Programme immobilier neuf La Clef des Champs (77) à Champs-sur-Marne proche Paris : Présentation
Situé à Champs-sur-Marne, à seulement 19 kilomètres de Paris, ce programme immobilier neuf vous propose un cadre de vie idéal entre dynamisme urbain et nature. Le quartier séduit par son équilibre, avec parcs, jardins, bords de Marne accessibles à vélo, ainsi que des équipements scolaires, sportifs et culturels de qualité à proximité.
L’accessibilité constitue un véritable atout, facilitant les déplacements vers la capitale et les pôles environnants pour un quotidien fluide et pratique.
La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, conçus pour s’adapter à tous les modes de vie. Les logements offrent des volumes généreux et des agencements fonctionnels, avec des séjours ouverts sur la cuisine et une séparation harmonieuse entre espaces jour et nuit.
Les prestations soignées garantissent un confort optimal : carrelage, salles de bains équipées avec meuble vasque, isolation thermique et phonique performante. Les plans favorisent la lumière naturelle, avec pour certains logements double orientation, plans traversants, suites parentales ou espaces dressing.
Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou loggia. Certaines terrasses, pouvant atteindre jusqu’à 57 m², offrent de véritables espaces de vie supplémentaires, parfaits pour aménager un coin détente ou un jardin suspendu.
Le projet s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager, favorisant la biodiversité et la convivialité entre résidents.
Des stationnements sécurisés complètent les prestations pour un quotidien serein.
Programme neuf La Clef des Champs (77) : Prestations
- Parc paysager en cœur d'îlot
- Place de stationnement
- Proche parc
- Proche commerces
- Espace vert
- Jardin privatif
- Terrasse
- Balcon
- Sdb équipée
- Isolation phonique
- Isolation thermique
Les logements neufs de cette résidence
Le quartier Les Coteaux à Champs-sur-Marne
Points d'intérêt du quartier "Les Coteaux" autour du programme immobilier neuf Champs-sur-Marne proche Paris (77420)
Transports :
- Gares :
Gare de Chelles - Gournay
à 3.5 km, soit 7 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied,
Gare de les Yvris Noisy-le-Grand
à 5.1 km, soit 9 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied,
Gare de Villiers-sur-Marne - le Plessis-Trévise
à 5.8 km, soit 9 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied.
- Bus :
Ligne 213 :
Xavier Bichat
à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied,
Ligne 220 :
Les Prevoyants
à 308 m, soit 1 min en voiture ou à 308 m, soit 4 min à pied.
- Tramway :
Ligne 4 :
Arboretum
à 10.2 km, soit 13 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 16 min à pied,
Ligne 4 :
Hôpital de Montfermeil
à 11 km, soit 14 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 21 min à pied,
Ligne 4 :
Notre-Dame des Anges
à 10.5 km, soit 14 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 20 min à pied.
- Métro :
Ligne 15 - Ligne 16 :
Noisy-Champs - 2025
à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied,
Ligne 16 :
Chelles - 2028
à 5.8 km, soit 9 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied,
Ligne 15 :
Bry-Villiers-Champigny - 2025
à 8.3 km, soit 14 min en voiture ou à 6.6 km, soit 1h 19 min à pied.
- RER :
Ligne A :
Noisy-Champs
à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied,
Ligne A :
Noisy-le-Grand — Mont d’Est
à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied,
Ligne E :
Chelles — Gournay
à 3.5 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied.
- Autoroutes :
A199 - Sortie Champs sur Marne
à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied,
A199 - Sortie Arrivée sur la N370
à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 405 m, soit 5 min à pied,
A4 - Sortie 8
à 13.3 km, soit 14 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
Ecoles :
- Crèche :
- Familiale du Champy à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle Paul Langevin à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Collège :
- Collège Armand Lanoux à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Lycée :
- Lycée Flora Tristan à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée Flora Tristan à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Commerces :
- Supermarché : Carrefour Champs Sur Marne à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Supérette : Supermarché G20 Noisy le Grand à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Boulangerie : Le Prestige à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Santé :
- Hôpital : Ghu Paris Usld la Roseraie Neuilly s/M à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie du Centre Commercial Champs Sur Marne à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Loisirs :
- Parcs : Parc de la Justice à 1.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Sport : Gymnase Marcel Cerdan à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 671 m, soit 8 min à pied.
- Cinéma : Le Bijou à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Albert Caillou à 4 km, soit 8 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
- Musée : Musée des Transports Urbains, Interurbains et Ruraux à 5.3 km, soit 8 min en voiture ou à 4.3 km, soit 51 min à pied.
- Restaurant : Mcdonald's à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 509 m, soit 6 min à pied.
Services :
- Police : Commissariat de police de Noisy-le-Grand à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Poste : La Poste Gournay Sur Marne à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque du Ru de Nesles à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Chiffres clés sur Champs-sur-Marne (77420)
43
établissements scolaires
3090
de revenu moyen net / foyer
94.3
de résidences principales
