confort au quotidien. Elle propose des logements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir fonctionnalité, confort et qualité de vie. Les intérieurs dévoilent des pièces de vie spacieuses, agréables et lumineuses, pensées pour s’adapter à tous les rythmes de vie. Les prestations sont au rendez-vous : salles de bain équipées, sol stratifié, carrelage, chauffage individuel électrique et ballon d’eau chaude thermodynamique, assurant confort et performance au quotidien. À l’extérieur, chaque logement bénéficie d’un espace privatif — jardin, grand balcon ou large terrasse — idéal pour profiter pleinement de l’air marin et des beaux jours. Pour plus de praticité, la résidence dispose de garages fermés et sécurisés en sous-sol, desservis par ascenseur. Enfin, chaque logement est livré avec un vélo électrique, facilitant les déplacements doux au cœur d’Arzon et le long du littoral. Une adresse rare entre centre-bourg et mer.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 2 logements neufs

Programme immobilier neuf Les carrés de la Louve Clénay duplex-jardin à moins de 15 min de Dijon Nord

Aux portes de Clénay, ce projet neuf s’inscrit dans un environnement verdoyant conjuguant calme de la campagne et proximité urbaine. La commune, dynamique et conviviale, permet de rejoindre en moins de 15 minutes Dijon Nord et d’accéder à tous les commerces et services du quotidien en seulement 5 minutes. Un cadre idéal pour celles et ceux qui recherchent l’équilibre parfait entre nature et praticité. Le projet se compose d’un lotissement à taille humaine, offrant de belles vues dégagées sur les champs. Les Duplex-Jardin, déclinés du 3 au 5 pièces, bénéficient d’un emplacement privilégié dans un secteur recherché. Les volumes généreux et les larges ouvertures favorisent une luminosité naturelle omniprésente, créant des espaces de vie agréables et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une cuisine ouverte, d’un chauffage au sol, ainsi que d’une pièce d’eau ou d’une buanderie, pensés pour le confort au quotidien. À l’étage, les chambres cosy s’accompagnent de salles de bain équipées, avec la possibilité d’aménager un bureau et/ou un dressing selon vos besoins. À l’extérieur, une terrasse aménagée s’ouvre sur un jardin clos, engazonné et arboré, parfait pour partager des moments conviviaux. Chaque logement dispose enfin d’un garage individuel et/ou d’une à deux places de stationnement privatives.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2026
  • 4 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf COURS 36 Marseille 6e résidence étudiante à deux pas de la Place Castellane

En plein cœur de Marseille, dans le très recherché 6e arrondissement, cette résidence étudiante neuve bénéficie d’un emplacement central privilégié, à proximité immédiate de la Place Castellane. Entre le Prado et le centre-ville commerçant, l’adresse offre une excellente accessibilité grâce au métro, au tramway et à un arrêt de bus situé au pied de la résidence, facilitant tous les déplacements du quotidien. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), cette opération constitue une opportunité patrimoniale attractive pour les investisseurs souhaitant percevoir une rente défiscalisée sur le long terme (conditions et détails en agence). La résidence accueille des logements neufs du studio au 2 pièces, ainsi que deux commerces en rez-de-chaussée, renforçant l’animation et la praticité du lieu. Les appartements ont été conçus pour répondre aux besoins des étudiants : espaces optimisés, agencements fonctionnels et confort moderne. Chaque logement dispose d’une cuisine aménagée avec plaque de cuisson et réfrigérateur, ainsi que d’une salle de bain équipée d’un meuble vasque. Les résidents bénéficient également de locaux communs qualitatifs, comprenant une salle de fitness, un espace de coworking et un local à vélos. À l’extérieur, terrasses partagées et jardins communs invitent à des moments de convivialité en plein air, au cœur de Marseille.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • 3e Trimestre 2027
  • 70 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf Le Clos du Centre Gonesse à 100 m du bus vers le RER D

À Gonesse, cette résidence neuve s’implante dans un environnement recherché, idéal pour conjuguer dynamisme urbain et sérénité résidentielle. La commune séduit aussi bien les familles que les actifs grâce à la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs. À seulement 100 mètres du bus menant au RER D, l’adresse facilite les déplacements quotidiens et les connexions vers les grands pôles franciliens. Le projet se distingue par une architecture élégante mêlant tradition et modernité. Les toitures travaillées et les lignes soignées apportent un cachet unique à l’ensemble. Composée de deux bâtiments, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Les appartements neufs du studio au 4 pièces ont été pensés pour offrir un confort optimal au quotidien. Les volumes sont généreux, les agencements fonctionnels et la luminosité naturelle largement mise en valeur. Grâce à des matériaux de qualité, les logements conjuguent esthétisme durable et bien-être. À l’extérieur, les résidents profitent d’une cour-jardin intérieure paysagée, véritable îlot de verdure propice à la détente. La majorité des logements est également prolongée par un balcon, une loggia ou une terrasse, offrant des espaces privilégiés pour savourer des moments de calme en toute intimité. Une belle opportunité pour vivre ou investir à Gonesse.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 42 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf Horizon Marne Noisy-le-Grand à moins de 5 min à pied du RER A

À Noisy-le-Grand, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement recherché, idéal pour habiter ou investir. L’adresse séduit par sa proximité immédiate des commodités et son excellente accessibilité. À seulement 3 minutes à pied de la gare de Bry-sur-Marne desservie par le RER A, vous rejoignez rapidement les pôles stratégiques parisiens. Supermarché, écoles et services du quotidien sont accessibles dans un rayon d’environ 15 minutes autour du projet, offrant une vraie simplicité de vie. La réalisation adopte une architecture moderne et élégante, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Elle se compose de trois bâtiments aux lignes soignées, accueillant un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces, capables de répondre à tous les projets immobiliers. À l’intérieur, les logements dévoilent des agencements étudiés avec soin, conjuguant confort et fonctionnalité. Les pièces de vie sont lumineuses et agréables, certaines grandes typologies bénéficiant même de doubles orientations, favorisant une belle circulation de la lumière naturelle tout au long de la journée. Pour prolonger le bien-être, la majorité des appartements profite d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Ces espaces extérieurs deviennent de véritables lieux de convivialité, parfaits pour partager des moments avec vos proches dès l’arrivée des beaux jours. Une adresse rare à Noisy-le-Grand, alliant mobilité, confort et qualité de vie.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 18 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf Les Marquises Goussainville à proximité du RER D

Au cœur de Goussainville, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement central recherché, alliant dynamisme urbain et sérénité résidentielle. La commune séduit aussi bien les actifs que les familles grâce à sa proximité immédiate des commodités et à une excellente desserte en transports. À seulement quelques minutes du RER D, l’adresse permet de rejoindre rapidement Paris, tout en profitant d’un cadre de vie pratique au quotidien. Lignes de bus, accès direct aux autoroutes, commerces, crèches, écoles, parcs et équipements culturels sont accessibles à pied. La résidence se distingue par une architecture inspirée de l’Art Déco, mêlant élégance et modernité. Les façades travaillées, les jeux de volumes et le choix de matériaux de qualité confèrent à l’ensemble une identité soignée et contemporaine. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre aux besoins actuels. Les intérieurs proposent des espaces de vie généreux, optimisés et fonctionnels, favorisant un quotidien fluide et confortable. La luminosité naturelle est au rendez-vous, créant une atmosphère agréable dans chaque logement. À l’extérieur, les appartements se prolongent par des terrasses, balcons ou jardins, idéals pour profiter des beaux jours. Un cœur d’îlot paysager vient compléter l’ensemble, apportant une touche de verdure et de calme en plein centre-ville de Goussainville.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 44 logements neufs

Programme immobilier neuf Reflet Plombières-lès-Dijon à deux pas du canal de l’Ouche

À Plombières-lès-Dijon, cette résidence neuve s’implante dans un environnement privilégié, aux portes de Dijon. La commune séduit par son cadre bucolique, son patrimoine historique et son atmosphère paisible, idéale pour celles et ceux en quête de sérénité tout en restant proches de l’attractivité dijonnaise. La résidence prend place entre deux cours d’eau, au bord du canal de l’Ouche, offrant un cadre verdoyant rare et propice aux balades à pied ou à vélo, directement depuis chez vous. Un véritable art de vivre tourné vers la nature, sans compromis sur la praticité du quotidien. Elle propose un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces, pensés pour s’adapter à tous les projets de vie. Les logements dévoilent des espaces fonctionnels et optimisés, avec des pièces de vie généreuses et conviviales. La luminosité naturelle est mise à l’honneur grâce aux belles orientations et aux larges ouvertures, apportant confort et bien-être en toute saison. Les intérieurs ont été conçus pour répondre à tous les rythmes de vie, avec des agencements fluides et agréables à vivre au quotidien. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous la forme d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Enfin, pour plus de confort, une place de stationnement est attribuée à chaque logement. Une opportunité rare à Plombières-lès-Dijon.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 11 logements neufs

Programme immobilier neuf CORDOUAN Chambéry résidence proche hyper-centre

Idéalement située à seulement 8 minutes à pied de l’hyper-centre de Chambéry, cette résidence propose un cadre de vie recherché, combinant proximité des commodités et environnement paisible. Nichée dans un quartier calme et arboré, elle permet de profiter pleinement de la ville tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable.

La résidence est sécurisée par badge et vidéophone, garantissant tranquillité et sérénité aux habitants. Elle accueille 31 logements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes de tous les styles de vie. Les aménagements intérieurs ont été pensés pour optimiser chaque espace et offrir un confort durable.

Les appartements dévoilent de larges pièces de vie, bénéficiant d’orientations étudiées pour laisser entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette luminosité généreuse renforce l’impression d’espace et participe à créer une atmosphère chaleureuse.
Côté prestations, les logements disposent de volets roulants motorisés, de carrelage dans les pièces de vie et de parquet stratifié dans les chambres. Les salles de bain sont équipées d’un meuble vasque et d’un sèche-serviette, pour un confort optimal au quotidien.

La résidence s’inscrit également dans une démarche durable grâce à un réseau de chauffage urbain et un système de récupération des eaux pluviales, favorisant des économies d’énergie et une gestion responsable des ressources.

Certains appartements bénéficient de terrasses exposées plein sud, idéales pour profiter du soleil et admirer les vues dégagées sur les paysages environnants.

Une adresse idéale pour vivre ou investir à Chambéry dans un cadre privilégié.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027

Programme immobilier neuf GAMBETTA PARK Nice quartier Vernier proche des plages

Implantée à Nice, dans le quartier Vernier, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des plages et des commodités urbaines. Ce secteur apprécié conjugue vie de quartier, accessibilité et douceur méditerranéenne, offrant un cadre de vie privilégié au quotidien. La résidence se distingue par son standing haut de gamme et une architecture élégante, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Les espaces communs raffinés mènent à des logements conçus pour répondre aux attentes des acquéreurs les plus exigeants, alliant sécurité, confort et modernité. Les appartements neufs proposent des prestations soignées, avec un parquet contrecollé dans les chambres et les séjours, une salle de bain aménagée, ainsi qu’un chauffage individuel par radiateurs à fluide caloporteur. Une climatisation individuelle en option permet d’adapter le confort aux saisons. Les volumes sont généreux et baignés de lumière naturelle, grâce à des séjours spacieux ouverts sur l’extérieur. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — idéal pour profiter de moments de détente à domicile. Conforme aux normes environnementales les plus récentes, la résidence garantit une isolation thermique et phonique optimale, favorisant des économies d’énergie durables. Une opportunité rare d’investir ou de vivre dans un cadre résidentiel d’exception à Nice.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs

Programme immobilier neuf 81 FOCH Neuilly-Plaisance centre-ville à deux pas de la Mairie

Implantée au cœur de Neuilly-Plaisance, cette résidence neuve s’inscrit dans un quartier pavillonnaire recherché, à proximité immédiate du centre et de la Mairie. À l’écart des axes circulés, l’adresse offre un environnement calme et résidentiel, propice à une vie quotidienne sereine, tout en restant proche des commodités. D’élégance sobre et contemporaine, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. À l’arrière du bâtiment, un jardin commun prolonge l’ensemble et crée un véritable havre de verdure, idéal pour se détendre et partager des moments de tranquillité entre résidents. La réalisation propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus avec des agencements optimisés. Certains logements traversants bénéficient d’une belle luminosité naturelle, renforçant la sensation d’espace et de confort. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées : sol stratifié, carrelage élégant, meuble vasque en chêne vert, chaque finition participe à une ambiance raffinée et chaleureuse. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon, terrasse ou jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Certains extérieurs sont équipés d’un robinet de puisage et d’un éclairage extérieur, alliant fonctionnalité et esthétisme. Pensée pour le confort et la sécurité, la résidence intègre un parking en sous-sol, un local à vélos et des accès sécurisés, offrant un cadre de vie moderne et pratique à Neuilly-Plaisance.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Programme immobilier neuf PARC ORMEAU Toulouse quartier résidentiel aux portes de la Côte Pavée

Au sein de Toulouse, ce programme immobilier neuf prend place dans un quartier résidentiel bordant la Côte Pavée, apprécié pour son atmosphère paisible et connectée. Prenant des airs de village, le secteur incarne pleinement l’art de vivre toulousain, avec commerces, restaurants, marché et ligne du métro C à proximité. À quelques pas du parc de la Grande Plaine, les rues arborées offrent un cadre verdoyant et serein, idéal au quotidien. La résidence se distingue par une architecture élégante inspirée du style toulousain, associant briquettes de terre cuite et enduits blancs. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les intérieurs bénéficient de plans optimisés et d’une belle luminosité naturelle, renforcée par de larges baies vitrées. Les prestations sont soignées : isolation thermique et phonique performante, cuisines ouvertes et équipées pour certains logements, salles de bain aménagées et volets roulants électriques. Chaque espace de vie a été pensé pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. À l’extérieur, la résidence s’organise autour d’un vaste espace paysager, avec sente piétonne arborée et placette aménagée de bancs, propice aux rencontres. Les logements disposent d’espaces privatifs — balcons, jardins ou terrasses — offrant des vues dégagées sur les paysages alentours. Des stationnements en sous-sol viennent compléter l’ensemble, libérant les espaces extérieurs au profit de la verdure.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 9 logements neufs

Programme immobilier neuf SO 2024 Saint-Ouen-sur-Seine Saint-Ouen-sur-Seine village des Athlètes proche des métros 13 et 14

À Saint-Ouen-sur-Seine, le Village des Athlètes accueille cette résidence neuve au cœur d’un quartier emblématique, marqué par l’histoire et tourné vers l’avenir. À quelques pas des bords de Seine, l’adresse bénéficie d’un environnement agréable et pratique, avec des écoles à proximité immédiate et des commodités accessibles à pied. Les actifs rejoignent facilement les métros 13 et 14 en 12 à 15 minutes de marche, facilitant les déplacements vers Paris. La résidence adopte une architecture contemporaine, rythmée par des façades claires, des jeux de volumes et de larges ouvertures favorisant la luminosité. Entouré d’espaces verdoyants, le projet se compose de 4 îlots à taille humaine, intégrant des appartements neufs du studio au 5 pièces. Une diversité de typologies idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif, notamment en location meublée. À l’intérieur, les logements proposent des volumes généreux et bien agencés, pensés pour un confort optimal au quotidien. Certains appartements dévoilent de poutres apparentes, apportant une touche authentique et chaleureuse. Les espaces de vie sont conviviaux, tandis que les chambres offrent une atmosphère douce et reposante, complétée par des prestations soignées. La majorité des logements bénéficie d’un extérieur privatif — terrasse, loggia ou balcon. La résidence propose également des jardins partagés et des aires de jeux, créant un cadre de vie familial et convivial à Saint-Ouen-sur-Seine.

LMNP Non Géré TVA Réduite LMP ANRU Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 14 logements neufs

Programme immobilier neuf Villa Augustine Colombes proche du Transilien et du tram T2

Implantée à Colombes, cette résidence neuve prend place dans un quartier en plein développement, apprécié pour sa praticité et son dynamisme. L’adresse bénéficie d’une situation idéale, à seulement 900 mètres de l’hypercentre, où se concentrent commerces, services et équipements du quotidien. Un arrêt de bus situé au pied de la résidence permet de rejoindre la gare Transilien J en 8 minutes, ainsi que la gare Transilien L et le tramway T2 en 15 minutes, facilitant tous les déplacements vers Paris et La Défense. À taille humaine, la résidence accueille 39 logements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces. Son architecture contemporaine et aérée s’intègre harmonieusement dans l’environnement urbain. Certains appartements bénéficient d’une double orientation, favorisant une belle luminosité naturelle. Les volumes généreux et optimisés offrent un cadre de vie confortable et facile à aménager. Pensée pour répondre aux exigences actuelles, la résidence est conforme à la RE 2020, garantissant une excellente isolation thermique et phonique, pour un confort durable au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel, selon les configurations. Ces prolongements sont idéaux pour partager des moments conviviaux ou profiter de temps de détente. Un parking sécurisé complète les prestations de cette résidence intimiste à Colombes.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 23 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf 22 PAULIANI Nice réhabilitation centrale proche port et faculté

Au cœur de Nice, cette opération en réhabilitation bénéficie d’une adresse recherchée, à deux pas de l’extension de la Coulée Verte et du boulevard Carabacel. Implantée en centre-ville, la résidence profite d’un environnement calme tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités et les sites emblématiques niçois, tels que la Place Masséna ou le Vieux Nice. Un emplacement stratégique, apprécié pour sa centralité et sa qualité de vie. Le projet comprend 16 appartements réhabilités, du studio au 2 pièces, au sein d’un immeuble niché dans un écrin de verdure. L’intervention porte sur la rénovation complète des parties communes et privatives, ainsi que des espaces extérieurs, afin d’offrir un cadre de vie confortable et valorisé, tout en préservant le charme de l’existant. Les logements dévoilent des pièces de vie généreuses et optimisées, pensées pour une utilisation fluide et agréable au quotidien. Les cuisines et salles de bain sont équipées, apportant un confort immédiat. Les finitions soignées complètent l’ensemble avec un carrelage de qualité, du parquet et des WC suspendus, pour une ambiance contemporaine et élégante. Idéalement située entre cœur de ville, quartier du Port et pôles universitaires, cette réhabilitation représente une opportunité rare à Nice, aussi bien pour habiter que pour investir dans un secteur central et recherché.

LMNP Non Géré RT 2012 LMP Réhabilitation Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 12 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf Les Allées du Parc Aubervilliers à deux pas de l’Hôtel de Ville

Au cœur de Aubervilliers, cette résidence neuve s’implante dans une adresse recherchée, à 5 minutes à pied de l’Hôtel de Ville, au sein d’un quartier en pleine mutation. La localisation séduit par sa praticité : commerces, services et équipements du quotidien sont accessibles rapidement, tout comme les transports en commun. À proximité immédiate, vous retrouvez les lignes de bus, la M12 ainsi que la future gare de la ligne 15 Est du Grand Paris Express. Le parc Stalingrad, situé à deux pas, offre un cadre verdoyant idéal pour les balades. La résidence propose une architecture contemporaine et un accès sécurisé, garantissant confort et sérénité. Elle accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, pensés pour répondre à tous les modes de vie. Les logements dévoilent des volumes généreux et lumineux, favorisés par de belles expositions et de larges ouvertures sur l’extérieur. Les chambres conservent une atmosphère intimiste, tandis que les salles de bains sont équipées pour un confort immédiat. Conforme aux exigences de la RE 2020, la résidence assure une isolation thermique et phonique optimale, gage de bien-être durable. Les appartements sont prolongés par des balcons, loggias, jardins privatifs, terrasses ou rooftops privatifs selon les configurations, offrant de véritables espaces de détente. Enfin, la résidence s’ouvre sur de beaux espaces verts partagés : cœur d’îlot paysagé, verger et carrés potagers, pour une qualité de vie quotidienne au cœur d’Aubervilliers.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 52 logements neufs
Lancement

Programme immobilier neuf ALTESSE Castelnau-le-Lez éoquartier Eureka à 15 min du littoral

Située à Castelnau-le-Lez, cette résidence neuve s’implante au cœur de l’écoquartier Eureka, un secteur innovant et connecté aux portes de Montpellier. L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au bustram ligne 1, reliant rapidement la place de l’Europe, les tramways 1 et 4, ainsi que le bustram ligne 2 en direction de la gare Sud de France. À seulement 15 minutes des plages du littoral, le cadre de vie allie dynamisme urbain et douceur méditerranéenne. La résidence s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot, véritable havre de calme et de sérénité. Elle se compose de 122 logements neufs, répartis sur 4 bâtiments, du studio au 5 pièces. Un commerce en rez-de-chaussée vient compléter l’ensemble, renforçant la praticité du quotidien. Les logements bénéficient de prestations de qualité. La résidence est close et sécurisée et respecte les exigences de la RE 2020, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage et l’eau chaude sont fournis par un réseau de chaleur urbain. Les appartements disposent également de placards aménagés, de volets roulants électriques et d’une salle de bain équipée d’un meuble vasque. Certains logements profitent d’un balcon, idéal pour savourer des moments de détente en extérieur. Enfin, la résidence dispose de deux niveaux de stationnement en sous-sol, incluant des places PMR, pour un confort optimal à Castelnau-le-Lez.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 7 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf clair de lum Montpellier – Quartier EAI / Cité Créative à deux pas du tramway

S’installer à Montpellier, c’est choisir une ville dynamique, ensoleillée et à taille humaine. Cette résidence neuve prend place dans le quartier EAI – Cité Créative, un secteur en plein renouveau urbain, à seulement 2 minutes à pied du tramway et à proximité immédiate du centre-ville. Le projet conjugue rénovation d’anciens bâtiments et constructions neuves, tout en préservant le patrimoine végétal existant. À taille humaine et entièrement sécurisée, la résidence se distingue par son équilibre entre modernité et héritage architectural. Elle accueille 56 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis au sein de deux îlots séparés par une voie piétonne, favorisant une circulation douce et agréable. L’ensemble bénéficie d’un cadre largement végétalisé, apportant fraîcheur et qualité de vie au quotidien. Les logements ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces de vie optimisées proposent des volumes agréables et faciles à aménager. Les prestations incluent volets roulants électriques ou battants, double vitrage, salle de bain équipée, chauffage collectif raccordé au réseau urbain et accès à la fibre. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur, sous forme de loggia avec placard extérieur ou, pour certains privilégiés, d’un toit-terrasse équipé d’ombrières. Des stationnements en sous-sol et un local à vélos spacieux complètent cette adresse idéale au cœur de Montpellier.

LMNP Non Géré TVA Réduite RE 2020 Investissement en Droit Commun Bail Réel Solidaire (BRS) Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 57 logements neufs

Programme immobilier neuf Les Clairières Genas à proximité de l’entrée de Lyon

Au cœur de l’Est lyonnais, Genas accueille cette résidence neuve idéalement située, à seulement 500 mètres du centre-ville. Commerces, services et équipements du quotidien sont accessibles rapidement, tandis que Lyon se rejoint en une quinzaine de minutes, offrant un équilibre recherché entre proximité urbaine et cadre apaisant. L’adresse s’inscrit dans un environnement naturel agréable, au sein d’un ensemble de bâtiments à taille humaine. L’architecture contemporaine mêle enduits clairs et matières naturelles, créant une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés à tous les projets de vie. À l’intérieur, les logements bénéficient d’agencements intelligents, pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les doubles orientations favorisent une belle luminosité naturelle et une circulation fluide de la lumière tout au long de l’année. Les prestations de qualité viennent compléter l’ensemble, pour un cadre de vie agréable et durable. Chaque appartement profite d’un espace extérieur privatif — terrasse ou jardin — véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Des jardins partagés viennent également enrichir le projet, invitant aux échanges et à la convivialité entre voisins. Une adresse sereine et bien connectée à Genas.

Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions*

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

Programme immobilier neuf URBANATURA Bron quartier de la Clairière à deux pas du tramway T2

Implantée à Bron, au cœur de la métropole lyonnaise et aux portes du Lyon 8ᵉ arrondissement, cette résidence neuve bénéficie d’un environnement privilégié. Réputée pour ses nombreux espaces verts, Bron est souvent considérée comme le poumon vert de l’Est lyonnais. Le projet prend place dans le quartier de la Clairière, à proximité immédiate des lignes de tramway T2, offrant une connexion rapide vers Lyon et les pôles majeurs de la métropole. La résidence s’intègre dans un cadre agréable et animé, disposant de toutes les commodités du quotidien. Composée de deux bâtiments à l’architecture sobre et élégante, elle s’ouvre sur un parc privé arboré, renforçant la sensation de calme et de bien-être. À taille humaine, l’ensemble propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, répondant à une grande diversité de projets de vie. Les intérieurs ont été pensés pour allier confort et fonctionnalité. Les logements bénéficient de prestations de qualité, telles que salles de bain équipées, résidence sécurisée, chauffage urbain, parking, local vélos, caves et une conception conforme à la RE 2020. Chaque appartement profite d’un espace extérieur généreux — grand balcon, loggia ou vaste terrasse — prolongeant la pièce de vie. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement verdoyant et bien connecté.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
Nouveauté

Programme immobilier neuf Côté Baie Saint-Quay-Portrieux cadre résidentiel à 10 minutes des plages

Située sur la côte bretonne, Saint-Quay-Portrieux séduit par son élégance naturelle et son art de vivre tourné vers la mer. Cette résidence neuve s’implante dans un secteur particulièrement recherché, au sein d’un domaine arboré, à seulement 10 minutes à pied des plages et à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces. Un emplacement rare, conjuguant sérénité, praticité et environnement maritime. Le projet s’inspire des traditions architecturales locales et s’intègre harmonieusement dans son cadre. Implanté au cœur d’un quartier résidentiel à taille humaine, l’ensemble se distingue par ses toitures en ardoises, son charme authentique et son confort moderne. La résidence est sécurisée par vigik et digicode, garantissant tranquillité au quotidien. L’offre de logements est variée, avec des maisons neuves de 3 à 5 pièces et des appartements neufs du studio au 4 pièces. Les intérieurs proposent des séjours-cuisines spacieux, des chambres à l’étage dans les maisons pour préserver l’intimité, ainsi que des salles de bain équipées. Les prestations incluent double vitrage, isolation thermique et phonique performante et rangements, assurant confort et bien-être. À l’extérieur, les maisons bénéficient de jardins privatifs, tandis que les appartements disposent d’un balcon, d’un jardin ou d’une terrasse, parfois avec vue sur le cœur d’îlot. Un parking en sous-sol complète l’ensemble.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 54 logements neufs

Programme immobilier neuf PROVIDENCE Lyon 7e à deux pas du métro B et Jean Macé

Habiter ou investir à Lyon, c’est choisir une métropole vivante, culturelle et parfaitement connectée. Réputée pour son dynamisme économique, ses infrastructures scolaires, son réseau TCL performant et son art de vivre, la Ville Lumière séduit autant les actifs que les investisseurs. C’est dans le 7ᵉ arrondissement, à seulement 10 minutes à pied du métro B et de la place Jean Macé, que s’implante cette résidence neuve. Parfaitement desservie, l’adresse permet d’accéder facilement aux commerces, services et équipements du quotidien. L’immeuble affiche une architecture contemporaine, avec des façades aux enduits clairs et des volumes extérieurs généreux, s’intégrant harmonieusement dans le tissu urbain environnant. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, offrant un large choix de typologies adaptées à tous les modes de vie. Les logements se distinguent par des agencements intelligents, pensés pour optimiser chaque mètre carré et offrir des espaces confortables. Les grandes ouvertures sur l’extérieur apportent une belle luminosité naturelle, tandis que certains appartements bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,60 m, renforçant la sensation d’espace. Les prestations sont soignées : salle de bain équipée, double orientation pour certains logements, entrée sécurisée. La résidence est conçue dans le respect de la RE 2020 seuils 2025, garantissant performance énergétique et confort durable. Le véritable atout ? Un balcon filant prolonge le séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en plein air, au cœur de Lyon 7ᵉ.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
En cours de travaux

Programme immobilier neuf EVOLIA Saint-Jean-de-la-Ruelle résidence étudiante à deux pas des écoles

À quelques minutes d’Orléans, Saint-Jean-de-la-Ruelle s’impose comme une commune dynamique et familiale, appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les pôles d’études et d’emploi. Implantée dans le quartier Petite Espère, cette résidence étudiante bénéficie d’un environnement verdoyant, à deux pas des bords de Loire, propice aux balades et à la détente. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement les commodités et les établissements scolaires. Éligible au dispositif de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), cette réalisation représente une opportunité attractive pour les investisseurs souhaitant constituer un patrimoine durable et percevoir une rente défiscalisée en vue de la retraite (conditions et détails en agence). La résidence étudiante, sécurisée par système Vigik et vidéophone connecté, propose 75 appartements neufs, du studio au 2 pièces, conçus pour répondre aux attentes des étudiants et des jeunes actifs. Les logements offrent des espaces optimisés, une cuisine équipée, une salle de bain équipée, un chauffage individuel électrique et une pompe à chaleur collective. Le petit plus : une double exposition sur de nombreux logements, assurant une luminosité naturelle optimale. À l’extérieur, les résidents profitent d’espaces verts à proximité, favorisant les moments de convivialité et de détente. Une opportunité à saisir pour investir sereinement à Saint-Jean-de-la-Ruelle.

RE 2020 LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • 4e Trimestre 2027
  • 35 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf CIME'O Cluse résidence avec vues sur les montagnes

Située à Cluses, cette résidence neuve s’implante dans un quartier calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville. L’adresse séduit par son environnement paisible et ses vues dégagées sur les massifs alpins, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme urbain. Les commerces, services et infrastructures du quotidien restent facilement accessibles, pour une organisation simple et confortable. L’architecture élégante de la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel. L’ensemble accueille 31 appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de qualité de vie. Chaque logement dispose d’une place de stationnement privative, apportant une réelle praticité au quotidien. Les appartements offrent de beaux volumes et bénéficient d’expositions généreuses, favorisant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les plans ont été pensés pour optimiser les espaces et faciliter l’aménagement intérieur. Chaque logement se prolonge par un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — idéal pour profiter de l’air pur et du panorama environnant. Certains appartements situés aux derniers étages disposent même de rooftops panoramiques, offrant des vues spectaculaires sur les montagnes. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit des performances énergétiques élevées grâce à une isolation renforcée et à l’utilisation de matériaux durables. Un projet alliant confort, sérénité et qualité de vie à Cluses.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 3 logements neufs

Programme immobilier neuf CLOS LILY Toulon à proximité de l’anse de Magaud

Située à Toulon, à l’est de la ville et aux portes de La Valette-du-Var, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement recherché. À proximité du Cap Brun et des commodités locales, l’adresse conjugue parfaitement praticité urbaine et douceur méditerranéenne. La plage de l’anse de Magaud est accessible en seulement 10 minutes à vélo, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et littoral. La résidence, contemporaine et sécurisée, affiche une architecture élégante aux lignes épurées. Elle accueille 30 appartements neufs, du 2 au 3 pièces, répartis sur trois étages. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et agréablement agencés, facilitant l’aménagement intérieur. Les salles de bains sont équipées, garantissant un confort immédiat dès l’emménagement. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse, idéal pour profiter du climat ensoleillé et prolonger les espaces de vie vers l’extérieur. Un environnement verdoyant entoure la résidence, favorisant des instants de calme et de détente au quotidien. Pensée pour le confort des résidents, la résidence propose deux places de stationnement sécurisées par logement ainsi que des aménagements dédiés aux mobilités douces. Une opportunité idéale pour vivre ou investir à Toulon, dans un secteur recherché proche de la mer.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 3 logements neufs

Programme immobilier neuf VILLA CAPUCINE Aubervilliers à proximité de 3 gares

Aux portes immédiates de Paris, Aubervilliers s’impose comme un territoire en pleine mutation, attractif et dynamique. Cette commune bénéficie d’un tissu économique particulièrement riche, avec plus de 2 000 entreprises implantées, tout en offrant une excellente proximité avec les écoles, les commerces, les équipements culturels et les infrastructures dédiées à la vie familiale. À seulement 15 minutes à pied de trois gares, l’adresse garantit une mobilité fluide et un quotidien facilité. La résidence neuve s’inscrit dans un quartier en plein renouveau et se compose de deux bâtiments accueillant 49 appartements neufs, du studio au 4 pièces. L’accès piéton est entièrement sécurisé grâce à un digicode et un vidéophone, et débouche sur une allée privée paysagère, créant une transition agréable vers les logements. Les appartements proposent des volumes généreux et des plans intelligemment conçus pour un aménagement simple et personnalisé. La majorité des logements bénéficie d’orientations optimales, avec pour certains des configurations traversantes ou une double, voire triple exposition, favorisant une luminosité naturelle appréciable. Les logements sont équipés de volets roulants pilotés par domotique et d’un chauffage collectif. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur — balcon, terrasse ou jardin privatif — idéal pour profiter de moments de calme en plein air. Des parkings en sous-sol sécurisés viennent compléter les prestations de cette résidence attractive à Aubervilliers.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Programme immobilier neuf RYTHMIC Le Relecq-Kerhuon quartier recherché aux portes de Brest

Aux portes de Brest, Le Relecq-Kerhuon séduit par son caractère résidentiel et son attractivité croissante. Cette commune dynamique accueille une résidence neuve au sein d’un secteur prisé, bénéficiant d’un emplacement stratégique. À proximité immédiate des commerces, des services et des équipements du quotidien, l’adresse conjugue praticité et environnement naturel, idéale pour les jeunes actifs comme pour les familles. Implantée dans un quartier vivant, la résidence affiche une architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes. L’ensemble se compose de 14 appartements neufs du studio au 4 pièces ainsi que de maisons neuves de 4 et 5 pièces, offrant une diversité de logements adaptée à tous les projets de vie. Les prestations ont été soigneusement pensées pour garantir confort, calme et accessibilité. La résidence est sécurisée par un visiophone et un système Vigik, assurant sérénité au quotidien. Les logements proposent de larges espaces de vie optimisés, faciles à aménager, et bénéficient tous d’une exposition idéale, apportant une belle luminosité naturelle. Les appartements disposent d’une salle de bain équipée, de placards aménagés, de volets roulants électriques et d’un chauffage par panneaux rayonnants électriques avec thermostat programmable. Les maisons sont quant à elles équipées d’un chauffage par pompe à chaleur individuelle. Côté extérieur, les appartements profitent d’un balcon ou d’une terrasse en attique pour ceux du dernier étage. Les maisons bénéficient de terrasses et de jardins privatifs. Un garage et un cellier complètent les maisons, tandis que les appartements disposent de locaux vélos et d’un parking aérien. Une opportunité à ne pas manquer.

LMNP Non Géré PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 3 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf VILLA CRISTAL Lyon 4e – Croix-Rousse à deux pas du parc de la Cerisaie

Située à Lyon, dans le très recherché 4ᵉ arrondissement, cette résidence neuve prend place au cœur du quartier de Croix-Rousse. Réputé pour son ambiance animée, ses commerces de proximité et ses espaces verts accessibles par les célèbres traboules, le secteur offre une qualité de vie unique. À seulement 5 minutes à pied du parc de la Cerisaie, et proche du métro C ainsi que de nombreuses lignes de bus, l’adresse conjugue praticité et douceur de vivre. La résidence sécurisée accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus comme de véritables maisons de ville en duplex. Les halls soignés et l’architecture élégante donnent le ton d’un projet de standing, pensé pour le confort au quotidien. Les logements proposent des espaces lumineux et parfaitement optimisés. Les pièces de vie offrent de beaux volumes, avec des finitions de qualité : parquet contrecollé ou stratifié dans les séjours et chambres, carrelage en grès cérame dans les pièces humides, et salles de bains entièrement équipées. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur : jardin, terrasse, balcon ou loggia. Le dernier étage profite même d’un rooftop privatif. Un cœur d’îlot végétalisé favorise les échanges entre voisins, tandis qu’un parking souterrain sécurisé complète les prestations.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 10 logements neufs
Lancement

Programme immobilier neuf LES TERRASSES MARINES Marseille 16e à deux pas de la mer

Située à Marseille, dans le 16ᵉ arrondissement, cette résidence neuve s’implante dans le quartier de Saint-André, un secteur en pleine transformation. À proximité du port, des grands axes routiers et du futur tramway, l’adresse offre une accessibilité appréciable tout en conservant un cadre de vie agréable, tourné vers la mer Méditerranée. La résidence, sécurisée, propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Les pièces de vie offrent de beaux volumes, faciles à aménager, et bénéficient d’une luminosité naturelle généreuse grâce aux ouvertures sur l’extérieur. Les chambres, judicieusement situées en retrait, garantissent calme et intimité, tandis que les salles de bains sont entièrement équipées. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Certaines terrasses offrent même des vues dégagées sur la mer, apportant une touche d’exception au quotidien. Pour plus de praticité, la résidence est complétée par des stationnements en sous-sol. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un quartier marseillais en plein renouveau, à proximité immédiate du littoral.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 25 logements neufs

Conseils immo & Actualité immobilière

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif Territoires & Vie locale

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif

Trouvez votre logement neuf, du T1 au T6 et plus (Studio au 6 pièces), parmi un large choix de programmes immobiliers neufs, selon votre projet d’achat

Acheter un logement neuf, aujourd'hui, est un choix qui engage à la fois votre confort de vie, votre équilibre financier et la valorisation de votre patrimoine sur le long terme.

Avec Mon Projet Immobilier Neuf, vous accédez à une sélection nationale de programmes immobiliers neufs répondant aux standards les plus exigeants en matière de performance énergétique et environnementale, du label BBC aux réglementations RT 2012, RE 2020, jusqu’aux futures RE 2025 et RE 2031.

Chaque programme neuf est sélectionné selon sa capacité à conjuguer efficacité énergétique, qualité d’usage et potentiel de valorisation immobilière.

Pourquoi acheter un logement neuf aujourd’hui ?

Le logement neuf s’impose comme une réponse directe aux mutations du marché immobilier. Là où l’ancien doit souvent être adapté, le neuf est déjà conforme aux exigences actuelles et futures.

Concrètement, acheter dans l'immobilier neuf permet de bénéficier immédiatement de plusieurs avantages structurants :

  • Des économies d’énergie significatives grâce aux normes RE2020 et suivantes.
  • Une absence de travaux pendant de nombreuses années.
  • Des frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %).
  • Une meilleure résistance à la décote énergétique.
  • Un bien conforme aux réglementations à venir.

Cette combinaison fait de l'immobilier neuf un choix à la fois rationnel, anticipatif et sécurisant.

Immobilier neuf vs ancien : raisonner en coût global et en risque

L’arbitrage entre immobilier neuf et ancien ne peut se limiter à une comparaison de prix au mètre carré. Il doit être envisagé dans une logique de coût global, intégrant les charges, les travaux, la fiscalité et les évolutions réglementaires.

Un logement neuf offre une structure de coûts claire et maîtrisée, là où l’ancien peut intégrer des dépenses imprévues. Cette opposition se traduit de manière concrète :

Dans le neuf :

  • Des performances énergétiques élevées dès l’acquisition.
  • Des charges plus faibles et prévisibles.
  • Aucune rénovation lourde à anticiper.
  • Une meilleure liquidité immobilière à la revente.

Dans l’ancien :

  • Des travaux énergétiques souvent nécessaires.
  • Des incertitudes sur les charges et la copropriété.
  • Un risque de décote lié au DPE.
  • Une exposition aux évolutions réglementaires.

Cette différence structurelle influence directement la liquidité immobilière, c’est-à-dire la capacité du bien à se revendre dans de bonnes conditions. Dans un marché de plus en plus sensible aux critères énergétiques, les logements neufs bénéficient d’un avantage concurrentiel durable.

Une conception pensée pour la performance énergétique et la durabilité

Les logements neufs issus des réglementations récentes intègrent une approche globale du bâtiment. Les normes BBC, RT2012, puis la RE2020 et ses paliers RE2025 et RE2031, notamment, ne se limitent pas à encadrer la consommation énergétique. Ces réglementations performantes visent à réduire l’empreinte carbone tout au long du cycle de vie du logement.

Cela se traduit par des choix techniques concrets :

  • Une isolation thermique renforcée.
  • Des équipements énergétiques performants.
  • Une limitation des ponts thermiques.
  • Des matériaux plus durables et responsables.

Ce niveau d’exigence permet de réduire durablement les consommations énergétiques, tout en améliorant la qualité de vie des occupants.

Des économies d’énergie qui s’inscrivent dans la durée

La performance énergétique d’un logement neuf a un impact direct sur les dépenses quotidiennes. En limitant les besoins en chauffage et en climatisation, elle permet de stabiliser les charges et de réduire l’exposition aux fluctuations du prix de l’énergie.

Sur le long terme, cet avantage devient un levier financier à part entière. Il contribue à améliorer le reste à vivre pour un occupant, ou la rentabilité nette dans le cadre d’un investissement locatif.

Ces économies renforcent la rentabilité d’un investissement et améliorent le reste à vivre pour un occupant.

Un confort de vie en adéquation avec les usages modernes

Au-delà de la performance énergétique, le logement neuf est conçu pour répondre aux attentes contemporaines en matière de confort et de fonctionnalité.

On retrouve notamment :

  • Des espaces intérieurs optimisés et fonctionnels.
  • Une luminosité naturelle renforcée.
  • Une isolation acoustique et phonique performante.
  • Des extérieurs (balcon, terrasse, loggia, jardin).
  • Des aménagements compatibles avec le télétravail.

Ces caractéristiques influencent directement l’attractivité du bien, aussi bien à l’usage qu’à la revente ou à la location.

Quels sont les risques évités, grâce à l’immobilier neuf ?

L’un des atouts majeurs du neuf réside dans la réduction des incertitudes. Là où l’ancien peut comporter des aléas, le neuf apporte une meilleure lisibilité.

En choisissant un logement neuf, vous évitez notamment :

  • Les rénovations énergétiques obligatoires.
  • Les défauts structurels ou vices cachés.
  • Les charges imprévues liées à des copropriétés vieillissantes.
  • L’obsolescence réglementaire des logements mal classés.

Cette maîtrise du risque constitue un élément central dans toute stratégie patrimoniale, qu’elle soit orientée vers l’habitation ou l’investissement.

Un environnement fiscal et juridique sécurisant

L’immobilier neuf bénéficie d’un cadre conçu pour protéger l’acquéreur. Au-delà des performances du logement, c’est tout l’environnement du projet qui est pensé pour le propriétaire.

Cela inclut :

  • Des frais d’acquisition réduits.
  • Des aides à l’accession (PTZ selon conditions).
  • Des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale).
  • Un bien sans travaux ni remise aux normes à prévoir.

Cette sécurité renforce la lisibilité financière et limite les imprévus.

Habiter ou investir : un actif adapté aux enjeux actuels

Le logement neuf répond aujourd’hui à des logiques d’usage et d’investissement qui convergent autour de critères communs : performance, durabilité et attractivité.

Pour un occupant

Acheter un logement neuf garantit un cadre de vie confortable, conforme aux normes et sans contrainte technique immédiate. 

Pour un investisseur 

Investir dans un logement neuf permet d’acquérir un actif cohérent avec les attentes du marché locatif, notamment en matière de performance énergétique et de qualité de logement.

Dans les zones à forte demande, cette adéquation favorise une mise en location rapide et limite le risque de vacance, tout en soutenant la valeur de revente.

Une sélection nationale fondée sur l’analyse des marchés locaux

Mon Projet Immobilier Neuf s’appuie sur une analyse approfondie des territoires pour identifier des programmes réellement pertinents.

Chaque programme immobilier neuf est sélectionné selon plusieurs critères clés :

  • La dynamique du marché local.
  • Le niveau de tension locative, pour les investisseurs.
  • La cohérence entre prix et marché immobilier.
  • Le potentiel de valorisation du bien neuf à moyen et long terme.

Cette approche permet de proposer une offre qualitative, adaptée aux réalités du terrain.

FAQ - Questions fréquentes sur l’immobilier neuf

Un logement neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Le prix d’achat peut être plus élevé, mais il doit être analysé en coût global. Les économies d’énergie, l’absence de travaux et les frais réduits permettent souvent de compenser cet écart.

Le neuf permet-il réellement de réduire ses charges ?

Oui. Grâce à des performances énergétiques élevées, les consommations sont 2 à 4 fois plus faibles et les charges, plus prévisibles.

L’immobilier neuf est-il adapté à un investissement locatif ?

Dans un contexte de renforcement des exigences énergétiques, le neuf constitue un actif particulièrement adapté, en phase avec la demande locative actuelle.

Accédez aux meilleurs logements neufs en France

Avec Mon Projet Immobilier Neuf, vous accédez à une sélection de logements neufs conçus pour répondre aux enjeux actuels du marché immobilier : performance énergétique, confort d’usage et valorisation durable.

Dans un environnement en mutation, le neuf s’impose comme un choix structuré, à la fois lisible, sécurisé et adapté aux exigences de demain.

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