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Immobilier neuf Salon-de-Provence (13300) : 3 programmes neufs

Vous recherchez un logement neuf à Salon-de-Provence ? Mon Projet Immobilier Neuf vous propose aujourd'hui une sélection de 3 programmes immobiliers neufs à Salon-de-Provence (13300), à partir de 204 000 €. Ceci représente une offre totale de 41 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+). Tous nos biens immobiliers neufs sont vendus directement à prix promoteur, sans frais d’agence.

Selon les programmes neufs disponibles à Salon-de-Provence, vous pouvez bénéficier des avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits (2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien), garanties constructeur (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), performances énergétiques RE2020 et, selon les résidences neuves et sous conditions, d'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la TVA réduite ou au Dispositif Jeanbrun.

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Lou Verdiero | Programme immobilier neuf Salon-de-Provence cadre provençal au calme avec jardins

À Salon-de-Provence, profitez d’une résidence qui conjugue douceur méditerranéenne, confort moderne et environnement apaisant. Située dans un cadre typiquement provençal, entre l’Étang de Berre et les Alpilles, l’adresse offre un bel équilibre entre nature, patrimoine et vie pratique.

La ville bénéficie d’une vraie dynamique locale, portée par ses marchés, ses équipements scolaires, culturels et sportifs, ainsi que par son atmosphère conviviale. Son emplacement constitue également un point fort, avec un accès facilité vers Marseille, Aix-en-Provence et Avignon, idéal pour rester connecté aux grands pôles régionaux tout en profitant d’un cadre plus paisible.

La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces et des maisons 5 pièces, conçus pour répondre à plusieurs projets de vie. Les logements privilégient la lumière, les volumes agréables et les ouvertures vers l’extérieur, afin de créer des espaces faciles à vivre au quotidien.

Les prestations intérieures renforcent cette sensation de confort : salles de bains équipées avec meuble vasque, volets roulants électriques et rangements intégrés apportent praticité et qualité d’usage. Le confort thermique est soutenu par la production d’eau chaude par système thermodynamique, tandis que le respect des normes environnementales en vigueur accompagne une meilleure performance énergétique.

Côté architecture, les lignes contemporaines dialoguent avec l’esprit provençal grâce aux toitures en tuiles et aux façades aux nuances locales. La résidence s’organise autour d’une micro-forêt en cœur d’îlot, complétée par des espaces végétalisés et des extérieurs généreux : balcons terrasses ou jardins.

Des panneaux photovoltaïques, un accès par badge Vigik et visiophone, des stationnements en sous-sol et un local vélos viennent parfaire cette adresse.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 38 logements neufs

RESIDENCE LE PARC DE LA DIME | Programme immobilier neuf Salon-de-Provence proche du centre-ville

Vous connaissez Salon-de-Provence, cette commune provençale authentique et dynamique du sud de la France ? Ici, la douceur de vivre s’exprime au quotidien, entre convivialité, traditions et art de vivre méditerranéen. Le cœur de village pittoresque regroupe de nombreux commerces et établissements adaptés à toutes les générations, tandis que le réseau de transports facilite les déplacements dans l’ensemble du secteur. C’est dans ce cadre privilégié que ce programme immobilier neuf prend place, au cœur d’un quartier arboré, à proximité immédiate du centre-ville. L’ensemble s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel et propose un cadre de vie paisible. Le projet se compose de maisons neuves de 4 et 5 pièces, ainsi que de bâtiments accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Le lotissement s’organise autour de beaux espaces verdoyants, avec une architecture en parfaite adéquation avec l’identité provençale. Les logements ont été soigneusement conçus, avec des espaces de vie optimisés et bien aménagés, offrant un confort durable. Les pièces bénéficient d’une luminosité naturelle généreuse et de prestations de qualité : salle de bain équipée, volets roulants électriques, accès sécurisé, cuisine aménagée en option. Chaque habitation se prolonge par un extérieur privatif : terrasse ou jardin, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, dans un environnement calme et verdoyant.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
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PORTE LAMANON | Programme immobilier neuf Salon-de-Provence adresse résidentielle près de la Place Gambetta

Ce programme immobilier neuf prend place à Salon-de-Provence, une commune vivante, historique et agréable à vivre, dotée de nombreux équipements et infrastructures du quotidien. Vous apprécierez particulièrement son implantation dans un secteur résidentiel, à deux pas de la Place Gambetta, offrant un cadre pratique et recherché au cœur de la ville. La résidence se compose de deux petites bâtisses élevées sur trois niveaux, proposant des appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces. Chaque logement a été conçu avec soin pour offrir un confort optimal et des espaces intelligemment agencés. La répartition des pièces met en valeur la convivialité du salon avec cuisine ouverte, tandis que les espaces nuit préservent douceur et intimité. Des prestations de qualité viennent compléter ces aménagements pour un bien-être quotidien. Dans le prolongement de la pièce de vie, chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif. Balcon, loggia, terrasse ou jardin permettent de profiter pleinement du climat provençal et de moments de détente en plein air. La résidence est sécurisée et comprend des parkings en sous-sol, facilitant le stationnement au quotidien. Elle bénéficie également du label BBCA, garantissant une construction respectueuse de l’environnement et à faible empreinte carbone. Une belle opportunité à Salon-de-Provence, alliant qualité de vie, modernité et emplacement privilégié.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

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Le marché de l'immobilier neuf à Salon-de-Provence (13300)

Découvrez notre offre de 3 programmes immobiliers neufs à vendre à Salon-de-Provence (13300), comprenant une sélection de 41 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Salon-de-Provence (13300), ville de 44 553 habitants, se caractérise par un âge moyen de 41.52 ans et une population composée de 39.05 % d’adultes (dont 65.9 % d’actifs), 25.95 % de séniors (dont 26.03 % de retraités), 17.7 % de jeunes et 17.3 % d’enfants (dont 8.7 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Salon-de-Provence (13300) bénéficie de :  

  • 212 commerces
  • 257 professions médicales
  • 55 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Salon-de-Provence (13300) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Salon-de-Provence (13300) connaît une évolution démographique de -0.4 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Salon-de-Provence (13300) :

  • Les prix des appartements vont de 2 131 € à 4 551 € le m², avec un prix moyen de 3 090 €.
  • Les prix des maisons à Salon-de-Provence varient de 1 914 €  à 6 591 € le m², avec une moyenne de prix de 3 779 €.

Du côté du parc résidentiel à Salon-de-Provence (13300), on retrouve : 

  • 64 % d’appartements.
  • 36 % de maisons.
    • Dont 1.1 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Salon-de-Provence (13300), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 48.9 % de propriétaires.
  • 49.4 % de locataires.

Côté fiscalité à Salon-de-Provence (13300) :  

  • La taxe foncière s’élève à 45.54 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 32.12 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Salon-de-Provence (13300) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Salon-de-Provence (13300), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Salon-de-Provence (13300) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Salon-de-Provence (13300) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Salon-de-Provence (13300), s’élève à 2 259 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 27 685 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Salon-de-Provence (13300 est de 2 259 €.

Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Salon-de-Provence (13300) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Salon-de-Provence (13300) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 3 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

FAQ - Questions fréquentes de l’immobilier neuf à Salon-de-Provence (13300)

Peut-on acheter dans l'immobilier neuf sans apport ?

Oui, il est possible d'acheter dans le neuf sous certaines conditions d’éligibilité.

Par exemple, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) peut contribuer au financement de votre achat immobilier. Combiné à certaines aides régionales et locales, cela peut être une solution suffisante pour compenser le manque d'apport.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs sont des constructions récentes pour des logements collectifs. En ce qui concernent leur composition, ils proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcons, loggias, terrasses ou jardins.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, l'immobilier neuf est un placement particulièrement sécurisé et pérenne, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.

Vous souhaitez échanger sur votre projet d'achat dans l'immobilier neuf ?

 

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