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Immobilier neuf Roquebrune-Cap-Martin (06190) : 2 programmes neufs

Vous recherchez un logement neuf à Roquebrune-Cap-Martin ? Mon Projet Immobilier Neuf vous propose aujourd'hui une sélection de 2 programmes immobiliers neufs à Roquebrune-Cap-Martin (06190), à partir de 293 000 €. Ceci représente une offre totale de 36 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+). Tous nos biens immobiliers neufs sont vendus directement à prix promoteur, sans frais d’agence.

Selon les programmes neufs disponibles à Roquebrune-Cap-Martin, vous pouvez bénéficier des avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits (2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien), garanties constructeur (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), performances énergétiques RE2020 et, selon les résidences neuves et sous conditions, d'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la TVA réduite ou au Dispositif Jeanbrun.

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COEUR DE CARNOLÈS | Programme immobilier neuf Roquebrune Cap Martin appartements proches mer dans un parc paysager

À Roquebrune-Cap-Martin, découvrez une adresse neuve installée à proximité immédiate de la mer, dans un décor naturel particulièrement recherché. Entre vues sur le Cap-Martin, horizon méditerranéen et reliefs alpins, la résidence bénéficie d’un environnement remarquable. Son grand parc central et ses espaces verts composent un cadre résidentiel verdoyant, propice au calme et aux moments de détente.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour associer confort, lumière et fonctionnalité. Les logements profitent de volumes généreux et d’agencements étudiés pour optimiser chaque surface. Les ouvertures laissent entrer naturellement la lumière et facilitent la circulation de l’air, offrant des intérieurs agréables à vivre tout au long de l’année.

La conception privilégie également le confort thermique, afin de créer une atmosphère sereine au quotidien. Les salles de bain équipées apportent un niveau de praticité supplémentaire et permettent de profiter immédiatement d’un logement pensé pour les usages actuels.

Inspirée de l’identité méditerranéenne, l’architecture s’inscrit avec élégance dans le paysage de Roquebrune-Cap-Martin. Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif adapté à sa configuration. Terrasse, loggia ou jardin viennent prolonger les pièces de vie et créer un espace personnel ouvert sur l’environnement.

Certains logements situés aux derniers étages se distinguent par leur rooftop privatif, idéal pour profiter d’un cadre exceptionnel en toute intimité. Des places de stationnement sécurisées accompagnent enfin les logements et apportent davantage de confort aux résidents.

PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 15 logements neufs
Lancement

Lemon Roc | Programme immobilier neuf Roquebrune-Cap-Martin résidence intimiste en plein centre-ville

Envie d’un cadre de vie unique sur la Côte d’Azur ? Cette résidence neuve en bord de Méditerranée est une invitation permanente à l’évasion. Nichée entre Menton et Monaco, Roquebrune-Cap-Martin surplombe la mer et dévoile un panorama exceptionnel propice à la détente et au bien-être.

Son architecture audacieuse et élégante s’inscrit parfaitement dans le paysage. Les lignes fluides et les façades végétalisées créent une harmonie naturelle, transformant l’ensemble en véritable œuvre architecturale. À seulement 30 minutes, l’Italie et Vintimille vous offrent une escapade idéale pour savourer la Dolce Vita.

Implantée au cœur d’un environnement verdoyant, la résidence propose 34 appartements du studio au 5 pièces. Chaque logement dispose d’une terrasse prolongée par de généreuses jardinières, idéales pour profiter d’un espace extérieur intime et lumineux, sublimé par des garde-corps en verre sérigraphié.

Les prestations répondent aux exigences actuelles : carrelage grand format, double vitrage performant, volets roulants électriques en aluminium, WC suspendus, sèche-serviettes et baignoire selon configuration.

Pensée pour le confort moderne, la résidence est équipée de la fibre, d’un système de sécurité Vigik et d’un arrosage automatique des espaces communs.

Un lieu de vie rare où confort, nature et élégance se rencontrent.

NF Habitat HQE RE 2025 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 21 logements neufs

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Le marché de l'immobilier neuf à Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Découvrez notre offre de 2 programmes immobiliers neufs à vendre à Roquebrune-Cap-Martin (06190), comprenant une sélection de 36 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Roquebrune-Cap-Martin (06190), ville de 12 419 habitants, se caractérise par un âge moyen de 46.49 ans et une population composée de 41.34 % d’adultes (dont 70.4 % d’actifs), 32.51 % de séniors (dont 34 % de retraités), 12.72 % de jeunes et 13.42 % d’enfants (dont 7.8 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Roquebrune-Cap-Martin (06190) bénéficie de :  

  • 27 commerces
  • 58 professions médicales
  • 11 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Roquebrune-Cap-Martin (06190) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Roquebrune-Cap-Martin (06190) connaît une évolution démographique de -0.6 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Roquebrune-Cap-Martin (06190) :

  • Les prix des appartements vont de 3 727 € à 11 931 € le m², avec un prix moyen de 6 834 €.
  • Les prix des maisons à Roquebrune-Cap-Martin varient de 4 224 €  à 21 145 € le m², avec une moyenne de prix de 10 561 €.

Du côté du parc résidentiel à Roquebrune-Cap-Martin (06190), on retrouve : 

  • 85 % d’appartements.
  • 15 % de maisons.
    • Dont 49.9 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Roquebrune-Cap-Martin (06190), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 55 % de propriétaires.
  • 39.8 % de locataires.

Côté fiscalité à Roquebrune-Cap-Martin (06190) :  

  • La taxe foncière s’élève à 23.77 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 32.19 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Roquebrune-Cap-Martin (06190) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Roquebrune-Cap-Martin (06190), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Roquebrune-Cap-Martin (06190) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Roquebrune-Cap-Martin (06190) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Roquebrune-Cap-Martin (06190), s’élève à 2 256 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 35 462 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Roquebrune-Cap-Martin (06190 est de 2 256 €.

Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Roquebrune-Cap-Martin (06190) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Roquebrune-Cap-Martin (06190) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 2 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

FAQ - Questions fréquentes de l’immobilier neuf à Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Peut-on acheter dans l'immobilier neuf sans apport ?

Oui, il est possible d'acheter dans le neuf sous certaines conditions d’éligibilité.

Par exemple, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) peut contribuer au financement de votre achat immobilier. Combiné à certaines aides régionales et locales, cela peut être une solution suffisante pour compenser le manque d'apport.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs sont des constructions récentes pour des logements collectifs. En ce qui concernent leur composition, ils proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcons, loggias, terrasses ou jardins.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, l'immobilier neuf est un placement particulièrement sécurisé et pérenne, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.

Vous souhaitez échanger sur votre projet d'achat dans l'immobilier neuf ?

 

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