whatsapp 01 78 77 15 32
Programme immobilier neuf PARC DE SIENNE - Saint-Brès cadre résidentiel au cœur de la ZAC Cantaussel (34670) - Référence : 17663 Programme immobilier neuf PARC DE SIENNE - Saint-Brès cadre résidentiel au cœur de la ZAC Cantaussel (34670) - Référence : 17663 Programme immobilier neuf PARC DE SIENNE - Saint-Brès cadre résidentiel au cœur de la ZAC Cantaussel (34670) - Référence : 17663 Programme immobilier neuf PARC DE SIENNE - Saint-Brès cadre résidentiel au cœur de la ZAC Cantaussel (34670) - Référence : 17663

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve PARC DE SIENNE Programme immobilier neuf Saint-Brès cadre résidentiel au cœur de la ZAC Cantaussel (34670)

Architecture
Prestations haut de gamme
Sécurité
Taille humaine
Terrasse Végétalisée
Environnement boisé
Dernières opportunités
à partir de
Prix TTC 172 500 €
LMNP Non Géré
4e Trimestre 2028
6 logements neufs
Du 2 pièces au 4 pièces
Ce bien vous intéresse ?
Appel Whatsapp

Programme neuf PARC DE SIENNE à Saint-Brès cadre résidentiel au cœur de la ZAC Cantaussel : Présentation

À Saint-Brès, au cœur de la ZAC Cantaussel, cette résidence neuve vous invite à adopter un quotidien serein à proximité immédiate de Montpellier. La commune profite d’un emplacement recherché, entre nature, ambiance méditerranéenne et accès rapide à la métropole. Elle offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent rester proches de l’animation montpelliéraine, tout en profitant d’un environnement plus calme et résidentiel.

Autour du projet, les services de proximité, restaurants et commodités accompagnent facilement la vie de tous les jours. La résidence s’installe dans un univers verdoyant et convivial, pensé pour favoriser le bien-être des habitants. À taille humaine, elle séduit par son architecture moderne, ses lignes élégantes et son cœur d’îlot paysager. Le potager partagé apporte une touche chaleureuse et participative, parfaite pour échanger entre voisins et créer une vraie vie de résidence.

Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent des intérieurs confortables et bien pensés. Les plans privilégient les grands espaces de vie, les volumes fonctionnels et la lumière naturelle grâce à de belles ouvertures sur l’extérieur. Chaque logement est conçu pour offrir un cadre agréable au quotidien, que ce soit pour habiter ou investir.

Les prestations viennent parfaire l’ensemble avec une salle de bain aménagée, un accès sécurisé et des finitions de qualité. Les espaces extérieurs privatifs prolongent les logements et deviennent de véritables lieux de détente, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis sous le soleil méditerranéen.

Programme neuf PARC DE SIENNE : Prestations

  • Résidence sécurisée
  • Cuisine ouverte
  • Sdb aménagées
  • Baie vitrée
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

Plus que 2 appartements neufs T2 (2 pièces)

jusqu'à 42.04 m²
à partir de 172 500 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.98 Étage RDC
Surface 42.04 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 172 500 €
Ref.68 Étage 2ème
Surface 40.16 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 184 000 €

Plus que 3 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 60 m²
à partir de 261 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.110 Étage 1er
Surface 60 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 261 000 €
Ref.115 Étage 1er
Surface 59.66 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 261 000 €
Ref.118 Étage 2ème
Surface 58.87 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 289 000 €

Dernier appartement neuf T4 (4 pièces)

jusqu'à 76.09 m²
à partir de 357 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.106 Étage 2ème
Surface 76.09 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 357 000 €

Le quartier à Saint-Brès

Points d'intérêt du quartier autour du programme neuf Saint-Brès cadre résidentiel au cœur de la ZAC Cantaussel (34670)

Transports :

  • Gares : Gare de Valergues - Lansargues à 3.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, Gare de Lunel-Viel à 5.5 km, soit 6 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied, Gare de Baillargues à 4.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
  • Bus : Ligne 21 : Paris à 158 m, soit 0 min en voiture ou à 158 m, soit 2 min à pied, Perdigal à 236 m, soit 1 min en voiture ou à 236 m, soit 3 min à pied.
  • Tramway : Ligne 2 : Via Domitia à 11 km, soit 12 min en voiture ou à 10.3 km, soit 2h 03 min à pied, Ligne 2 : Aube Rouge à 10.7 km, soit 13 min en voiture ou à 10.6 km, soit 2h 07 min à pied, Ligne 2 : Georges Pompidou à 12.5 km, soit 14 min en voiture ou à 11.4 km, soit 2h 16 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : Sortie A9 à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied, A9 - Lunel Sortie 27 à 17.3 km, soit 14 min en voiture ou à 8.7 km, soit 1h 44 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Municipal André Valto à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Maxime Evdokimoff à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 4.3 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
  • Collège :
    • Collège le Bérange à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
  • Lycée :
    • Académie Internationale des Métiers du Golf, Ecole technologique privée à 4.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.9 km, soit 46 min à pied.
  • Supérieur :
    • Polyvia Formation - Occitanie à 4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Lidl Saint Bres Nimes à 285 m, soit 1 min en voiture ou à 285 m, soit 3 min à pied.
  • Supérette : CocciMarket à 5.2 km, soit 6 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 00 min à pied.
  • Boulangerie : Maison Allorent Baillargues à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique Via Domitia à 10.3 km, soit 11 min en voiture ou à 9 km, soit 1h 47 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie de la Voie d'O à 3.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Square des Garennes à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Sport : Body Peps à 481 m, soit 1 min en voiture ou à 481 m, soit 6 min à pied.
  • Cinéma : Salle Municipale Claude Plan à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 29 min à pied.
  • Théâtre : L'amuse théâtre à 11.4 km, soit 13 min en voiture ou à 10.6 km, soit 2h 07 min à pied.
  • Musée : Musée Louis Médard à 8.8 km, soit 9 min en voiture ou à 8.7 km, soit 1h 44 min à pied.
  • Restaurant : Le Saint Brice à 235 m, soit 0 min en voiture ou à 235 m, soit 3 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Mauguio à 7.2 km, soit 10 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 21 min à pied.
  • Poste : La Poste Baillargues à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
  • Bibliothèque : Mediatheque Municipale à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.

Chiffres clés sur Saint-Brès (34670)

3462
habitants
73.8
d'actifs
39.92
ans d'âge moyen
34
appartements
20
professions médicales
2
établissements scolaires
0
de revenu moyen net / foyer
62.6
de propriétaires
93.4
de résidences principales

D'autres programmes neufs à Saint-Brès (34670) et ses environs

Avant-première

PARC DE SIENNE - TRANCHE 2 | Programme immobilier neuf Saint-Brès ZAC Cantaussel proche du centre

Choisissez Saint-Brès pour profiter d’un quotidien paisible à proximité de Montpellier et de la Méditerranée. Située entre Montpellier et Lunel, la commune offre un environnement résidentiel agréable, complété par des services, des écoles et des solutions de transport facilitant les déplacements.

Le projet s’installe dans la ZAC Cantaussel, à quelques pas des commodités. Un supermarché accessible en seulement 4 minutes à pied permet notamment de simplifier les courses du quotidien. Les familles trouvent également sur place des établissements scolaires pour les plus jeunes, tandis que les transports permettent de rejoindre facilement Montpellier.

La résidence conserve une dimension intimiste et adopte une architecture contemporaine aux lignes sobres. Les façades aux nuances beige et ocre se mêlent à des parements en pierre pour donner à l’ensemble un caractère chaleureux et méditerranéen.

À l’intérieur, les appartements neufs de 2 ou 3 pièces proposent des espaces soigneusement agencés. Les pièces de vie ouvertes créent une belle convivialité et bénéficient d’une agréable lumière naturelle. Les chambres, plus en retrait, offrent davantage de calme et d’intimité. Une salle de bain équipée ainsi que des prestations modernes participent également au confort quotidien.

Les logements se prolongent par une terrasse ou un balcon, parfaits pour déjeuner dehors, recevoir ou profiter simplement du soleil.

Au cœur du projet, les résidents disposent aussi d’un espace paysager végétalisé et d’un petit potager partagé. Un cadre propice aux rencontres et à une vie de quartier conviviale.

Une résidence qui conjugue confort, nature et proximité de Montpellier.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 21 logements neufs

LE CLOS ST AGATHE | Programme immobilier neuf Valergues réhabilitation de caractère près de la gare routière

Au cœur de Valergues, cette réhabilitation d’exception invite à conjuguer le charme de l’ancien et le confort contemporain. La commune séduit par son atmosphère paisible et rurale, tout en offrant une accessibilité appréciable aux commodités, à la gare routière et à l’autoroute. Entre ruelles pavées et bâtisses chargées d’histoire, ce manoir entièrement restauré s’intègre avec élégance dans son environnement. L’ensemble résidentiel propose 9 appartements réhabilités et 16 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, répartis dans trois bâtiments distincts. La résidence sécurisée dispose d’un visiophone et s’entoure d’espaces arborés baignés de lumière, créant un cadre de vie serein et harmonieux. Les intérieurs ont été pensés pour répondre aux exigences du quotidien. Les volumes optimisés facilitent l’aménagement, tandis que les prestations soignées renforcent le confort : salle de bain équipée, placards aménagés et volets roulants électriques. Chaque logement bénéficie également d’un jardin privatif, idéal pour savourer des instants de détente en plein air. Une adresse pleine de caractère, parfaite pour profiter d’un art de vivre paisible à Valergues.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Réhabilitation Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Dernières opportunités

DEVI TARA | Programme immobilier neuf Baillargues : Appartements T2–T4 avec terrasses, parking sécurisé et proximité cœur de village

Située en cœur de village à Baillargues, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des façades en pierre et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 20 appartements, du T2 au T4, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (balcons, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Dernières opportunités

domaine esperanza | Programme immobilier neuf Baillargues : appartements neufs entre centre-ville et Petite Camargue, confort et architecture moderne

À Baillargues, en lisière de la Petite Camargue, découvrez un programme immobilier neuf alliant charme traditionnel et modernité. La commune, autrefois ceinte de remparts, accueille désormais une résidence neuve conçue pour s’intégrer avec élégance dans son environnement. Les appartements neufs, du T2 au T4, sont répartis dans 3 bâtiments de 2 ou 3 étages, où chaque détail a été pensé pour optimiser l’espace et le confort intérieur.

Les intérieurs, soigneusement aménagés, offrent des cuisines ouvertes sur le salon, des chambres accueillantes et des salles de bains équipées, garantissant une qualité de vie optimale. Chaque logement dispose d’un espace extérieur, idéal pour profiter de la douceur méditerranéenne. Un parking sécurisé complète l’ensemble, facilitant votre quotidien.

L’architecture fragmentée, mêlant toits terrasses et tuiles, reflète l’identité locale tout en proposant des espaces lumineux et fonctionnels. Ici, chaque mètre carré est optimisé pour répondre à vos besoins, dans un cadre résidentiel à la fois paisible et connecté aux commodités du centre-ville.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 11 logements neufs
Dernières opportunités

elea | Programme immobilier neuf Baillargues proche Montpellier dans une résidence de standing

Situé à Baillargues, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de Montpellier et de la Méditerranée. La commune offre un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et infrastructures accessibles rapidement.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, au sein d’un ensemble intimiste à l’architecture contemporaine.

Les matériaux durables et le bois naturel apportent une ambiance chaleureuse.

Inspirée du style des villas californiennes, la résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé.

Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec de grandes ouvertures et des volumes optimisés.

Les prestations sont personnalisables et incluent une isolation performante.

Chaque appartement bénéficie d’une terrasse végétalisée, idéale pour profiter de l’extérieur.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 16 logements neufs
Dernières opportunités

DOMAINE DE CANASTEL | Programme immobilier neuf Baillargues : Appartements T2–T4 avec terrasses, vues Pic Saint-Loup et attiques proche de la Mairie

À Baillargues, proche de la Mairie, découvrez une résidence où une architecture moderne (avec des teintes douces et des lignes épurées) et des espaces paysagers créent un cadre résidentiel apaisant et élégant. Les appartements, du T2 au T4, offrent des intérieurs alliant confort et fonctionnalité, avec des matériaux soigneusement sélectionnés.

Les logements s’ouvrent sur des terrasses spacieuses avec vue sur le Pic Saint-Loup, idéales pour profiter des beaux jours. Les attiques, conçus comme des maisons sur le toit, offrent un espace supplémentaire et ensoleillé. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, espace et proximité des services.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

PIETRA | Programme immobilier neuf Castries : Appartements T2–T3 et villas T4 avec balcons, jardins et parc arboré dans la ZAC des Saurèdes

À Castries, dans la ZAC des Saurèdes, découvrez une petite copropriété proposant des appartements du T2 au T3 et des villas de 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et convivial. Les logements s’articulent autour d’un parc joliment arboré, pour une ambiance verdoyante et apaisante.

Les surfaces, astucieusement agencées, permettent de maximiser l’espace à vivre. Un large choix de prestations de qualité vous permet de personnaliser votre cocon selon vos goûts. Les balcons et jardins deviennent des espaces de détente dès l’arrivée des beaux jours, pour des moments conviviaux en plein air.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

LMNP Non Géré NF Habitat RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

ORIS | Programme immobilier neuf Castries douceur de vivre à 24 min des plages

Ce programme immobilier neuf prend place à Castries, une commune recherchée située à l’est de Montpellier. Réputée pour son château classé, son centre historique et ses ruelles bordées de maisons en pierres blondes, la ville séduit par son patrimoine et son agréable esprit village.

La résidence s’implante dans un quartier calme, à proximité des commerces, des services et des établissements scolaires. Cette localisation permet aux familles comme aux actifs de profiter d’un quotidien simple, tout en restant connectés aux principaux pôles économiques de l’Hérault.

Les déplacements sont facilités par la proximité des grands axes. La gare TGV Montpellier Sud de France se trouve à 16 minutes en voiture et le centre-ville de Montpellier à 30 minutes. Pour profiter du soleil méditerranéen, les premières plages sont accessibles en seulement 24 minutes de route.

Avec ses lignes contemporaines et ses tonalités lumineuses, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant. Elle propose des appartements allant du studio au 4 pièces, répondant aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement.

Chaque intérieur profite d’un agencement optimisé, pensé pour valoriser les volumes et faciliter l’aménagement. Les nombreuses ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse. Les prestations soignées participent également au confort durable des habitants.

Tous les logements bénéficient d’un extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin selon les typologies. Une véritable pièce supplémentaire pour partager un repas ou savourer un moment de calme.

Un accès par badge Vigik, un parking et un local à vélos complètent cette adresse attractive.

LMNP Non Géré RT 2012 Bail Réel Solidaire (BRS) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 12 logements neufs

Guides pratiques, Conseils d'experts & Toute l'Actualité de l'Immobilier

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif Territoires & Vie locale

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif

Achat immobilier neuf et garantie décennale : 10 ans de protection pour votre logement Guides & Décryptages

Achat immobilier neuf et garantie décennale : 10 ans de protection pour votre logement

Vers une réforme des donations familiales en 2027 ? Ce qui pourrait changer pour les jeunes acquéreurs Marché immobilier

Vers une réforme des donations familiales en 2027 ? Ce qui pourrait changer pour les jeunes acquéreurs

4 819 programmes neufs
en vente

52 028 logements neufs
à vendre

Prix direct
Promoteur

Conseil et accompagnement
gratuits

Retour
Retour en haut de page