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Programme immobilier neuf LE CLOS ST AGATHE - Valergues réhabilitation de caractère près de la gare routière (34130) - Référence : 12114 Programme immobilier neuf LE CLOS ST AGATHE - Valergues réhabilitation de caractère près de la gare routière (34130) - Référence : 12114 Programme immobilier neuf LE CLOS ST AGATHE - Valergues réhabilitation de caractère près de la gare routière (34130) - Référence : 12114 Programme immobilier neuf LE CLOS ST AGATHE - Valergues réhabilitation de caractère près de la gare routière (34130) - Référence : 12114 Programme immobilier neuf LE CLOS ST AGATHE - Valergues réhabilitation de caractère près de la gare routière (34130) - Référence : 12114 Programme immobilier neuf LE CLOS ST AGATHE - Valergues réhabilitation de caractère près de la gare routière (34130) - Référence : 12114

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve LE CLOS ST AGATHE Programme immobilier neuf Valergues réhabilitation de caractère près de la gare routière (34130)

Transports
Commerces
Prestations haut de gamme
Sécurité
Terrasse Végétalisée
Environnement boisé
à partir de
Prix TTC 235 000 €
LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Réhabilitation Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Livraison immédiate
Du 3 pièces au 5 pièces
Ce bien vous intéresse ?
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Programme neuf LE CLOS ST AGATHE à Valergues réhabilitation de caractère près de la gare routière : Présentation

Au cœur de Valergues, cette réhabilitation d’exception invite à conjuguer le charme de l’ancien et le confort contemporain. La commune séduit par son atmosphère paisible et rurale, tout en offrant une accessibilité appréciable aux commodités, à la gare routière et à l’autoroute. Entre ruelles pavées et bâtisses chargées d’histoire, ce manoir entièrement restauré s’intègre avec élégance dans son environnement. L’ensemble résidentiel propose 9 appartements réhabilités et 16 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, répartis dans trois bâtiments distincts. La résidence sécurisée dispose d’un visiophone et s’entoure d’espaces arborés baignés de lumière, créant un cadre de vie serein et harmonieux. Les intérieurs ont été pensés pour répondre aux exigences du quotidien. Les volumes optimisés facilitent l’aménagement, tandis que les prestations soignées renforcent le confort : salle de bain équipée, placards aménagés et volets roulants électriques. Chaque logement bénéficie également d’un jardin privatif, idéal pour savourer des instants de détente en plein air. Une adresse pleine de caractère, parfaite pour profiter d’un art de vivre paisible à Valergues.

Programme neuf LE CLOS ST AGATHE : Prestations

  • Volets roulants électriques
  • Placards
  • Proche commerces
  • Espace vert
  • Jardin privatif
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique
  • Proche gare

Les logements neufs de cette résidence

T3 (3 pièces)

à partir de 235 000 €

T4 (4 pièces)

à partir de 338 000 €

T5 (5 pièces)

à partir de 396 000 €

Le quartier à Valergues

Points d'intérêt du quartier autour du programme neuf Valergues réhabilitation de caractère près de la gare routière (34130)

Transports :

  • Gares : Gare de Lunel-Viel à 3.7 km, soit 5 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, Gare de Valergues - Lansargues à 774 m, soit 2 min en voiture ou à 798 m, soit 10 min à pied, Gare de Baillargues à 8.8 km, soit 11 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 10 min à pied.
  • Bus : Centre à 409 m, soit 1 min en voiture ou à 407 m, soit 5 min à pied, Gare à 721 m, soit 2 min en voiture ou à 705 m, soit 8 min à pied, Valergues - Lansargues à 774 m, soit 2 min en voiture ou à 796 m, soit 10 min à pied.
  • Tramway : Ligne 2 : Via Domitia à 15 km, soit 17 min en voiture ou à 12.8 km, soit 2h 33 min à pied, Ligne 2 : Aube Rouge à 14.8 km, soit 18 min en voiture ou à 13.1 km, soit 2h 37 min à pied, Ligne 2 : Georges Pompidou à 16.5 km, soit 19 min en voiture ou à 13.8 km, soit 2h 46 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : Sortie A9 à 6.1 km, soit 8 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied, A9 - Lunel Sortie 27 à 9.9 km, soit 14 min en voiture ou à 6.6 km, soit 1h 19 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • La Maison de Kadine à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle les Galinettes à 178 m, soit 1 min en voiture ou à 377 m, soit 5 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 248 m, soit 1 min en voiture ou à 248 m, soit 3 min à pied.
  • Collège :
    • Collège de la Petite Camargue à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 34 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Louis Feuillade (voie générale et technologique) à 7.7 km, soit 10 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée Louis Feuillade (voie générale et technologique) à 7.7 km, soit 10 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Lidl Saint Bres Nimes à 4.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
  • Supérette : CocciMarket à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
  • Boulangerie : Le Fournil de Lunel Viel à 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique Via Domitia à 8.5 km, soit 11 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 18 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie de l Etang de l Or à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Domaine Montels à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
  • Sport : Boulodrome à 190 m, soit 1 min en voiture ou à 190 m, soit 2 min à pied.
  • Cinéma : Salle Municipale Claude Plan à 7 km, soit 9 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre la scala à 11.5 km, soit 14 min en voiture ou à 10.7 km, soit 2h 07 min à pied.
  • Musée : Musée Louis Médard à 7.1 km, soit 9 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 17 min à pied.
  • Restaurant : Droles Deux Tables à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Lunel à 7.7 km, soit 10 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 24 min à pied.
  • Poste : La Poste Lansargues à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque Anne Bourgouin-Durand à 29 m, soit 0 min en voiture ou à 29 m, soit 0 min à pied.

Chiffres clés sur Valergues (34130)

2173
habitants
72.8
d'actifs
40.34
ans d'âge moyen
13
appartements
4
professions médicales
2
établissements scolaires
2294
de revenu moyen net / foyer
74.7
de propriétaires
95
de résidences principales

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Nouveauté

PARC DE SIENNE | Programme immobilier neuf Saint-Brès cadre résidentiel au cœur de la ZAC Cantaussel

À Saint-Brès, au cœur de la ZAC Cantaussel, cette résidence neuve vous invite à adopter un quotidien serein à proximité immédiate de Montpellier. La commune profite d’un emplacement recherché, entre nature, ambiance méditerranéenne et accès rapide à la métropole. Elle offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent rester proches de l’animation montpelliéraine, tout en profitant d’un environnement plus calme et résidentiel.

Autour du projet, les services de proximité, restaurants et commodités accompagnent facilement la vie de tous les jours. La résidence s’installe dans un univers verdoyant et convivial, pensé pour favoriser le bien-être des habitants. À taille humaine, elle séduit par son architecture moderne, ses lignes élégantes et son cœur d’îlot paysager. Le potager partagé apporte une touche chaleureuse et participative, parfaite pour échanger entre voisins et créer une vraie vie de résidence.

Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent des intérieurs confortables et bien pensés. Les plans privilégient les grands espaces de vie, les volumes fonctionnels et la lumière naturelle grâce à de belles ouvertures sur l’extérieur. Chaque logement est conçu pour offrir un cadre agréable au quotidien, que ce soit pour habiter ou investir.

Les prestations viennent parfaire l’ensemble avec une salle de bain aménagée, un accès sécurisé et des finitions de qualité. Les espaces extérieurs privatifs prolongent les logements et deviennent de véritables lieux de détente, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis sous le soleil méditerranéen.

LMNP Non Géré
  • 4e Trimestre 2028
  • 6 logements neufs
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DEVI TARA | Programme immobilier neuf Baillargues : Appartements T2–T4 avec terrasses, parking sécurisé et proximité cœur de village

Située en cœur de village à Baillargues, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des façades en pierre et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 20 appartements, du T2 au T4, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (balcons, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
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domaine esperanza | Programme immobilier neuf Baillargues : appartements neufs entre centre-ville et Petite Camargue, confort et architecture moderne

À Baillargues, en lisière de la Petite Camargue, découvrez un programme immobilier neuf alliant charme traditionnel et modernité. La commune, autrefois ceinte de remparts, accueille désormais une résidence neuve conçue pour s’intégrer avec élégance dans son environnement. Les appartements neufs, du T2 au T4, sont répartis dans 3 bâtiments de 2 ou 3 étages, où chaque détail a été pensé pour optimiser l’espace et le confort intérieur.

Les intérieurs, soigneusement aménagés, offrent des cuisines ouvertes sur le salon, des chambres accueillantes et des salles de bains équipées, garantissant une qualité de vie optimale. Chaque logement dispose d’un espace extérieur, idéal pour profiter de la douceur méditerranéenne. Un parking sécurisé complète l’ensemble, facilitant votre quotidien.

L’architecture fragmentée, mêlant toits terrasses et tuiles, reflète l’identité locale tout en proposant des espaces lumineux et fonctionnels. Ici, chaque mètre carré est optimisé pour répondre à vos besoins, dans un cadre résidentiel à la fois paisible et connecté aux commodités du centre-ville.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 19 logements neufs
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elea | Programme immobilier neuf Baillargues proche Montpellier dans une résidence de standing

Situé à Baillargues, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de Montpellier et de la Méditerranée. La commune offre un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et infrastructures accessibles rapidement.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, au sein d’un ensemble intimiste à l’architecture contemporaine.

Les matériaux durables et le bois naturel apportent une ambiance chaleureuse.

Inspirée du style des villas californiennes, la résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé.

Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec de grandes ouvertures et des volumes optimisés.

Les prestations sont personnalisables et incluent une isolation performante.

Chaque appartement bénéficie d’une terrasse végétalisée, idéale pour profiter de l’extérieur.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 17 logements neufs

VILLA CASTELLA | Programme immobilier neuf Lunel à proximité des Arènes

Laissez-vous séduire par Lunel, un village au caractère authentique, résolument tourné vers l’avenir. Située proche de Montpellier, au cœur de la Petite Camargue, la commune séduit par ses traditions, ses Arènes emblématiques, ses artisans et l’ensemble des commodités du quotidien. En été, rejoindre les plages de la Méditerranée et les stations balnéaires d’Occitanie se fait facilement, renforçant l’attractivité de ce cadre de vie. La résidence s’implante dans un secteur résidentiel agréable, à deux pas des Arènes, à 5 minutes à pied du Pôle d’Échanges Multimodal de Lunel et à 10 minutes à pied de la Mairie, tout en restant proche du marché du centre-ville. La gare et les lignes de bus facilitent les déplacements au quotidien. Cette résidence neuve adopte une architecture traditionnelle, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Elle accueille des appartements neufs 3 et 4 pièces, répartis sur 3 étages. Chaque logement offre des espaces de vie bien optimisés, adaptés à tous les modes de vie. La pièce de vie lumineuse, grâce aux grandes baies vitrées, s’ouvre sur une cuisine ouverte conviviale. La partie nuit, plus en retrait, garantit douceur et intimité. Les logements bénéficient de belles prestations : salle de bain équipée, porte palière 3 points, placards équipés, chauffage électrique, système Vigik, ascenseur, local à vélos, résidence clôturée et sécurisée. Les terrasses ou balcons complètent l’ensemble, tout comme les parkings sécurisés en rez-de-chaussée. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions en agence*.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Accession Maîtrisée Investissement en Droit Commun Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 8 logements neufs
Lancement

LA MANUFACTURE D | Programme immobilier neuf Lunel : appartements neufs T2–T4 proche de la gare TER

À Lunel, à quelques minutes du centre-ville et de la gare TER, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence contemporaine et élégante. Entourée d’espaces verdoyants, elle offre un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien aménagés, bénéficient de prestations de qualité : chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteur, salle de bain équipée, volets roulants électriques, rangements, et système Vigik. Les grandes baies vitrées s’ouvrent sur des espaces extérieurs, pour des moments de détente en plein air.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 17 logements neufs

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