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Immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes : 753 programmes immobiliers neufs

Pour votre projet d'achat de résidence principale en Auvergne-Rhône-Alpes, Mon Projet Immobilier Neuf vous propose aujourd'hui une sélection de 753 programmes immobiliers neufs, à partir de 125 760 € et pensée pour conjuguer confort, sécurité d’achat et performance énergétique. Ceci représente une offre totale de 6 814 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+).

Notre sélection régionale de biens est vendue à prix promoteur, sans frais d’agence, et est éligible à plusieurs avantages de l’achat dans le neuf, selon conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

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L'ECHAPPEE | Programme immobilier neuf Huez, résidence neuve et proximité virage 21 lacets pour un cadre montagnard

À Huez, cette résidence neuve s’installe au pied des virages emblématiques des 21 lacets, dans une station réputée pour ses sports d’hiver et son héritage cycliste. Les appartements neufs (du 2 au 4 pièces) allient authenticité et modernité, avec une architecture en bois typique des chalets de montagne et des prestations haut de gamme.

Les intérieurs, vastes et lumineux, s’ouvrent sur des terrasses offrant des panoramas exceptionnels sur les montagnes. Les isolations phoniques et thermiques renforcent le confort, tandis que les casiers à skis et l’accès direct aux remontées mécaniques facilitent la pratique des sports d’hiver. Une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif touristique, dans un environnement alliant nature et dynamisme.

PTZ RT 2012 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
En cours de travaux

Majestel "L'Ilet" | Programme immobilier neuf Bourgoin-Jallieu, résidence neuve et proximité parc des Lilattes entre Lyon et Grenoble

À Bourgoin-Jallieu, cette résidence neuve s’inscrit dans un cadre champêtre et verdoyant, au pied du parc des Lilattes, à mi-chemin entre Lyon et Grenoble. Parfaitement connectée aux métropoles voisines grâce aux réseaux autoroutiers et ferroviaires, elle offre un environnement apaisant tout en restant proche des commerces et des commodités. Les appartements neufs (du studio au 5 pièces) se distinguent par leurs pièces spacieuses et lumineuses, optimisées pour le confort intérieur.

Les isolations thermiques et phoniques garantissent une ambiance sereine toute l’année, tandis que les balcons et terrasses privatives offrent une vue imprenable sur le parc. Les prestations incluent des salles de bain équipées, des cuisines aménagées, un chauffage raccordé au réseau urbain, des stationnements en sous-sol, et une borne à vélos en autopartage. Une adresse idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant qualité de vie et accessibilité.

PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 8 logements neufs
Dernières opportunités

Trimanti | Programme immobilier neuf Bourgoin-Jallieu, résidence neuve à 7 min de la gare routière et 30 min de Lyon

À Bourgoin-Jallieu, cette résidence neuve s’inscrit dans un cadre résidentiel dynamique, à seulement 7 minutes à pied de la gare routière et à 30 minutes de Lyon en train. Idéalement située entre les montagnes et Grenoble, elle propose des appartements neufs (du 2 au 5 pièces), adaptés à tous les profils : jeunes couples, familles, séniors ou actifs. Les intérieurs, décloisonnés et dotés d’une double exposition, maximisent la lumière naturelle et offrent un confort intérieur optimal grâce à des isolations performantes (norme RT2012 -20%).

Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses privatives, pour profiter pleinement des beaux jours. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette adresse allie qualité de vie, praticité et accessibilité, pour une résidence principale ou un investissement immobilier réussi

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

SWEETLY CHAMBERY | Programme immobilier neuf Chambéry, résidence étudiante LMNP à 10 min de l’Université Savoie Mont Blanc

À Chambéry, cette résidence étudiante s’impose comme une opportunité d’investissement immobilier rentable grâce au dispositif LMNP, située à seulement 10 minutes à pied de l’Université Savoie Mont Blanc. Les studios neufs, conçus pour optimiser l’espace et la lumière, intègrent un mobilier complet, une kitchenette et une salle de bain aménagée, pour un emménagement immédiat et un quotidien pratique.

Les prestations collectives renforcent l’attrait du projet : un jardin arboré avec terrasse commune, un espace coworking, une salle de jeux et une salle de fitness. Une adresse idéale pour les investisseurs en quête de qualité de vie et de rendement, dans un environnement dynamique et bien desservi.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Hameau des coteaux | Programme immobilier neuf Gleizé maisons neuves à 35 min de Lyon Perrache

À Gleizé, découvrez une nouvelle adresse idéale pour profiter du confort d’une maison neuve dans un environnement résidentiel et verdoyant. Située en périphérie nord de Lyon, cette commune à taille humaine séduit par son cadre de vie agréable, son esprit de village et sa proximité avec les grands pôles lyonnais. Lyon Perrache se rejoint en seulement 35 minutes, un véritable atout pour concilier tranquillité et mobilité.

Gleizé offre un quotidien pratique grâce à ses commerces, ses écoles, ses services et son réseau de transports en commun efficace. Son cœur de bourg dynamique renforce l’attractivité de cette commune recherchée, parfaite pour les familles en quête d’espace et de sérénité.

Le programme propose des maisons neuves de 4 à 5 pièces duplex, pensées pour répondre aux besoins de la vie familiale. Chaque maison dispose d’un garage 2 places attenant, idéal pour stationner facilement et organiser le quotidien.

À l’intérieur, les volumes sont généreux et bien agencés. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie réunissant salon et cuisine, créant un espace convivial pour partager les moments du quotidien. Une salle d’eau équipée complète ce niveau. Le séjour s’ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin, véritable pièce de vie extérieure dès les beaux jours.

À l’étage, les chambres préservent l’intimité de chacun et s’accompagnent d’une salle de bain aménagée ainsi que d’un WC. Conforme à la réglementation RE2020, chaque maison garantit confort thermique et économies d’énergie.

Le tout s’inscrit dans un environnement paysager, traversé par des sentiers piétons. Programme éligible à la TVA réduite 5,5 %, sous conditions en agence.

TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 17 logements neufs
Nouveauté

L'Orzana | Programme immobilier neuf Lozanne, logements neufs et proximité gare TER entre Azergues et nature

Située au nord-ouest de Lyon, la commune de Lozanne accueille une résidence neuve de 14 appartements (du 2 au 4 pièces), idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Nichée entre l’Azergues et le Bief, cette réalisation allie architecture sobre et intégration harmonieuse dans un environnement naturel préservé. Les logements neufs, conçus pour un confort optimal, bénéficient de prestations de qualité : carrelage, placards aménagés, parquet stratifié, WC suspendus et résidence sécurisée.

Les intérieurs, baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins, pour des moments conviviaux en bord de rivière. Un parking extérieur ou en sous-sol complète l’offre, garantissant un quotidien pratique et sécurisé. Une adresse où qualité de vie et accessibilité se conjuguent, à deux pas de la gare TER.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
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ILÔSENS | Programme immobilier neuf Challes-les-Eaux, logements neufs et qualité de vie à 15 minutes de Chambéry

À Challes-les-Eaux, découvrez une résidence neuve idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort résidentiel et dynamisme urbain. Située à seulement 15 minutes de Chambéry, cette commune allie la sérénité d’un village à la praticité d’une ville, avec ses nombreux commerces, ses structures culturelles et son marché local. Le projet propose 85 appartements neufs (du 2 au 5 pièces), ainsi que des locaux commerciaux en rez-de-chaussée, pour répondre à tous les projets immobiliers.

Les espaces intérieurs, conçus pour maximiser la luminosité et la ventilation, bénéficient d’isolations thermiques et acoustiques performantes, garantissant des économies d’énergie et un confort intérieur optimal. Les balcons et terrasses (dont certaines en attique avec vue dégagée) prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, tandis que les sentiers piétons et le cœur d’îlot végétalisé favorisent les échanges entre résidents. Côté pratique, garages, caves et celliers complètent l’offre, pour un quotidien simplifié et agréable.

Éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions).

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 3 logements neufs
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JARDIN DES SENS | Programme immobilier neuf Seynod, appartements neufs et architecture contemporaine près du lac d’Annecy

Située à Seynod, cette résidence neuve profite d’un emplacement privilégié, à quelques minutes du lac d’Annecy et des pôles économiques de la région. Son architecture contemporaine, marquée par des façades claires et des matériaux nobles comme le bois, s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant. Les appartements neufs (du 2 au 5 pièces) offrent des intérieurs lumineux et bien agencés, avec une répartition équilibrée entre espaces jour et nuit pour un confort optimal.

Les prestations incluent des salles de bain équipées, une résidence sécurisée et une isolation conforme à la RE 2020, garantissant des économies d’énergie et un cadre résidentiel de qualité. Les extérieurs (balcons, jardins privatifs, terrasses) prolongent les espaces de vie et invitent à la détente en famille ou entre amis. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant modernité et proximité des atouts naturels.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

L'EMBELLIE | Programme immobilier neuf Craponne, maisons neuves et appartements à 10 km de Lyon et de ses commodités

À seulement 10 km de Lyon, Craponne accueille un programme immobilier neuf alliant modernité et sérénité. Idéalement située à proximité des commerces et des transports vers la métropole, cette résidence contemporaine propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, ainsi que 3 maisons neuves d’architecte, conçues pour s’adapter à tous les projets de vie.

Les intérieurs, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant des espaces de vie extérieurs agréables. Les isolations thermiques et phoniques performantes garantissent une qualité de vie optimale, tandis que les matériaux haut de gamme soulignent le soin apporté à chaque détail.

Que vous soyez jeune actif, famille ou senior, Craponne représente une opportunité unique pour acquérir un patrimoine durable dans un environnement calme et bien desservi. Un choix judicieux pour un investissement immobilier ou une résidence principale alliant confort et accessibilité.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Inspiration | Programme immobilier neuf Rillieux-la-Pape : appartements neufs du studio au T5 aux portes de Caluire et de Lyon

À Rillieux-la-Pape, dans le quartier résidentiel de Crépieux-la-Pape et aux portes de Caluire-et-Cuire et de Lyon, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, répartis dans 3 bâtiments. La résidence, avec son ambiance de ville-village (placettes commerçantes, marché hebdomadaire) et sa proximité des commodités urbaines, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de pièces généreuses et d’une luminosité naturelle constante grâce aux grandes fenêtres et au vitrage isolant. Les balcons et terrasses (dont certains en hauteur avec vues imprenables sur la métropole) prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi. (Prix indiqués hors stationnement)

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Le SOHO | Programme immobilier neuf Lyon 07 : appartements neufs du studio au T5 à 300 m du métro B Place Jean Jaurès

À Lyon 07, dans le quartier Gerland et à 300 mètres du métro B Place Jean Jaurès, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans une résidence à design épuré (brique, craie, ocre). La résidence, avec sa proximité des transports (métro B, tramways T1 et T6) et des commodités pratiques, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de pièces spacieuses et de terrasses avec brise-soleil orientables pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Les prestations incluent une salle de bain équipée et un vidéophone pour une sécurité supplémentaire.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 11 logements neufs

Cinetik | Programme immobilier neuf Lyon 08 : appartements neufs du studio au T5 à 10 min du tram T2 Villon

À Lyon 08, dans le quartier Bachut et à 10 minutes à pied du tram T2 Villon, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans une résidence à architecture contemporaine (alliage de béton et bois). La résidence, avec sa proximité des commerces, des transports et des universités Lyon 2 et Lyon 3, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de pièces spacieuses et d’une ventilation agréable grâce aux grandes baies vitrées isolantes. Les équipements (dont salle de bain aménagée) et les espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses individuelles) prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi. (Prix indiqués hors stationnement)

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

Inspiration 2 | Programme immobilier neuf Rillieux-la-Pape Crépieux à 3,5 km de Lyon

Profitez d’un environnement privilégié avec ce programme immobilier neuf, installé à Rillieux-la-Pape. À seulement 3,5 kilomètres de Lyon, la commune offre un bel équilibre entre proximité de la métropole et atmosphère résidentielle plus paisible. Une situation particulièrement intéressante pour les actifs souhaitant rester proches des principaux pôles lyonnais.

La résidence prend place dans le quartier convivial de Crépieux-la-Pape, apprécié pour son esprit de ville-village. Commerces, places animées et marché hebdomadaire participent à créer un quotidien pratique et chaleureux.
Le projet affiche une architecture contemporaine aux lignes soignées et propose à la fois des appartements neufs et des maisons individuelles neuves, déclinés de 2 à 4 pièces. Certaines configurations situées en hauteur bénéficient également de belles vues dégagées sur l’environnement alentour.

À l’intérieur, les espaces ont été pensés pour faciliter la vie quotidienne. L’îlot jour rassemble la cuisine et le séjour dans une atmosphère conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Plus en retrait, les chambres et la salle de bain équipée composent une partie nuit plus intime.
Les logements bénéficient également des dernières normes thermiques et acoustiques afin d’offrir un confort optimal au fil des saisons.

Côté extérieur, les appartements disposent selon les plans de balcons ou de terrasses, tandis que les maisons profitent de généreux jardins privatifs.
*Prix indiqués hors stationnement

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

CONTEMPORA | Programme immobilier neuf Gières : appartements neufs T2–T4 à 5 min du tramway B Gières - Gare Universités

À Gières, à 5 minutes à pied du tramway B Gières - Gare Universités et proche de Grenoble, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence à l’architecture élégante. La résidence, avec son quartier à l’inspiration village et sa proximité de l’université Grenoble-Alpes, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de pièces spacieuses et d’un double vitrage pour une luminosité naturelle constante. Les matériaux isolants de pointe garantissent un confort thermique et acoustique optimal toute l’année. Les balcons privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air, avec des vues sur le jardin partagé.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 10 logements neufs

L'ANCEOLE | Programme immobilier neuf Vienne : 44 logements neufs T2–T5 à 7 min de la gare d'Estressin

À Vienne, à 7 minutes à pied de la gare d'Estressin, ce programme immobilier propose 44 logements neufs du T2 au T5, dans une résidence à taille humaine et à architecture moderne. La résidence, avec ses murs en enduits clairs et parements de bois, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de volumes généreux et d’une luminosité naturelle constante. Les balcons et rooftops prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Les isolations thermiques et acoustiques garantissent un confort optimal toute l’année.

Un parking sécurisé et des caves complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

DOMAINE LUMIRAMA | Programme immobilier neuf Collonges-sous-Salève : appartements neufs T2–T4 avec vues sur le lac Léman

À Collonges-sous-Salève, dans un parc paysager et avec des vues sur le lac Léman, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dont certains en attique, dans une résidence offrant un cadre résidentiel apaisant et bien desservi. La résidence, avec ses aires de vie spacieuses et ses plans optimisés, s’intègre harmonieusement dans un environnement naturel d’exception.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de passages fluides entre les pièces et d’une communication optimisée entre les espaces. Les balcons et terrasses privatives prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air avec une vue imprenable sur le lac Léman.

Un parc paysager apporte fraîcheur et harmonie, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027

Tilia | Programme immobilier neuf Lyon 04 : 23 appartements et 1 maison T2–T5 à 400 m du métro C Hénon

À Lyon 04, dans le quartier historique de la Croix-Rousse et à 400 mètres du métro C Hénon, ce programme immobilier propose 23 appartements neufs du T2 au T4 et 1 maison neuve de 5 pièces, dans une résidence intégrée à un îlot végétalisé avec potager collectif. La résidence, avec son cadre résidentiel apaisant et son accès rapide aux transports, s’intègre harmonieusement dans un environnement urbain dynamique et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de configurations ouvertes pour une luminosité naturelle constante. Les terrasses, loggias, balcons et jardins prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Les prestations incluent des portes palières sécurisées, des contrôles d’accès Vigik, des brise-soleil, et des planchers chauffants et rafraîchissants (pour les appartements du dernier étage et la maison), ainsi que des kits domotiques pour une gestion optimale du confort.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Dernières opportunités

JARDINS DES SENS | Programme immobilier neuf Serpaize : 37 appartements neufs à 35 min de Lyon

À Serpaize, à 35 minutes de Lyon et proche des vignobles, ce programme immobilier propose 37 appartements neufs, dans une résidence offrant une ambiance intimiste et un cadre résidentiel apaisant. La résidence, avec ses places de stationnement privatives, s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’agencements optimisés pour une luminosité naturelle constante. Le double vitrage isolant garantit un confort thermique toute l’année. Les balcons et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

L'Audacieux | Programme immobilier neuf Voiron : appartements neufs T2–T5 à 10 min du centre-ville

À Voiron, dans un quartier résidentiel intimiste et à 10 minutes à pied du centre-ville, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, dans une résidence moderne aux courbes architecturales originales. La résidence, avec son design triangulaire et son écrin de verdure, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’isolations thermiques et phoniques performantes, et de volumes optimisés pour une luminosité naturelle constante. Les terrasses, jardinières et jardins privatifs (avec possibilité de rooftop) prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Trois packs de personnalisation (Loft, Design, Classique) permettent d’adapter les sols et murs à vos goûts, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 14 logements neufs
En cours de travaux

PIERRE LEVÉÉ - LA SAUVEGARDE | Programme immobilier neuf Lyon 09 : appartements neufs T2–T5 proche du Parc du Vallon

À Lyon 09, dans le quartier de la Sauvegarde et à proximité du Parc du Vallon, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, dans une résidence contemporaine aux volumes extérieurs et environnement boisé. La résidence, avec son architecture moderne, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’intérieurs traversants et de prestations de qualité : salle de bain équipée, isolation RE 2020, résidence sécurisée. Les balcons prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 7 logements neufs
En cours de travaux

Harmonie | Programme immobilier neuf Eybens : appartements neufs du studio au T4 à 5 min d’Alpexpo

À Eybens, à 5 minutes du parc des expositions Alpexpo, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, dans un domaine sécurisé et végétalisé. La résidence, reliée par les lignes de bus et les grands axes routiers, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi, idéal pour les étudiants, actifs et familles.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de volumes généreux et d’espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses). Les isolations thermiques et phoniques garantissent un confort optimal toute l’année, tandis que les normes énergétiques récentes assurent des économies substantielles. Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif durable et éco-responsable.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 21 logements neufs

ICONIC | Programme immobilier neuf Sathonay-Camp : 28 appartements neufs T2–T5 proche du Parc Le Haut de la Combe

À Sathonay-Camp, proche du Parc Le Haut de la Combe, ce programme immobilier propose 28 appartements neufs du T2 au T5, dont un 5 pièces duplex, répartis dans deux bâtiments à taille humaine. La résidence, avec son architecture contemporaine, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi, entre nature et esprit village.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de hauteurs sous plafond généreuses, d’un parquet en bois dans les chambres, et d’isolations performantes (normes RE2020). Les balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Un parking en sous-sol complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi. (

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 4 logements neufs
En cours de travaux

FLORA | Programme immobilier neuf La Verpillière : logements neufs T2–T5 à 150 m de la gare routière

À La Verpillière, à 150 mètres de la gare routière, ce programme immobilier propose des logements neufs du T2 au T5, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi. Située entre Lyon et Grenoble, la résidence offre un cadre de vie champêtre et dynamique, proche du village des marques et de la zone commerciale de l’Isle d’Abeau.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’une architecture moderne avec des balcons privatifs et pergolas, pour des moments de détente en plein air. Les isolations thermiques et phoniques (normes RE2020) garantissent un confort optimal toute l’année.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

HORATIO B | Programme immobilier neuf Voreppe : appartements neufs T2–T4 dans le quartier de l'Hoirie à 20 min de Grenoble

À Voreppe, dans le quartier végétalisé de l'Hoirie et à 20 minutes de Grenoble, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dont des duplex, dans une résidence de standing. Proche des commerces du centre bourg et en face du Vercors, il offre un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient de volumes généreux, de doubles expositions et d’isolations thermiques et phoniques pour un confort optimal. Les jardins en rez-de-chaussée et les terrasses aux étages, avec vues sur les montagnes, prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Les hauts de St Roch | Programme immobilier neuf Gleizé : appartements et maisons neuves T2–T4 à 200m du cœur du village

À Gleizé, à 200 mètres du cœur du village, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4 et des maisons neuves de 4 pièces, dans un cadre verdoyant et calme. L’architecture contemporaine, avec ses teintes claires et ses toits de tuiles, s’intègre harmonieusement dans l’ambiance chaleureuse du village.

Les logements, spacieux et bien agencés, offrent des volumes intérieurs généreux et une luminosité naturelle optimale grâce aux grandes ouvertures. Les prestations incluent un double vitrage isolant, un chauffage individuel au gaz, des volets roulants électriques, une salle de bain équipée, et des WC suspendus.

Les balcons et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Côté Bon Accueil | Programme immobilier neuf Vienne : appartements neufs T2–T5 à deux pas de la gare d’Estressin

À Vienne, à quelques minutes à pied de la gare d’Estressin, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, dans une résidence contemporaine à taille humaine. L’architecture moderne et les matériaux de qualité, conformes à la norme RE 2020, s’intègrent harmonieusement dans le cadre résidentiel de la ville.

Les logements, bien aménagés et optimisés, offrent des espaces de vie ouverts et conviviaux, ainsi qu’une partie nuit apaisante. Les prestations incluent des salles de bain équipées, une résidence sécurisée, et pour certains, une double orientation pour une luminosité naturelle optimale.

Les terrasses et balcons, certains ouvrant sur un jardin paysager, prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air. Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
En cours de travaux

Les Aquarelles | Programme immobilier neuf Marcilly-d'Azergues : 29 appartements neufs T2–T5 à 500m de la gare

À Marcilly-d'Azergues, au cœur du village et à 500 mètres de la gare, ce programme immobilier propose 29 appartements neufs du T2 au T5, dont des duplex familiaux, répartis dans 6 bâtiments. Proche des axes routiers départementaux, de l’autoroute A6 et de Lyon (20 minutes en voiture), il offre un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient de pièces généreuses, d’expositions multiples et d’une isolation performante pour un confort optimal. Les balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 10 logements neufs
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Le 1901 | Programme immobilier neuf Saint-Nizier-du-Moucherotte : 24 appartements neufs T2–T4 à 30 min de Grenoble centre

À Saint-Nizier-du-Moucherotte, à 30 minutes de Grenoble centre, ce programme immobilier propose 24 appartements neufs du T2 au T4, dans un cadre verdoyant et chaleureux. Proche des commerces et des routes départementales, il offre un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien isolés, bénéficient d’une exposition optimale vers la nature pour profiter de l’air pur des montagnes. Les salles de bain équipées et les caves privatives renforcent le confort et la praticité.

Les balcons, terrasses et loggias prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air. Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 2 logements neufs

Les Vergers de Marcel + Domaine Les Marcellines | Programme immobilier neuf Les Ollières : 14 appartements et 9 villas neuves T2–T6 à 20 min d’Annecy

À Les Ollières, à moins de 20 minutes d’Annecy, ce programme immobilier propose 14 appartements et 9 villas neuves de 2 à 6 pièces, au pied des chaînes de montagne. Proche du cœur de bourg, il offre un cadre résidentiel verdoyant et apaisant.

Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient de pièces généreuses et d’isolations thermiques et phoniques pour un confort optimal. Les balcons, terrasses et jardins prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
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L'EVEIL - VESNA | Programme immobilier neuf Annecy-le-Vieux : 45 appartements neufs T2–T5 dans un parc verdoyant

À Annecy-le-Vieux, ce programme immobilier propose 45 appartements neufs du T2 au T5, dont des duplex, au sein d’un parc verdoyant qui renforce le standing végétal du quartier. Les logements, spacieux et lumineux, bénéficient de configurations décloisonnées pour une qualité de vie optimale.

Les pièces, baignées de lumière naturelle grâce à des expositions multiples, restent douces en été et réchauffées en hiver grâce aux isolations performantes. Les balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers un écrin de nature, pour des moments de détente ou de convivialité.

Les stationnements privatifs et les caves complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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  • 1 logement neuf
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FLOREA | Programme immobilier neuf Sainte-Foy-l'Argentière : appartements neufs T2–T5 avec vue sur les Monts du Lyonnais

À Sainte-Foy-l'Argentière, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, nichés dans une impasse reposante avec vue sur les Monts du Lyonnais. L’architecture, inspirée du style typique de la commune, avec sa toiture de tuiles rouges et son enduit camaïeux beiges, crée un havre de paix au cœur d’un cadre résidentiel verdoyant.

Les logements, lumineux et bien agencés, offrent des pièces optimisées et une salle de bain équipée. Les balcons profonds et terrasses à ciel ouvert prolongent les intérieurs vers l’extérieur, avec des vues sur la nature, La Brévenne, le cœur d’îlot ou le clocher de l’église.

Les prestations incluent 2 locaux à vélos avec atelier et pompe de gonflage, 33 places de stationnement végétalisées en extérieur, et 7 places couvertes, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RT 2012
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
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ALVEA | Programme immobilier neuf Evian-les-Bains appartements neufs vue Lac Léman

Sur les hauteurs d’Evian-les-Bains, ce programme immobilier neuf vous invite à profiter d’un cadre intimiste et préservé, au pied du Lac Léman. Dans cette ville pleine de charme, le quotidien se vit entre douceur lacustre, nature environnante et vues ouvertes vers la Suisse voisine.

Au cœur d’un jardin paysager, la résidence se compose de deux bâtiments de seulement 2 étages, pensés pour préserver une atmosphère calme et confidentielle. Son architecture associe modernité, discrétion et inspiration savoyarde, afin de s’intégrer harmonieusement dans son environnement.

Les 30 appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, proposent des agencements fonctionnels et agréables à vivre. Les espaces intérieurs favorisent une circulation fluide entre les pièces de vie, tout en préservant la tranquillité des espaces nuit. Les salons, lumineux et ensoleillés, s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse.

Depuis ces extérieurs, certains logements profitent de vues remarquables sur le Lac Léman et la Suisse. Un véritable atout pour savourer chaque saison dans un cadre privilégié.

Les prestations renforcent le confort quotidien : salle de bain équipée, carrelage, revêtements stratifiés dans les chambres, menuiseries soignées, confort acoustique optimisé, volets roulants motorisés et thermostat d’ambiance pour piloter le chauffage.

La résidence est sécurisée par visiophone et système Vigik. Local à vélos, espace de jeux pour enfants, places de parking en sous-sol et garages complètent cette adresse paisible à Evian-les-Bains.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 21 logements neufs

Guides pratiques, Conseils d'experts & Toute l'Actualité de l'Immobilier

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif Territoires & Vie locale

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif

Immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes : 753 programmes neufs et 6 814 logements neufs disponibles à la vente

Découvrez notre sélection de 753 programmes immobiliers neufs en Auvergne-Rhône-Alpes, dont une offre de 6 814 logements neufs (maisons neuves et/ou appartements neufs) disponible à la vente. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale, investir dans l’immobilier locatif ou préparer votre retraite, découvrez toutes les opportunités d’achat immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes avec Mon Projet Immobilier Neuf

Vous souhaitez acheter un logement neuf en Auvergne-Rhône-Alpes ? Quelques chiffres clés sur le marché immobilier régional

Le marché immobilier en Auvergne-Rhône-Alpes reflète la diversité des territoires qui la composent : grandes agglomérations, villes moyennes, communes périurbaines et rurales. Les prix varient ainsi sensiblement d'un bassin de vie à l'autre :

Les prix des appartements s'échelonnent de 1 157 € à 3 272 € le m², pour un prix moyen de 2 131 € le m². Les prix des maisons varient de 1 029 € à 4 255 € le m², avec une moyenne de 2 444 € le m².

Le parc résidentiel régional se compose de 15.19 % d'appartements et 84.81 % de maisons, avec 77.12 % de propriétaires et 20.23 % de locataires.

Des données qui témoignent du potentiel locatif de la région et de la diversité des projets immobiliers qu'elle peut accueillir.


Vous souhaitez faire l'achat d'un bien immobilier neuf pour habiter en Auvergne-Rhône-Alpes ? Ce qu'il faut savoir pour préparer votre projet

Acheter sa résidence principale dans le neuf en Auvergne-Rhône-Alpes, c'est aussi préparer son avenir. Les avantages d'un achat immobilier neuf sont nombreux :

Un logement moderne et confortable, conforme aux dernières normes énergétiques (BBC, RT2012, RE2020, RE2025…), pour des charges maîtrisées dès la livraison. Des frais de notaire réduits à 2-3 %, contre 7-8 % dans l'ancien. Une éligibilité possible, sous conditions, au PTZ (Prêt à Taux Zéro) ou à la TVA Réduite. Des garanties constructeur encadrées par la loi (biennale, décennale, parfait achèvement). Une livraison clé en main, sans travaux à prévoir.

Acheter dans le neuf en Auvergne-Rhône-Alpes garantit ainsi un patrimoine de qualité, durable et valorisable dans le temps.

Vous voulez investir dans l'immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes ? D'autres données à prendre en compte

Pour affiner votre stratégie d'investissement locatif en Auvergne-Rhône-Alpes, il est utile de connaître quelques indicateurs économiques régionaux : le revenu mensuel moyen s'élève à 556 € et le revenu fiscal moyen par foyer, après impôts, atteint 30 192 €. Ces chiffres permettent d'évaluer la solvabilité locative des ménages et, par extension, la solidité de votre investissement.

Plusieurs dispositifs fiscaux peuvent par ailleurs s'appliquer aux programmes éligibles en Auvergne-Rhône-Alpes : LMNP, LLI, Déficit Foncier, ou encore le Dispositif Jeanbrun..., autant de leviers pour optimiser la rentabilité de votre projet.

Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d'achat immobilier en Auvergne-Rhône-Alpes ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier en Auvergne-Rhône-Alpes et à des conseillers experts de l'immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet, dès la recherche de leur logement neuf parmi nos 753 programmes disponibles en Auvergne-Rhône-Alpes, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés.

Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients conseils et accompagnement de A à Z, sans aucun frais d'agence, pour faciliter chaque étape de l'achat de leur futur logement neuf en Auvergne-Rhône-Alpes.

FAQ - Foire aux questions de l'immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes

Peut-on acheter dans le neuf en Auvergne-Rhône-Alpes sans apport ?

Oui, il est possible d'acheter dans l'immobilier neuf, sous certaines conditions d'éligibilité, notamment grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à certaines aides locales. 

Pour en savoir plus, consultez notre page Aides régionales et locales.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf en Auvergne-Rhône-Alpes ?

Les frais de notaire dans l'immobilier neuf s'élèvent entre 2 à 3 % du prix d'achat, contre 7 à 8 % dans l'ancien.

Qu'est-ce qu'un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l'avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c'est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs proposent généralement des appartements du studio au 5 pièces et plus, des maisons individuelles ou groupées, avec de bonnes performances énergétiques (DPE A ou B), des espaces extérieurs (balcon, terrasse, jardin) et des équipements collectifs (parkings, ascenseurs, espaces paysagers).

L'immobilier neuf est-il plus cher que l'ancien en Auvergne-Rhône-Alpes ?

Le prix au m², dans l'immobilier neuf, peut être plus élevé à l'achat, mais les avantages du neuf (frais annexes réduits, aides à l'accession, charges maîtrisées, absence de travaux...) en font souvent un choix compétitif sur le long terme. 

Chaque projet d'achat étant différent, il est toutefois important de se faire accompagner le long du processus, pour optimiser sa fiscalité et gagner en sérénité. Pour cela, n'hésitez pas et faites appel aux conseillers experts de Mon Projet Immobilier Neuf !

L'immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, l'immobilier neuf est un placement sécurisé, grâce à un cadre juridique strict, des garanties constructeur, des normes énergétiques modernes et une demande locative soutenue dans les zones urbaines et périurbaines de la région.

Vous souhaitez échanger sur votre projet d'achat dans l'immobilier neuf ?

 

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