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Immobilier neuf Thiverval-Grignon (78850) : 2 programmes neufs

Vous recherchez un logement neuf à Thiverval-Grignon ? Mon Projet Immobilier Neuf vous propose aujourd'hui une sélection de 2 programmes immobiliers neufs à Thiverval-Grignon (78850), à partir de 144 000 €. Ceci représente une offre totale de 65 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+). Tous nos biens immobiliers neufs sont vendus directement à prix promoteur, sans frais d’agence.

Selon les programmes neufs disponibles à Thiverval-Grignon, vous pouvez bénéficier des avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits (2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien), garanties constructeur (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), performances énergétiques RE2020 et, selon les résidences neuves et sous conditions, d'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la TVA réduite ou au Dispositif Jeanbrun.

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LES ALLEES DE GRIGNON | Programme immobilier neuf Thiverval-Grignon résidence verdoyante proche Versailles et ligne N

À Thiverval-Grignon, profitez d’un cadre de vie paisible dans une commune au charme préservé, où l’esprit de village s’accorde avec une belle accessibilité vers Paris et Versailles. Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette adresse offre un environnement verdoyant, idéal pour se ressourcer tout en restant connecté aux grands pôles franciliens.

Les commerces et services de proximité se trouvent à deux pas, facilitant l’organisation de chaque journée. Les déplacements sont également simples : deux arrêts de bus, situés à 4 minutes à pied de la résidence, permettent de rejoindre Paris-Montparnasse en 46 minutes grâce à une connexion avec la ligne N du Transilien. L’autoroute A12, rapidement accessible, place Versailles à seulement 23 minutes en voiture.

La résidence se compose de 38 appartements, du studio au 4 pièces, ainsi que de 6 maisons du 3 au 6 pièces. Cette offre complète s’adapte à tous les modes de vie, que vous recherchiez un appartement fonctionnel, un logement familial ou une maison avec davantage d’espace.

Les intérieurs privilégient le confort, la luminosité et la fonctionnalité. Les volumes généreux permettent d’aménager chaque pièce selon vos envies, tandis que les larges ouvertures diffusent une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Les prestations de qualité apportent une vraie sensation de bien-être.

Chaque logement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin. Les espaces arborés de la résidence créent une ambiance apaisante. Stationnements, local vélos, digicode et vidéophone assurent confort et tranquillité.

LMNP Non Géré RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 37 logements neufs
Lancement

Emin & Sens | Programme immobilier neuf Thiverval-Grignon proche de la gare

Ce programme immobilier neuf s’implante à Thiverval-Grignon, village authentique des Yvelines, situé à 31 kilomètres de Paris Porte d’Auteuil. Facilement accessible par les autoroutes et par la gare RER de Plaisir-Grignon à 7 minutes en voiture, l’adresse bénéficie d’une proximité stratégique avec les bassins d’emplois de Plaisir, Versailles et Paris-La Défense. Un emplacement idéal pour concilier cadre de vie paisible et mobilité quotidienne. La résidence s’inscrit au cœur d’un environnement naturel rare et verdoyant. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant de vues dégagées sur les golfs. Les prestations haut de gamme ont été soigneusement sélectionnées pour répondre aux attentes de confort et de qualité. Les logements traversants favorisent une luminosité naturelle généreuse, créant des espaces de vie agréables et ouverts sur le paysage. Tous les appartements se prolongent par une surface extérieure privative : terrasses plein ciel avec panorama exceptionnel sur les golfs ou jardins privatifs avec accès direct sur le golf. Un cadre privilégié pour profiter de moments de détente au grand air, au contact immédiat de la nature. Chaque logement dispose d’un parking en sous-sol ainsi que d’une cave ou d’un cellier, assurant fonctionnalité et confort au quotidien. Le petit plus ? Les résidents bénéficient d’un tarif privilégié au Liberty Country Club, incluant golf, piscines intérieure et extérieure, tennis, sauna, spa, salle de sport, restaurant et institut de beauté.

PTZ RT 2012 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 28 logements neufs

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Le marché de l'immobilier neuf à Thiverval-Grignon (78850)

Découvrez notre offre de 2 programmes immobiliers neufs à vendre à Thiverval-Grignon (78850), comprenant une sélection de 65 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Thiverval-Grignon (78850), ville de 1 102 habitants, se caractérise par un âge moyen de 35.69 ans et une population composée de 34.3 % d’adultes (dont 59.9 % d’actifs), 17.97 % de séniors (dont 0 % de retraités), 31.13 % de jeunes et 16.52 % d’enfants (dont 32 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Thiverval-Grignon (78850) bénéficie de :  

  • 5 commerces
  • 2 professions médicales
  • 2 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Thiverval-Grignon (78850) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Thiverval-Grignon (78850) connaît une évolution démographique de 0.2 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Thiverval-Grignon (78850) :

  • Les prix des appartements vont de 3 383 € à 4 754 € le m², avec un prix moyen de 4 008 €.
  • Les prix des maisons à Thiverval-Grignon varient de 1 955 €  à 4 657 € le m², avec une moyenne de prix de 3 362 €.

Du côté du parc résidentiel à Thiverval-Grignon (78850), on retrouve : 

  • 24 % d’appartements.
  • 76 % de maisons.
    • Dont 7.6 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Thiverval-Grignon (78850), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 78.3 % de propriétaires.
  • 18.7 % de locataires.

Côté fiscalité à Thiverval-Grignon (78850) :  

  • La taxe foncière s’élève à 16.58 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 18.1 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Thiverval-Grignon (78850) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Thiverval-Grignon (78850), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Thiverval-Grignon (78850) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Thiverval-Grignon (78850) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Thiverval-Grignon (78850), s’élève à 0 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 47 457 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Thiverval-Grignon (78850 est de 0 €.

Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Thiverval-Grignon (78850) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Thiverval-Grignon (78850) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 2 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

FAQ - Questions fréquentes de l’immobilier neuf à Thiverval-Grignon (78850)

Peut-on acheter dans l'immobilier neuf sans apport ?

Oui, il est possible d'acheter dans le neuf sous certaines conditions d’éligibilité.

Par exemple, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) peut contribuer au financement de votre achat immobilier. Combiné à certaines aides régionales et locales, cela peut être une solution suffisante pour compenser le manque d'apport.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs sont des constructions récentes pour des logements collectifs. En ce qui concernent leur composition, ils proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcons, loggias, terrasses ou jardins.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, l'immobilier neuf est un placement particulièrement sécurisé et pérenne, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.

Vous souhaitez échanger sur votre projet d'achat dans l'immobilier neuf ?

 

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