Programme immobilier neuf elea à Baillargues proche Montpellier dans une résidence de standing : Présentation
Situé à Baillargues, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de Montpellier et de la Méditerranée. La commune offre un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et infrastructures accessibles rapidement.
La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, au sein d’un ensemble intimiste à l’architecture contemporaine.
Les matériaux durables et le bois naturel apportent une ambiance chaleureuse.
Inspirée du style des villas californiennes, la résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé.
Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec de grandes ouvertures et des volumes optimisés.
Les prestations sont personnalisables et incluent une isolation performante.
Chaque appartement bénéficie d’une terrasse végétalisée, idéale pour profiter de l’extérieur.
Programme neuf elea : Prestations
Baie vitrée
Proche écoles
Proche commerces
Terrasse
Sdb équipée
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de cette résidence
T2 (2 pièces)
à partir de 235 000 €
T3 (3 pièces)
à partir de 340 000 €
T4 (4 pièces)
à partir de 630 000 €
Le quartier Nord-Nord-Est à Baillargues
Points d'intérêt du quartier "Nord-Nord-Est" autour du programme immobilier neuf Baillargues proche Montpellier dans une résidence de standing (34670)
Transports :
Gares :
Gare de Baillargues
à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied,
Gare de Valergues - Lansargues
à 6.3 km, soit 8 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied,
Gare de Saint-Aunès
à 8.1 km, soit 10 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 16 min à pied.
Bus :
Ligne 21 :
Paradis
à 185 m, soit 0 min en voiture ou à 185 m, soit 2 min à pied,
Ligne 21 :
Gaston Baissette
à 423 m, soit 1 min en voiture ou à 423 m, soit 5 min à pied,
Ligne 21 :
Mairie
à 431 m, soit 1 min en voiture ou à 431 m, soit 5 min à pied.
Tramway :
Ligne 2 :
Via Domitia
à 9.3 km, soit 12 min en voiture ou à 8.6 km, soit 1h 43 min à pied,
Ligne 2 :
Aube Rouge
à 9.1 km, soit 13 min en voiture ou à 9 km, soit 1h 47 min à pied,
Ligne 2 :
Georges Pompidou
à 10.2 km, soit 13 min en voiture ou à 9.7 km, soit 1h 56 min à pied.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
Sortie A9
à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied,
A9 - Lunel Sortie 27
à 15.6 km, soit 14 min en voiture ou à 11 km, soit 2h 11 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Les Petits Chaperons Rougesà 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle les Pequeletsà 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Jean de la Fontaineà 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
Collège :
Collège les Pinsà 6.5 km, soit 9 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
Lycée :
Académie Internationale des Métiers du Golf, Ecole technologique privéeà 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
Supérieur :
Polyvia Formation - Occitanieà 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Contact Baillarguesà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Supérette : CocciMarketà 7.6 km, soit 9 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 29 min à pied.
Boulangerie : L'Amour du Painà 630 m, soit 1 min en voiture ou à 630 m, soit 8 min à pied.
Santé :
Hôpital : Clinique Via Domitiaà 12.7 km, soit 15 min en voiture ou à 11.2 km, soit 2h 14 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie de St Bresà 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parc de l'escargotà 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Sport : Salle Polyvalenteà 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Cinéma : Salle Municipale Claude Planà 398 m, soit 1 min en voiture ou à 398 m, soit 5 min à pied.
Théâtre : L'amuse théâtreà 9.2 km, soit 12 min en voiture ou à 8.7 km, soit 1h 44 min à pied.
Musée : Musée Louis Médardà 11.3 km, soit 13 min en voiture ou à 11 km, soit 2h 12 min à pied.
Restaurant : L'ombretteà 537 m, soit 1 min en voiture ou à 537 m, soit 6 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade de Castriesà 4.3 km, soit 8 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.
Poste : Agence Postale Saint Bresà 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Bibliothèque : Bibliotheque Municipaleà 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Chiffres clés sur Baillargues (34670)
7793
habitants
71.9
d'actifs
40.33
ans d'âge moyen
32
appartements
38
professions médicales
7
établissements scolaires
2721
de revenu moyen net / foyer
60.7
de propriétaires
91.8
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Baillargues (34670) et ses environs
À Baillargues, proche de la Mairie, découvrez une résidence où une architecture moderne (avec des teintes douces et des lignes épurées) et des espaces paysagers créent un cadre résidentiel apaisant et élégant. Les appartements, du T2 au T4, offrent des intérieurs alliant confort et fonctionnalité, avec des matériaux soigneusement sélectionnés.
Les logements s’ouvrent sur des terrasses spacieuses avec vue sur le Pic Saint-Loup, idéales pour profiter des beaux jours. Les attiques, conçus comme des maisons sur le toit, offrent un espace supplémentaire et ensoleillé. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, espace et proximité des services.
LMNP Non GéréRT 2012Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Située en cœur de village à Baillargues, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des façades en pierre et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 20 appartements, du T2 au T4, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (balcons, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.
Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.
LMNP Non GéréRT 2012Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Baillargues, en lisière de la Petite Camargue, découvrez un programme immobilier neuf alliant charme traditionnel et modernité. La commune, autrefois ceinte de remparts, accueille désormais une résidence neuve conçue pour s’intégrer avec élégance dans son environnement. Les appartements neufs, du T2 au T4, sont répartis dans 3 bâtiments de 2 ou 3 étages, où chaque détail a été pensé pour optimiser l’espace et le confort intérieur.
Les intérieurs, soigneusement aménagés, offrent des cuisines ouvertes sur le salon, des chambres accueillantes et des salles de bains équipées, garantissant une qualité de vie optimale. Chaque logement dispose d’un espace extérieur, idéal pour profiter de la douceur méditerranéenne. Un parking sécurisé complète l’ensemble, facilitant votre quotidien.
L’architecture fragmentée, mêlant toits terrasses et tuiles, reflète l’identité locale tout en proposant des espaces lumineux et fonctionnels. Ici, chaque mètre carré est optimisé pour répondre à vos besoins, dans un cadre résidentiel à la fois paisible et connecté aux commodités du centre-ville.
LMNP Non GéréRT 2012Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Partez à la découverte de Baillargues, une commune au charme authentique située à seulement 15 kilomètres de Montpellier et 20 minutes des plages. Entre vignes et garrigues, la ville offre un cadre de vie agréable, ponctué de ruelles pavées, d’un cœur de village commerçant et d’une atmosphère conviviale. Un environnement idéal pour conjuguer douceur de vivre et proximité des grands pôles urbains.
Implantée au centre du village, cette réalisation bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant charme local et praticité au quotidien. Ici, les commodités sont accessibles à pied, facilitant la vie de tous les jours. Un véritable atout pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie fonctionnel sans renoncer à l’authenticité.
La résidence s’ouvre sur un hall d’entrée sécurisé, décoré dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Elle propose 37 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre à tous les styles de vie. Les logements séduisent par leurs volumes généreux, permettant un aménagement intérieur fonctionnel et optimisé, adapté aux besoins de chacun.
Les séjours, idéalement orientés, profitent d’une belle luminosité naturelle, créant une ambiance conviviale et agréable tout au long de la journée. Les prestations soignées viennent renforcer le confort et la qualité de vie au quotidien.
Chaque appartement bénéficie d’une véritable extension de la pièce de vie, grâce à des loggias ou de grandes terrasses. Ces espaces extérieurs deviennent des lieux privilégiés pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Une opportunité idéale pour s’installer durablement à Baillargues, entre nature, village et littoral.
À Castries, dans la ZAC des Saurèdes, découvrez une petite copropriété proposant des appartements du T2 au T3 et des villas de 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et convivial. Les logements s’articulent autour d’un parc joliment arboré, pour une ambiance verdoyante et apaisante.
Les surfaces, astucieusement agencées, permettent de maximiser l’espace à vivre. Un large choix de prestations de qualité vous permet de personnaliser votre cocon selon vos goûts. Les balcons et jardins deviennent des espaces de détente dès l’arrivée des beaux jours, pour des moments conviviaux en plein air.
Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.
LMNP Non GéréNF HabitatRT 2012Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Au cœur de Valergues, cette réhabilitation d’exception invite à conjuguer le charme de l’ancien et le confort contemporain. La commune séduit par son atmosphère paisible et rurale, tout en offrant une accessibilité appréciable aux commodités, à la gare routière et à l’autoroute. Entre ruelles pavées et bâtisses chargées d’histoire, ce manoir entièrement restauré s’intègre avec élégance dans son environnement.
L’ensemble résidentiel propose 9 appartements réhabilités et 16 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, répartis dans trois bâtiments distincts. La résidence sécurisée dispose d’un visiophone et s’entoure d’espaces arborés baignés de lumière, créant un cadre de vie serein et harmonieux.
Les intérieurs ont été pensés pour répondre aux exigences du quotidien. Les volumes optimisés facilitent l’aménagement, tandis que les prestations soignées renforcent le confort : salle de bain équipée, placards aménagés et volets roulants électriques.
Chaque logement bénéficie également d’un jardin privatif, idéal pour savourer des instants de détente en plein air.
Une adresse pleine de caractère, parfaite pour profiter d’un art de vivre paisible à Valergues.
LMNP Non GéréRT 2012Investissement en Droit CommunRéhabilitationDispositif JeanbrunPlan Relance Logement