ELEGANCE LONGCHAMP | Programme immobilier neuf Marseille 04 à deux pas du parc Longchamp
Au cœur du 4e arrondissement de Marseille, entre Les Réformés et Les Chartreux, cette adresse confidentielle s’implante dans le quartier recherché de Longchamp, réputé pour son élégance et son art de vivre urbain. À seulement 200 mètres de l’entrée du parc Longchamp, l’environnement conjugue dynamisme et qualité de vie, avec commerces de proximité, écoles, restaurants et une excellente desserte en transports : métro, tramway, vélo en libre-service, gare Saint-Charles et accès autoroutier à proximité immédiate. La résidence affiche une architecture néo-classique soignée, typique des beaux quartiers, avec un parement en pierre élégant. Elle accueille 14 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis sur 5 niveaux. Les logements séduisent par leurs beaux volumes, leurs circulations fluides et une luminosité naturelle optimale. Plus de la moitié des appartements sont traversants, et plusieurs duplex, dont trois en rez-de-jardin, viennent enrichir l’offre. Les prestations intérieures allient confort et personnalisation : salles de bains équipées, carrelage, peinture lisse, meuble vasque, WC suspendus, avec le choix entre douche à l’italienne ou baignoire selon les plans. Le confort est renforcé par un chauffage gainable par vecteur air, avec option de rafraîchissement, garantissant une qualité de vie optimale toute l’année. Chaque appartement dispose d’un extérieur généreux, balcon ou terrasse, ouvert sur un îlot intérieur végétalisé. Les jardinières plantées créent une atmosphère apaisante, tandis que les vues dégagées sur les toits de Marseille, l’impasse et le cœur d’îlot offrent un calme rare en centre-ville. La résidence comprend un parking souterrain sécurisé, des places motos, un local à vélos, ainsi qu’un accès par badge, digicode connecté et visiophone.
- 4e Trimestre 2027
- 10 logements neufs
CARRE BLANQUI | Programme immobilier neuf Marseille 5e : résidence étudiante en LMNP au pied de la Fac Timone
Dans le 5e arrondissement de Marseille, cette résidence étudiante s’installe au pied de la Fac Timone, avec une architecture contemporaine et élégante. Les appartements neufs (studios), entièrement équipés sous le dispositif LMNP, offrent des espaces lumineux et fonctionnels.
Les intérieurs, optimisés pour le confort des étudiants, bénéficient d’une belle luminosité et de prestations de qualité. La résidence, sécurisée, propose également des espaces communs pour des moments de convivialité ou de travail.
Un investissement idéal et pérenne en LMNP, parfait pour enrichir votre patrimoine personnel. Les logements étudiants de ce programme sont conçus pour le bien-être : espaces optimisés, équipements modernes et espaces communs. La localisation au pied de la Fac Timone en fait une adresse idéale pour les investisseurs en quête de qualité de vie et de rentabilité.
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