Résidence neuve Les jardins République - BAT C & D Programme immobilier neuf Colmar à 8 min à pied du centre et de la gare de Colmar (68000)

Dans le quartier Malraux à Colmar, ce programme immobilier en réhabilitation propose 18 appartements neufs du studio au 3 pièces, au cœur d’un secteur historique et dynamique. Le projet, réparti sur 7 bâtiments et 3000 m², préserve et embellit le patrimoine architectural, avec deux cours et une ruelle traversante.

Les logements, restaurés avec soin par un architecte d’intérieur, allient charme ancien et confort moderne : isolations performantes, salles de bain équipées, et cuisines aménagées. De nombreux appartements bénéficient également de balcons ou terrasses privatives.

Éligibles à la loi Malraux, ces appartements neufs sont parfaits pour un investissement locatif rentable, dans un cadre résidentiel alliant histoire et modernité.

Colmar vous attend afin de vous offrir un positionnement géographique privilégié. Cette résidence réhabilitée, accessible en moins d’une heure depuis Strasbourg, s’inscrit au cœur d’un carrefour économique et touristique majeur. En plein centre-ville, elle bénéficie d’une situation idéale, à seulement 500 mètres de la gare SNCF, face au Parc du Champs de Mars, un cadre verdoyant particulièrement recherché.

Le bâtiment, construit en 1893, séduit par son élégante architecture néo-Renaissance. Ancien Hôtel des Postes de Colmar, il fait aujourd’hui l’objet d’une rénovation respectueuse de son identité patrimoniale afin d’accueillir une partie de la résidence de tourisme et d’affaires. Le rez-de-chaussée conservera son usage initial avec le maintien d’une agence postale, perpétuant l’histoire du lieu.

La résidence propose des appartements neufs, du studio au deux pièces, conçus pour allier confort et fonctionnalité. Les logements offrent des volumes généreux et une belle luminosité. Chaque appartement est entièrement meublé et dispose d’une cuisine équipée, constituant un parfait équilibre entre l’indépendance d’un appartement et les services d’un hôtel.

Les résidents bénéficient d’une réception disponible toute la journée et toute la nuit, d’un service de petit-déjeuner, d’un kiosque de boissons chaudes en appartement, d’une salle de sport, d’une consigne à bagage, d’un pressing ainsi que de la wifi. Des stationnements sont également disponibles pour plus de praticité au quotidien.

À Colmar, découvrez une adresse neuve située dans le quartier des Maraîchers, un environnement résidentiel prisé pour son ambiance calme et verdoyante. La proximité du centre-ville permet de rejoindre rapidement les commerces, les services, les écoles et les équipements utiles à la vie quotidienne. Vous profitez ainsi d’un équilibre agréable entre tranquillité résidentielle et praticité urbaine.

La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Les intérieurs misent sur des volumes bien pensés et des espaces faciles à vivre, afin de s’adapter à différents projets : résidence principale, logement familial ou investissement locatif.

Les pièces de vie spacieuses apportent une belle sensation d’ouverture, tandis que les agencements optimisés facilitent l’aménagement. Grâce aux larges ouvertures, la lumière naturelle accompagne les logements tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous forme de terrasse ou de jardin selon les configurations. Ces prolongements offrent une vraie respiration, parfaite pour profiter des beaux jours, organiser un repas en famille ou se détendre dans un cadre plus intime.

L’environnement végétalisé renforce le charme de cette adresse et participe au confort quotidien des résidents. La résidence prévoit également des garages et des places de parking privatives, afin de simplifier le stationnement. Certains logements disposent en complément d’une cave, un espace de rangement apprécié pour gagner en praticité.

À Colmar, ce programme immobilier en réhabilitation s’installe à proximité immédiate de la Cathédrale, dans le secteur piéton du centre historique. Une localisation privilégiée pour profiter de l’ambiance chaleureuse du Vieux Colmar et de son véritable esprit village.

L’hyper-centre offre toutes les commodités nécessaires à quelques pas : commerces, marchés, services et nombreuses animations. Écoles, crèches, infrastructures sportives et culturelles ainsi que espaces verts sont également accessibles facilement, permettant de profiter d’un quotidien particulièrement pratique. Plusieurs lignes de bus situées à proximité facilitent les déplacements, tout comme les accès rapides aux grands axes routiers.

La réhabilitation concerne un remarquable immeuble datant du XVIIᵉ siècle. Le projet associe avec soin patrimoine ancien et confort contemporain tout en préservant les éléments qui font l’identité du bâtiment.

Le majestueux porche rouge marque l’entrée de la résidence et s’ouvre sur une cour intérieure calme et préservée. Les façades seront restaurées grâce à un enduit à la chaux afin de révéler leur charme d’époque. Autour de ce cœur d’îlot se répartissent plusieurs bâtiments à taille humaine.

Les appartements proposés vont du 2 au 5 pièces. Leurs surfaces généreuses et leurs agencements fonctionnels permettent de créer des intérieurs faciles à personnaliser et agréables à vivre. Certains logements profitent également d’un extérieur.

La vue sur la Cathédrale ou sur la cour privée apporte une dimension supplémentaire à ces appartements aux prestations de standing, idéalement situés dans le centre de Colmar.

À Colmar, cette résidence se situe dans un quartier résidentiel paisible en plein renouveau, à proximité immédiate du centre historique et du quartier emblématique de La Petite Venise. L’adresse offre un quotidien pratique grâce à la présence d’écoles, de commerces et de l’hôpital à proximité. La gare TER facilite les déplacements vers les villes voisines, tandis que la Route des Vins d’Alsace et le massif des Vosges invitent à l’évasion au cœur d’un environnement naturel exceptionnel.

Le projet propose des logements inspirés de maisons accolées, permettant de profiter d’une atmosphère intimiste et indépendante. L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel et paysager.

Les logements, du 2 au 4 pièces, sont conçus sous forme de Duplex-Jardin. La pièce de vie traversante et lumineuse s’ouvre sur l’extérieur, créant un espace convivial. L’étage accueille plusieurs chambres modulables et une salle de bains familiale, assurant confort et fonctionnalité.

Chaque logement dispose d’une terrasse et d’un jardin privatif arboré. Deux places de stationnement et un abri de jardin complètent l’ensemble, tandis que les aménagements paysagers renforcent l’ambiance verdoyante et apaisante.

À Colmar, à 300 mètres du centre historique, cette résidence séniors propose 106 appartements neufs meublés du T1 au T3, éligibles au dispositif LMNP. Elle offre un cadre pittoresque idéal pour une retraite paisible ou un investissement locatif durable.

Les logements, confortables et bien isolés, bénéficient de revêtements stratifiés et d’équipements modernes (salle de bain, cuisine). Les terrasses et balcons privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur.

Les prestations collectives (salon familial, salle de sport, spa, piscine intérieure, espace beauté, aire de jeux, laverie, cinéma) renforcent la convivialité et le bien-être. Un choix idéal pour une résidence séniors ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.