Résidence neuve VILLA ARTEO Programme immobilier neuf Nice, une résidence contemporaine dans le quartier Saint-Barthélemy (06000)

Situé à Nice, dans le quartier recherché de Cimiez, ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement privilégié sur les hauteurs de la ville. Il offre des vues spectaculaires sur la mer, les collines et les toits niçois, dans un cadre à la fois paisible et bien connecté.

À proximité des commerces, des écoles, des musées et des infrastructures de santé, la résidence permet de profiter d’un quotidien pratique.

Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, incluant certains duplex, conçus pour offrir confort, élégance et luminosité. L’architecture contemporaine privilégie des lignes sobres et des volumes intégrés au paysage.

Les prestations incluent parquet, climatisation gainable, volets roulants électriques avec gestion domotique et finitions de qualité.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou rooftop – pouvant atteindre jusqu’à 200 m², offrant des espaces de vie exceptionnels.

La résidence dispose d’un accès sécurisé avec loge de gardien.

Un parc paysager, des espaces de détente et des équipements de loisirs viennent enrichir le cadre de vie. Des stationnements en sous-sol, caves et celliers complètent les prestations.

Ce programme immobilier neuf prend place à Nice, au cœur du quartier prisé des Fleurs. Calme, élégant et proche de toutes les commodités, ce secteur permet de profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise, entre dynamisme urbain et plaisirs du littoral.

Les commerces et les services sont accessibles à deux pas de la résidence. Grâce à la ligne 2 du tramway et aux bus situés à proximité, la gare se rejoint en 14 minutes et l’aéroport est desservi directement. Les actifs bénéficient également d’une connexion pratique avec Sophia Antipolis, accessible en 34 minutes de voiture.

La nature et le bord de mer occupent aussi une place privilégiée dans ce quotidien. Le jardin Alsace-Lorraine se situe à seulement 5 minutes de marche. La plage et l’emblématique Promenade des Anglais sont quant à elles accessibles en 14 minutes à pied. Cette localisation répond aussi bien à un projet de résidence principale ou secondaire qu’à un investissement locatif durable.

La résidence dévoile une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. Elle accueille des appartements du 2 au 4 pièces, conçus autour de volumes généreux et d’agencements fonctionnels.

Les larges ouvertures diffusent une belle lumière naturelle dans les espaces de vie. Les prestations comprennent des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques et une salle de bains équipée. La conformité à la RE 2020 garantit une isolation thermique et acoustique optimale.

Un balcon prolonge chaque logement et invite à profiter du climat azuréen.

Un parking ainsi qu’un accès sécurisé par vidéophone et badge Vigik complètent l’ensemble.

Au cœur de Nice, dans le quartier animé de la Libération et à proximité de la gare du sud, cette résidence neuve séduit par son architecture contemporaine et colorée. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces optimisés, lumineux et fonctionnels, avec un équilibre parfait entre pièces de vie et de nuit.

Chaque logement est prolongé par une terrasse ou un balcon spacieux, idéal pour des moments de convivialité. Les intérieurs, soigneusement aménagés, bénéficient d’une lumière naturelle généreuse et d’ouvertures sur l’extérieur.

Un projet immobilier parfait pour un investissement locatif ou l’achat d’un pied-à-terre, dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports.

Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le confort : pièces bien agencées, équipements de qualité et espaces extérieurs privatifs. La proximité de la gare du sud et des commodités en fait une adresse idéale pour les actifs et les familles.

Au cœur du quartier Riquier à Nice, cette résidence étudiante se distingue par son architecture contemporaine, où les contrastes de couleurs et les volumes créent une harmonie visuelle avec l’environnement. La lumière naturelle, omniprésente, favorise une ambiance propice au bien-être et à la concentration, essentielle pour les étudiants. Les parties communes, conçues pour faciliter le quotidien, incluent un parking en sous-sol, un local à vélos, une laverie, une salle de fitness et un espace de coworking, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires pour une vie étudiante équilibrée.

Les 111 logements, entièrement meublés et équipés, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs : loggias, balcons ou terrasses, idéaux pour se détendre ou étudier en plein air. Ces appartements, éligibles au dispositif LMNP, constituent une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant développer un patrimoine immobilier sécurisé, tout en offrant aux étudiants un cadre résidentiel adapté à leurs besoins.

Située dans un quartier dynamique et bien desservi, cette résidence allie qualité de vie, accessibilité et habitat durable, pour une expérience étudiante ou un investissement locatif réussi.

Posez vos valises à Nice, dans le quartier emblématique de Cimiez. Apprécié pour son calme et sa qualité de vie, ce secteur résidentiel constitue une adresse attractive aussi bien pour les familles et les actifs que pour les étudiants.

À seulement 3 minutes de marche, un arrêt de bus facilite les déplacements dans Nice. La plage Beau Rivage se rejoint en 23 minutes de trajet, tandis que le jardin des Arènes de Cimiez est accessible en seulement 8 minutes. Le campus Valrose de l’Université Côte d’Azur se situe quant à lui à 6 minutes en voiture, un véritable atout pour les étudiants.

La résidence s’organise autour de deux bâtiments à l’architecture contemporaine. Les lignes sobres et les façades aux teintes claires permettent à l’ensemble de s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Avec seulement 12 appartements proposés du 2 au 5 pièces, dont un duplex de 4 pièces, le projet conserve une atmosphère particulièrement intimiste.

Les intérieurs ont été conçus pour privilégier confort et fonctionnalité. Les pièces de vie disposent d’une cuisine ouverte favorisant les moments de partage, tandis que les chambres sont positionnées en retrait pour davantage de tranquillité. Les logements bénéficient également de prestations soignées comme un sèche-serviette, des volets roulants et une isolation thermique et acoustique conforme aux exigences environnementales actuelles.

Un jardin privatif en rez-de-chaussée ou une terrasse dans les étages prolonge les appartements selon les configurations.

Un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélos complètent enfin cette adresse niçoise.

À Nice, dans le quartier Saint-Jean d’Angély et à 50 mètres du tramway 1, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence offrant un cadre de vie équilibré. La résidence, avec ses commerces et ses écoles, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’isolations performantes et d’un savoir-faire caractéristique de l’immobilier neuf pour un confort optimal toute l’année. Les balcons et terrasses privatives prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Un parking résidentiel complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

Choisissez Nice pour profiter d’une adresse centrale entre patrimoine, Méditerranée et vie de quartier. Cette ville emblématique de la Côte d’Azur séduit autant par ses plages que par l’ambiance de son centre historique, ses commerces et son dynamisme tout au long de l’année.

C’est à quelques pas de la place Garibaldi que prend place ce projet immobilier en réhabilitation. Le port de Nice est accessible en quelques minutes à pied, tout comme de nombreux commerces, restaurants, services et équipements du quotidien. Les transports en commun situés à proximité facilitent également les déplacements dans l’ensemble de la ville.

Le projet redonne vie à un lieu de standing grâce à une rénovation complète. Le charme architectural existant est ainsi valorisé tout en intégrant des aménagements modernes et des prestations pensées pour le confort actuel.

Du studio au 4 pièces, les appartements répondent à différents projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Les intérieurs bénéficient de plans sur mesure, de volumes soigneusement organisés et de finitions haut de gamme.

Climatisation, cuisine aménagée, salle de bain équipée, placards et sécurisation de la résidence viennent notamment compléter les prestations.

Les logements sont également vendus entièrement meublés et équipés, offrant ainsi des espaces prêts à vivre. Les séjours ouverts sur la cuisine privilégient la convivialité, tandis que les chambres composent des espaces plus calmes et intimistes.

Une opportunité pour profiter d’un appartement rénové avec soin dans un secteur central et recherché de Nice.

Dans le quartier Pasteur à Nice, cette résidence étudiante moderne s’adresse aux investisseurs grâce au dispositif LMNP, offrant des avantages fiscaux attractifs (récupération de la TVA, revenus défiscalisés). Les 200 logements (du studio au 2 pièces) se distinguent par leur architecture dynamique et leurs équipements complets : kitchenette, salle de bain, mobilier intégré, et isolation conforme à la norme RE2020.

Les espaces communs (buanderie, salle de fitness, cafétéria, patio) et les services (restauration, intendance) renforcent la qualité de vie, tandis que les terrasses et stationnements privatifs complètent l’offre. Une opportunité idéale pour un investissement locatif performant et sécurisé.