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Programme immobilier neuf GARE DU SUD - VILLA ROSSA - Nice : appartements neufs contemporains dans le quartier Libération près de la gare du sud (06000) - Référence : 14376 Programme immobilier neuf GARE DU SUD - VILLA ROSSA - Nice : appartements neufs contemporains dans le quartier Libération près de la gare du sud (06000) - Référence : 14376 Programme immobilier neuf GARE DU SUD - VILLA ROSSA - Nice : appartements neufs contemporains dans le quartier Libération près de la gare du sud (06000) - Référence : 14376

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf GARE DU SUD - VILLA ROSSA Nice : appartements neufs contemporains dans le quartier Libération près de la gare du sud (06000)

En cours de travaux
à partir de
Prix TTC 1 390 000 €
LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Livraison immédiate
5 logements neufs
Du 3 pièces au 5 pièces
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Programme immobilier neuf GARE DU SUD - VILLA ROSSA à Nice : appartements neufs contemporains dans le quartier Libération près de la gare du sud : Présentation

Au cœur de Nice, dans le quartier animé de la Libération et à proximité de la gare du sud, cette résidence neuve séduit par son architecture contemporaine et colorée. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces optimisés, lumineux et fonctionnels, avec un équilibre parfait entre pièces de vie et de nuit.

Chaque logement est prolongé par une terrasse ou un balcon spacieux, idéal pour des moments de convivialité. Les intérieurs, soigneusement aménagés, bénéficient d’une lumière naturelle généreuse et d’ouvertures sur l’extérieur.

Un projet immobilier parfait pour un investissement locatif ou l’achat d’un pied-à-terre, dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports.

Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le confort : pièces bien agencées, équipements de qualité et espaces extérieurs privatifs. La proximité de la gare du sud et des commodités en fait une adresse idéale pour les actifs et les familles.

Programme neuf GARE DU SUD - VILLA ROSSA : Prestations

  • Résidence sécurisée
  • Cuisine ouverte
  • Sdb aménagées
  • Baie vitrée
  • Proche Tramway
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Terrasse
  • Balcon
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique
  • Proche gare

Les logements neufs de cette résidence

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Ref.46011-28 Étage 6ème
Surface 85.5 m²
Les +
  • Terrasse
  • Balcon
Prix
Prix TTC 1 390 000 €

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Étage Surface Les + Prix
Ref.46011-34 Étage 6ème
Surface 113.5 m²
Les +
  • Terrasse
  • Balcon
Prix
Prix TTC 1 995 000 €

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Étage Surface Les + Prix
Ref.46011-38 Étage 4ème
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Les +
  • Balcon
Prix
Prix TTC 1 490 000 €
Ref.46011-39 Étage 6ème
Surface 139 m²
Les +
  • Terrasse
  • Balcon
Prix
Prix TTC 2 490 000 €
Ref.46011-41 Étage 6ème
Surface 137.5 m²
Les +
  • Terrasse
  • Balcon
  • Box
Prix
Prix TTC 2 745 000 €

Le quartier Jean Médecin à Nice

Points d'intérêt du quartier "Jean Médecin" autour du programme immobilier neuf Nice : appartements neufs contemporains dans le quartier Libération près de la gare du sud (06000)

Transports :

  • Gares : Gare de Nice Riquier à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Gare de Nice à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied, Gare de Villefranche-sur-Mer à 6.2 km, soit 12 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied.
  • Bus : Ligne 57 : Alberti à 427 m, soit 1 min en voiture ou à 30 m, soit 0 min à pied, Ligne 38 - Ligne 5 - Ligne 57 - Ligne P : Alberti / Gioffredo à 56 m, soit 0 min en voiture ou à 56 m, soit 1 min à pied, Ligne 57 : Alberti - Hôtel des Postes à 132 m, soit 0 min en voiture ou à 132 m, soit 2 min à pied.
  • Tramway : Ligne 1 : Opéra - Vieille Ville à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 248 m, soit 3 min à pied, Ligne 1 : Masséna à 337 m, soit 1 min en voiture ou à 256 m, soit 3 min à pied, Ligne 2 : Durandy à 343 m, soit 1 min en voiture ou à 328 m, soit 4 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A8 - Nice-Saint-Augustin Sortie 51 à 9 km, soit 13 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 29 min à pied, A8 - Nice-Saint-Isidore Sortie 52 à 12.2 km, soit 15 min en voiture ou à 9.5 km, soit 1h 53 min à pied, A8 - Nice-Nord Sortie 54 à 19.7 km, soit 22 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Boule de gomme à 399 m, soit 1 min en voiture ou à 145 m, soit 2 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Nikaia à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 469 m, soit 6 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 95 m, soit 0 min en voiture ou à 95 m, soit 1 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Sasserno à 415 m, soit 1 min en voiture ou à 415 m, soit 5 min à pied.
  • Lycée :
    • Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 96 m, soit 0 min en voiture ou à 96 m, soit 1 min à pied.
  • Supérieur :
    • Ecole d'esthétique cosmétique et maquillage Gontard - Elégance à 230 m, soit 1 min en voiture ou à 221 m, soit 3 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Monoprix Nice Garibaldi à 835 m, soit 2 min en voiture ou à 713 m, soit 9 min à pied.
  • Supérette : Utile Nice Gioffredo à 356 m, soit 1 min en voiture ou à 6 m, soit 0 min à pied.
  • Boulangerie : Comme Autrefois à 296 m, soit 1 min en voiture ou à 65 m, soit 1 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Agahtir Autodialyse Nice à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Felix Faure à 401 m, soit 1 min en voiture ou à 162 m, soit 2 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Place Wilson à 285 m, soit 1 min en voiture ou à 241 m, soit 3 min à pied.
  • Sport : Studio de la Forme à 547 m, soit 1 min en voiture ou à 363 m, soit 4 min à pied.
  • Cinéma : Varietes à 770 m, soit 1 min en voiture ou à 705 m, soit 9 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre de la Photographie et de l'Image à 290 m, soit 1 min en voiture ou à 290 m, soit 4 min à pied.
  • Musée : Musée du Palais Lascaris à 475 m, soit 1 min en voiture ou à 587 m, soit 7 min à pied.
  • Restaurant : Tokyo Sushi à 854 m, soit 2 min en voiture ou à 484 m, soit 6 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Nice à 592 m, soit 1 min en voiture ou à 592 m, soit 7 min à pied.
  • Poste : La Poste Wilson à 548 m, soit 1 min en voiture ou à 293 m, soit 4 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque Patrimoniale Romain Gary à 488 m, soit 1 min en voiture ou à 402 m, soit 5 min à pied.

Chiffres clés sur Nice (06000)

353701
habitants
62.6
d'actifs
42.97
ans d'âge moyen
93
appartements
2685
professions médicales
332
établissements scolaires
2534
de revenu moyen net / foyer
47.3
de propriétaires
73.3
de résidences principales

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LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 20 logements neufs
Nouveauté

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À proximité des commerces, des écoles, des musées et des infrastructures de santé, la résidence permet de profiter d’un quotidien pratique.

Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, incluant certains duplex, conçus pour offrir confort, élégance et luminosité. L’architecture contemporaine privilégie des lignes sobres et des volumes intégrés au paysage.

Les prestations incluent parquet, climatisation gainable, volets roulants électriques avec gestion domotique et finitions de qualité.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou rooftop – pouvant atteindre jusqu’à 200 m², offrant des espaces de vie exceptionnels.

La résidence dispose d’un accès sécurisé avec loge de gardien.

Un parc paysager, des espaces de détente et des équipements de loisirs viennent enrichir le cadre de vie. Des stationnements en sous-sol, caves et celliers complètent les prestations.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
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Les volumes généreux et les larges ouvertures laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant de véritables puits de lumière au cœur des espaces de vie. Du séjour convivial aux chambres plus discrètes, chaque pièce offre une atmosphère confortable et apaisante, renforcée par des isolations thermiques et phoniques performantes. Les espaces extérieurs prolongent naturellement les intérieurs. Balcons, jardins ou terrasses privatives plein ciel permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen.

Certains appartements, particulièrement recherchés, bénéficient même d’une vue mer, pour un quotidien d’exception. La résidence propose également des prestations de qualité avec un parking en sous-sol, un grand local à vélos et un espace détente remarquable. La piscine, accompagnée de sa plage arborée d’oliviers, micocouliers et cyprès, vient parfaire ce cadre de vie unique, idéal pour savourer chaque instant sous le soleil niçois.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 4 logements neufs
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Les logements s’ouvrent sur des terrasses offrant des vues dégagées sur les collines ou la Méditerranée, idéales pour profiter du climat et de moments de détente toute l’année. Les jardins partagés favorisent les rencontres et les activités entre résidents, renforçant la qualité de vie au quotidien.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les intérieurs, meublés et baignés de lumière naturelle, bénéficient d’un apport solaire préservant les températures intérieures et d’isolations phoniques efficaces pour une intimité totale. Chaque logement s’adapte aux besoins des jeunes actifs, étudiants, travailleurs en mission, touristes ou retraités, dans des solutions de vie agréables et économes en énergie.

Les espaces extérieurs privatifs incluent une piscine chauffée en rooftop avec vues sur la baie marine, un solarium, une cuisine collective, une cafétéria, une salle de fitness, une laverie et un patio paysager commun. Un parking en sous-sol complète cette offre, pour une qualité de vie optimale dans un cadre résidentiel dynamique et bien desservi.

Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation en quartier résidentiel de Nice, proche des commodités, en fait une adresse idéale pour les investisseurs en quête de qualité de vie et de mobilité douce. Les prestations haut de gamme (piscine chauffée, rooftop, espaces communs) et les services dédiés renforcent l’attractivité de cette résidence, parfaite pour un investissement immobilier en LMNP.

RT 2012 LMNP Géré - Résidences Services
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Les 111 logements, entièrement meublés et équipés, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs : loggias, balcons ou terrasses, idéaux pour se détendre ou étudier en plein air. Ces appartements, éligibles au dispositif LMNP, constituent une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant développer un patrimoine immobilier sécurisé, tout en offrant aux étudiants un cadre résidentiel adapté à leurs besoins.

Située dans un quartier dynamique et bien desservi, cette résidence allie qualité de vie, accessibilité et habitat durable, pour une expérience étudiante ou un investissement locatif réussi.

RE 2020 LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • 3e Trimestre 2028
  • 11 logements neufs
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Programme immobilier neuf PALAIS RIVIERA Nice appartements rénovés proche centre et commodités

Située dans un emplacement recherché à Nice, cette résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, services et toutes les commodités du quotidien. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie niçoise, entre dynamisme urbain et douceur méditerranéenne.

Ce projet repose sur la réhabilitation d’un élégant bâtiment datant de 1870, conservant tout le charme de l’ancien tout en intégrant les standards du confort contemporain. L’architecture d’époque, sublimée par une rénovation soignée, confère à la résidence un standing unique.

L’immeuble propose des appartements en studio et 2 pièces, pensés pour offrir des espaces agréables et fonctionnels. Les belles hauteurs sous plafond renforcent la sensation de volume, tandis que les multiples expositions permettent à la lumière naturelle de s’inviter délicatement dans chaque pièce.

Les logements bénéficient de prestations de qualité, avec des matériaux nobles assurant de bonnes performances énergétiques et acoustiques. Les rangements intégrés optimisent intelligemment les surfaces, allant de 14 à 25 m² pour les studios et jusqu’à 49 m² pour les 2 pièces.

Certains appartements disposent également d’un balcon avec vue sur un cœur d’îlot paysager en cour intérieure, offrant un véritable havre de tranquillité en plein centre-ville.

Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre de caractère à Nice.

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Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’isolations performantes et d’un savoir-faire caractéristique de l’immobilier neuf pour un confort optimal toute l’année. Les balcons et terrasses privatives prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Un parking résidentiel complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 2 logements neufs

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