Programme immobilier neuf VILLA CANDIDE Nice : Appartements T1–T4 avec terrasses, parking sécurisé et proximité place Massena (06000)

En plein cœur de Nice, dans un quartier résidentiel proche des commodités, cette résidence de services séduit par ses lignes de façades contemporaines sur 7 étages, abritant 165 appartements neufs (du studio au 2 pièces). Une opportunité idéale pour les investisseurs via le dispositif LMNP, afin de renforcer un patrimoine locatif et de composer une rente pour une retraite sereine.

Les intérieurs, meublés et baignés de lumière naturelle, bénéficient d’un apport solaire préservant les températures intérieures et d’isolations phoniques efficaces pour une intimité totale. Chaque logement s’adapte aux besoins des jeunes actifs, étudiants, travailleurs en mission, touristes ou retraités, dans des solutions de vie agréables et économes en énergie.

Les espaces extérieurs privatifs incluent une piscine chauffée en rooftop avec vues sur la baie marine, un solarium, une cuisine collective, une cafétéria, une salle de fitness, une laverie et un patio paysager commun. Un parking en sous-sol complète cette offre, pour une qualité de vie optimale dans un cadre résidentiel dynamique et bien desservi.

Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation en quartier résidentiel de Nice, proche des commodités, en fait une adresse idéale pour les investisseurs en quête de qualité de vie et de mobilité douce. Les prestations haut de gamme (piscine chauffée, rooftop, espaces communs) et les services dédiés renforcent l’attractivité de cette résidence, parfaite pour un investissement immobilier en LMNP.

Située dans un emplacement recherché à Nice, cette résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, services et toutes les commodités du quotidien. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie niçoise, entre dynamisme urbain et douceur méditerranéenne.

Ce projet repose sur la réhabilitation d’un élégant bâtiment datant de 1870, conservant tout le charme de l’ancien tout en intégrant les standards du confort contemporain. L’architecture d’époque, sublimée par une rénovation soignée, confère à la résidence un standing unique.

L’immeuble propose des appartements en studio et 2 pièces, pensés pour offrir des espaces agréables et fonctionnels. Les belles hauteurs sous plafond renforcent la sensation de volume, tandis que les multiples expositions permettent à la lumière naturelle de s’inviter délicatement dans chaque pièce.

Les logements bénéficient de prestations de qualité, avec des matériaux nobles assurant de bonnes performances énergétiques et acoustiques. Les rangements intégrés optimisent intelligemment les surfaces, allant de 14 à 25 m² pour les studios et jusqu’à 49 m² pour les 2 pièces.

Certains appartements disposent également d’un balcon avec vue sur un cœur d’îlot paysager en cour intérieure, offrant un véritable havre de tranquillité en plein centre-ville.

Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre de caractère à Nice.

Au cœur du quartier Riquier à Nice, cette résidence étudiante se distingue par son architecture contemporaine, où les contrastes de couleurs et les volumes créent une harmonie visuelle avec l’environnement. La lumière naturelle, omniprésente, favorise une ambiance propice au bien-être et à la concentration, essentielle pour les étudiants. Les parties communes, conçues pour faciliter le quotidien, incluent un parking en sous-sol, un local à vélos, une laverie, une salle de fitness et un espace de coworking, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires pour une vie étudiante équilibrée.

Les 111 logements, entièrement meublés et équipés, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs : loggias, balcons ou terrasses, idéaux pour se détendre ou étudier en plein air. Ces appartements, éligibles au dispositif LMNP, constituent une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant développer un patrimoine immobilier sécurisé, tout en offrant aux étudiants un cadre résidentiel adapté à leurs besoins.

Située dans un quartier dynamique et bien desservi, cette résidence allie qualité de vie, accessibilité et habitat durable, pour une expérience étudiante ou un investissement locatif réussi.

Plongez dans le prestige niçois avec une réalisation confidentielle située au cœur du quartier Libération, reconnu pour son art de vivre urbain et sa mobilité douce. À quelques pas, le Tramway T1 facilite les déplacements quotidiens, tandis que commerces, services et écoles s’intègrent naturellement à votre environnement. Et pour parfaire ce cadre privilégié, la Promenade des Anglais se rejoint en 15 minutes à pied.

Intimiste par essence, la résidence affiche une architecture contemporaine affirmée et accueille un ensemble discret de 15 appartements neufs, déclinés du 2 au 6 pièces, en simplex ou duplex. Une offre rare, pensée pour celles et ceux qui recherchent exclusivité et confort en cœur de ville.

Les plans intérieurs privilégient une circulation fluide, une aération naturelle optimale et une luminosité douce du matin au soir.

Les isolations phoniques et thermiques performantes assurent un bien-être durable, permettant de profiter du climat méditerranéen sans subir la chaleur estivale ni les nuisances sonores. Même en centre-ville, l’ambiance reste calme et apaisante.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, offrant un véritable perchoir au-dessus de la Cité des Anges. Enfin, la résidence intègre un parking en sous-sol et un local à vélos, s’adaptant à tous les modes de déplacement.

PRIX INDIQUES HORS STATIONNEMENT, voir conditions*

À Nice, dans le quartier Saint-Jean d’Angély et à 50 mètres du tramway 1, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence offrant un cadre de vie équilibré. La résidence, avec ses commerces et ses écoles, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’isolations performantes et d’un savoir-faire caractéristique de l’immobilier neuf pour un confort optimal toute l’année. Les balcons et terrasses privatives prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Un parking résidentiel complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

Situé à Nice Est, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie pratique à proximité du centre-ville. Les commerces, écoles et services sont accessibles rapidement, tout comme les transports en commun.

Les axes routiers permettent également de rejoindre facilement l’aéroport et les principaux quartiers de la ville.

La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, avec des espaces lumineux et fonctionnels.

Les logements bénéficient de plusieurs orientations et de prestations modernes incluant carrelage, double vitrage et chauffage électrique.

Conforme à la RE 2020, le programme assure un bon confort thermique et acoustique.

La résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager de plus de 880 m², complété par une toiture végétalisée.

Chaque appartement dispose d’un extérieur – balcon ou terrasse.

Des places de stationnement en sous-sol sont également prévues.

Dans le quartier Pasteur à Nice, cette résidence étudiante moderne s’adresse aux investisseurs grâce au dispositif LMNP, offrant des avantages fiscaux attractifs (récupération de la TVA, revenus défiscalisés). Les 200 logements (du studio au 2 pièces) se distinguent par leur architecture dynamique et leurs équipements complets : kitchenette, salle de bain, mobilier intégré, et isolation conforme à la norme RE2020.

Les espaces communs (buanderie, salle de fitness, cafétéria, patio) et les services (restauration, intendance) renforcent la qualité de vie, tandis que les terrasses et stationnements privatifs complètent l’offre. Une opportunité idéale pour un investissement locatif performant et sécurisé.

Découvrez Nice sous un nouveau jour, à travers une adresse rare nichée dans un quartier intimiste, à proximité immédiate du marché et du tramway. Ici, l’ambiance rappelle celle d’un petit village, tout en offrant une connexion rapide et fluide avec l’hypercentre. Un équilibre idéal entre animation urbaine et sérénité au quotidien.

La résidence propose une large gamme d’appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus avec une attention particulière portée au confort. Les logements bénéficient d’une isolation thermique et phonique performante, créant une atmosphère calme et ressourçante. Les espaces de vie décloisonnés, baignés de lumière naturelle, offrent des volumes généreux et une sensation de liberté appréciable.

Les plans ont été pensés pour valoriser la générosité des surfaces et faciliter la circulation entre les pièces. Les séjours s’ouvrent naturellement vers l’extérieur, mettant en scène de belles terrasses, dont certaines en plein ciel en attique. Un véritable luxe pour profiter du soleil méditerranéen, sans renoncer au confort de son intérieur.

Cette adresse conjugue convivialité citadine et qualité résidentielle, au cœur de l’une des métropoles les plus attractives de France. Un cadre de vie privilégié, idéal pour imaginer votre futur à Nice.