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Immobilier neuf Mouans-Sartoux (06370) : 2 programmes neufs

Vous recherchez un logement neuf à Mouans-Sartoux ? Mon Projet Immobilier Neuf vous propose aujourd'hui une sélection de 2 programmes immobiliers neufs à Mouans-Sartoux (06370), à partir de 213 000 €. Ceci représente une offre totale de 59 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+). Tous nos biens immobiliers neufs sont vendus directement à prix promoteur, sans frais d’agence.

Selon les programmes neufs disponibles à Mouans-Sartoux, vous pouvez bénéficier des avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits (2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien), garanties constructeur (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), performances énergétiques RE2020 et, selon les résidences neuves et sous conditions, d'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la TVA réduite ou au Dispositif Jeanbrun.

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Le Clos de la Magnanerie | Programme immobilier neuf Mouans-Sartoux proche de Sophia Antipolis et Cannes

Posez vos valises à Mouans-Sartoux et profitez d’une commune au charme provençal, idéalement située entre Sophia Antipolis et Cannes. Recherchée pour son cadre de vie, elle constitue une adresse attractive pour les familles, les actifs comme pour les seniors.

Cette nouvelle résidence prend place au calme d’un secteur résidentiel tout en restant proche des commerces, restaurants, services et du cinéma. Pour vos déplacements, un arrêt de bus est accessible en seulement 2 minutes à pied et la gare en 7 minutes de marche. Sophia Antipolis se rejoint en 16 minutes de route, un véritable avantage pour les actifs, tandis que Cannes et ses plages sont situées à moins de 30 minutes en voiture.

La réalisation s’intègre dans un environnement largement végétalisé et se distingue par une architecture contemporaine aux volumes élégamment travaillés. Du studio au 5 pièces, les appartements répondent à une grande diversité de besoins et de projets immobiliers.

Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé afin de faciliter le quotidien et de créer des espaces agréables à vivre. Le confort se retrouve également dans les prestations proposées : pompe à chaleur individuelle, système de rafraîchissement, menuiseries PVC, volets roulants électriques et performances thermiques et acoustiques conformes à la RE 2020.

Balcon, terrasse ou jardin privatif accompagne les logements selon les configurations et permet de profiter pleinement du climat méditerranéen.

Pour terminer, la résidence sécurisée dispose de vastes locaux à vélos ainsi que de places de stationnement aménagées en sous-sol.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2029
  • 56 logements neufs
Dernières opportunités

VILLA MARJOLAINE | Programme immobilier neuf Mouans-Sartoux réhabilitation de charme à deux pas de la mer

Au cœur de la Côte d’Azur, à deux pas du centre-ville de Mouans-Sartoux, ce projet de réhabilitation atypique dévoile un cadre de vie aussi pratique que serein. Idéalement situé, il permet de profiter de la proximité de la mer, tout en restant à courte distance de Cannes et Grasse. Un emplacement recherché, entre dynamisme urbain et douceur méditerranéenne. Le projet consiste en la rénovation complète de deux bâtisses, entièrement repensées pour accueillir 12 appartements neufs, du studio au 4 pièces. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, avec des salles de bain équipées d’une douche à l’italienne et des cuisines entièrement équipées comprenant machine à laver, micro-ondes grill, plaques à induction et réfrigérateur. Les intérieurs se distinguent par leur confort et leurs finitions soignées : carrelage moderne, WC suspendu et une belle luminosité naturelle, notamment dans les appartements disposant d’une double exposition. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir une atmosphère agréable et fonctionnelle au quotidien. Chaque logement dispose d’une terrasse ou d’un jardin privatif, idéal pour savourer des moments de détente en plein air. Une opportunité rare de vivre ou d’investir dans un projet de caractère, au cœur d’un environnement privilégié.

LMNP Non Géré RT 2012 LMP Réhabilitation Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3 logements neufs

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Le marché de l'immobilier neuf à Mouans-Sartoux (06370)

Découvrez notre offre de 2 programmes immobiliers neufs à vendre à Mouans-Sartoux (06370), comprenant une sélection de 59 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Mouans-Sartoux (06370), ville de 10 847 habitants, se caractérise par un âge moyen de 44.48 ans et une population composée de 38.74 % d’adultes (dont 71.3 % d’actifs), 31.43 % de séniors (dont 30.06 % de retraités), 12.22 % de jeunes et 17.62 % d’enfants (dont 9.4 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Mouans-Sartoux (06370) bénéficie de :  

  • 20 commerces
  • 77 professions médicales
  • 7 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Mouans-Sartoux (06370) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Mouans-Sartoux (06370) connaît une évolution démographique de 1.9 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Mouans-Sartoux (06370) :

  • Les prix des appartements vont de 2 418 € à 6 360 € le m², avec un prix moyen de 4 431 €.
  • Les prix des maisons à Mouans-Sartoux varient de 2 706 €  à 10 006 € le m², avec une moyenne de prix de 5 560 €.

Du côté du parc résidentiel à Mouans-Sartoux (06370), on retrouve : 

  • 40 % d’appartements.
  • 60 % de maisons.
    • Dont 7.9 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Mouans-Sartoux (06370), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 66.7 % de propriétaires.
  • 30.2 % de locataires.

Côté fiscalité à Mouans-Sartoux (06370) :  

  • La taxe foncière s’élève à 28.59 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 29.27 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Mouans-Sartoux (06370) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Mouans-Sartoux (06370), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Mouans-Sartoux (06370) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Mouans-Sartoux (06370) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Mouans-Sartoux (06370), s’élève à 2 684 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 44 304 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Mouans-Sartoux (06370 est de 2 684 €.

Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Mouans-Sartoux (06370) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Mouans-Sartoux (06370) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 2 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

FAQ - Questions fréquentes de l’immobilier neuf à Mouans-Sartoux (06370)

Peut-on acheter dans l'immobilier neuf sans apport ?

Oui, il est possible d'acheter dans le neuf sous certaines conditions d’éligibilité.

Par exemple, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) peut contribuer au financement de votre achat immobilier. Combiné à certaines aides régionales et locales, cela peut être une solution suffisante pour compenser le manque d'apport.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs sont des constructions récentes pour des logements collectifs. En ce qui concernent leur composition, ils proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcons, loggias, terrasses ou jardins.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, l'immobilier neuf est un placement particulièrement sécurisé et pérenne, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.

Vous souhaitez échanger sur votre projet d'achat dans l'immobilier neuf ?

 

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