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Programme immobilier neuf PARC DE SIENNE - Saint-Brès cadre résidentiel au cœur de la ZAC Cantaussel (34670) - Référence : 17663 Programme immobilier neuf PARC DE SIENNE - Saint-Brès cadre résidentiel au cœur de la ZAC Cantaussel (34670) - Référence : 17663 Programme immobilier neuf PARC DE SIENNE - Saint-Brès cadre résidentiel au cœur de la ZAC Cantaussel (34670) - Référence : 17663 Programme immobilier neuf PARC DE SIENNE - Saint-Brès cadre résidentiel au cœur de la ZAC Cantaussel (34670) - Référence : 17663

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve PARC DE SIENNE Programme immobilier neuf Saint-Brès cadre résidentiel au cœur de la ZAC Cantaussel (34670)

Architecture
Prestations haut de gamme
Sécurité
Taille humaine
Terrasse Végétalisée
Environnement boisé
Nouveauté
à partir de
Prix TTC 189 500 €
LMNP Non Géré
4e Trimestre 2028
6 logements neufs
Du 2 pièces au 4 pièces
Ce bien vous intéresse ?
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Programme neuf PARC DE SIENNE à Saint-Brès cadre résidentiel au cœur de la ZAC Cantaussel : Présentation

À Saint-Brès, au cœur de la ZAC Cantaussel, cette résidence neuve vous invite à adopter un quotidien serein à proximité immédiate de Montpellier. La commune profite d’un emplacement recherché, entre nature, ambiance méditerranéenne et accès rapide à la métropole. Elle offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent rester proches de l’animation montpelliéraine, tout en profitant d’un environnement plus calme et résidentiel.

Autour du projet, les services de proximité, restaurants et commodités accompagnent facilement la vie de tous les jours. La résidence s’installe dans un univers verdoyant et convivial, pensé pour favoriser le bien-être des habitants. À taille humaine, elle séduit par son architecture moderne, ses lignes élégantes et son cœur d’îlot paysager. Le potager partagé apporte une touche chaleureuse et participative, parfaite pour échanger entre voisins et créer une vraie vie de résidence.

Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent des intérieurs confortables et bien pensés. Les plans privilégient les grands espaces de vie, les volumes fonctionnels et la lumière naturelle grâce à de belles ouvertures sur l’extérieur. Chaque logement est conçu pour offrir un cadre agréable au quotidien, que ce soit pour habiter ou investir.

Les prestations viennent parfaire l’ensemble avec une salle de bain aménagée, un accès sécurisé et des finitions de qualité. Les espaces extérieurs privatifs prolongent les logements et deviennent de véritables lieux de détente, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis sous le soleil méditerranéen.

Programme neuf PARC DE SIENNE : Prestations

  • Résidence sécurisée
  • Cuisine ouverte
  • Sdb aménagées
  • Baie vitrée
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

Dernier appartement neuf T2 (2 pièces)

jusqu'à 42.22 m²
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Ref.66 Étage 1er
Surface 42.22 m²
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    -
Prix
Prix TTC 189 500 €

Plus que 3 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 63.19 m²
à partir de 243 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.39 Étage RDC
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Prix
Prix TTC 243 000 €
Ref.37 Étage 1er
Surface 58.53 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 257 000 €
Ref.120 Étage 2ème
Surface 63.19 m²
Les +
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Prix
Prix TTC 265 000 €

Plus que 2 appartements neufs T4 (4 pièces)

jusqu'à 74.71 m²
à partir de 315 500 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.126 Étage 2ème
Surface 72.98 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 315 500 €
Ref.125 Étage 2ème
Surface 74.71 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 339 000 €

Le quartier à Saint-Brès

Points d'intérêt du quartier autour du programme neuf Saint-Brès cadre résidentiel au cœur de la ZAC Cantaussel (34670)

Transports :

  • Gares : Gare de Valergues - Lansargues à 3.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, Gare de Lunel-Viel à 5.5 km, soit 6 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied, Gare de Baillargues à 4.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
  • Bus : Ligne 21 : Paris à 158 m, soit 0 min en voiture ou à 158 m, soit 2 min à pied, Perdigal à 236 m, soit 1 min en voiture ou à 236 m, soit 3 min à pied.
  • Tramway : Ligne 2 : Via Domitia à 11 km, soit 12 min en voiture ou à 10.3 km, soit 2h 03 min à pied, Ligne 2 : Aube Rouge à 10.7 km, soit 13 min en voiture ou à 10.6 km, soit 2h 07 min à pied, Ligne 2 : Georges Pompidou à 12.5 km, soit 14 min en voiture ou à 11.4 km, soit 2h 16 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : Sortie A9 à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied, A9 - Lunel Sortie 27 à 17.3 km, soit 14 min en voiture ou à 8.7 km, soit 1h 44 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Municipal André Valto à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Maxime Evdokimoff à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 4.3 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
  • Collège :
    • Collège le Bérange à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
  • Lycée :
    • Académie Internationale des Métiers du Golf, Ecole technologique privée à 4.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.9 km, soit 46 min à pied.
  • Supérieur :
    • Polyvia Formation - Occitanie à 4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Lidl Saint Bres Nimes à 285 m, soit 1 min en voiture ou à 285 m, soit 3 min à pied.
  • Supérette : CocciMarket à 5.2 km, soit 6 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 00 min à pied.
  • Boulangerie : Maison Allorent Baillargues à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique Via Domitia à 10.3 km, soit 11 min en voiture ou à 9 km, soit 1h 47 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie de la Voie d'O à 3.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Square des Garennes à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Sport : Body Peps à 481 m, soit 1 min en voiture ou à 481 m, soit 6 min à pied.
  • Cinéma : Salle Municipale Claude Plan à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 29 min à pied.
  • Théâtre : L'amuse théâtre à 11.4 km, soit 13 min en voiture ou à 10.6 km, soit 2h 07 min à pied.
  • Musée : Musée Louis Médard à 8.8 km, soit 9 min en voiture ou à 8.7 km, soit 1h 44 min à pied.
  • Restaurant : Le Saint Brice à 235 m, soit 0 min en voiture ou à 235 m, soit 3 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Mauguio à 7.2 km, soit 10 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 21 min à pied.
  • Poste : La Poste Baillargues à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
  • Bibliothèque : Mediatheque Municipale à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.

Chiffres clés sur Saint-Brès (34670)

3462
habitants
73.8
d'actifs
39.92
ans d'âge moyen
34
appartements
20
professions médicales
2
établissements scolaires
0
de revenu moyen net / foyer
62.6
de propriétaires
93.4
de résidences principales

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LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Réhabilitation Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
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domaine esperanza | Programme immobilier neuf Baillargues : appartements neufs entre centre-ville et Petite Camargue, confort et architecture moderne

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Les intérieurs, soigneusement aménagés, offrent des cuisines ouvertes sur le salon, des chambres accueillantes et des salles de bains équipées, garantissant une qualité de vie optimale. Chaque logement dispose d’un espace extérieur, idéal pour profiter de la douceur méditerranéenne. Un parking sécurisé complète l’ensemble, facilitant votre quotidien.

L’architecture fragmentée, mêlant toits terrasses et tuiles, reflète l’identité locale tout en proposant des espaces lumineux et fonctionnels. Ici, chaque mètre carré est optimisé pour répondre à vos besoins, dans un cadre résidentiel à la fois paisible et connecté aux commodités du centre-ville.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 19 logements neufs
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elea | Programme immobilier neuf Baillargues proche Montpellier dans une résidence de standing

Situé à Baillargues, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de Montpellier et de la Méditerranée. La commune offre un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et infrastructures accessibles rapidement.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, au sein d’un ensemble intimiste à l’architecture contemporaine.

Les matériaux durables et le bois naturel apportent une ambiance chaleureuse.

Inspirée du style des villas californiennes, la résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé.

Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec de grandes ouvertures et des volumes optimisés.

Les prestations sont personnalisables et incluent une isolation performante.

Chaque appartement bénéficie d’une terrasse végétalisée, idéale pour profiter de l’extérieur.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
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Les surfaces, astucieusement agencées, permettent de maximiser l’espace à vivre. Un large choix de prestations de qualité vous permet de personnaliser votre cocon selon vos goûts. Les balcons et jardins deviennent des espaces de détente dès l’arrivée des beaux jours, pour des moments conviviaux en plein air.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

LMNP Non Géré NF Habitat RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Tous les logements bénéficient d’un extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin selon les typologies. Une véritable pièce supplémentaire pour partager un repas ou savourer un moment de calme.

Un accès par badge Vigik, un parking et un local à vélos complètent cette adresse attractive.

LMNP Non Géré RT 2012 Bail Réel Solidaire (BRS) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
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villa pierre | Programme immobilier neuf Mauguio résidence au cœur du village

Implantée au cœur du village de Mauguio, cette réalisation résidentielle affirme une identité résolument moderne tout en respectant l’âme du lieu. Les façades jouent avec les contrastes : blanc lumineux, teintes terra cotta et ferronneries sombres s’alternent pour créer une architecture élégante, sobre et actuelle. Une signature contemporaine qui s’intègre avec finesse dans un environnement traditionnel dominé par la pierre ancienne.

Le parti pris de la modernité se prolonge naturellement à l’intérieur, avec des prestations de qualité pensées pour le confort quotidien. La résidence accueille 6 appartements neufs de 4 pièces, formant un ensemble intimiste et exclusif, idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité et d’espace.

Les plans intérieurs spacieux valorisent pleinement la lumière naturelle et le soleil occitan grâce à de grandes baies vitrées. Le séjour et la cuisine sont réunis autour d’un îlot central convivial, favorisant les moments de partage. Cet espace de vie s’ouvre généreusement sur une terrasse privative, pouvant atteindre jusqu’à 67 m², véritable extension de l’habitat vers l’extérieur.

À Mauguio, chacun trouve son équilibre, entre douceur de vivre, convivialité et art de vivre méditerranéen. Associée aux performances de l’immobilier neuf, cette adresse compose une formule idéale pour envisager l’avenir sereinement.

Les logements disposent également de salles de bain équipées ainsi que de celliers, offrant des espaces de rangement appréciables. Enfin, des stationnements en rez-de-chaussée viennent compléter les prestations pour un quotidien pratique et confortable.

LMNP Non Géré RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs
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Oikos | Programme immobilier neuf Mauguio en plein quartier La Font

Au cœur du quartier La Font à Mauguio, ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement pensé pour le bien-être au quotidien. Véritable prolongement naturel de la ville, ce quartier familial nouvelle génération conjugue nature, convivialité et qualité de vie, offrant un cadre idéal pour toutes les générations.

Entièrement dédié aux mobilités douces, le quartier s’organise autour de jardins pédagogiques, espaces ludiques et aires sportives, accessibles facilement à pied ou en transports en commun. Les équipements de proximité facilitent le quotidien et participent à une vie de quartier agréable et sereine.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, au sein d’une architecture mêlant design contemporain et durabilité. Les espaces de vie spacieux et lumineux sont parfaitement optimisés pour un aménagement fluide et fonctionnel. La cuisine ouverte sur le séjour favorise la convivialité, tandis que les chambres, situées en retrait, offrent une atmosphère plus intimiste. Chaque logement dispose également d’une salle de bain équipée, pensée pour le confort.

À taille humaine, les bâtiments s’articulent autour d’un jardin central ouvert, véritable lieu de détente et de rencontres. Une adresse idéale pour habiter ou investir à Mauguio, dans un environnement familial et apaisé.

 

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 20 logements neufs

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