Épuisé
Résidence neuve Le Spigolo Programme immobilier neuf Saint-Gervais-les-Bains au cœur d’une station-village face au Mont-Blanc (74170)
Programme neuf Le Spigolo à Saint-Gervais-les-Bains au cœur d’une station-village face au Mont-Blanc : Présentation
À Saint-Gervais-les-Bains, découvrez un programme immobilier neuf idéalement situé dans une station-village pleine de charme, au plus près du Mont-Blanc, sommet emblématique des Alpes. Cette adresse séduit autant les acquéreurs en résidence principale que les investisseurs à la recherche d’un bien attractif dans un environnement recherché. Entre paysages grandioses, vallées verdoyantes et villages pittoresques, Saint-Gervais-les-Bains offre un cadre de vie rare, où la nature s’invite à chaque instant.
Ici, les amateurs de montagne trouvent un terrain de jeu exceptionnel en toute saison. Randonnées, VTT, ski, découvertes patrimoniales et visites de monuments historiques rythment le quotidien dans une ambiance authentique et ressourçante. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, du centre-ville et de la patinoire, pour conjuguer facilement loisirs, praticité et douceur de vivre.
Dans ce cadre d’exception, vous découvrez une résidence à taille humaine au style savoyard, parfaitement intégrée à son environnement montagnard. Elle accueille des appartements neufs de 2 et 3 pièces, pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Les logements profitent d’orientations soignées permettant de maximiser l’ensoleillement naturel tout au long de la journée, tout en ouvrant sur de superbes vues panoramiques sur les massifs alentour.
Chaque appartement dispose d’un bel espace extérieur, balcon ou terrasse, pour profiter pleinement de l’air pur et des paysages alpins. Enfin, un stationnement sécurisé en sous-sol vient compléter les prestations de cette belle adresse.
Programme neuf Le Spigolo : Prestations
- Place de stationnement
- Vue sur la montagne
- Vue panoramique
- Cellier
- Proche commerces
- Terrasse
- Balcon
- Isolation phonique
- Isolation thermique
Le quartier Est à Saint-Gervais-les-Bains
Points d'intérêt du quartier Est autour du programme neuf Saint-Gervais-les-Bains au cœur d’une station-village face au Mont-Blanc (74170)
Transports :
- Gares : Gare de Saint-Gervais-les-Bains le Fayet à 5.2 km, soit 8 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied, Gare de Chedde à 7.4 km, soit 11 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied, Gare de Vaudagne à 13.5 km, soit 15 min en voiture ou à 9.5 km, soit 1h 54 min à pied.
- Bus : Ligne B - Ligne Y84 : La Côte du Parc à 39 m, soit 0 min en voiture ou à 39 m, soit 0 min à pied, Patinoire à 734 m, soit 2 min en voiture ou à 328 m, soit 4 min à pied, Ligne B - Ligne Y84 : Assomption - Avenue du Miage à 338 m, soit 1 min en voiture ou à 338 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A40 - Sortie N205 (Chamonix-Mont-Blanc) à 9.5 km, soit 13 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
Ecoles :
- Crèche :
- Babilou Saint-Gervais le-Fayet à 4.9 km, soit 7 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire privée de l'Assomption Saint Gervais à 576 m, soit 1 min en voiture ou à 417 m, soit 5 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire privée de l'Assomption Saint Gervais à 576 m, soit 1 min en voiture ou à 417 m, soit 5 min à pied.
- Collège :
- Collège privé l'Assomption à 591 m, soit 1 min en voiture ou à 395 m, soit 5 min à pied.
- Lycée :
- Lycée polyvalent Mont-Blanc René Dayve à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3 km, soit 35 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée polyvalent Mont-Blanc René Dayve à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3 km, soit 35 min à pied.
Commerces :
- Supermarché : Super U Passy à 6.7 km, soit 10 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.
- Supérette : Le Petit Casino à 556 m, soit 1 min en voiture ou à 556 m, soit 7 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Leseve Jérôme à 770 m, soit 2 min en voiture ou à 293 m, soit 4 min à pied.
Santé :
- Hôpital : Clinique Psychiatrique Parassy à 13.8 km, soit 21 min en voiture ou à 8.5 km, soit 1h 41 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie des Dryades à 521 m, soit 1 min en voiture ou à 451 m, soit 5 min à pied.
Loisirs :
- Parcs : Square Docteur Amédée Guy à 5 km, soit 7 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
- Sport : Gymnase de l'Assomption à 347 m, soit 1 min en voiture ou à 370 m, soit 4 min à pied.
- Cinéma : Le Rochebrune à 11.3 km, soit 14 min en voiture ou à 10.4 km, soit 2h 04 min à pied.
- Théâtre : non disponible.
- Musée : non disponible.
- Restaurant : Café des Sports à 793 m, soit 2 min en voiture ou à 269 m, soit 3 min à pied.
Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade de Saint-Gervais-les-Bains à 212 m, soit 1 min en voiture ou à 212 m, soit 3 min à pied.
- Poste : La Poste Saint Gervais les Bains à 406 m, soit 1 min en voiture ou à 505 m, soit 6 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 671 m, soit 2 min en voiture ou à 322 m, soit 4 min à pied.
Chiffres clés sur Saint-Gervais-les-Bains (74170)
5678
habitants
80
d'actifs
43.94
ans d'âge moyen
65
appartements
34
professions médicales
6
établissements scolaires
2383
de revenu moyen net / foyer
63.7
de propriétaires
30.5
de résidences principales
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