Programme neuf ORIS à Castries douceur de vivre à 24 min des plages : Présentation
Ce programme immobilier neuf prend place à Castries, une commune recherchée située à l’est de Montpellier. Réputée pour son château classé, son centre historique et ses ruelles bordées de maisons en pierres blondes, la ville séduit par son patrimoine et son agréable esprit village.
La résidence s’implante dans un quartier calme, à proximité des commerces, des services et des établissements scolaires. Cette localisation permet aux familles comme aux actifs de profiter d’un quotidien simple, tout en restant connectés aux principaux pôles économiques de l’Hérault.
Les déplacements sont facilités par la proximité des grands axes. La gare TGV Montpellier Sud de France se trouve à 16 minutes en voiture et le centre-ville de Montpellier à 30 minutes. Pour profiter du soleil méditerranéen, les premières plages sont accessibles en seulement 24 minutes de route.
Avec ses lignes contemporaines et ses tonalités lumineuses, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant. Elle propose des appartements allant du studio au 4 pièces, répondant aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement.
Chaque intérieur profite d’un agencement optimisé, pensé pour valoriser les volumes et faciliter l’aménagement. Les nombreuses ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle et créent une atmosphèrechaleureuse. Les prestations soignées participent également au confort durable des habitants.
Tous les logements bénéficient d’un extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin selon les typologies. Une véritable pièce supplémentaire pour partager un repas ou savourer un moment de calme.
Un accès par badge Vigik, un parking et un local à vélos complètent cette adresse attractive.
Programme neuf ORIS : Prestations
Résidence sécurisée
Baie vitrée
Proche écoles
Proche commerces
Jardin privatif
Loggia
Terrasse
Balcon
Volet roulant
Local à vélos
Parking
Système Vigik
Isolation phonique
Isolation thermique
Proche gare
Les logements neufs de cette résidence
Plus que 2 appartements neufs
T1
(1 pièce)
jusqu'à 32.2 m²
à partir de 154 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.996758Étage
1er
Surface
30.63 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC154 000 €
Ref.996756Étage
1er
Surface
32.2 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC158 000 €
Plus que 2 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 52.32 m²
à partir de 235 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.996759Étage
2ème
Surface
46.2 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC235 000 €
Ref.996761Étage
2ème
Surface
52.32 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC239 000 €
10 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 67.52 m²
à partir de 277 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.996794Étage
2ème
Surface
58 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC277 000 €
Ref.996766Étage
2ème
Surface
58.11 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC282 000 €
Ref.996757Étage
2ème
Surface
62.64 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC295 000 €
Ref.996763Étage
2ème
Surface
65.84 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC298 000 €
Ref.996762Étage
2ème
Surface
64.39 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC299 000 €
Ref.996796Étage
1er
Surface
66.68 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC300 000 €
Ref.996754Étage
1er
Surface
67.52 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC301 000 €
Ref.996764Étage
2ème
Surface
64.34 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC301 000 €
Ref.996760Étage
2ème
Surface
63.97 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC304 000 €
Ref.996765Étage
2ème
Surface
63.22 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC313 000 €
Dernier appartement neuf
T4
(4 pièces)
jusqu'à 81.08 m²
à partir de 355 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.996755Étage
RDC
Surface
81.08 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC355 000 €
Le quartier Sud à Castries
Points d'intérêt du quartier Sud autour du programme neuf Castries douceur de vivre à 24 min des plages (34160)
Transports :
Gares :
Gare de Saint-Aunès
à 5.4 km, soit 7 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied,
Gare de Baillargues
à 5.6 km, soit 7 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied,
Gare de Valergues - Lansargues
à 9.9 km, soit 12 min en voiture ou à 8.3 km, soit 1h 39 min à pied.
Bus :
Ligne 31-TAD - Ligne 612 :
Zone Artisanale
à 829 m, soit 1 min en voiture ou à 594 m, soit 7 min à pied,
Ligne 27-TAD - Ligne 31-TAD - Ligne 46 - Ligne 612 :
Centre (Castries)
à 580 m, soit 1 min en voiture ou à 671 m, soit 8 min à pied.
Tramway :
Ligne 2 :
Via Domitia
à 6.6 km, soit 8 min en voiture ou à 6.6 km, soit 1h 19 min à pied,
Ligne 2 :
Georges Pompidou
à 6.8 km, soit 8 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 24 min à pied,
Ligne 2 :
Aube Rouge
à 6.4 km, soit 9 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 29 min à pied.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
Sortie A9
à 8.8 km, soit 10 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 05 min à pied,
A9 - Montpellier-est Sortie 29
à 10.8 km, soit 11 min en voiture ou à 11.5 km, soit 2h 17 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Les Petits Lutinsà 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle la Ribambelleà 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire les Garriguesà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
Collège :
Collège les Pinsà 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Lycée :
Académie Internationale des Métiers du Golf, Ecole technologique privéeà 6.2 km, soit 8 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied.
Supérieur :
Polyvia Formation - Occitanieà 4.8 km, soit 6 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Aldià 377 m, soit 0 min en voiture ou à 634 m, soit 8 min à pied.
Supérette : Spar Teyranà 9.4 km, soit 10 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 11 min à pied.
Boulangerie : Boulangerie Vendarguesà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
Santé :
Hôpital : Croix-Rouge Française Bourgesà 9.2 km, soit 12 min en voiture ou à 9.6 km, soit 1h 54 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Occitanieà 3.1 km, soit 4 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Les Près du Châteauà 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Sport : Complexe Sportif Guillaume Didesà 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
Cinéma : Salle Municipale Claude Planà 4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
Théâtre : L'amuse théâtreà 5.7 km, soit 7 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 07 min à pied.
Musée : Musée Fabreà 13.2 km, soit 17 min en voiture ou à 12.2 km, soit 2h 26 min à pied.
Restaurant : Chez Tonyà 86 m, soit 0 min en voiture ou à 177 m, soit 2 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade de Castelnau-le-Lezà 7.2 km, soit 9 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 30 min à pied.
Poste : La Poste Vendarguesà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
Bibliothèque : Bibliotheque Municipaleà 3.7 km, soit 5 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
Chiffres clés sur Castries (34160)
6722
habitants
74.2
d'actifs
42.32
ans d'âge moyen
30
appartements
90
professions médicales
4
établissements scolaires
2519
de revenu moyen net / foyer
63.4
de propriétaires
89.4
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Castries (34160) et ses environs
À Castries, dans la ZAC des Saurèdes, découvrez une petite copropriété proposant des appartements du T2 au T3 et des villas de 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et convivial. Les logements s’articulent autour d’un parc joliment arboré, pour une ambiance verdoyante et apaisante.
Les surfaces, astucieusement agencées, permettent de maximiser l’espace à vivre. Un large choix de prestations de qualité vous permet de personnaliser votre cocon selon vos goûts. Les balcons et jardins deviennent des espaces de détente dès l’arrivée des beaux jours, pour des moments conviviaux en plein air.
Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.
LMNP Non GéréNF HabitatRT 2012Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Située en plein centre-ville de Vendargues, cette résidence provençale allie une architecture esthétique (avec des façades aux coloris clairs et ocres et des terrasses spacieuses) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T4, offrent des espaces généreux et lumineux, avec des prestations haut de gamme (rangements optimisés, expositions ensoleillées, terrasses) pour un confort et une qualité de vie optimaux.
Les logements s’ouvrent sur des terrasses ou des jardins, idéaux pour profiter des beaux jours en famille. Un parking sécurisé en sous-sol (avec deux places par résident) complète les atouts pour une praticité et une sérénité maximales. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité des services.
Située en cœur de village à Baillargues, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des façades en pierre et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 20 appartements, du T2 au T4, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (balcons, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.
Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.
LMNP Non GéréRT 2012Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Baillargues, en lisière de la Petite Camargue, découvrez un programme immobilier neuf alliant charme traditionnel et modernité. La commune, autrefois ceinte de remparts, accueille désormais une résidence neuve conçue pour s’intégrer avec élégance dans son environnement. Les appartements neufs, du T2 au T4, sont répartis dans 3 bâtiments de 2 ou 3 étages, où chaque détail a été pensé pour optimiser l’espace et le confort intérieur.
Les intérieurs, soigneusement aménagés, offrent des cuisines ouvertes sur le salon, des chambres accueillantes et des salles de bains équipées, garantissant une qualité de vie optimale. Chaque logement dispose d’un espace extérieur, idéal pour profiter de la douceur méditerranéenne. Un parking sécurisé complète l’ensemble, facilitant votre quotidien.
L’architecture fragmentée, mêlant toits terrasses et tuiles, reflète l’identité locale tout en proposant des espaces lumineux et fonctionnels. Ici, chaque mètre carré est optimisé pour répondre à vos besoins, dans un cadre résidentiel à la fois paisible et connecté aux commodités du centre-ville.
LMNP Non GéréRT 2012Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Situé à Baillargues, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de Montpellier et de la Méditerranée. La commune offre un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et infrastructures accessibles rapidement.
La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, au sein d’un ensemble intimiste à l’architecture contemporaine.
Les matériaux durables et le bois naturel apportent une ambiance chaleureuse.
Inspirée du style des villas californiennes, la résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé.
Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec de grandes ouvertures et des volumes optimisés.
Les prestations sont personnalisables et incluent une isolation performante.
Chaque appartement bénéficie d’une terrasse végétalisée, idéale pour profiter de l’extérieur.
À Saint-Brès, au cœur de la ZAC Cantaussel, cette résidence neuve vous invite à adopter un quotidien serein à proximité immédiate de Montpellier. La commune profite d’un emplacement recherché, entre nature, ambiance méditerranéenne et accès rapide à la métropole. Elle offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent rester proches de l’animation montpelliéraine, tout en profitant d’un environnement plus calme et résidentiel.
Autour du projet, les services de proximité, restaurants et commodités accompagnent facilement la vie de tous les jours. La résidence s’installe dans un univers verdoyant et convivial, pensé pour favoriser le bien-être des habitants. À taille humaine, elle séduit par son architecture moderne, ses lignes élégantes et son cœur d’îlot paysager. Le potager partagé apporte une touche chaleureuse et participative, parfaite pour échanger entre voisins et créer une vraie vie de résidence.
Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent des intérieurs confortables et bien pensés. Les plans privilégient les grands espaces de vie, les volumes fonctionnels et la lumière naturelle grâce à de belles ouvertures sur l’extérieur. Chaque logement est conçu pour offrir un cadre agréable au quotidien, que ce soit pour habiter ou investir.
Les prestations viennent parfaire l’ensemble avec une salle de bain aménagée, un accès sécurisé et des finitions de qualité. Les espaces extérieurs privatifs prolongent les logements et deviennent de véritables lieux de détente, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis sous le soleil méditerranéen.
À Le Crès, découvrez une résidence neuve où architecture contemporaine et nature préservée se rencontrent harmonieusement. Ce domaine paysager verdoyant, marqué par des façades en briques rosées et une végétation soignée, offre un cadre résidentiel apaisant et élégant. Au cœur de l’ensemble, une piscine privative invite à la détente et aux moments de convivialité, pour des étés inoubliables à deux pas de chez vous.
Les 88 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, sont répartis en îlots intimistes de 15 logements, chacun doté de terrasses ou de jardins privatifs. Les intérieurs, baignés de luminosité grâce à de larges baies vitrées, allient confort et modernité. Les pièces, isolées thermiquement et phoniquement, garantissent une ambiance sereine et économe en énergie. Les espaces généreux et les rangements intégrés optimisent le quotidien, tandis que le pack domotique permet de gérer chauffage, éclairage et volets avec simplicité.
Un projet où qualité de vie, durabilité et technologie se conjuguent pour offrir un habitat durable et connecté, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.