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Immobilier neuf Alpes-Maritimes (06) : 124 programmes immobiliers neufs

Un projet d'achat immobilier neuf dans le département Alpes-Maritimes (06) ? Découvrez nos 995 logements neufs (maisons et appartements neufs), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+). Le tout sans frais d'agence et avec une éligibilité, sous conditions, aux dispositifs d'aides à l'achat comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro) ou la TVA Réduite !

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Entre
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VILLAZUR | Programme immobilier neuf Antibes Juan les Pins cadre paisible avec appartements lumineux

Ce programme immobilier neuf se situe à Antibes, dans le secteur calme et recherché de Juan-les-Pins. À taille humaine, la résidence accueille 16 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrant un cadre de vie agréable à proximité des plages et des commodités.

Les logements se distinguent par leurs espaces extérieurs généreux, sous forme de balcons ou de terrasses, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et d’aménager des espaces de détente.

Les prestations intérieures ont été pensées pour garantir un confort durable. L’isolation performante assure une température stable tout au long de l’année, créant un cadre de vie confortable en toute saison.

La conception des appartements favorise la luminosité, avec des orientations optimisées laissant entrer la lumière naturelle. Les pièces de vie bénéficient d’une atmosphère chaleureuse, tandis que certaines vues s’ouvrent sur le quartier et en direction du bord de mer.

Les espaces sont organisés pour allier convivialité et intimité, avec des séjours ouverts et des chambres propices au repos.

Ce programme représente une opportunité intéressante pour habiter ou investir à Antibes, avec la possibilité de bénéficier de dispositifs d’aide tels que le Prêt à Taux Zéro ou l’investissement locatif.

LMNP Non Géré RT 2012
  • Livraison immédiate
Épuisé

LES CIMES D'AZUR | Programme immobilier neuf La Turbie aux portes de Nice

Dominant la Principauté de Monaco, La Turbie dévoile un cadre de vie rare, entre mer et montagne, où l’histoire se mêle à une nature préservée. Ce village emblématique de la Côte d’Azur séduit par son authenticité, son atmosphère paisible et ses panoramas spectaculaires. À seulement quelques minutes de Nice et de son aéroport, cette adresse bénéficie d’une situation stratégique, idéale pour conjuguer sérénité et accessibilité. Implantée dans cet environnement privilégié, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés comme de véritables havres de lumière et de confort. Les volumes généreux, la qualité des matériaux et les prestations de standing offrent des intérieurs élégants, propices au bien-être et à la douceur de vivre méditerranéenne. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin, offrant des vues dégagées sur le paysage environnant et le célèbre Trophée d’Auguste. Certains appartements disposent également d’un solarium privé, parfait pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Pour compléter cet art de vivre, la résidence intègre une piscine, idéale pour se détendre lors des beaux jours. Enfin, un parking en sous-sol vient parfaire l’ensemble, assurant confort, sécurité et tranquillité au quotidien dans un cadre d’exception à La Turbie.

LMNP Non Géré PTZ NF Logement RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Épuisé

L ECRIN | Programme immobilier neuf Biot duplex aux abords de la Valmasque

C’est au sein d’un écrin de nature préservé que se niche cette résidence neuve intimiste à Biot. Appréciée pour son esprit village et son art de vivre typiquement provençal, Biot séduit par son ambiance conviviale et ses services de proximité. Voisine d’Antibes, la commune permet de rejoindre facilement les commodités du quotidien et les plages de sable blanc, aussi bien par les lignes de bus que par la route. Implantée en bordure d’un espace naturel verdoyant, la résidence dévoile une architecture contemporaine élégante et propose plusieurs appartements neufs en duplex, déclinés en 2 et 3 pièces. Les logements se distinguent par leur organisation fonctionnelle et leur optimisation des espaces, pensées pour offrir un confort durable et des prestations de standing. Les grands espaces de vie, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, s’ouvrent naturellement vers l’extérieur. À l’étage, les chambres composent une partie nuit douce et intimiste, propice au repos. Chaque duplex se prolonge par un bel espace extérieur, composé d’une terrasse abritée suivie d’un jardin privatif, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou organiser des apéritifs entre amis. La résidence comprend également des parkings et des garages en sous-sol, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions*.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
Épuisé

Casa Roch | Programme immobilier neuf Nice proche de la gare et à 250m du tramway L1

Implantée au cœur de Nice, cette résidence neuve profite d’un emplacement stratégique dans un quartier en plein renouveau, à seulement 250 mètres du tramway ligne 1 et à proximité immédiate de la gare. Un cadre idéal pour conjuguer mobilité, vie de quartier et art de vivre méditerranéen. Entre plages de galets, dynamisme économique et convivialité locale, Nice séduit par son équilibre unique.

Cette adresse intimiste s’inscrit dans un environnement à l’esprit village affirmé, tout en restant parfaitement connectée aux grands axes et aux commodités du quotidien. Commerces, services et transports sont accessibles rapidement, simplifiant chaque déplacement.

La résidence affiche une architecture contemporaine élégante, jouant sur des enduits clairs, des lignes sobres et des volumes harmonieux. À l’intérieur, elle propose des appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces, pensés pour répondre à différents projets : résidence principale ou investissement locatif.

Les logements offrent des agencements optimisés, favorisant la fluidité des espaces. Les pièces de vie, conviviales et lumineuses, s’ouvrent sur un extérieur, tandis que les chambres, plus en retrait, invitent au repos. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, avec notamment une salle de bain équipée et une résidence sécurisée.

En prolongement du séjour, balcon ou terrasse deviennent de véritables espaces de partage. La résidence se complète par un jardin arboré commun et un parking en sous-sol, pour un confort au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite NF Habitat RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
Épuisé

POINTE PASTORELLI 2 | Programme immobilier neuf Nice Réhabilitation quartier Carabacel

Au cœur de la ville de Nice, cette résidence en réhabilitation s’implante dans le quartier central et recherché de Carabacel, au nord de la vieille ville. Une adresse idéale pour un investissement locatif en Déficit Foncier, bénéficiant d’un environnement urbain vivant et pratique. Les commerces, services et transports se rejoignent facilement à pied, offrant un quotidien fluide aux futurs locataires.

L’emplacement séduit également par sa situation stratégique : la frontière italienne est accessible en 40 minutes, tandis que les plages et la Méditerranée ne sont qu’à quelques minutes. Un cadre de vie attractif, conjuguant dynamisme citadin et douceur du littoral azuréen.

Cette demeure intimiste fait l’objet d’une rénovation complète, pensée pour valoriser le bâti existant tout en répondant aux standards du confort actuel. Elle propose des appartements 2 pièces entièrement réhabilités, aux volumes repensés pour optimiser l’espace et la fonctionnalité.

À l’intérieur, les logements offrent des pièces de vie agréables et lumineuses, sublimées par de grandes fenêtres laissant généreusement entrer la lumière naturelle. L’ambiance est chaleureuse, propice à une location pérenne dans un secteur à forte demande.

Choisir ce projet, c’est investir dans un patrimoine de caractère, au cœur de Nice, tout en profitant pleinement des avantages fiscaux du Déficit Foncier.

Déficit Foncier RT 2012 Réhabilitation
  • Livraison immédiate
Épuisé

23 REPUBLIQUE | Programme immobilier neuf Nice investissement LMNP à deux pas du tramway T1

En plein cœur de Nice, ce programme en réhabilitation offre une opportunité d’investissement recherchée dans un secteur central en plein renouveau. Le quartier bénéficie d’une vie de proximité dynamique, avec de nombreux commerces accessibles à pied. La mobilité est un atout majeur : le tramway ligne T1 se situe au pied de la résidence, facilitant tous les déplacements urbains. La situation privilégiée permet également de rejoindre facilement le port et la vieille ville, offrant un accès rapide aux restaurants, aux lieux culturels et aux promenades en bord de mer. Un cadre de vie attractif, très apprécié des locataires. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce projet constitue une réelle opportunité pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine durable et percevoir une rente défiscalisée en vue de la retraite (conditions et détails en agence). La résidence propose des appartements 2 pièces, rénovés et dotés de prestations de qualité. Les logements sont entièrement meublés et équipés, incluant cuisines fonctionnelles et salles de bain aménagées, pour un confort immédiat. Atout supplémentaire : les appartements sont climatisés, garantissant un bien-être optimal durant les périodes de fortes chaleurs estivales. Prix indiqués hors stationnement – conditions à voir auprès de nos conseillers.

LMNP Non Géré LMP Réhabilitation Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Les Hauts de Rimiez - La Bastide | Programme immobilier neuf Nice sur les hauteurs avec vue mer

Situé sur les hauteurs de Nice, ce programme immobilier neuf s’implante dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville. L’adresse bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville et de ses commodités. Environ 20 minutes suffisent pour rejoindre les plages, offrant un parfait équilibre entre tranquillité, panoramas et douceur méditerranéenne. Le projet se compose de trois résidences neuves, à l’architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrées dans leur environnement naturel. Elles accueillent des appartements neufs du 2 au 3 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. La majorité des logements bénéficie d’une double, voire triple orientation, favorisant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les larges ouvertures constituent un véritable atout, dévoilant pour certains appartements une vue dégagée sur la mer, rare et particulièrement appréciée. Les intérieurs profitent de prestations de qualité, pensées pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantées sur des terrains ensoleillés et arborés, les résidences proposent également des espaces extérieurs privatifs : jardins, balcons ou terrasses selon les configurations. Pour parfaire cet art de vivre, une piscine est mise à disposition des résidents, invitant à la détente dans un cadre privilégié. Une adresse idéale pour habiter ou investir sur les hauteurs de Nice.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Le Belvedere | Programme immobilier neuf Saint-Laurent-du-Var résidence sur les coteaux à 15 minutes des plages

Implantée sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var, cette résidence bénéficie d’un cadre privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville. Nichée au cœur du paysage de la vallée, l’adresse offre un équilibre idéal entre nature et vie urbaine. Le cœur historique est accessible en 10 minutes, tandis que les plages se rejoignent en seulement 15 minutes, faisant de ce projet une opportunité aussi bien pour habiter que pour investir. La résidence séduit par son architecture contemporaine élégante et ses lignes soignées. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, répartis dans plusieurs bâtiments harmonieusement intégrés à leur environnement. L’ensemble s’organise autour d’une piscine extérieure en restanque, bordée par un espace boisé classé, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Les logements bénéficient d’agencements intelligents et optimisés, facilitant l’aménagement intérieur. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, complétées par des rangements intégrés, un dressing dans certains 4 pièces, ainsi qu’une salle de bains équipée. Les appartements familiaux disposent également d’une salle d’eau. À partir du 2 pièces, l’aménagement permet d’intégrer facilement un espace dédié au télétravail. Chaque logement profite d’un espace extérieur privatif, en lien direct avec les espaces paysagers de la résidence. Un parking ainsi qu’un local à vélos sécurisé et couvert viennent compléter les prestations, pour un quotidien pratique et confortable à Saint-Laurent-du-Var.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
Épuisé

VILLA DES PEINTRES | Programme immobilier neuf Cannes, résidence de tourisme avec vue panoramique

Direction le quartier prisé de la Croix des Gardes à Cannes, pour découvrir une résidence de tourisme entièrement rénovée et décorée avec soin. Perchée au cœur des collines boisées du parc forestier, elle profite d’un environnement naturel privilégié, à proximité des sentiers de randonnée de la Pinède. Depuis ce cadre d’exception, la vue panoramique s’étend sur la baie de Cannes et le massif de l’Esterel. Ce secteur huppé, composé de villas et d’habitations pavillonnaires, offre une adresse rare et recherchée. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce projet constitue une véritable opportunité pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine durable et bénéficier d’une rente défiscalisée en vue de la retraite (conditions et détails en agence). La résidence accueille 31 appartements de vacances, du studio au 3 pièces. Les intérieurs sont pensés pour optimiser chaque espace, garantir fonctionnalité et modularité, tout en assurant un confort optimal. Larges volumes, belles expositions, vues mer, salle de bain équipée : chaque prestation a été soigneusement sélectionnée. Les résidents profitent également d’équipements haut de gamme : piscine à débordement, court de tennis, aires de sport, conciergerie, restaurants et espaces de jeux pour enfants. Jardins, terrasses ou balcons prolongent chaque logement et offrent des instants privilégiés face à la Méditerranée et aux îles de Lérins.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence de Tourisme
  • Livraison immédiate
Épuisé

IN CIMIEZ | Programme immobilier neuf Nice à proximité des Arènes de Cimiez

Adoptez une ville emblématique de la Côte d’Azur : Nice. Cette adresse s’implante au bord de la mer Méditerranée, offrant toute la douceur de vivre propre au sud. Vous profitez d’un climat exceptionnel, dans un environnement privilégié entre mer et collines. Installée au sommet d’une colline niçoise, la résidence s’inscrit dans un quartier verdoyant surplombant le cœur historique de Nice, pour une qualité de vie rare et recherchée. Cette résidence moderne se développe sur 3 étages seulement et accueille 15 appartements neufs 2, 3 et 4 pièces. Pensée autour du confort et de l’élégance, elle propose de larges espaces de vie, favorisant un aménagement fluide et agréable. La luminosité naturelle est omniprésente grâce aux belles orientations, avec pour certains logements une double voire triple exposition. Les intérieurs ont été conçus pour le bien-être quotidien : cuisine ouverte sur le séjour, pièces fonctionnelles et salle de bain équipée composent des espaces pratiques et harmonieux. Le projet respecte les normes environnementales en vigueur, garantissant une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort durable toute l’année. Les logements bénéficient également d’extérieurs privatifs, sous forme de balcons ou jardins pour certains privilégiés. Des espaces idéals pour profiter pleinement du soleil sudiste, se détendre ou partager des moments conviviaux en toute sérénité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

AZZURRA | Programme immobilier neuf Villefranche-sur-Mer réhabilitation vue sur la mer

Et si votre quotidien prenait des airs de carte postale ? Entre projet de résidence secondaire d’exception et constitution d’un patrimoine pérenne, ce programme immobilier en réhabilitation s’impose comme une opportunité rare. Sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, au cœur d’un écrin naturel tourné vers la Méditerranée, ces villas offrent une qualité de vie unique, à la fois intimiste et tournée vers l’horizon. Pensées pour les investisseurs comme pour les amateurs de biens d’exception, ces villas en réhabilitation sont éligibles au dispositif du Déficit Foncier, permettant de bénéficier d’avantages fiscaux significatifs dans le cadre d’un investissement locatif. Une solution idéale pour préparer l’avenir tout en misant sur un emplacement prisé. Conditions et détails auprès de nos équipes commerciales. Déclinées en 3 à 6 pièces, les villas entièrement remises à neuf proposent des volumes généreux et une grande liberté de personnalisation. Les orientations ont été soigneusement étudiées pour capter la lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que la circulation de l’air marin crée une atmosphère douce et agréable. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers un jardin privatif intimiste, véritable havre de paix face à la mer. Côté prestations, le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible, une salle de bain équipée et une suite parentale avec placards intégrés. En option, il est possible de repenser entièrement les volumes, d’ajouter une douche à l’italienne, un éclairage encastré, voire, moyennant un coût supplémentaire, d’installer un bassin de rafraîchissement ou une piscine pour une expérience résidentielle absolue.

Déficit Foncier RT 2012 Réhabilitation
  • 2e Trimestre 2027
Épuisé

PUR AZUR | Programme immobilier neuf Vallauris résidence neuve à 8 min des plages

À Vallauris, découvrez une résidence neuve idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Entre cœur historique, ambiance balnéaire, nature préservée et proximité de la mer, cette commune prisée de la Côte d’Azur offre un cadre de vie aussi agréable que recherché.

Située à seulement 8 minutes des plages du Soleil, cette nouvelle adresse permet de conjuguer confort résidentiel, détente et praticité au quotidien. Vallauris séduit par son atmosphère authentique, ses plaines champêtres, son patrimoine et sa proximité avec les pôles d’attractivité azuréens. Une belle opportunité pour habiter comme pour investir dans un secteur porteur.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, adaptés à tous les projets immobiliers. Les logements sont éligibles aux dispositifs de loi Pinel, au Prêt à Taux Zéro et à la TVA 5,5 %, selon conditions et détails en agence.

Derrière une façade contemporaine aux volumes dynamiques, les appartements dévoilent des intérieurs pensés pour le bien-être. Les pièces de vie sont spacieuses, lumineuses et orientées pour profiter au maximum de la clarté naturelle. Les plans privilégient les espaces ouverts et fluides, afin d’offrir de véritables îlots de vie confortables.

Balcons et terrasses prolongent les logements vers l’extérieur. Véritables pièces supplémentaires, ils invitent à savourer le soleil provençal et les vues tournées vers la nature.

Au cœur de la résidence, une piscine privative complète cette adresse d’exception, parfaite pour se détendre, nager ou profiter des beaux jours dans un cadre enchanteur.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
Épuisé

Le Verger | Programme immobilier neuf Roquefort-les-Pins à deux pas du centre

Ce projet immobilier s’inscrit dans une démarche ambitieuse de réaménagement du cœur de bourg de Roquefort-les-Pins. Pensé pour respecter l’identité locale, il s’intègre avec élégance à l’esprit villageois existant, en s’inspirant directement de l’architecture méditerranéenne. Les nuances chaudes, associées à l’utilisation de matériaux naturels comme le bois et la terre cuite, dialoguent harmonieusement avec les bâtisses anciennes. L’ensemble crée une continuité architecturale respectueuse de la tradition locale, sans rupture visuelle. Après avoir traversé les espaces paysagers, la végétation accompagne les résidents jusqu’aux appartements neufs de 2 à 4 pièces, proposés à l’achat. À l’intérieur, les surfaces généreuses offrent un confort de vie appréciable et profitent pleinement du climat local, laissant entrer la lumière du matin au soir. Grâce à des expositions doubles et/ou traversantes, chaque logement bénéficie d’une belle luminosité et se prolonge par un balcon spacieux, ouvert sur les deux parcs publics environnants. La nature s’invite ainsi au quotidien, apportant fraîcheur, ombrage et bien-être. Pour compléter les prestations, la résidence dispose d’un parking en sous-sol ainsi que de stationnements aériens ombragés, garantissant des solutions de stationnement sécurisées et pratiques pour les résidents.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Villa Marcy - GRASSE | Programme immobilier neuf Grasse : appartements neufs du studio au 3 pièces à 15 min du centre historique

À Grasse, capitale mondiale de la parfumerie, ce programme immobilier allie avec élégance patrimoine provençal et modernité. Situé à 15 minutes à pied du centre historique, il propose une réhabilitation soignée de 10 logements neufs, du studio au 3 pièces, où les façades d’origine sont préservées pour conserver tout leur cachet.

Les intérieurs, entièrement rénovés, offrent des espaces lumineux et généreux, optimisés pour profiter du climat méditerranéen. L’isolation performante garantit un confort thermique optimal, été comme hiver, tout en réduisant significativement les dépenses énergétiques. Chaque logement bénéficie d’une ambiance apaisante, à l’abri des nuisances extérieures.

À l’extérieur, la résidence séduit par son grand jardin partagé, espace de convivialité et de détente, ainsi que par 2 places de parking attribuées à chaque appartement. Ce projet, éligible au dispositif de déficit foncier, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable, avec des avantages fiscaux notables sur les charges ou l’apport (renseignements en agence).

Entre qualité de vie, cadre résidentiel préservé et proximité des commodités, cette adresse incarne l’art de vivre en Provence, où tradition et confort contemporain se rencontrent.

Déficit Foncier RT 2012 Loi Denormandie Réhabilitation
  • 1er Trimestre 2027
Épuisé

OLIVERDE | Programme immobilier neuf Le Cannet : appartements neufs du 2 au 4 pièces en quartier verdoyant

À Le Cannet, à quelques pas de l’effervescence de Cannes, cette résidence neuve aux lignes provençales s’intègre dans un quartier verdoyant tout en offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, sont conçus pour maximiser le confort intérieur et la qualité de vie. Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, véritable extension des espaces de vie, tandis que les baies vitrées généreuses laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse.

Les matériaux durables, les isolations performantes et les économies d’énergie garantissent un habitat durable et un cocon résolument confortable, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Le domaine résidentiel est complété par un jardin privatif et une piscine chauffée, offrant des moments de relaxation en pleine verdure.

Idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, ce programme allie cadre résidentiel préservé, proximité urbaine et espaces extérieurs pour une vie harmonieuse.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
Épuisé

LES BASTIDES DE SIAGNE | Programme immobilier neuf Pégomas : appartements neufs du 2 au 3 pièces en proximité du centre-ville

À Pégomas, découvrez une résidence neuve nichée dans une parcelle végétale, à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce programme propose des logements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour offrir un cadre résidentiel alliant sérénité et modernité. Idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, chaque appartement est pensé pour répondre aux exigences de bien-être contemporain.

Les intérieurs, généreux et baignés de lumière naturelle, bénéficient d’un confort thermique optimal toute l’année, grâce à des matériaux de qualité comme le carrelage, le double vitrage isolant, et des salles de bains équipées. Les rangements intégrés complètent ces aménagements pour un quotidien pratique et organisé.

Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif : balcon ou terrasse, donnant sur un jardin paysager commun. Ces espaces extérieurs, véritables prolongements des salons, invitent à la détente et aux moments conviviaux, surtout durant la belle saison.

Pour garantir votre sérénité, la résidence sécurisée propose un parking privatif et des locaux à vélos, assurant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Une adresse où qualité de vie, mobilité douce et proximité des commodités se conjuguent pour un quotidien harmonieux.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

AVENUE DES ARENES DE CIMIEZ | Programme immobilier neuf Nice quartier Cimiez à deux pas de la future Coulée Verte

Au cœur du prestigieux quartier de Cimiez à Nice, cette résidence neuve s’implante dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la future Coulée Verte. Cette adresse privilégiée permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et du dynamisme du centre niçois.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine élégante et se compose de deux bâtiments à taille humaine, parfaitement intégrés dans leur environnement. Le programme propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont la majorité bénéficie d’une double orientation traversante, offrant une luminosité naturelle remarquable.

Les logements présentent des agencements optimisés, permettant de profiter d’une organisation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces nuit. Cette conception assure confort et fonctionnalité au quotidien.
Les pièces de vie profitent de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle, créant des intérieurs chaleureux et agréables à vivre. Pour garantir un confort optimal, les appartements sont climatisés et disposent de prestations de qualité, telles que une salle de bain équipée, une cave et une conception conforme aux exigences environnementales de la RE2020.

Les logements bénéficient également d’un espace extérieur privatif, véritable prolongement des pièces de vie. Terrasses ou balcons deviennent ainsi des lieux idéaux pour partager un repas en famille, un moment de détente ou un apéritif entre amis.

Enfin, pour plus de praticité, chaque logement dispose d’une place de stationnement au sein d’un parking équipé d’un système de monte-voiture, garantissant sécurité et facilité d’accès.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
Épuisé

LES HAUTS D'AURIBEAU | Programme immobilier neuf Auribeau-sur-Siagne : maisons neuves 4 pièces entre calme et verdure

À Auribeau-sur-Siagne, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, découvrez des maisons neuves duplex 4 pièces. Les façades traditionnelles et les toits de tuiles s’intègrent harmonieusement dans ce cadre naturel.

Les intérieurs, spacieux et lumineux, offrent des pièces de vie généreuses et des chambres douillettes à l’étage. Les grandes baies vitrées s’ouvrent sur un jardin privatif et une terrasse, parfaits pour des moments de détente en famille.

Les prestations de qualité (salle de bain équipée, ascenseur, digicode) et l’environnement calme en font un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier en quête de sérénité. Les maisons neuves de ce programme allient charme traditionnel et confort moderne. Les espaces extérieurs privatifs et les équipements haut de gamme renforcent l’attractivité de cette adresse, idéale pour les familles en quête de qualité de vie.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

CALYPSEA | Programme immobilier neuf Villeneuve-Loubet : 56 appartements neufs à deux pas de la mer

À Villeneuve-Loubet, à quelques pas de la mer, cette résidence neuve propose 56 appartements neufs du 2 au 4 pièces, alliant confort et cadre provençal. Les logements, spacieux et lumineux, s’ouvrent sur des jardins ou terrasses privatives, offrant pour certains une vue imprenable sur la mer.

Les baies vitrées apportent une lumière naturelle généreuse et régulent les températures, créant une ambiance agréable toute l’année. La résidence inclut un parking en sous-sol, une piscine privée, des rooftops partagés et des solariums pour des moments de détente en plein air.

Un projet immobilier idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, où qualité de vie, convivialité et proximité de la mer se rencontrent pour une expérience méditerranéenne unique. Les logements neufs de ce programme sont pensés pour le bien-être : pièces généreuses, espaces extérieurs privatifs et équipements haut de gamme. La piscine privée et les rooftops renforcent l’attractivité de cette adresse, parfaite pour profiter du climat ensoleillé de la Côte d’Azur.

PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

ELISS RESIDENCE | Programme immobilier neuf Cap-d’Ail : Appartements studio–T4 avec terrasses, vues mer et proximité plages

Située proche des plages, sur les pentes des massifs montagneux de Cap-d’Ail, cette résidence contemporaine allie une architecture provençale (avec des volumes horizontaux et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre naturel pour créer un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les appartements, du studio au T4, offrent des pièces spacieuses et lumineuses, avec des prestations haut de gamme (baies vitrées, terrasses, parking souterrain) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, idéaux pour profiter des vues sur la mer. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ Nue-Propriété RT 2012
  • Livraison immédiate
Épuisé

PALAIS RIVIERA | Programme immobilier neuf Nice appartements rénovés proche centre et commodités

Située dans un emplacement recherché à Nice, cette résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, services et toutes les commodités du quotidien. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie niçoise, entre dynamisme urbain et douceur méditerranéenne.

Ce projet repose sur la réhabilitation d’un élégant bâtiment datant de 1870, conservant tout le charme de l’ancien tout en intégrant les standards du confort contemporain. L’architecture d’époque, sublimée par une rénovation soignée, confère à la résidence un standing unique.

L’immeuble propose des appartements en studio et 2 pièces, pensés pour offrir des espaces agréables et fonctionnels. Les belles hauteurs sous plafond renforcent la sensation de volume, tandis que les multiples expositions permettent à la lumière naturelle de s’inviter délicatement dans chaque pièce.

Les logements bénéficient de prestations de qualité, avec des matériaux nobles assurant de bonnes performances énergétiques et acoustiques. Les rangements intégrés optimisent intelligemment les surfaces, allant de 14 à 25 m² pour les studios et jusqu’à 49 m² pour les 2 pièces.

Certains appartements disposent également d’un balcon avec vue sur un cœur d’îlot paysager en cour intérieure, offrant un véritable havre de tranquillité en plein centre-ville.

Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre de caractère à Nice.

LMNP Non Géré Loi Malraux RT 2012 Réhabilitation
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Épuisé

Nice'Art | Programme immobilier neuf Nice : Appartements T2–T4 avec terrasses, pompe à chaleur et proximité Port et campus universitaire

Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité du Port et du campus universitaire de Nice, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des touches traditionnelles) et un cadre familial pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T4, offrent des volumes généreux et optimisés, avec des prestations haut de gamme (pompe à chaleur, volets roulants électriques, salle de bain équipée) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, idéaux pour profiter de l’art de vivre provençal. Un parking sécurisé en sous-sol complète les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les étudiants, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

VILLA CANDIDE | Programme immobilier neuf Nice : Appartements T1–T4 avec terrasses, parking sécurisé et proximité place Massena

Située à proximité de la place Massena, dans un quartier résidentiel de Nice, cette résidence haut de gamme allie une architecture contemporaine et un cadre urbain pour créer un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les 27 appartements, du T1 au T4, offrent des pièces de vie exceptionnellement lumineuses, avec des prestations haut de gamme (terrasses, parking sécurisé, RT 2012) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, idéaux pour profiter de la belle saison. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

SEASIDE VIEW | Programme immobilier neuf Saint-Laurent-du-Var : Appartements studio–T4 avec vues mer, piscine et proximité plage

À Saint-Laurent-du-Var, en bord de plage, découvrez une résidence moderne où une architecture contemporaine (avec des volumes enchevêtrés, des rambardes transparentes et des tons clairs) et un cadre méditerranéen créent un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent des intérieurs lumineux avec des baies vitrées pour une vue sur la mer à partir du 4ème étage, et des prestations haut de gamme (climatisation, volets roulants, cuisine ouverte) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des loggias ou des balcons, idéaux pour profiter du soleil et de la vie de quartier. Une piscine et un solarium sur le toit, un parking sécurisé et un local à vélo complètent les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les vacanciers, les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, soleil et proximité des services.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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RIVE GAUCHE | Programme immobilier neuf La Trinité : Appartements studio–T3 avec terrasses, cuisine américaine et parking dans un quartier résidentiel proche commodités

À La Trinité, dans un quartier résidentiel proche des commodités, découvrez une résidence moderne où une architecture inspirée des maisons traditionnelles niçoises (avec des enduits blanc, ocre et vert) et des prestations haut de gamme créent un cadre résidentiel apaisant et convivial. Les appartements, du studio au 3 pièces, offrent des salles de bain équipées, des cuisines à l’américaine et de grandes surfaces vitrées pour un confort et une fonctionnalité optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, idéaux pour un mode de vie dedans-dehors. Un parking sécurisé complète les atouts pour une praticité optimale. Éligible à la TVA réduite (5,5%) sous conditions, ce programme s’adapte à tous vos projets (résidence principale ou investissement locatif).

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

Prix indiqués hors stationnement

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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JOIA HANA - JOIA | Programme immobilier neuf Nice : Appartements T2–T5 avec terrasses, vues Méditerranée et jardins partagés dans l’Ecoquartier Vallée proche place Méridia

À Nice, dans l’Ecoquartier Vallée proche de la place Méridia, découvrez une résidence innovante où une architecture géométrique (avec des volumes habillés de blanc) et des jardins partagés en rooftop créent un cadre résidentiel moderne et convivial. Les appartements, du T2 au T5, offrent des espaces de vie spacieux, lumineux et bien agencés, adaptés à tous les projets (résidence principale ou investissement).

Les logements s’ouvrent sur des terrasses offrant des vues dégagées sur les collines ou la Méditerranée, idéales pour profiter du climat et de moments de détente toute l’année. Les jardins partagés favorisent les rencontres et les activités entre résidents, renforçant la qualité de vie au quotidien.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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LE MAS DE CLERY | Programme immobilier neuf Carros : Appartements T2–T3 avec jardins, terrasses et RT2012 proche du centre-ville

À Carros, proche du centre-ville, découvrez une résidence contemporaine et épurée, où une architecture moderne s’intègre harmonieusement dans un environnement de qualité. Les appartements, du T2 au T3, s’adaptent à tous les projets (résidence principale ou investissement locatif), avec des pièces de vie spacieuses et lumineuses, prolongées par un jardin privatif ou une terrasse.

Les logements bénéficient de grandes baies vitrées pour un lien fluide entre intérieur et extérieur, et de places de stationnement pour une praticité optimale. Le respect de la RT 2012 garantit une isolation thermique et phonique performante, ainsi que des économies d’énergie toute l’année.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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EQUILIBRE | Programme immobilier neuf Saint-Blaise-La-Plaine : 16 appartements T3 villas avec espaces extérieurs face à Carros

À Saint-Blaise, ce projet immobilier innovant propose des appartements neufs villas, une solution hybride qui combine les atouts d’une maison individuelle et ceux d’un appartement. Ces logements neufs ont été conçus pour offrir une qualité de vie optimale, avec des espaces intérieurs spacieux et des espaces extérieurs privatifs, utilisables tout au long de l’année. Cette typologie unique permet de bénéficier de l’intimité et de l’espace d’une maison, tout en profitant de la praticité et de la sécurité d’un appartement.

L’agencement des appartements villas favorise une circulation fluide entre les pièces, tout en maximisant la lumière naturelle et les ouvertures vers l’extérieur. Les résidents peuvent ainsi profiter pleinement de leurs espaces extérieurs, qu’il s’agisse de terrasses, de jardins ou de balcons, selon les configurations. Cette conception intelligente répond aux attentes des familles comme des actifs, en quête d’un habitat durable et évolutif.

Situés face à Carros, ces logements neufs offrent une vue dégagée et un cadre de vie agréable, entre urbanité et nature. La dualité entre confort maison et praticité appartement en fait une solution idéale pour ceux qui ne veulent pas choisir entre espace et simplicité. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier, ce programme séduit par son approche moderne et son adaptation aux modes de vie contemporains.

L’accent mis sur la flexibilité des espaces intérieurs et extérieurs permet de s’adapter aux besoins changeants des occupants, tout en garantissant un cadre résidentiel à la fois fonctionnel et convivial. Une opportunité rare pour allier le meilleur des deux mondes.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Conseils immo & Actualité immobilière

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Immobilier neuf dans le département Alpes-Maritimes (06) : 124 programmes neufs et 995 logements neufs disponibles

Le (06) - Alpes-Maritimes fait partie des territoires où l'immobilier neuf offre des opportunités concrètes, que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un cadre de vie renouvelé.

Mon Projet Immobilier Neuf recense 124 programmes immobiliers neufs disponibles à la vente dans le département, soit 995 logements neufs, appartements et maisons confondus, couvrant l'ensemble des bassins de vie du (06) - Alpes-Maritimes.

Le département Alpes-Maritimes (06), un marché immobilier neuf à connaître

Le parc résidentiel du (06) - Alpes-Maritimes se compose de 36.98 % d'appartements et 63.02 % de maisons, une répartition qui traduit la diversité des territoires du département, entre pôles urbains, zones pavillonnaires et communes rurales.

La part de locataires est de 24.86 %, indicateur pertinent du potentiel locatif local, tandis que la part de propriétaires est de 69.75 %.

Sur le plan des prix, le marché du neuf dans le (06) - Alpes-Maritimes présente les fourchettes suivantes :

Pour les appartements : entre 1 677 € et 5 603 € le m², avec un prix moyen observé de 3 355 € le m². 

Pour les maisons : entre 1 721 € et 7 438 € le m², pour une moyenne de 4 023 € le m².

Ces données reflètent les disparités naturelles entre les différentes communes du département. Le prix au m² d'un logement neuf dans un centre-ville dynamique diffère sensiblement de celui pratiqué dans une commune périurbaine ou rurale, ce qui élargit le spectre des projets réalisables selon votre budget.

Acheter dans le neuf dans le département Alpes-Maritimes (06) : les bonnes raisons de franchir le pas

L'achat d'un logement neuf dans le (06) - Alpes-Maritimes repose sur des fondamentaux solides, indépendamment du secteur géographique visé. Parmi les arguments qui font la différence :

Des frais d'acquisition allégés. À 2-3 % dans le neuf contre 7-8 % dans l'ancien, les frais de notaire représentent une économie immédiate et significative sur le coût total de l'opération.

Un financement facilité. Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) et la TVA Réduite, sous conditions d'éligibilité, permettent de réduire l'effort financier à l'entrée et d'optimiser la structure de financement de votre acquisition.

Un bien livré clé en main. Conforme aux réglementations thermiques et phoniques les plus récentes (RE 2020, RE 2025…), votre logement neuf dans le (06) - Alpes-Maritimes est livré sans travaux, avec des charges maîtrisées dès le premier jour.

Un achat protégé juridiquement. La VEFA encadre chaque étape de la transaction. Les garanties constructeur : parfait achèvement, biennale, décennale..., vous protègent bien au-delà de la remise des clés.

À long terme, acquérir dans le neuf dans le (06) - Alpes-Maritimes, c'est se constituer un patrimoine de qualité, économe en énergie et valorisable dans le temps, sans les contraintes de l'ancien.

Investir dans le département Alpes-Maritimes (06) : les chiffres à avoir en tête

Avant d'engager un investissement locatif dans le (06) - Alpes-Maritimes, quelques indicateurs économiques méritent d'être pris en compte.

Le revenu mensuel moyen des ménages du département s'élève à 887 €, pour un revenu fiscal moyen par foyer de 29 391 € après impôts. Ces données permettent d'évaluer le profil de solvabilité des locataires potentiels et d'estimer la solidité d'un rendement locatif dans le temps.

Les dispositifs fiscaux applicables aux programmes éligibles du (06) - Alpes-Maritimes sont nombreux :

  • Dispositif Jeanbrun,
  • Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP),
  • Logement Locatif Intermédiaire (LLI),
  • Déficit Foncier
  • ...

Chaque situation étant différente, nos conseillers Mon Projet Immobilier Neuf peuvent vous accompagner dans l'identification du dispositif le plus adapté à votre profil et à vos objectifs patrimoniaux.

FAQ - Acheter un logement neuf dans le département Alpes-Maritimes (06)

Le neuf est-il accessible dans le (06) - Alpes-Maritimes sans apport ?

Oui, sous conditions. Le PTZ permet dans certains cas de financer une partie de l'acquisition sans apport personnel. Des aides complémentaires locales peuvent également s'appliquer selon votre situation. Consultez notre page Aides régionales et locales pour en savoir plus.

Qu'est-ce que la VEFA et comment se déroule l'achat ?

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) est le contrat par lequel vous achetez un logement neuf avant ou pendant sa construction. Le prix est réglé par appels de fonds progressifs, selon les étapes du chantier. À l'achèvement, vous prenez possession de votre bien lors d'une livraison contradictoire.

Comment évolue le marché locatif dans le (06) - Alpes-Maritimes ?

La demande locative varie selon les communes et les typologies de biens. Les zones urbaines et périurbaines du (06) - Alpes-Maritimes concentrent généralement une demande plus soutenue, favorable aux investissements en appartements. Les communes à dominante résidentielle présentent quant à elles un potentiel intéressant pour les maisons neuves destinées à la location familiale.

Quels types de biens trouve-t-on dans les programmes neufs du (06) - Alpes-Maritimes ?

Notre sélection de 124 programmes dans le (06) - Alpes-Maritimes comprend des appartements du studio au 5 pièces et plus, ainsi que des maisons individuelles ou groupées, avec espaces extérieurs, parkings et équipements collectifs selon les résidences.

Mon Projet Immobilier Neuf, votre accompagnateur immobilier neuf dans le département Alpes-Maritimes (06)

Trouver le bon logement neuf dans le (06) - Alpes-Maritimes, c'est naviguer entre des offres variées, des dispositifs complexes et des enjeux financiers importants.

Mon Projet Immobilier Neuf est là pour simplifier cette démarche : nos conseillers spécialisés vous accompagnent de la sélection du programme jusqu'à la signature chez le notaire, sans frais d'agence et avec un suivi personnalisé à chaque étape.

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