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Immobilier neuf en France : 4 962 programmes neufs

Vous avez un projet d'achat immobilier neuf en France pour habiter ? Découvrez tous nos programmes neufs disponibles à la vente, à prix promoteur et sans frais d'agence. Ce sont 48 488 logements neufs (des appartements neufs et maisons neuves) du T1 (studio) au T5 + (5 pièces et plus), et bénéficiant de plusieurs conditions avantageuses pour vous permettre d'acheter votre résidence principale : Prêt à Taux Zéro (PTZ), TVA réduite, frais de notaire réduits, dernières normes et performances énergétiques, garantie constructeur, etc.

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Entre
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et
m2
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Entre
et
Épuisé

ORYA | Programme immobilier neuf Castries à quelques kilomètres de Montpellier

Ce programme immobilier neuf s’implante à Castries, une charmante commune située à seulement 20 minutes de Montpellier. Bénéficiant d’une situation en plein cœur de ville, cette adresse permet de profiter pleinement du patrimoine local tout en restant à proximité immédiate des commerces et de la gare. Un emplacement recherché, idéal pour concilier praticité, accessibilité et qualité de vie.

La résidence, à taille humaine, accueille seulement 10 logements neufs, du 2 au 4 pièces, garantissant un cadre de vie intimiste et privilégié. Dès l’arrivée, vous êtes séduits par des espaces extérieurs soignés et un hall décoré, pensés pour offrir une première impression élégante et chaleureuse.

À l’intérieur, les logements ont été conçus pour favoriser le confort et la sérénité. Les appartements proposent de larges volumes, une grande fonctionnalité et une atmosphère agréable au quotidien. Les larges ouvertures, associées à de belles orientations, laissent généreusement entrer la lumière naturelle.

Ces logements neufs bénéficient également des dernières innovations en matière d’isolation phonique et thermique, assurant un confort optimal en toute saison.

Chaque appartement se prolonge par une terrasse, tandis que les logements en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs, parfaits pour profiter de moments de détente en extérieur. Enfin, un parking privatif vient compléter les prestations pour la sécurité et la tranquillité au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
Épuisé

ESPRIT VILLAGE | Programme immobilier neuf Crespières campagne à quelques km de la Porte d’Auteuil

Au cœur de la Plaine de Versailles, Crespières offre un cadre de vie rare, conjuguant calme champêtre et proximité de la capitale. Située à seulement 30 kilomètres de la Porte d’Auteuil, la commune permet de profiter d’un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles attractifs parisiens. Les liaisons vers Paris sont facilitées grâce aux lignes de bus permettant de rejoindre le Transilien N.

Implanté dans un secteur pavillonnaire proche du cœur du village, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une situation pratique, avec de nombreuses commodités accessibles dans un rayon de 500 mètres. Une adresse idéale pour une vie quotidienne sereine, à taille humaine.

Le projet se compose d’un petit lotissement de 11 maisons neuves, pensées pour le confort des familles. Ces maisons de 5 pièces en duplex offrent des volumes généreux et des agencements fonctionnels.Au rez-de-chaussée, les pièces de vie accueillent une cuisine équipée ouverte sur un salon cosy, parfait pour partager des moments conviviaux. À l’étage, la partie nuit garantit calme, intimité et douceur.

Les constructions respectent les dernières normes RE 2020, assurant confort thermique, performance énergétique et belles orientations.

Chaque maison se prolonge par une terrasse donnant sur un grand jardin privatif, idéal pour les enfants comme pour les moments de détente. Des places de stationnement complètent l’ensemble.

Une opportunité idéale pour devenir propriétaire à Crespières, entre nature et accessibilité.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

Villa Isabelle (94) | Programme immobilier neuf Saint-Maur-des-Fossés à proximité gare RER A

À Saint-Maur-des-Fossés, ce programme immobilier neuf séduit par son élégance discrète et son intégration réussie dans le tissu urbain. La résidence se compose de deux bâtiments à l’architecture traditionnelle et soignée, pensés pour offrir un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des transports, notamment la gare du RER A.

Les 50 appartements neufs, du studio au 5 pièces, sont répartis de manière équilibrée afin de préserver calme et intimité. Chaque bâtiment dispose de son accès indépendant, côté rue ou côté cour. Cette dernière s’ouvre sur un jardin paysager central, véritable îlot de verdure propice à la détente, rare en cœur de ville.

Les logements ont été conçus pour conjuguer confort de vie et performance. Grâce à une isolation renforcée, ils garantissent un excellent confort acoustique. Les intérieurs, intelligemment agencés, distinguent clairement les espaces jour et nuit, favorisant fonctionnalité et bien-être. La domotique intégrée vient simplifier le quotidien et répondre aux usages contemporains.

Les larges baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et prolongent les pièces de vie vers des espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses ou jardins privatifs, véritables atouts pour profiter des beaux jours.

Certaines prestations viennent compléter le confort, avec la présence de caves et de stationnements en sous-sol pour plusieurs logements. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un programme immobilier neuf à forte valeur résidentielle à Saint-Maur-des-Fossés.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Les Sentes du Vexin (78) | Programme immobilier neuf Meulan-en-Yvelines proche de la gare Meulan Hardricourt

À Meulan-en-Yvelines, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement naturel privilégié, tout en restant proche des commodités urbaines. À seulement 10 minutes de la gare de Meulan–Hardricourt, la résidence offre un cadre de vie serein, idéal pour concilier tranquillité et mobilité au quotidien.

Inspirée de l’architecture traditionnelle française, la résidence séduit par son élégance intemporelle. Les façades en pierre, les enduits aux teintes harmonieuses et les toitures en tuiles s’intègrent avec justesse dans un quartier arboré, créant une atmosphère résidentielle apaisante et qualitative.

Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, proposent des intérieurs spacieux, lumineux et soigneusement agencés. Les séjours généreux, souvent prolongés par des cuisines ouvertes, invitent à la convivialité, tandis que les chambres, dotées de rangements, assurent confort et intimité. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie vers l’extérieur.

Certifiée RT 2020, la résidence garantit une excellente performance énergétique, assurant confort thermique et acoustique tout au long de l’année. La majorité des logements dispose également d’un parking privatif, facilitant le quotidien.

Au cœur de la résidence, les espaces paysagers et une roselière recréant une zone humide d’origine offrent un lieu de fraîcheur, de détente et de convivialité. Une opportunité idéale pour vivre ou investir à Meulan-en-Yvelines, dans un cadre naturel et raffiné.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Villa Perrigny | Programme immobilier neuf Dijon secteur de l’Arsenal à quelques pas du tramway

Bienvenue à Dijon, au cœur du nouveau quartier de l’Arsenal, un secteur en plein renouveau qui conjugue modernité, praticité et qualité de vie. Cette adresse bénéficie d’un environnement parfaitement pensé pour le quotidien : supermarché, écoles, commerces et transports sont accessibles à pied, tandis que le tramway se rejoint en seulement 3 minutes, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les pôles d’activité dijonnais.

Cette résidence neuve s’implante dans un cadre résidentiel calme et agréable, tout en restant connectée à l’effervescence du cœur de Dijon. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement, offrant une atmosphère à la fois moderne et apaisante. À l’intérieur, la résidence propose un choix d’appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces, idéals aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif pérenne.

Les logements séduisent par leurs aménagements intelligents, pensés pour optimiser chaque mètre carré. Les cuisines ouvertes prolongent des séjours lumineux, bénéficiant de belles orientations et de larges ouvertures sur l’extérieur. Les espaces nuit, volontairement plus en retrait, garantissent calme et intimité. Les prestations et finitions soignées répondent pleinement aux exigences du neuf, pour un confort durable.

Côté extérieur, chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, véritables prolongements de l’espace de vie, certains offrant même une vue sur le cœur d’îlot paysager. Un cadre idéal pour partager des moments conviviaux au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
Épuisé

LES HAUTS DE BOUCAU | Programme immobilier neuf Boucau secteur Haut-Boucau à 15 min à vélo de la plage

Entre Bayonne et l’océan Atlantique, Boucau séduit par son cadre naturel préservé et son atmosphère résidentielle recherchée. Niché dans le quartier prisé du Haut-Boucau, ce projet bénéficie d’un emplacement stratégique, à la lisière des pinèdes landaises et à proximité immédiate du centre-ville. Commerces, écoles et équipements du quotidien sont accessibles rapidement, tandis que la plage du Métro à Tarnos se rejoint en 15 minutes à vélo.

Cette résidence à taille humaine propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir un confort de vie optimal. L’architecture et l’implantation du bâtiment permettent de profiter de vues dégagées sur les montagnes et l’océan, créant une atmosphère à la fois apaisante et inspirante.

Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle, apportée par de larges baies vitrées coulissantes. Les pièces de vie sont conviviales et fonctionnelles, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis. Les prestations soignées viennent parfaire l’ensemble : salle de bain équipée, digicode, visiophone, finitions de qualité… Tout est pensé pour un confort durable au quotidien.

Chaque logement se prolonge d’un espace extérieur, sous la forme d’une loggia, véritable pièce supplémentaire pour profiter du soleil et de l’air marin en toute sérénité.

Enfin, la résidence dispose d’un parking en sous-sol sécurisé ainsi que d’un local à vélos, parfait pour adopter un mode de vie doux et actif. Une adresse idéale pour vivre ou investir entre ville, nature et océan.

 

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

SILEO | Programme immobilier neuf Argenteuil à proximité du Transilien J

Aux portes de Paris, Argenteuil séduit par son dynamisme, sa qualité de vie et sa connexion rapide avec la capitale. Cette résidence s’installe dans le quartier résidentiel du Val Notre-Dame, un secteur apprécié pour son calme et sa proximité immédiate avec les commodités : commerces, supermarché, restaurants et services du quotidien. La gare du Transilien J est accessible en seulement 8 minutes à vélo, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d’activité.

Dès l’extérieur, la résidence affirme son élégance avec une architecture soignée, sublimée par des façades en pierre aux teintes claires. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux besoins des actifs, des couples comme des familles.

À l’intérieur, chaque logement bénéficie d’un aménagement optimisé, pensé pour maximiser les volumes et la fonctionnalité. Les pièces de vie profitent d’orientations étudiées afin de capter une luminosité naturelle généreuse, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Plus en retrait, l’espace nuit préserve calme et intimité pour un confort quotidien optimal.

Les prestations et finitions viennent parfaire l’ensemble, répondant aux exigences du neuf. En prolongement du séjour, balcon ou terrasse offrent un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour partager des moments conviviaux en plein air.

Enfin, la résidence sécurisée dispose d’un parking sécurisé, garantissant sérénité et praticité au quotidien. Une adresse idéale pour habiter ou investir à Argenteuil.

 

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

Les Maisons du Bourg | Programme immobilier neuf Grignon près de la forêt et des montagnes

Ce programme immobilier neuf s’implante à moins d’un kilomètre de la célèbre ville olympique d’Albertville, dans la commune de Grignon à 400 mètres de la forêt et proche des montagnes. Au carrefour de quatre vallées alpines, cet ensemble bénéficie d’un environnement naturel privilégié tout en restant proche des commodités du village : commerces, écoles et services du quotidien. La proximité des axes routiers majeurs facilite également les déplacements vers les bassins d’activité environnants. Le projet se compose de maisons neuves, déclinées du 3 au 4 pièces, et habillées d’une architecture d’inspiration traditionnelle en parfaite harmonie avec le paysage savoyard. Ce sont 34 villas jumelées aux prestations de qualité qui vous attendent. Les pièces de vie spacieuses et optimisées permettent un aménagement fluide et confortable. La luminosité naturelle s’invite généreusement à l’intérieur grâce aux larges baies vitrées. Le petit plus ? De superbes panoramas sur les montagnes environnantes, offrant un décor exceptionnel au quotidien. Chaque maison se prolonge d’un jardin individuel, parfait pour des barbecues en famille, des soirées entre amis ou des journées de détente au grand air.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

SYLVEA | Programme immobilier neuf St-Clément-de-Rivière village traditionnel au cœur de la Pinède

Au sein d’un environnement naturel d’exception, ce programme immobilier neuf s’installe à Saint-Clément-de-Rivière, au cœur de la Pinède. Ce village recherché conjugue authenticité, tranquillité et qualité de vie, tout en restant connecté à la métropole montpelliéraine, accessible en moins de 10 kilomètres. Ici, la nature omniprésente et les paysages verdoyants offrent un cadre rare, propice à la sérénité.

La résidence s’intègre avec élégance dans son environnement grâce à une architecture contemporaine discrète, respectueuse des reliefs et de la végétation existante. Composée de deux bâtiments reliés par des cheminements piétonniers, elle s’organise autour d’un jardin méditerranéen central, véritable cœur végétal du projet.

Les appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie de plans intelligemment agencés, offrant des volumes bien proportionnés et une circulation fluide. Les pièces de vie, baignées de lumière grâce aux larges ouvertures sur l’extérieur, invitent à la convivialité, tandis que les espaces nuit assurent calme et intimité.

Dans le prolongement du séjour, loggia ou terrasse permettent de profiter pleinement de la douceur du climat. Ces espaces extérieurs deviennent de véritables lieux de partage, parfaits pour les repas d’été, les moments de détente ou simplement pour admirer la nature environnante.

Un cadre de vie privilégié, entre pinède et art de vivre méditerranéen.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

NOMINOË | Programme immobilier neuf Vannes à proximité piétonne du centre

Au cœur du Morbihan, Vannes séduit par son emplacement privilégié entre terre et mer. Dynamique et conviviale, la cité des Vénètes propose un cadre de vie recherché, mêlant zones d’activités, commerces, services et infrastructures tout en conservant une ambiance à taille humaine. Son centre-ville animé et son littoral tout proche en font une adresse particulièrement attractive.

Ce programme immobilier neuf s’implante dans un quartier résidentiel situé au nord de la commune, à moins de 15 minutes à pied du cœur de ville. Un emplacement stratégique, idéal pour profiter pleinement de la vie vannetaise sans dépendre de la voiture.

La résidence dévoile une architecture contemporaine et s’inscrit dans un environnement verdoyant et apaisant. Intimiste, elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif.

Les logements offrent des plans optimisés, pensés pour maximiser l’espace et la luminosité. Les pièces de vie sont chaleureuses et baignées de lumière, tandis que les chambres, plus en retrait, invitent à la détente. Les prestations de qualité renforcent le confort au quotidien : domotique, volets roulants électriques, salle de bain aménagée, visiophone, ascenseur.

Chaque appartement se prolonge d’un espace extérieur privatifbalcon, loggia, terrasse ou jardin – véritable extension de votre intérieur pour profiter des beaux jours.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Les Jardins Kléber | Programme immobilier neuf Pantin à quelques pas du métro 5

Ce programme immobilier neuf s’implante dans un quartier résidentiel recherché de Pantin, aux portes du 19e arrondissement de Paris. À seulement 15 minutes à pied du métro ligne 5, l’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité pour rejoindre rapidement Paris et les pôles d’activité environnants. Ville dynamique et agréable à vivre, Pantin offre un cadre de vie complet avec commerces, infrastructures scolaires, équipements culturels et espaces de loisirs.

La résidence se niche au cœur d’un véritable écrin de verdure, apportant calme et sérénité au quotidien. Elle se compose de trois bâtiments à taille humaine, à l’architecture élégante et équilibrée, conçue pour s’intégrer harmonieusement à l’environnement et valoriser la nature existante.

À l’intérieur, un large choix d’appartements neufs du studio au 4 pièces permet de répondre à tous les projets : résidence principale ou investissement locatif. Les plans sont soigneusement étudiés pour proposer des espaces optimisés et fonctionnels, quelle que soit la typologie. Les surfaces plus généreuses offrent de beaux volumes, tandis que les plus compactes privilégient efficacité et confort.

Les logements bénéficient de prestations de qualité : cuisine ouverte ou fermée selon les plans, salle de bain équipée, placards, possibilité de cuisine aménagée en option, suite parentale ou espace bureau.

Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse, véritable extension de l’espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité.

 

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
Épuisé

Casa Roch | Programme immobilier neuf Nice proche de la gare et à 250m du tramway L1

Implantée au cœur de Nice, cette résidence neuve profite d’un emplacement stratégique dans un quartier en plein renouveau, à seulement 250 mètres du tramway ligne 1 et à proximité immédiate de la gare. Un cadre idéal pour conjuguer mobilité, vie de quartier et art de vivre méditerranéen. Entre plages de galets, dynamisme économique et convivialité locale, Nice séduit par son équilibre unique.

Cette adresse intimiste s’inscrit dans un environnement à l’esprit village affirmé, tout en restant parfaitement connectée aux grands axes et aux commodités du quotidien. Commerces, services et transports sont accessibles rapidement, simplifiant chaque déplacement.

La résidence affiche une architecture contemporaine élégante, jouant sur des enduits clairs, des lignes sobres et des volumes harmonieux. À l’intérieur, elle propose des appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces, pensés pour répondre à différents projets : résidence principale ou investissement locatif.

Les logements offrent des agencements optimisés, favorisant la fluidité des espaces. Les pièces de vie, conviviales et lumineuses, s’ouvrent sur un extérieur, tandis que les chambres, plus en retrait, invitent au repos. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, avec notamment une salle de bain équipée et une résidence sécurisée.

En prolongement du séjour, balcon ou terrasse deviennent de véritables espaces de partage. La résidence se complète par un jardin arboré commun et un parking en sous-sol, pour un confort au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite NF Habitat RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
Épuisé

POINTE PASTORELLI 2 | Programme immobilier neuf Nice Réhabilitation quartier Carabacel

Au cœur de la ville de Nice, cette résidence en réhabilitation s’implante dans le quartier central et recherché de Carabacel, au nord de la vieille ville. Une adresse idéale pour un investissement locatif en Déficit Foncier, bénéficiant d’un environnement urbain vivant et pratique. Les commerces, services et transports se rejoignent facilement à pied, offrant un quotidien fluide aux futurs locataires.

L’emplacement séduit également par sa situation stratégique : la frontière italienne est accessible en 40 minutes, tandis que les plages et la Méditerranée ne sont qu’à quelques minutes. Un cadre de vie attractif, conjuguant dynamisme citadin et douceur du littoral azuréen.

Cette demeure intimiste fait l’objet d’une rénovation complète, pensée pour valoriser le bâti existant tout en répondant aux standards du confort actuel. Elle propose des appartements 2 pièces entièrement réhabilités, aux volumes repensés pour optimiser l’espace et la fonctionnalité.

À l’intérieur, les logements offrent des pièces de vie agréables et lumineuses, sublimées par de grandes fenêtres laissant généreusement entrer la lumière naturelle. L’ambiance est chaleureuse, propice à une location pérenne dans un secteur à forte demande.

Choisir ce projet, c’est investir dans un patrimoine de caractère, au cœur de Nice, tout en profitant pleinement des avantages fiscaux du Déficit Foncier.

Déficit Foncier RT 2012 Réhabilitation
  • Livraison immédiate
Épuisé

LE 9 | Programme immobilier neuf Ternay maisons neuves proche centre

À Ternay, charmante commune de l’Est lyonnais, découvrez un cadre de vie recherché mêlant esprit village et proximité avec Lyon. Appréciée pour son ambiance champêtre et conviviale, la ville offre un centre authentique avec commerces et services du quotidien, accessible à environ 1 km. Les familles profiteront également de la présence de la crèche et des écoles à quelques pas seulement du projet.

Ce programme immobilier neuf se compose de maisons individuelles neuves, nichées dans un lotissement verdoyant à taille humaine. Leur architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans l’environnement résidentiel, tout en affirmant une identité moderne. Les maisons se déclinent en 5 pièces, idéales pour répondre aux besoins des familles en quête d’espace et de confort.

À l’intérieur, les volumes sont généreux et baignés de lumière. La pièce de vie conviviale, avec cuisine ouverte sur le salon, devient le cœur de la maison. Les chambres, réparties entre rez-de-chaussée et étage, offrent des surfaces agréables et une atmosphère douce. Chaque maison bénéficie de prestations de qualité : salle de bain équipée, accès sécurisé, place de stationnement et grenier selon les plans.

À l’extérieur, une belle terrasse prolongée par un jardin privatif invite à profiter pleinement des beaux jours : repas en famille, jeux avec les enfants ou moments de détente. Des maisons neuves conformes à la RE 2020, pensées pour un quotidien durable et serein.

 

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

Les Skippers | Programme immobilier neuf La Trinité-sur-Mer proche de la plage de Port Biren

À La Trinité-sur-Mer, adresse emblématique du littoral breton, découvrez un cadre de vie rare à seulement 5 minutes de la plage de Port Biren et à 6 minutes à pied du port. Entre mer et nature, cette situation privilégiée permet de profiter pleinement des plaisirs du bord de mer tout en restant proche de toutes les commodités accessibles en 10 minutes à pied : marché local, commerces, écoles publiques et privées. Le projet propose des maisons neuves du 2 au 5 pièces, à l’architecture contemporaine subtilement inspirée de l’identité bretonne. Les intérieurs dévoilent des volumes spacieux, parfaitement optimisés et baignés d’une lumière naturelle généreuse. Chaque maison intègre des aménagements pensés pour le confort : salle d’eau au rez-de-chaussée, suites parentales, pièces supplémentaires modulables pour créer un bureau, une salle de jeux ou même un espace cinéma. Les plans évolutifs permettent d’adapter les espaces selon vos envies, avec la possibilité d’ajouter un cellier ou une buanderie. À l’extérieur, chaque logement bénéficie d’un jardin privatif paysagé et engazonné, véritable prolongement de l’espace de vie. Des garages spacieux complètent l’ensemble et garantissent un stationnement sécurisé. Une opportunité unique pour vivre ou investir dans un environnement maritime prisé.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

RESIDENCE BEAUREGARD | Programme immobilier neuf Rouen quartier Saint-Gervais proche centre

À Rouen, ce programme immobilier neuf vous invite à conjuguer qualité de vie et emplacement recherché. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville historique, cette adresse offre un quotidien pratique au cœur d’une métropole dynamique. Ville étudiante et culturelle, Rouen séduit par ses grandes écoles, son pôle économique attractif et ses nombreux espaces naturels. Elle a su préserver son patrimoine tout en se réinventant, pour répondre aux attentes de ses habitants.


La résidence s’implante dans le quartier Saint-Gervais, un secteur prisé pour son calme résidentiel et sa proximité immédiate avec les commodités. Ici, tout est accessible facilement, à pied ou en quelques minutes.


Dès l’extérieur, l’architecture contemporaine séduit par ses lignes élégantes et harmonieuses. À l’intérieur, les appartements neufs du studio au 5 pièces dévoilent des espaces soigneusement agencés, pensés pour le confort et la fonctionnalité. La lumière naturelle est omniprésente, créant une ambiance chaleureuse et agréable au quotidien.


Les logements bénéficient de prestations de qualité : salle de bain équipée, volets roulants électriques, chauffage individuel et finitions personnalisables selon vos envies. Chaque détail contribue à un cadre de vie confortable et durable.


La majorité des appartements se prolonge par un bel espace extérieur, balcon ou terrasse plein ciel, idéal pour profiter des beaux jours. Une adresse idéale pour habiter ou investir à Rouen.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Semestre 2027
Épuisé

Coeur Adelis | Programme immobilier neuf L'Herbergement à distance piétonne de la gare et du centre

À seulement 30 minutes de Nantes, entre Montaigu et les stations balnéaires des Sables-d’Olonne et de Saint-Jean-de-Monts, L’Herbergement séduit par son équilibre entre dynamisme et authenticité. Cette commune vivante et agréable à vivre bénéficie d’un développement maîtrisé, tout en conservant son esprit de village. La gare et le centre-ville, accessibles à pied, facilitent le quotidien et les déplacements.

C’est dans un quartier pavillonnaire calme que s’implante ce programme immobilier neuf, à proximité immédiate des commerces et services. En seulement 10 minutes en voiture, vous rejoignez également le centre commercial du Pays de Montaigu, renforçant l’attractivité de l’adresse.

La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine, mêlant architecture contemporaine et touche traditionnelle. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour s’adapter à tous les modes de vie, en résidence principale comme en investissement.

Les logements offrent des plans optimisés, privilégiant les volumes et la luminosité. Les pièces de vie spacieuses et fonctionnelles invitent à la convivialité, tandis que le coin nuit, en retrait, assure calme et intimité. Les prestations du neuf complètent le confort : salle de bain équipée, chaudière gaz individuelle, volets roulants, système Vigik, porte palière avec serrure 3 points.

Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. La résidence sécurisée dispose enfin d’un parking plein air à l’entrée.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

LES CLAIRIÈRES BOISÉES | BOCAGE CITADIN - Maisons | Programme immobilier neuf Chantepie maisons neuves au coeur de l’écoquartier Bocage

Aux portes de Rennes, Chantepie séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Appréciée pour sa proximité avec les zones d’activité de la métropole rennaise, la commune conserve un esprit paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de sérénité.

C’est au sein du nouvel écoquartier Bocage que s’implante cet ensemble de maisons neuves, dans un environnement prisé pour son cadre naturel, sa convivialité et sa dimension résolument durable. Un emplacement pensé comme un véritable trait d’union entre ville et nature.

Les maisons affichent une architecture contemporaine, sublimée par l’utilisation de matériaux qualitatifs, comme le bois. Les enduits clairs et les jeux de volumes donnent du caractère à l’ensemble. De plain-pied, ces maisons neuves de 5 ou 6 pièces offrent des intérieurs spacieux, fonctionnels et optimisés.

La grande pièce de vie, baignée de lumière grâce aux larges ouvertures sur l’extérieur, accueille une cuisine ouverte, propice aux moments de partage. La partie nuit, plus en retrait, garantit calme et intimité. Chaque maison bénéficie de prestations de qualité, pensées pour un confort durable.

À l’extérieur, le jardin privatif prolonge naturellement le séjour et invite à une agréable vie dedans/dehors. Jeux avec les enfants, repas entre amis ou instants de détente au soleil : tout est réuni pour un bien-être quotidien à Chantepie.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

20 rue Magdeleine | Programme immobilier neuf Cognac réhabilitation à deux pas centre historique

Nichée au cœur de la Charente, Cognac s’épanouit le long de son fleuve et séduit par un cadre de vie agréable et authentique. Deuxième agglomération du département après Angoulême, la ville bénéficie d’une histoire riche, d’un patrimoine remarquable et d’une vie culturelle dynamique. Appréciée pour sa qualité de vie, elle attire aussi bien les résidents que les investisseurs.

Cette opération en réhabilitation s’implante au cœur de la ville médiévale, à proximité immédiate de toutes les commodités. L’emplacement invite à flâner dans les ruelles du centre historique, entre patrimoine architectural et art de vivre charentais.

L’ensemble immobilier se compose de deux bâtiments anciens, organisés autour d’une cour centrale sécurisée, fermée par un portail élégant. Les façades rénovées mettent en valeur le cachet de l’existant, tandis que les parties communes font l’objet d’une restauration complète : création d’un ascenseur, réfection des escaliers et installation d’un système d’interphone.

À l’intérieur, les logements proposent des appartements de 2, 3 ou 4 pièces, entièrement réhabilités et rénovés. Les intérieurs conjuguent le charme de l’ancien et le confort du neuf, avec des volumes généreux, des espaces fonctionnels et des prestations de qualité : accès sécurisé, peinture lisse, parquet dans les pièces sèches, salle de bain équipée

Une opportunité rare pour devenir propriétaire à Cognac en bénéficiant du dispositif Denormandie, dans un bien de caractère au cœur historique. 

RT 2012 Loi Denormandie Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2026
Épuisé

L'Isle Lumière | Programme immobilier neuf Poissy proche de la gare RER E

C’est à seulement 8 minutes à pied de la gare de Poissy, que cette résidence neuve s’implante au cœur de l’écoquartier Rouget de Lisle, un secteur en plein essor pensé pour le confort du quotidien. L’adresse bénéficie d’une excellente desserte, avec l’arrivée prochaine du tramway ligne 13 et la proximité du RER E, facilitant les déplacements vers les pôles d’emploi franciliens. En pied de résidence, commerces et équipements variés apportent une vraie praticité, tandis que le parc voisin invite aux balades et aux moments de détente en famille.

La résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot arboré, créant une atmosphère verdoyante et conviviale. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, adaptés à tous les projets de vie.

Les logements offrent des intérieurs spacieux et lumineux, conçus pour créer un véritable cocon. Les pièces de vie optimisées permettent un aménagement fluide et agréable, tandis que la salle de bain équipée garantit un confort immédiat.

En prolongement des séjours, les appartements disposent de balcons ou de terrasses généreuses, véritables espaces de respiration. Ces extérieurs profitent de vues dégagées sur le parc environnant, idéales pour savourer les beaux jours.

Une adresse complète et recherchée à Poissy, alliant mobilité, cadre vert et confort du neuf.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
Épuisé

NEWART | Programme immobilier neuf Aulnay-sous-Bois à proximité piétonne du futur métro ligne 16

À Aulnay-sous-Bois, cette résidence neuve s’implante au cœur du quartier de la Rose des Vents, dans un vaste espace paysager de 10 hectares. Ce secteur en pleine transformation offre un environnement résidentiel apaisé, tout en restant proche des commodités essentielles. À seulement 10 minutes à pied du futur métro ligne 16, l’adresse bénéficie d’une connexion stratégique au réseau de transports du Grand Paris.

La résidence, sécurisée par badge Vigik et visiophone, propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certains duplex. Les multiples orientations des logements assurent une luminosité naturelle optimale, créant des intérieurs chaleureux et agréables à vivre.

Les prestations participent pleinement au confort quotidien : parquet stratifié, réseau de chaleur urbain, thermostat connecté pour piloter la température à distance, salle de bain équipée… Chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences de l’immobilier neuf.

Les logements se prolongent par de beaux espaces extérieurs : terrasses à ciel ouvert offrant des vues dégagées sur la ville, mais aussi loggias et balcons, véritables pièces supplémentaires dès les beaux jours.

Pour plus de praticité, la résidence intègre un parking en sous-sol sécurisé ainsi qu’un local à vélos, facilitant tous les modes de déplacement. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un quartier d’avenir à Aulnay-sous-Bois.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

D'UNE RIVE A L'AUTRE | Programme immobilier neuf Strasbourg nouveau quartier proche centre historique

À seulement 15 minutes du centre historique, cette résidence neuve s’implante dans un nouveau quartier emblématique de Strasbourg, sur la Presqu’île Citadelle. Entourée par l’eau et de larges espaces verts, l’adresse invite à la détente et aux balades le long des quais, offrant un cadre de vie à la fois apaisant et contemporain.

La résidence propose une large gamme de logements neufs, du 2 au 5 pièces, incluant des duplex aux belles doubles hauteurs. Les espaces de vie généreux sont sublimés par de grandes baies vitrées, laissant entrer une luminosité naturelle abondante. Les plans ont été pensés pour évoluer avec les usages et s’adapter aux différents rythmes de vie.

Conforme aux normes environnementales RE 2020 – seuil 2025, la résidence garantit une performance énergétique optimale, synonyme de confort durable et de maîtrise des consommations.

Les espaces extérieurs — loggias, balcons et terrasses — prolongent agréablement les logements et offrent des vues dégagées sur l’environnement naturel et urbain.

Au cœur de la résidence, un espace commun généreux favorise les échanges entre voisins. Véritable salon citoyen, il se distingue par une double hauteur sous plafond et de larges ouvertures vitrées. Les résidents sont même invités à participer à la co-conception des espaces partagés, grâce à des ateliers participatifs, renforçant l’esprit de convivialité et d’appartenance.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

Le Clos Gaillardet | Programme immobilier neuf Le Plessis-Bouchard à deux pas du transilien H

À seulement 30 minutes du cœur de Paris, cette résidence neuve s’installe à Le Plessis-Bouchard, dans un environnement recherché alliant calme résidentiel et connexion urbaine. Nichée dans un écrin de verdure, à proximité immédiate de la forêt de Boissy, l’adresse invite aux balades en famille et aux moments de détente en pleine nature. Un cadre privilégié, sans renoncer à la praticité : écoles, équipements culturels, médiathèque, commerces, ainsi que le Transilien ligne H et le RER C sont accessibles à pied.

La résidence séduit par son architecture néoclassique, aux façades élégantes rappelant les maisons de ville traditionnelles. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour le confort et le bien-être des résidents.

À l’intérieur, les logements offrent des volumes généreux et lumineux, renforcés par des doubles expositions à partir du 3 pièces. Les cuisines ouvertes sur le séjour créent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. Certains appartements disposent de suites parentales avec salle d’eau, et même d’un dressing, pour un confort premium.

Conformes à la RE 2020, les logements bénéficient d’une excellente isolation thermique et phonique, gage de bien-être durable.

Côté extérieur, chaque appartement profite d’un jardin privatif, d’un balcon ou d’une grande terrasse plein ciel. Un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélos complètent cette adresse idéale au Plessis-Bouchard.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
Épuisé

L’ARIANE | Programme immobilier neuf Le Bourget à deux pas du RER B

Implanté au pied du RER B, ce programme immobilier neuf situé à Le Bourget bénéficie d’une localisation stratégique en Seine-Saint-Denis. Commune dynamique de la région parisienne, Le Bourget offre un quotidien pratique grâce à la proximité immédiate des commerces, des services, des espaces verts et des lieux culturels. Paris se rejoint rapidement, facilitant aussi bien les déplacements professionnels que personnels.

La résidence se distingue par une architecture moderne et élégante intégrée dans un environnement verdoyant. Les appartements neufs du studio au 4 pièces s’adaptent à tous les projets, de la résidence principale à l’investissement locatif.

Les logements profitent d’une belle exposition Sud et Sud/Ouest, garantissant une luminosité naturelle optimale. Les prestations répondent aux standards actuels du confort : parquet, chauffage par pompe à chaleur, volets roulants motorisés, chape acoustique, salle de bain équipée et finitions soignées.

Conforme à la RE 2020, la résidence assure une isolation thermique et acoustique performante, pour un bien-être durable.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — idéal pour profiter des beaux jours. Un parking et un local à vélo complètent cette adresse attractive aux portes de Paris.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 ANRU Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

: Hôtel de Manse | Programme immobilier neuf Marseille 01 Déficit Foncier à deux pas métro M2 et tramway T1/T2

Au cœur de Marseille 01, cette opération de réhabilitation représente une opportunité patrimoniale rare pour les investisseurs. Située sur le site emblématique de l’Hôtel de Manse, cette bâtisse du XIXᵉ siècle fait l’objet d’une rénovation complète, tout en conservant son cachet historique. La façade en pierre de taille est restaurée avec soin, offrant une alliance réussie entre patrimoine et confort contemporain.

L’emplacement est un véritable atout : à 3 minutes à pied du métro ligne M2 et des tramways T1 et T2, la résidence bénéficie d’une excellente accessibilité, idéale pour séduire une clientèle locative urbaine.

Le projet permet d’investir en Déficit Foncier dans des appartements rénovés de type studio, 2 ou 3 pièces. Chaque logement a été entièrement repensé, avec des agencements optimisés, afin d’offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et conforme aux standards du neuf. La luminosité naturelle contribue à créer une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien.

Certains logements profitent d’un balcon ou d’une grande terrasse, véritables prolongements de l’espace de vie, parfaits pour les moments de détente.

Le véritable atout patrimonial du projet réside dans la conservation de deux niches en pierre du XVIIᵉ siècle, vestiges historiques de l’Hôtel, visibles depuis une terrasse filante au 5ᵉ étage. Un détail architectural rare, renforçant la valeur et l’authenticité de cet investissement à Marseille.

Déficit Foncier RT 2012 Réhabilitation
  • Livraison immédiate
Épuisé

Le Valmoy | Programme immobilier neuf Longpont-sur-Orge proche du RER C

capitale. Située à seulement 22 kilomètres au sud-ouest de Paris, cette charmante commune de l’Essonne séduit par son atmosphère paisible et son esprit village. Entre ruelles commerçantes conviviales et espaces verdoyants propices aux pauses nature, le cadre de vie conjugue douceur et dynamisme. Les nombreux bassins d’emplois à proximité renforcent l’attractivité de l’adresse. Pour vos déplacements, la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois se rejoint en seulement 7 minutes en voiture, facilitant les trajets vers Paris et sa région. La résidence affiche une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. Organisée en plusieurs petits bâtiments intimistes de deux niveaux, elle propose des appartements de 2 ou 3 pièces. Les logements séduisent par leurs volumes bien proportionnés et leurs agencements optimisés. Les chambres invitent au repos, la salle de bain équipée assure confort et praticité, tandis que la cuisine équipée ouverte sur un joli salon crée un espace convivial baigné de lumière naturelle. Les prestations complètent le confort : chauffage par pompe à chaleur, vidéophone, porte palière, volets roulants électriques, place de stationnement. Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
Épuisé

RUE PIERRE - CHAPITRE 4 - R2A | Programme immobilier neuf Saint-Ouen à 7 minutes à pied de la gare RER C et ligne de métro 14

Vous souhaitez vivre aux portes immédiates de Paris ? Cette nouvelle adresse à Saint-Ouen, implantée au cœur des Docks, offre un quotidien pratique et dynamique. Située à 7 minutes à pied de la gare, desservie par le RER C et le métro ligne 14, la résidence bénéficie d’une excellente accessibilité vers la capitale et les grands pôles d’emploi. Les commerces et services se trouvent à proximité immédiate, pour une vie quotidienne fluide et sereine.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour conjuguer modernité, confort et qualité de vie. Dans cet environnement urbain en plein essor, les logements répondent aux plus hauts standards de performance énergétique, en conformité avec les normes environnementales en vigueur.

Les intérieurs séduisent par leurs beaux volumes et leur luminosité naturelle, présente tout au long de la journée. Les prestations renforcent le confort : parquet massif, salle de bain équipée, chauffage urbain, chape acoustique, pour un bien-être durable au quotidien.

À l’extérieur, les logements se prolongent par de généreux balcons ou de larges terrasses, parfaits pour profiter des beaux jours et admirer le paysage urbain.

Pour compléter l’ensemble, la résidence dispose d’un parking en sous-sol, de locaux à vélos et de caves, offrant des solutions de rangement pratiques. Une opportunité idéale pour habiter ou investir à Saint-Ouen, dans un secteur en pleine transformation.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2026
Épuisé

Villa Harmony | Programme immobilier neuf Dijon proche de la place de la République

Au cœur de Dijon, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied de la place de la République. Idéalement située à proximité du centre historique, elle permet de profiter d’un cadre de vie pratique et dynamique, avec boulangeries, commerces, écoles, crèches et services du quotidien accessibles en quelques minutes.

La résidence propose des logements neufs du studio au 4 pièces, accessibles par une entrée sécurisée garantissant tranquillité et sérénité aux habitants. Les appartements ont été pensés pour offrir un confort optimal. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses créent un environnement agréable pour le quotidien. Les cuisines ouvertes sur le séjour favorisent la convivialité et permettent d’aménager des espaces de vie modernes et fonctionnels.

Les prestations intérieures ont été soigneusement sélectionnées : salle de bain aménagée, volets roulants électriques aux fenêtres et placards intégrés viennent compléter l’ensemble.

La résidence respecte les exigences environnementales de la RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique performante, notamment grâce au double vitrage. Certains logements peuvent également être connectés, permettant de gérer à distance différents équipements pour plus de confort et de modernité.

Les appartements bénéficient d’un extérieur privatif, sous la forme d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Les logements situés aux derniers étages proposent des duplex avec terrasses plein ciel, offrant des espaces extérieurs privilégiés.

Enfin, la résidence dispose de places de stationnement en extérieur.

Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions*

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
Épuisé

Prisma | Programme immobilier neuf Gentilly à deux pas de la nouvelle ligne 14

À Gentilly, aux portes de Paris, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement recherché, conjuguant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités. Rues commerçantes, restaurants, établissements scolaires et services du quotidien sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L’adresse bénéficie d’un atout majeur : la nouvelle station de la ligne 14 du métro se situe à seulement 100 mètres. Une localisation idéale pour les déplacements quotidiens, renforcée par la proximité de l’Université Paris-Saclay – Faculté de Médecine, particulièrement attractive pour les investisseurs. À taille humaine, la résidence accueille seulement 17 logements neufs, du 2 au 5 pièces. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans le tissu urbain de Gentilly. Les appartements proposent des espaces soigneusement agencés, favorisant le confort et la fonctionnalité. Les pièces de vie lumineuses créent une atmosphère chaleureuse, tandis que les chambres et la salle de bain équipée garantissent intimité et bien-être. Les prestations sont à la hauteur des standards du neuf : interphone, digicode, ascenseur, et conformité à la RE 2020. La majorité des logements dispose d’un espace extérieur privatif, et le 5 pièces duplex en dernier étage bénéficie d’une superbe terrasse plein ciel.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

RESIDENCE PALMA | Programme immobilier neuf Marseille 10e résidence intimiste à deux pas de la Timone

Dans le 10e arrondissement de Marseille, cette résidence neuve s’implante aux portes du secteur prisé de la La Timone. Une adresse recherchée, idéale pour investir ou acquérir un pied-à-terre, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services essentiels. Le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, avec la ligne 1 du métro et plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement les différents pôles de la ville. Nichée à l’entrée du secteur de la Timone, la résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Son architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans le paysage méditerranéen. L’ensemble propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces duplex, pensés pour répondre à tous les projets de vie. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux et leurs agencements optimisés. Les pièces de vie favorisent la convivialité et la luminosité, tandis que les chambres offrent un espace intime et reposant. Les prestations de qualité viennent renforcer le confort au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin, parfait pour profiter du climat doux et ensoleillé de Marseille. Les derniers étages offrent de belles vues dégagées sur la ville et l’horizon, ajoutant une touche d’exception à cette résidence intimiste.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
Épuisé

RCOING : 62, rue du Château | Programme immobilier neuf Tourcoing déficit foncier au cœur du quartier Virolois

À Tourcoing, à proximité immédiate de Lille, ce projet de réhabilitation offre une opportunité rare pour investir en déficit foncier. Implantée à la frontière entre le cœur historique et le quartier Virolois, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché, propice à une forte demande locative. Les futurs occupants profitent d’un cadre de vie pratique et dynamique. Écoles, IUT de Lille, transports et commerces sont accessibles rapidement, tout comme la Grande Place de Lille, située à seulement 10 minutes à pied. Un secteur vivant, idéal pour séduire étudiants et actifs. Le projet prend place dans une ancienne demeure bourgeoise de trois étages, au cachet préservé. Les façades en pierre de taille, entièrement rénovées, dévoilent de larges ouvertures sur l’extérieur. Un élégant porche mène à une cour intérieure pleine de charme. La réhabilitation permet d’accueillir des appartements du studio bis au 3 pièces. Chaque logement est repensé avec des matériaux de qualité, tout en conservant l’authenticité de l’ancien. Cuisines aménagées avec plaques et hottes, salles de bains équipées, volets ou rideaux dans les chambres et volumes lumineux assurent confort et attractivité. La résidence sécurisée propose également des jardins privatifs et un local à vélos. Une opportunité idéale pour bâtir un patrimoine immobilier pérenne à Tourcoing grâce au déficit foncier.

Déficit Foncier RT 2012 Réhabilitation
  • 2e Trimestre 2027
Épuisé

: Hôtel Pirondeau | Programme immobilier neuf Chinon quartier Saint-Étienne réhabilitation Malraux d’exception

Au cœur de Chinon, dans le très recherché quartier Saint-Étienne, ce programme immobilier en réhabilitation Malraux s’inscrit dans un environnement paisible et chargé d’histoire. Réputée pour son patrimoine remarquable, la ville séduit par ses ruelles commerçantes, son atmosphère authentique et la proximité immédiate de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. Ce projet redonne vie à l’ancien Hôtel Pirondeau, un édifice emblématique soigneusement rénové dans le respect de son architecture et de son identité historique. La réhabilitation conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain, offrant un cadre de vie rare et valorisant. Les appartements, éligibles au dispositif Malraux, se déclinent du studio au 3 pièces. Les intérieurs ont été repensés avec soin afin d’optimiser les volumes et de favoriser la lumière naturelle. Les pièces de vie accueillent une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, créant des espaces chaleureux et fonctionnels. Les prestations viennent parfaire l’ensemble : salle de bain équipée, accès sécurisé, volets ou rideaux, pour un confort au quotidien sans compromis. La résidence sécurisée prévoit également des aménagements pour le stationnement ainsi qu’une mise en valeur des espaces verts, contribuant à une qualité de vie sereine et durable. Une opportunité idéale pour investir dans un bien patrimonial au cœur de Chinon.

PTZ Loi Malraux RT 2012 Réhabilitation
  • 2e Trimestre 2027

Conseils immo & Actualité immobilière

Aides à l'achat, avantages écologique, budget allégé... Pourquoi choisir l'immobilier neuf pour devenir propriétaire en 2026 ? Marché immobilier

Aides à l'achat, avantages écologique, budget allégé... Pourquoi choisir l'immobilier neuf pour devenir propriétaire en 2026 ?

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Don familial exonéré pour un achat immobilier neuf : profitez de l'article 790 A bis CGI avant le 31 décembre ! Marché immobilier

Don familial exonéré pour un achat immobilier neuf : profitez de l'article 790 A bis CGI avant le 31 décembre !

Trouvez votre logement neuf, du T1 au T6 et plus (Studio au 6 pièces), parmi un large choix de programmes immobiliers neufs, selon votre projet d’achat

Acheter un logement neuf, aujourd'hui, est un choix qui engage à la fois votre confort de vie, votre équilibre financier et la valorisation de votre patrimoine sur le long terme.

Avec Mon Projet Immobilier Neuf, vous accédez à une sélection nationale de programmes immobiliers neufs répondant aux standards les plus exigeants en matière de performance énergétique et environnementale, du label BBC aux réglementations RT2012, RE2020, jusqu’aux futures RE 2025 et RE 2031.

Chaque programme neuf est sélectionné selon sa capacité à conjuguer efficacité énergétique, qualité d’usage et potentiel de valorisation immobilière.

Pourquoi acheter un logement neuf aujourd’hui ?

Le logement neuf s’impose comme une réponse directe aux mutations du marché immobilier. Là où l’ancien doit souvent être adapté, le neuf est déjà conforme aux exigences actuelles et futures.

Concrètement, acheter dans l'immobilier neuf permet de bénéficier immédiatement de plusieurs avantages structurants :

  • Des économies d’énergie significatives grâce aux normes RE2020 et suivantes.
  • Une absence de travaux pendant de nombreuses années.
  • Des frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %).
  • Une meilleure résistance à la décote énergétique.
  • Un bien conforme aux réglementations à venir.

Cette combinaison fait de l'immobilier neuf un choix à la fois rationnel, anticipatif et sécurisant.

Immobilier neuf vs ancien : raisonner en coût global et en risque

L’arbitrage entre immobilier neuf et ancien ne peut se limiter à une comparaison de prix au mètre carré. Il doit être envisagé dans une logique de coût global, intégrant les charges, les travaux, la fiscalité et les évolutions réglementaires.

Un logement neuf offre une structure de coûts claire et maîtrisée, là où l’ancien peut intégrer des dépenses imprévues. Cette opposition se traduit de manière concrète :

Dans le neuf :

  • Des performances énergétiques élevées dès l’acquisition.
  • Des charges plus faibles et prévisibles.
  • Aucune rénovation lourde à anticiper.
  • Une meilleure liquidité immobilière à la revente.

Dans l’ancien :

  • Des travaux énergétiques souvent nécessaires.
  • Des incertitudes sur les charges et la copropriété.
  • Un risque de décote lié au DPE.
  • Une exposition aux évolutions réglementaires.

Cette différence structurelle influence directement la liquidité immobilière, c’est-à-dire la capacité du bien à se revendre dans de bonnes conditions. Dans un marché de plus en plus sensible aux critères énergétiques, les logements neufs bénéficient d’un avantage concurrentiel durable.

Une conception pensée pour la performance énergétique et la durabilité

Les logements neufs issus des réglementations récentes intègrent une approche globale du bâtiment. Les normes BBC, RT2012, puis la RE2020 et ses paliers RE2025 et RE2031, notamment, ne se limitent pas à encadrer la consommation énergétique. Ces réglementations performantes visent à réduire l’empreinte carbone tout au long du cycle de vie du logement.

Cela se traduit par des choix techniques concrets :

  • Une isolation thermique renforcée.
  • Des équipements énergétiques performants.
  • Une limitation des ponts thermiques.
  • Des matériaux plus durables et responsables.

Ce niveau d’exigence permet de réduire durablement les consommations énergétiques, tout en améliorant la qualité de vie des occupants.

Des économies d’énergie qui s’inscrivent dans la durée

La performance énergétique d’un logement neuf a un impact direct sur les dépenses quotidiennes. En limitant les besoins en chauffage et en climatisation, elle permet de stabiliser les charges et de réduire l’exposition aux fluctuations du prix de l’énergie.

Sur le long terme, cet avantage devient un levier financier à part entière. Il contribue à améliorer le reste à vivre pour un occupant, ou la rentabilité nette dans le cadre d’un investissement locatif.

Ces économies renforcent la rentabilité d’un investissement et améliorent le reste à vivre pour un occupant.

Un confort de vie en adéquation avec les usages modernes

Au-delà de la performance énergétique, le logement neuf est conçu pour répondre aux attentes contemporaines en matière de confort et de fonctionnalité.

On retrouve notamment :

  • Des espaces intérieurs optimisés et fonctionnels.
  • Une luminosité naturelle renforcée.
  • Une isolation acoustique et phonique performante.
  • Des extérieurs (balcon, terrasse, loggia, jardin).
  • Des aménagements compatibles avec le télétravail.

Ces caractéristiques influencent directement l’attractivité du bien, aussi bien à l’usage qu’à la revente ou à la location.

Quels sont les risques évités, grâce à l’immobilier neuf ?

L’un des atouts majeurs du neuf réside dans la réduction des incertitudes. Là où l’ancien peut comporter des aléas, le neuf apporte une meilleure lisibilité.

En choisissant un logement neuf, vous évitez notamment :

  • Les rénovations énergétiques obligatoires.
  • Les défauts structurels ou vices cachés.
  • Les charges imprévues liées à des copropriétés vieillissantes.
  • L’obsolescence réglementaire des logements mal classés.

Cette maîtrise du risque constitue un élément central dans toute stratégie patrimoniale, qu’elle soit orientée vers l’habitation ou l’investissement.

Un environnement fiscal et juridique sécurisant

L’immobilier neuf bénéficie d’un cadre conçu pour protéger l’acquéreur. Au-delà des performances du logement, c’est tout l’environnement du projet qui est pensé pour le propriétaire.

Cela inclut :

  • Des frais d’acquisition réduits.
  • Des aides à l’accession (PTZ selon conditions).
  • Des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale).
  • Un bien sans travaux ni remise aux normes à prévoir.

Cette sécurité renforce la lisibilité financière et limite les imprévus.

Habiter ou investir : un actif adapté aux enjeux actuels

Le logement neuf répond aujourd’hui à des logiques d’usage et d’investissement qui convergent autour de critères communs : performance, durabilité et attractivité.

Pour un occupant

Acheter un logement neuf garantit un cadre de vie confortable, conforme aux normes et sans contrainte technique immédiate. 

Pour un investisseur 

Investir dans un logement neuf permet d’acquérir un actif cohérent avec les attentes du marché locatif, notamment en matière de performance énergétique et de qualité de logement.

Dans les zones à forte demande, cette adéquation favorise une mise en location rapide et limite le risque de vacance, tout en soutenant la valeur de revente.

Une sélection nationale fondée sur l’analyse des marchés locaux

Mon Projet Immobilier Neuf s’appuie sur une analyse approfondie des territoires pour identifier des programmes réellement pertinents.

Chaque programme immobilier neuf est sélectionné selon plusieurs critères clés :

  • La dynamique du marché local.
  • Le niveau de tension locative, pour les investisseurs.
  • La cohérence entre prix et marché immobilier.
  • Le potentiel de valorisation du bien neuf à moyen et long terme.

Cette approche permet de proposer une offre qualitative, adaptée aux réalités du terrain.

FAQ - Questions fréquentes sur l’immobilier neuf

Un logement neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Le prix d’achat peut être plus élevé, mais il doit être analysé en coût global. Les économies d’énergie, l’absence de travaux et les frais réduits permettent souvent de compenser cet écart.

Le neuf permet-il réellement de réduire ses charges ?

Oui. Grâce à des performances énergétiques élevées, les consommations sont 2 à 4 fois plus faibles et les charges, plus prévisibles.

L’immobilier neuf est-il adapté à un investissement locatif ?

Dans un contexte de renforcement des exigences énergétiques, le neuf constitue un actif particulièrement adapté, en phase avec la demande locative actuelle.

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