Programme neuf PARC DE SIENNE à Saint-Brès cadre résidentiel au cœur de la ZAC Cantaussel : Présentation
À Saint-Brès, au cœur de la ZAC Cantaussel, cette résidence neuve vous invite à adopter un quotidien serein à proximité immédiate de Montpellier. La commune profite d’un emplacement recherché, entre nature, ambiance méditerranéenne et accès rapide à la métropole. Elle offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent rester proches de l’animation montpelliéraine, tout en profitant d’un environnement plus calme et résidentiel.
Autour du projet, les services de proximité, restaurants et commodités accompagnent facilement la vie de tous les jours. La résidence s’installe dans un univers verdoyant et convivial, pensé pour favoriser le bien-être des habitants. À taille humaine, elle séduit par son architecture moderne, ses lignes élégantes et son cœur d’îlot paysager. Le potager partagé apporte une touche chaleureuse et participative, parfaite pour échanger entre voisins et créer une vraie vie de résidence.
Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent des intérieurs confortables et bien pensés. Les plans privilégient les grands espaces de vie, les volumes fonctionnels et la lumière naturelle grâce à de belles ouvertures sur l’extérieur. Chaque logement est conçu pour offrir un cadre agréable au quotidien, que ce soit pour habiter ou investir.
Les prestations viennent parfaire l’ensemble avec une salle de bain aménagée, un accès sécurisé et des finitions de qualité. Les espaces extérieurs privatifs prolongent les logements et deviennent de véritables lieux de détente, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis sous le soleil méditerranéen.
Programme neuf PARC DE SIENNE : Prestations
Résidence sécurisée
Cuisine ouverte
Sdb aménagées
Baie vitrée
Proche Bus
Proche écoles
Proche commerces
Terrasse
Balcon
Parking
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de cette résidence
7 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 43.09 m²
à partir de 174 500 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.67Étage
RDC
Surface
42.31 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC174 500 €
Ref.75Étage
RDC
Surface
43.09 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC174 500 €
Ref.78Étage
RDC
Surface
41.67 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC174 500 €
Ref.76Étage
1er
Surface
41.74 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC177 500 €
Ref.69Étage
1er
Surface
39.86 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC179 000 €
Ref.70Étage
1er
Surface
42.94 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC186 500 €
Ref.66Étage
1er
Surface
42.25 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC189 500 €
Plus que 2 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 58.53 m²
à partir de 243 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.39Étage
RDC
Surface
58.52 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC243 000 €
Ref.37Étage
1er
Surface
58.53 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC257 000 €
Plus que 2 appartements neufs
T4
(4 pièces)
jusqu'à 74.71 m²
à partir de 315 500 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.126Étage
2ème
Surface
72.98 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC315 500 €
Ref.125Étage
2ème
Surface
74.71 m²
Les +
Balcon
Parking sous-sol
Prix
Prix TTC339 000 €
Le quartier à Saint-Brès
Points d'intérêt du quartier autour du programme neuf Saint-Brès cadre résidentiel au cœur de la ZAC Cantaussel (34670)
Transports :
Gares :
Gare de Valergues - Lansargues
à 3.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied,
Gare de Lunel-Viel
à 5.5 km, soit 6 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied,
Gare de Baillargues
à 4.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
Bus :
Ligne 21 :
Paris
à 158 m, soit 0 min en voiture ou à 158 m, soit 2 min à pied,
Perdigal
à 236 m, soit 1 min en voiture ou à 236 m, soit 3 min à pied.
Tramway :
Ligne 2 :
Via Domitia
à 11 km, soit 12 min en voiture ou à 10.3 km, soit 2h 03 min à pied,
Ligne 2 :
Aube Rouge
à 10.7 km, soit 13 min en voiture ou à 10.6 km, soit 2h 07 min à pied,
Ligne 2 :
Georges Pompidou
à 12.5 km, soit 14 min en voiture ou à 11.4 km, soit 2h 16 min à pied.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
Sortie A9
à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied,
A9 - Lunel Sortie 27
à 17.3 km, soit 14 min en voiture ou à 8.7 km, soit 1h 44 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Municipal André Valtoà 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Maxime Evdokimoffà 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Marcel Pagnolà 4.3 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
Collège :
Collège le Bérangeà 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
Lycée :
Académie Internationale des Métiers du Golf, Ecole technologique privéeà 4.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.9 km, soit 46 min à pied.
Supérieur :
Polyvia Formation - Occitanieà 4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Lidl Saint Bres Nimesà 285 m, soit 1 min en voiture ou à 285 m, soit 3 min à pied.
Supérette : CocciMarketà 5.2 km, soit 6 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 00 min à pied.
Boulangerie : Maison Allorent Baillarguesà 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Santé :
Hôpital : Clinique Via Domitiaà 10.3 km, soit 11 min en voiture ou à 9 km, soit 1h 47 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie de la Voie d'Oà 3.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Square des Garennesà 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Sport : Body Pepsà 481 m, soit 1 min en voiture ou à 481 m, soit 6 min à pied.
Cinéma : Salle Municipale Claude Planà 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 29 min à pied.
Théâtre : L'amuse théâtreà 11.4 km, soit 13 min en voiture ou à 10.6 km, soit 2h 07 min à pied.
Musée : Musée Louis Médardà 8.8 km, soit 9 min en voiture ou à 8.7 km, soit 1h 44 min à pied.
Restaurant : Le Saint Briceà 235 m, soit 0 min en voiture ou à 235 m, soit 3 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade de Mauguioà 7.2 km, soit 10 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 21 min à pied.
Poste : La Poste Baillarguesà 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
Bibliothèque : Mediatheque Municipaleà 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
Chiffres clés sur Saint-Brès (34670)
3462
habitants
73.8
d'actifs
39.92
ans d'âge moyen
34
appartements
20
professions médicales
2
établissements scolaires
0
de revenu moyen net / foyer
62.6
de propriétaires
93.4
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Saint-Brès (34670) et ses environs
Au cœur de Valergues, cette réhabilitation d’exception invite à conjuguer le charme de l’ancien et le confort contemporain. La commune séduit par son atmosphère paisible et rurale, tout en offrant une accessibilité appréciable aux commodités, à la gare routière et à l’autoroute. Entre ruelles pavées et bâtisses chargées d’histoire, ce manoir entièrement restauré s’intègre avec élégance dans son environnement. L’ensemble résidentiel propose 9 appartements réhabilités et 16 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, répartis dans trois bâtiments distincts. La résidence sécurisée dispose d’un visiophone et s’entoure d’espaces arborés baignés de lumière, créant un cadre de vie serein et harmonieux. Les intérieurs ont été pensés pour répondre aux exigences du quotidien. Les volumes optimisés facilitent l’aménagement, tandis que les prestations soignées renforcent le confort : salle de bain équipée, placards aménagés et volets roulants électriques. Chaque logement bénéficie également d’un jardin privatif, idéal pour savourer des instants de détente en plein air. Une adresse pleine de caractère, parfaite pour profiter d’un art de vivre paisible à Valergues.
LMNP Non GéréRT 2012Investissement en Droit CommunRéhabilitationDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Située en cœur de village à Baillargues, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des façades en pierre et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 20 appartements, du T2 au T4, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (balcons, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.
Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.
LMNP Non GéréRT 2012Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Baillargues, en lisière de la Petite Camargue, découvrez un programme immobilier neuf alliant charme traditionnel et modernité. La commune, autrefois ceinte de remparts, accueille désormais une résidence neuve conçue pour s’intégrer avec élégance dans son environnement. Les appartements neufs, du T2 au T4, sont répartis dans 3 bâtiments de 2 ou 3 étages, où chaque détail a été pensé pour optimiser l’espace et le confort intérieur.
Les intérieurs, soigneusement aménagés, offrent des cuisines ouvertes sur le salon, des chambres accueillantes et des salles de bains équipées, garantissant une qualité de vie optimale. Chaque logement dispose d’un espace extérieur, idéal pour profiter de la douceur méditerranéenne. Un parking sécurisé complète l’ensemble, facilitant votre quotidien.
L’architecture fragmentée, mêlant toits terrasses et tuiles, reflète l’identité locale tout en proposant des espaces lumineux et fonctionnels. Ici, chaque mètre carré est optimisé pour répondre à vos besoins, dans un cadre résidentiel à la fois paisible et connecté aux commodités du centre-ville.
LMNP Non GéréRT 2012Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Situé à Baillargues, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de Montpellier et de la Méditerranée. La commune offre un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et infrastructures accessibles rapidement.
La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, au sein d’un ensemble intimiste à l’architecture contemporaine.
Les matériaux durables et le bois naturel apportent une ambiance chaleureuse.
Inspirée du style des villas californiennes, la résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé.
Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec de grandes ouvertures et des volumes optimisés.
Les prestations sont personnalisables et incluent une isolation performante.
Chaque appartement bénéficie d’une terrasse végétalisée, idéale pour profiter de l’extérieur.
À Castries, dans la ZAC des Saurèdes, découvrez une petite copropriété proposant des appartements du T2 au T3 et des villas de 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et convivial. Les logements s’articulent autour d’un parc joliment arboré, pour une ambiance verdoyante et apaisante.
Les surfaces, astucieusement agencées, permettent de maximiser l’espace à vivre. Un large choix de prestations de qualité vous permet de personnaliser votre cocon selon vos goûts. Les balcons et jardins deviennent des espaces de détente dès l’arrivée des beaux jours, pour des moments conviviaux en plein air.
Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.
LMNP Non GéréNF HabitatRT 2012Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement