Résidence neuve NOVA Programme immobilier neuf Nice est proche Nice des rives du Paillon résidence moderne avec jardin paysager (06000)

À Nice, à proximité immédiate du port Lympia, cette résidence réhabilitée incarne un parfait équilibre entre charme authentique et modernité. Elle réinvente l’art de vivre en associant élégance architecturale et praticité du quotidien. Issue d’une rénovation soignée, cette adresse propose des appartements d’exception du T1 au T2, parfois déclinés en duplex, idéals pour habiter ou investir. Chaque logement a été conçu pour optimiser confort et qualité de vie. Les intérieurs offrent des surfaces fonctionnelles et lumineuses, pensées pour un aménagement fluide. De vastes baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière naturelle, créant des espaces de vie chaleureux et agréables tout au long de la journée. Les appartements s’ouvrent tous sur un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, invitant à profiter pleinement du soleil méditerranéen. Un véritable atout pour savourer des instants de détente dans un cadre privilégié, au cœur de Nice. Conforme aux normes environnementales RT 2012, la résidence assure des performances énergétiques optimales et une valorisation patrimoniale durable. La réhabilitation conjugue ainsi cachet de l’ancien et confort contemporain. Une opportunité rare à Nice, à deux pas du port, parfaite pour vivre ou investir dans un secteur recherché.

Plongez dans le prestige niçois avec une réalisation confidentielle située au cœur du quartier Libération, reconnu pour son art de vivre urbain et sa mobilité douce. À quelques pas, le Tramway T1 facilite les déplacements quotidiens, tandis que commerces, services et écoles s’intègrent naturellement à votre environnement. Et pour parfaire ce cadre privilégié, la Promenade des Anglais se rejoint en 15 minutes à pied.

Intimiste par essence, la résidence affiche une architecture contemporaine affirmée et accueille un ensemble discret de 15 appartements neufs, déclinés du 2 au 6 pièces, en simplex ou duplex. Une offre rare, pensée pour celles et ceux qui recherchent exclusivité et confort en cœur de ville.

Les plans intérieurs privilégient une circulation fluide, une aération naturelle optimale et une luminosité douce du matin au soir.

Les isolations phoniques et thermiques performantes assurent un bien-être durable, permettant de profiter du climat méditerranéen sans subir la chaleur estivale ni les nuisances sonores. Même en centre-ville, l’ambiance reste calme et apaisante.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, offrant un véritable perchoir au-dessus de la Cité des Anges. Enfin, la résidence intègre un parking en sous-sol et un local à vélos, s’adaptant à tous les modes de déplacement.

PRIX INDIQUES HORS STATIONNEMENT, voir conditions*

Au cœur de Nice, cette opération en réhabilitation bénéficie d’une adresse recherchée, à deux pas de l’extension de la Coulée Verte et du boulevard Carabacel. Implantée en centre-ville, la résidence profite d’un environnement calme tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités et les sites emblématiques niçois, tels que la Place Masséna ou le Vieux Nice. Un emplacement stratégique, apprécié pour sa centralité et sa qualité de vie. Le projet comprend 16 appartements réhabilités, du studio au 2 pièces, au sein d’un immeuble niché dans un écrin de verdure. L’intervention porte sur la rénovation complète des parties communes et privatives, ainsi que des espaces extérieurs, afin d’offrir un cadre de vie confortable et valorisé, tout en préservant le charme de l’existant. Les logements dévoilent des pièces de vie généreuses et optimisées, pensées pour une utilisation fluide et agréable au quotidien. Les cuisines et salles de bain sont équipées, apportant un confort immédiat. Les finitions soignées complètent l’ensemble avec un carrelage de qualité, du parquet et des WC suspendus, pour une ambiance contemporaine et élégante. Idéalement située entre cœur de ville, quartier du Port et pôles universitaires, cette réhabilitation représente une opportunité rare à Nice, aussi bien pour habiter que pour investir dans un secteur central et recherché.

À Nice, laissez-vous séduire par une adresse idéalement située dans le quartier très prisé de Saint-Barthélemy. Ce secteur résidentiel offre un cadre de vie agréable, entre calme, dynamisme urbain et accès rapide aux services du quotidien. Les commerces, les transports et les commodités se trouvent à portée de main.

Les lignes de bus situées au pied de la résidence permettent de rejoindre facilement le centre-ville, la gare et l’aéroport. La plage, accessible en 15 minutes, complète les nombreux atouts de cette adresse niçoise.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante. Ses lignes épurées s’intègrent naturellement dans l’environnement du quartier. Composée de 22 appartements, du 2 au 4 pièces, elle s’adapte à différents modes de vie et convient aussi bien à un achat en résidence principale qu’à un projet d’investissement.

Les logements offrent des volumes généreux et fonctionnels, pensés pour simplifier l’aménagement intérieur. Les prestations de qualité renforcent le confort quotidien : volets roulants électriques, salle de bain équipée et WC suspendu. L’ensemble répond aux attentes d’un habitat moderne et agréable à vivre.

Grâce aux grandes ouvertures et aux orientations Sud et Ouest, les appartements profitent d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Dans le prolongement du salon, un balcon ou une terrasse permet de savourer le soleil niçois, de recevoir ses proches ou de se détendre en extérieur.

La résidence est également équipée d’un parking sécurisé en sous-sol, d’un local à vélo, d’un visiophone et d’une porte blindée.

Situé à Nice, dans le quartier recherché de Cimiez, ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement privilégié sur les hauteurs de la ville. Il offre des vues spectaculaires sur la mer, les collines et les toits niçois, dans un cadre à la fois paisible et bien connecté.

À proximité des commerces, des écoles, des musées et des infrastructures de santé, la résidence permet de profiter d’un quotidien pratique.

Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, incluant certains duplex, conçus pour offrir confort, élégance et luminosité. L’architecture contemporaine privilégie des lignes sobres et des volumes intégrés au paysage.

Les prestations incluent parquet, climatisation gainable, volets roulants électriques avec gestion domotique et finitions de qualité.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou rooftop – pouvant atteindre jusqu’à 200 m², offrant des espaces de vie exceptionnels.

La résidence dispose d’un accès sécurisé avec loge de gardien.

Un parc paysager, des espaces de détente et des équipements de loisirs viennent enrichir le cadre de vie. Des stationnements en sous-sol, caves et celliers complètent les prestations.

Ce programme immobilier neuf prend place à Nice, au cœur du quartier prisé des Fleurs. Calme, élégant et proche de toutes les commodités, ce secteur permet de profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise, entre dynamisme urbain et plaisirs du littoral.

Les commerces et les services sont accessibles à deux pas de la résidence. Grâce à la ligne 2 du tramway et aux bus situés à proximité, la gare se rejoint en 14 minutes et l’aéroport est desservi directement. Les actifs bénéficient également d’une connexion pratique avec Sophia Antipolis, accessible en 34 minutes de voiture.

La nature et le bord de mer occupent aussi une place privilégiée dans ce quotidien. Le jardin Alsace-Lorraine se situe à seulement 5 minutes de marche. La plage et l’emblématique Promenade des Anglais sont quant à elles accessibles en 14 minutes à pied. Cette localisation répond aussi bien à un projet de résidence principale ou secondaire qu’à un investissement locatif durable.

La résidence dévoile une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. Elle accueille des appartements du 2 au 4 pièces, conçus autour de volumes généreux et d’agencements fonctionnels.

Les larges ouvertures diffusent une belle lumière naturelle dans les espaces de vie. Les prestations comprennent des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques et une salle de bains équipée. La conformité à la RE 2020 garantit une isolation thermique et acoustique optimale.

Un balcon prolonge chaque logement et invite à profiter du climat azuréen.

Un parking ainsi qu’un accès sécurisé par vidéophone et badge Vigik complètent l’ensemble.

Au cœur de Nice, dans le quartier animé de la Libération et à proximité de la gare du sud, cette résidence neuve séduit par son architecture contemporaine et colorée. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces optimisés, lumineux et fonctionnels, avec un équilibre parfait entre pièces de vie et de nuit.

Chaque logement est prolongé par une terrasse ou un balcon spacieux, idéal pour des moments de convivialité. Les intérieurs, soigneusement aménagés, bénéficient d’une lumière naturelle généreuse et d’ouvertures sur l’extérieur.

Un projet immobilier parfait pour un investissement locatif ou l’achat d’un pied-à-terre, dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports.

Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le confort : pièces bien agencées, équipements de qualité et espaces extérieurs privatifs. La proximité de la gare du sud et des commodités en fait une adresse idéale pour les actifs et les familles.

En plein cœur de Nice, dans un quartier résidentiel proche des commodités, cette résidence de services séduit par ses lignes de façades contemporaines sur 7 étages, abritant 165 appartements neufs (du studio au 2 pièces). Une opportunité idéale pour les investisseurs via le dispositif LMNP, afin de renforcer un patrimoine locatif et de composer une rente pour une retraite sereine.

Les intérieurs, meublés et baignés de lumière naturelle, bénéficient d’un apport solaire préservant les températures intérieures et d’isolations phoniques efficaces pour une intimité totale. Chaque logement s’adapte aux besoins des jeunes actifs, étudiants, travailleurs en mission, touristes ou retraités, dans des solutions de vie agréables et économes en énergie.

Les espaces extérieurs privatifs incluent une piscine chauffée en rooftop avec vues sur la baie marine, un solarium, une cuisine collective, une cafétéria, une salle de fitness, une laverie et un patio paysager commun. Un parking en sous-sol complète cette offre, pour une qualité de vie optimale dans un cadre résidentiel dynamique et bien desservi.

Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation en quartier résidentiel de Nice, proche des commodités, en fait une adresse idéale pour les investisseurs en quête de qualité de vie et de mobilité douce. Les prestations haut de gamme (piscine chauffée, rooftop, espaces communs) et les services dédiés renforcent l’attractivité de cette résidence, parfaite pour un investissement immobilier en LMNP.