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Programme immobilier neuf Les Jardins d'Adèle (93) - Montfermeil à deux pas du tramway T4 (93370) - Référence : 16397 Programme immobilier neuf Les Jardins d'Adèle (93) - Montfermeil à deux pas du tramway T4 (93370) - Référence : 16397 Programme immobilier neuf Les Jardins d'Adèle (93) - Montfermeil à deux pas du tramway T4 (93370) - Référence : 16397 Programme immobilier neuf Les Jardins d'Adèle (93) - Montfermeil à deux pas du tramway T4 (93370) - Référence : 16397 Programme immobilier neuf Les Jardins d'Adèle (93) - Montfermeil à deux pas du tramway T4 (93370) - Référence : 16397 Programme immobilier neuf Les Jardins d'Adèle (93) - Montfermeil à deux pas du tramway T4 (93370) - Référence : 16397

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve Les Jardins d'Adèle (93) Programme immobilier neuf Montfermeil à deux pas du tramway T4 (93370)

Environnement boisé
Terrasse Végétalisée
Ecoperformance
Commerces
Sécurité
à partir de
Prix TVA réduite 260 001 €
Prix TTC 295 735 €
PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Livraison immédiate
4 logements neufs
Du 3 pièces au 4 pièces
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Programme neuf Les Jardins d'Adèle (93) à Montfermeil à deux pas du tramway T4 : Présentation

À Montfermeil, ce programme immobilier neuf séduit par son ambiance conviviale et son organisation en petits bâtiments à taille humaine, parfaitement intégrés dans leur environnement. Pensée comme un véritable lieu de vie, la résidence s’articule autour d’un jardin partagé en cœur d’îlot, un espace verdoyant propice à la détente, aux échanges et au lien social, dans une atmosphère calme et apaisante.

Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent des surfaces fonctionnelles et bien agencées, adaptées à tous les profils : jeunes actifs, familles ou seniors. La majorité des logements bénéficie d’un extérieur privatifbalcon, terrasse ou jardin — offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les grandes fenêtres favorisent une belle luminosité naturelle et mettent en valeur les volumes, pour un confort de vie au quotidien.

Conçus dans le respect de la norme RE2020, les logements assurent des performances thermiques et acoustiques renforcées, contribuant à un excellent confort et à des économies d’énergie durables. Ce programme immobilier neuf se distingue par sa forte valeur résidentielle et son cadre de vie serein, au sein d’un environnement verdoyant et intergénérationnel.

Idéalement situé à 450 mètres du tramway T4, ce projet bénéficie d’une accessibilité appréciable pour les déplacements du quotidien.

Programme éligible à la TVA réduite 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale (sous conditions d’éligibilité à voir en agence).
Prix indiqués en TVA réduite 5,5 %.

 

Programme neuf Les Jardins d'Adèle (93) : Prestations

  • Cuisine ouverte
  • Proche parc
  • Ilot paysager
  • Baie vitrée
  • Proche Tramway
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Balcon
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

Plus que 3 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 69.1 m²
à partir de 260 001 €
à partir de 295 735 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.E33 Étage 3ème
Surface 65.7 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 260 001 €
Prix TTC 295 735 €
Ref.C14 Étage 1er
Surface 69.1 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 270 000 €
Prix TTC 307 109 €
Ref.D34 Étage 3ème
Surface 68.5 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 274 999 €
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Dernier appartement neuf T4 (4 pièces)

jusqu'à 75.7 m²
à partir de 284 000 €
à partir de 323 033 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.D33 Étage 3ème
Surface 75.7 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 284 000 €
Prix TTC 323 033 €

Le quartier Général de Gaulle-7 Îles à Montfermeil

Points d'intérêt du quartier Général de Gaulle-7 Îles autour du programme neuf Montfermeil à deux pas du tramway T4 (93370)

Transports :

  • Gares : Gare de Gagny à 4.1 km, soit 5 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied, Gare de Gargan à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied, Gare de Chelles - Gournay à 4.6 km, soit 9 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.
  • Bus : Ligne 602 - Ligne 613 - Ligne N45 : Le Château à 131 m, soit 0 min en voiture ou à 131 m, soit 2 min à pied, Ligne 602 - Ligne N45 : Victor Hugo à 211 m, soit 0 min en voiture ou à 211 m, soit 3 min à pied.
  • Tramway : Ligne 4 : Arboretum à 434 m, soit 1 min en voiture ou à 428 m, soit 5 min à pied, Ligne 4 : Notre-Dame des Anges à 928 m, soit 2 min en voiture ou à 722 m, soit 9 min à pied, Ligne 4 : Hôpital de Montfermeil à 783 m, soit 1 min en voiture ou à 776 m, soit 9 min à pied.
  • Métro : Ligne 16 : Sevran - Livry - 2026 à 5.2 km, soit 9 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied, Ligne 16 : Clichy - Montfermeil - 2026 à 785 m, soit 2 min en voiture ou à 783 m, soit 9 min à pied, Ligne 16 : Chelles - 2028 à 4.9 km, soit 10 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.
  • RER : Ligne E : Gagny à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied, Ligne E : Le Chénay — Gagny à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied, Ligne E : Chelles — Gournay à 4.6 km, soit 9 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
  • Autoroutes : A103 - Sortie Villemomble à 6.8 km, soit 8 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 14 min à pied, A199 - Sortie Arrivée sur la N370 à 11.2 km, soit 14 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 26 min à pied, A199 - Sortie Champs sur Marne à 12 km, soit 14 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 33 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Lucioles à 255 m, soit 0 min en voiture ou à 255 m, soit 3 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Paul Eluard à 257 m, soit 0 min en voiture ou à 257 m, soit 3 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 385 m, soit 1 min en voiture ou à 385 m, soit 5 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Pablo Picasso à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Alfred Nobel à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée Alfred Nobel à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Auchan Click & Collect Montfermeil à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Supérette : Supermarché G20 Chelles à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Boulangerie : Yörem Pâtisserie Pastane à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Centre d Moyen et Long Sejour les Ormes à 907 m, soit 2 min en voiture ou à 793 m, soit 10 min à pied.
  • Pharmacie : Snc Pharmacie Jean-Lagoutte à 325 m, soit 1 min en voiture ou à 325 m, soit 4 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc Pescarolo à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
  • Sport : Complexe C. Besson à 416 m, soit 1 min en voiture ou à 416 m, soit 5 min à pied.
  • Cinéma : Theatre Andre Malraux à 3.9 km, soit 5 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre André Malraux Gagny à 3.9 km, soit 5 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
  • Musée : Musée Municipal à 3.7 km, soit 5 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
  • Restaurant : Famille Cake à 224 m, soit 0 min en voiture ou à 224 m, soit 3 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Clichy-sous-Bois à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Poste : La Poste Chene Pointu à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 23 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliotheque Municipale Cyrano de Bergerac à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.

Chiffres clés sur Montfermeil (93370)

28257
habitants
59.7
d'actifs
36.45
ans d'âge moyen
42
appartements
89
professions médicales
19
établissements scolaires
2037
de revenu moyen net / foyer
59.3
de propriétaires
95.6
de résidences principales

D'autres programmes neufs à Montfermeil (93370) et ses environs

Les Jardins de la Chatellenie | Programme immobilier neuf Montfermeil à deux pas du tram T4

Cette adresse résidentielle vous invite à découvrir Montfermeil, une commune en plein renouveau, proche de toutes les commodités. Située à deux pas du cœur historique et du parc Arboretum, la résidence bénéficie d’une excellente desserte en transports, avec le tram T4 à seulement 170 mètres. À cela s’ajoute l’arrivée prochaine de la ligne 16 du Grand Paris Express, qui permettra de rejoindre Paris en 20 minutes.

Derrière une architecture néoclassique élégante, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour un confort durable. Les plans optimisés et les larges ouvertures offrent une luminosité généreuse au quotidien. Les logements s’organisent autour d’une cuisine ouverte sur un grand séjour convivial, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les chambres spacieuses assurent calme et intimité.

Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatifbalcon, loggia, terrasse ou jardin individuel — prolongeant l’espace de vie vers l’extérieur. Un véritable atout pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches.

Au cœur de la résidence, des jardins communs avec carrés potagers créent un environnement chaleureux et favorisent les échanges entre résidents.

Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur promis à une forte valorisation.

PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 56 logements neufs

Résidence Albert Mourlan (93) | Programme immobilier neuf Montfermeil à deux pas du Tram T4

À seulement 15 kilomètres de la porte de Vincennes, Montfermeil séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et environnement naturel préservé. Entourée de vastes espaces verts, la commune offre un cadre de vie recherché, alliant accessibilité, infrastructures de qualité et proximité immédiate de la capitale.

Implantée dans un secteur résidentiel attractif, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à 400 mètres du tramway T4, facilitant les déplacements quotidiens. L’adresse s’inscrit dans un quartier en plein essor, idéal pour habiter ou investir.

La résidence affiche une architecture élégante, mêlant inspirations traditionnelles et touches contemporaines. Elle accueille 43 appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Les logements profitent d’expositions optimales ou de configurations traversantes, garantissant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Les pièces de vie, conviviales et bien agencées, s’ouvrent sur des cuisines fonctionnelles et se prolongent vers des espaces extérieurs privatifs : balcon, loggia, terrasse ou jardin. De véritables prolongements de l’habitat, pensés pour profiter pleinement des beaux jours.

Les prestations intérieures comprennent des salles de bains équipées, des finitions soignées, ainsi qu’un parking en sous-sol, assurant praticité et sécurité. Un programme immobilier neuf offrant un confort durable, dans un environnement résidentiel attractif aux portes de Paris.

 

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 11 logements neufs

SYNEO | Programme immobilier neuf Clichy-sous-Bois connecté tram T4 et ligne 16

Implanté au cœur du quartier Bois Clichy, ce projet neuf s’inscrit dans un environnement résidentiel apprécié de Clichy-sous-Bois. À proximité immédiate de Paris, la commune bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au tramway T4 et à la future ligne 16, situés à quelques pas de la résidence. Une localisation stratégique, parfaitement adaptée aux jeunes actifs, aux familles comme aux étudiants, qui recherchent un cadre de vie équilibré entre calme et connexion aux pôles parisiens. Le quartier offre un quotidien pratique avec des commerces au pied de l’immeuble, ainsi que l’ensemble des services essentiels à portée de main. La résidence neuve s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture moderne et sobre, sublimée par des espaces verts généreux et un cœur d’îlot paysager propice à la détente. À l’intérieur, la résidence propose un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre à tous les modes de vie. Les logements séduisent par leurs volumes bien pensés, leur fonctionnalité et leur belle luminosité naturelle. Les pièces de vie offrent une atmosphère conviviale, tandis que les espaces nuit préservent confort et intimité. Les prestations viennent renforcer le bien-être quotidien : salle de bain équipée, placards aménagés, kitchenette pour les T1 et T2, volets roulants électriques, revêtement stratifié, local à vélos, résidence fibrée. Chaque logement bénéficie également d’un espace extérieur privatif — balcon, loggia ou terrasse — idéal pour partager des moments conviviaux ou profiter de pauses détente en plein air.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite NF Logement HQE RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 12 logements neufs

L’Orée des Coudriers | Programme immobilier neuf Chelles écoquartier proche RER E et future ligne 16

Situé à Chelles, ce programme immobilier neuf prend place dans un écoquartier en plein développement, offrant un cadre de vie moderne et agréable. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des services, il facilite le quotidien des résidents.

La ville est bien desservie par le RER E, permettant un accès rapide à Paris. L’arrivée prochaine de la ligne 16 du métro viendra compléter cette offre de transport et renforcer l’attractivité du secteur.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 et 5 pièces. Les logements sont conçus pour offrir des espaces optimisés, confortables et adaptés aux besoins actuels.

Les prestations répondent aux dernières normes thermiques et acoustiques, garantissant un cadre de vie performant et agréable.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin. Les maisons disposent en complément de jardins et de garages, offrant espace et praticité.

La résidence s’inscrit dans un environnement paysager soigné, créant un cadre de vie verdoyant et harmonieux.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 47 logements neufs

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