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Immobilier neuf en France : 4 729 programmes neufs

Vous avez un projet d'achat immobilier neuf en France pour habiter ? Découvrez tous nos programmes neufs disponibles à la vente, à prix promoteur et sans frais d'agence. Ce sont 46 620 logements neufs (des appartements neufs et maisons neuves) du T1 (studio) au T5 + (5 pièces et plus), et bénéficiant de plusieurs conditions avantageuses pour vous permettre d'acheter votre résidence principale : Prêt à Taux Zéro (PTZ), TVA réduite, frais de notaire réduits, dernières normes et performances énergétiques, garantie constructeur, etc.

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Programme immobilier neuf 38 Alfred Bastin Annemasse aux portes de la frontière suisse et du tramway de l’Étoile

Située à Annemasse, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique particulièrement recherché, à proximité immédiate de la frontière suisse. Idéale pour les actifs transfrontaliers, la commune offre une excellente connexion avec Genève et son bassin d’emplois, tout en proposant un cadre de vie dynamique et accessible. Grâce à la présence du tramway de l’Étoile, les déplacements vers la Suisse et les communes voisines sont facilités, rendant le quotidien plus fluide et pratique. Annemasse séduit par son dynamisme urbain, son attractivité économique et la diversité de ses services. Commerces, équipements publics, établissements scolaires et infrastructures culturelles rythment la vie locale et participent à la qualité de vie des habitants. La proximité de la frontière suisse constitue un véritable atout, tant pour les résidents que pour les investisseurs à la recherche d’un secteur porteur. Desservie par le tramway de l’Étoile, la commune s’inscrit dans un réseau de transports performant, favorisant les mobilités douces et les connexions rapides avec Genève. Cette accessibilité renforce l’attractivité du secteur, tout en répondant aux besoins des actifs en quête de praticité. Choisir Annemasse, c’est opter pour une ville en plein essor, à la croisée des influences françaises et suisses, où la proximité de la frontière suisse et du tramway de l’Étoile constitue un véritable levier de confort et d’opportunités au quotidien.

LMNP Non Géré Déficit Foncier RT 2012 Loi Denormandie Réhabilitation
  • Livraison immédiate

Programme immobilier neuf : 2 rue Maréchal FOCH Pau réhabilitation à deux pas de l’Hôtel de Ville

Située au cœur de Pau, cette opération en réhabilitation prend place sur l’une des principales artères commerçantes de la ville. Bordée de commerces et de restaurants, l’adresse profite d’un environnement animé et recherché. Le quotidien est facilité par la proximité immédiate des écoles, des lieux culturels et du parc Beaumont, accessibles en seulement 5 minutes à pied. L’Hôtel de Ville se rejoint quant à lui en 7 minutes à pied, un atout rare pour une vie citadine confortable. Cette résidence réhabilitée, sécurisée par visiophone, accueille 42 appartements neufs, déclinés du studio au 3 pièces. Élevée sur 6 étages, elle séduit par son architecture haussmannienne et ses façades majestueuses. Le bâtiment fait l’objet d’une restauration soignée, préservant le charme de l’ancien et ses éléments patrimoniaux, tout en intégrant le confort moderne. Les appartements dévoilent des espaces intérieurs spacieux et lumineux, sublimés par de belles hauteurs sous plafond et de grandes portes-fenêtres laissant entrer la luminosité naturelle dans les séjours. Les logements disposent de cuisines aménagées et de salles de bains équipées, tandis que les chambres intimistes offrent calme et confort. Chaque appartement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, offrant de belles vues sur les Pyrénées, pour un cadre de vie unique en plein centre de Pau.

Loi Malraux RT 2012 Réhabilitation
  • Livraison immédiate
  • 7 logements neufs

Programme immobilier neuf HYPNOSE Annecy quartier des Hirondelles à 15 min à pied du lac

Au cœur de la Perle des Alpes, cette résidence s’implante dans le quartier des Hirondelles à Annecy, un secteur apprécié pour son atmosphère paisible et naturelle. L’adresse conjugue sérénité et praticité : la gare, les écoles et les commerces sont accessibles en 8 minutes à pied, facilitant le quotidien des actifs comme des familles. Le lac d’Annecy, quant à lui, se rejoint en 15 minutes à pied, idéal pour profiter pleinement du cadre exceptionnel offert par la ville. La résidence séduit par son architecture contemporaine et sculpturale, abritant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les logements offrent de beaux volumes et une luminosité généreuse, grâce à de larges ouvertures. La partie nuit, volontairement en retrait, garantit calme et intimité, tandis que les salles de bains équipées apportent un confort appréciable au quotidien. Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif, sous la forme d’un balcon panoramique ou, pour certains privilégiés, de terrasses d’exception pouvant accueillir un jacuzzi. Des espaces idéals pour partager des moments de détente tout en profitant de belles vues sur les alentours. Enfin, la résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé, accessible à l’ensemble des résidents. Un véritable havre de verdure propice à la détente et aux échanges de voisinage. Une opportunité rare pour vivre Annecy dans un cadre privilégié, entre lac, nature et vie urbaine.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 41 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf 144 Eiffel Montmorency à deux pas de la gare

Située dans le Val-d’Oise, à seulement quelques kilomètres de Paris, Montmorency à 4 min à pied de la gare offre un cadre de vie privilégié entre patrimoine et dynamisme urbain. Cette commune recherchée séduit par son charme historique, ses espaces naturels et ses commerces de proximité. Grâce à une desserte efficace en transports en commun, vous rejoignez facilement les pôles d’activités environnants et la capitale. Ce programme immobilier neuf s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel. L’architecture contemporaine du bâtiment, aux lignes modernes et élégantes, apporte une touche actuelle tout en respectant l’identité du quartier. La résidence propose des logements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre aux besoins de chacun. Les intérieurs dévoilent des volumes généreux et lumineux, soigneusement agencés pour garantir confort et fonctionnalité. Les prestations de qualité renforcent le bien-être au quotidien et permettent d’envisager un aménagement personnalisé. Certains appartements bénéficient d’un balcon ou d’un jardin privatif, véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un parking en sous-sol ainsi que des locaux à vélos complètent l’ensemble, assurant praticité et sécurité pour le stationnement. Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur prisé aux portes de Paris.

PTZ RT 2012
  • 1er Trimestre 2028
  • 18 logements neufs

Programme immobilier neuf SYMONE Porte de Deauville Touques résidence de services à proximité de Deauville

Implantée à l’entrée de Deauville et de Trouville, cette résidence de services à Touques bénéficie d’un environnement de qualité, à la fois dynamique et attractif. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux plages, aux casinos et à la gare SNCF, répondant parfaitement aux attentes des touristes, voyageurs d’affaires, jeunes actifs et saisonniers. Un cadre de vie équilibré entre univers urbain, touristique et naturel. La résidence de services séduit par son architecture contemporaine et graphique, associée à des espaces élégants pensés pour le confort des résidents. Les studios, aux volumes parfaitement agencés et fonctionnels, offrent un quotidien fluide et pratique, idéal pour des séjours courts ou longs. Véritable lieu de vie, la résidence propose de nombreux espaces partagés et des animations intergénérationnelles, favorisant les échanges et la convivialité. Les résidents bénéficient notamment d’un lobby de type coffee-shop, d’un espace coworking, d’espaces de jeux (babyfoot, backgammon…), ainsi que d’une salle de petit déjeuner modulable, adaptée à tous les rythmes de vie. Le petit plus qui fait la différence ? Une piscine, idéale pour se détendre et profiter de moments de relaxation. Enfin, certains logements disposent d’une place de parking, renforçant le confort au quotidien. Une adresse complète et attractive à Touques, à seulement 2 kilomètres de Deauville.

RE 2020 LMNP Géré - Résidences Services
  • 4e Trimestre 2027
  • 73 logements neufs

Programme immobilier neuf Passage Anatole Aubervilliers à deux pas du métro 12

Aux portes immédiates de Paris, cette résidence s’implante dans la commune dynamique et agréable d’Aubervilliers. Appréciée pour sa proximité avec la capitale, la ville offre un cadre de vie pratique, conjuguant accessibilité et commodités de proximité. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, à deux pas de l’Hôtel de Ville et du métro 12 à 3 minutes de marche, facilitant les déplacements quotidiens. À proximité immédiate, vous retrouvez écoles, commerces, supermarchés ainsi que de nombreuses infrastructures culturelles. La résidence affiche une architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement résidentiel. Elle propose des appartements neufs, déclinés en studio, 2, 3, 4 ou 5 pièces, capables de s’adapter aussi bien à un investissement locatif qu’à un achat en résidence principale. Les logements ont été soigneusement conçus pour offrir des espaces de vie optimisés et bien agencés. La pièce de vie invite à la convivialité, tandis que le coin nuit assure calme et intimité. Les orientations multiples et les espaces traversants garantissent une belle luminosité naturelle. Les prestations sont au rendez-vous : accès sécurisé, RE 2020, salle de bain équipée, rangements intégrés, radiateur par chauffage à gaz, cuisine équipée en option. Le petit plus ? Des espaces extérieurs attenants au salon, parfaits pour profiter de moments ensoleillés avec vos proches. L’ensemble s’organise autour d’un jardin paysager central. La résidence sécurisée dispose également d’un parking en sous-sol et de locaux à vélo.

LMNP Non Géré PTZ NF Habitat HQE RE 2020 ANRU Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 34 logements neufs

Programme immobilier neuf Côté Saône Neuville-sur-Saône accessible en train de la Part-Dieu en 11 min

Laissez-vous séduire par cette résidence implantée dans la charmante commune de Neuville-sur-Saône, aux portes de Lyon. Située sur la rive gauche de la Saône, à proximité des Monts d’Or, la ville offre un cadre de vie harmonieux entre nature et dynamisme urbain. Bien desservie par ses lignes de bus et sa gare, elle permet de rejoindre le centre commercial de la Part-Dieu et sa gare TGV en 11 minutes de train, un véritable atout pour les actifs et les citadins en quête de mobilité. Neuville-sur-Saône a su préserver une ambiance conviviale, notamment au cœur de son centre-ville, où se concentrent de nombreux services et infrastructures du quotidien, renforçant son attractivité et sa qualité de vie. La réalisation prend place à quelques pas des quais de Saône, dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 1 kilomètre du cœur de ville. Présentée sous la forme de grandes maisons aux façades aux teintes claires et aux jeux de volumes, elle s’intègre parfaitement dans son environnement. La résidence propose des appartements neufs de 2, 3, 4 ou 5 pièces, répondant à tous les projets de vie. Les intérieurs ont été pensés pour offrir de beaux espaces de vie, une lumière naturelle agréable, des chambres de belle taille et un panel de prestations de qualité telles que accès sécurisé, RE 2020, salle de bain équipée, double ou triple orientations. Le petit plus ? Des espaces extérieurs sous forme de loggia, grand balcon ou terrasse plein ciel, idéals pour partager des moments conviviaux.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 37 logements neufs

Programme immobilier neuf BRAZZA Bordeaux centre-ville en 15 min

Adoptez un nouveau quartier situé le long de la rive droite de la Garonne, à Bordeaux. Cette résidence s’implante dans un environnement en plein essor, à proximité immédiate des services et des commerces de proximité, pour un quotidien pratique et agréable. Ici, les déplacements doux sont privilégiés : se déplacer à pied ou à vélo devient naturel et fluide. Le centre-ville est accessible en 17 minutes à vélo, offrant un parfait équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. La résidence accueille des appartements neufs, déclinés du studio au 5 pièces, dont certains en duplex avec séjour cathédrale. Les logements séduisent par leurs larges volumes, laissant à chacun la liberté d’aménager son intérieur selon ses envies. Grâce aux multi-orientations, la luminosité naturelle s’invite généreusement dans les espaces de vie, pour un confort optimal au quotidien. Côté extérieur, la résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé et partagé, véritable lieu de rencontre et de convivialité entre résidents. Les logements se prolongent également de terrasses privatives, idéales pour se détendre, recevoir ou profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Enfin, la résidence propose également un parking, garantissant un stationnement sécurisé au quotidien. Une adresse idéale pour vivre Bordeaux autrement, entre douceur de vivre et proximité du centre.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 7 logements neufs
Nouveauté

Programme immobilier neuf Côté Parcs Échirolles à deux pas du tramway Ligne A

À Échirolles, aux portes des massifs alpins, cette résidence s’inscrit dans un environnement harmonieux mêlant ville et nature. Située dans une commune dynamique de l’Isère, elle bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 15 minutes de Grenoble. Échirolles séduit par son attractivité et la richesse de ses équipements : grandes zones commerciales, université, centre-ville animé et présence de sièges de grandes entreprises. La mobilité est facilitée grâce à une excellente desserte, avec le tramway A à 350 m et plusieurs lignes de bus à proximité permettant de rejoindre rapidement Grenoble et ses environs. La résidence prend place au cœur d’un quartier résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces et services essentiels. À taille humaine, elle se distingue par une architecture moderne, rythmée par des jeux de matières et de volumes, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose plusieurs typologies d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés aux besoins des familles comme des actifs. Les logements offrent des espaces de vie généreux, bien agencés et baignés de lumière naturelle. Les chambres, plus intimistes, invitent au calme et au repos. Chaque appartement se prolonge d’un espace extérieur, idéal pour partager des moments conviviaux dès l’arrivée des beaux jours. Les prestations sont soignées : double vitrage, salle de bain équipée, volets roulants électriques dans la pièce principale, vidéophone, système Vigik, avec un chauffage collectif pour plus de confort. Entièrement sécurisée, la résidence dispose également d’un parking en sous-sol.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 30 logements neufs

Programme immobilier neuf Skala Gravelines à deux pas de la plage

C’est dans le quartier Raymond Poincaré à Gravelines que s’implante cette résidence offrant un cadre de vie agréable et pratique. L’environnement séduit par sa proximité avec les commerces et services essentiels, mais aussi avec les établissements scolaires, les équipements de loisirs et les espaces verts. À seulement quelques minutes en voiture, la plage devient un terrain idéal pour vos sorties en famille ou entre amis, apportant une véritable bouffée d’air marin au quotidien. Cette réalisation à taille humaine se compose de 41 logements neufs, répartis sur deux bâtiments élégants, déclinés du studio au 4 pièces. Les appartements proposent de beaux volumes et des espaces de vie généreux, baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Les chambres, judicieusement positionnées en retrait des pièces de vie, garantissent calme et intimité, tandis que les salles de bains sont équipées pour votre confort. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, avec des balcons, loggias et jardins privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en toute sérénité. En rez-de-chaussée, la résidence intègre également un cabinet dentaire ainsi qu’une crèche, des services appréciables pour faciliter le quotidien des résidents. Pour compléter l’ensemble, un local à vélos et des stationnements aériens sont à disposition. Une belle opportunité de vivre à Gravelines, entre praticité, confort et proximité du littoral.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
  • 4e Trimestre 2027
  • 16 logements neufs

Programme immobilier neuf 204 Renaudin Clamart maisons à proximité de la gare Transilien N

Située dans la commune prisée de Clamart, à moins de 10 kilomètres de Paris, cette réalisation séduit par son emplacement stratégique et son atmosphère résidentielle. Appréciée pour sa qualité de vie, la ville offre un environnement agréable et pratique, avec de nombreuses commodités à proximité : commerces, services et établissements scolaires facilitent le quotidien. Cette résidence neuve prend place à quelques minutes du centre-ville et à seulement 8 minutes à pied de la gare desservie par le Transilien N, idéale pour rejoindre rapidement la capitale. Dans ce cadre privilégié, découvrez de maisons neuves d’exception, pensées pour répondre aux attentes des familles. Ces maisons d’architecte avec leur toiture en zinc se distinguent par leurs lignes élégantes et leur parfaite intégration dans l’environnement. Déclinées en 5 ou 6 pièces, elles offrent des volumes généreux, propices à une vie familiale confortable. Les intérieurs ont été conçus avec soin : espaces fonctionnels, circulation fluide et belles ouvertures sur l’extérieur, laissant entrer la lumière naturelle dans les pièces de vie. Les zones jour et nuit sont harmonieusement réparties, favorisant convivialité et intimité. Chaque maison bénéficie de prestations de qualité : entrée sécurisée par vidéophone, digicode, climatisation avec commande centralisée, parquet de chêne contrecollé, WC suspendus, salle de bain équipée. Un vaste sous-sol avec un espace buanderie vient compléter ces aménagements pratiques. À l’extérieur, chaque maison profite d’un jardin paysager privatif, parfait pour savourer les beaux jours. Sécurisé, cet ensemble de maisons neuves à Clamart promet un cadre de vie rare et recherché.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3 logements neufs

Programme immobilier neuf Le Trianon (94) Villiers-sur-Marne à deux pas du RER E

Au cœur du Grand Paris, ce programme immobilier neuf s’implante dans la commune recherchée de Villiers-sur-Marne. Appréciée pour son dynamisme et sa qualité de vie, la ville bénéficie d’une excellente desserte en transports avec le RER E à seulement 600 mètres, mais aussi de nombreuses lignes de bus et des projets de mobilité du Grand Paris. Le quotidien y est simple et fluide, grâce à la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et des espaces de loisirs. Sécurisée par digicode et vidéophone, la résidence propose une ambiance harmonieuse entre esprit urbain et atmosphère de quartier. Elle accueille des logements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour s’adapter à tous les modes de vie. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leur belle luminosité naturelle et leurs agencements fonctionnels, laissant à chacun la liberté de créer un intérieur à son image. Conforme à la RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante, offrant un confort durable et une maîtrise des consommations énergétiques. Les appartements s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs, sous la forme de balcons ou de jardins privatifs selon les plans. Ces prolongements extérieurs deviennent de véritables lieux de vie, parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un projet idéal pour vivre ou investir dans un secteur connecté et en plein essor.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 26 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf L'Embellie Meaux à deux pas du Canal de l’Ourcq

Direction la Seine-et-Marne, au cœur de Meaux, pour découvrir ce programme immobilier neuf idéalement implanté dans l’Est parisien. Intégrée à un nouveau quartier, la résidence profite d’un emplacement recherché, proche des berges du Canal de l’Ourcq et du centre historique de la ville. Cette adresse conjugue cadre de vie agréable et praticité, avec un large choix de commodités du quotidien et une excellente connexion aux réseaux de transport vers Paris et les pôles d’activité environnants. La résidence accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, ainsi que de remarquables villa-appartements de 4 et 5 pièces, conçus comme de véritables maisons sur le toit. L’architecture moderne, aux lignes élégantes, met en valeur des matériaux de qualité et une conception tournée vers le confort. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle optimale, un système de chauffage urbain performant et des salles de bain équipées, pensées pour un usage quotidien agréable. Conforme à la RE 2020 – seuil 2025, la résidence garantit une isolation thermique et phonique de haut niveau, pour un confort durable et maîtrisé. Chaque logement bénéficie d’une ouverture généreuse sur l’extérieur, avec balcon, terrasse ou jardin privatif pour les rez-de-chaussée. Un jardin paysager central et des espaces végétalisés renforcent l’atmosphère sereine du projet. Enfin, la résidence dispose d’un local à vélos et d’une place de stationnement pour la majorité des logements, pour une vie quotidienne facilitée.

LMNP Non Géré TVA Réduite RE 2020 ANRU Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 37 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf RESIDENCE TERRE MARINE Agde à proximité de la plage

Implantée à Agde, entre la mer Méditerranée et les étangs, cette résidence neuve profite d’un environnement naturel remarquable, propice au calme et à la douceur de vivre. L’adresse séduit par son atmosphère paisible et verdoyante, tout en restant à quelques minutes de l’animation du centre-ville. Ici, chaque journée s’organise entre nature, soleil et art de vivre méditerranéen. Sécurisée et entièrement clôturée, la résidence dévoile une ambiance intimiste et propose des appartements neufs lumineux du 2 au 4 pièces. Pensés pour le confort moderne, les logements offrent de beaux volumes et une architecture ouverte sur la lumière naturelle. Les agencements sont optimisés pour créer des espaces de vie agréables, fonctionnels et chaleureux, avec de belles vues dégagées sur la mer ou l’étang. Les prestations sont à la hauteur des attentes : salle de bain équipée, volets roulants électriques, cuisines aménagées en option, finitions soignées et matériaux de qualité viennent parfaire l’ensemble. Chaque détail a été étudié pour offrir un cadre de vie confortable et durable. Les appartements se prolongent par de spacieux extérieurs privatifs, allant du rez-de-jardin avec jardin jusqu’à 220 m² aux terrasses pouvant atteindre 57 m² en étage. En complément, les résidents bénéficient d’une piscine privative, idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis sous le soleil du sud. Un parking en sous-sol complète les prestations pour un quotidien pratique et serein.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 22 logements neufs

Programme immobilier neuf RESIDENCE LES TERRASSES DU MANOIR Nîmes à proximité du centre de Courbessac

C’est dans un quartier résidentiel prisé de Nîmes, à seulement quelques minutes à pied du centre de Courbessac, que s’implante ce programme immobilier neuf. Cette adresse offre un parfait équilibre entre proximité urbaine et cadre naturel préservé. Vous profitez d’un environnement calme tout en accédant facilement aux commerces, services et infrastructures du quotidien. Entre douceur de vivre et praticité, tout est réuni pour un confort optimal. La réalisation se compose de 4 bâtiments accueillant de 10 à 17 appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces, afin de répondre à tous les projets de vie. L’ensemble s’organise harmonieusement autour d’un Manoir de la fin du XVIIIe siècle, apportant un cachet unique à la résidence. L’architecture, à la fois contemporaine et élégante, s’inspire de celle du manoir pour une intégration réussie dans le paysage. Les appartements sont pensés pour offrir des volumes généreux et une circulation fluide entre les espaces. Les pièces de vie, lumineuses et conviviales, invitent au partage, tandis que les espaces nuit offrent calme et intimité. Les prestations renforcent le confort au quotidien : accès Vigik, parking privatif, garage en sous-sol, cuisine équipée en option, volets roulants motorisés, RE 2012, … Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous forme de terrasse ou de jardin, et parfois des deux. En complément, une piscine à débordement commune vient sublimer la résidence, idéale pour se rafraîchir et profiter des beaux jours en toute sérénité.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

Programme immobilier neuf LES TERRASSES DES ARENES Lunel centre-ville à proximité de la gare

Au cœur de Lunel, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour conjuguer vie citadine et douceur du quotidien. Installée à moins de 100 mètres du parc Jean Hugo, elle offre un environnement verdoyant propice aux promenades et aux moments de détente en famille ou entre amis. À pied, vous rejoignez facilement la gare, la mairie, les commerces et l’ensemble des services essentiels en moins de 10 minutes. Et pour les envies d’évasion, les plages de La Grande-Motte sont accessibles en seulement 15 minutes en voiture. À taille humaine, cette résidence séduit par son atmosphère paisible et son nombre limité de 23 logements neufs, répartis sur deux étages. Les appartements, du 2 au 4 pièces, proposent des agencements pensés pour un confort optimal. L’architecture, inspirée des demeures provençales, mêle avec élégance tradition et touches contemporaines. À l’intérieur, les volumes sont généreux et parfaitement organisés pour permettre à chacun de créer un intérieur à son image. Les grandes ouvertures laissent entrer une luminosité naturelle abondante, valorisant les espaces de vie et renforçant la sensation de bien-être. Conformes aux exigences de la RE 2020, les logements bénéficient d’une isolation thermique et phonique performante, gage de confort durable au quotidien. Au dernier étage, de belles terrasses agrémentées de pergolas végétalisables prolongent les séjours et invitent à profiter pleinement des beaux jours. La résidence dispose également de stationnements en sous-sol, pour une praticité renforcée en centre-ville.

LMNP Non Géré TVA Réduite RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Programme immobilier neuf ESPACE FOCH WILSON Clermont-l’Hérault cœur de ville à 10 min du lac du Salagou

Installez-vous au cœur de Clermont-l’Hérault, dans un nouveau quartier pensé pour conjuguer vitalité urbaine et douceur de vivre. Idéalement située à quelques kilomètres de la Méditerranée, de Béziers et de la métropole montpelliéraine, la commune profite d’un emplacement stratégique et d’un environnement recherché. Dynamique et conviviale, elle séduit par ses commerces, ses restaurants, ses services de proximité et son atmosphère animée au quotidien. Ce projet s’inscrit comme un véritable quartier de ville, mêlant harmonieusement logements, commerces et bureaux. La résidence sécurisée affiche une architecture contemporaine, élégante et actuelle, parfaitement intégrée à son environnement. Elle accueille des appartements lumineux, déclinés du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement. À l’intérieur, les logements dévoilent de beaux volumes et des séjours spacieux avec cuisine ouverte, favorisant les moments de partage. La partie nuit, volontairement en retrait, offre calme et intimité. Chaque détail a été pensé pour le confort : salle de bain équipée, isolation thermique et phonique performante, placards avec portes coulissantes, cuisine aménagée en option, baies vitrées double vitrage avec volets roulants. Les espaces extérieurs prolongent naturellement les pièces de vie. Balcons intimistes ou grandes terrasses en dernier étage permettent de profiter pleinement de la luminosité et du climat local. Enfin, des stationnements en sous-sol et en rez-de-chaussée complètent l’ensemble pour un quotidien pratique et serein.

LMNP Non Géré RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 5 logements neufs

Programme immobilier neuf Opaline Lyon 07 Gerland à quelques minutes à vélo du métro B

Au cœur de la métropole lyonnaise, ce projet prend place dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, un secteur dynamique et recherché. Réputée pour son art de vivre, Lyon séduit par son équilibre entre pôles économiques, universités, restaurants renommés et lieux culturels. Une ville complète, capable de répondre aux attentes des familles, des étudiants, des actifs comme des seniors. La résidence s’implante dans le quartier prisé de Gerland, à seulement 4 minutes à vélo du métro B, facilitant tous vos déplacements. Les commodités, établissements scolaires et services du quotidien se trouvent à proximité immédiate, pour une vie pratique et fluide. Dans ce secteur agréable de Lyon 07, la réalisation dévoile une architecture contemporaine, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement urbain. Elle s’organise autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot, véritable espace de respiration propice aux échanges et à la convivialité. Vous pourrez choisir parmi une large gamme d’appartements, du studio au 4 pièces, adaptés à tous les projets. Les logements bénéficient pour la plupart d’une double orientation ou d’un plan traversant, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les intérieurs sont soigneusement agencés, avec des matériaux durables et des prestations de qualité, répondant aux standards du neuf. Pour prolonger votre confort, chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif à partir du 2 pièces, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027

Programme immobilier neuf LES DUOS DE NYSA Mommenheim à proximité de la gare

Implanté à Mommenheim, à proximité immédiate de Brumath, ce projet bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement quelques minutes d’Haguenau et à 15 minutes de Strasbourg. Un cadre idéal pour concilier mobilité et qualité de vie. Ici, la nature s’invite au quotidien : pistes cyclables, promenades familiales et espaces verts sont accessibles à deux pas de chez vous. Les commerces, les lignes de bus et surtout la gare située à 5 minutes viennent compléter un environnement pratique et agréable. Le projet se distingue par un concept original composé de 6 micro-propriétés, proposant des logements en DUO, TRIO ou QUATRO, pensés pour un confort optimal. Les appartements en rez-de-jardin, de 45 à 80 m², séduisent par leur ouverture sur l’extérieur, tandis que les maisons 3 pièces en attique, entre 71 et 83 m², offrent une véritable sensation de maison sur le toit. Les 19 logements, du 2 au 4 pièces, bénéficient de prestations de qualité : volets roulants motorisés, plancher chauffant avec pompe à chaleur individuelle, salle de bain équipée… Chaque détail a été conçu pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort. Les intérieurs dévoilent de beaux volumes lumineux, sublimés par de larges ouvertures. Certains attiques profitent même d’une terrasse à triple exposition. Conformes à la RE 2020, ces logements garantissent une excellente isolation thermique et phonique. À l’extérieur, vous profitez de rez-de-jardin de 30 à 150 m² ou de terrasses en attique de 22 à 33 m², parfaites pour savourer les beaux jours. Chaque logement dispose également d’un garage individuel ou d’un parking extérieur, pré-équipé pour la recharge électrique.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027

Programme immobilier neuf EGERIE Villeurbanne Gratte-Ciel à 3 min du métro A et du tram T6

Bienvenue au cœur du quartier emblématique des Gratte-Ciel à Villeurbanne, un secteur en pleine transformation où dynamisme urbain et qualité de vie se rencontrent. À seulement 3 minutes à pied du métro A et du tramway T6, cette adresse bénéficie d’une accessibilité idéale. Commerces, établissements scolaires, services de proximité et campus universitaire de la Doua s’inscrivent naturellement dans le quotidien des résidents, facilitant chaque déplacement. Cette résidence neuve s’impose avec élégance grâce à une architecture Art Déco subtilement revisitée. Les jeux de volumes, les lignes raffinées et les effets de lumière confèrent à l’ensemble une allure sophistiquée et contemporaine. À l’intérieur, les appartements du studio au 5 pièces mettent à l’honneur l’espace et la clarté. Les doubles orientations, les belles hauteurs sous plafond et les larges baies vitrées créent des intérieurs lumineux, ouverts sur des vues dégagées. Chaque plan a été soigneusement étudié pour offrir un confort optimal : séjours spacieux et modulables, chambres intimistes, pièces supplémentaires idéales pour le télétravail, salle de bain équipée… Le bien-être est renforcé par des performances thermiques et acoustiques de qualité, la présence de brise-soleil orientables, de la domotique et d’un chauffage urbain. Dès le 2 pièces, les logements se prolongent par un balcon ou une terrasse panoramique, prolongeant agréablement les espaces de vie. Un local à vélos sécurisé complète la résidence, favorisant les mobilités douces au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 24 logements neufs

Programme immobilier neuf CAMPUS COMPOSTELLE Pessac résidence étudiante au cœur du pôle universitaire

Implantée à Pessac, cette résidence étudiante s’inscrit dans un parc paysager offrant un cadre de vie à la fois calme, verdoyant et stratégique. À proximité immédiate des universités et écoles, et située à seulement 500 mètres de la ligne B du tramway, l’adresse permet de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux. Un emplacement idéal pour les étudiants et jeunes actifs souhaitant conjuguer études, mobilité et qualité de vie. Éligible au dispositif LMNP géré, la résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces en coliving, pensés pour répondre aux nouveaux modes de vie étudiants. Chaque logement dispose de ses équipements privatifs : kitchenette fonctionnelle, salle de bain privative, espace bureau et rangements intégrés. Les logements en coliving préservent pleinement l’intimité de chacun grâce à une conception intelligente et équilibrée. Conformes à la réglementation RE 2020, les appartements garantissent une excellente isolation thermique et phonique, assurant confort et maîtrise des consommations. Certains logements bénéficient également d’un balcon, véritable prolongement de l’espace de vie. La résidence met à disposition une large palette de services pour simplifier le quotidien : conciergerie, espace détente, cuisine partagée, coworking, salle de fitness et laverie. Un investissement sécurisé au sein d’un pôle étudiant dynamique de la métropole bordelaise, alliant rentabilité, modernité et sérénité.

TVA Réduite RE 2020 LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • 3e Trimestre 2027
  • 29 logements neufs

Programme immobilier neuf WELKOM Bergues au pied des remparts et à deux pas de la gare

Située dans le Nord de la France, à quelques kilomètres de Dunkerque, la commune de Bergues séduit par son authenticité et son charme flamand préservé. Entourée de ses célèbres remparts, la ville offre un cadre de vie agréable et pratique, où commerces, écoles, équipements culturels, infrastructures sportives et gare sont accessibles à pied. Cette résidence s’implante à seulement quelques minutes du cœur de ville, dans un environnement recherché et convivial. L’ensemble se distingue par une architecture traditionnelle flamande, parfaitement intégrée à son environnement historique. Le projet se compose d’une élégante bâtisse accueillant 25 appartements neufs du 2 au 4 pièces, ainsi que de maisons individuelles neuves, le tout organisé autour de grands espaces verdoyants partagés. L’ambiance se veut intimiste, avec seulement 2 ou 3 logements par palier, garantissant calme et sérénité au quotidien. À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes généreux et des agencements pensés pour le confort. Les doubles orientations ou la lumière traversante apportent une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. La partie nuit, plus en retrait, assure intimité et tranquillité. Chaque appartement ou maison bénéficie de prestations soignées, telles qu’une salle de bain équipée, une résidence sécurisée et 1 ou 2 places de stationnement par logement. Les logements s’ouvrent également sur un balcon ou un jardin privatif, prolongeant naturellement les pièces de vie. Un véritable atout pour profiter des beaux jours, partager un apéritif ou simplement se détendre en plein air.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027

Programme immobilier neuf My Work Strasbourg Strasbourg Meinau proche centre et tramway A et E

Avis aux investisseurs en quête d’un placement stratégique : ce programme immobilier neuf s’implante au cœur de Strasbourg, dans le quartier dynamique de la Meinau, aux portes du centre-ville. Ville tournée vers l’avenir, Strasbourg conjugue patrimoine, attractivité économique et mobilité douce. Ici, le quotidien est facilité grâce au tramway au pied de la résidence (lignes A et E), complété par les bus, les pistes cyclables et la proximité immédiate des commerces. La résidence sécurisée accueille 37 appartements neufs, du studio au 2 pièces, avec la possibilité d’opter pour des packs meublés, idéals pour un logement prêt à louer. L’ensemble s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager, offrant des vues dégagées et une atmosphère agréable pour les résidents. Les intérieurs ont été conçus pour répondre aux exigences du confort moderne et de la location meublée. Lumineux, fonctionnels et optimisés, les logements disposent d’une kitchenette équipée, de rangements intégrés, d’une salle de bain équipée et de prestations de qualité. La conformité à la norme RE 2020 garantit une isolation thermique et phonique performante, un véritable atout pour la pérennité de l’investissement. La résidence se distingue également par ses services partagés favorisant la convivialité : présence d’un régisseur, espace coworking, quiet room, salle de sport équipée et laverie. Un local à vélos sécurisé, des cheminements piétons et des pistes cyclables complètent cet ensemble pensé pour les mobilités douces.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 8 logements neufs

Programme immobilier neuf INSULA Lille à deux pas du quartier de La Madeleine

Situé à la lisière de La Madeleine et à proximité immédiate de l’effervescence d’Euralille et du centre historique de Lille, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement particulièrement recherché. L’adresse offre un parfait équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie, avec toutes les commodités du quotidien accessibles rapidement. Transports, commerces, services et lieux de vie lillois composent un cadre pratique et attractif, idéal pour tous les profils. La résidence se développe sur trois étages et affiche une architecture contemporaine sobre, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet patrimonial. Les logements bénéficient de plans traversants ou à double orientation, favorisant une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. À l’intérieur, le confort est au rendez-vous grâce à des prestations de qualité soigneusement sélectionnées : volets roulants électriques, carrelage, salle de bain équipée, ainsi qu’une isolation thermique et phonique performante, gage de bien-être durable. Les espaces extérieurs viennent compléter les intérieurs avec élégance. Terrasses, balcons ou jardins privatifs prolongent les logements et offrent de véritables espaces de détente, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour parfaire le quotidien, la résidence dispose également d’un parking en sous-sol, apportant praticité et sérénité aux résidents. Une opportunité rare dans un secteur stratégique de la métropole lilloise.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 9 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf Esprit Marina Port-de-Bouc aux portes de Marseille en 35 min

Entre mer et collines, Port-de-Bouc séduit par son cadre de vie privilégié et son atmosphère conviviale. À seulement 35 minutes de Marseille, cette commune dynamique offre un quotidien agréable, rythmé par la proximité de la Méditerranée et la douceur du climat provençal. Ce programme immobilier neuf s’implante à quelques minutes des plages et du port de plaisance, dans un environnement vivant et pratique. Commerces, établissements scolaires, services et équipements culturels sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, facilitant la vie de tous les jours. La résidence accueille des logements neufs du 2 au 4 pièces, nichés derrière une architecture méditerranéenne raffinée, inspirée du style provençal. Les lignes élégantes et les matériaux de qualité assurent une intégration harmonieuse dans le paysage environnant, entre nature et urbanité. À l’intérieur, les appartements dévoilent des espaces de vie spacieux et fonctionnels, conçus pour optimiser chaque mètre carré. Les belles orientations favorisent une luminosité naturelle généreuse dans les séjours, créant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. Certains logements bénéficient même d’une double orientation, renforçant confort et bien-être. Conformes à la RE 2020, les logements garantissent une isolation thermique et phonique performante, pour un confort durable. En extérieur, terrasses, loggias, balcons ou jardins privatifs prolongent les espaces de vie. De véritables atouts pour profiter des beaux jours, se détendre ou partager des moments conviviaux en toute sérénité.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 45 logements neufs

Programme immobilier neuf SYNEO Clichy-sous-Bois connecté tram T4 et ligne 16

Implanté au cœur du quartier Bois Clichy, ce projet neuf s’inscrit dans un environnement résidentiel apprécié de Clichy-sous-Bois. À proximité immédiate de Paris, la commune bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au tramway T4 et à la future ligne 16, situés à quelques pas de la résidence. Une localisation stratégique, parfaitement adaptée aux jeunes actifs, aux familles comme aux étudiants, qui recherchent un cadre de vie équilibré entre calme et connexion aux pôles parisiens. Le quartier offre un quotidien pratique avec des commerces au pied de l’immeuble, ainsi que l’ensemble des services essentiels à portée de main. La résidence neuve s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture moderne et sobre, sublimée par des espaces verts généreux et un cœur d’îlot paysager propice à la détente. À l’intérieur, la résidence propose un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre à tous les modes de vie. Les logements séduisent par leurs volumes bien pensés, leur fonctionnalité et leur belle luminosité naturelle. Les pièces de vie offrent une atmosphère conviviale, tandis que les espaces nuit préservent confort et intimité. Les prestations viennent renforcer le bien-être quotidien : salle de bain équipée, placards aménagés, kitchenette pour les T1 et T2, volets roulants électriques, revêtement stratifié, local à vélos, résidence fibrée. Chaque logement bénéficie également d’un espace extérieur privatif — balcon, loggia ou terrasse — idéal pour partager des moments conviviaux ou profiter de pauses détente en plein air.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite NF Logement HQE RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 16 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf LES JARDINS DE COLBERT Mont-Saint-Aignan proche place Colbert et université

Saisissez cette opportunité pour devenir propriétaire d’un appartement neuf à Mont-Saint-Aignan, commune prisée attenante à Rouen. Appréciée pour son équilibre entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle, la ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles, les actifs et les étudiants. Commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels rythment le quotidien, tandis que l’Université de Rouen Normandie se rejoint en seulement 5 minutes à pied, faisant de cette adresse un choix stratégique pour un investissement locatif pérenne. La résidence neuve prend place dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du centre et des commodités. Son architecture contemporaine, mêlant enduits clairs et briquettes, lui confère un charme certain, renforcé par la présence d’espaces verts paysagers. À l’intérieur, le projet propose une large variété d’appartements neufs du 2 au 6 pièces, capables de s’adapter à tous les projets de vie. Les logements offrent des volumes généreux, pensés pour maximiser la luminosité et la fonctionnalité. Les espaces sont harmonieusement répartis pour créer une atmosphère conviviale dans les pièces de vie et une douce intimité dans les chambres. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité : salle de bain équipée, cuisine ouverte, WC séparés, dressing selon les plans, résidence sécurisée. Véritable point fort du programme, chaque logement dispose d’un espace extérieur : terrasse plein ciel, balcon spacieux ou jardin-terrasse en rez-de-chaussée, parfaits pour partager des moments conviviaux dès les beaux jours. Un parking sécurisé en sous-sol complète l’ensemble.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

Programme immobilier neuf Charlotte Corday Caen réhabilitation à proximité des tramways T1 et T3

Au cœur de Caen, cette opération en réhabilitation s’inscrit dans un environnement urbain dynamique et recherché. Ville historique et innovante, Caen séduit par son patrimoine, ses nombreux espaces verts et son attractivité croissante. Étudiants, actifs et familles y trouvent un cadre de vie agréable, rythmé par une offre complète de commerces, de services et de transports. L’adresse bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 6 minutes à pied des tramways T1 et T3, facilitant tous les déplacements du quotidien. Cette réalisation rénovée à taille humaine se compose de deux bâtisses élégantes, à l’architecture contemporaine soigneusement repensée. Elle accueille plusieurs appartements rénovés neufs, déclinés en 2, 3 ou 5 pièces, afin de répondre à une grande diversité de projets résidentiels ou locatifs. Les logements ont fait l’objet d’un réaménagement complet, offrant des volumes optimisés et un confort conforme aux standards du neuf. Les intérieurs profitent d’une belle luminosité naturelle, grâce aux grandes ouvertures. Les pièces de vie dégagent une atmosphère chaleureuse, sublimée par des prestations de qualité : parquet élégant, salle de bain équipée, volets motorisés et finitions soignées. Atout particulièrement apprécié, chaque logement dispose d’un espace extérieur attenant au séjour, idéal pour profiter des beaux jours. Pensés pour s’adapter à tous les modes de vie, ces appartements conviennent aussi bien aux familles, qu’aux étudiants ou jeunes actifs. Différents dispositifs fiscaux sont envisageables pour un projet d’investissement. Une opportunité rare de devenir propriétaire en plein centre de Caen.

LMNP Non Géré RT 2012 Loi Denormandie Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2029
  • 23 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf Les Villas Gambetta Genas à proximité du centre et aéroport

Au cœur de la métropole lyonnaise, Genas séduit par son équilibre réussi entre esprit village et dynamisme urbain. Cette commune conviviale offre un cadre de vie recherché, ponctué d’espaces verts, tout en proposant un large éventail de commodités : écoles, crèche, collège, commerces de proximité, artisans, restaurants et marché hebdomadaire. Connectée à Lyon grâce au réseau TCL de bus, elle permet également de rejoindre facilement les pôles d’activité et l’aéroport. C’est dans un quartier résidentiel calme et pavillonnaire que prend place cette réalisation neuve, pensée comme un véritable petit lotissement harmonieux. Elle se compose de plusieurs maisons neuves ainsi que d’une bâtisse à taille humaine accueillant seulement 10 appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces. Les maisons individuelles de 5 pièces viennent compléter cet ensemble intimiste. Les logements ont été conçus pour offrir un confort optimal au quotidien. Les espaces de vie sont lumineux, bien agencés et chaleureux, tandis que les parties nuit garantissent calme et intimité. Chaque habitation bénéficie de prestations de qualité : salle de bain équipée, choix de revêtements de sols (PVC, carrelage…), volets roulants électriques et local à vélos. Les appartements profitent d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, idéals pour partager des moments conviviaux. Les maisons, quant à elles, disposent de beaux jardins privatifs, avec pour la plupart un toit-terrasse végétalisé. La résidence sécurisée comprend également des garages pour les maisons ainsi que des places de stationnement extérieures, pour un quotidien serein à Genas.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs

Programme immobilier neuf La Belle Fabrique Strasbourg quartier Meinau proche tram A et E

Vous souhaitez devenir propriétaire d’un logement neuf à Strasbourg ? Direction le quartier de la Meinau, un secteur en plein renouveau, apprécié pour son cadre de vie agréable et sa praticité au quotidien. Bien desservi par le tramway lignes A et E ainsi que par les grands axes routiers, ce quartier permet de rejoindre facilement le centre-ville, les zones d’emploi et l’ensemble des commodités essentielles en quelques minutes seulement. Ce programme immobilier neuf s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé, pensé pour favoriser la détente et les mobilités douces. La résidence accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, adaptés aussi bien aux primo-accédants qu’aux familles. Conforme à la RE 2020 seuil 2025, elle garantit une excellente isolation thermique et phonique, gage de confort durable et d’économies d’énergie. Derrière une entrée sécurisée, les logements dévoilent des volumes généreux, des pièces de vie fonctionnelles et des orientations soigneusement étudiées pour offrir une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les salles de bain sont entièrement équipées et les appartements sont raccordés au réseau de chauffage urbain, une solution performante et respectueuse de l’environnement. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, balcon ou terrasse selon les configurations, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Enfin, la résidence intègre des stationnements en parking silo, limitant la circulation interne, ainsi qu’un local à vélos pour encourager les déplacements doux. Une belle opportunité pour vivre Strasbourg autrement.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 19 logements neufs

Programme immobilier neuf ESPRIT LAB'ART Labarthe-sur-Lèze près du centre-ville

Découvrez ce programme immobilier neuf installé à Labarthe-sur-Lèze, charmante commune située au sud de Toulouse. À seulement 19 kilomètres de la Ville Rose, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et dynamisme économique. Authentique et conviviale, la ville séduit particulièrement les familles grâce à ses infrastructures et à ses commodités accessibles rapidement : en seulement 5 minutes à pied, vous rejoignez le centre-ville et ses commerces. Organisé comme un petit lotissement à taille humaine, cet ensemble neuf prend place dans un environnement privilégié. Il propose plusieurs maisons neuves duplex de 2 et 3 pièces, pensées pour conjuguer fonctionnalité et confort. Chaque maison bénéficie d’un aménagement cosy et optimisé, idéal pour créer un espace de vie chaleureux. Les orientations Est ou Ouest permettent de profiter d’une belle luminosité naturelle, que ce soit au lever ou au coucher du soleil. Le jardin attenant à chaque maison constitue un véritable atout pour savourer le climat doux de l’Occitanie et partager des moments conviviaux en extérieur. Les prestations soignées renforcent le confort : carrelage, chauffage individuel, volets roulants, peinture lisse, cuisine équipée, salle de bain aménagée… Tout a été pensé pour un quotidien pratique et agréable. Chaque habitation dispose également de 2 stationnements, un vrai plus pour votre sérénité.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 9 logements neufs

Programme immobilier neuf Domaine des Cerisiers Saint-Cyr-au-Mont-d'Or réhabilitation proche de Lyon

À seulement quelques minutes de Lyon, ce projet en réhabilitation prend place dans la commune très recherchée de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or. Niché entre collines verdoyantes et panoramas d’exception, ce village offre un cadre de vie rare, mêlant calme résidentiel et proximité immédiate de la métropole lyonnaise. Commerces, écoles et transports sont facilement accessibles, garantissant un quotidien fluide et agréable. Cette résidence sécurisée s’inscrit dans la réhabilitation complète d’une villa existante, transformée avec soin en 5 appartements neufs haut de gamme, aux volumes généreux. Déclinés du 2 au 5 pièces, ces logements familiaux conjuguent élégance, confort et prestations de qualité. Les intérieurs ont été pensés pour offrir une luminosité naturelle optimale et une sensation d’espace remarquable. La rénovation respecte les normes environnementales en vigueur, assurant une isolation thermique et phonique renforcée. Le confort est au rendez-vous grâce à des équipements soignés : volets roulants électriques, salle de bain équipée, chauffage individuel au gaz, plancher chauffant et rafraîchissant, et dispositifs de sécurité performants. Implantée dans un environnement verdoyant, la résidence invite à la sérénité et au bien-être. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous forme de terrasse ou de jardin, idéal pour profiter du plein air en toute intimité. Un stationnement sécurisé complète l’ensemble, faisant de cette adresse une opportunité rare aux portes de Lyon.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Investissement en Droit Commun Réhabilitation Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027

Conseils immo & Actualité immobilière

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif Territoires & Vie locale

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif

Trouvez votre logement neuf, du T1 au T6 et plus (Studio au 6 pièces), parmi un large choix de programmes immobiliers neufs, selon votre projet d’achat

Acheter un logement neuf, aujourd'hui, est un choix qui engage à la fois votre confort de vie, votre équilibre financier et la valorisation de votre patrimoine sur le long terme.

Avec Mon Projet Immobilier Neuf, vous accédez à une sélection nationale de programmes immobiliers neufs répondant aux standards les plus exigeants en matière de performance énergétique et environnementale, du label BBC aux réglementations RT 2012, RE 2020, jusqu’aux futures RE 2025 et RE 2031.

Chaque programme neuf est sélectionné selon sa capacité à conjuguer efficacité énergétique, qualité d’usage et potentiel de valorisation immobilière.

Pourquoi acheter un logement neuf aujourd’hui ?

Le logement neuf s’impose comme une réponse directe aux mutations du marché immobilier. Là où l’ancien doit souvent être adapté, le neuf est déjà conforme aux exigences actuelles et futures.

Concrètement, acheter dans l'immobilier neuf permet de bénéficier immédiatement de plusieurs avantages structurants :

  • Des économies d’énergie significatives grâce aux normes RE2020 et suivantes.
  • Une absence de travaux pendant de nombreuses années.
  • Des frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %).
  • Une meilleure résistance à la décote énergétique.
  • Un bien conforme aux réglementations à venir.

Cette combinaison fait de l'immobilier neuf un choix à la fois rationnel, anticipatif et sécurisant.

Immobilier neuf vs ancien : raisonner en coût global et en risque

L’arbitrage entre immobilier neuf et ancien ne peut se limiter à une comparaison de prix au mètre carré. Il doit être envisagé dans une logique de coût global, intégrant les charges, les travaux, la fiscalité et les évolutions réglementaires.

Un logement neuf offre une structure de coûts claire et maîtrisée, là où l’ancien peut intégrer des dépenses imprévues. Cette opposition se traduit de manière concrète :

Dans le neuf :

  • Des performances énergétiques élevées dès l’acquisition.
  • Des charges plus faibles et prévisibles.
  • Aucune rénovation lourde à anticiper.
  • Une meilleure liquidité immobilière à la revente.

Dans l’ancien :

  • Des travaux énergétiques souvent nécessaires.
  • Des incertitudes sur les charges et la copropriété.
  • Un risque de décote lié au DPE.
  • Une exposition aux évolutions réglementaires.

Cette différence structurelle influence directement la liquidité immobilière, c’est-à-dire la capacité du bien à se revendre dans de bonnes conditions. Dans un marché de plus en plus sensible aux critères énergétiques, les logements neufs bénéficient d’un avantage concurrentiel durable.

Une conception pensée pour la performance énergétique et la durabilité

Les logements neufs issus des réglementations récentes intègrent une approche globale du bâtiment. Les normes BBC, RT2012, puis la RE2020 et ses paliers RE2025 et RE2031, notamment, ne se limitent pas à encadrer la consommation énergétique. Ces réglementations performantes visent à réduire l’empreinte carbone tout au long du cycle de vie du logement.

Cela se traduit par des choix techniques concrets :

  • Une isolation thermique renforcée.
  • Des équipements énergétiques performants.
  • Une limitation des ponts thermiques.
  • Des matériaux plus durables et responsables.

Ce niveau d’exigence permet de réduire durablement les consommations énergétiques, tout en améliorant la qualité de vie des occupants.

Des économies d’énergie qui s’inscrivent dans la durée

La performance énergétique d’un logement neuf a un impact direct sur les dépenses quotidiennes. En limitant les besoins en chauffage et en climatisation, elle permet de stabiliser les charges et de réduire l’exposition aux fluctuations du prix de l’énergie.

Sur le long terme, cet avantage devient un levier financier à part entière. Il contribue à améliorer le reste à vivre pour un occupant, ou la rentabilité nette dans le cadre d’un investissement locatif.

Ces économies renforcent la rentabilité d’un investissement et améliorent le reste à vivre pour un occupant.

Un confort de vie en adéquation avec les usages modernes

Au-delà de la performance énergétique, le logement neuf est conçu pour répondre aux attentes contemporaines en matière de confort et de fonctionnalité.

On retrouve notamment :

  • Des espaces intérieurs optimisés et fonctionnels.
  • Une luminosité naturelle renforcée.
  • Une isolation acoustique et phonique performante.
  • Des extérieurs (balcon, terrasse, loggia, jardin).
  • Des aménagements compatibles avec le télétravail.

Ces caractéristiques influencent directement l’attractivité du bien, aussi bien à l’usage qu’à la revente ou à la location.

Quels sont les risques évités, grâce à l’immobilier neuf ?

L’un des atouts majeurs du neuf réside dans la réduction des incertitudes. Là où l’ancien peut comporter des aléas, le neuf apporte une meilleure lisibilité.

En choisissant un logement neuf, vous évitez notamment :

  • Les rénovations énergétiques obligatoires.
  • Les défauts structurels ou vices cachés.
  • Les charges imprévues liées à des copropriétés vieillissantes.
  • L’obsolescence réglementaire des logements mal classés.

Cette maîtrise du risque constitue un élément central dans toute stratégie patrimoniale, qu’elle soit orientée vers l’habitation ou l’investissement.

Un environnement fiscal et juridique sécurisant

L’immobilier neuf bénéficie d’un cadre conçu pour protéger l’acquéreur. Au-delà des performances du logement, c’est tout l’environnement du projet qui est pensé pour le propriétaire.

Cela inclut :

  • Des frais d’acquisition réduits.
  • Des aides à l’accession (PTZ selon conditions).
  • Des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale).
  • Un bien sans travaux ni remise aux normes à prévoir.

Cette sécurité renforce la lisibilité financière et limite les imprévus.

Habiter ou investir : un actif adapté aux enjeux actuels

Le logement neuf répond aujourd’hui à des logiques d’usage et d’investissement qui convergent autour de critères communs : performance, durabilité et attractivité.

Pour un occupant

Acheter un logement neuf garantit un cadre de vie confortable, conforme aux normes et sans contrainte technique immédiate. 

Pour un investisseur 

Investir dans un logement neuf permet d’acquérir un actif cohérent avec les attentes du marché locatif, notamment en matière de performance énergétique et de qualité de logement.

Dans les zones à forte demande, cette adéquation favorise une mise en location rapide et limite le risque de vacance, tout en soutenant la valeur de revente.

Une sélection nationale fondée sur l’analyse des marchés locaux

Mon Projet Immobilier Neuf s’appuie sur une analyse approfondie des territoires pour identifier des programmes réellement pertinents.

Chaque programme immobilier neuf est sélectionné selon plusieurs critères clés :

  • La dynamique du marché local.
  • Le niveau de tension locative, pour les investisseurs.
  • La cohérence entre prix et marché immobilier.
  • Le potentiel de valorisation du bien neuf à moyen et long terme.

Cette approche permet de proposer une offre qualitative, adaptée aux réalités du terrain.

FAQ - Questions fréquentes sur l’immobilier neuf

Un logement neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Le prix d’achat peut être plus élevé, mais il doit être analysé en coût global. Les économies d’énergie, l’absence de travaux et les frais réduits permettent souvent de compenser cet écart.

Le neuf permet-il réellement de réduire ses charges ?

Oui. Grâce à des performances énergétiques élevées, les consommations sont 2 à 4 fois plus faibles et les charges, plus prévisibles.

L’immobilier neuf est-il adapté à un investissement locatif ?

Dans un contexte de renforcement des exigences énergétiques, le neuf constitue un actif particulièrement adapté, en phase avec la demande locative actuelle.

Accédez aux meilleurs logements neufs en France

Avec Mon Projet Immobilier Neuf, vous accédez à une sélection de logements neufs conçus pour répondre aux enjeux actuels du marché immobilier : performance énergétique, confort d’usage et valorisation durable.

Dans un environnement en mutation, le neuf s’impose comme un choix structuré, à la fois lisible, sécurisé et adapté aux exigences de demain.

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