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Programme immobilier neuf Les Jardins d'Adèle (93) - Montfermeil à deux pas du tramway T4 (93370) - Référence : 16397 Programme immobilier neuf Les Jardins d'Adèle (93) - Montfermeil à deux pas du tramway T4 (93370) - Référence : 16397 Programme immobilier neuf Les Jardins d'Adèle (93) - Montfermeil à deux pas du tramway T4 (93370) - Référence : 16397

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf Les Jardins d'Adèle (93) Montfermeil à deux pas du tramway T4 (93370)

Environnement boisé
Terrasse Végétalisée
Ecoperformance
Commerces
Sécurité
à partir de
Prix TVA réduite 255 000 €
Prix TTC 290 047 €
PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Livraison immédiate
5 logements neufs
Du 3 pièces au 4 pièces
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Programme immobilier neuf Les Jardins d'Adèle (93) à Montfermeil à deux pas du tramway T4 : Présentation

À Montfermeil, ce programme immobilier neuf séduit par son ambiance conviviale et son organisation en petits bâtiments à taille humaine, parfaitement intégrés dans leur environnement. Pensée comme un véritable lieu de vie, la résidence s’articule autour d’un jardin partagé en cœur d’îlot, un espace verdoyant propice à la détente, aux échanges et au lien social, dans une atmosphère calme et apaisante.

Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent des surfaces fonctionnelles et bien agencées, adaptées à tous les profils : jeunes actifs, familles ou seniors. La majorité des logements bénéficie d’un extérieur privatifbalcon, terrasse ou jardin — offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les grandes fenêtres favorisent une belle luminosité naturelle et mettent en valeur les volumes, pour un confort de vie au quotidien.

Conçus dans le respect de la norme RE2020, les logements assurent des performances thermiques et acoustiques renforcées, contribuant à un excellent confort et à des économies d’énergie durables. Ce programme immobilier neuf se distingue par sa forte valeur résidentielle et son cadre de vie serein, au sein d’un environnement verdoyant et intergénérationnel.

Idéalement situé à 450 mètres du tramway T4, ce projet bénéficie d’une accessibilité appréciable pour les déplacements du quotidien.

Programme éligible à la TVA réduite 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale (sous conditions d’éligibilité à voir en agence).
Prix indiqués en TVA réduite 5,5 %.

 

Programme neuf Les Jardins d'Adèle (93) : Prestations

  • Cuisine ouverte
  • Proche parc
  • Ilot paysager
  • Baie vitrée
  • Proche Tramway
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Balcon
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

Plus que 4 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 69.1 m²
à partir de 255 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.C15 Étage 1er
Surface 63.6 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 255 000 €
Prix TTC 290 047 €
Ref.E33 Étage 3ème
Surface 65.7 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 260 001 €
Prix TTC 295 735 €
Ref.C14 Étage 1er
Surface 69.1 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 270 000 €
Prix TTC 307 109 €
Ref.D34 Étage 3ème
Surface 68.5 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 274 999 €
Prix TTC 312 796 €

Dernier appartement neuf T4 (4 pièces)

jusqu'à 75.7 m²
à partir de 284 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.D33 Étage 3ème
Surface 75.7 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TVA réduite* 284 000 €
Prix TTC 323 033 €

Le quartier Général de Gaulle-7 Îles à Montfermeil

Points d'intérêt du quartier "Général de Gaulle-7 Îles" autour du programme immobilier neuf Montfermeil à deux pas du tramway T4 (93370)

Transports :

  • Gares : Gare de Gagny à 4.1 km, soit 5 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied, Gare de Gargan à 5 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied, Gare de Chelles - Gournay à 4.6 km, soit 9 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
  • Bus : Ligne 602 - Ligne N45 : Victor Hugo à 154 m, soit 0 min en voiture ou à 154 m, soit 2 min à pied, Ligne 602 - Ligne 613 - Ligne N45 : Le Château à 188 m, soit 0 min en voiture ou à 188 m, soit 2 min à pied.
  • Tramway : Ligne 4 : Arboretum à 492 m, soit 1 min en voiture ou à 485 m, soit 6 min à pied, Ligne 4 : Notre-Dame des Anges à 871 m, soit 2 min en voiture ou à 665 m, soit 8 min à pied, Ligne 4 : Hôpital de Montfermeil à 840 m, soit 1 min en voiture ou à 833 m, soit 10 min à pied.
  • Métro : Ligne 16 : Sevran - Livry - 2026 à 5.1 km, soit 9 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied, Ligne 16 : Clichy - Montfermeil - 2026 à 728 m, soit 2 min en voiture ou à 726 m, soit 9 min à pied, Ligne 16 : Chelles - 2028 à 5 km, soit 10 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
  • RER : Ligne E : Gagny à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied, Ligne E : Le Chénay — Gagny à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied, Ligne E : Chelles — Gournay à 4.7 km, soit 9 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
  • Autoroutes : A103 - Sortie Villemomble à 6.8 km, soit 8 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied, A199 - Sortie Arrivée sur la N370 à 11.2 km, soit 14 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 27 min à pied, A199 - Sortie Champs sur Marne à 12 km, soit 14 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 34 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Lucioles à 312 m, soit 1 min en voiture ou à 312 m, soit 4 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Paul Eluard à 314 m, soit 1 min en voiture ou à 314 m, soit 4 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Christiane Coulon à 338 m, soit 1 min en voiture ou à 338 m, soit 4 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Pablo Picasso à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Alfred Nobel à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée Alfred Nobel à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Auchan Click & Collect Montfermeil à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
  • Supérette : Supermarché G20 Chelles à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Boulangerie : Yörem Pâtisserie Pastane à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Centre d Moyen et Long Sejour les Ormes à 964 m, soit 2 min en voiture ou à 850 m, soit 10 min à pied.
  • Pharmacie : Snc Pharmacie Jean-Lagoutte à 382 m, soit 1 min en voiture ou à 382 m, soit 5 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc Pescarolo à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Sport : Complexe C. Besson à 473 m, soit 1 min en voiture ou à 473 m, soit 6 min à pied.
  • Cinéma : Theatre Andre Malraux à 3.9 km, soit 5 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre André Malraux Gagny à 3.9 km, soit 5 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
  • Musée : Musée Municipal à 3.7 km, soit 5 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
  • Restaurant : Famille Cake à 281 m, soit 1 min en voiture ou à 281 m, soit 3 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Clichy-sous-Bois à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
  • Poste : La Poste Chene Pointu à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliotheque Municipale Cyrano de Bergerac à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.

Chiffres clés sur Montfermeil (93370)

28257
habitants
59.7
d'actifs
36.45
ans d'âge moyen
42
appartements
89
professions médicales
19
établissements scolaires
2037
de revenu moyen net / foyer
59.3
de propriétaires
95.6
de résidences principales

D'autres programmes neufs à Montfermeil (93370) et ses environs

Programme immobilier neuf Résidence Albert Mourlan (93) Montfermeil à deux pas du Tram T4

À seulement 15 kilomètres de la porte de Vincennes, Montfermeil séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et environnement naturel préservé. Entourée de vastes espaces verts, la commune offre un cadre de vie recherché, alliant accessibilité, infrastructures de qualité et proximité immédiate de la capitale.

Implantée dans un secteur résidentiel attractif, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à 400 mètres du tramway T4, facilitant les déplacements quotidiens. L’adresse s’inscrit dans un quartier en plein essor, idéal pour habiter ou investir.

La résidence affiche une architecture élégante, mêlant inspirations traditionnelles et touches contemporaines. Elle accueille 43 appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Les logements profitent d’expositions optimales ou de configurations traversantes, garantissant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Les pièces de vie, conviviales et bien agencées, s’ouvrent sur des cuisines fonctionnelles et se prolongent vers des espaces extérieurs privatifs : balcon, loggia, terrasse ou jardin. De véritables prolongements de l’habitat, pensés pour profiter pleinement des beaux jours.

Les prestations intérieures comprennent des salles de bains équipées, des finitions soignées, ainsi qu’un parking en sous-sol, assurant praticité et sécurité. Un programme immobilier neuf offrant un confort durable, dans un environnement résidentiel attractif aux portes de Paris.

 

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 14 logements neufs

Programme immobilier neuf Les Jardins de la Chatellenie Montfermeil à deux pas du tram T4

Cette adresse résidentielle vous invite à découvrir Montfermeil, une commune en plein renouveau, proche de toutes les commodités. Située à deux pas du cœur historique et du parc Arboretum, la résidence bénéficie d’une excellente desserte en transports, avec le tram T4 à seulement 170 mètres. À cela s’ajoute l’arrivée prochaine de la ligne 16 du Grand Paris Express, qui permettra de rejoindre Paris en 20 minutes.

Derrière une architecture néoclassique élégante, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour un confort durable. Les plans optimisés et les larges ouvertures offrent une luminosité généreuse au quotidien. Les logements s’organisent autour d’une cuisine ouverte sur un grand séjour convivial, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les chambres spacieuses assurent calme et intimité.

Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatifbalcon, loggia, terrasse ou jardin individuel — prolongeant l’espace de vie vers l’extérieur. Un véritable atout pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches.

Au cœur de la résidence, des jardins communs avec carrés potagers créent un environnement chaleureux et favorisent les échanges entre résidents.

Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur promis à une forte valorisation.

PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 67 logements neufs

Programme immobilier neuf Ellipsée Clichy-sous-Bois : appartements neufs studio à 5 pièces proches du tramway T4 et de la ligne 16

À Clichy-sous-Bois, ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans la ZAC de la Dhuys, à proximité du tramway T4 et de la future ligne 16 du Grand Paris Express. Les façades modernes, alliant enduit clair et terre cuite, s’intègrent dans un jardin paysager avec sentiers et bacs potagers collectifs.

Les intérieurs, lumineux et spacieux, bénéficient d’expositions traversantes et d’isolations conformes aux normes RE2020. Les prestations incluent une salle de bain équipée, une pompe à chaleur et des balcons ou terrasses privatifs, dont des terrasses plein ciel au dernier étage.

Un projet éligible à une aide à l’achat de vélos électriques, pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant habitat durable, mobilité douce et confort.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 3 logements neufs
Nouveauté

Programme immobilier neuf Coeur Gaïa Clichy-sous-Bois résidence neuve à 2 min du T4

À Clichy-sous-Bois, découvrez une résidence neuve idéalement située dans un quartier vivant, à seulement 2 minutes du tramway T4. Cette adresse offre un cadre de vie pratique, agréable et connecté, parfait pour habiter ou réaliser un investissement immobilier aux portes de la métropole parisienne.

Composée de 3 bâtiments à taille humaine, la résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel soigné. Elle s’organise autour d’espaces paysagers communs, traversés par des sentiers piétonniers qui relient harmonieusement les bâtiments entre eux. Un cadre verdoyant et convivial, pensé pour apporter calme et bien-être au quotidien.

Dès le premier regard, l’architecture contemporaine séduit par son élégance. Les façades aux teintes claires sont soulignées par des parements de briques gris et blanc, tandis que les garde-corps plus foncés apportent du contraste et du caractère à l’ensemble.

La résidence propose une large gamme d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, afin de répondre à tous les projets : investissement avec la loi Pinel, achat en résidence principale ou acquisition avec le PTZ sous conditions.

Les logements bénéficient de volumes soigneusement étudiés, avec des aménagements optimisés et fonctionnels. La lumière naturelle valorise les pièces de vie et renforce la sensation d’espace. Les prestations sélectionnées accompagnent le confort quotidien et participent au bien-être des résidents.

Au dernier étage, certains appartements évoquent de véritables maisons posées sur le toit, avec des vues imprenables sur la ville. Terrasse ou grand balcon prolongent les séjours, parfaits pour recevoir. Parkings aériens et en sous-sol sécurisés complètent cette adresse.

PTZ ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Programme immobilier neuf SYNEO Clichy-sous-Bois connecté tram T4 et ligne 16

Implanté au cœur du quartier Bois Clichy, ce projet neuf s’inscrit dans un environnement résidentiel apprécié de Clichy-sous-Bois. À proximité immédiate de Paris, la commune bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au tramway T4 et à la future ligne 16, situés à quelques pas de la résidence. Une localisation stratégique, parfaitement adaptée aux jeunes actifs, aux familles comme aux étudiants, qui recherchent un cadre de vie équilibré entre calme et connexion aux pôles parisiens. Le quartier offre un quotidien pratique avec des commerces au pied de l’immeuble, ainsi que l’ensemble des services essentiels à portée de main. La résidence neuve s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture moderne et sobre, sublimée par des espaces verts généreux et un cœur d’îlot paysager propice à la détente. À l’intérieur, la résidence propose un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre à tous les modes de vie. Les logements séduisent par leurs volumes bien pensés, leur fonctionnalité et leur belle luminosité naturelle. Les pièces de vie offrent une atmosphère conviviale, tandis que les espaces nuit préservent confort et intimité. Les prestations viennent renforcer le bien-être quotidien : salle de bain équipée, placards aménagés, kitchenette pour les T1 et T2, volets roulants électriques, revêtement stratifié, local à vélos, résidence fibrée. Chaque logement bénéficie également d’un espace extérieur privatif — balcon, loggia ou terrasse — idéal pour partager des moments conviviaux ou profiter de pauses détente en plein air.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite NF Logement HQE RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 16 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf Le Clos Chantereine Chelles : appartements et maisons neuves à 600 m du centre commercial Terre-Ciel

À Chelles, ce programme immobilier propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces répartis sur 3 étages et 2 bâtiments, ainsi que des maisons neuves de 2 et 3 chambres. Situé à 600 mètres du centre commercial Terre-Ciel, il offre un cadre résidentiel alliant proximité des commerces et qualité de vie.

Les logements, lumineux grâce aux grandes baies vitrées, bénéficient d’isolations thermiques et phoniques performantes, garantissant un confort optimal et des économies d’énergie. Les espaces intérieurs, modulables, s’adaptent aux évolutions de votre mode de vie, que ce soit pour un espace de télétravail ou une chambre supplémentaire.

Les appartements s’étendent sur des balcons, loggias ou jardins, tandis que les maisons disposent de jardins privatifs, pour des moments de détente en plein air. Enfin, des stationnements privatifs et sécurisés en sous-sol complètent cette offre, pour un investissement immobilier idéal en résidence principale ou patrimoine locatif.

LMNP Non Géré PTZ NF Habitat RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs

Programme immobilier neuf L’Orée des Coudriers Chelles écoquartier proche RER E et future ligne 16

Situé à Chelles, ce programme immobilier neuf prend place dans un écoquartier en plein développement, offrant un cadre de vie moderne et agréable. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des services, il facilite le quotidien des résidents.

La ville est bien desservie par le RER E, permettant un accès rapide à Paris. L’arrivée prochaine de la ligne 16 du métro viendra compléter cette offre de transport et renforcer l’attractivité du secteur.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 et 5 pièces. Les logements sont conçus pour offrir des espaces optimisés, confortables et adaptés aux besoins actuels.

Les prestations répondent aux dernières normes thermiques et acoustiques, garantissant un cadre de vie performant et agréable.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin. Les maisons disposent en complément de jardins et de garages, offrant espace et praticité.

La résidence s’inscrit dans un environnement paysager soigné, créant un cadre de vie verdoyant et harmonieux.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 70 logements neufs

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