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Immobilier neuf Trets (13530) : 2 programmes neufs

Vous souhaitez effectuer un achat immobilier neuf pour habiter à Trets (13530) ? Explorer notre offre de programmes immobiliers neufs et profitez du confort de l'immobilier neuf, de garanties à l'achat et des normes énergétiques règlementaires, gages de qualité du neuf. Parmi les 9 logements neufs de notre catalogue, du studio au 5 pièces et plus, vous trouverez des biens à prix promoteur, sans frais d’agence, et éligibles à plusieurs avantages fiscaux, sous conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

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m2
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Entre
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Avant-première

Programme immobilier neuf TERRASSES VICTORIA Trets résidence neuve au cœur de la ZAC René Cassin

Laissez-vous séduire par cette nouvelle adresse à Trets, une commune provençale pleine de charme située à quelques minutes d’Aix-en-Provence et de Marseille. Au cœur d’un environnement naturel remarquable, au pied du Massif Sainte-Victoire, Trets offre un cadre de vie recherché, entre esprit village, calme résidentiel et dynamisme local.

La commune dispose de nombreux atouts pour simplifier le quotidien. Commerces, écoles, services de santé, infrastructures publiques et équipements essentiels sont accessibles dans le centre-ville et aux alentours. Sa situation géographique renforce également son attractivité, avec un accès rapide aux autoroutes A8 et A52, permettant de rejoindre facilement les grands bassins d’emploi de la région.

La résidence neuve s’installe au cœur de la ZAC René Cassin, dans un quartier résidentiel récent, à proximité de la gare routière. Son architecture à taille humaine associe modernité et inspiration traditionnelle, pour s’intégrer avec élégance dans ce décor provençal. Le cœur d’îlot végétalisé, planté d’essences méditerranéennes, crée une ambiance douce et apaisante.

Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour répondre aux besoins des couples, familles ou investisseurs. À l’intérieur, les plans optimisés valorisent chaque mètre carré. Le grand séjour ouvert sur la cuisine devient un espace convivial, lumineux et agréable à vivre grâce aux larges baies vitrées.

Plus en retrait, le coin nuit préserve l’intimité et le confort de chacun. Les prestations de qualité et le respect des normes environnementales en vigueur renforcent le bien-être au quotidien.

Vaste balcon ou terrasse plein ciel offrent un prolongement extérieur idéal pour profiter du soleil, du chant des cigales et de l’art de vivre du Sud.

LMNP Non Géré LMP Bail Réel Solidaire (BRS)
  • 4e Trimestre 2028
  • 7 logements neufs
Succès commercial

Programme immobilier neuf Le Montana Trets à deux pas du centre ville

À Trets, charmante commune provençale, cette résidence neuve s’installe dans un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville et de son esprit village. L’adresse bénéficie d’un cadre privilégié, entouré d’un espace paysager de 2000 m², offrant un véritable écrin de nature face à la majestueuse montagne Sainte-Victoire.

La résidence adopte une architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée à son environnement et en harmonie avec les constructions voisines. Cette réalisation propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, permettant de répondre à tous les projets immobiliers.

Les logements ont été conçus pour offrir des volumes généreux, fonctionnels et confortables. Les espaces de vie sont optimisés afin de faciliter l’aménagement et garantir un quotidien agréable, quelle que soit la typologie choisie.
Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour renforcer le confort : volets roulants électriques, placards aménagés, peinture lisse, chauffage électrique, carrelage et salle de bain équipée d’un meuble-vasque.

Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle d’illuminer généreusement les pièces de vie et offrent une ouverture directe sur l’environnement naturel.

Chaque appartement se prolonge par une terrasse ou une loggia, véritable espace de détente pour profiter pleinement du climat provençal. Ces extérieurs privatifs deviennent des lieux privilégiés pour partager un apéritif convivial entre amis ou en famille, tout en admirant les vues dégagées sur les paysages environnants.

Une belle opportunité pour vivre entre nature et centre-ville à Trets.

 

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Immobilier neuf à Trets (13530): 2 programmes neufs et 9 logements neufs (appartements neufs / maisons neuves) disponibles à la vente

Découvrez notre offre de programmes immobiliers neufs à vendre à Trets (13530), comprenant 9 logements neufs, pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Trets (13530), ville de 10 933 habitants, se caractérise par un âge moyen de 42.29 ans et une population composée de 39.61 % d’adultes (dont 69.5 % d’actifs), 27.72 % de séniors (dont 28.44 % de retraités), 15.44 % de jeunes et 17.23 % d’enfants (dont 7.8 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Trets (13530) bénéficie de :  

  • 43 commerces
  • 49 professions médicales
  • 8 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Trets (13530) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Trets (13530) connaît une évolution démographique de 0 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Trets (13530) :

  • Les prix des appartements vont de 1 957 € à 5 090 € le m², avec un prix moyen de 3 287 €.
  • Les prix des maisons à Trets varient de 1 696 €  à 5 295 € le m², avec une moyenne de prix de 3 493 €.

Du côté du parc résidentiel à Trets (13530), on retrouve : 

  • 33 % d’appartements.
  • 67 % de maisons.
    • Dont 2.4 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Trets (13530), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 60.4 % de propriétaires.
  • 36 % de locataires.

Côté fiscalité à Trets (13530) :  

  • La taxe foncière s’élève à 41.01 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 32.08 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Trets (13530) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Trets (13530), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RE2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Trets (13530) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Trets (13530) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Trets (13530), s’élève à 2 078 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 32 506 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Trets (13530 est de 2 078 €.

Pour retrouver votre futur logement neuf pour investir, parcourez nos programmes immobiliers neufs éligibles à un investissement locatif à Trets (13530 

FAQ de l’immobilier neuf à Trets (13530)

Peut-on acheter dans le neuf sans apport ?

Oui, sous certaines conditions d’éligibilité, notamment grâce au PTZ - Prêt à Taux Zéro et à certaines aides locales.

Pour en savoir plus, voir notre page Aides régionales et locales.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcon, loggia, terrasse ou jardin.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

  • Les frais annexes sont réduits, notamment les frais de notaire.
  • Les Aides et Dispositifs pour un achat dans le neuf tels que :
    • le Prêt à Taux Zéro - PTZ. 
    • la TVA Réduite.
  • Les Dispositifs Fiscaux pour Investir, tels que : 
    • le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).
    • Le Plan “Relance Logement” ou “Dispositif Jeanbrun”.
    • Le Déficit Foncier.
    • le LLI (Logement Locatif Intermédiaire). 
    • …et bien plus !
  • Les performances énergétiques modernes diminuent les charges.
  • Les travaux sont inexistants à court terme, permettant une livraison clé en main.

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.


Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Trets (13530) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Trets (13530) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 2 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

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